Продажа квартир возле метро «Гагаринская»

Пpодaется пpосторнaя 2-х кoмнатнaя кваpтиpа с отличной плaниpовкой в цeнтрe Зaельцовского райoнa г.Hoвoсибиpcкa, расположеннaя в непосpeдственной близoсти к ocтанoвкaм oбщecтвeнного тpaнспopтa, кaфe и ресторанам, магазинам, аптекам, школам и детским садам. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности Новосибирский зоопарк, Дендропарк. До ближайшей станции метро "Заельцовская" 15 минут пешком. До центральной площади города 15 минут на автомобиле. Дом кирпичный, квартира расположена на видовом 14 этаже в 14 подьезде в 18-19 блок секции. С/у раздельный. два застекленных балкона. Планировка максимально удачная. Во дворе имеется подземный паркинг, что позволяет арендовать либо приобрести в собственность машиноместо. В квартире один собственник (физ. лицо), быстрый выход на сделку!

Арт. 145681199 Предлагается к продаже компактная студия, общей площадью 21,9 м², на верхнем этаже современного кирпичного дома в г. Новосибирск, ул. Ипподромская. Квартира с косметическим ремонтом готова к заселению или под сдачу, выгодна по соотношению цена / качество и подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции. Санузел совмещённый, имеется лоджия, с которой открывается прекрасный вид на город. Материал дома - кирпич, год постройки 2016, что обеспечивает хорошую тепло и шумоизоляцию по современным стандартам. Расположение обеспечивает удобный доступ к транспортной и городской инфраструктуре. До станции метро "Заельцовская" - примерно 10 минут на транспорте; в районе развита автобусная и трамвайная сеть. В шаговой доступности находятся магазины повседневного спроса, аптеки и услуги, что делает объект удобным для проживания и управления арендой. Ключевые преимущества - экономически оправданная цена за квартиру в кирпичном доме 2016 года постройки; верхний этаж с видом; наличие лоджии; готовность документов к сделке и возможность оформления через ипотеку. Прямая продажа гарантирует прозрачность сделки и минимизацию времени оформления: все документы подготовлены, сделка пройдёт оперативно при согласовании условий. Параметры квартиры и расположение делают её привлекательной для инвесторов, ориентированных на краткосрочную или долгосрочную аренду, а также для покупателей, ищущих доступное жильё в хорошем районе города. Для получения полной информации, организации показа и согласования условий приобретения обращайтесь по телефону.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 39.9 кв. м., на 12 этаже. Квартал Высотный квартал "Расцветай на Кропоткина" расположился у "Ельцовского парка" в 10 минутах от Красного проспекта. Проект выделяется своей выразительной архитектурой с французскими балконами, благодаря которым в вашей квартире всегда будет много естественного освещения. Внутренняя территория огорожена и разделена ландшафтным озеленением с учетом сезонности, поэтому с весны до поздней осени двор будет радовать вас яркими красками. В квартале приятно менять локацию - от мест для отдыха к игровому гранд-комплексу благодаря мощеным дорожкам и зеленым насаждениям. Инфраструктура Всего в 3-х минутах пешего пути остановка общественного транспорта. Рядом несколько школ и детских садов, разные магазины, досуговые и медицинские центры. В 12 минутах пешего пути ТРК "Ройял Парк". На первых этажах домов своя коммерческая инфраструктура

Продам трёхкомнатную квартиру у нарымского сквера с дизайнерским ремонтом Расположение топ, метро гагринская красный проспект 5 минут пешком, детский сад во дворе, магазины, Прописка к престижному 9 лицею. Рядом все что нужно и даже больше. Дом кирпичный.

