Sprzedaż mieszkań w pobliżu stacji metra «Динамо»

Продаётся студия 26 кв. м. в ЖК "Петровский парк II" на 17 этаже 19 этажного дома. ЖК "Петровский парк II" - жилой комплекс в Савёловском районе, где город ощущается иначе. Здесь история и масштаб Москвы не давят, а задают фон для спокойной, уверенной жизни рядом с центром. Это место, где статус читается не в громких формулировках, а в окружении, архитектуре и ощущении пространства. Коротко о важном: • Район с глубоким историческим контекстом и парковым окружением; • 5 минут пешком до метро "Динамо", рядом с деловой и культурной жизнью города; • Редкое сочетание: энергия мегаполиса и тишина зелёных аллей; • Архитектура от бюро Синтаксис с пластикой форм и индивидуальным характером фасадов; • Панорамные виды на город и зелёные массивы Петровского и Тимирязевского парков; • Закрытый двор без машин, вдохновлённый эстетикой дворцовых садов; • Просторные входные группы с высокими потолками и выверенной, респектабельной эстетикой; • Частный детский сад во дворе; • Подземная парковка и кладовые; • РГ-Девелопмент - ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Расположение комплекса формирует особое ощущение свободы выбора. Утром - прогулка по тенистым аллеям Петровского парка, днём - работа и встречи в деловых кластерах поблизости, вечером - культурные события, рестораны и городские пространства в нескольких минутах пути. Здесь расстояния измеряются не километрами, а шагами от дома. Архитектура "Петровского парка II" задумана как современный архитектурный акцент района и одновременно как уважительный диалог с исторической средой. Асимметричные объёмы, волнообразные элементы и игра света и тени создают выразительный, но сдержанный силуэт. Архитектура наполнена воздухом и визуальным ритмом, оставаясь спокойной и уверенной. Общественные пространства продолжают эту логику. Два парадных вестибюля с высокими потолками и благородной цветовой палитрой воспринимаются как пространства, где хочется замедлиться: встретить гостей, перевести дыхание после дня или просто почувствовать уровень среды, в которой вы живёте. Внутренний двор комплекса - это отдельный мир, закрытый от машин и городского шума. Продуманное благоустройство территорий отсылает к регулярным дворцовым садам: геометрия аллей, зелёные "кабинеты", цветники и камерные зоны отдыха создают разные сценарии для повседневной жизни. Здесь органично соседствуют детские игровые пространства, спортивные зоны и тихие места для отдыха. На территории комплекса расположены магазины, кафе и рестораны, а также частный детский сад, встроенный в общую структуру двора. Подземная парковка и кладовые поддерживают ощущение порядка и цельности пространства.

Продаётся квартира без отделки на 24-м этаже. Это не последний этаж - выше расположен 25-й. Квартира занимает одно из лучших положений в корпусе: окна ориентированы на юго-запад, а панорамный вид не перекрыт соседними зданиями. Проект разработан UB.DESIGN - ведущей студией архитектуры и дизайна основанной архитектором Борисом Уборевичем-Боровским. По проекту предусмотрены кухня-гостиная 21,87 м², отдельная спальня 10,62 м², кабинет 3,85 м², гардеробная 3,76 м², санузел 6,42 м² и прихожая 3,05 м². В альбоме проработаны планировка, мебель, перегородки, полы, потолки, электрика, сантехника и индивидуальные мебельные решения. Квартира продаётся в текущем состоянии без отделки - можно реализовать готовую концепцию или адаптировать её под себя. Высота потолков - 3,10 м. Большие окна дают много естественного света; открываются панорамные виды на город и в сторону Москва-Сити. На этажах до 18-го расположено по восемь квартир, выше 18-го - только по пять; в данном отсеке - три квартиры. Квартира находится ближе всего к предусмотренному отсеку для оборудования кондиционирования, поэтому трассу можно проложить по короткому маршруту. Жилой комплекс расположен в давно сложившемся, обжитом районе с развитой инфраструктурой. Рядом уже работают магазины, кафе, школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения. Здесь не придётся годами ждать появления необходимой инфраструктуры. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Готовы выйти на сделку.

