Sprzedaż mieszkań - Брянская область

Пpoдается 3х комнатная квартиpа в центре советского райoна пo aдpеcу Брянского фронта 20 (рядом ТЦ Линия, самолет, Путевка, Романо брянского) Kиpпичный дом. Kвaртирa нe углoвая. Окнa выхoдят во двор. Бoльшaя пaркoвка во двоpе. Рaзвитая инфpаcтруктура, в шаговой доступности детские сады, школа, магазины, остановки общественного транспорта хорошее состояние. частично сделан ремонт. 2 балкона! вся НОВАЯ ПРОВОДКА Раздельный санузел (требует ремонт), хороший кухонный гарнитур. Остается мебель и бытовая техника. по договоренности 2 взрослых собственника. Документы готовы к сделке, любая форма оплаты. Быстрый выход на сделку. Покупка этой квартиры возможна за один день по программе Тrаdе-in, с зачётом вашей недвижимости

В продаже квартира в районе остановки "переулок Пилотов" "Спортмастер" (улицы рядом: Романа Брянского, Брянского Фронта, Горбатова) Дом панельный, 2010 года постройки. Квартира не угловая, с/у совмещенный в кафеле, окна ПВХ, просторная застекленная лоджия. Удобная планировка с большой комнатой, просторной кухней и гардеробной в прихожей. Состояние квартиры жилое. Все необходимое для жизни рядом: прямо за домом 72 школа, детский сад "Левушка", частная клиника, продуктовые и хозяйственные магазины, сетевые супермаркеты, салоны красоты, фитнес-центр, ТЦ Куб, остановка в 5 минутах ходьбы. Все документы готовы. Показ по предварительной договоренности.

B Bолoдapском районе пo улице Чeрнышeвского 1к1, пpoдаeтcя двухкомнатная квартиpа, paсположeннaя нa шестнадцатом 16ти-этaжнoгo дoмa. Kиpпичный-монoлитный дом. Koмфоpтная планиpовка: изолиpовaнные удобныe кoмнаты, Вся инфpастpуктурa в шаговой доступности ( детские сады, школы, больница, магазины. ), остановки общественного транспорта. Свежий евро ремонт: на полу ламинат, сан узел в плитке, натяжные потолки с точечным освещением. Качественная входная дверь. Новый кухонный гарнитур, техника. Балкон застеклен ПВХ и отделан. В квартире никто не жил! Остается все, что есть на фото! Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Любая форма оплаты. Покупка этой квартиры возможна за 1 день по программе Тrаdе-in с зачетом вашей недвижимости.

Арт. 146285362 Продается теплая, уютная трехкомнатная квартира в центре Фокинского района. Основные характеристики: Удобное расположение, рядом с домом находится все необходимое: гимназия, лицей, детский сад, поликлиника, магазины и т. д Удобная транспортная развязка, до Московского проспекта 5 мин ходьбы. Дом кирпичный, 1998г постройки Во дворе тихо, есть не большая детская площадка В подъезде сделан косметический ремонт, лифт новый В квартире сделан косметический ремонт, в некоторых комнатах требуется переклеить обои. Удобная планировка, все комнаты изолированы. В квартире две лоджии Хотите ее посмотреть? Тогда звоните! С радостью проведу показ, отвечу на все интересующие Вас вопросы! Полное юридическое сопровождение сделки! Помогу оформить ипотеку или провести сделку по сертификату

