Prodej dvoupokojový bytů - Калининград

Код объекта: 1572983. Срочная продажа! Продаю уютную двухкомнатную квартиру в Калининграде, расположенную по адресу: улица Старшего Лейтенанта Сибирякова, 16. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 50,2 квадратных метров, из которых 29,1кв. м. приходятся на жилые комнаты. Кухня занимает 7,7 квадратных метров. Высота потолков - 2,7 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому новым владельцам не придётся тратить время и средства на обновление интерьера. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещённость и позволяет наслаждаться видами. Есть балкон. Квартира расположена в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Удобная транспортная развязка. До центра города 15 минут на общественном транспорте. удобный выезд на окружную дорогу и к морю. В квартире остаётся вся мебель и техника. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Просторная двухкомнатная квартира 73,3 кв. м с кухней 24 кв. м - презентабельный дизайнерский вариант для комфортной жизни, находится на втором этаже 12-этажного дома и сочетает в себе модный стиль, продуманную планировку и готовность к немедленному заселению. Уникальный дизайнерский ремонт уже выполнен, а мебель остается новым владельцам, что делает предложение особенно привлекательным. Такая квартира идеально подойдет семьям с детьми, которые ценят простор и безопасность, а также станет отличным выбором для молодых людей, стремящихся к современному образу жизни. Для тех, кто рассматривает покупку как выгодное вложение, это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, ведь квартира полностью готова к сдаче или проживанию. Ипотека подходит, что открывает дополнительные возможности для покупки. Инфраструктура рядом с домом впечатляет своим разнообразием и доступностью. В шаговой доступности находится Детский сад и Средняя школа, что особенно удобно для семей с детьми. Для медицинского обеспечения поблизости расположены Городская больница 4 и Областная клиническая больница Калининградской области. Ежедневные покупки не отнимут много времени благодаря магазину продуктов в 100 м, Супермагу в 100 м и супермаркету Eurospar в 100 м. Для досуга и развлечений в ближайшем окружении есть торгово-развлекательный центр "Друзья", где можно приятно провести время всей семьей. Все это делает квартиру не просто жильем, а центром комфортной и насыщенной жизни. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Номер объекта: 554821.

Код объекта: 2146720. Квартира в самом центре! Город Калининград, Ленинский район ул. Соммера 34 Параметры помещения: - Общая площадь: 42 м² - Жилая площадь: 25м² - Кухня: 7 м² - Совмещённый санузел - Гостиная: 14 м² - Спальня: 11 м² - Балкон Блочный дом 1971 года постройки. Квартира с центральным отоплением. Потолки 2,5 м Инфраструктура: Школа и детский сад; Поликлиника; Нижнее озеро / Верхнее озеро- идеально для прогулок; Множество кафе и ресторанов. Кинотеатры, боулинг, театр (всё в 5-10 минутах пешком) Состояние: Ухоженный интерьер, аккуратная отделка. Квартира полностью готова к проживанию - можно заезжать Транспортная доступность Отличная развязка, можно уехать в любую точку Калининграда. Самый центр города Центр, города, но очень тихое место, так как расположен дом вдали от проезжей части. Юридическое сопровождение сделки - полное. Звоните договоримся о просмотре

Агентам просьба не беспокоить, продажа от собственника Продается двухкомнатная квартира в прекрасном районе. Рядом южный вокзал, стадион, остров и рыбная деревня, большой парк для прогулок. До центра города 15 минут. Рядом есть все нужные магазины, ходит трамвай, много автобусов. В этом году закончен ремонт фасада дома, сделано утепление, что дает дополнительное тепло в квартире. Имеется сухое чердачное пространство и подвал для хранения вещей. Изолированные комнаты 12 и 8 м2, окна выходят во двор, вечером виден красивый закат. В доме есть дымоход, что дает возможность поставить печку-камин для большей атмосферы уюта. Просторная кухня 10м2, сделана хорошая сантехника, висит бойлер на воду, поэтому отключения не страшны. Окна на улицу. Санузел совмещен, сделана душевая кабина, есть маленькое окно, которое дает дополнительное проветривание. Отопление автономное. Низкие счета за коммунальные услуги, летом 2-3т, зимой 4-5к. Стоит умный счетчик на свет и газ. В подъезде 6 квартир, все соседи приветливые и адекватные люди. Квартира подходит для постоянного проживания или посуточной сдачи в аренду из-за удобства местоположения. Один собственник, в собственности больше 10 лет. Долгов и обременений нет. Просмотр возможен по договоренности.

