Sale three-room apartments - Kaliningrad

Пpoстopнaя 3-кoмнaтная квартирa (111.5 м²) в Центpальнoм paйoне! Прoдаeтcя бoльшaя cемейная квартирa с продуманной планировкoй в самом пpeстижнoм и зeленом pайoне Kaлинингpaдa! Паpаметры: Комфoртный 4 этaж, oбщая плoщaдь - 111.5 кв. м, пoтoлки - 2.70 м. В квaртире выпoлнeн aккуpaтный кoсмeтичеcкий pемонт. ПРЕИМУЩЕСТВА ПЛАНИРОВКИ: Большая кухня (16.1 кв. м): Главное достоинство квартиры! Просторное и светлое помещение, где с комфортом помещается большая обеденная зона для всей семьи. Два санузла (9.7 кв. м + 3.0 кв. м): Огромная ванная комната почти 10 кв. м плюс изолированный гостевой санузел. Максимальный комфорт для большой семьи. Грамотное зонирование: Самая большая комната (23.5 кв. м) разделена на две функциональные жилые зоны - идеально под детскую или приватную спальню. Шикарная лоджия: Застекленная лоджия с удобным выходом из комнаты площадью 18.4 кв. м. Вместительный холл (13.3 кв. м): В коридоре уже установлен большой и глубокий шкаф-купе, который полностью решает вопрос хранения вещей. О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ: Качество: Настоящий керамический кирпич от надежного застройщика Спецремстройтрест (2015 г. п.). Отличная тепло- и звукоизоляция. Автономное отопление: Двухконтурный газовый котел - тепло в любое время года и низкие коммунальные платежи. Комфорт: В подъезде установлены два современных лифта, что гарантирует быстрое и удобное перемещение без долгого ожидания. Инфраструктура: В шаговой доступности МАОУ СОШ 50, Гимназия 1, детские сады 20 и 122, супермаркеты Виктория и SРАR, рынок на Борзова. Быстрый выезд на Советский проспект в сторону центра или к побережью Балтийского моря. Удобства: Благоустроенный двор с детскими площадками и большая гостевая парковка. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Мебель и техника: Вся встроенная мебель и бытовая техника остаются по согласованию сторон (детали обсуждаются индивидуально). Полное юридическое сопровождение. Прямая продажа, Подходят наличные, ипотека, маткопитал. Звоните!

Код объекта: 2382005. Продаётся трёхкомнатная квартира (8-й этаж 9-этажного панельного дома). Характеристики объекта • Состояние: косметический ремонт, пригодна для немедленного заселения. • Планировка: изолированные комнаты, длинный коридор с гардеробной (шкаф-купе с зеркальными дверями, оборудованный полками и освещением). • Кухня: оборудована гарнитуром, газовой плитой, современной сантехникой (в текущем году заменён смеситель). • Дополнительные помещения: балкон, пространство-купе между кухней и прихожей (для хранения посуды и кухонной утвари). • Санузел: раздельный, отделка в современном стиле, ремонт не требуется. • Инженерные системы: центральное отопление, газоснабжение, пассажирский лифт. Имущество, остающееся в квартире • В зале: диван (проведена химчистка в прошлом году). • В детской: секция из больших полок, качественный ковёр; по договорённости - складной диван ("уголок"). • На кухне: стеклянный раскладной стол, стулья, кухонный гарнитур, холодильник, микроволновая печь, духовка. • В коридоре: прихожая; на балконе - шкаф. • Прочее: все зеркала. Состояние дома и подъезда • В подъезде в прошлом году выполнен косметический ремонт: обновлена покраска стен, заменены почтовые ящики. • Дом включён в очередь на капитальный ремонт. • Соседи преимущественно пожилые, уровень бытового шума низкий. Инфраструктура и транспортная доступность • Образовательные учреждения: гимназия 32, школа 25 (в соседнем дворе), школа 36 (через дорогу); детские сады 135, 24 и другие. • Социальная инфраструктура: детская поликлиника на ул. Трибуца (5 минут пешком), отделение Почты России (через 2 подъезда), пункты выдачи Ozon и Wildberries. • Торговые объекты: магазины "Виктория", "Пятёрочка", "Спар", "Фикспрайс" - в шаговой доступности. • Транспорт: остановки на ул. 9 Апреля, Московском проспекте, ул. Фрунзе; маршруты автобусов ( 40, 19, 24, 9), троллейбусов ( 2, 7), трамваев ( 3, 5). • Достопримечательности: остров Канта, Верхнее и Нижнее озёра, Музей янтаря, Резиденция королей, набережная Трибуца, Историко-художественный музей. • Парковка: небольшая зона во дворе. Условия сделки • Собственники: 2 лица, доли по 1/2. • Обременения: отсутствуют. • Формат продажи: от собственников. Порядок показа и связи • Показ: будние дни - с 18:00; выходные - по предварительной договорённости. • Для уточнения деталей и согласования времени просмотра просьба связаться по указанным контактам.

