Venda de de um quarto apartamentos - Калининский район

Вашему внимания мы представляем самую уютную в этой районе однокомнатную квартиру, которая уже при просмотре наведёт вас на мысли "Мы точно должны жить здесь". И мы знаем о чем говорим, потому что это не "какая-то студия", где ты еще хочешь поспать, а твоя вторая половинка уже проснулась и будит тебя грохотом сковородки. А это полноценная однокомнатная квартира, где спальня - отдельно, кухня - отдельно. Итак, начнем: Кухня, самое важное в квартире (после кровати, конечно) 6,9кв. м. - место, в которая любая хозяйка будет чувствовать себя королевой. Новый кухонный гарнитур, вся необходимая бытовая техника, которую мы оставим вам, чтобы сразу после переезда вы уже могли приглашать гостей на новоселье, места хватит на всех. А если вы за "счастье любит тишину" - то наша квартира точно идеально вам подойдёт. В этой квартире создалась маленькая семья, и эта аура любви достанется будущим жильцам. Комната 12,1кв. м, с огромной зоной для хранения. Шкаф и комод, кстати всё в одном стиле - и головная боль "нам надо купить мебель" - решена. Пришел после рабочего дня, включил телевизор (который мы тоже оставляем, если захотите, конечно) - и получаешь наслаждение от того, что уже дома. Ремонт в квартире делали сами, поменяли проводку и электрику, наклеили новые обои, натянули потолки - в общем готовились к вашему переезду. Так и балкон не оставили без внимания. Мы его утеплили - чтобы зимой вы смогли проводить на нём время. Ну или сделали его ещё одной релакс- зоной. А может вы просто сделаете его, как шкаф для вещей. Зимой - летних, и наоборот. - Всё в ваших руках. А как только зайдете в квартиру - увидите ещё и полноценную гардеробную 4,1кв. м. - её уже сами решите, чем заполнять. Санузел у нас совмещён, стоит просторная душевая кабина. И сейчас это не проблема, а один большой плюс. Вдруг вам так сильно захочется побыть одному - в вашем распоряжении 4,1кв. м. Документы к сделке уже подготовили. Детей, нежелательных наследников и других моментов, где можно усомниться - у нас нет. Почему продаём? - расширяемся. На все вопросы ответим по телефону. Звоните - приходите - покупайте. Квартиру передадим в хорошие руки! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 3 детских сада, 9 продуктовых магазинов, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054197886. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2369786. В продаже ухоженная квартира на втором этаже в кирпичном доме. Подходит под любой вид расчета. Новому покупателю остается мебель. С покупателя предусмотрена комиссия АН.

Внимание! Предлагается к продаже уютная очень теплая 1 комнатная квартира-студия, в Отличном жилом состоянии в новом, уютном ЖК Дунаевского. В квартире выполнен качественный, красивый ремонт. Кухня выполнена по индивидуальному дизайн проекту, с высококачественной фурнитурной Blum. Очень грамотно продуманы системы хранения. На полу ламинат. В коридоре расположен большой встроенный шкаф, где также продуманы зоны для хранения верхней одежды, гладильной доски, сушилки, обуви и т. д. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Общая площадь студии - 28 кв. м, есть небольшой, открытый балкон, летом можно проводить уютные вечера на мягких подушках. В самом ЖК имеются продуктовые магазины, в том числе пекарня, аптека, что очень удобно. Хорошие, дружелюбные соседи. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, продуктовые магазины. Удобная транспортная развязка. Большая закрытая охраняемая парковка. Если Вам понравился ЭТОТ ВАРИАНТ, но не продан свой объект, то ЗВОНИТЕ -окажем содействие в продаже! Прямой контактный телефон СПЕЦИАЛИСТА по ЭТОМУ ВАРИАНТУ можно найти на сайте Жилфонда. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 8 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541102608 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Жилой комплекс 'Гренландия' - новый стандарт в Новосибирске, где архитектура, природа и комфорт сочетаются. Вдохновлённый Гренландией, проект предлагает скандинавский стиль жизни: простоту, минимализм, гармонию с природой. Что делает 'Гренландию' особенной: Архитектура в стиле 'чистой архитектуры': строгие линии, большие окна, натуральные материалы. Функциональные смарт-планировки: просторные кухни-гостиные, рациональные спальни, большие гардеробные. Ландшафтный дизайн с хвойными деревьями, каменными горками, зонами для отдыха и спорта. Безопасность: закрытые дворы, видеонаблюдение, многоуровневые парковки. Инфраструктура: школа, детские сады, магазины, кафе, медицинские и образовательные центры. Ценности комплекса: Свобода: смарт-планировки, открытые дворы без машин. Гармония с природой: натуральные материалы, зелёные насаждения. Осознанность: отказ от лишнего, продуманность каждого элемента. Уважение к человеку: забота о комфорте и безопасности. Эстетика простоты: чистые линии, натуральные оттенки. Типы квартир: Черновая отделка. White box. Готовый ремонт в скандинавском стиле. Планировки квартир продуманы для максимального комфорта: кухни-гостиные, спальни, гардеробные, панорамные окна. Безопасность: закрытые дворы, видеонаблюдение, многоуровневые парковки. На территории ЖК создаётся полноценная экосистема для жизни и отдыха.