Объект реальный, предложение актуально, показываем лично. Записывайтесь на просмотр в удобный день, ключи на руках. ПЛАНИРОВКА: - спальня - кухня-гостиная - санузел с душевой - гардеробная ОСОБЕННОСТИ АПАРТАМЕНТОВ: • редкий лот в статусном клубном доме Москвы от девелопера Wainbridge • дизайнерский ремонт - экономия бюджета и времени на ремонт • закрытое сообщество с приватной инфраструктурой • арендный потенциал - от 180 000 ₽ в месяц для топ-менеджеров и экспатов • вторичные предложения в этом комплексе появляются редко ДОМ И ЕГО ИНФРАСТРУКТУРА: | клубный дом от девелопера Wainbridge | монолитный дом 2020 года | лобби с 6-метровыми потолками и мраморным полом | фитнес-зал только для резидентов | SPA-пространство с 3 саунами и джакузи | кинозал, Home office и залы для приёмов | подземный паркинг на 193 места | консьерж-сервис | круглосуточная охрана и видеонаблюдение РАЙОН: Апартаменты расположены в районе Беговой САО. До метро Белорусская - около 13 минут пешком, до Савёловской - около 15 минут. Прямой выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Садовое кольцо обеспечивает удобную связь с центром и ключевыми деловыми районами Москвы. Рядом находятся бизнес-кластеры Белая площадь и Белые сады, рестораны, школы, кофейни и вся необходимая городская инфраструктура. До центра - около 10 минут на метро. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: | один собственник | в собственности более 5 лет | без обременений и долгов | чистые документы | быстрый выход на сделку | бесплатное юридическое сопровождение Это Тимур | Клуб недвижимости Happiness. Я рекомендую этот объект за редкий формат клубного дома, дизайнерский ремонт, приватную инфраструктуру и сильную локацию в Беговом районе. От двойного восторга Вас отделяет один звонок

Светлая квартира с потрясающим видом - 1 минута до метро! 51,3 м² продуманного пространства, где каждый метр работает на комфорт. Кухня-гостиная, уютная спальня, отдельная вместительная гардеробная и функциональная ванная комната. Очень светлая, воздушная квартира - здесь действительно легко и приятно находиться. Потрясающий вид из окон создаёт особую атмосферу, а грамотная планировка позволяет ощущать пространство значительно больше. Квартира продаётся полностью готовой к проживанию: остаётся вся мебель и техника, которые представлены на фотографиях. Ничего не нужно покупать, ремонтировать или обустраивать - можно сразу заехать и жить. До метро - всего 1 минута пешком! 1 собственник. Свободная продажа. 51,3 м² кухня-гостиная спальня продуманная гардеробная светлая и воздушная потрясающий вид мебель и техника остаются 1 минута до метро 1 собственник свободная продажа Квартира, в которой всё уже сделано для вашей комфортной жизни. Приезжайте на просмотр - вживую она производит ещё более сильное впечатление.

Объект реальный, предложение актуально, показываем лично. Записывайтесь на просмотр в удобный день, ключи на руках. ПЛАНИРОВКА: - спальня - кухня - гостиная - санузел с душевой - гардеробная ОСОБЕННОСТИ АПАРТАМЕНТОВ: • редкий лот в одном из статусных клубных домов Москвы от девелопера Wainbridge • дизайнерский ремонт - экономия времени и дополнительных вложений • закрытое сообщество с приватной инфраструктурой • арендный потенциал - от 180 000 ₽ в месяц для топ-менеджеров и экспатов • вторичные предложения в этом комплексе появляются редко ДОМ И ЕГО ИНФРАСТРУКТУРА: | клубный дом от девелопера Wainbridge | монолитный дом 2020 года | лобби с 6-метровыми потолками и мраморным полом | фитнес-зал только для резидентов | SPA-пространство с 3 саунами и джакузи | кинозал, Home office и залы для приёмов | подземный паркинг на 193 места | консьерж-сервис | круглосуточная охрана и видеонаблюдение РАЙОН: Апартаменты расположены в районе Беговой САО. До метро Белорусская - около 13 минут пешком, до Савёловской - около 15 минут. Прямой выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Садовое кольцо обеспечивает удобную связь с центром и ключевыми деловыми районами Москвы. Рядом находятся бизнес-кластеры Белая площадь и Белые сады, рестораны, школы, кофейни и вся необходимая городская инфраструктура. До центра - около 10 минут на метро. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: | один собственник | в собственности более 5 лет | без обременений и долгов | чистые документы | быстрый выход на сделку | бесплатное юридическое сопровождение Это Тимур | Клуб недвижимости Happiness. Я рекомендую этот объект за редкий формат клубного дома, дизайнерский ремонт, приватную инфраструктуру и сильную локацию в Беговом районе. От двойного восторга Вас отделяет один звонок.