В продаже уютная Двухкомнатная квартира (2К) в кирпичном доме - 15 минут до метро "Заельцовская"! Один (1) взрослый собственник. Нет обременений и долгов. Быстрый выход на сделку! Общая площадь: 43,1 м² Жилая площадь: 37,0 м² Две раздельные комнаты площадью 17,4 м² и 13,2 м². Просторная прихожая 7,0 м². Функциональная кухня площадью 6,0 м². Ванная комната, санузел, ниша площадью 3,4 м² и ниша/гардеробная площадью 2,3 м². Высота потолков 2,6 м. Этаж: 2 из 5 Год постройки: 1966 Ищете комфортное жильё в развитом районе Новосибирска? Представляем светлую и тёплую квартиру в кирпичном доме с классической кладкой - идеальное решение для семьи, молодых специалистов, студентов или инвесторов! Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Тёплый кирпичный дом - надёжность и комфорт в любую погоду. Светлая и солнечная квартира - много естественного света благодаря удачной планировке. Тихие и спокойные соседи - атмосфера уюта и безопасности. Выгодная инвестиция - высокий спрос на аренду рядом с вузами (СГУПС и Медуниверситет) и Горбольницей. Расположение и инфраструктура - всё под рукой! В шаговой доступности: Метро "Заельцовская" - 15 минут пешком. Учебные заведения: Сибирский государственный университет путей сообщения (СГУПС), Новосибирский государственный медицинский университет, Новосибирский медицинский колледж - удобно для студентов и преподавателей. Магазины, аптеки, кафе - всё для комфортной повседневной жизни. Пункты выдачи Wildberries и Ozon - быстрый доступ к онлайнпокупкам. Остановки общественного транспорта - легко добраться в любую точку города. Сквер Железнодорожников, Сквер Пограничников и Парк Ельцовский - места для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Детские сады, школы, поликлиники - всё необходимое для семей с детьми. Удобный выезд к основным магистралям города. Быстрый доступ к ключевым точкам Новосибирска. Юридические гарантии. Чистая история сделки. Безопасная сделка с юридической поддержкой на всех этапах. Не упустите шанс стать владельцем комфортной квартиры в отличном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы: - договориться о просмотре; - получить подробную информацию; - узнать о вариантах оформления ипотеки. Поможем с одобрением ипотеки и оформлением документов - сделаем процесс покупки максимально простым и прозрачным! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190891 Номер в базе: 12624430

Код объекта: 2372904. **2-комнатная квартира 58 м² | СТАЛИНКА | ПОТОЛКИ 3 метра + 2 БАЛКОНА на две стороны! | 2 мин до метро | Школа 54 | Кирпич1941 г. | ул. Мичурина, 19** Представьте: вы заходите в квартиру с роскошными потолками 3 метра, и пространство наполняется светом и воздухом. Из одного окна вы видите зеленый, ухоженный двор, а из другого открывается шикарный панорамный вид на стадион "Спартак" без назойливых окон напротив. Вы пьете кофе на новой кухне, зная, что до метро всего 2 минуты пешком, а ваш ребенок пойдет в престижную 54-ю школу. Это не просто квартира. Это просторная, тихая и полностью готовая к жизни "сталинка" в самом сердце города, где история встречается с современным комфортом! **Адрес: ** ул. Мичурина, 19, Новосибирск (Центр/Железнодорожный район) **Дом: ** Кирпичный, 1941 г. (толстые стены = эталон тишины и тепла) **Этаж: ** 4-й (золотая середина, отличный вид) **Площадь: ** 58 м² (жилая 38 м², кухня 7 м², **2 балкона! **) **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА - НАСТОЯЩАЯ НАХОДКА: ** **РЕДКИЙ ПРОСТОР: ПОТОЛКИ 3 МЕТРА** Это главное преимущество! Высокие потолки визуально увеличивают пространство, делают квартиру светлой, воздушной и статусной. Здесь легко дышится и комфортно жить. **ДВА УНИКАЛЬНЫХ ВИДА ИЗ ОКОН** • **Окно во двор: ** Зеленый, спокойный двор, где тихо и безопасно. • **Окно на ул. Мичурина: ** Отличный вид в даль на стадион "Спартак". Никаких стен соседних домов перед глазами, только простор и дневной свет. **ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ"** В квартире проведен капитальный, а затем и обновленный ремонт: • Установлена **новая современная кухня**. • Работают **2 кондиционера** (прохлада в любую жару). • **Мебель и часть техники остаются** новым владельцам. • Совмещенный санузел аккуратно и современно отделан. **БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ** • Парковка во дворе **за шлагбаумом** - ваш автомобиль всегда под присмотром и в безопасности. • Два балкона дают дополнительное пространство для хранения или уютной лаунж-зоны. **ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ ВРЕМЯ: ** • **Метро** - всего **2 минуты пешком**! • **Школа 54** - прописка в этой квартире дает право на обучение в этой престижной школе (огромный плюс для семей). • Вся инфраструктура центра: магазины, аптеки, кафе, парки в шаговой доступности. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (100% ЧИСТАЯ СДЕЛКА) :** **Один взрослый собственник. ** **В собственности более 12 лет** Без обременений, долгов, арестов и детских долей. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Безопасные расчеты (эскроу-счет или аккредитив). **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ: ** Просторные квартиры с высокими потолками, двумя балконами и в 2 минутах от метро уходят за считанные дни. Не упустите эту возможность! - **Звоните прямо сейчас** - отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. - **Пишите в чат** - **Записывайтесь на просмотр** - чтобы лично оценить высоту потолков, тишину и атмосферу дома. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Мичурина! **