Продается уютная студия площадью 29 квадратных метров, расположенная на 4 этаже 18-этажного дома. Высота потолков составляет 2,6 метра, что добавляет пространству воздуха. Дом находится в районе станции метро "Заельцовская", до которой можно удобно добраться на автомобиле за 9 минут. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать жилье своей мечты. Студия включает в себя жилую площадь 14 квадратных метров и кухню площадью 4 квадратных метра. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Окна выходят во двор, поэтому в квартире будет спокойно и тихо. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно легко перемещаться по этажам. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура дома и его состояние обеспечивают комфортное проживание. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому можно легко удовлетворить все ежедневные потребности. Приглашаем вас на просмотр этого объекта! Позвоните, чтобы договориться о времени визита и лично оценить все преимущества этой квартиры. Любые формы расчета, без занижение цены. комиссия агентства оплачивается отдельно.

Продается уютная студия в микрорайоне Пашино, Новосибирск. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, построенного в 2011 году. Общая площадь квартиры составляет 21.3 кв. м, жилая площадь - 15 кв. м, а площадь кухни - 3 кв. м. Высота потолков - 2.5 метра. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. Просторная студия позволяет максимально эффективно использовать пространство. Квартира светлая и уютная, в ней легко создать комфортную атмосферу для проживания. Дом находится в хорошем состоянии. В микрорайоне есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины расположены в шаговой доступности. До станции метро "Заельцовская" можно добраться на автомобиле за 22 минуты. Если вы ищете компактное и уютное жилье в спокойном районе, эта квартира - отличный выбор. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 5), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 32.7 кв. м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс "Гренландия" от Группы компаний "Союз" расположен в Калининском районе Новосибирска на ул. Тюленина.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилое помещение - квартира, общей площадью 36,5 кв. м., к/н: 54:35:041145:2041 Местоположение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Макаренко, д. 25, кв. 74 (залог)

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 10), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 27.54 кв. м., на 2 этаже. Жилой дом расположен на улице Новоуральская, в двух шагах от Пашинского сквера. Здесь развитая инфраструктура соседствует с размеренной и спокойной жизнью микрорайона. Это место идеально подходит тем, кому необходимо полноценно отдыхать от суеты большого мегаполиса, но при этом всегда иметь возможность добраться до него в течение получаса.

