Venta de de tres habitaciones apartamentos , Гвардейская улица

Продаётся 3комнатная квартира (58,2 кв. м) с балконом - уют и удобная локация. Ищете просторную квартиру, где хватит места и для семьи, и для уединения? Предлагаю 3комнатную квартиру на 3 этаже 5этажного дома. В планировке удачно сочетаются смежные и раздельные комнаты - можно комфортно организовать пространство под свои задачи. Санузел совмещённый, балкон добавит уюта и станет отличным местом для утреннего кофе. Из окон открывается приятный вид на зелёную зону - в квартире тихо и светло. Локация - одно из главных преимуществ: сразу за домом, в 2 минутах ходьбы, находятся остановки трамвая, троллейбуса и автобуса. Добраться в любую точку города будет легко. Рядом - магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, школа (Гимназия 93 имени А. С. Пушкина) и детские сады (д\с 100 - примерно 100 метров от дома; Билингвальный д\с "Огонёк" - около 360 метров; д\с 293 комбинированного вида - примерно 640 метров) : всё необходимое - в шаговой доступности. Звоните или пишите - с радостью отвечу на вопросы и организую показ. Код пользователя: 216516 Номер в базе: 14447753

В квартире проведен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций - системы водопровода и канализации, электроснабжения, отопления. В квартире газ. Ремонт продуман до мелочей для комфортного проживания согласно дизайнерскому проекту: - шумоизоляция в спальне для комфортного сна; - гардеробная система со скрытой зеркальной дверью; -декоративная гипсовая панель в гостиной - можно покрасить в любой цвет и сделать яркое пятно в интерьере; - скрытые двери под покраску - в любой момент можно поменять дизайн по своему вкусу; - установлена качественная входная дверь с 4-я контурами уплотнения; - 4-х камерные стеклопакеты REHAY. Один собственник. Техника и мебель по договоренности за доп. плату. Просмотр только для потенциальных покупателей! РИЕЛТОРАМ просьба не беспокоить, если вы хотите предложить мне свои услуги! В доме проведена кап. ремонт в 2024 году - фасад, крыша, заменены входные двери в подъезд и тд.

*Прямая продажа от собственника: трёхкомнатная квартира в престижном районе Казани *Тип сделки: прямая продажа от собственника, *Количество комнат: 3. жилая комната-19,5 кв м жилая комната-17,7 кв м жилая комната-31 кв м кухня-13,4 кв м коридор-9,9 кв м сан. узел-9,1 кв м коридор 3,4 кв м туалет-1,6 кв м балкон 3,6 ка м *Расположение: тихая часть двора, вдали от дороги. *Тип дома: кирпичный. *Особенности: высокие потолки, шумоизоляция, широкие стены. *Собственность: 1 собственник, 1 прописанный. *Безопасность сделки: полная, предоставляются все необходимые справки по запросу, полная стоимость в договоре. *Планировка и интерьер Просторная трёхкомнатная квартира с продуманной планировкой - идеальное решение для комфортной жизни: *Отличная планировка: соседи только этажом выше -это создаёт дополнительную приватность и снижает уровень бытового шума. *Возможность трансформации: при желании можно вернуть первоначальный вариант планировки -четырёхкомнатную квартиру. Это даёт гибкость в обустройстве пространства под нужды вашей семьи. *Высокие потолки: визуально расширяют пространство, создают ощущение свободы и простора. *Шумоизоляция и широкие стены: надёжная защита от внешних звуков, комфортный микроклимат в любое время года. *Территория и безопасность Двор оборудован современными системами безопасности и комфорта: *Круглосуточное видеонаблюдение по периметру двора - вы всегда можете быть уверены в безопасности себя и своего имущества. *Шлагбаум -контроль доступа на территорию, предотвращение парковки посторонних автомобилей. *Круглосуточная охрана -дополнительный уровень защиты и спокойствия. *Парковочное место -ваше авто всегда будет в безопасности и под рукой. *Тихая часть двора, вдали от дороги -чистый воздух, отсутствие шума от транспорта, спокойная атмосфера для отдыха. *Коммунальные платежи и управление домом *Минимальные платежи за квартиру -благодаря эффективному управлению и контролю расходов. *ТСЖ дома строго контролирует все расходы, обеспечивает прозрачность платежей и оперативное решение любых вопросов по содержанию дома и территории. *Расположение и инфраструктура Квартира находится в одном из самых престижных районов Казани: *Близость к достопримечательностям: шаговая доступность от исторической части города - возможность наслаждаться архитектурой и атмосферой старинной Казани. *Образовательные учреждения: вузы - удобно для студентов и преподавателей; элитные школы - престижное образование для ваших детей. *Отдых и досуг: Парк Горького -зона для прогулок, занятий спортом, семейного отдыха в любое время года. *Транспортная доступность: отличная транспортная развязка -легко добраться в любую часть города; несколько остановочных павильонов городского транспорта рядом с домом - широкий выбор маршрутов. *Преимущества покупки Почему стоит выбрать именно эту квартиру? *Прямая продажа от собственника -экономия на комиссии посредников, прозрачные условия сделки. *Полная безопасность сделки -один собственник, один пропис