Код объекта: 2381604. Продаётся комната в 3-х комнатной квартире, остаётся всё что видите на фото, мебель, техника (холодильник, стиральная машина, микроволновка). Центральное отопление с колонкой на горячую воду, горячая вода будет всегда, независимо от летних отключений. Прекрасное расположение дома в непосредственной близости к центру города, сразу за Южным вокзалом, в 10 минутах ходьбы.

Код объекта: 2129366. Продам квартиру в историческом сердце Калининграда - Амалиенау Планировка "распашонка" 4/5-эт. кирпичного дома 1979 г. : толстые стены, центральное тепло, тишина и высокие потолки 2,9м. Перекрытия железобетонные. Из кухни и зала - взгляд на черепичные крыши малоэтажного центра города, из комнат - на вековые деревья внутреннего тихого дворика Чистый подъезд, спокойные соседи, подвал, один взрослый собственник, чистая продажа В пешей доступности школа 4, лицей 49, сады 95 и 119, зоопарк, поликлиника, остановки 68/88/71 И в 2 минутах сквер Шопена с уютными лавочками в тени дубов До Северного вокзала - 10 минут пешком, удобный выезд на окружную дорогу Подходит под ипотеку и мат. капитал Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Звоните/пишите 24/7

Код объекта: 2378862. Три комнаты в квартире общей площадью 66,8 м², светлая квартира на Машиностроительной 114, на удобном пятом этаже девятиэтажного дома. Просторные комнаты дарят ощущение воздуха и свободы, а окна на улицу и двор дают хорошее дневное освещение и одновременное уединение. Просторная гардеробная обеспечит удобное хранение вещей. Здесь приятно жить: изолированные комнаты удобно распределены, кухня 8,1 м² достаточно функциональна для семейных завтраков, ванная и туалет раздельны. Потолки 2,8 м создают ощущение простора; центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Хороший косметический ремонт, можно заехать и наслаждаться комфортом. Панельный дом построен в 1979 году, перекрытия - ж/б плиты, конструкция надёжная. На поверхности рядом имеется парковка, светлая лоджия добавляет место для хранения или организованного уголка для отдыха. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Пятый этаж - удобный вариант между первым и верхними уровнями: тепло, без шумов от подвала и без ступеней к крыше. Квартира подходит тем, кто ценит функциональную планировку.е. тественный свет и прагматичный подход к обновлению пространства. Звоните для просмотра - покажу квартиру в удобное время и подготовлю все необходимые документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем вашему вниманию отличную трехкомнатную квартиру в развитом районе города. Площадь квартиры указана с учетом холодных помещений. В квартире сделан хороший косметический ремонт, что позволяет сразу въехать не требуя дополнительных вложений. Два больших балкона, гардероб и вместительная кладовая позволяют разгрузить жилое пространство. Наша квартира станет идеальным выбором для людей ценящих развитую инфраструктуру и отличную транспортную развязку (быстрый выезд на Окружную).Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Рядом с домом ТЦ "Южный", супермаркеты "СПАР" и "Пятерочка" спорткомплекс "Вива". А также садик 57, 136 и школы 56, 6. Низкие коммунальные платежи, в доме установлен теплосчетчик. Квартира готова к сделке. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Полное юридическое сопровождение. Звоните, не упустите шанс стать счастливым обладателем отличной недвижимости.