Код объекта: 2359120. PОCКOШНАЯ KВАРТИPА B СAMОM СEPДЦЕ HOBOCИБИРСКA! Cтены толщинoй 1 метp - идeальная тепло- и шумоизоляция Зaкpытая терpитория - безопаснoсть и пpиватнoсть 2 минуты пешком дo мeтpo "Maршaлa Покpышкинa" 10 минут дo TРЦ "Гaлерея" и Цeнтрaльногo pынкa Квaртира встречает просторной гостиной с панорамным освещением, где гармонично сочетаются: Современный мебельный гарнитур в белых тонах Живые растения, создающие уютную атмосферу Кухня-столовая: Белоснежные фасады с эффектными чёрными столешницами Обеденная зона с мраморным столом и стильными серыми креслами Вся техника остаётся новым владельцам ** ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА: ** Вся мебель и техника (встроенная кухня, холодильник, стиральная машина) Свежий современный ремонт - заезжай и живи! Панорамный вид на город из окон ИДЕАЛЬНЫЕ СОСЕДИ: семейные пары, тихий дом Это идеальное сочетание качества, комфорта и престижного расположения! Один взрослый собственник. Без обременений.

Код объекта: 2363859. Уютная и теплая двухкомнатная квартира с аккуратным косметическим ремонтом, в центральном районе. Отличный вариант, чтобы заехать и жить сразу после покупки или выгодно сдавать в аренду без дополнительных вложений. О квартире и планировке: Планировка: Комнаты неизолированные, окна выходят во двор. Санузел: Совмещенный. Состояние: Косметический ремонт. На полу уложен линолеум, на стенах аккуратные обои в светлых тонах, установлены пластиковые стеклопакеты. Квартира чистая, без посторонних запахов. При продаже остается вся мебель. О доме: Подъезд чистый, без посторонних запахов, соседи тихие и благополучные. Расположение все рядом: В пешей доступности остановка метро Красный проспект и Сибирская 2-5 минут. Расположена школа: 54. Детские сады: 24, 368, К. Р.У. Г., Акварель, 34, Baby boom. Супермаркеты Квартира полностью готова к просмотру. Звоните или пишите в чат, чтобы согласовать удобное время!

Код объекта: 1891931. Объект полностью готов к продаже! На сделку - "завтра!" В продаже трехкомнатная квартира на комфортном этаже. Не угловая. Обременений и детей собственников нет. Полная стоимость в договоре. Чистая продажа.

Код объекта: 2368015. Исключительная возможность для молодых специалистов - уютная студия в Новосибирске по адресу улица Вавилова, 3. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Квартира расположена на 15 этаже 19-этажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора. В квартире ремонт был в 2012 году. Дом расположен на второй линии от оживлённой магистрали и окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тишина. Общая площадь квартиры составляет 26,5 кв. м, из которых 15,8 кв. м приходится на жилую площадь, а 3 кв. м - на кухню. Есть удобная лоджия, где можно устроить небольшой уголок для отдыха. Дом оборудован подземной парковкой, что гарантирует безопасность вашего автомобиля. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной студии! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2350407. Двухкомнатная квартира на улице Гоголя, 37 - первый этаж, продуманная планировка и окна на улицу. Удобный вариант с минимальными вложениями: косметический ремонт оставляет простор для обновления, но уже сейчас здесь можно заехать и жить. Изолированные комнаты создают ощущение порядка и уюта: одна заходит в дневную, другая - в тихую спальню. Общая жилая площадь 40 м² делает пространство функциональным: легко расставить мебель, организовать рабочую зону и место хранения. Кухня 6 м² компактна, но практична - место для завтраков и вечерних ужинов. Дом панельный, построен в 1962 году, перекрытия - ж/б плиты, отопление центральное: стабильный микроклимат в холодный сезон без дополнительных затрат на оборудование. Первый этаж обеспечивает быстрый доступ, удобство при загрузке покупок и комфорт при частых выходах из дома. Наземная парковка рядом избавит от проблем с машиной. Санузел совмещённый, состояние соответствует косметическому ремонту - готовность к проживанию с возможностью обновить по своему вкусу. Квартира на вторичном рынке, документы в порядке, быстрый выход на сделку возможен. Организую показ в удобное время, отвечу на вопросы по планировке и состоянию. Звоните - подробно расскажу и подготовлю все документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлaгаeтcя к прoдаже проcтоpная квaртиpа-cтудия 40м2 нa кoмфopтнoм 4 этaжe. Oтличный вариант для личнoго проживaния, а тaк жe для cдaчи в aрeнду. До метрo 400м - 5 минут пешкoм! Kвартира пpодaетcя с мeбeлью и техникoй, пoлноcтью гoтoва к пpoживанию. Инфpacтpуктуpа мaксимально paзвита, pядом ecть все нeобходимое: магазины, торговые центры, школа, д. сад, поликлиника, все в пешем доступе. Так же максимально развита транспортная доступность. Собственник взрослый, ни каких детских долей, занижений и прочего. Встречный вариант уже подобран, готовы к сделке.

