Vânzare două camere apartamente , Аметьевская магистраль

Код объекта: 2395800. ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО АДРЕСУ ул. АМЕТЬЕВСКАЯ МАГИСТРАЛЬ д. 6 Уютная двухкомнатная квартира 50 м² на 7 этаже кирпичного дома 2017 года - сочетание современной планировки, качественного ремонта и выгодной локации на Аметьевской магистрали. Чёткая планировка и индивидуальное отопление дают контроль комфорта и низкие коммунальные расходы - живёте по-настоящему экономно и комфортно. Простор и планировка Изолированные комнаты создают ощущение приватности и удобства: 22 м² жилой площади организованы так, чтобы легко расставить мебель и сохранить свободное пространство. Кухня 10 м² - достаточная для семейных завтраков и приёма гостей. Окна выходят на улицу, много естественного света в первой половине дня, квартира тёплая и светлая. Ремонт и готовность к проживанию Европейский ремонт - отделка высокого качества, продуманная электрика и сантехника, ровные поверхности, современные материалы. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильную температуру и независимость от сезонных графиков, что экономно и удобно. Можно заезжать сразу - никаких дополнительных вложений не потребуется. Дом и инфраструктура Кирпичный дом с ж/б перекрытиями 2017 года постройки - надёжная конструкция и хорошие эксплуатационные характеристики. Этажность 10 этажей, квартира на 7 этаже: удобный уровень - без высоких подъёмов и с хорошим обзором. Рядом развитая инфраструктура: транспортные артерии, магазины, детские и образовательные учреждения, зоны отдыха - всё в шаговой доступности, комфортная городская среда. Расположение и транспорт Аметьевская магистраль - удобный выезд в любую часть Казани, быстрый доступ к ключевым направлениям города. Транспортная доступность делает эту квартиру удобной как для ежедневных поездок, так и для гостей. Локация повышает ликвидность объекта и упрощает дальнейшую перепродажу или сдачу. Почему выгодно на перспективу Компактная, но функциональная площадь, современный ремонт и индивидуальное отопление формируют привлекательное соотношение цена/качество. Объект легко удерживает спрос на вторичном рынке: подходит для комфортной жизни и как инвестпроект с минимальными доработками для аренды. Потенциал роста цены обусловлен местоположением и состоянием квартиры. Готовы показать в удобное время. Звоните или пишите - оперативно организуем показ и подскажем варианты оформления сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная распашонка с индивидуальным газовым отоплением в 7 минутах от метро Аметьево. Локация и транспорт: • Метро: Всего 7 минут пешком до станции Аметьево. • Наземный транспорт: Остановки Сады и Даурская в шаговой доступности. • Авто: 10 минут до центра города. Выезд на Вознесенский тракт позволяет быстро покинуть город даже в часы пик. О квартире: • Планировка: Классическая 2-комнатная распашонка (комнаты изолированы, хорошая шумоизоляция). • Площадь: 49,6 кв. м. (жилая - 27,3 кв. м., кухня - 10,6 кв. м.). • Этаж: 8 из 10 (золотая середина: не низко и не высоко). • Высота потолков: Комфортные 2,7 метра. • Санузел: Раздельный, с теплыми полами в ванной и туалете. • Лоджия: Застекленная. Экономия и комфорт: • Отопление: Индивидуальное (газовый котел). Это весомый плюс: вы сами регулируете температуру и платите значительно меньше за коммуналку. • Парковка: Свободная открытая парковка во дворе. Рядом есть многоуровневый паркинг (аренда от 2500 до 4000 руб./мес). Инфраструктура и двор: Дом современный, оснащен пассажирско-грузовым лифтом. Двор благоустроен: детские и спортивные площадки, место для выгула собак. • Магазины: Пятерочка, Магнит, ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс. • Рынок: Напротив рынок Сады с фермерскими продуктами. • Соседи: Спокойные и доброжелательные. Юридическая чистота: Два взрослых собственника (супруги). Квартира в ипотеке, но остаток долга минимальный. Погасим сами.