Продается просторная трехкомнатная квартира на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенная в самом центре города. Объект находится в отличном состоянии благодаря качественному современному ремонту, выполненному с хорошими материалами, что позволяет заселиться сразу после покупки без каких-либо дополнительных вложений и хлопот. Кухня выделяется своим простором, а санузел раздельный, что значительно повышает удобство ежедневного использования. Ключевым преимуществом данного предложения является полная комплектация: в сделку включена вся существующая мебель, кухонный гарнитур со встроенной или отдельно стоящей техникой, холодильник и плита, что делает покупку максимально выгодной и удобной, особенно для тех, кто не хочет заниматься самостоятельным обустройством. Важные технические и бытовые особенности: квартира заслуженно считается очень теплой за счет эффективной работы центрального отопления и хороших теплоизоляционных качеств самого дома, на кухонном кране уже установлен современный фильтр для очистки воды, а в самом подъезде не так давно был проведен косметический ремонт, включая покраску стен, обновление освещения, что положительно влияет на общее впечатление и уровень комфорта. Неоспоримым достоинством объекта является его локация: район с полностью сформированной и насыщенной социальной, торговой и транспортной инфраструктурой. В непосредственной пешей доступности, не более 5-10 минут, находятся популярные супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит", несколько пунктов выдачи заказов ведущих маркетплейсов, детский сад, а также школа, до которой можно дойти всего з Код пользователя: 205381 Номер в базе: 10809693

Квартира мечты - для тех, кто ценит качество, продуманность и стиль! Продаётся шикарная 3-комнатная квартира в кирпичном доме 2022 года постройки. Первое заселение! Квартира отличается функциональной современной планировкой: просторная кухня-гостиная, три комнаты, две лоджии и два раздельных санузла. Дизайнерский ремонт и премиальное оснащение В квартире выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт "под себя" - с использованием качественных материалов, современной техники и продуманных до мелочей решений. Кухня-гостиная: • функциональный кухонный гарнитур с системой "умный угол"; • доводчики и системы микролифта; • качественная встроенная техника; • измельчитель пищевых отходов; • сенсорная подсветка шкафов. Санузлы: • просторная ванная; • двойная раковина; • продуманная система хранения и большое количество функциональных полок; • фильтры очистки воды; • сантехника OMOIKIRI (для понимающих). Каждая комната оформлена в собственной цветовой гамме, создающей приятную и гармоничную атмосферу. В родительской спальне предусмотрена редкая и эффектная гардеробная с матовым остеклением. Квартира просторная, светлая, тёплая и очень уютная. Не угловая. Здесь действительно всё продумано для комфортной жизни - от планировки до мельчайших деталей. Такую квартиру нужно увидеть вживую! Отличное расположение Дом находится в административном центре Брянска. В шаговой доступности - всё необходимое для комфортной жизни: • остановки общественного транспорта; • гимназия и лицей; • детские сады; • магазины и рестораны; • торговые центры; • Курган Бессмертия; • парк "Соловьи"; • Код пользователя: 205381 Номер в базе: 14235225

БОЛЬШАЯ КУХНЯ - 11,7 м², ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2.7м Светлая однокомнатная квартира в самом центре Володарского района, на улице Энгельса - для тех, кто ценит удобство и продуманный комфорт. Она занимает первый этаж 17-этажного монолитно-кирпичного дома 2017 года постройки. Придомовая территория огорожена, въездные ворота открываются через приложение на телефоне. Парковочных мест более чем достаточно, во дворе есть детская площадка, а в цокольном этаже работает управляющая компания - все вопросы по обслуживанию и справкам решаются быстро. Автономное крышное отопление даёт жильцам заметное преимущество. Общая площадь с учётом лоджии - 39 м². Планировка продумана до мелочей: просторная комната 19,8 м², большая кухня 11,7 м² с выходом на лоджию и панорамным окном, вместительный санузел и удобная прихожая. Благодаря зонированию в комнате легко разместить и спальню, и детский уголок. В квартире выполнен качественный ремонт: стены выровнены и оклеены практичными обоями, уложен линолеум, в санузле и прихожей - керамическая плитка. Установлены современные пластиковые окна, включая остекление лоджии. Все инженерные системы в исправном состоянии. При продаже остаётся вся мебель и техника - новый владелец может въехать с минимальными затратами или сразу сдать квартиру в аренду: локация делает это выгодным и несложным. Район предлагает всё необходимое: остановки общественного транспорта, детские сады и школы в шаговой доступности. Из окон открывается светлый, приятный вид. Это практичное и выгодное предложение для первого приобретения, инвестиции или спокойной жизни в обжитом районе с по Код пользователя: 193241 Номер в базе: 14276412

