Продажа трехкомнатных квартир, 1-й Сетуньский проезд

В продаже функциональная квартира площадью 75 м² в премиальном жилом комплексе HIDE в Раменках. Квартира отличается продуманной планировкой: две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, два совмещённых санузла и комфортная входная зона. Пространство легко адаптировать под разные сценарии жизни - квартира подойдёт как для семьи, так и для пары, которой важны отдельные комнаты под спальню, кабинет или гостевую. В квартире выполнен качественный white box: подготовлены стены, полы и потолки для дальнейшей реализации собственного дизайн-проекта без необходимости начинать ремонт с нуля. Большая кухня-гостиная станет центральным пространством квартиры - здесь достаточно места для полноценной кухни, обеденной зоны и комфортной гостиной. HIDE - премиальный жилой комплекс в Раменках, сочетающий современную архитектуру, приватную территорию и близость к природным зонам. На территории - благоустроенный двор-парк, прогулочные пространства, зоны отдыха и детская инфраструктура. Рядом - Воробьёвы горы, набережная Москвы-реки, парки и удобная городская инфраструктура района. Отдельное преимущество HIDE - ощущение приватности и загородного комфорта при сохранении всех возможностей Москвы. Закрытая территория, благоустроенное окружение и премиальный уровень самого проекта делают комплекс привлекательным как для собственного проживания, так и в качестве долгосрочной инвестиции. Квартира предлагается без готового дизайна, поэтому новый собственник сможет полностью реализовать пространство под себя - от планировки мебели до отделочных материалов и освещения. Приглашаю на просмотр, чтобы оценить планировку, качество подготовки квартиры и атмосферу HIDE вживую

Предлагаем к покупке трехкомнатную квартиру в премиальном комплексе ЖК HIDE площадью 77 м² на 10 этаже 10 этаж с премиальной отделкой. В квартире панорамные окна с видом на Москва-Сити. Квартира, в которой отделка уже завершена, а финальный штрих остаётся за вами - мебель, которая подчеркнёт ваш стиль. Центральное пространство квартиры - кухня-гостиная с панорамными окнами. Здесь можно собираться за ужином, принимать гостей или проводить спокойные вечера, любуясь Сити. Вид становится частью интерьера и задаёт настроение всему пространству. Две спальни. Больше личного пространства. Мастер-спальня с собственным санузлом - отдельная зона для отдыха и приватности. Вторая спальня даёт свободу выбора: детская, гостевая или личная спальня. Дополнительный гостевой санузел с душевой делает планировку удобной как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. В прихожей можно разместить гардеробную часть. Премиальная отделка - основа вашего интерьера HIDE - жилой комплекс премиум-класса у Москвы-реки HIDE расположен в Раменках, в 1-м Сетуньском проезде, рядом с природным заказником Долина реки Сетунь. Комплекс объединяет три 41-этажные башни, приватную благоустроенную территорию и общественные пространства для жителей. Проект создан MR Group совместно с архитектурным бюро ADM. HIDE - жилой комплекс премиум-класса у Москвы-реки Концепция HIDE предполагает размещение повседневных сервисов непосредственно в комплексе. Проектом предусмотрены магазины, кафе, фитнес-пространства, салон красоты, бытовые сервисы и детские развивающие зоны. Для деловых задач заявлены коворкинг и переговорные комнаты. Смысл этой инфраструктуры - сократить количество поездок ради повседневных дел: покупки, занятия спортом, работа и бытовые услуги могут быть доступны рядом с квартирой. Для жителей это возможность совмещать поездки в деловые районы с прогулками у воды и отдыхом в зелёных зонах. При этом расположение HIDE особенно удобно для тех, кто передвигается на автомобиле: рядом проходит Третье транспортное кольцо. Архитектурный ансамбль состоит из башен Westdale, ParkLane и RiverSide высотой около 150 метров. Каждая имеет собственный характер фасадов, но все три объединены общим решением: большими плоскостями стекла и отделкой из анодированного алюминия в серебристых, антрацитовых и латунных оттенках. На первых этажах используется натуральный камень. Расположение и форма башен разработаны с учётом раскрытия городских панорам. В зависимости от корпуса, этажа и ориентации окон открываются виды на Москву-реку, Москва-Сити, Воробьёвы горы, МГУ и Лужники. Панорамное остекление усиливает ощущение пространства и делает городской пейзаж частью интерьера. Архитектура HIDE. Территория комплекса занимает около двух гектаров. Ландшафтная концепция предусматривает собственный парк с прогулочными дорожками, озеленением, местами для спокойного отдыха, беседками и амфитеатром. Для детей и активного отдыха предусмотрены игровые и спортивные площадки.