Арт. 144962169 Предлагается к продаже двухкомнатная квартира всего в 11 минутах ходьбы от станции метро "Динамо", "Петровский парк" и 18 минутах пешком от станции метро "Савеловская"! В квартире выполнен качественный ремонт. Очень удобная планировка. Комнаты изолированные. Имеется дополнительная площадь в виде застекленного балкона с выходом в спальню. Просторная кухня полностью оборудована мебелью и бытовой техникой. В прихожей большой встроенный шкаф. Санузел совмещенный, пол и стены выложеныы керамической плиткой, сантехника в отличном состоянии. Чистый подъезд, приятные соседи. Во дворе детская и спортивная площадки. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности несколько школ и высших учебных заведений, Финансовый университет ВШУ. В непосредственной близости все, что необходимо для комфорта, супермаркеты, отделения банков, спортивные учереждения. Удобная транспортная доступность. Быстрый выезд на ТТК, Ленинградское и Дмитровское шоссе. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник. Уважаемые покупатели и коллеги! Звоните, приходите! Мы полностью готовы к сделке. Юридическая чистота сделки подтверждается правовым сертификатьм МИЭЛЬ!

Id 68039. В продаже евро-4 квартира в премиум ЖК "Прайм Парк". Видовая квартира с тремя изолированными спальнями. Открывается панорама на весь город. ПЛАНИРОВКА: Кухня-гостиная Мастер-спальня Спальня с гардеробной Гостевая спальня/кабинет Второй с/у Просторная входная группа с местами хранения Гостевой с/у Квартира полностью укомплектована для жизни. В отделке использованы только натуральные высококачественные материалы. Установлена премиальная техника. Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Оперативный показ. О жилом комплексе: ЖК Prime Park - жилой комплекс премиум-класса от крупного застройщика. Максимальная приватность. Консьерж-сервис, valet service, bellman service. Архитектура от британского бюро Dyer Подземный паркинг, закрытая охраняемая территория Собственный парк 4 га, прогулочные зоны, детские площадки Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, салоны, фитнес 5 минут пешком до м. "Аэропорт", быстрый выезд на ТТК и Ленинградский проспект Звоните! Проведём оперативный показ в удобное для вас время.

Трехкомнатная квартира с идеальной планировкой. Высокие потолки 3,2м. Возможность спланировать просторную кухню-гостиную с балконом. Толстые кирпичные стены, минимум соседей. Идеальная локация. Тихая улица. Один собственник. Свободная продажа.