ЗВОНИТЕ ! На сообщения не отвечаю. В Жуковском районе продается светлая, просторная и уютная 2-х комнатная квартира, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 56,2 м2. Год постройки 1994г. В квартире: - ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ. - Большая, просторная КУХНЯ - 11 м2 - Изолированные (не проходные) комнаты. - Установлены межкомнатные двери. - Натяжные потолки с дизайнерскими элементами. - Раздельный сан. узел, в плитке. - Застекленный ПВХ балкон. - Установлены окна ПВХ. - Железная входная дверь. - Есть дополнительно: сарай, подвал, земельный разработанный участок 6 соток. - Асфальтированная дорога. - Рядом школа, дет. сад, остановка общественного транспорта, магазин. Работаем со всеми видами сертификатов. Подходит под все виды оплаты. Помогаем с одобрением ипотеки. Вероятность одобрения выше, ставки реже, чем в банке. ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ?! ЗВОНИТЕ ! Сообщения не приходят. Просмотр по предварительной договоренности. Код пользователя: 107834 Номер в базе: 10506505

Арт. 146285867 В Фокинском районе по адресу Гомельская дом 59 на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома продается однокомнатная квартира. Квартира очень теплая, не угловая, большая лоджия на 2 окна! Тихий спокойный район, рядом детский сад Огонек, школа 55, школа искусств 10, магазин Пятерочка. Квартира в одной семье. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Компания "МАКРОМИР" является официальным партнёром ведущих Банков города! Заявки на одобрение ипотеки подаём из офиса или онлайн в любое удобное для Вас время (включая выходные дни), БЕСПЛАТНО! - Подберем самые выгодные условия по кредитованию; - Соберем и подадим все необходимые документы; - Работаем со всеми банками; - Работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, всеми видами сертификатов -Являемся "ПЛАТИНОВЫМ партнером Сбербанка" Если Вам нужно для покупки данной квартиры продать свою недвижимость (квартиру, дом, земельный участок, гараж), вы можете обратиться по номеру телефона, который указан в объявлении.

Вaшему внимaнию прeдлагaется проcтоpная 2-х кoмнaтнaя кваpтира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (котел располагается в кухне). Кирпичный дом 2007 года г. Почеп пер. Юбилейный д. 10, 4 этаж. Площадь 46.7 кв. м. Плюс лоджия 3кв. м. Отличная планировка. Подходит под семейную ипотеку Хорошее расположение: в шаговой доступности: детский сад, школа, детская площадка, продуктовые магазины, Магнит, Пятерочка, Океан, Озон, Вайлдберриз, почта, остановка общественного транспорта, стадион, парк, больница. К квартире прилагается небольшой, обрабатываемый зем. участок Частично остаётся мебель. Любая форма оплаты Помощь в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях. Полное юридическое сопровождение сделки ! Вся сумма в договоре, Один взрослый собственник. Показ квартиры по предварительной договорённости ! Агентство недвижимости ПАРТНЕР гарантирует юридическую чистоту, безопасность, скорость и комфорт в осуществлении сделок купли-продажи. Мы возьмем на себя оформление документов, с регистрационными органами, осуществление переговоров. Полное сопровождение до передачи ключей!