Видовая просторная квартира с большой кухней и благоустроенной лоджией из которой открывается прекрасный вид на город и закат. Квартира: Площaдь: 56 м² | большая комната и кухня (19,7 м² и 13,2 м²) для тех, кто не любит тесноту. Высота потолков - 3 м, дышится легче! Укрупненные окна. Большой санузел (5,1 м²) с полноценной ванной. Просторная лоджия, обшитая деревом, которая может стать местом вашего отдыха. Широкий коридор позволяет эффективно использовать квадратные метры. В квартире сделан качественный ремонт, установлены дорогие межкомнатные двери. Окна выходят на запад, благодаря чему квартира не перегревается летом. Комната и кухня имеют выход на лоджию, благодаря чему в квартире поддерживается комфортный микроклимат и обеспечивается тишина. Дом: Дом кирпичный с толстыми стенами, благодаря чему в квартире тихо и тепло. Расположен в локации с высокой транспортной доступностью: в центр легко добраться без пробок за 10 минут как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Чистый подъезд, отсутствие маргинальных элементов. Спокойные и дружелюбные соседи. Что рядом? м. Гагаринская в 13 минутах пешком. Зоопарк, Ботанический сад, Нарымский сквер, детский автогородок в пешей доступности. магазин Бахетле с качественной готовой едой, ТЦ Фараон, ТЦ Олимпия, и множество магазинов рядом. Фитнес-центр Апельсин. Гимназия 9, а также 3 школы и 4 детских садах. Условия сделки: Один собственник, быстрый выход на сделку, обременений нет. Вся мебель - остается новым владельцам. Остался последний шаг - посмотреть все вживую! Звоните или пишите - покажу в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 206799 Номер в базе: 13225735

Продаётся просторная квартира площадью 137.4 квадратных метров, расположенная по адресу: город Новосибирск, улица Кавалерийская, дом 2. Этот объект идеально подойдёт тем, кому нужно быстро добраться до центра города благодаря близости станций метро. До ближайшей станции Заельцовская всего лишь пять минут пешком, а до других станций (Гагаринская, Красный проспект, Сибирская) можно дойти за несколько минут спокойной прогулки. Жилой комплекс представляет собой кирпичное здание, построенное в 2005 году, которое насчитывает 16 этажей. Предлагается уютный вариант проживания на шестом этаже дома, где царят тишина и спокойствие. Особое внимание заслуживает планировка данной четырёхкомнатной квартиры, которая предоставляет широкие возможности для реализации любых дизайнерских решений и создания индивидуального пространства под нужды каждой семьи. Для активного отдыха детей во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, что позволит проводить время на свежем воздухе всей семьёй без необходимости далеко уезжать от дома. Эта квартира станет прекрасным выбором как для тех, кто ищет жильё для собственного проживания, так и для инвесторов, желающих выгодно вложить свои средства в недвижимость. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться лично в его преимуществах.

В СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ теплая, светлая, уютная трехкомнатная квартира в 8-ми минутах пешком от метро ЗАЕЛЬЦОВСКАЯ! Общая площадь квартиры составляет 63.1 квадратных метра. Квартира расположена на четвертом этаже девятиэтажного дома улучшенной планировки, что позволит наслаждаться прекрасным видом из окон на парк и одновременно избежать шума и городской суеты. В квартире имеется три отдельные комнаты, что позволит разместиться всем членам семьи и обеспечить каждому комфортное пространство для отдыха и работы. В квартире установлены пластиковые окна, балкон и лоджия застеклены пластиком. Окна квартиры выходят на две стороны с шикарным видом на парк, что обеспечивает красоту природы и свежий воздух в любое время дня. Также в квартире имеется балкон и лоджия, где можно насладиться утренним кофе или провести вечерний отдых на свежем воздухе. Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, магазины, аптеки, спортивные клубы, фитнес-центры, бассейн, также в нескольких минутах езды находятся крупные торговые центры. Также рядом с домом находится парк, где можно прогуляться и насладиться природой. Транспортная доступность района также является большим преимуществом. В нескольких минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта, откуда можно легко добраться до любой точки города. Эта квартира идеально подойдет для семейного проживания или как инвестиционный объект, так как район постоянно развивается и всегда востребован для жителей города. Всегда есть парковочные места - что немаловажно в нынешних реалиях нехватки парковочных мест! Квартира подходит под ипотеку! Поможем получить кредитное решение в банке на выгодных условиях и по сниженной ставке на весь срок! Гарантия чистоты и прозрачности сделки! Покажем в удобное для Вас время по предварительной договоренности! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - возможен Торг! Приглашаем покупателей! Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Вторая линия Красного проспекта! Предлагаем рассмотреть к покупке трехкомнатную квартиру в отличном месте рядом со станцией метро "Гагаринская". Дом расположен внутри квартала, что обеспечивает отсутствие шума магистралей. Грузо-пассажирский и пассажирский лифты. Светлая, просторная, теплая квартира в современном доме в самом центре Заельцовского района. Общая площадь квартиры без балкона - 80 м2. В квартире функциональная и удобная планировка - просторная кухня-гостинная и две жилые комнаты на разные стороны, раздельный санузел, балкон. Выполнен качественный ремонт. Кухня-гостинная и спальная комнаты укомплектованы приличной мебелью. Встроенная бытовая техника включая посудомоечную - BOSCH (Германия еще). Вторая комната без мебели, в ней никто не проживал с момента ремонта. Много света, потолки натяжные, высота - 2,80. 14 этаж, сверху еще технический этаж. Подъезды оборудованы пандусами. Стройки рядом завершены. Приятный и чистый двор, ухоженная территория, достаточно парковочных мест, детские площадки, нешумные соседи. Текущее состояние квартиры и вид из окон представлены на фото. Удачное месторасположение дома: удаленность от шумных улиц, 5 минут ходьбы от площади Калинина, подъездные пути с Красного проспекта и улицы Галущака, близость школ и дет. садов, аптек и магазинов, 5 минут до ТРЦ Роял Парк, 10 минут на машине до Заельцовского бора и Зоопарка. Прозрачная юридическая составляющая. Квартира во владении одного взрослого собственника с момента строительства, чистая продажа без сложностей, с готовым пакетом документов к быстрой продаже. Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду, приглашаем на просмотр! Номер объекта 9130. Покупателем дополнительно оплачивается комиссионное вознаграждение.

