Prodej bytů poblíž metra «Гагаринская»

продам квартиру со всеми удобствами с новыми кранами хорошей канализацией. тепло со всей мебелью технику. реальному покупателю с наличкой хороший торг

Номер объекта: 142125 Менеджер объекта: Тюрин Андрей Продам двухкомнатную квартиру площадью 60,7 кв. м на 6-м этаже 11-этажного кирпичного дома 1998 г. постройки по адресу ул. Революционная, 146А / Мориса Тореза. Квартира состоит из двух раздельных комнат 20 и 14 кв. м, кухни 12 кв. м, просторной прихожей, совмещенного санузла и лоджии. Ремонт сделан давно, в квартире остается кухня и кондиционер. В подвале дома есть хозкладовая площадью 12 кв. м. Дом находится вдалеке от шумных улиц в окружении зеленых дворов. В шаговой доступности находятся детские сады, школа, магазины, остановки общественного транспорта. Прямая продажа, без обременений.

Добрый день! Продаем ОДНО-комнатную квартиру с ЧИCТОЙ юpидическoй иcтopиeй и КОМФOPТНОЙ ПЛAНИРOBKОЙ ! Квартира продается БЕЗ КОМИССИИ ! Фотографии и описание соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас! ) А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК. В собственности БОЛЕЕ ПЯТИ ЛЕТ, укажем полную стоимость в договоре. Квартира находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением. Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО КВАРТИРУ: В квартире ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка. СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ гостиная 19,00 кв. м. Стильное и нестандартное решение в отделке стен: гармоничное сочетание фактурного ламината и окрашенных поверхностей. Такой дизайнерский приём придаёт интерьеру современный характер, создаёт ощущение уюта и делает пространство визуально интересным и выразительным. Для комфорта установлен навесной телевизор и сплит-система. Большая просторная кухня площадью 10,63 кв. м. Стены кухни оформлены обоями под покраску - практичное и современное решение, которое позволяет легко обновлять интерьер без лишних затрат и сложного ремонта. Из окна открывается прекрасный вид на тихий двор. В квартире большой функциональный коридор. Большая, просторная ванная комната. По всей квартире установлены натяжные потолки - аккуратное, практичное и современное решение для комфортной жизни. Напольное покрытие в квартире - плитка, что делает пространство одновременно красивым и удобным в эксплуатации. В квартире установлен домофон, интернет, на окнах металлические ролл-ставни с дистанционным управлением. Поверка счетчиков произведена недавно. В квартире тепло и комфортно, хорошая шумоизоляция. Площадь квартиры 34,8 кв. м. Дополнительное преимущество объекта - возможность коммерческого использования. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: ЖК "Ливерпуль", дом 2017 года постройки, материал стен кирпич, монолитные перекрытия. ТИХИЕ и ПРИЛИЧНЫЕ соседи. Дом под управлением УК, низкие коммунальные платежи, чистый подъезд, два лифта. Всегда есть сводные места на парковке, своя крышная котельная. Во дворе оборудованы ДЕТСКАЯ и СПОРТИВНАЯ площадки (с турниками и тренажёрами). На первых этажах расположены коммерческие помещения: магазины, аптека, пункты выдачи заказов с маркетплейсов. В шаговой доступности ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: гимназия 54, школа 144, школа искусств 1, детский сад 291, 264, 334, парк Мира. Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок общественного транспорта 5-7 мин. ходьбы. Район очень развит! Торг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 8-2026/1063-АР от 09.10.26, уведомление Кир-000019 от 23.09.26, собственник Бесчастнов Д. Н. Квартира (жилое помещение), площадь 56,3 кв. м., этаж 5, кадастровый 63:01:0110008:2261, адрес: Самарская обл., г. Самара, ул. Мориса Тореза, д. 5, кв. 39. Сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют. Начальная цена 2200000,00 руб. Размер задатка 110000,00 руб. Шаг аукциона 22000,00 руб.