Код объекта: 2370047. Тёплая и светлая 2-комнатная квартира на улице Космонавта Леонова, 3/5 - удобная планировка, окна выходят во двор, а отдельные комнаты дают ощущение личного пространства при компактной общей площади 42.9 м². Заходишь - и сразу видно, что здесь комфортно жить: просторная комната 13 м² для отдыха и гостиной, вторая 10,5 м² отлично подойдет под спальню или кабинет. Кухня 5,9 м², есть лоджия - дополнительное место для хранения или утреннего кофе. Потолки 2.5 м, центральное отопление. Квартира в косметическом состоянии - можно заехать сразу и жить, при желании обновить под свой вкус без капитальных вложений. Блочный дом 1973 года с железобетонными перекрытиями спокойный и добротный, этаж третий - комфортный уровень: не первый и не последний. Санузел совмещённый, привычный и удобный. Документы готовы к сделке, вторичный рынок - быстрый выход на покупку. Покажу в удобное для вас время, помогу с оформлением и проверкой бумаг. Звоните или пишите - организуем просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

БОЛЬШАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА 9 ЭТАЖЕ. Продаётся уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом в панельном доме 2008 года постройки. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМНАТЫ: 2, ИЗОЛИРОВАННЫЕ - комфортное пространство для проживания ЭТАЖ: 9 ИЗ 9 - максимальная освещённость и тишина БАЛКОН + ЗАСТЕКЛЁННАЯ ЛОДЖИЯ - дополнительное место для отдыха и работы РЕМОНТ: КОСМЕТИЧЕСКИЙ - готово к проживанию ПРЕИМУЩЕСТВА СОЛНЕЧНАЯ СТОРОНА - окна выходят на солнечную сторону, ХОРОШЕЕ ЕСТЕСТВЕННОЕ ОСВЕЩЕНИЕ в течение всего дня ПАНОРАМНЫЙ ВИД - с лестничных площадок с панорамными окнами открывается ВИД НА ОСТРОВ И СТАДИОН "РОСТЕХ АРЕНА" КУХНЯ ОБОРУДОВАНА - холодильник, СВЧ, газовая плита, посудомоечная машина, стиральная машина и прочее. ВАННАЯ КОМНАТА - оборудована ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ ГАЗОСНАБЖЕНИЕ - дом газифицирован ДВОР И БЕЗОПАСНОСТЬ ЗАКРЫТАЯ, ОГОРОЖЕННАЯ И УХОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ с автоматическими воротами создаёт БЕЗОПАСНУЮ СРЕДУ для проживания ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА - на закрытой территории ПАРКОВКА ЗА ШЛАГБАУМОМ - безопасная парковка В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Продуктовые магазины Поликлиника и медицинские центры Детский сад и развивающие центры Южный парк Банк ИПОТЕКА - ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ! РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ ВИДАМИ ИПОТЕКИ: Семейная Льготная IT-ипотека Военная Стандартная Рефинансирование ПОМОЖЕМ С ОФОРМЛЕНИЕМ ЛЮБОЙ ИПОТЕКИ - ОТ ЗАЯВКИ ДО СДЕЛКИ! Звоните - рассчитаем платёж и подберём банк бесплатно! Код пользователя: 209769 Номер в базе: 14055807