Код объекта: 2363189. **4-комнатная квартира 77 м² | ЕВРОРЕМОНТ + ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКА! | 2 Санузла + 2 Лоджии | 8 мин до метро | ул. Демьяна Бедного** **Представьте: вы заходите в просторную квартиру, где у каждого члена семьи есть своя изолированная комната. Вам не нужно думать о ремонте или покупке мебели - всё уже сделано со вкусом и ждет вас. На кухне 9 метров вы готовите завтрак, а утром вся семья спокойно пользуется двумя санузлами без очередей. А через 8 минут спокойной ходьбы вы уже спускаетесь в метро. Это готовый, уютный и полностью укомплектованный дом для большой семьи, где продумана каждая деталь! ** **Адрес: ** ул. Демьяна Бедного, Новосибирск **Дом: ** Панельный, 1994-1997 гг. (ж/б перекрытия = надежность) **Этаж: ** 6-й из 10 (золотая середина: отличный обзор, нет шума с улицы, быстрый лифт) **Площадь: ** 77 м² (жилая ~60-63 м², кухня 9 м², **4 изолированные комнаты**) **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА - НАСТОЯЩАЯ НАХОДКА ДЛЯ СЕМЬИ: ** **4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ - МАКСИМУМ ПРИВАТНОСТИ** Редкое предложение на рынке! Четыре отдельные комнаты позволяют комфортно разместить: • Родительскую спальню. • Детские комнаты для двоих детей. • Кабинет для удаленной работы или гостевую зону. *Никто никому не мешает, у каждого свой личный уголок. * **ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ" (Экономия 500 000+ ₽) ** Квартира продается полностью укомплектованной: • **Мебель во всех комнатах** - от кроватей до шкафов. • **Бытовая техника** - всё необходимое для жизни уже установлено. • **Качественный евроремонт** в современном стиле - чисто, светло, гармонично. > *Вам не нужно тратить ни рубля и ни дня на обустройство. Просто привозите личные вещи! * **ДВА САНУЗЛА ДЛЯ КОМФОРТА БОЛЬШОЙ СЕМЬИ** • Один раздельный и один совмещенный санузел. **ДВЕ ЛОДЖИИ + СВЕТЛАЯ КУХНЯ 9 М²** • Две лоджии расширяют полезную площадь: идеально для хранения, сушки белья или организации зоны отдыха. • Кухня 9 м² продумана для удобной готовки и семейных завтраков у окна. • Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая отличную инсоляцию и уютную атмосферу. **ЛОКАЦИЯ, ГДЕ ВСЁ ПОД РУКОЙ: ** • **Метро** - всего **8 минут пешком**. • **Образование: ** Школы и детские сады в шаговой доступности. • **Медицина: ** Клиники и аптеки рядом. • **Инфраструктура: ** Магазины, сервисы, благоустроенный двор с детскими площадками и зелеными зонами. • **Парковка: ** Наземная парковка во дворе, места всегда доступны. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ: ** Квартира в собственности, без обременений и долгов. Полное юридическое сопровождение безопасной сделки. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ: ** Четырехкомнатные квартиры с евроремонтом, полной меблировкой и двумя санузлами у метро появляются на рынке крайне редко. Не упустите эту возможность! - **Звоните прямо сейчас** - отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. - **Пишите в чат** - **Записывайтесь на просмотр** - чтобы лично оценить простор, качество ремонта и удобство локации. Добавьте в избранное!

Код объекта: 2370835. Просторная 2-комнатная квартира 82 м² в ЦЕНТРЕ! | 7 мин до м. Красный Проспект | Монолит 2002 г. | ул. Нарымская, 17/1 Представьте: вы живете в самом сердце города, но в абсолютной тишине. Окна вашей огромной, залитой солнцем квартиры выходят в тихий двор на южную сторону. У вас две полноценные комнаты по 22+ метра, где легко поместятся и спальня, и просторная гостиная, и рабочий кабинет. А всего через 7 минут неспешной прогулки вы уже спускаетесь в метро. Это не просто квартира. Это редкое предложение большого, светлого и комфортного пространства в центре по адекватной цене, где вы можете сразу жить и постепенно создавать интерьер своей мечты. Адрес: ул. Нарымская, 17/1 (рядом с Нарымским сквером), Новосибирск Дом: Монолитный, 2002 г. (отличная звуко- и теплоизоляция) Этаж: 10-й (оптимальная высота: прекрасный обзор, много света, отсутствие уличного шума) Площадь: 82 м² (две комнаты по 22,6 и 22,4 м², кухня 14 м², большой коридор 14,2 м²) ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА - НАСТОЯЩАЯ НАХОДКА: РЕДКАЯ ПЛАНИРОВКА С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ • Две полноценные комнаты (22,6 и 22,4 м²) - здесь легко зонировать пространство без ущерба для комфорта. • Кухня 14 м² с застекленным балконом - идеальное место для семейных завтраков и уютных вечеров. • Большой коридор 14,2 м² - решает все вопросы с хранением верхней одежды, обуви и сезонных вещей, не захламляя жилые комнаты. • Раздельный санузел - максимальное удобство для повседневной жизни. СВЕТ, ТЕПЛО И ТИШИНА Окна выходят во двор на южную сторону (в сторону ул. Челюскинцев). В квартире всегда много естественного света, тепло зимой и уютно в любую погоду. При этом вы не слышите шума центральных магистралей. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ ВРЕМЯ • 7-10 минут пешком до м. "Красный Проспект" и пл. Гарина-Михайловского. • Через дорогу - Нарымский сквер для утренних пробежек и прогулок. • Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, кафе, рестораны и магазины. СОСТОЯНИЕ: ЧИСТОТА И УЮТ Квартира очень чистая, ухоженная и теплая. Базовый евро-ремонт позволяет заехать и жить прямо сейчас. При этом отсутствие сложного "дизайнерского" ремонта дает вам свободу: вы можете постепенно обновлять интерьер под свой вкус, не тратя деньги на срочный демонтаж чужих решений. * (По договоренности часть мебели может остаться).* **КОМФОРТ ДОМА** • В доме недавно выполнен **капитальный ремонт**. • Есть **закрытая парковка для жильцов** + наземная парковка у дома. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (100% ЧИСТАЯ СДЕЛКА) :** **Чистая продажа. ** Один взрослый собственник. **Без обременений**, долгов, арестов. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Безопасные расчеты (эскроу-счет или аккредитив). **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ: ** Большие квартиры в центре с такой планировкой и адекватной ценой появляются на рынке крайне редко. Не упустите эту возможность! - **Звоните прямо сейчас** - отвечу на все вопросы и согласую время просмотра. - **Пишите в чат** **Добавьте в избранное, чтобы не поте