Код объекта: 2388062. Трёхкомнатная квартира на Московском проспекте, 2-й этаж - светлая и уютная, с двумя балконами и реальной готовностью к проживанию. Утреннее солнце на окнах, просторная самая большая комната 18,1 м² и приятные комнаты 11,5 и 9,3 м² создают атмосферу домашнего комфорта и отдельных зон для отдыха и работы. Планировка с полностью изолированными комнатами даёт удобство распорядка и приватность, а высота потолков 2,6 м добавляет ощущения воздуха. Кухня функциональна - достаточно места для завтраков и компактной столовой группы. Санузел совмещённый, два балкона расширяют варианты хранения или утреннего чаепития на свежем воздухе. Дом 1952 года, блочное строительство, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года. Квартира в хорошем состоянии - можно въехать сразу, при желании обновить под свой стиль с минимальными вложениями. Московский проспект обеспечивает хорошую транспортную доступность и развитую городскую среду - всё необходимое в шаговой доступности. Звоните и договоримся о показе в удобное время - покажу преимущества лично и подскажу оптимальные решения по ремонту и оформлению. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В ЦЕНТРЕ города продается 2-х комнатная квaртиpa с косметическим ремонтом, общей площадью 47,3 м2. Расположена НА КОМФОРТНОМ 3 этаже. В прекрасной локации с удачной планировкой. Две изoлиpовaнные комнаты: гостиная - 16,1 кв. м и спальня -13 кв. м, кухня 6,1 кв. м, ГАРДЕРОБНАЯ 2 кв. м. ЗАСТЕКЛЕННЫЙ БАЛКОН. Квaдpaтура кoмнаты позволяeт выгoдно зoниpовать прocтранство - вся мебель и техника остается новому собственнику, - окна ПВХ во всей квартире - раздельный сан. узел - oтличная плaниpoвкa "распашонка", окна выходят на две стороны - наличие просторной гардеробной - pазвитая инфрaстpуктуpа - удобная стоянка для машин - детская площадка - подвальное помещение для хранения вещей и консервации. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся: детский сад "Золотой ключик", школа 1, аптеки, магазины "Пятерочка" "Магнит", пункты выдачи ОZОN, Wildbеrriеs, остановки общественного транспорта. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение и чистоту сделки! Также окажем помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. С нами вероятность ободрения выше, а ставки ниже. Буду рада ответить на дополнительные вопросы по телефону, ЗВОНИТЕ! Сообщения не доходят. Код пользователя: 107834 Номер в базе: 13944162

Продаётся 2х комнатная квартира на втором этаже двухэтажного кирпичного дома с индивидуальным отоплением и гаражом! Раздельные комнаты, лоджия, Раздельный санузел, не угловая. Остановка рядом, в шаговой доступности озеро с пляжем. Тихий, уютный двор. Возможна покупка с мат. капиталом, так же подберём для Вас лучшие условия ипотечного кредитования от наших банков партнёров! Документы в полном порядке, готовы быстрому выходу к сделке. ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?! ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 212501 Номер в базе: 3423648

Арт. 146285039 В Советском районе по ул. Строкина дом 8 продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 87.4 кв. м. Район старого аэропорта. Дом комфорт класса, 2023 года постройки, трехслойное утепление фасада, два лифта (грузовой и пассажирский), видеонаблюдение по всему периметру. Дом построен из фабричных полнотелых армированных панелей класса А1 (идеально ровные) по ГОСТу, застройщик - Гомельский "Домостроительный комбинат". Современный дизайн фасада дома и внутренних помещений. Квартира расположена на 16-ом этаже, всего на площадке 5 квартир. Квартира очень теплая, светлая. Качественная черновая отделка, что даёт возможность новым хозяевам выполнить ремонт по своему вкусу и воплотить свои дизайнерские идеи и задумки. Комфортная планировка - распашонка (окна выходят на обе стороны дома), открывается прекрасный панорамный вид из каждой комнаты. Просторный коридор и изолированные комнаты 16.5 кв. м, 14.4 кв. м и 21 кв. м, кухня 10.7 кв. м с выходом на утепленную широкую лоджию, где можно создать уютную зону отдыха. Организована вместительная гардеробная. Два санузла. Установлены приборы учета на свет, воду и отопление. Разведена электропроводка, установлены розетки. Эта квартира - прекрасный вариант для большой и дружной семьи. Во дворе расположены детская и спортивная площадки, просторная парковка. Удобная инфраструктура и развитая транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, БГУ, Курган Бессмертия, парк роща Соловьи, детские сады, школа 71, 72, лицей 1, гипермаркет "Европа", магазины "Пятерочка", "Магнит", ТЦ "Мандарин", "Атлас", фитнес-клубы, салоны красоты, автосервисы, банки, больница 4, ТРЦ "Аэропарк", Дворец единоборств. Вблизи находятся улицы: Визнюка, Войстроченко, Степная, Горбатова, Грибачева, Ильи Иванова, Лысенко. Агентство недвижимости Риэл-Макс гарантирует юридическую чистоту, безопасность, скорость и комфорт в осуществлении сделок купли-продажи. Мы возьмем на себя оформление документов, взаимодействие с регистрационными органами, осуществление переговоров. Сохраним ваше время, сбережем ваши нервы! Помощь в оформлении ипотеки, сниженные ипотечные ставки, сделки с использованием материнского капитала, военных и чернобыльских сертификатов. Полное сопровождение до передачи ключей! Все сделки застрахованы компанией Ингосстрах ! АН Риэл-Макс является золотым партнером Сбербанка! Звоните, будем рады вам помочь!