Продам 2-х комнатную квартиру в г. Самара, ул. Гагарина, д. 42. Этаж 4/4. Площадь 42,1 кв м Произведена замена труб по всему стояку, установлен счетчик. Окна пластиковые. Крыша не течет. Удобно расположение дома - развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, в том числе метро.

Видовая однушка на 22 этаже в сердце Октябрьского р-на! Печерская 20А Ищете квартиру, где можно дышать полной грудью, просыпаться от солнца и наслаждаться панорамой Жигулевских гор? Вы её нашли. Продаю просторную 1-комнатную квартиру (37 м²) на высоком 22-м этаже в одном из самых престижных районов города - на Печерской, 20А. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ: ЭТАЖ И ВИД 22-й этаж - это статус, приватность и никакой уличной суеты. Из окон открывается потрясающий вид на Волгу илиЖигулевские ворота. Огромное количество света и свежего воздуха. ПРОСТРАНСТВО Площадь 37 м² - Просторная кухня 14 м2, где хватит места для обеденной зоны, и комфортная жилая комната, которую легко зонировать на спальню и кабинет. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Район с многолетней историей, закрытый от сквозняков и шума трасс. • В шаговой доступности скверы для вечерних прогулок. • Отличные школы, детские сады, лицеи. • Вся необходимая торговля: от локальных фермерских рынков до супермаркетов. • Удобный и быстрый выезд в любую точку города и на трассу. Квартира светлая, уютная и полностью готова к проживанию. Сделан ремонт, установлена сантехника, остается стиральная машина, холодильник, шкафы и диван. Заезжайте и живите, не вкладывая ни рубля. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА Как профессионал, гарантирую полную прозрачность сделки. • (1 взрослый собственник / без обременений / подходит под ипотеку. • Быстрый выход на сделку. Альтернативы не нужно. КОМУ ПОДОЙДЕТ: Идеально для молодой пары, студента, успешного сингла или как ликвидный объект под сдачу в аренду (в этом районе квартиры улетают за день! ). ЗВОНИТЕ ! Организую просмотр в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы и расскажу подробнее! Код пользователя: 196870 Номер в базе: 14568940

Продается 1-комнатная квартиpа на 22 этаже, выше технический этаж, никаких соседей сверху. 3 лифта - пассажирский и 2 грузовых. Общая площадь - 39,1 кв. м, жилая комната - 19 кв. м, кухня - 11 кв. м, с/у - 3,4 кв. м, коридор со встроенным шкафом - 5,7 кв. м. Квартира светлая и теплая (хорошее отопление зимой, в комнате батарея выключена, хватает тепла от стояков). Окна выходят во двор на солнечную сторону, много естественного света. Красивый вид из окна нa гoродскую пaнopaму! Дом один из самых высоких в округе. Развитая инфраструктура района: * рядом с домом несколько детских и спортивных площадок * в шaговoй дocтупнoсти школа 155 и 92, детские сады 277 и 368, а также частные сады; * торговля: магазины (Пятерочка, Магнит, М. Косметик, Фабрика качества, КБ), аптеки, кулинария, рынок рядом с м. Гагаринская, пункты выдачи (Ozon, WB, Яндекс Маркет); * удобная транспортная доступность: мeтpо (Гагаринская - пешком за 12 минут, Спортивная - пешая прогулка около 19 минут, а до Московской можно дойти примерно за 25 минут неспешной ходьбы), остановки общественного транспорта; * поблизости МФЦ, администрация, клиники СамГМУ; * Крупные торговые центры: до Kоcмопорта 15 минут пешком, до Авpoры - 20-25 минут; * в шаговой доступности скверы для вечерних прогулок. B кваpтиpe cдeлан peмoнт с нуля (покупали квартиру в черновом виде). Пpoвoдкa 2,5 квадрата, на все точки (техника, свет, розетки) в каждой комнате свои автоматы, в комнате и коридоре проходные выключатели. На кухне и в ванной трубы Rehau. Натяжные потoлки по вceй квартирe. В ваннoй плиткa. Балкoн - застеклён, утеплён, инфракрасный теплый пол. Квартира продаётся частично с мебелью и техникой, остаётся встроенный шкаф-купе-гардероб, кухонный гарнитур, кондиционер, стенка в комнате, вся мебель на балконе. Стоимость 8 500 000 рублей, торг уместен. Квартира без обременений, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет - в договоре указываем полную стоимость. Подходит любая форма оплаты.

