δίχωρη διαμερίσματα προς πώληση, Бакинская улица

Уютная светлая двушка в прекрасном зеленом районе. Дом кооперативный (ЖСК), в подъезде консьерж, на этажах зона лифтов и лестницы за отдельными дверями - дополнительный комфорт; соседи очень приятные люди. Планировка: Две изолированные комнаты - из большой выход на утепленную застекленную лоджию, аккуратная прихожая, раздельный санузел и уютная кухня. Ремонт делали для себя: качественные материалы, встроенная мебель в каждой комнате, техника. Гостиная: акцентная стена под мрамор с нишей под телевизор и биокамином - живой огонь без дымохода и согласований. Многоуровневый потолок со скрытой подсветкой, встроенный шкаф-купе во всю стену, место под рабочий стол у окна и выход на лоджию. Кухонная мебель Мария изготовлена на заказ; импортная встроенная техника - духовой шкаф, варочная панель, вытяжка; фурнитура и механизмы из Италии, ящики полного выдвижения с доводчиками. Обеденную зону занимает авторская фреска с глицинией во всю стену, римские шторы, место для полноценной обеденной группы на четверых. Санузел раздельный: в ванной комнате - акриловая ванна Villeroy & Boch со стеклянной шторкой, тумба с зеркальным шкафом, полотенцесушитель, керамогранит с декором в пол и стены. В туалете - подвесной унитаз с инсталляцией, все коммуникации убраны в короб. Лоджия утеплена и застеклена, отделана под светлый кирпич, со своим освещением. Используется круглый год: сейчас там зимний сад, можно сделать кабинет или зону отдыха. Мебель и интерьер. Всю мебель делали индивидуально на заказ по размерам квартиры: встроенные шкафы от пола до потолка в гостиной, спальне и прихожей, плюс отдельная ниша со стиральной машиной и стеллажом. Мест для хранения больше, чем обычно бывает в двушке такой площади. Инфраструктура района. Рядом находятся общеобразовательные, спортивные и музыкальные школы, детские сады. Вокруг дома много зелени, детские и спортивные площадки, а кроме того, прямо у дома - 2 замечательных парка Аршиновский и парк Сосенки. В пешей доступности - музей заповедник Царицыно. Условия продажи. Квартира продается с мебелью и техникой, без обременений. Один взрослый собственник с 2013-го года, простая продажа.

Продаётся 2-х комнатная квартира в ЮАО Москвы - 54,1 м2 (с учётом утеплённого и застеклённого балкона - 2,8 м2), 12-й этаж 16-этажного дома ЖСК Крепость. Цена: 21 900 000 рублей. Изолированные комнаты - 20,1 м2 и 11,8 м2, просторный коридор - 8,6 м2 (удобно разместились встроенные шкафы), кухня - 11 м2 (в сочетании с балконом 2,8 м2) Высота потолков - 2,64 м: квартира светлая (солнце в первой половине дня) и ощущается просторной. На 12-м этаже тише, чем на нижних, и открывается хороший вид. Продаваемая квартира выделяется комфортом и рациональным обустройством интерьера. Собственники, творческие люди, нашли оригинальные решения для ограниченного пространства и создали уют, при котором каждый квадратный метр работает на комфорт. Это наглядно видно на фотографиях в объявлении. В квартире качественный ремонт, остаётся вся мебель. В комнате (11,8 м2) - гарнитур с рабочим и спальным местом для ребёнка; в зале (20,1 м2) комфортно организована и зона отдыха, и рабочее место. Ванная оборудована и душевой кабиной, и ванной, есть бойлер - горячая вода будет даже во время профилактических отключений. Дом - в районе Царицыно с развитой и сложившейся инфраструктурой: рядом общеобразовательные школы, музыкальная школа, детские сады, спортивные объекты, много зелени, детские и спортивные площадки, парки ("Сосенки"; "Аршиновский парк"). За домом - бесплатные вместительные парковки. Придомовую территорию планово благоустраивают: делают новые асфальтированные тротуары, удобные подходы к подъездам - комфортно гулять с коляской. Особенность дома - ЖСК: жильцы сами управляют домом, принимают решения по тарифам и работам, контролируют финансы и отчёты, формируют резервный и спецсчёт на капремонт. Аварийные заявки закрывают быстро. Благодаря консьержу подъезд остаётся ухоженным и относительно безопасным. По сравнению с новостройками, где первые 2-3 года идут ремонты (шум, пыль, мусор, износ лифтов и холлов), в этом доме строительный этап давно пройден: подъезд чистый, лифты современные, отделка общих зон в хорошем состоянии. Квартира отлично подойдёт молодой семье с ребёнком: планировка продумана, каждый метр используется рационально, интерьер уютный и практичный. Продуманный интерьер, аккуратный ремонт и внимание к деталям, могут послужить примером хорошего вкуса и заботливого отношения к квартире, тому, что ребёнок впитывает с ранних лет. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Вся мебель остаётся покупателю. Показ - по договорённости.