Выгодный обмен от застройщика услуга обмена вашей квартиры на новую с фиксацией цены на период обмена. Звоните ответим на ваши вопросы и поможем рассчитать самый выгодный вариант покупки. Продается 2-комн. студия с предчистовой отделкой. Квартира расположена на 11 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома в миниполисе на Фадеева "Фора" от группы компаний "Поляков". Квартиру также можно приобрести с готовым ремонтом "под ключ". Миниполис "Фора" - это кирпичные дома класса комфорт с плюсом, просторная, безопасная, благоустроенная придомовая территория, большое количество плоскостных и подземных парковок, удобная потребительская и социальная инфраструктура, в том числе современный детский сад. Запоминающаяся, респектабельная, яркая, разнообразная архитектура "Форы" преображает представление об исторической локации, в то же время основываясь на корнях традиций. Когда-то здесь были сады, и дома "Форы" напоминают деревья. Как уникально каждое дерево, так и дома отличаются цветом, фактурой, формой. Сегодня на площадке завершается строительство первой очереди миниполиса "Фора" - кирпичные 18-этажные дома класса комфорт-плюс. Уже в третьем квартале 2026 года будущие жители получат ключи от своих квартир. Вторая очередь продолжает архитектурную концепцию проекта и сохраняет единый подход к качеству среды и благоустройству. Первый дом второй очереди представляет собой 16-этажный жилой корпус на 333 квартиры площадью от 21,3 до 71 кв. м. В проекте предусмотрено 12 вариантов планировок, ориентированных на разные сценарии жизни и потребности покупателей. Одним из ключевых элементов первой очереди стал стилобат вдоль улицы Фадеева. В нём разместятся коммерческие и общественные помещения. В домах обустроят кладовые, колясочные, лапомойки для животных, внедрят современные технологии комфорта и безопасности. В миниполисе появится соседский центр - место для работы, встреч и общения жителей. Срок ввода первого дома второй очереди II квартал 2029 года. На территории миниполиса будет построен детский сад на 180 мест - самый современный в локации Родников. Рядом - школы 211, 219, 218, 207, детский сад 85, детский сад комбинированного вида 77, поликлиника 29, в шаговой доступности или одной остановке общественного транспорта клиника "ПроМедика". Спорт и активный досуг Рядом - сквер Влюбленных, ледовая арена "Родник", бассейн "Афалина", озеро "Спартак" в 7-10 минутах на велосипеде, чуть дальше озеро "Жемчужина Сибири", в 5 минутах на автомобиле "Сосновый Бор" и "Термы Мира", 7 км до Новосибирского зоопарка. Шопинг и рестораны Рядом - гипермаркет "Лента" в 3 минутах пешком, до ТЦ "Атлас" 5 минут ходьбы, чуть дальше ТВЦ "Каскад", ТРК "Голден Парк", ТЦ "Кристалл", в 5 минутах на авто ТВК "Большая Медведица", рядом с ним гипермаркет "METRO", в шаговой доступности пиццерия "Папа Джонс", до ТРЦ "Ройял парк" 20 минут на транспорте. В "Форе" внедряются передовые технологии для обеспечения комфорта и безопасности. Взаимодействие со Службой комфорта через мобильное при

Предлагается к продаже квартира в новом доме комфорт класса с отличным ремонтом, с новой мебелью под заказ, с новой встроенной техникой. В квартире никто не жил, готова для комфортного проживания. Установлен кондиционер, есть приточная вентиляция, окна на южную сторону, квартира светлая, теплая. В доме круглосуточная охрана, видеонаблюдение, детская площадка огорожена, многоуровневая. Рядом сеть магазинов и сфер бытового обслуживания, детский сад, 200 лицей, спортивный клуб -все рядом. Чистая продажа, документы готовы.