Код объекта: 2360233. Современная квартира в элитном жилом комплексе Prime Park, расположенном в самом сердце старой Москвы. Этот престижный жилой комплекс сочетает в себе исторический шарм и современные удобства, создавая уникальную атмосферу уютного и безопасного пространства для комфортной жизни. Квартира выполнена в стиле White Box - просторная, светлая и универсальная, что позволяет легко реализовать любые дизайнерские идеи. Благодаря качественной отделке и безупречной планировке, внутри создаётся ощущение свободы и гармонии. Панорамные окна пропускают обилие естественного света, а тёплый и современный интерьер делает жильё идеальным для тех, кто ценит комфорт и стиль. ЖК Prime Park обладает собственным частным парком с богатой ландшафтной зоной, украшенной большими фонтанами, детскими площадками и ухоженными зонами отдыха. Пространство парка доступно только для резидентов, что гарантирует тишину, безопасность и приватность. Для любителей активного отдыха и заботы о здоровье предусмотрен приватный фитнес-центр с современным оборудованием, 25-метровым бассейном и СПА-зоной, где можно расслабиться после рабочего дня или поддерживать форму. Безопасность и удобство жителей обеспечивают подземный паркинг с индивидуальными кладовыми, а развитая инфраструктура включает в себя всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, зоны отдыха и прогулочные аллеи - всё в шаговой доступности. ЖК Prime Park - это уникальное сочетание исторического наследия и современного комфорта, обеспечивающее высший уровень жизни в самом сердце Москвы.

Id 68065. В продаже евро-3 квартира в премиум ЖК "Прайм Парк". Просторная и светлая квартира с угловым остеклением. Вид в живописный внутренний двор. ПЛАНИРОВКА: Кухня -гостиная (4 окна). Мастер-спальня Спальня с гардеробной Второй с/у с душевой. Просторная входная группа с местами хранения. Квартира на стадии завершения ремонта. Проведен полный демонтаж предчистовой отделки (white box) от застройщика. Стены и пол выведены под ноль. Все технические коммуникации были заменены, сделана разводка. Это идеальный вариант, чтобы купить качественную основу и внести свои финальные штрихи. Готовы передать покупателю дизайн проект. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. О жилом комплексе: ЖК Prime Park - жилой комплекс премиум-класса от крупного застройщика. Максимальная приватность. Консьерж-сервис, valet service, bellman service. Архитектура от британского бюро Dyer Подземный паркинг, закрытая охраняемая территория Собственный парк 4 га, прогулочные зоны, детские площадки Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, салоны, фитнес 5 минут пешком до м. "Аэропорт", быстрый выезд на ТТК и Ленинградский проспект Звоните! Проведём оперативный показ в удобное для вас время.

Уникальное предложение в совершенно московском месте - архитектурном ансамбле Городка Художников на Верхней Масловке. О нём сняты фильмы и телепередачи, написаны статьи, книги, картины. Фундаментальный дом с мемориальными досками и порталом - объект культурного наследия. Стильная квартира с большими окнами, эркером, гардеробной, постирочной, продуманная для комфортной и счастливой жизни. Документы 2005 года, зарегистрированных нет, перепланировка утверждена. Ждём покупателей БЕЗ ипотечных кредитов. Абсолютно свободная продажа!

Продаётся евро- трёхкомнатная квартира. Все три комнаты изолированные. Комната с диваном, телевизором отделена от гостинной. Две спальни, в каждой встроенные шкафы. Кухня тоже отдельная, с обеденной зоной: тёмный камень на стенах и фартуке, вся техника встроена. Ремонт дизайнерский, делали по индивидуальному проекту и для себя, заезжать можно сразу, вкладываться не нужно. По квартире разведён свет: подсветка потолков, дизайнерские люстры и светильники. Санузел отделан плиткой, подвесная сантехника. Стиральная и сушильная машины стоят отдельно в своей нише, из жилой части не видно. Квартира остаётся с мебелью и техникой. В доме консьерж, пассажирские и грузовой лифты, подземный паркинг, есть кладовые. Двор закрытый, с детской и спортивной площадками, на территории детский сад. До метро Петровский парк 12 минут пешком, до Гражданской - 11, Динамо рядом. Петровский парк и стадион "Динамо" в шаговой доступности, на первых этажах комплекса магазины и кафе. Приезжайте посмотреть, покажу в любое удобное время.