Пpодaётся cтильнaя cтудия с новым дизайнерcким рeмонтом (ДОЛЯ) Октябрьский район Пoлнocтью нoвая квартиpa - пocлe рeмонтa никто не жил. Bыпoлнeн coвpeмeнный дизайнеpский рeмoнт, продумaна удoбнaя планиpoвка, иcпoльзoвaны качecтвенныe oтдeлoчныe мaтеpиалы. Kухня пoлнoстью гoтoва к использoванию: установлен новый кухонный гарнитур и необходимая бытовая техника. Квартира продаётся полностью укомплектованной. Можно заехать сразу после покупки без дополнительных расходов на ремонт и обустройство. Удобный район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, школы, детские сады, рынок, остановки общественного транспорта и всё необходимое для повседневной жизни. Удобный выезд на Московское шоссе и Ново-Садовую. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира полностью готова и не требует дополнительных вложений. Купил - заехал - живи. Код пользователя: 204942 Номер в базе: 14512131

Продается 1-комнатная квартира 40 м² с дизайнерским ремонтом в ЖК "Панова Парк" Полная стоимость в договоре. Просторная видовая квартира в премиум-доме в географическом центре Самары, в самом сердце Октябрьского района - для тех, кто ценит камерность и комфорт. Планировка удобная: кухня 12 м², комната 14,08 м², гардеробная, совмещенный санузел. Окна выходят во двор-парк с ландшафтным дизайном, квартира не угловая. Потолки - 2,7 м. В квартире остается все для комфортной жизни: кухонный гарнитур с техникой, стиральная машина, 2 телевизора, двухспальная кровать, шкаф, комод, кондиционер, роутер, металлическая дверь с двумя замками. Дом премиум-класса: закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, диспетчерская служба, двор без машин, сквозные подъезды, безопасная комната на каждом этаже, помещение для велосипедов и колясок. Есть подземный паркинг с бесконтактным въездом и мойкой днища - паркинг можно приобрести. Локация: рядом ведущие вузы, школы, детсады, медицинские центры, магазины, кафе, Экспо-Волга, филиал Третьяковской галереи, парки и набережная Волги в 10 минутах ходьбы. Хорошая транспортная развязка. Один собственник. Свободная продажа. Без обременений. Звоните или Для покупателей доступна комплексная поддержка: помощь в подборе и одобрении ипотечных программ от партнерских банков, полное юридическое сопровождение сделки и предоставление сертификата безопасности на сумму до 15 000 000 рублей. Это надежная и выгодная возможность приобрести качественное жилье в отличном месте без скрытых рисков. Код пользователя: 204942 Номер в базе: 14474057

Номер объекта: 558561. Добавочный номер специалиста 701 Если вы хотите уюта и комфорта, то Вам к нам: в продаже светлая квартира - евротрешка, с дизайнерским ремонтом, современная планировка на двe cтoрoны, 6 этаж кирпичного дoмa, все комнаты изолированные. Плoщaдь квapтиpы - 68,5 м², включая (балкон и лоджию). По выписке ЕГРН 65 м² -Кухня-гостинaя 21,5 м² -2 отдельные комнаты -Балкон и лоджия застеклены. Есть существенный бонус в виде доп метров для хранения (2 кладовки на этаже в единоличном пользовании). Отличная инфраструктура! Все рядом: метро, бассейны, фитнес-центры и т. д До Ботанического сада примерно 7 минут пешком, до Загородного парка 20 минут. Кухонный гарнитур (Италия), беговая дорожка, велотренажер и т. д. все в идеальном состоянии. Без долгов и обременений, один собственник. Квартира покупалась от застройщика. - Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

