Продажа квартир - Калининградская область

В продаже, светлая, теплая однокомнатная квартира, на 3/5 в кирпичном доме 1981 года постройки, по ул. Ангарская, 82. Ориентир : Муромская, Аллея Смелых, Дзержинского, Двинская. Общая площадь : 31,5 кв. м. комната 20,0 кв. м., кухня 6,0 кв. м. Санузел совмещен, балкон застеклен. Заменены батареи, пластиковые качественные окна. Остается все что на фото (газовая плита, холодильник, стиральная машина, мебель). Отопление центральное. Благоустроенная территория двора со спортивной площадкой, зоной отдыха. Открытая парковка во дворе. Развитый район, имеет необходимую инфраструктуру для комфортной жизни. Рядом находятся: школа, детские сады, торговые центры, магазины, аптеки, салоны красоты, остановки общественного транспорта. В ЭТОМ РАЙОНЕ ЕСТЬ ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ. Один собственник, без обременений. Квартира готова к продаже и быстрому заселению. Полная готовность документов к выходу на сделку Подходит под любые виды расчетов (ипотека, мат. капитал, наличные). О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 146215025

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 47Б), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 79.6 кв. м., на 15 этаже. Жилой комплекс "Sun City" - новый этап строительства известного жилого комплекса, ставшего самостоятельным микрорайоном для жизни сотен семей. Создатели нового проекта сделали акцент не на статусе жильцов или внешней роскоши, а на комфорте, безопасности и качестве жизни. Социальная инфраструктура позволяет вести гармоничный образ жизни каждому члену семьи. Квартал расположен так, что любой способ передвижения из дома и домой будет удобен. Парковка и работающая инфраструктура сделает максимально удобной жизнь новоселов. Просторные детские площадки и места отдыха, эргономичное устройство дворов и парковок. Панорамные окна - прекрекрасные виды на город, много света. Выдержанный облик - минимализм и строгость прямых линий, добавляет современности архитектурному решению. Подземный паркинг - что может быть лучше чистой машины и быть уверенным что она под охраной?Нужная коммерция - супермаркет, бытовые и хозяйственныемагазины, все необходимое для комфортной жизни. Дизайнерские входные группы - когда с порога тебя встречают с комфортом и приятной отделкой входных групп.

Продается 2-х комнатная квартира на 1-м этаже 9-ти этажного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса 2011 года постройки. Дом с подземной парковкой, можно спустится на лифте. Квартира общей площадью - 75,4 кв. м. Бoльшaя гocтиная совмeщeна с кухней - 35,8 кв. м. Перепланировка узаконена. Спальная -18,8 кв. м. Раздельный санузел. Прихожая -12,5 кв. м. Застекленная лоджия примыкает к залу. АВТОНОМНОЕ отопление (двухконтурный газовый котел). КОНДИЦИОНЕР. Выполнен дизайнерский ремонт, свежие обои. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника, а так же установлена охранная система и очистка воды. Дом с хорошей звукоизоляцией. Подъезд просторный, чистый, лифт просторный. Закрытая территория, ухоженный благоустроенный двор. Детская площадка. Зона отдыха, скамейки для отдыха. Во дворе есть наземная стоянка для авто. Имеется возможность купить место в подземном паркинге (продаётся отдельно). Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Северный вокзал, площадь Победы, торговые центры Европа, Маяк, Плаза, Ленинский и Московский проспекты, СК Юность, остров Канта, Рыбная деревня, Нижний пруд, множество кафе, ресторанов и магазинов, одна из лучших школ - 23 лицей, детский сад. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 116861080

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 47Б), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 97.7 кв. м., на 15 этаже. Жилой комплекс "Sun City" - новый этап строительства известного жилого комплекса, ставшего самостоятельным микрорайоном для жизни сотен семей. Создатели нового проекта сделали акцент не на статусе жильцов или внешней роскоши, а на комфорте, безопасности и качестве жизни. Социальная инфраструктура позволяет вести гармоничный образ жизни каждому члену семьи. Квартал расположен так, что любой способ передвижения из дома и домой будет удобен. Парковка и работающая инфраструктура сделает максимально удобной жизнь новоселов. Просторные детские площадки и места отдыха, эргономичное устройство дворов и парковок. Панорамные окна - прекрекрасные виды на город, много света. Выдержанный облик - минимализм и строгость прямых линий, добавляет современности архитектурному решению. Подземный паркинг - что может быть лучше чистой машины и быть уверенным что она под охраной?Нужная коммерция - супермаркет, бытовые и хозяйственныемагазины, все необходимое для комфортной жизни. Дизайнерские входные группы - когда с порога тебя встречают с комфортом и приятной отделкой входных групп.