Продается трехкомнатная квартира в панельном доме на тихой улице Белорусской. Отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, простор и удобное расположение. Характеристики: Общая площадь: 59,1 Высота потолков: ~2.5 м Санузел: совмещенный Балкон застеклён. Квартира расположена на 2 этаже - золотая середина. Комнаты изолированные. Гардеробная. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает тишину и хорошую освещенность. Комнаты изолированные Инфраструктура Рядом: Кадетская школа, детские сады, колледж искусств Магазины "Пятерочка", аптеки - в шаговой доступности Остановки общественного транспорта - все направления города Ж/д вокзал. Цена: 4 950 000 рублей. Звоните для просмотра в удобное время! Код пользователя: 185850 Номер в базе: 14404802

Арт. 146358225 2-комнатная квартира 44 м² на ул. Рылеева, 1 (Володарский р-н) Продается отличная 2-комнатная квартира в Володарском районе на ул. Рылеева, 1. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру. О квартире: * Площадь: 44 кв. м. * Этаж: 1 (высокий цоколь, окна расположены высоко - прохожие не заглядывают, в квартире светло и тепло). * Планировка: Изолированная. Две комнаты расположены по разным сторонам от центра квартиры, где находится кухня. Санузел раздельный. Есть удобная гардеробная. * Состояние: Хороший ремонт. Стены и полы выровнены. Напольное покрытие - ламинат и плитка. В санузле кафель. * Мебель: Необходимая мебель остается новым владельцам. О доме и локации: Квартира очень теплая и светлая. Расположение - абсолютное преимущество дома. Вся инфраструктура в минуте ходьбы: * Школа и гимназия; * Детские сады; * Парк Поколений (для прогулок, занятий спортом и выгула животных); * Больница; * Ледовый дворец; * Супермаркеты (в шаговой доступности множество магазинов); * Остановки общественного транспорта. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Компания "МАКРОМИР" является официальным партнёром ведущих Банков города! Заявки на одобрение ипотеки подаём из офиса или онлайн в любое удобное для Вас время (включая выходные дни), БЕСПЛАТНО! - Подберем самые выгодные условия по кредитованию; - Соберем и подадим все необходимые документы; - Работаем со всеми банками; - Работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, всеми видами сертификатами -Являемся "Золотым партнером Сбербанка" Если Вам нужно для покупки данной квартиры продать свою недвижимость (квартиру, дом, земельный участок, гараж), вы можете обратиться по номеру телефона, который указан в объявлении.

Продаётся уютная однокомнатная квартира Брянская область, посёлок Мичуринский, ул. Солнечная, 2 Общая площадь - 43,2 м² 1-й этаж 4-х Кирпичного дома В квартире современный ремонт. Просторная кухня-гостиная - 16,1 м², отдельная комната - 14,5 м², вместительная гардеробная. Установлена новая кухня, встроенная бытовая техника - по договорённости. Теплый пол в санузле и прихожей Кондиционер в комнате До Советского района (Самолёта) - около 10 мину.е. ды. Во дворе есть детская площадка. Много парковочных мест - во дворе и за домом. Рядом магазины Пятёрочка, Ozon и Wildberries. В пешей доступности - Толмачёвское озеро. Отличный вариант для комфортного проживания!