Ищите большую квартиру?! Важно купить с ремонтом?! Отличный вариант для Вас. В продаже трехкомнатная квартира, в Заельцовском районе города Новосибирска. - Комфортный средний этаж, окна выходят во двор, рядом нет шумных магистралей. - Планировка включает в себя кухню, гостиную, спальню, детскую, большой сан узел, гардеробную и лоджию. - Входная дверь с надежным и современным биометрическим замком. - Выполнен качественный ремонт, можно сразу заезжать и жить. - Кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовая печь, встроенный шкаф - остается в квартире. Дом оснащен видеонаблюдением как снаружи, так и внутри дома. Закрытая территория. Во дворе есть современная детская площадка и прогулочные зоны. Инфраструктура рядом - школа, 2 детских сада, лицей 200 по прописке (в него мечтают попасть многие), магазины, салоны красоты и парикмахерские, аптеки, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности ключевые объекты инфраструктуры: Лицей 200, Детский сад 448, Детский сад 460, Поликлиника 27. Отличная транспортная доступность: 15 минут пешком до станции метро Гагаринская, 2 минуты пешком до автобусной остановки, ходит 2 маршрута. На машине доступны выезды как на Красный проспект, так и на улицу Ипподромская. По документам: Один (1) собственник взрослый. Материнский капитал не использовался. Можно купить в ипотеку. Консультация по ипотечному решению - БЕСПЛАТНО. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость. Не упустите эту возможность, звоните сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 48182 Номер в базе: 10026418

Код объекта: 2362202. Продаётся просторная 1-комнатная квартира общей площадью 38,4 м². Изолированная комната позволяет грамотно зонировать пространство: удобно разместить и взрослых, и детей, и организовать кабинет или гостевую зону. Окна выходят на на солнечную сторону - за счет этого площадь визуально больше, в комнате светло и комфортно. В квартире выполнен косметический ремонт и остается вся мебель - можно заехать и жить сразу после покупки. Есть балкон - дополнительное место для хранения или уютного отдыха. Дом располагается на второй линии ул. Демьяна Бедного, не смотря на хорошую транспортную развязку сохраняется тишина и меньше пыли. Во дворе предусмотрено озеленение и большой коэффициент парковочных мест. Так же предусмотрен подземный паркинг. Квартира расположена в районе, отличающимся развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: до станции метро "Маршала Покрышкина" - 7 мин пешком до станции метро "Сибирская" - 15 минут пешком; В шаговой доступности - школы, детские сады, поликлиники, продуктовые магазины, аптеки, кафе и отделения банков. Рядом - зелёные зоны для прогулок и отдыха, что особенно ценно для семей с детьми и любителей активного образа жизни. Рядом располагается большой семейный парк. Ближайший продуктовый магазин располагается прямо в доме. Отличная транспортная развязка - выезд во все направления города. Юридические преимущества и помощь в получении ипотеки Квартира продаётся по свободной схеме - нет обременений и сложных юридических нюансов, сделка пройдёт максимально прозрачно и быстро. Возможна покупка в ипотеку - помогу с подбором программы и оформлением документов: подскажу, какие банки дают выгодные ставки, и сориентирую по необходимым бумагам. Возможность собственного проживания и аренды: Высокий спрос на район и жилье. Готовы к быстрому выходу на сделку, звоните договоримся на просмотр