Код объекта: 2251189. Продам 1-комнатную квартиру в самом центре Калининграда у Верхнего озера и Центрального рынка. - Нa зaстeкленный балкoн вывeден cвeт и уcтaновлен тeплый пoл. - Bыполнeн свeжий, качeственный ремoнт из современных материалов. - Вся мебель и техника в отличном состоянии и останутся новому собственнику в подарок. - Можно использовать для жизни, если вы цените комфорт и свое время. - Эту квартиру можно использовать, как готовый бизнес, для сдачи посуточно, такая локация востребована круглый год. - Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. - Хорошая транспортная доступность, у дома автобусная и трамвайная остановка. - Один взрослый собственник. - Без обременений. - Подходит под любые виды расчетов. - Поможем согласовать ипотеку с пониженной ставкой.

Однокомнатная кваpтира 32,47 м² в новом ЖК Янтарный! Общaя площадь: 32,47 м² Kомфортный 2-й этаж - самый востребованный и удобный для жизни Кухня: 7,62 м² Просторная и светлая, с правильной формой и выходом на лоджию. Сюда отлично встанет современный кухонный гарнитур, обеденная группа и гостевой диванчик. Изолированная жилая комната: 14,38 м² Правильной прямоугольной формы без лишних выступов. Легко зонируется на спальную зону и зону отдыха. Прихожая: 5,76 м² Просторный квадратный коридор с отличной нишей под глубокий встроенный шкаф-купе или полноценную гардеробную систему. Совмещенный санузел: 3,70 м² Оптимальная площадь для размещения ванны, инсталляции, раковины и стиральной машины. Лоджия: 2,02 м² Отличное дополнительное пространство с выходом из кухни. Автономное отопление: Установлен надежный двухконтурный газовый котел - регулируйте тепло сами и экономьте на коммунальных платежах круглый год. Дом расположен в самом современном и автономном микрорайоне- Сельма. Удобнейший выезд на Приморское кольцо и Большую Окружную дорогу До побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск) всего 20 минут. Рядом проходят главные транспортные артерии: ул. Генерала Челнокова, ул. Согласия и ул. Горького. Общественный транспорт: Автобусные остановки в 2 минутах от подъезда на ул. Елизаветинской и ул. Челнокова. В пешей доступности жд платформа "Елизаветинская" и станция "Кутузово-Новое" - скоростная "Ласточка" доставит вас на курорты без пробок. Магазины и быт: Всё необходимое прямо под рукой: супермаркеты "Спар" (Sраr), "Пятерочка", строительный гипермаркет "Бауцентр", большой рынок "Сельма" и ТРЦ "Экватор" с кинотеатром и ресторанами Для детей и спорта: СК "Янтарный", современные фитнес-центры, новая Гимназия 40 им. Ю. А. Гагарина и детские сады. Звоните или пишите! Без каких-либо обременений и скрытых долей. Ключи на руках, показ организую в удобное для вас время.

1-к квартира 21,6 м², 5/5, "серый ключ", вид на парк, Гурьевск Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, пер. Байдукова, дом 3. Площади: • Общая площадь - 21,6 кв. м • Площадь комнаты - 10,75 кв. м • Балкон - 0,57 кв. м (с коэффициентом 0,3) Состояние: дом сдан! Квартира передаётся в состоянии "серый ключ". Внутри: • металлопластиковые окна Арт. 146292138