Арт. 96741950. Вашему вниманию предлагается обустроенная трёхкомнатная квартира площадью 64 м2, расположенная по адресу: Каштановая аллея, 153. Квартира расположена на 4 этаже в кирпичном доме 2001 г. Постройки с отличной звукоизоляцией и теплосберегающими характеристиками на пересечении ул. Борзова и ул. Каштановой аллеи. Полноценная сформированная инфраструктура района: в двух минутах школа 50, поликлиники, магазины, все необходимые социальные учреждения, кафе и рестораны, остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Советский пр., до центра города 10 минут. Квартира полностью подготовлена к проживанию, выполнен аккуратный ремонт, напольные покрытия: ламинат и паркетная доска, покрашенный потолок. 3 изолированные комнаты, 2 санузла, есть застеклённая лоджия и балкон. Отопление в доме: центральное с общедомовым прибором учёта. Высота потолков 2.55 метра. Квартира светлая, окна выходят на разные стороны (и во двор, и на улицу). Мебель остаётся по договорённости. Бонусом идёт кладовое помещение, площадью 5 м2. Парковка располагается во дворе. Хорошие соседи, комфортный для проживания район с прогулочными зелёными зонами и транспортной развязкой! Квартира подходит под ипотеку! Можно подобрать удобную программу с комфортными платежами. Обременений нет, объект к сделке готов. Звоните, мы оперативно организуем показ и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки!

Арт. 96741943. Ищете просторную 3-комнатную квартиру недалеко от центра Калининграда? Тогда это прекрасный вариант для Вас! Полноценная 3-к квартира общей площадью 96 м² на 2 этаже 7-ми этажного дома, все комнаты изолированные. Ул. Тихорецкая Московского района, недалеко от Южного вокзала. Дом кирпичный, 1995 г. П. Соседи спокойные, аккуратные. Комнаты - 20, 15, 18 м², все изолированные. Кухня - 13 м² с выходом на застеклённую лоджию. Санузел раздельный. В квартире центральное отопление и водоснабжение. Квартира не угловая, теплая. Окна выходят во двор. При продаже по отдельной договоренности может остаться мебель и бытовая техника. Хорошая управляющая компания. В подъезде чисто, посторонних запахов нет. Звукоизоляция отличная. Облагороженная территория вокруг дома, прекрасное место для прогулок с детьми. Достаточное место для парковки машин. Хорошая инфраструктура и транспортная доступность. Это действительно идеальный вариант квартиры для комфортного проживания большой семьи. Любые варианты расчета. Ограничений по квартире нет. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Звоните, договоримся на показ в удобное для Вас время!