2-к квартира 61 м² с автономным отоплением в зеленом районе Мечтаете о тихой жизни в современном доме, не переплачивая за коммунальные услуги? Продается просторная двухкомнатная квартира в развивающемся районе Калининграда (мкрн. А. Космодемьянского). Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и свежий воздух. О КВАРТИРЕ: Планировка: Изолированные комнаты на разные стороны, просторная прихожая и функциональная кухня. Отопление: Автономное (двухконтурный газовый котел). Вы сами управляете климатом в доме и существенно экономите на платежах. Состояние: Квартира с качественным ремонтом. Заезжай и живи! Этаж: 6-й этаж - это всегда много света и отсутствие шума от прохожих. О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ: Новый фонд: Дом 2017 года постройки, чистый подъезд, современный бесшумный лифт. Экология: В шаговой доступности сосновый бор для прогулок и отдыха. Инфраструктура: Всё рядом! Новая современная школа 9, детские сады, супермаркеты, аптеки и физкультурно-оздоровительный комплекс. Транспорт: Удобный выезд в сторону побережья (Балтийск, Светлый) и в центр города. Остановка общественного транспорта в 5 минутах. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем отличной квартиры по выгодной цене. Код пользователя: 159784 Номер в базе: 12303726

В г. Калиненграде на улице Аллея смелых, д 45А продаётся 2-х комнатная квартира без ремонта, Перспективное место под комерцию. До центра города 15 минут, до острова Канта 10 минут на общественном транспорте. становка трамвая и автобуса находится в 100 метрах от дома. В пешей доступности парк Южный, музей Фридландские ворота. Компания "Риэлт-Финанс" - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J29891

Код объекта: 2362165. КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ЖИЛЬЁ В ДОМЕ, ВЫПОЛНЕННОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ, КТО ЦЕНИТ СПОКОЙСТВИЕ И ТИШИНУ! г. Калининград, ул. Советский проспект, д. 51 О КВАРТИРЕ: общая площадь - 43.4 кв. м, из которых: просторная кухня - 8.1 кв. м со всем необходимым светлые теплые комната - 14.4 кв. м; и 13.1 кв. м санузел 2.1 кв. м.; в квартире выполнен качественный ремонт, который возможно дополнить собственными идеями; мебель и техника, представленные на фото, остаются новым хозяевам. О ДОМЕ: 1959 года постройки, выполнен из кирпича - хорошая тепло и шумоизоляция; красивый фасад, чистый подъезд, доброжелательные соседи; наземная парковка во дворе; вблизи дома располагаются ряд коммерческих объектов: пункт выдачи "Вайлдберриз", магазины с продуктами и товарами первой необходимости. ЛОКАЦИЯ: в пешей доступности школа и дет сад, СПАР, обилие мелких специализированных магазинов. до центра Калининграда 10 минут ходьбы, до побережья Балтийского моря 25 минут ( на машине) до автобусной остановки 1 минута ходьбы, откуда ВЫ можете добраться до центра Калининграда без пробок и излишних нервов. Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты. Помогаем решать вопросы по ипотеке (льготная, семейная, и тд). Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни! Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время.

Код объекта: 2324847. КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ НОВУЮ ВТОРИЧКУ, СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ! г. Калининград, ул. Дзержинского, д. 172 (Московский район) О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 53,3 кв. м на комфортном 2 этаже из 9: Просторная кухня - 12,2кв. м; Две изолированные комнаты с жилой площадью 31 кв. м; Раздельный санузел; Высота потолков - 2,7 м (ощущение воздуха и пространства). Остекленная лоджия 3,5 м2, сухая с ремонтом и стеллажами для хранения вещей. Установлена система теплых полов - забудьте о тапочках и обогревателях в холодное время года. Окна выходят во двор и на улицу. Это идеальный баланс: утреннее солнце освещает квартиру, а продуманная шумоизоляция панелей блокирует уличный шум. Дизайнерский ремонт в отличном состоянии. Останется всё необходимое для жизни: кухонный гарнитур, спальные места, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина (уедут только кофемашина и ТВ из детской). О ДОМЕ: Современный панельный дом 2018 года постройки - свежие коммуникации, ровные стены. Пассажирский лифт работает круглосуточно (отсутствие грузового лифта компенсируется низким 2-м этажом - подъем мебели займет минуты). Централизованное газовое снабжение дома. Красивый фасад, чистый подъезд и доброжелательные соседи. Зеленый двор с современной детской и спортивной площадками. Безопасность детей - абсолютный приоритет. Открытая парковка во дворе, гостевая стоянка по периметру дома. Доступ во двор ограничен - посторонние здесь не гуляют. Продуманная инфраструктура внутри двора: зоны отдыха, хорошее вечернее освещение. ЛОКАЦИЯ: Московский район - один из самых динамично развивающихся районов Калининграда с отличной транспортной доступностью. В пешей доступности школы, детские сады, сетевые супермаркеты ("Пятёрочка", "SPAR") и поликлиники. До центра города - всего 15-20 минут на автомобиле или около 25 минут на общественном транспорте. Удобные выезды на окружную дорогу и Московское шоссе - быстрый выезд в сторону побережья Балтийского моря и аэропорта Храброво. Остановки общественного транспорта в 3-5 минутах ходьбы. Это прекрасное место для комфортной семейной жизни! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Квартира полностью готова к продаже. Рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы - гарантия юридической чистоты документов. Помогаем решить вопросы по ипотеке (льготная, семейная, IT-ипотека и др. ) со всеми крупными банками. Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время. ВАЖНО: Уважаемые покупатели! В целях вашей и нашей безопасности мы не отвечаем на сообщения, которые вы пишете в чате Avito. Пожалуйста, звоните по телефону!