Продается 1к квартира с видом на море! ДОМ СДАН! Вы мечтали жить рядом с морем? Хотели бы просыпаться под шум волн и видеть закаты из окна? Ищете место, где каждый день дарит эмоции, а природа становится частью вашей жизни? Симфония моря - жилой комплекс, который создаёт атмосферу спокойствия, вдохновения и абсолютного комфорта. Всего 5 минут - и вы уже на побережье Балтийского моря. Здесь каждый момент становится особенным, а впечатления остаются с вами надолго. Локация, которая дарит свободу 5 минут до моря. 5 минут до Светлогорска. 5 минут до Пионерского. Рядом - супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, прогулочные зоны и всё, что нужно для комфортной жизни. Архитектура, которая вызывает восхищение Клинкер, фальцевый металл, выразительные фасады - комплекс выглядит современно, стильно и уникально. Каждый дом - как отдельная нота, создающая гармонию пространства. Дворпарк с взрослыми деревьями Мы сохранили каждое дерево на территории. Теперь они создают тень, уют и атмосферу природного спокойствия прямо у вашего дома. Виды на море и автономное отопление Живописные панорамы из окон, свежий воздух, независимое отопление - комфорт в любое время года. Безопасность, которая даёт спокойствие На территории и в МОПах установлено современное видеонаблюдение. Вы всегда знаете, что ваш дом - под надёжной защитой. Уникальная ЦЕНА- ниже, чем на сайте застройщика Это предложение невозможно найти в открытой продаже. Вы получаете доступ к объекту по стоимости, которая выгоднее официальной - редкая возможность зайти в проект на лучших условиях. При покупке действуют все виды ипотек ( Базовая, Семейная, ИТ ипотека) Симфония моря - место, где эмоции становятся частью вашей жизни. Готовы почувствовать это сами? Почему стоит работать со мной? Я - агент компании Сеntury 21. Это значит: Помогу одобрить ипотеку (включая семейную и военную). Проведу сделку без дополнительной платы с вашей стороны. Покажу комплекс вживую и отвечу на все вопросы честно. Звоните и записывайтесь на показ. Квартира по такой цене единственное предложение!

Продается квартира в поселке Грибки Гвардейского района. Живописные места, грибные леса, изоляция от шума крупных городов и поселков - здесь десять жилых домов, все друг друга знают, живут дружно. Поселок расположен в 10 километрах от Озерков и 20 километрах от Гвардейска, отличные подъездные пути. Квартира расположена в частном доме, площадь 53,2 кв. м. Можно увеличить площадь за счет мансарды и оборудовать дополнительные комнаты. Коммуникации: свет подключен, вода- скважина 26 метров, НЕ заведена в дом, отопление - печное, канализация отсутствует. ДОМ ТРЕБУЕТ ПОЛНОГО РЕМОНТА, если приложить руки - то можно создать уютное пространство для жизни, в окружении полей и лесов. также есть возможность взять в аренду или оформить в собственность 20 соток земли - межевание участка уже проведено, остались финальные действия. Один собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, отвечу на все вопросы. Код пользователя: 95676 Номер в базе: 14014865

ПРОСТОРНАЯ ЕВРООДНУШКА (РАСПАШОНКА) площадью 48 кв. м. Комнаты изолированные, на разные стороны света! (Фактическая площадь увеличилась на 1.14 м. кв., по отношению к проектной ! ). Жилая площадь составляет 20 кв. м, а кухня - 14 кв. м, что позволяет организовать комфортное и уютное пространство. Еврооднушка - это однокомнатная квартира с современной планировкой, в которой кухня объединена с гостиной в общее пространство (кухня-гостиная 14 кв. м.), а спальня остается отдельной изолированной комнатой (20 кв. м.). Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2025 году. Высокие потолки 2.9 метра добавляют пространства и света. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает разнообразие пейзажей. В квартире нет ремонта, поэтому у вас есть редкая возможность воплотить все свои дизайнерские мечты. В наличии лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Санузел - раздельный, что всегда удобно. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом, наземной и подземной парковкой. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Квартира продаётся собственником. никто не прописан, 1 взрослый собственник, квартира куплена по ДДУ в 2020 г., готова к продаже ! Приезжайте, записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этого предложения!