Продаёт собственник. Агентствам и риелторам просьба не беспокоить. Продаётся студия с продуманным дизайнерским ремонтом в ЖК Тайгинский парк. Ремонт сделан не под продажу, а для себя: с полной заменой электрики, качественными материалами и вниманием к деталям. Вся мебель и техника остаются, можно заезжать с одним чемоданом. О квартире Площадь 26 м², 8 этаж, есть балкон Потолки 2,7 м с аккуратной контрастной вставкой по периметру Встроенный в потолок карниз ПК14: шторы словно выходят прямо из потолка, без видимых креплений На полу дорогой SPC-ламинат ёлочкой под натуральный дуб: не боится воды, износостойкий, приятный на ощупь Дизайнерский свет Втяжные светильники Bh10: источник света утоплен вглубь, свет мягкий и не слепит глаза В каждом помещении свои сценарии освещения Можно менять цветовую температуру основного света: от тёплого вечернего до яркого рабочего Подсветка зеркала в прихожей и в санузле, подсветка рабочей зоны кухни и стены в ванной, скрытая подсветка над окном Инженерия: то, что обычно не видно, но важнее всего Электрика выполнена с нуля: правильные сечения кабелей, грамотная разбивка силовых линий, каждая розетка и выключатель на своём месте Система защиты от протечек Тёплые полы в санузле и на балконе Подготовлены места под водонагреватель и кондиционер Кухня Продуманный гарнитур в графитово-сером цвете с профилем Gola: без выступающих ручек, чистые линии фасадов Фартук из керамогранита Встроенная техника: посудомоечная машина, индукционная варочная панель Weissgauff и духовой шкаф Уютная обеденная зона у окна с дизайнерским подвесным светильником Жилая зона и прихожая Раскладной диван в светлом велюре Вместительный шкаф до потолка В прихожей полукруглое зеркало с подсветкой и навесная консоль Санузел Отделка качественным крупноформатным керамогранитом Ванна с тропическим душем Подвесной унитаз на инсталляции и гигиенический душ Тёплый пол и тёплая стена вместо громоздкого полотенцесушителя Встроенные места хранения, которые одновременно скрывают коммуникации Тумба с раковиной и зеркало с подсветкой Дом и двор Монолитно-кирпичный дом 2023 года от застройщика КПД-Газстрой Окна выходят в закрытый двор без машин: тихо и безопасно. Во дворе детская площадка с мягким покрытием, газоны, скамейки, освещённые дорожки Расположение Калининский район, микрорайон Снегири. Рядом парк и несколько озёр, где удобно гулять, бегать и отдыхать на природе. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины и аптеки. Документы Юридически чистая квартира, без обременений Свободная продажа Несовершеннолетних собственников нет Подойдёт для жизни одному или паре, а также как инвестиция под аренду: квартира полностью готова, её можно сдавать сразу после сделки. Цена: 5 100 000 ₽ (196 тыс. ₽/м²) Звоните или пишите, покажу в удобное время! Продаёт собственник. Агентствам и риелторам просьба не беспокоить.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 44.4 кв. м., на 3 этаже. Природные кварталы "Сибирия" расположены в Калининском районе на ул. Богдана Хмельницкого. Это локация с доступом к природным зонам и городской инфраструктуре. Прямо на территории жилого комплекса два парка, что позволяет использовать их для прогулок и занятий спортом без необходимости выезда за город. "Сибирия" - часть нового современного района Новосибирска - Клюквенный. В ближайшем окружении запланированы и уже реализуются объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, колледж с кампусом, поликлиника, культурно-спортивный центр и центр искусств. Весь район спланирован по принципу зеленых коридоров, с развитой сетью велодорожек и дисперсным парком, выходящим к озеру с благоустроенной набережной. Это формирует среду, в которой все главные потребности жителей закрываются в пределах района. На первых этажах жилого комплекса предусмотрены коммерческие помещения: кофейни, магазины и сервисы повседневного спроса. Это экономит время на ежедневные задачи и снижает необходимость лишних поездок. Транспортная доступность благодаря продлению улицы Богдана Хмельницкого, возможность добраться до центра за 20 минут, минуя пробки, делают "Сибирию" удобной как для жизни, так и с точки зрения ликвидности недвижимости. Природные кварталы "Сибирия" - это функциональное решение для тех, кто ищет баланс между доступом к природе и развитой городской инфраструктурой без компромиссов по комфорту.

Код объекта: 2367411. Компактная и функциональная 1-комнатная квартира на улице Макаренко, 13 - практичный вариант с понятным бюджетом на содержание и быстрым вводом в эксплуатацию после небольшой косметики. Расположение на 6-м этаже девятиэтажного кирпичного дома даёт комфортный уровень инсоляции и ощущение защищённости от уличной суеты. Жить здесь просто: 21 м² организованы рационально - жилая зона 10 м², кухня 4 м², совмещённый санузел. Отдельная комната позволяет расставить мебель так, чтобы вечером было уютно и спокойно, а небольшая кухня удобна для регулярных приготовлений и экономии времени на уборке. Окна выходят на улицу - квартира не теряется в массиве и сохраняет ощущение городской жизни. Кирпичный дом 1977 года с железобетонными перекрытиями обеспечивает достойную звуко- и теплоизоляцию, а центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон. Ремонт - косметический: достаточно вложений по желанию, чтобы получить современную и аккуратную квартиру с минимальными затратами. Есть наземная парковка у дома, удобный подъезд. Подходит как для тех, кто начинает самостоятельную жизнь, так и как экономичное вложение с минимальными эксплуатационными расходами. Покажу объект в удобное для вас время, оперативно оформим сделку Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

АН КАЛИНИНСКОЕ Предлагаем вашему вниманию отличный вариант однокомнатной квартиры, в лучшем мкр. города Родники! В квартире сделан очень хороший ремонт, остаётся абсолютно вся мебель и встроенная бытовая техника- заходи и живи. -без обременений -полная стоимость в договоре -маткап не использовался -один взрослый собственник -подбор варианта не требуется Наше агентство предлагает: Фиксированную комиссию, без дополнительных оплат: - при стоимости объекта до 5 499 999 80 000 р. - от 5 499 999 до 10 000 000 100 000 р. - от 10 000 000 1,2 процента - БЕСПЛАТНО: любые НОВОСТРОЙКИ города, кредитное решение, заполнение 3-НДФЛ, услуги страхования квартиры. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