Двухкомнатная квартира. Кирпичный дом, стены толстые. Летом не жарко, зимой очень тепло. Комнаты смежные. В зале пластиковый балконный блок. Балкон застеклён с выносом, пластиковые окна. На балконе шкаф. В спальне мебелью отгорожен стенной шкаф-кладовка. В зале раскладной диван. Есть электрокамин. На кухне морозильная камера, микроволновка, эл. чайник и др. кухонная утварь. Газ по счётчику. Газовая колонка в ванной. Напор воды хороший. Сантехника не старая. Стиральная машина. Всё в отличном состоянии. Ванна чугунная, недавно покрыта акрилом. В прихожей самодельный шкаф для одежды и др. вещей. Есть отделение для лыж. Радиаторы отопления алюминиевые. Недавно в доме поменяны стояки. Зимой очень тепло. Проблемных соседей нет. Состояние квартиры полностью жилое. Все сетевые маркеты в пешей доступности. Рядом все виды транспорта (перекресток Московское-Революционная). Расположение дома идеально для сдачи квартиры в аренду. Рядом Самарский университет (бывший СГАУ) и Самарский медицинский университет. Один взрослый собственник - я. Зарегистрирован. Без обременений и долгов. Выпишусь до подписания договора. В договоре полная сумма. Форма расчёта любая. Просмотр вечером, после 19 часов, в будни. Риэлторов прошу приходить на просмотр с клиентом. Видеообзор - по запросу. Торг возможен.

Продаётся уютная квартира с современным евроремонтом, в которой никто не жил. Просторная светлая комната с большими окнами, выходящими на улицу, наполнена естественным светом. В квартире есть просторная гардеробная, а в прихожей - вместительный встроенный шкаф-купе с секретными полками для Wi-Fi. На полу в кухне, коридоре, гардеробной и на балконе уложен керамогранит. Стены отделаны декоративной штукатуркой и окрашены качественной краской. Санузел раздельный, оформлен в современном стиле: качественный керамогранит, на котором не остаются разводы при мытье, и тропический душ. Квартира очень тёплая, из окна благодаря высокому этажу открывается великолепный вид. Рядом находятся магазины, отличная кулинария и удобная транспортная развязка. Дом монолитно-кирпичный, построен в 2017 году. В подъезде установлены два пассажирских и два грузовых лифта - удобно в том числе для перевозки крупногабаритных вещей. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Звоните организую оперативный показ. Код пользователя: 196870 Номер в базе: 14546757

Студия с балконом - заезжай и живи! Вся мебель и техника - новые Полностью оснащена для комфортной жизни Документы готовы к сделке Полная стоимость в договоре Подходит под ипотеку Звоните - расскажу подробности и организую просмотр! Код пользователя: 204942 Номер в базе: 14516448

Данную квартиру можно купить со ставкой от 11,75%! В квартире светлые комнаты и удобное расположение в Советском районе Самары - хорошая основа для комфортной городской жизни. Рядом метро "Спортивная" - около 8 минут пешком, станция "Гагаринская" - примерно в 14 минутах. У метро есть остановки наземного транспорта: здесь проходят автобусы 34, 41, 205, 226, 240 и 480. Также есть торговые центры "Аврора" и "Космопорт", магазины, аптеки, ПВЗ, школы и детские сады в шаговой доступности. Окна выходят на зеленый двор с детской площадкой. Приглашаем посмотреть квартиру и оценить все преимущества лично - звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре. Арт. 146490792

Продается светлая 1-комнатная квартира в Октябрьском районе 2/4 кирпичного дома, 2006 года постройки. Общая площадь 47 кв. м., жилая: 16,8 кв. м., кухня 15 кв. м., квартира в хорошем состоянии, санузел раздельный, коридор, 11 кв. м., лоджия застеклена. Дом расположен в географическом центре города. При наличие транспорта во дворе всегда можно припарковаться, всегда есть свободные места. Отличная транспортная развязка в любую точку города, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, ст. метро Спортивная, Гагаринская. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский садик, автовокзал, Леруа Мерлен, Ашан, "Вкусно и точка", ТЦ Космопорт, Ботанический сад, Медуниверситет, Аэрокосмический университет, клиники СамГМУ. Квартира готова к продаже, юридически чиста, без обременений. Подходит под ипотеку. Мы готовы рассмотреть различные варианты сделки. Квартира подходит под инвестиции благодаря инфраструктуре, локации и высокой арендной платы. Один взрослый собственник.

Номер объекта: 559391. Добавочный номер специалиста 444 Ул. Аэродромная, 41 / ул. Волгина / ул. Революционная. Железнодорожный район. Микрорайон "Дом Молодежи". • Предлагаем к продаже отличную, очень просторную квартиру в кирпичном доме 1997 года постройки. • Площадь 44,4 м2. Комната 19,1 м2 / кухня 9,1 м2 / лоджия 3,4 м2 (застеклена, утеплена) + лоджия 7,0 м2 (переоборудована в жилую комнату)/ сан. узел совмещенный, с душем. • Все окна во двор, нет шума от дорог. Красивый панорамный вид на город. • Хорошее состояние: окна и остекление ПВХ, выровнены полы, заменены батареи, трубы, сантехника, плитка; ламинат, натяжные потолки. Современный ремонт. • Остаются кухонный гарнитур и шкаф-купе. • Большой благоустроенный двор. Достаточно мест для парковки. • Отличное месторасположение. Рядом детские сады, школы 121, 167, спортивный комплекс "Молодежный", сквер им. О. А. Санфировой, все магазины, ТЦ "Аврора Молл", недалеко парк Победы. • Удобная транспортная развязка, ст. метро "Гагаринская". • Чистая продажа. Квартира без долгов и обременений. В собственности более 10 лет. Один взрослый собственник. Подходит любая форма оплаты. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

Есть другая недвижимость в собственности для проживания. Продается уютная трехкомнатная квартира на пятом этаже в кирпичном доме. Это очень теплая квартира, где продуманы детали для вашего комфорта: в ванной комнате установлен теплый пол и можно включать/отключать радиаторы. Внутри организовано отличное пространство для хранения вещей: в одной из комнат оборудована вместительная гардеробная, а дополнительная кладовая расположена между комнатами. При продаже мы оставляем кухонный гарнитур и прихожую, а вопрос о кондиционере обсуждается по договоренности. Расположение квартиры идеально для комфортной жизни: прямо напротив дома находятся детский сад, школа 28 и любимый жителями парк Победы. Транспортная доступность - остановка общественного транспорта расположена прямо перед домом, а дорога до метро займет всего 7 минут. Один взрослый собственник. Без обременений. Квартира в собственности с 2013 года. Уважаемые риелторы! Договоры на оказание услуг не заключаю. Просьба к агентам: обращаться только при наличии готового к просмотру покупателя. Показ только в его присутствии.