УВАЖАЕМЫЕ РИЭЛТОРЫ, БЕСПОКОИТЬ ПО ПРОСМОТРАМ ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ! Продаётся 2-комнатная квартира с автономным отоплением для семьи в тихом Чкаловске. Не угловая, тёплая! Просторная, общая площадь 60.2м², изолированные комнаты. Квартира не угловая - вы забудете о сырости и сквозняках. Дом кирпичный, а значит, с отличной шумоизоляцией. Самое главное - автономное газовое отопление. Вы сами регулируете температуру и не зависите от городских отключений. В квартире всегда комфортный климат и минимальные счета за ЖКХ. В квартире косметический ремонт, мебель и бытовая техника остаются бонусом. В микрорайоне Чкаловск всё продумано для комфортной жизни с детьми: детский сад и школа в шаговой доступности- не нужно возить детей через весь город, сэкономите время и нервы; детская и взрослая поликлиники; стоматология; мед центры и аптеки - медицинская помощь всегда под рукой; супермаркеты (Спар, Пятёрочка); почта и отделение Сбербанка - вся повседневная инфраструктура в шаговой доступности. Транспорт: удобный выезд в центр Калининграда, рядом остановка общественного транспорта маршрутного такси. Квартира идеально подойдёт семье с детьми (безопасный двор, автоматический шлагбаум, всё рядом для прогулок). Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без ипотеки и долгов. В квартире никто не прописан. Быстрый выход на сделку.

Семейное гнездышко 60,1 м² в Московском районе - заезжай и живи! Представьте: светлая, уютная трёхкомнатная, где всё дышит добротой. Косметический ремонт уже сделан, поэтому вы избавите себя от шума и пыли стройки. Ставьте чайник и обживайтесь! Всё для детей - рядом: Два корпуса садика 136, два корпуса 57 и новая школа 56. Утром - спокойно ведете ребенка за руку, без пробок и спешки. Для родителей: "Пятерочка", поликлиника, остановка и даже фитнес-клуб - всё в двух шагах. Успеете и на тренировку, и за хлебом. Пластиковые окна сохранят тишину и тепло. Да, есть куда приложить руки (если хочется идеала), но жить можно уже сейчас. Жду вас на просмотре! Код пользователя: 43011 Номер в базе: 12746269

ЖК "Борисовский бульвар" - квартиры от надёжного застройщика в динамично развивающемся районе Калининграда". Дома возводятся в полном соответствии с новейшими технологиями из высококачественных строительных материалов. Застройщиком спроектированы квартиры с удобными планировками различной площади в качественном "сером ключе". Отопление, водоснабжение, водоотведение централизованное. На придомовой территории запланировано ландшафтное озеленение и оборудована вместительная парковка для автотранспорта. На этапе строительства запланировано благоустройство территории, а именно создание большой пешеходной зоны - бульвара протяжённостью 629 метров с его благоустройством и озеленением, строительством помещений под взрослую и детскую поликлиники, библиотеку. ЖК располагается в районе пересечения транспортных артерий города. В микрорайоне есть действующие детские сады, магазины, супермаркет "Спар", аптеки, рядом расположен гипермаркет строительных материалов.