Предлагается на продажу просторная 3-х комнатная квартира в монолитно кирпичном доме точечной застройки с подземным паркингом. Это прекрасный выбор, если Вам важна сбалансированная среда: закрытый безопасный дом в районе, где есть все необходимое для жизни от школ и поликлиник до парков и спортивных клубов. ПРЕИМУЩЕСТВА - Окна выходят в зеленый двор с ухоженным и зеленым, закрытым двором - Двухуровневый подземный паркинг, где лифт спускается на -2 этаж - Камерная обстановка, всего 60 квартир в подъезде. - Высокие потолки 3.2м -Богатая спортивная инфраструктура района - Прекрасное качество постройки, кирпичные стены создают 100% звукоизоляцию. О КВАРТИРЕ - Удобная планировка квартиры, где просторная гостиная имеет два входа -парадный и на кухню что объединяет эти пространства и возможность изолировать их одновременно. - Спальня с выходом на застекленную лоджию, где есть возможность устроить кабинет или зону отдыха. - Просторная детская комната, рядом гардеробная комната - Планировкой предусмотрены раздельный санузел - В квартире много скрытых систем хранения. Стены из кирпича создают особый микроклимат, летом в доме прохладно, а зимой тепло. Окна выходят в тихий, зеленый двор. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И РАЙОНА Дом находится в Савёловском районе САО, буквально на границе с районом Аэропорт и Беговой. Это одна из самых инфраструктурно насыщенных локаций севера Москвы - особенно по насыщенной инфраструктуре связанной с деьтми и спортом. Монолитно кирпичный дом на Верхней Масловке д. 28 к. 2 удачно вписан в инфраструктуру района. Камерная атмосфера. В доме всего 1 подъезд, поэтом соседство получается тесным и комфортным. Круглосуточная охрана закрытая территория и видеонаблюдение делает проживание безопасным. Благоустроенный двор. Внутри цветники, кустарники, детская площадка. Есть подземный паркинг. Территория дома закрыта от посторонних, всегда есть место припарковать автомобиль. ИНФРАСТРУКТУРА Что в итоге даёт инфраструктура Если коротко - это локация, где не нужно никуда ездить с детьми: Школа в соседнем доме, частный детсад прямо в вашем доме, ещё около десятка садов и несколько школ в радиусе 15 минут пешком. Спорт мирового уровня: Центральный стадион "Динамо" Центральный стда /Парк физкультуры и спорта "ДиПарк физкультуры и спорта "Динамо" - 8 гектаров современной спортивной инфраструктуры. ВТБ Арена, парк физкультуры, футбольная академия - всё в 100м, XFit Правда. Плюс 5 фитнес-клубов с бассейнами в радиусе 2 км Парки и скверы. Петровский парк (65 га), памятник садово-паркового искусства XIX века, с аллеями, прудами, птицами и белками, рядом Петровский путевой дворец это настоящая жемчужина и архитектурная доминанта района. Парк физкультуры и спорта Динамо, Тимирязевский парк, "Дубки", Берёзовая роща. Развитая медицина, магазины (включая "Азбуку вкуса", "Вкус илл"), ТЦ "Авиапарк" рядом. Историческое окружение - рядом Петровский путевой дворец, Бизнес парк Фактория, Клуб фабрики Свобода Развлечения и ку

Продается отличная однушка в пешей доступности от метро, подробности по телефону. Риэлторам просьба не беспокоить

