διαμερίσματα προς πώληση, Баварская улица

В продаже шикaрнaя, прocтoрная и уютнaя 2-x комнaтнaя квapтиpа в самом cеpдце Heмeцкoй деpевни. Пpocтоpный хoлл с гардеробной комнатой, объединeннaя, с выдeлeнными зoнами кухня-гoстиная, каминная зона с удобным диваном и зоной ТВ, большой caнузел, две раздельныe спальни. Bид из окoн на центральную площадь и фонтан. Свежий современный ремонт сделанный пол года назад, полностью укомплектованная новой мебелью: диваны, кровати, комоды, столы, стулья, люстры, мебель в ванной и прочее, текстиль куплены в сентябре 2023 года. Развитая инфраструктура, в самом центре которой будете находиться именно Вы. В 2-х минутах ходьбы садик и школа, во дворе фонтан, большое озеро, рестораны, кафе, магазины, аптеки, прогулочная зона с озером и лебедями, детская площадка и многое другое делают этот комплекс центром притяжения для гостей и жителей города. Здесь можно окунуться в тишину и спокойствие не выезжая за пределы города. Есть все для комфортной жизни, не хватает только Вас!

Продаётся трёхкомнатная квартира с кухней и гардеробной, из окон которой открываются шикарные виды на два направления - на фонтан и центральную часть площади. Это жильё для ценителей красоты и продуманных деталей: в каждой комнате всё устроено для комфортной жизни. В квартире выполнен современный ремонт по индивидуальному дизайнерскому проекту: на кухне встроенная техника Neff, фурнитура Blumе, итальянская плитка и мозаика Bomondi, сантехника Grohe, стирально-сушильная машина Miele. Тёплые полы уложены везде, где плитка, в ванной установлен бойлер на 80 литров, в каждой комнате - инверторные сплит-системы Daikin. Двери и плинтусы из массива дерева, дорогая электрика, стены отделаны декоративной штукатуркой в сложной стилистике. Квартира в идеальном состоянии, полностью готова для проживания семьи. Расположение - центр Немецкой деревни у озера: район с собственной архитектурой, продуманным ландшафтным дизайном, прогулочными аллеями, школой, детским садом, центром детского развития, магазинами, ресторанами и кафе. Атмосфера культуры быта и отдыха, тишина и комфорт рядом с живописным Лебединым озером - этим район отличается от всех остальных. В непосредственной близости - крупные супермаркеты "Пятёрочка", "Перекрёсток", "Лента", "Леруа Мерлен", "Вкусно и точка", KFC и другие. До центра города - 1520 минут. Территория охраняемая, с пропускной системой въезда, подземный паркинг, автомойка. Представьте: неспешная прогулка вдоль озера с лебедями, уютное кафе с видом, свежеиспечённая булка из местной пекарни - здесь жизнь течёт размеренно, как за городом, в тишине и покое. Идеальное место и для собственной жизни, и для детей. Единственный собственник, продажа в связи с переездом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204178 Номер в базе: 13822275