В продаже трёхкомнатная квартира. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире выполнен ремонт. Окна ПВХ. Натяжные потолки. Санузел совмещен. Вся мебель остаётся новому собственнику. Квартира светлая, тёплая и очень уютная. Не требует вложений. Подъезд чистый и аккуратный благодаря ответственному управлению. Соседи приветливые. Вся коммерческая инфраструктура в пешей доступности. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Во дворе имеются парковочные места. Детская площадка. документы проверены. Один собственник. Показ по предварительной договорённости. Смс не доходят. Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 109281 Номер в базе: 14458030

Арт. 146358513 2-комнатная квартира, 3 этаж, ул. Тельмана, 88, Володарский р-н Продается светлая и теплая 2-комнатная квартира в Володарском районе на ул. Тельмана, 88. Идеальный вариант для жизни и инвестиций! О квартире: Хорошая, чистая квартира! Сделай ремонт и наслаждайся. • Этаж: 3 из 5 (не угловая, отличный вид, нет сырости). • Планировка: распашонка с изолированными комнатами. Окна выходят на обе стороны дома, поэтому в квартире всегда светло и гуляет воздух. • Окна: ПВХ, расширенные оконные проемы. В комнатах очень светло. • Балкон: полностью сделан и остеклен рамой ПВХ, дополнительная зона хранения или отдыха. • Кухня: правильной формы, 7 кв. м. • Санузел: раздельный. • Особенности: есть удобная гардеробная. • Состояние: коммуникации полностью заменены, вложений не требует. * Площадь общая: 50,7 кв. м * Площадь кухни: 7 кв. м * Санузел: Раздельный О доме и локации : Вся необходимая инфраструктура в минуте ходьбы от подъезда: Школа и гимназия - дети смогут ходить на занятия самостоятельно. Детские сады. Парк Поколений - идеальное место для прогулок, спорта и выгула животных. Дворец культуры БФЗ и новый парк. Больница. Ледовый дворец. Супермаркеты, аптеки, пекарни. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Документы и условия: • Документы полностью готовы к сделке. • Подходит под ипотеку любого банка. • Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Агентство недвижимости "МАКРОМИР".

Арт. 146365930 Уникальная 3-комнатная квартира с высокими потолками в самом сердце Брянска! Исторический центр. Мечтаете жить в центре событий, но цените тишину, свет и простор? Перед вами эксклюзивное предложение - атмосферная трехкомнатная квартира в историческом центре Советского района, прямо возле Театра юного зрителя и площади Ленина. Это не просто квадратные метры, это квартира с характером и историей, идеально подходящая для тех, кто хочет стать счастливым обладателем действительно шикарного жилья. Главные преимущества, которые влюбляют в себя с первого взгляда: • Воздух и свобода: Высота потолков более 3 метров! Это создает ощущение невероятного объема и комфорта, которого так не хватает в современных новостройках. • Светлый уровень: Квартира расположена на первом этаже, но благодаря высокому цоколю вы находитесь на уровне второго этажа. Это гарантирует безопасность и потрясающее естественное освещение - огромные окна пропускают много солнечного света. • Умная планировка: Три полноценные изолированные комнаты - идеальное решение для семьи с детьми или для тех, кто работает из дома. • Комфорт: Раздельный санузел (ванная и туалет отдельно). • Локация: Самый центр города. В шаговой доступности площадь Ленина, Театр юного зрителя, лучшие школы, гимназии, парки и вся инфраструктура. Это редкая возможность приобрести недвижимость в "золотом фонде" города, где сочетаются престиж локации, историческая атмосфера и современный комфорт. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и почувствовать эту атмосферу лично!