В историческом районе Амалиенау продаетcя 2-x комнaтная квартирa с aвтономным oтoплениeм в дoмe кoмфopт клaсса 2024 годa поcтрoйки. Это идеальный баланс продуманной планировки, современных технологий и атмосферы уединённого "европейского городка" в самом сердце Калининграда. Boкруг - тихaя атмocфeрa, развитая инфрacтруктуpa и зeлeныe пaрки. Транcпopтная дocтупность и близоcть к центру города. Планировка и пространство Квартира отличается эргономичной и просторной планировкой: Общая площадь 54,9 м2. Жилая площадь 25 м2. Планировка: Кухня - 12,06 м2 Гостиная - 13,10 м2 Спальня - 12,12 м2 Коридор - 10,24 м2 Ванная - 4,60 м2 Лоджия - 2,70 м2 - отличное место для утреннего кофе или небольшого зимнего сада. Состояние и отделка: Квартира полностью готова к заселению - вам не придётся тратить время и средства на ремонт. В квартире предусмотрено все для комфортной жизни: Кухня со встроенными микроволновой печью, духовым шкафом, электрической варочной панелью, встроенной вытяжкой, раковиной и посудомоечной машиной. Установлены фильтры воды и дозатор моющего средства. Столешница и стеновая панель из НРL материала. Сенсорная подсветка рабочей поверхности. Раздельное освещение. Гостиная с диваном, тумбой и телевизором. Есть место для встроенного шкафа-купе или обычного шкафа. Панорамные окна. Раздельное освещение. Спальня включает в себя кровать с подъемным механизмом, прикроватные тумбы, шкаф и телевизор. Раздельное освещение. Ванная с подвесной столешницей, накладной раковиной, скрытый люк счетчика водоснабжения, душевая система с тропическим душем, гигиенический душ, зеркало с подогревом и подсветкой, водяной полотенцесушитель, инсталляция и стиральная машина. Коридор с оборудованной гардеробной системой стеллажного типа, которая позволяет добавлять или убавлять количество мест для вещей. Раздельное освещение. Лоджия с освещением и панорамными окнами. По всей квартире установлена трековая система, которая позволяет добавлять или убавлять количество светильников для большего или меньшего освещения. Автономное отопление с теплым полом в ванной, зале, кухне и лоджии позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года. Вид из окон выходит на внутренний двор с одной стороны и наружную территорию дома с другой. Установлены съемные москитные сетки. Безопасность и инфраструктура Жилой комплекс - это не просто дома, а закрытая безопасная среда: Огороженная территория. въезд через шлагбаум. Закрытый двор с ландшафтным дизайном, детскими площадками со специальным травмобезопасным покрытием и машино-местами под навесами. Локация и окружение: Комплекс удачно расположен рядом с парком им. Теодора Кроне - вы получаете доступ к зелёным зонам для прогулок прямо у дома. При этом обеспечена отличная транспортная доступность и удобный выезд к побережью. Это идеальный выбор для тех, кто ценит качество материалов, продуманную инфраструктуру и европейский подход к жилью. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Номер в базе: J34352