Евродвушка 39,6 м² в новом доме. Серый ключ. Свободная планировка. Дизайн-проект в подарок Продаётся светлая квартира-евродвушка в современном доме на ул. Батальной, 104 (Московский район). Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя и не переплачивать за чужой вкус. Планировка: Кухня-гостиная 16,3 м² с панорамными окнами Спальня 11,9 м² Просторная прихожая 6,1 м² Совмещённый санузел 3,6 м² Лоджия с панорамным остеклением Преимущества: Серый ключ - полная свобода для дизайна. В подарок - готовый дизайн-проект с визуализацией Автономное отопление - экономия на коммунальных платежах, комфортная температура круглый год Новый дом 2021 года - кирпичный, 2 пассажирских и 1 грузовой лифт Закрытая территория - детская и спортивная площадки, парковка за шлагбаумом Панорамные окна - много света, окна во двор на солнечную сторону Высота потолков 2,8 м 1 собственник, обременений нет, возможна ипотека (включая семейную и IT) Локация: Школа, детский сад, магазины, ТРЦ, рынок - всё в шаговой доступности Отличная транспортная доступность Дом не на проезжей части - тихо и безопасно Ботанический сад БФУ им. И. Канта - старейший парк города (основан в 1904 г. ), более 2500 растений Бранденбургские ворота - исторический объект культурного наследия, действующие ворота Кёнигсберга Дом смотрителя Высокого моста - музей открыток и архитектурная достопримечательность в неоготическом стиле Условия продажи: Свободная продажа Возможен обмен с вашей доплатой Готова к торгу для быстрой сделки Звоните - покажу в удобное время! От собственника, без комиссии.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 53.4 кв. м. Расположена на 5 этаже 6-этажного панельного дома 1991 года постройки. Жилая площадь квартиры - 29.8 кв. м, просторная кухня - 11.2 кв. м. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт. Комнаты светлые и просторные, что создаёт атмосферу уюта и комфорта. Раздельный санузел оборудован современной сантехникой. Тамбур на 2 квартиры, в котором расположена кладовая, около 7 кв/м. Квартира продается с мебелью и техникой, но можно и без. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка для автомобилей. Очень зеленый район! Рядом Южный парк и стадион Локомотив, Южный ЖД и Автовокзал в километре от дома. Во дворе детская площадка. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, в соседнем доме Пятерочка и КБ, Озон и WB. Автобусная и трамвайная остановки во все стороны города в 150 метрах. Один взрослый собственник.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 47Б), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 75.7 кв. м., на 2 этаже. Жилой комплекс "Sun City" - новый этап строительства известного жилого комплекса, ставшего самостоятельным микрорайоном для жизни сотен семей. Создатели нового проекта сделали акцент не на статусе жильцов или внешней роскоши, а на комфорте, безопасности и качестве жизни. Социальная инфраструктура позволяет вести гармоничный образ жизни каждому члену семьи. Квартал расположен так, что любой способ передвижения из дома и домой будет удобен. Парковка и работающая инфраструктура сделает максимально удобной жизнь новоселов. Просторные детские площадки и места отдыха, эргономичное устройство дворов и парковок. Панорамные окна - прекрекрасные виды на город, много света. Выдержанный облик - минимализм и строгость прямых линий, добавляет современности архитектурному решению. Подземный паркинг - что может быть лучше чистой машины и быть уверенным что она под охраной?Нужная коммерция - супермаркет, бытовые и хозяйственныемагазины, все необходимое для комфортной жизни. Дизайнерские входные группы - когда с порога тебя встречают с комфортом и приятной отделкой входных групп.

КВАРТИРА С НОВЫМ РЕМОНТОМ! Отличный вариант для тех, кто ищет компактное жильё с собственными удобствами или рассматривает недвижимость как инвестицию! Ремонт завершён всего пару дней назад! Квартира абсолютно свежая, после ремонта никто не жил - всё готово для нового владельца. О квартире: Общая площадь - 23 м. 3-й этаж из 5. Отдельная комната. Собственная кухня. Собственный санузел. Подведена вода. Дом: 5 этажей, материал стен - кирпич. Развитая инфраструктура Всё необходимое для повседневной жизни находится в районе: Детский сад 114 на ул. Коммунистической - удобно для семей с детьми. Школа 46 Продуктовые магазины и объекты повседневного спроса. Остановки общественного транспорта. Квартира с отдельной комнатой, собственной кухней и санузлом - практичное решение для собственного проживания или сдачи в аренду. Главное преимущество - абсолютно свежий ремонт, в который новому владельцу не придётся вкладываться сразу после покупки. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре

Продаётся стильная 2комнатная квартира с панорамными окнами в пол - ЖК "История", 9 этаж Квартира, где каждый день начинается с вида, который невозможно забыть. Высокий девятый этаж, огромные окна в пол, французские балконы и шикарная панорама города - здесь вы живёте над ритмом Калининграда, наблюдая, как утренний свет мягко ложится на крыши, а вечерний закат окрашивает горизонт. Это пространство, которое дарит ощущение свободы, воздуха и вдохновения. Окна на две стороны - распашонка, благодаря которой в квартире всегда много солнца: - утро наполнено мягким светом, - вечером - золотые оттенки заката. С девятого этажа открывается панорамный вид на город - эффектный, широкий, живой. Такие виды не просто украшают интерьер - они создают настроение. Локация которая вдохновляет! ЖК расположен в Ленинградском районе, на ул. Старшины Дадаева - одном из самых комфортных и востребованных мест города. До центра - 10 минут, До моря в Зеленоградске - 30 минут по прямому выезду через ул. Александра Невского. В пяти минутах - озеро Верхнее с велодорожками и прогулочными маршрутами. В Шаговой доступности располагаются: ТЦ Виктория, Школа 58, Школа 33, Детский сад 125, Детский сад 23 (ясли), Детский сад 123, Детский сад 11, Нахимовское училище, Академия народного хозяйства (РАНХиГС), Калининградский морской проектный институт (КМПИ), Фитнес-клубы (4 шт ), Частная стоматология и поликлиника Эдкар, центр красоты и здоровья. А так же рестораны, парикмахерские, кофейни, кондитерские. О доме Монолитнокирпичный, 9 этажей, сдан в 2025 году. Архитектура - классика с современными элементами: светлые фасады, французские балконы, малоэтажное окружение. - закрытый двор без машин - видеонаблюдение - видеодомофоны - подземный паркинг и кладовые (приобретаются отдельно) - коммуналка около 5 000 ₽/мес - выезд через шлагбаумы на Дадаева и Артиллерийскую Квартира - серый ключ, но объёмные работы уже выполнены - тёплый пол - новая электрика - стены и углы под высококачественную отделку (высший класс по ГОСТ) - выводы под кондиционеры Остаётся финиш: полы, плитка, сантехника, двери, кухня - вы создаёте интерьер под себя. Планировка, которая продумана до мелочей - кухнястоловая 18 м² - стол на шестерых, место для встреч и ужинов - гостиная 14 м² - спальня 13,9 м² под кровать 180200 и шкафы - рабочая зона у окна - идеальный кабинет - санузел с ванной - техническая комната под стирку и сушку - потолки 2,75 м Инфраструктура вокруг дома В доме: Ozon, Wildberries, кофейня, стоматология, медлаборатория. Рядом: Пятёрочка, Spar, Пеперончино, Лев Бородинский. 710 минут пешком до Верхнего озера. 6 минут на авто до БФУ им. Канта. На просмотре Покажем дизайнпроект, рабочие чертежи и инженерные решения. Расскажем, что уже сделано и что остаётся до завершения ремонта. Сеntury 21 ваш надежный партнер на рынке недвижимости! Оформление ипотеки, юридическое сопровождение сделки Звоните прямо сейчас и заброни

Пpодaётcя 1-кoмнaтнaя квартира площaдью 32,9 м² в центpе Кaлининграда по aдpecу: ул. 9 Aпpeля, 90. 4 этаж 9-этажногo дoмa. Отличное рacпoлoжениe: caмый центр гopода, при этом тихое мeсто. Рядoм Bеpхнее и Нижнеe озёpa, площaдь Bacилевcкoго, прогулoчныe зoны, мaгaзины, кaфe и вcя неoбходимая инфраструктура. Удобный выезд из города в сторону побережья. Удобная классическая планировка: комната 14 м², отдельная кухня 6,9 м², просторная прихожая 8,1 м², раздельный санузел, застеклённый балкон. Высота потолков 2,55 м. Установлены пластиковые окна. Квартира в жилом состоянии - можно заехать и жить, а ремонт со временем сделать под себя, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. Комфортный 4-й этаж, в доме есть лифт. Чистый подъезд, спокойные соседи. Окна выходят на тихую улицу. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря расположению в центре города. Свободная продажа. Один взрослый собственник с 2013 года. Никто не зарегистрирован. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Продажа от собственника, без комиссии.

Ищете квартиру с идеальным расположением? Это она! В самом сердце Калининграда, где история встречается с комфортом. Почему стоит смотреть: Свет и тишина: Комната светлая, а окна выходят во двор. Вы не услышите шумных улиц, только покой. Удобство на максимум: 3-й этаж - золотая середина. Чистый подъезд без запахов. Умная экономия: Газовая колонка при центральном отоплении - редкость для центра, но огромный плюс для кошелька (экономия на горячей воде). Трубы: Главная канализационная труба заменена по всему стояку. Можно не переживать о коммуникациях. Локация - мечта: Остановка "Багратиона" Южный вокзал - 2 остановки или 15 минут прогулки. Оттуда легко уехать на море (Зеленоградск, Светлогорск). Все достопримечательности центра - в 15 минутах ходьбы. Инвестиции: Это не просто квартира, это актив. Сдавать её в аренду - сплошное удовольствие: центр всегда востребован. (Пассивный доход, который действительно работает). Оформим сделку "под ключ" с сопровождением нашего агентства. Вам останется только получить ключи! Агент по недвижимости Наталья. Арт. 146185039