Продажа квартир, Гражданский проспект

Продаю свою 2-комнатную квартиру 41,8 кв. м в самом центре города. 4 этаж 4-этажного кирпичного дома. Это не просто квадратные метры, а готовое жилье для комфортной жизни или выгодная инвестиция. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Низкие ЖКУ: Долгов нет. За отопление платите только зимой - в подвале установлен общедомовой счетчик тепла. Это реальная экономия каждый месяц! Юридическая чистота: Никто не живет и не прописан. Документы все в порядке, быстрое оформление. Инвестиция: Отличный вариант для сдачи в аренду - центр всегда в спросе. Квартира убережет ваши сбережения от инфляции. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ (РЕМОНТ СДЕЛАН ДЛЯ СЕБЯ) : Заменены канализация, проводка, электросчетчик (каждая комната отключается отдельно). Установлены водяной и газовый счетчики. Стены и потолок выровнены на 3 слоя штукатурки, качественные обои, паркет. Ванная отделана плиткой, заменен полотенцесушитель. На кухне газовая колонка - горячая вода всегда, независимо от сезона. Две просторные смежные комнаты, гардеробная 3 кв. м, кухня 6 кв. м. Балкон застеклен. Окна выходят в сквер - тихо и зелено. ДОМ И ДВОР: Выполнен капитальный ремонт дома: двускатная крыша (металлочерепица), утепленный чердак, заменены все трубы, стояки и канализация. В подъезде сделан ремонт, чистый и аккуратный. Благоустроенная придомовая территория: 2 сушилки, воркаут, детская и спортивная площадки, парковочные места, дорожки, зеленый двор. Хорошие соседи. Рядом с домом детский сад 40. ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ) : Транспорт: Остановки рядом - можно доехать в любую часть города и за город. Ж/д вокзал в пешей доступности. Магазины: Продуктовые, хозяйственные, обувные. Рынки: Центральный, Салют. Социальные объекты: МФЦ, пенсионный фонд, соцзащита, администрации. Медицина: Взрослые поликлиники 1,2, детские 1,2, зубные поликлиники (детская и взрослая). Образование: Школы 4,5,9,19,35, детские сады. Рядом медицинский, строительный, музыкальный колледжи, БЕЛГУ. До БГТУ им. Шухова - на автобусе 33. Досуг: Драмтеатр, музеи, библиотеки, кафе и рестораны. Соборная площадь, парк Победы и парк Ленина, пляж "Берега", реки Везелка и Северский Донец. Рядом Смоленский и Преображенский храмы. ЗВОНИТЕ! Показ в любое удобное время! Возможен торг. Код пользователя: 212981 Номер в базе: 14224087

Код объекта: 2362036. Просторная 3-комнатная квартира 115 м² на Гражданском проспекте, 18 - эитный дом в самом центре города. Выгодное сочетание площади, продуманной планировки и грамотного расположения. Четвёртый этаж монолитного дома 2011 года обеспечивает комфортную высоту и тихую динамику жизни - окна выходят и во двор, и на улицу, поэтому квартира получает дневной свет с двух сторон. Три изолированные комнаты дают реальную возможность разделить зоны: отдельная приватная спальня, рабочая комната и большая гостиная. Жилая площадь 56 м² и кухня 13,4 м² позволяют организовать удобную столовую зону и вместительную бытовую кухню. Высота и конфигурация комнат создают ощущение воздуха и свободы - планировка легко адаптируется под современные требования: зона для приема гостей, место для работы и уединения. Ремонт - white box: чистая, подготовленная к финишной отделке поверхность. Это возможность выполнить отделку по своему вкусу и бюджету, избежать дорогостоящего демонтажа и сразу контролировать качество материалов. Центральное отопление и ж/б перекрытия обеспечивают надежность и стабильный микроклимат в доме. Монолитное исполнение дома 2011 года постройки - гарантия более низких эксплуатационных рисков и лучшей звукоизоляции по сравнению с панельными домами. Подземная парковка решает вопрос с машиной в любое время года и повышает ликвидность квартиры. Гражданский проспект - развитая магистраль города: удобная транспортная связь с центром и другими районами, при этом адрес остаётся спокойным и комфортным для жизни. В шаговой доступности общественные сервисы и городская сеть инфраструктуры обеспечат повседневные потребности без лишних затрат времени. Предложение сочетает значимую площадь, качественную конструкцию и выгодную ценовую позицию на рынке - отличная возможность приобрести просторную квартиру с потенциалом для повышения стоимости после отделки. Готов организовать показы в удобное для вас время и предоставить все документы для оценки. Готовы обсудить условия и показать объект - звоните или пишите, оперативно согласую просмотр и отвечу на все вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже светлая просторная трехкомнатная квартира в СТАЛИНКЕ. Расположена на 2ом этаже кирпичного дома, НЕ угловая. Квартира распашонка, окна выходят на 2 стороны. Высота потолков 3,10 см создает ощущение простора, столщина стен 1 м. 3 большие светлые комнаты: 17,7, 13,6 и 17,3 кв. м, кухня 8 кв. м, балкон, просторный коридор, санузел. Квартира в хорошем состоянии и готова к проживанию. Установлены новые радиаторы, окна ПВХ, балкон остеклен. На кухне новый кухонный гарнитур, варочная панель, колонка автомат. Новым владельцам остается только освежить обои в комнатах под свой вкус. Дом после капитального ремонта, заменена кровля, облагорожен фасад, заменены системы тепло- и водоснабжения, водоотведения. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура. Гимназия 5, школа 35, д/сад 1, 1000 мелочей, множество магазинов, ресторанов, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи онлайн заказов. Рядом с домом остановки общественного транспорта, легко добраться в любом направлении на общественном транспорте. Для личного транспорта имеются открытые парковки во дворе. Один собственник, в собственности более 5 лет, полна стоимость в договоре. Без долгов и обременений. Документы в порядке. Подходит под любую форму оплаты.