Арт. 144919018 Продаётся уютная однокомнатная квартира с современным ремонтом. Просторная кухня 8 кв. м оснащена современной техникой, что делает готовку удобной и приятной. В квартире совмещенный санузел с качественной сантехникой. Лоджия застеклена, что позволяет использовать её как дополнительное место для хранения или отдыха. Дом монолитно-кирпичный, построен в 2011 году, с пассажирским и грузовым лифтами. Дом очень теплый. На территории двора есть спортивная площадка и открытая парковка, свободные места всегда есть. В подъезде предусмотрена незадымляемая лестница. Видеонаблюдение по всему периметру. Замечательная школа 218 - через дорогу, а детский сад в пяти минутах ходьбы. В доме есть пункты выдачи, различные магазины, салоны красоты, семейный центр и многое другое. Подходят все виды расчетов. Приглашаем на просмотр!

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 40 кв. м на 10-м этаже 14-этажного кирпичного дома в ЖК Северная корона! Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, всего в 15 минутах езды на автомобиле от станции метро "Заельцовская". В квартире выполнен современный ремонт, который позволит вам сразу насладиться комфортом и уютом. Кухня площадью 12 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Просторная жилая комната площадью 17 кв. м. Вместительная, просторная гардеробная 4,2 кв. м. Санузел совмещенный. Из окон открывается красивый вид на улицу, а на лоджии можно устроить зону отдыха. Высота потолков составляет 2.7 метра. Дом в отличном состоянии и оборудован необходимыми удобствами: имеются два лифта - грузовой и пассажирский, что избавит от ожидания и упростит перемещение. Есть подземный и наземный паркинг, что позволяет без проблем оставлять автомобиль. Двор без машин, просторная, современная детская площадка. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома. Это создает все условия для удобного проживания и удовлетворения повседневных нужд. Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в удобном и благоустроенном районе. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет, мат капитал не использовался! Документы готовы к сделке!

Код объекта: 2364672. Студия в развивающемся районе Родники - идеальное сочетание городской инфраструктуры и близости к природе! Продаётся уютная студия по адресу: ул. Краузе, 21/1. Квартира расположена на 11-м этаже 17-этажного дома - здесь вас ждут отличные виды и комфортная высота без ощущения "слишком высоко". В квартире - новая мебель и современная техника: заезжайте и живите сразу, без лишних трат и хлопот. Продуманная планировка студии позволяет грамотно зонировать пространство: выделить место для отдыха, работы и приготовления пищи. Локация - одно из главных преимуществ: • В 3 минутах ходьбы - детский сад 74 и школа 218: удобно для семей с детьми. • В 5 минутах - бассейн, подходящий и для детей, и для взрослых: отличный вариант для активного отдыха и поддержания формы. • Рядом множество аптек и магазинов - всё необходимое всегда под рукой. • Остановка общественного транспорта - в 5 минутах ходьбы: легко добраться в любую часть города. Район Родники активно развивается и при этом сохраняет приятную связь с природой: рядом зелёные зоны, где приятно гулять, дышать свежим воздухом и отдыхать от городской суеты. Это тот редкий случай, когда вы получаете все плюсы мегаполиса, но при этом живёте в спокойном, зелёном и уютном месте. Не упустите шанс стать владельцем современной студии в перспективном районе! Звоните с 9 до 21, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Продается от СОБСТВЕННИКА светлая уютная квартира-студия в доме 2017 года постройки. Застройщик КМС (Краснообск Монтажспецстрой), что говорит о надежности и долговечности дома. Квартира уникальна своей планировкой, редкий вариант на рынке недвижимости-студия с двумя окнами. Это позволит разделить помещение на две полноценные комнаты. В квартире выполнен качественный ремонт: замена электрики, сделаны новые розетки для любую технику в зоне кухни и оборудовать удобную рабочую зону и зону ТВ, проведен интернет, в квартире есть кондиционер. Произведена замена напольного покрытия, смонтированы натяжные потолки (высота потолков 2,7м), обновлены светильники, выровнены и оформлены все стены и проемы. В ванной комнате произведена замена раковины и смесителей. В квартире уже есть некоторая мебель. После ремонта в квартире никто не жил. Новый владелец сможет насладиться самой приятной частью обустройства квартиры-выбором мебели и предметов интерьера. Квартира расположена на 15 этаже, красивые виды на город в любое время года. В квартире есть полноценный застекленный балкон, где можно устроить зону отдыха или использовать его для хранения вещей. С балкона открывается вид на ДК Горького, панорамный вид на город. На территории дома расположена наземная просторная парковка, всегда есть места для машин. Для детей оборудована безопасная детская площадка с разнообразными игровыми зонами и тренажерами. Также прямо в доме работает консьерж-служба, что обеспечивает оперативное решение любых вопросов. Территория полностью огорожена и имеет два выезда для автомобилей, в том числе на Ипподромскую магистраль. В подъезде функционируют 3 лифта. Дом расположен в очень тихом месте, при этом вокру.е. ть вся развитая инфраструктура. В пешей доступности школа, детский сад, секции, культурные объекты, супермаркеты Монетка, Пятерочка и Магнит. В нескольких шагах знаменитая Богдашка (имеет статус культурного наследия города Новосибирска), ДК Горького, рядом Гимназия 12, во дворе школа МБОУ СОШ 26,начальная школа-детский сад, ЛДС Сибирь и Бассейн Нептун в 2 остановках, недалеко находится колледж НГТУ, крупнейший университет СГУПС (НИИЖТ) и его студ. городок, администрация Калининского района. А также корпуса медицинского университета НГМУ. Рядом сосредоточены разнопрофильные медицинские учреждения, составляющие крупнейший медицинский кластер городской клинической больницы 25. Добираться до центра очень удобно как на машине, так и на транспорте, прямо от остановки ДК Горького 20 минут до ст. метро Заельцовская. До остановки пешком от дома всего 6 минут. Также в нескольких минутах от дома расположены Павловский сквер, ПКиО Сосновый бор-уютные места для прогулок круглый год. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Обременений нет, документы в порядке. Приглашаем на просмотр! Продажа от Собственника, но, если Вы риелтор и у Вас есть потенциальный покупатель, то, конечно, обращайтесь, покажем объект и посотрудничаем.