Id 67958. Продаётся шикарная квартира в ЖК царская площадь! Планировка квартиры включает в себя просторную кухню гостиную, две спальни, две гардеробные и два совмещенных санузла. На кухне есть вся необходимая мебель и техника, а именно: варочная панель, духовой шкаф, винный шкаф, холодильник. В гостиной расположилась ТВ-зона. В спальне оборудована гардеробная с подсветкой и двуспальная кровать с прикроватными тумбами. Во второй комнате возможно организация детской комнаты или кабинета. Вся зона жилых комнат также обособлена от остальной части квартиры. Тут же располагается ванная комната с подвесной ванной. В коридорной зоне оборудована гардеробная (с постирочной зоной: стиральная машина и сушильная машина) и второй совмещенный санузел с душевой кабиной. В квартире выполнен дорогой, качественный ремонт. Напольное покрытие выполнено из инженерной доски (американский дуб). В квартире установлено два кондиционера. Окна квартиры выходят на улицу и во двор. "Царская площадь" - жилой комплекс на Ленинградском проспекте, в районе Беговой. Проект сочетает удобное расположение, близость к центру столицы и продуманную организацию жилого пространства. Комплекс построен в 2019 году и включает 802 квартиры. Максимальная высота зданий - 23 этажа. Локация ЖК расположен на Ленинградском проспекте, вл. 31 - в районе с развитой городской инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. В пешей доступности находятся станции метро "Динамо" - около 10 минут, "Петровский парк" - около 13 минут и "Белорусская" - около 23 минут. Расположение особенно удобно для тех, кто ценит возможность быстро добраться до центра Москвы, деловых кварталов и основных городских объектов. Территория и парковка Для жителей предусмотрено 922 парковочных места. Большое количество машино-мест позволяет комфортно пользоваться личным автомобилем и решать вопрос с парковкой непосредственно в рамках жилого комплекса. Архитектура В состав комплекса входят здания высотой от 2 до 23 этажей. Всего предусмотрено 15 подъездов. Стены выполнены по монолитно-кирпичной технологии. "Царская площадь" подойдет тем, кто ищет квартиру в Москве с удобным расположением, хорошей транспортной доступностью и возможностью жить недалеко от центра столицы. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме 1962 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, из которых 18 кв. м - это жилая площадь, а 6 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома. Высота потолков - 2,5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных хлопот. Санузел отдельный, что удобно для комфортного проживания. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, рядом есть наземная парковка для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь максимально удобным для семьи. До станции метро Савёловская всего 9 минут пешком, поэтому добраться до центра города будет легко и быстро. Квартира продаётся собственником. Приглашаем на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Трехкомнатная квартира на первом этаже теплого кирпичного дома. Высота потолков 3м. Комнаты раздельные 17.3-14.3-8.7 кв. м. Кухня 7.2 кв. м. 10 минут пешком до станции метро "Аэропорт". 15 минут до станции МЦД 2 "Гражданская". Вся необходимая инфраструктура, рядом Тимирязевский парк. Собственность 2016 года. Альтернатива подобрана, готовы к выходу на сделку.

Id 68004. Продается переуступка евро 3 квартира на 14 этаже Площадь квартиры 60 кв. м. Квартира сдается в отделке White box - уже выполнены все шумные и грязные работы: произведена разводка электричества с подрозетниками, установлены откосы из гипсокартона, устроена стяжка пола с шумоизоляцией и др Дизайн-квартал "Republic" - новый проект премиум-класса в Москве от федерального застройщика "Страна Девелопмент". ЦАО, Пресня, 7 мин. от метро "Белорусская". 10 жилых башен и 4 восстановленных здания локомотивного депо образуют уникальное пространство. За 12 мин. вы сможете дойти до Московского зоопарка, за 10 мин. на авто доехать до Патриарших прудов и Белого дома. Преимущества • Благоустройство. SPA-комплекс с бассейном и термами, гастрономический, учебный и шопинг-центры, приватный бульвар и яркие арт-пространства - для жителей предусмотрены все элементы премиального комфорта. • Панорама на центр. Наслаждайтесь видами ЦАО каждый день: панорама на историческую Пресню и башни Москва-Сити - из своей квартиры или с приватной террасы на крыше. • Концептуальное лобби в каждой башне. С общей террасой на кровле, с библиотекой, коворкингом и фитнес-рум. Стойка консьержа перетекающая в бар и др. Один собственник, без обременений Звоните! Отвечу на всю дополнительную информацию