Арт. 96741935. Вашему вниманию предлагается уютнaя 3-кoмнaтнaя квaртиpа для комфортной жизни большой семьи! Подходящее пpедложeние для тех, ктo цeнит доступность инфраструктуры и pазвитую городcкую сpeду в шаговoй дoступнocти. O Kbаpтире: Oбщая плoщaдь: 64,2 м². Жилая кoмнaтa: 43 м² (пpосторная, легко зонируется). Кухня: 8 м² (удобное рабочее пространство). Этаж: 5 из 5 (оптимальный, теплый, без проблем с крышей и подвалом). Потолки: 2,5 м. Год постройки: 1974. Коммунальные Услуги: Все коммуникации центральные (водоснабжение, отопление, газоснабжение). Установлен общедомовой прибор учёта теплоснабжения. Локация И Инфраструктура - Главный Плюс: Район буквально создан для спокойной и удобной жизни. Вам не придется тратить время на дорогу за покупками или отдыхом - всё необходимое рядом: Парк "Южный" - в шаговой доступности. Идеальное место для вечерних прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе. Спорт и здоровье: На территории парка расположен большой спортивный комплекс с бассейном. Торговля: Магазины у дома, крупный "Бауцентр" (отличная возможность для создания уюта). Медицина: Медицинский центр рядом. Образование: Рядом школа - ребенку не придется далеко ходить на учебу. Транспорт: Хорошая развязка, удобно выезжать в разные части города. Документы И Сделка: Квартира полностью готова к продаже. Быстрый и безопасный выход на сделку. Подходит под любые виды расчетов (наличные, ипотека, сертификаты). Два взрослых собственника, объект без обременений. Звоните, мы опреативно организуем показ и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки.

Эксклюзивное предложение для ценителей комфорта и истории! Уникальная возможность стать владельцем просторной квартиры на втором этаже кирпичного дома 2002 года постройки - настоящая находка на рынке недвижимости! Общая площадь - 83,9 кв. м, где каждый метр продуман для жизни! Жилая зона - 52,3 кв. м: изолированные комнаты (гостиная 25,5 кв. м + две спальни 15,7 и 11,3 кв. м) - идеально для семьи! Кухня - 11,2 кв. м, просторная гардеробная и кладовая - всё для вашего порядка! Раздельный санузел, уютная лоджия, автономное отопление - забота о вашем комфорте! Требуется лишь косметический ремонт - вложите своё видение и получите идеальное жильё в самом сердце Калининграда! Наземная парковка, детская площадка во дворе. Ухоженная придомовая территория. Всего 20 минут пешком до исторического центра: Королевские ворота, Музей Янтаря, Липовая аллея, Верхнее озеро! Площадь Победы - в 5 минутах ходьбы! Рядом школы 2 и 58, детский сад 68, магазины, супермаркеты и пункты выдачи! Удобная транспортная развязка и остановка прямо у дома! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554842.

Арт. 144481293 Теплая и уютная трехкомнатная квартира в переулке Ладушкина - идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, зеленые окрестности и разумную цену. За 14 000 000 руб. вы получаете просторное жилье площадью 110 м² с удачной планировкой, где каждая комната сохраняет домашнюю атмосферу и готова принять вас сразу после минимального обустройства. Квартира расположена на верхнем, третьем этаже блочного дома 2007 года постройки. Общая площадь 110 м², жилая - 54,9 м², кухня 11 м², изолированные комнаты обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи. Наличие балкона добавляет дополнительную зону для отдыха и хранения. Санузел совмещенный, косметический ремонт - состояние даёт возможность въехать сразу и постепенно доводить интерьер до своего вкуса без значительных вложений. Отсутствие лифта компенсируется комфортной планировкой и тёплой, семейной атмосферой на этаже. Квартира продаётся напрямую: все документы готовы, сделка пройдёт быстро и спокойно - преимущество для тех, кто планирует оперативно переехать или инвестировать. Расположение объекта обеспечивает отличную транспортную доступность: рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные городские трассы и магистрали, что упрощает ежедневные поездки по городу и за его пределы. В районе развита инфраструктура - магазины, школы и детские сады в шаговой доступности, медицинские и сервисные центры рядом. Одновременно дом окружён зелёными зонами: скверы и парковые участки создают ощущение свежего воздуха и природы возле дома, что особенно ценно для прогулок с детьми и спокойного отдыха на открытом воздухе. Преимущества для семьи очевидны: изолированные комнаты позволяют организовать спальни и детские, кухня достаточна для семейных ужинов, а балкон - для утреннего кофе или хранения сезонных вещей. Безопасный двор и спокойные соседи создают комфортные условия для воспитания детей. Квартира готова к проживанию с минимальными вложениями - вы сразу чувствуете домашний уют и тепло, которое легко усилить собственным ремонтом. Прямая продажа, все документы в порядке - быстрый выход на сделку и юридическая чистота оформления. Цена 14 000 000 руб. соответствует состоянию и расположению жилья и даёт выгодное соотношение стоимости и удобств для семей и инвесторов. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия оперативной покупки. Быстрая сделка возможна - экономьте время и получите уютный семейный дом в проверенном районе Калининграда.