Продается просторная 1-комнатная квартира в ЖК комфорт-класса Сосновый Бор. Квартира расположена на видовом 15 этаже, окна выходят на восток. Дом одноподъездный, сдан в 2022 году, находится на второй линии ЖК. На этаже комфортное количество квартир, хорошие соседи. В подъезде есть консьерж, колясочная, централизованная пожарная сигнализация. Территория ЖК оборудована видеонаблюдением и закрытым внутренним двором. На первой линии расположена большая парковка. На первой линии ЖК - супермаркет, кафе, пункты WB и OZON, Дворец гимнастики. Важное преимущество ЖК, небольшое количество домов в ЖК, всего 4 дома, больше вокруг ЖК строек не будет! Во дворе более 6 детских площадок, зоны отдыха с качелями, спортивные площадки с тренажерами, мини-футболом, баскетболом, хоккеем и теннисом. В квартире выполнен качественный современный ремонт в светлых тонах. Продумана электрика по индивидуальному проекту: щиток с дифавтоматами выведен в прихожую, в каждую комнату проведен интернет-кабель. Установлена охранная сигнализация с договором Росгвардии. Прихожая просторная и светлая, пол - керамогранит 60х60. Жилая комната зонирована, имеет несколько уровней освещения, оборудована тихим кондиционером LESSAR и приточной вентиляцией. На полу качественный ламинат Tarkett. Кухня-гостиная просторная, с выходом на лоджию с панорамным остеклением. На полу качественный ламинат Tarkett. Подготовлены все точки подключения под кухонную и обеденную зоны. Также установлена приточная вентиляция. Лоджия с панорамным остеклением, площадью 3,5 кв. м, пол - керамогранит. Санузел выполнен из качественных материалов: иранский керамогранит 60х120 под мрамор, смеситель и гиг. душ KLUDI (Австрия), мебель AQUATON, водонагреватель Thermex, инсталляция GROHE (Германия), декоративная настенная фурнитура (Чехия), сделана шумоизоляция труб. Межкомнатные двери качественные, белого цвета с фурнитурой Morelli (Италия). Радиаторы с терморегуляцией, натяжные потолки. Квартира теплая и светлая. В квартире остаются; кондиционер, водонагреватель, охранная система, шкаф-купе IKEA, шкаф Готье в прихожей и мебель в санузле. Рядом сквер Эдемский сад, Сосновый Бор, стадион Сибирь, бассейн Нептун, спортклуб Космос, банки, медцентры, поликлиника, магазины. Остановка транспорта в 2 минутах. Поблизости детские сады, школы, лицеи и гимназии. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник, зарегистрированных в квартире нет, быстрый выход на сделку. По ДДУ в собственности более 5 лет. Вопросы можете задавать в чате, если не дозвонились, напишите сообщение в чате приложения.