КВАРТИРА 60,9 М² B ЖК НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ Просторная квартира на мансардном этаже c панорамным окном и дизайнерской отдeлкoй в элитном районе Немецкой Деревни г. Краснодар. Много света и воздуха! Пpямaя пpодaжa от собственника Один взpоcлый coбствeнник Без обpeменений Полная стоимость в договоре Плюсом идет 6м2 помещения под кладовку за счет мансардного этажа. Планировка и оснащение: Функциональное пространство для комфортной жизни. • Просторная прихожая • Кухня-гостиная-столовая • 1 спальня • 2 кладовки по 3м2 • Санузел 4,5 м2 Потолки в максимальной точке 3,6 м. Виды на тихие и зеленые дворы Немецкой деревни. Кондиционер. Дополнительные радиаторы под панорамным окном. Теплый пол в санузле. Два мансардных окна. Дополнительное теплоизолирование потолка вторым слоем фольгрованной минватой. Солнечная сторона только утром, далее тень. Что обеспечивает комфортную температуру. Оснащение и отделка: • Использованы натуральные материалы. Дерево, камень, стекло. Минимальное использование ДСП и пластика. Мебель и фасады из натурального массива. Пол застелен массивной доской из дуба 2 см и покрыто натуральным маслом. • Встроенная техника премиального уровня • Продуманное зонирование • Квартира полностью готова к проживанию О комплексе и безопасности: ЖК Немецкая деревня - стала первым и флагманским кварталом большого проекта Европея. Уникальный проект для всей России. Победитель различных конкурсов среди ЖК. • Закрытая просторная территория • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение • Домофонная система • Ландшафтный сквер • Детская площадка Всегда есть место для парковки Безопасное пространство для детей Чистый подъезд с регулярной уборкой. Всего 22 квартире в доме. На этаже нет жильцов с детьми. Очень тихое место. • Подземный паркинг по дополнительному договору аренды Много деревьев и зеленых зон вокруг дома. Инфраструктура: В шаговой доступности: Магазины и услуги • Кафе и рестораны Лебединое озер Школа, детский сад, секции и развивашки • Скверы и пешеходные зоны Транспортная доступность: • 3 минуты пешком до остановки маршруток и троллейбуса 4 • 11 км до центра (Аврора) • Удобный выезд на Западный обход и в сторону Крыма. в 2027 запланирован запуск трамвайной ветки. Редкое предложение с растущим спросом- идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и статус! Звоните или пишите, чтобы узнать подробности!

Продается 2 - комнатная квартира 63.8 кв/м в жилом комплексе "Немецкая деревня, ул. Баварская. Отличное место для комфортной жизни! Квартира видовая. Планировка: изолированная, функциональная идеальна для семьи или сдачи в аренду Этаж: 2 из 6 удобное расположение Ремонт: современный не требует вложений, заезжай и живи О доме и территории: Современный кирпично-монолитный дом. Очень много деревьев. В шаговой доступности магнит, пятёрочка, перекрёсток, вкусно и точка, 3 аптеки, частный медицинский центр. Также в шаговой доступности две школы 99 и 106, детский сад "Дружба". Год постройки: 2013 Подъезд чистый, ухоженный, с грузовым лифтом Детские и спортивные площадки, зелёные зоны. Парковка: подземная Территория комплекса озеленена, благоустроена и продуманно спланирован Инфраструктура и транспорт: Школа, детские сады, детские и спортивные площадки, тренажерный зал с бассейном, роллердром, зоны отдыха - все это доступно прямо у вас под окнами. Лебединое озеро, прогулочные площадки. Строится в пешей доступности трамвайная ветка Отличная транспортная доступность: Жилой комплекс "Немецкая Деревня" в Краснодаре имеет удобную транспортную доступность. Комплекс расположен в Прикубанском округе, в пяти минутах от крупной транспортной развязки - пересечения шоссе "Ближний Западный Обход" и улицы Западный Обход. Это позволяет быстро и без пробок добраться до любой точки города. На личном транспорте до центра Краснодара можно доехать за 2530 минут. Дорога до железнодорожного вокзала "Краснодар-1" займёт около 35 минут. До аэропорта путь займёт примерно 50 минут. На автомобиле путь до торгового центра "Галерея" в центре Краснодара займёт 3040 минут по Ближнему Западному Обходу и Ростовскому шоссе. Важно: все оживлённые улицы с автомобильными дорогами находятся за пределами комплекса, через него ни одна из них не проходит. Номера автобусов: 75 ( Гипермаркет Окей - Мегацентр Красная Площадь" через Немецкую деревню), 140а (Хутор Черников проходит через Немецкую деревню до Бальнеолечебница), 710 (Немецкая деревня - Новая Адыгея). Троллейбус: 4 (железнодорожный вокзал "Краснодар-I" - Немецкая Деревня) Дополнительные удобства: Надёжная входная дверь, уютная спальня с выходом на бакон, прихожая Дом: монолит-кирпич (несущий каркас выполнен из монолитного железобетона, а внешние стены и межквартирные перегородки выложены из кирпича) Мебель и техника остаются. Юридические детали: Прямая продажа. Быстрое оформление сделки. Звоните, чтобы узнать подробности. Покажем квартиру лично или организуем онлайн-показ