Vânzare apartamente , Художественный проезд

Продаем квартиру по самой низкой цене в Московской области в сравнении с квартирами с аналогичным расстоянием от Москвы и примерно такой же площадью, найдете дешевле - сделаем скидку) Цена ниже рынка из-за состояния квартиры - требуется ремонт. С документами всё в порядке, что легко проверить по выписке ЕГРН, после приватизации квартира принадлежала только нашей семье, на данный момент 2 взрослых собственника (уже 9 лет), у каждого есть свое жилье, в квартире давно никто не прописан. Изначально в квартире было 5 комнат, затем была сделана официально оформленная перепланировка - убрали одну перегородку, сейчас 4 комнаты, при желании перегородку можно легко восстановить. В квартире 2 балкона. Общая площадь 87.7, жилая 65.5, кухня 7.5, санузел раздельный. Большая комната с двумя окнами и балконом 18.8, вторая комната с балконом 16, остальные комнаты 12.8, 9.9. Все комнаты изолированные. Квартира, как и все квартиры в доме, с газовой колонкой (расположена на кухне), что имеет свои плюсы: не оплачивается горячая вода, нет сезонных отключений воды, и минусы: занимает место на кухне, требует периодического обслуживания. Квартира расположена на 4 этаже 4-х этажного дома, лифта нет, на фото видны следы залития на потолке и стенах - около 5 лет назад была авария отопительного оборудования на крыше, управляющая компания всё починила и выплатила компенсацию за залитие квартиры, больше такое не повторялось, ремонт не делали. Состояние требует ремонта, последние 8 лет и по настоящее время квартира сдается, сейчас в ней проживает около 10 человек. Данный район пользуется высоким спросом на аренду, за 8 лет не было ни для простоя - выгодно купить для сдачи в аренду. В шаговой доступности магазины пятерочка, дикси, магнит и другие, рядом школа и детский садик. До автобусных остановок 10 минут пешком, до МЦД Силикатная 17 минут пешком, до ближайшего метро (м. Царицыно) 25 минут на МЦД. Огромная просьба агентствам не беспокоить, с агентством уже сотрудничаем.

Арт. 145500150 Ваша выгода: Более 5 лет владения; Полностью готова к продаже: подходит под ипотеку, сертификаты, материнский капитал; Гибкий показ в удобное для Вас время; Состояние "заезжай и живи" позволяет сэкономить на вложениях! О квартире; Светлая, теплая и уютная квартира; Жилье полностью готово к проживанию: заезжайте и живите уже сейчас; Изолированные комнаты, совмещенный санузел в кафеле; Сделан качественный косметический ремонт. Установлена надежная железная входная дверь, качественные замки и новые окна. Проведен интернет; Остается мебель: кухонный гарнитур с техникой, основная часть мебели, остальное по согласованию; Ухоженная придомовая территория с зелеными насаждениями. Просторный двор с прогулочными зонами, детской и спортивной площадкой, всегда есть свободные парковочные места; Чистый подъезд, дружные и спокойные соседи. Расположение и транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности; Удобный выезд на пр-т Юных Ленинцев, где проходят основные автобусы в направлении г. Москва; До железнодорожной станции МЦД-2 Силикатная 20 минут пешком; Быстрый выезд на, Варшавское шоссе, МКАД и скоростную трассу, М-2, проспект Славского; 25 минут до центра Подольска; Развитая инфраструктура: Идеальный вариант для семьи с детьми. Всё необходимое находится в шаговой доступности; Школа 21 (10 мин) и детский сад 21 (5 мин. ); Взрослая поликлиника 1, детская поликлиника 3, клиника "Жемчужина Подолья"; Все известные супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов и салоны красоты находятся в соседних домах; Спортивные комплексы, детские секции, парк Талалихина (20 минут на авто), живописный водоем с лесопарковой зоной для прогулок, пикников и велопрогулок; Кафе, рестораны, Церковь Александра Подольского и Храм Святых Кирилла и Мефодия. Успей купить квартиру своей мечты в самом топовом районе Подольска!