Объект реальный, предложение актуально, показываем лично. Записывайтесь на просмотр в удобный день, ключи на руках. ПЛАНИРОВКА: - вайтбокс - свободная планировка - 3 мокрых точки - несколько вариаций планировки на выбор ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: • вайтбокс позволяет реализовать планировку под свои задачи • 3 мокрых точки дают гибкость в размещении санузлов и технической зоны • квартира требует минимальных вложений на ремонт • подходит для тех, кто хочет сделать пространство под себя без долгих работ и лишних затрат • несколько вариаций планировки на выбор ДОМ И ЕГО ИНФРАСТРУКТУРА: | квартира расположена в ЖК Hide | современный жилой комплекс с удобным доступом к городской инфраструктуре | формат подойдёт для жизни, инвестиций или дальнейшей адаптации пространства под личный сценарий РАЙОН: Локация ЖК Hide обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре: в пешей и транспортной доступности магазины, кафе, сервисы, школы, детские сады и всё необходимое для повседневной жизни. Удобный выезд в центр и на основные городские направления делает район практичным как для работы, так и для жизни. Развитая транспортная доступность помогает экономить время на ежедневных поездках. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: | свободная продажа | один собственник | обременений нет | полная стоимость в договоре | быстрый выход на сделку Это Тимур | Клуб недвижимости Happiness. Я рекомендую этот объект за свободную планировку, возможность создать пространство под себя и прозрачные условия сделки. От двойного восторга Вас отделяет один звонок!

Объективно - лучшее предложение в ЖК Hide! 36 этаж! Таким и должен быть вид из небоскреба - потрясающий и панорамный - река Сетунь и МГУ видны, как на ладони! Особенно, завораживает вид ночной столицы из окон. Что не мало важно: наша квартира расположена в самой дальней башне (West Dali) от ТТК - здесь достаточно тихо. Панорамные окна, высокие потолки, продуманная планировка создают ощущение легкости и свободы: большая гостиная соединена с зоной кухни-столовой (35 метров), три отдельные комнаты (12, 14 и 16 метров), три совмещенных СУ, гардеробная комната, большой коридор - всё что нужно для уютной и комфортной жизни. Стены - оштукатурены, выровнены и готовы к финальному покрытию. На полу во всех комнатах - премиальная массивная паркетная доска, порода дерева - тауари, благодаря красивейшей, приятной на ощупь текстуре и износостойкости его называют бразильским дубом. В коридоре, гардеробной и в СУ - итальянский керамогранит. В ванных комнатах установлена сантехника премиальных брендов. В квартире действует система кондиционирования. Слово Hide переводится с английского как скрываться, прятаться. И в этом есть своя ирония: комплекс из трёх высоких башен получился очень заметным в городском пейзаже - он визуально связывает Москва-Сити и шпиль МГУ на Воробьёвых горах. Но авторы проекта видели в этом особый смысл: они хотели подчеркнуть другую сторону - приватность и уединённость для жителей. То есть, несмотря на масштаб и расположение, комплекс создаёт для жителей ощущение закрытого, спокойного пространства. Над названием и общей концепцией работала архитектурная мастерская ADM - в её портфолио много заметных жилых проектов в Москве. Сам ЖК расположен в районе Раменки, в 1-м Сетуньском проезде. Рядом - природный заказник Долина реки Сетунь, Воробьёвы горы, а неподалёку - Москва-Сити. Создатели воплотили идею премиального жилья, где сочетаются статусность, комфорт, безопасность и близость к природе. Hide - это масштабная архитектура, но с акцентом на закрытость и уют для своих жителей.

Продается уютная трехкомнатная квартира в блочном доме 1973 года постройки. Квартира расположена на 8 этаже 14-этажного дома. Планировка и характеристики: • Общая площадь: 63.8 кв. м (без учета двух лоджий). • Жилая площадь: 44.1 кв. м. • Кухня: 8.8 кв. м. • Высота потолков: 2.64 м. • Санузел: совмещенный. Главное преимущество: Из окон открывается завораживающий вид на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Две лоджии позволяют наслаждаться панорамой города и создают дополнительное пространство для отдыха. Состояние и удобства: Квартира требует косметического ремонта, что дает вам отличную возможность создать дизайн под себя. В доме установлены пассажирские лифты и мусоропровод. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Локация и инфраструктура: • Транспорт: До станции метро Кутузовская - 16 минут пешком. • Инфраструктура: В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни, что делает этот район идеальным для проживания семей с детьми.

ВИДОВАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 75,8 М² | ЖК HIDE | ПАНОРАМА НА РЕКУ И МГУ | WHITE BOX Квартира с панорамными видами в премиальном комплексе Hide. Из окон - изгиб Москвы-реки, Новодевичий монастырь, Лужники, МГУ, парк, Москва-Сити и Воробьёвы горы. Площадь: 75,8 м² Этаж: 3 Потолки: 3,3 м Отделка: White Box MR Base ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ: Функциональный формат: • Кухня-гостиная • Изолированная спальня • Гардеробная • 2 санузла Продуманное зонирование от бюро Олега Клодта. ОТДЕЛКА: White Box MR Base Панорамное остекление Подготовка под индивидуальный дизайн-проект Отличная база для создания интерьера вашего уровня. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Один собственник • Без обременений • Прямая продажа • Быстрый выход на сделку О КОМПЛЕКСЕ: "Hide" - премиальный клубный комплекс: • Закрытая охраняемая территория • Системы умный дом и умная квартира • Центральное лобби с ресепшен • Отдельный вход для сервисных служб • Подземный паркинг ИНФРАСТРУКТУРА: • Приватный бар и биокамин • Общая гостиная с мини-кухней • Переговорные комнаты • Терраса для пикников • SPA-зона и спортзал • Детские и спортивные площадки • Велодорожка с выходом к реке ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 2 минуты до ТТК 5 минут до Кутузовского проспекта 10 минут до Воробьёвской набережной Общественный транспорт рядом Видовая 2-комнатная квартира в ЖК Hide - сочетание панорамы, приватности и премиальной инфраструктуры. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! ID: 323787

Агенты, риэлторы, другие помощники в продаже, а также "хотим посмотреть, чтобы предлагать своим клиентам" - сразу идём мимо. Продается евро трешка в премиальном ЖК Hide. Окна выходят на Москва-реку, МГУ, Воробьевы горы (салют на 9 мая с местами в первом ряду), стадион Лужники (красиво подсвечивается вечером и ночью), Новодевичий монастырь (смотрите фото) и Поклонную гору. Несмотря на близость ТТК даже при открытых окнах очень тихо (смотрите видео со звуком). Солнечная сторона: с самого утра и до вечера солнце находится на стороне квартиры. Во всех комнатах шторы блэкаут. В спальне установлен электрический карниз для удаленного открытия/закрытия штор. На окнах установлены итальянские москитные сетки-жалюзи Антипыль. Легко убираются на зиму легким движением руки. Ремонт делался под себя для длительного проживания по индивидуальному проекту дизайнерского бюро. Проект предоставлю по запросу. Весь процесс ремонта есть в фото и видеоотчетах с фотографиями всех скрытых работ и проложенных коммуникаций/ электрики. Сможете убедиться в качестве ремонта сами. WhiteBox от застройщика полностью сносился (он в целом некачественный и с различными сюрпризами во всем доме), стяжка полностью демонтировалась и укладывалась новая, радиаторы отопления заменены на дорогие. Сверху у соседей также полный демонтаж стяжки с заменой всех инженерных систем от застройщика. Сюрпризов в виде порывов труб или радиаторов от соседей сверху можно не ждать. В санузлах установлен электрический полотенцесушитель и теплый пол с управлением через приложение на смартфоне очень удобно. Также установлен накопительный бойлер на 50 литров для 3-х членов семьи достаточно, спокойно можно набрать горячую ванную. На кухне установлена индукционная плита, микроволновая печь и духовой шкаф Siemens, бесшумная посудомоечная машина Bosch шириной 60 см с 3 секциями, а также фильтр обратного осмоса проточный высокой производительности, измельчитель пищевых отходов. Все соседи (сверху, снизу, справа, слева, по диагонали) сделали ремонт, никаких шумных работ от них не будет в ближайшие 10 лет. Жить в тишине само по себе для новостройки огромный (! ) плюс. Шумоизоляция сделана по всему периметру квартиры с усилением (пирог в 30 см различных шумоизоляционных материалов) в спальне. В ценах 2024 года в ремонт со всей мебелью и техникой было вложено в общей сложности 15 млн. руб. На потолке установлены светильники Центрсвет. Огромное количество мест хранения когда переехали, так и не смогли всё место использовать. На полу кварцпаркет (натуральный шпон на виниловой основе) и кварцвенил. С маленьким ребенком, который бросает телефоны и планшеты на пол, ни разу не пожалели о таком решении. Сделана перепланировка с увеличением количества жилых комнат (детская комната). Перепланировка узаконена сведения внесены в ЕГРН. Выписку предоставлю по запросу. Два взрослых собственника (я и жена), полная сумма в ДКП. Сделка через аккредитив (электронная банковская ячейка) Сбербанка или Вашего ипотечного банка.