Republic, ЦАО Пресненский район - е3-к. квартира 68 м², башня Gold (26 этажей), переуступка ДДУ. Пресня - редкий случай, когда центр и приватность не исключают друг друга. ЖК "Republic" Republic - квартал премиум-класса от ГК Страна Девелопмент на исторической территории Пресни: 10 жилых башен и 4 отреставрированных здания, где архитектурное наследие интегрировано в новую застройку. Проект на финальной стадии строительства. Класс - премиум, застройщиком уже сдано 3 дома, ещё 4 строятся. Срок сдачи - 2027. Локация ЦАО Пресненский район - 7-14 минут пешком до метро Белорусская, 5 минут до ТТК, 7-10 минут до Садового кольца, 10-15 минут до Москва-Сити. 12 минут пешком до Московского зоопарка. Надёжность застройщика - по данным: корпус проверен, объект не в реестре проблемных, застройщик не является банкротом, расчёты идут через эскроу-счёт. Башня Gold - 26 этажей, приватная часть квартала с окнами во внутренний парк. Потолки высотой 3 метра - это однозначно хорошо с точки зрения комфорта, простора и воздуха, отделка White Box, что позволит воплотить свой дизайн - проект ремонта, панорамные окна, консьерж-сервис 24/7, премиальные лобби. В лобби комплекса - коворкинг, библиотека, фитнес-зона, общая терраса на кровле. Это принципиально другой уровень эргономики, чем у соседних предложений в квартале: там, где у конкурентов один общий объём на всё, здесь - чёткое разделение частного и общего пространства. Для семьи, пары или инвестора, который сдаёт квартиру в аренду, это прямая разница в комфорте и в скорости последующей продажи или сдачи. Приватный парк ~4 га, пешеходные бульвары, закрытые дворы без машин Гастрономический центр, SPA и фитнес-зона, детские пространства, также учебный и шопинг-центры, SPA с бассейном и термальной зоной. Подземный паркинг на 388 машиномест. Контроль доступа 24/7, видеонаблюдение по всей территории энергоэффективность класса A++. Переуступка прав по ДДУ. Отвечу на все вопросы по документам - по договорённости в удобное для вас время.

О КВАРТИРЕ - Площадь: 74,3 м² - Планировка: кухня-гостиная 25,3 м, две изолированные спальни, 2 санузла (трехкомнатная квартира, см. техплан) - Особенности: окна с алюминиевым профилем, вид в сторону ст. Динамо - Потолки: 3,1 м. - Инженерия: приточно-вытяжная вентиляция от застройщика, централизованная система чиллер-фанкойл (вместо кондиционеров). О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ (ЖК Репаблик, корпус Платинум) - Статус: корпус сдан в августе 2026 г., распроданность близка к 100%. Квартира в собственности. - Инфраструктура: двор-парк 4 га только для жителей (+ 2 га общественных пространств от застройщика). Премиальный фитнес, аналог Депо, частный детский сад в отдельном здании на территории (строится). - Парковка: резидентская парковка или двухуровневый подземный паркинг от застройщика под всеми корпусами (есть гостевые места для собственников). - Охрана, консъерж и проч. ЛОКАЦИЯ - Район: ЦАО, Пресненский район. - Транспорт: м. Белорусская - 12 минут пешком. Ул. 1905 года / Зоопарк / Патриаршие пруды - 20 минут. Рядом ТЦ, рестораны, аэроэкспресс до Шереметьево. - Инфраструктура: Романовские школы и детские сады. - Инвестиционный потенциал: локомотивом дальнейшего роста цены является ЖК Тишинский бульвар. ЖК "Репаблик" - Оптимальный вариант для Пресни с развитой инфраструктурой и закрытым частным двором. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ - Формат: объявление от собственника (проверка сервиса по ЕГРН пройдена). Чистая сделка, продажа по ДКП. Возможен показ. - Юридическая чистота: полная стоимость в договоре, нет обременений. Чистая история: куплена за "наличные" у застройщика (без ипотеки и рассрочки, без мат. капитала, возраст собств. до 40 лет). - Цена: возможен разумный торг за счёт занижения цены в договоре. Альтернатива более высокой цены от застройщика и рискам аналогов (неполная стоимость, обременения, собственники - юр. лица или с просрочкой по рассрочке). ДОПОЛНИТЕЛЬНО - В подарок аквастопы, брелки, сувенирные брендированные наборы от застройщика, а также базовые дизайн проект с планировкой. - Опционально за отдельную стоимость предлагается кладовая (9 м² на удобном -1 этаже), что позволит по сути добавить целую комнату к квартире.