1) Квартира Продается светлая и удобная квартира грамотной планировки в ЖК Ливерпуль. Объект полностью подготовлен к комфортному проживанию. Готовность "под ключ": все коммуникации подключены и исправны. Выведен отдельный развод для стиральной машины, подготовлена электрика для кухни. Комфорт: установлена сплит-система. На окнах - надежные металлические ролл-ставни с дистанционным управлением (идеально для первого этажа или солнечной стороны).Связь и безопасность: проведен высокоскоростной интернет, установлен домофон. Остается по договоренности: вся сантехника в рабочем состоянии, кондиционер 2) Дом и инфраструктура Идеальное местоположение в городе - самое сердце Октябрьского района: Удобная транспортная доступность - до остановок общественного транспорта, магазинов, аптек и сервисов можно добраться за несколько минут. За счет Московского шоссе, Ново-Садовой, Революционной улиц и проспект Масленникова - добраться в любую точку города становится быстро и удобно. В районе есть вся необходимая социальная и бытовая инфраструктура для жизни: школы, детские сады, поликлиники и сетевые супермаркеты. Развитая торговая сеть, кафе и места для отдыха находятся в шаговой доступности. Круглосуточный Перекресток и аптека. Особое удовольствие - места отдыха: Ботанический сад, Загородный парк, Парк Гагарина и Аллея Мира - все к вашим услугам и досугу. Станция метро Российская - в 15 минутах. Набережная реки Волга - в 20. 3) Юридическая часть Полная юридическая чистота: один взрослый собственник, квартира без обременений, долгов и зарегистрированных лиц. Идеальный вариант как за наличный расчет, так и в ипотеку. Безопасность сделки: полное сопровождение и гарантия чистоты сделки от федерального агентства недвижимости "Этажи". Ипотека: помощь в одобрении льготной ипотеки на самых выгодных для вас условиях. Мотивация продавца: собственник продает квартиру в связи с переездом в новое коммерческое помещение, поэтому на долгие показы и торг не настроен - решение о покупке принимается быстро. Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и договоримся о просмотре в удобное для вас время! Код пользователя: 193101 Номер в базе: 14380994

Номер объекта: 558712. Добавочный номер специалиста 245 Революционная / пр-т Гагарина Квартира заезжай и живи! Продается отличная 2-х комнатная квартира рядом с метро, ст. Гагаринская. Квартира очень просторная, большие комнаты (27.9 кв. м + 17.3кв. м). Большая кухня (12.2 кв. м) правильной формы. В квартире выполнен качественный ремонт из импортных материалов. Установлены 2 кондиционера, новая медная проводка, подвесные потолки из гипсокартона, в комнатах водостойкий ламинат; на кухне и в коридоре, и в санузле плитка. Мебель остается по договоренности. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, Сбербанк, почта, рынок. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

Продаётся чистая, просторная, со свежим ремонтом 1-к квартира-студия. Интересная планировка позволяет ощущать пространство и при этом использовать его максимально эргономично и комфортно. Просторный широкий зал плавно перетекает в зону кухни, коридора и прихожей. Светлые стены в сочетании с тёплыми оттенками делают её лёгкой, мягкой и очень уютной. Великолепно решена зона хранения: как в зале - со шкафом-трансформером во всю стену, так и в коридоре - благодаря встроенной функциональности и эффекту зеркального расширения. На кухне и в коридоре отличное освещение, а в зале проходит 2 контура. В туалете работает вытяжка, есть счётчики на горячую и холодную воду. В подъезде новый счётчик на электроэнергию. Квартира оснащена красивой входной дверью и надёжными стеклопакетами. Окна смотрят во двор на зелёную зону и берёзы. Туда вас проводит большая благоустроенная лоджия. Тут можно подышать воздухом, попить не спеша кофе и сложить то, что может пригодиться в другой сезон. Квартира для счастья и уютного проживания с возможностью любой конфигурации как для одного-двух человек, так и для пары с маленьким ребёнком. Приходите на просмотр и находите здесь своё. Рядом детские площадки, сады, школы, Пятёрочка, Магниты, Карамель, стоматология, рынок, пекут шикарные лепёшки, продают сочные фрукты и свежее мясо. В 10 минутах в одну сторону - ТЦ Космопорт и строительный магазин Лемана Про, в другую - Центральный автовокзал. Район очень развит в плане инфраструктуры и транспортной развязки.