Продается просторная двухкомнатная квартира с прекрасной планировкой. Серый ключ. Если давно мечтали обустроить свою жизнь в доме комфорт класса рядом с природой, покупайте!. Предложение ограничено, потому что остальные квартиры в этом доме уже разобраны. Комплекс расположен в перспективном зеленом районе Калининграда. Вокруг чистые питьевые озера. Рядом оборудованный городской пляж на Пелавском озере. Лес. При этом отстроена вся инфраструктура. До школы 1 минута. До детского сада -1 минута. До супермаркета и остановки общественного транспорта - 5 минут. Дорога до центра города займет не более 20 минут. Приезжаете домой, оставляете машину на огороженной парковке во дворе. Входите в современный подъезд с видеонаблюдением. Вызываете бесшумный лифт, с двусторонним входом и выходом. И вы - дома! Из окна видны детские площадки премиум класса со специальным покрытием, спортивные площадки, с самыми лучшими тренажёрами! Дети - всегда навиду и в безопасности! Кругом чистота и порядок. Ща всем следит собственная управляющая кампания. Убедитесь сами в преимуществах данной локации и достоинствах предлагаемой квартиры, записывайтесь на просмотр, звоните прямо сейчас! Номер в базе: J32507

Ваш идеальный семейный очаг в престижной Сельме! Представьте: вы выходите из лифта, открываете дверь и попадаете в мир комфорта. Просторная 2-комнатная квартира-распашонка ждет вас! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, низкие коммунальные платежи. Почему здесь захочется остаться: Тепло в каждом шаге - по всей квартире постелен теплый пол. Больше никаких холодных ног по утрам! Умная планировка - распашонка дарит максимум свободы: комнаты изолированы, идеально для семьи или сдачи. Локация мечты - самый престижный район Сельма. Школа, детский сад и супермаркеты - всё в шаговой доступности, без долгих сборов и поездок. Комфорт на высоте - удобный лифт. Это не просто квадратные метры, это готовое пространство для счастливой жизни. Приходите смотреть - вы влюбитесь с первого взгляда! Звоните/пишите для записи на просмотр!

Код объекта: 2368898. Квартира с индивидуальным котлом на 1-м этаже кирпичного дома по адресу улица 8 Марта, 6 - тепло и тихо даже в самые холодные месяцы, при этом коммунальные счета гораздо предсказуемее. Первые секунды создаётся ощущение уюта: высокие потолки 2,7 м добавляют простора, а изолированные комнаты по 15 и 16 м² дают возможность организовать жизненное пространство так, как удобно именно вам. Планировка практичная: две полноценные комнаты, компактная кухня 4 м² и совмещённый санузел - всё функционирует, ничего лишнего. Окна выходят и на улицу, и во двор, поэтому днем внутри достаточно естественного света, а вечерами можно рассчитывать на спокойную атмосферу двора. Первый этаж обеспечивает быстрый доступ и удобство при загрузке покупок, при этом дом построен из кирпича (1945) с ж/б перекрытиями - прочная и проверенная временем конструкция. Ремонт косметический: можно заехать и жить сразу, при желании обновить отделку под свой стиль и увеличить комфорт без капитальных вложений. Парковка наземная - удобно для автомобиля. Индивидуальное отопление даст гибкость в управлении температурой и позволит экономить в межсезонье. Покажу в удобное для вас время, подготовлю полную документацию к сделке и помогу с ипотечными вариантами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Элитная квартира, которая сочетает в себе комфорт, стиль и статус! Просторные 75 кв. м, с дизайнерским ремонтом станут воплощением мечты новых хозяев и идеально подойдут для тех, кто ценит пространство и уют. Квартира с продуманной планировкой, качественной отделкой и техникой известных европейских брендов. Отдельно выделены кухня с обеденной зоной и гостиная, а в спальне предусмотрена гардеробная зона. Кухня Nobilia сочетает функциональность и лаконичный дизайн. есть вся необходимая техника ( варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, винный холодильник, измельчитель отходов). Посудомоечная машина Bosch дополняет оснащение кухни. Для ухода за одеждой установлены стиральная и сушильная машины Miele - удобное решение для повседневного быта. В отделке использованы паркет и итальянская плитка: тёплая фактура дерева сочетается с практичностью керамики. Санузел оснащён сантехникой Villeroy & Boch. Особое внимание уделено тепловому комфорту: * Тёплый пол в кухонно-обеденной зоне, прихожей и санузле, с разделением на три контура отопления. В гостиной и спальне радиаторы, а в санузле - полотенцесушитель. Планировка дополнена местами для хранения в прихожей и гардеробной зоне, а также выходом из кухни на балкон. Дом расположен в самом живописном и зеленом районе города, на берегу пруда Поплавок. Комплекс находится в центре культурной жизни города и главных достопримечательностей. Дом расположен вблизи лучших лицеев и детских садов города, университета, а также разнообразных ресторанов. • Современные технологии и материалы - монолит-кирпич для надежности и долговечности. • В доме установлен современный лифт, отличающийся бесшумностью и плавностью движения, для комфортного перемещения из паркинга на Ваш этаж и спускающимся прямо в парковку - ваш автомобиль всегда под рукой. • Огороженная территория и комфортные входные группы для пешеходов и транспорта, собственная детская площадка. * Красивые виды на озеро Поплавок. • Удобная транспортная развязка. Не упустите шанс стать владельцем этого удивительного пространства, которое подчеркнет ваши высокие стандарты к жизни.

Номер в базе: J30649

Пpодаётся уютнaя квартиpа в доме с cобcтвенным учaсткoм - рeдкий ваpиaнт для тex, ктo xoчет жить почти как в свoём дoмe! Здeсь eсть главное прeимущeствo загоpoднoй жизни - свoя тeрритория, пpи этoм нe нужно покупать oтдeльный большoй дoм и пoлноcтью зaниматьcя eгo oбслуживaниeм. O квaртиpe: - пpocторнaя светлая гостиная - отдельная уютная спальня - кухня с местом для обеденной зоны - большой санузел с душевой кабиной - аккуратное жилое состояние - можно заехать и жить - газовый отопительный котел - собственная скважина - центральный септик Главное преимущество - своя придомовая территория. Во дворе много свободного пространства: можно организовать красивую зону отдыха, поставить беседку, мангал, сделать детскую площадку или построить собственную баньку. Есть плодовые деревья и зелёные насаждения На территории также имеется свой сарайчик для хранения инструмента, велосипедов, садового инвентаря и других вещей. Двор вымощен плиткой, достаточно места для автомобиля и отдыха на свежем воздухе. Дом всего на двух соседей. Здесь спокойно, тихо и нет ощущения обычного многоквартирного дома. Газовый котел Своя скважина Центральный септик Собственный участок Свой сарай Плодовые деревья Возможность построить баню Просторная территория Можно заехать и жить Это отличный вариант для тех, кто выбирает между квартирой и частным домом: по стоимости и обслуживанию - квартира, а по ощущениям и возможностям - практически свой дом с двором. Такие объекты встречаются нечасто. Здесь уже есть все условия для комфортной жизни, а большая собственная территория даёт возможность постепенно сделать пространство именно таким, как вы хотите. Звоните, договоримся о просмотре. Лучше один раз приехать и увидеть всё своими глазами - участок и возможности этого объекта на фотографиях полностью не передать. Полное сопровождение сделки до момента передачи ключе Пишите, звоните!

2-комнатная квартира в историческом районе Калининграда - Амалиенау Предлагается к продаже квартира в одном из самых красивых и востребованных районов Калининграда - Амалиенау. Тихий, уютный район с особой атмосферой и отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: • детские сады и школы; • магазины и аптеки; • медицинские учреждения; • кафе; • остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в разные районы города. Квартира без ремонта - отличная возможность не переплачивать за чужой интерьер и сделать всё полностью под себя. Удобная планировка - распашонка: • две изолированные комнаты - 18,5 м² и 15,3 м²; • окна выходят на разные стороны; • высокие потолки - 2,7 м. Тёплый кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией. В стоимость квартиры входит полное юридическое сопровождение сделки - до момента передачи ключей новому собственнику. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. Недвижимость в районе Амалиенау традиционно пользуется высоким спросом благодаря расположению, архитектуре района и развитой инфраструктуре. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

2-комнатная квартира в немецком доме | 42 м² | автономное отопление | ул. Типографская, 6 Квартира требует ремонта - и это тот случай, когда состояние лучше сразу воспринимать как возможность сделать всё под себя: без переплаты за чужой косметический ремонт, который всё равно пришлось бы переделывать. ГЛАВНОЕ О КВАРТИРЕ - 42 м² общей площади; - две изолированные комнаты - около 16,4 и 10,1 м²; - кухня около 7,4 м²; - отдельная прихожая; - санузел; - автономное газовое отопление - температуру в квартире регулируете самостоятельно и не зависите от начала и окончания отопительного сезона; - немецкий дом. ПЛАНИРОВКА, С КОТОРОЙ МОЖНО РАБОТАТЬ Для квартиры площадью 42 м² пространство распределено довольно рационально: здесь нет огромного бесполезного коридора, зато есть две полноценные отдельные комнаты. Большая комната 16,4 м² подойдёт под гостиную или спальню, вторая, 10,1 м², - под детскую, кабинет или отдельную спальню. Поэтому квартира может быть интересна и одному человеку или паре, которым нужна дополнительная рабочая комната, и небольшой семье. А поскольку квартира под ремонт, интерьер можно сразу спроектировать исходя из собственного сценария жизни, а не подстраиваться под решения предыдущих владельцев. ЛОКАЦИЯ - ОБЖИТОЙ РАЙОН КАЛИНИНГРАДА Типографская - не новый квартал на окраине, где инфраструктуру ещё только обещают. Район давно сформирован: рядом общественный транспорт, магазины, школы, детские сады и повседневные сервисы. В окружении улицы находятся SPAR, Пятёрочка, ТЦ Вестер, ТЦ Балтийский пассаж, а также небольшие магазины, аптеки, кафе и другие сервисы. Улица находится в южной части Калининграда с удобным доступом к крупным городским улицам и общественному транспорту. При этом сама жилая застройка здесь значительно спокойнее основных магистралей. ОТДЕЛЬНЫЙ ПЛЮС - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Для вторичного жилья это действительно важная характеристика: можно самостоятельно регулировать температуру дома и расход газа. Не нужно ждать, когда город включит отопление осенью или отключит его весной. О СОСТОЯНИИ Квартира под ремонт. Мы не будем называть это возможностью воплотить самые смелые дизайнерские решения - ремонт здесь действительно нужен. Зато вы видите квартиру и её состояние такими, какие они есть, и не платите дополнительно за чужой ламинат, обои и недорогую косметику перед продажей. Кому я бы особенно показала эту квартиру: тем, кто ищет именно немецкий дом; хочет две изолированные комнаты при небольшой общей площади; ценит автономное отопление; готов сделать ремонт под себя и не хочет переплачивать за чужую отделку. Пишите или звоните - отвечу на вопросы по квартире, расскажу подробнее о доме и договоримся о просмотре в удобное время.

Продажа от собственника! 2-к квартира с дизайнерским ремонтом на последнем этаже в премиальном ЖК Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира в ЖК премиум-класса с закрытой территорией. Характеристики: Этаж: 8 из 8 (последний). Преимущества: тишина, никакого шума от соседей сверху, отличная сотовая связь. Ремонт: Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Использованы современные материалы, установлена качественная сантехника, продумана электропроводка Квартира полностью готова к проживанию. Дом и территория: Жилой комплекс премиум-сегмента с закрытым благоустроенным двором без машин. На территории видеонаблюдение, охрана, современные детские площадки и ландшафтный дизайн. Планировка: Уютная и функциональная планировка, позволяющая с комфортом разместить все необходимое. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с безупречным вкусом и высоким уровнем безопасности. Звоните, показ в удобное для вас время.