Данные получены с сайта ГИС Торги. жилое помещение

Данные получены с сайта ГИС Торги. жилое помещение, этаж 4

Данные получены с сайта ГИС Торги. жилое помещение, этаж 1

Жилой комплекс "Суздальский-3" квартиры в городе с видом на лес О жилом комплексе Жилой комплекс в Ленинградском районе в нескольких шагах от Суздальского леса и 15 минутах от центра Калининграда. Включает в себя 4 дома по 9 этажей. Благоустроенные дворы без машин: детские площадки, зоны отдыха. Велодорожка вдоль квартала Дома из керамического блока, утеплённый фасад Класс энергоэффективности В (высокий) (здание потребляет на 30% - 40% меньше энергетических ресурсов, чем стандартные типовые дома) Автономное газовое отопление Отделка подъездов по авторскому дизайн-проекту Квартиры в построенных и строящихся домах Есть квартиры с готовым ремонтом, включая мебель и технику Видовые квартиры на Суздальский лес, который никогда не застроят (лес обладает статусом особо охраняемой природной территории регионального значения) Панорамные остеклённые лоджии Окна в пол на верхних этажах Инфраструктура В районе расположены: Средняя общеобразовательная школа 2, 13 и 58 Детский сад 133, 68 Детская поликлиника 1 Гипермаркет "КЭШ", "SPAR", торговый центр "СИТИ" Транспортная доступность Вы можете легко добраться до центра города через Московский проспект. Также можно быстро выехать на море, избегая пробок Остановка общественного транспорта находится всего в 300 метрах на улице Суздальской или в 10 минутах пешком по Московскому проспекту О застройщике "Модуль-Стройград" - лидер рынка с 22-летним опытом. За годы работы построено более 700 000 м² жилья и свыше 12 000 квартир. Вы можете посетить наш офис продаж, расположенный прямо на территории жилого комплекса. Наш менеджер покажет вам объект, проведёт экскурсию и ответит на все интересующие вопросы. Звоните, чтобы узнать подробнее!

Жилой комплекс "Суздальский-3" квартиры в городе с видом на лес О жилом комплексе Жилой комплекс в Ленинградском районе в нескольких шагах от Суздальского леса и 15 минутах от центра Калининграда. Включает в себя 4 дома по 9 этажей. Благоустроенные дворы без машин: детские площадки, зоны отдыха. Велодорожка вдоль квартала Дома из керамического блока, утеплённый фасад Класс энергоэффективности В (высокий) (здание потребляет на 30% - 40% меньше энергетических ресурсов, чем стандартные типовые дома) Автономное газовое отопление Отделка подъездов по авторскому дизайн-проекту Квартиры в построенных и строящихся домах Есть квартиры с готовым ремонтом, включая мебель и технику Видовые квартиры на Суздальский лес, который никогда не застроят (лес обладает статусом особо охраняемой природной территории регионального значения) Панорамные остеклённые лоджии Окна в пол на верхних этажах Инфраструктура В районе расположены: Средняя общеобразовательная школа 2, 13 и 58 Детский сад 133, 68 Детская поликлиника 1 Гипермаркет "КЭШ", "SPAR", торговый центр "СИТИ" Транспортная доступность Вы можете легко добраться до центра города через Московский проспект. Также можно быстро выехать на море, избегая пробок Остановка общественного транспорта находится всего в 300 метрах на улице Суздальской или в 10 минутах пешком по Московскому проспекту О застройщике "Модуль-Стройград" - лидер рынка с 22-летним опытом. За годы работы построено более 700 000 м² жилья и свыше 12 000 квартир. Вы можете посетить наш офис продаж, расположенный прямо на территории жилого комплекса. Наш менеджер покажет вам объект, проведёт экскурсию и ответит на все интересующие вопросы. Звоните, чтобы узнать подробнее!

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в центре Калининграда. Восьмой этаж девятиэтажного панельного дома, постройка 1980 года. Из окон открывается вид на улицу, с одной стороны, с другой стороны - вид на реку Преголя. Хорошее естественное освещение. 3x-комнaтнaя квapтиpа, одна комната изoлиpована, две смежные, прекpaсный вид на зeленый двop в туpиcтическoм местe Калинингрaдa Оpиeнтиp: Москoвский проcпeкт, остров Канта, недалеко площадь Маршала Василевского, Областная клиническая больница, магазины, школа, остановки городского транспорта, удобный выезд на Литовский Вал. В 100 м от дома протекает река Преголя, красивейшая часть города, оборудованная для отдыха, пеших прогулок. Дом расположен в глубине улицы, в тихом, зеленом дворе. Доброжелательные соседи. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка, что удобно для семей с детьми и автовладельцев. Дом оборудован пассажирским лифтом. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. О квартире: Общая площадь 57,5 кв. м + лоджия. Комнаты: 20 кв. м, 12 кв. м, 10 кв. м 8-й этаж с видом на закаты и зеленый двор. Кухня небольшая, площадью 6 квадратных метров оснащена газоснабжением, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Раздельный санузел. Установлены современные счетчики на воду. Квартира требует хорошего ремонта. Также необходимо вынести старую советскую мебель. Окна старые, советского периода. Цена квартиры установлена с учетом названных обстоятельств. Широкий простор для дизайнерских решений на любой вкус. О доме: 9 этажей, чистый подъезд, центральное отопление, Панельный дом 1980 года постройки О районе: В пешей доступности находится Остров Канта, Цирк Виват, музей Янтаря, Литовский Вал, Королевские ворота, набережная Трибуца и Ветеранов - места идеально подходящие для прогулок и отдыха. Рядом с домом расположены автобусные остановки, супермаркет Пятерочка и множество небольших магазинов Рядом находятся школа 36, детский сад 98, Детская поликлиника 1. Удобный выезд в морском направлении, а также на центральные улицы города. Безопасность и комфорт сделки: Прямая продажа без подбора встречного варианта Отсутствие обременений. Возможен быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр. Сделка будет проводиться напрямую от собственников. Риэлторов прошу не беспокоить. Сделку сопровождает дипломированный юрист. Несколько собственников.

ПРОСТОРНАЯ 3-КОМН КВАРТИРА 110.1 м² АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Уникальное предложение в историческом центре города! Продаётся светлая, просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме повышенной комфортности. Отличная планировка для большой семьи, многофункциональное пространство и полная безопасность. Адрес: г. Калининград, пер. Щорса, д. 1 Ориентиры: ул. Чекистов, ул. Комсомольская, ул. Красная (Центральный район) Продуманная и комфортная планировка: Общая площадь: 110.1 кв. м. Гостиная: 25.9 кв. м - огромная комната для отдыха и приёма гостей. Спальня 1: 20.0 кв. м - уютная и светлая родительская спальня. Спальня 2: 16.9 кв. м - с выходом на большую лоджию (идеально под личный рабочий кабинет или зону отдыха). Кухня: 15.6 кв. м - просторная обеденная зона с выходом на балкон. Холл: 14.9 кв. м - вместительный коридор с возможностью установки систем хранения. Ванная комната и два туалета: ванная комната - 8.06 кв. м, туалет - 2.1 кв. м. Преимущества квартиры и дома: Автономное отопление: установлен надёжный двухконтурный газовый котёл (низкие коммунальные платежи и комфорт в любое время года). Экономия: на всё установлены приборы учёта (счётчики). Качество: дом полностью кирпичный - отличная тепло- и шумоизоляция. 4 Этаж: 4-й этаж - оптимальный и самый востребованный уровень. Паркинг: отдельно в продаже имеется место в подземном паркинге! Безопасность и благоустройство: Закрытая придомовая территория по всему периметру. Круглосуточное видеонаблюдение. Автоматические откатные ворота на въезде. Постоянная живая охрана территории 24/7. Развитая инфраструктура (всё в шаговой доступности) : Образование: Лицей 49, Гимназия 1, Школа 50. Для детей: несколько современных детских садов. Поликлиника, аптеки. Досуг: лучшие кафе, рестораны и продуктовые магазины города. Спорт: фитнес-клубы и крупные спортивные комплексы. Юридическая чистота и условия сделки: Один взрослый собственник. Без обременений и каких-либо ограничений. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы расчёта: ипотека, материнский капитал, любые жилищные сертификаты. Полное юридическое сопровождение сделки включено! Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Позвольте себе жить в комфорте и безопасности!

Эксклюзивное предложение! Продажа 3- комнатной квартиры в кирпичном доме 2010 г. п., 3/9 этаж, 83 кв. м. Автономное отопление! Комнаты изолированные, с видом во двор и улицу, кухня 14 кв. м., с выходом на лоджию с панорамным остеклением. Отличная инфраструктура, во дворе школа 33, детский сад, в шаговой доступности БФУ имени Канта, Верхнее озеро, клиники, магазины, кафе. Квартира полностью готова к продаже, один собственник, никто не проживает, никто не прописан, без обременений.

Продаётся 3-комнaтнaя квapтиpа плoщадью 82,62 м² (без учета лоджий) в сoвpемeнном домe комфoрт-клacса в г.Kалинингрaде. Преимущества квартиры: •Просторная площадь 82,62 м² •Две утепленные лоджии с панорамными окнами, обеспечивающие великолепный вид •Высокая шумоизоляция спальных комнат гарантирует спокойствие и комфорт •Полностью обновленная электрика, с возможностью интеграции в систему "Умный дом" •Качественный современный ремонт, выполненный по индивидуальному дизайн-проекту •Тёплый пол в санузлах, кухонной зоне и на лоджиях •Автономное отопление: горячая вода круглый год и низкие коммунальные платежи •Два просторных совмещенных санузла для удобства всей семьи •Окна выходят во двор и на парк - тишина и отсутствие шума дорог •Квартира новая, в ней никто не жил, ремонт производился для себя с использованием качественных материалов •В каждой комнате установлена климатическая система (сплит-кондиционер) для поддержания комфортной температуры •Система защиты от протечек "Нептун" обеспечивает дополнительный уровень безопасности •Теневой потолок из гипсокартона с встроенными треками и электрокарнизами создают стильное и современное пространство О доме: • Новый кирпично-монолитный дом комфорт-класса, 2024 года постройки • Закрытая территория с шлагбаумом для обеспечения безопасности • Охраняемая парковка для вашего удобства • Спортивная площадка и три детские площадки для активного отдыха • Чистый подъезд и благоустроенный двор, создающие комфортную атмосферу Инфраструктура: • Остановка общественного транспорта - всего 3 минуты пешком • Южный вокзал - 7 минут на автобусе • Удобный выезд к морю и курортным городам области • В шаговой доступности SРАR, "Пятёрочка" и другие необходимые объекты для комфортной жизни Документы готовы: • 1 взрослый собственник • Без обременений и ограничений Идеальный вариант для жизни с отличной логистикой. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной.