Prodej bytů (,) Казанское шоссе

Продается уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом в кирпичном доме 2000 года постройки. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. Лифта в доме нет. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Спальня 17.5 м. с большой гардеробной комнатой. Вторая комната 20,4 м. Кухня 13,2 м. просторная, светлая, оборудована современной техникой и стильной мебелью. Есть место для приготовления пищи, а также выделена столовая зона с телевизором. В квартире установлены кондиционеры, что позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года. Санузел раздельный, оформлен в современном стиле с использованием качественных материалов. Ванная просторная, есть возможность дополнительно установить душевую кабину. Можно поставить шкаф для хранения душевых принадлежностей. В туалетной комнате установлен накопительный водонагреватель который очень удобен в случае отключения электроэнергии. Лоджия застеклена, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство для отдыха или для хранения. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта. Это лучший вариант в данном районе за такие деньги! Документы готовы. Чистая продажа. Два взрослых собственника более пяти лет. Полная сумма в договоре. Готовы на любые проверки и быстрый выход на сделку.

Номер объекта: 1957338. Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в Верхних Печерах на Казанском шоссе. Это привлекательный вариант по соотношению цены и качества. Квартира общей площадью 85,5 квадратных метра расположена на втором этаже 19-этажного кирпичного дома. Этот объект недвижимости создан для тех, для кого важен комфорт и удобство в каждой детали. Квартира идеально подходит для семей с детьми, так как предлагает достаточно места для игр и учебы. Кроме того, она станет отличным выбором для родителей или пожилых родственников: низкий второй этаж обеспечивает легкий доступ без необходимости пользоваться лифтом. Две изолированные комнаты - детская 13,2 кв. м. и спальня 12,9 кв. м, уютный зал-гостиная 24,2 кв. м. Плюс лоджия - дополнительно пространство для отдыха и хранения вещей. Просторная кухня размером 16,4 кв. м станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире выполнен стандартный ремонт, вся мебель остается, что позволит вам сэкономить время и средства на обустройстве. В кухне остается вся техника: встроенные варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, а также микроволновая печь и большой двустворчатый холодильник. Инфраструктура микрорайона поражает своим разнообразием и шаговой доступностью, что особенно ценно для активных жителей. В непосредственной близости находятся детские сады 33 и 469, а также школа 7, что решает вопрос образования детей без долгих поездок. Для медицинского обслуживания рядом расположены Детская городская Поликлиника 22 и Городская поликлиника 7 Нижегородского района, а также Нижегородская областная клиническая больница им. Н. А. Семашко. Это гарантирует своевременную и квалифицированную помощь для всей семьи. Для покупок и досуга в шаговой доступности, всего в 100 метрах, находятся супермаркеты "Пятёрочка" и "Перекрёсток". Разнообразить досуг можно в торгово-развлекательном комплексе "Индиго Life" или в ТРЦ "Фантастика". Любителям активного отдыха и прогулок на свежем воздухе придется по душе расположение рядом с парком "Высота" и веревочным парком. Такое окружение создает все условия для полноценной, удобной и интересной жизни в одном из самых обжитых районов города. Важно отметить, что для покупки этой недвижимости подходят как стандартная ипотека, так и средства материнского капитала, что делает приобретение максимально доступным. Нижегородский район, рядом: ул. Александра Хохлова, ул. Родионова, ул. Богдановича Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: 1956810. Продается 2х комн. квартира Нижегородский район, Казанское шоссе Добротный кирпичный дом 2004 г., две изолированные просторные комнаты и кухня 10, 5 кв. м делают квартиру комфортной для жизни. (общая площадь 57 кв. м без учета лоджий). Окна выходят во двор, две застекленные лоджии дают возможность любоваться видами на Волгу. В квартире выполнен современный ремонт в светлых тонах, установлен электрический бойлер. имеется большой тамбур. Отличная инфраструктура микрорайона, есть все необходимое для жизни. хорошая транспортная доступность. Один собственник, более 5 лет, без обременений. Мат. капитал не использовался. Никто не прописан, чистая продажа. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: 1956807. Продаётся просторная однокомнатная квартира в Нижегородском районе Нижнего Новгорода, по адресу: Казанское шоссе, дом 10, корпус 4. Характеристики квартиры: Общая площадь - 39,9 м². Площадь с учётом застеклённой лоджии - около 42 м². Просторная комната - 20,2 м². Кухня - 11,4 м². Санузел совмещённый. Этаж - 5-й. Год постройки дома - 2003. Лифта в доме нет. Юридическая чистота сделки: Чистая продажа. Один взрослый собственник. Нет долгов и обременений. Расположение: Удобное расположение рядом с улицами Богдановича, Лопатина, Родионова, Лысогорской и Деловой, в районе Верхней Печёры. Рядом ТЦ Индиго, ТЦ Лента. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Продаётся 1-комнатная квартира 35 м² в доме 2022 года постройки! Адрес: Казанское шоссе, д. 14, корп. 3. Предлагаю к продаже однокомнатную квартиру современной планировки на 6 этаже 7-этажного дома. Отличный вариант для собственного проживания или инвестиций. Преимущества квартиры: • Общая площадь - 35 м² с учётом лоджии • Просторная кухня - 14 м² с выходом на лоджию. • Уютная комната - 12 м², которую можно обустроить под свои предпочтения. • Совмещённый санузел - 4 м². • Удобная прихожая. Юридическая чистота и быстрый выход на сделку: Один собственник. Готовность к оперативному выходу на сделку. Развитая инфраструктура рядом с домом: в шаговой доступности находятся магазины, школы, высшие учебные заведения, торговые центры и другие объекты городской инфраструктуры. Удобная транспортная доступность, рядом автобусные остановки. Поблизости расположены улицы: Казанское шоссе, Богдановича, Академическая, Красная Поляна, Верхне-Печёрская и другие. Звоните или пишите в сообщениях! Отвечу на вопросы и оперативно организую показ квартиры.

Продаётся квартира 1+, с большой кухней-гостиной и изолированной комнатой в КМ Печерский, корпус 3. Переуступка. От физ лица, не от застройщика. Цена ниже, чем у застройщика. Сравните сами, выгода очевидна. Продажа по причине того, что планируется покупка 3-комн квартиры в этом же доме. При покупке квартиры мат капитал не использовался. Высокий этаж, красивый вид на город. Застройщик надежный! Строит качественное жилье, сдает с опережением сроков. С многолетним опытом в строительстве недвижимости. Звоните, отвечу на все вопросы.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Верхние Печёры. Из окон открывается вид на Волгу. Квартира расположена на 7 этаже, в подъезде хороший ремонт, установлен новый лифт. Дом находится в современном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности продуктовые сетевые магазины, ТЦ Лагуна, ТЦ Индиго, ТЦ Олимп. Остановка общественного транспорта прямо рядом с домом. До центра города (площадь Минина, Сенная, Горького) - 15-20 минут на машине или автобусе. Удобный выезд из города в сторону Кстово.

Номер объекта: 1956628. Продается уютная трехкомнатная квартира в хорошем жилом состоянии. Балкон и лоджия застеклены, комнаты изолированные, окна из качественных материалов под дерево на разные стороны. В подъезде недавно сделан ремонт, установлен новый лифт. Очень хорошие спокойные соседи. В квартире никто не проживает и никто не прописан. Остается кухонный гарнитур и частично мебель. Квартира расположена в тихом спальном районе с отличной транспортной развязкой. Рядом вся необходимая и жизненно значимая структура: торговые центры, школы, детские сады, поликлиники. Звоните, квартиру готовы показать в любое удобное для вас время. Нижегородский район: рядом расположенные удицы - Родионова, Бринского, Верхне-Печерская, Касьянова. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Продаю трехкомнатную квартиру на Казанском шоссе д. 10. Квартира находится на 7 этаже 10 этажного панельного дома, расположенного торцом к шоссе, во втором ряду по отношению к красной линии улицы. Квартира имеет общую площадь 65,6 кв м ( с лоджией - 67,2кв м ), состоит из трех изолированных комнат ( 17,1+12,6+11,5 кв м), кухни 9,5 кв м, раздельного санузла ( ванная 2,5 кв м, туалет 0.9 кв м). Комната 11,5 кв м имеет застекленную лоджию. Окна квартиры выходят на две стороны дома, прекрасный панорамный вид в сторону Волги. Особенность планировки - квадратная прихожая размером 7,5 кв м, в которую выходят двери всех помещений квартиры. Состояние квартиры хорошее, можно ограничиться только косметическим ремонтом. Централизованно, силами домоуправляющей компании, сменены стояки горячей и холодной воды во всем доме. Дом газом не оснащен, установлены электроплиты, что обеспечивает безопасность эксплуатации квартиры и свежий воздух без установки фильтров. Инфраструктура микрорайона, где расположен дом, удобно сформирована. Школы, детские сады, торговые центры, сетевые магазины- все в доступности. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома- доступны все района города. Квартира продается в связи с переездом в другой город, находится в свободной продаже. Никто не зарегистрирован, два взрослых собственника. Долгов и обременений нет.

Предлагаю вашему вниманию трёхкомнатную квартиру в Нижегородском районе, в микрорайоне Верхние Печёры - районе с развитой инфраструктурой и всем необходимым для комфортной жизни. Квартира расположена на 2-м этаже. Благодаря угловой планировке окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошее естественное освещение и возможность проветривания. В квартире предусмотрены две кладовые комнаты - удобное решение для хранения вещей. Кухня площадью 11 м² позволяет комфортно организовать обеденную зону, а большая двойная лоджия станет приятным дополнением к жилому пространству. Санузел раздельный. Квартира требует ремонта, но именно это даёт возможность создать интерьер по собственному вкусу, выбрать подходящие материалы и продумать каждую деталь под свои потребности. В подъезде выполнен ремонт, заменён лифт. В квартире имеется охранная сигнализация, рядом с домом есть парковка. Отдельное преимущество - расположение дома. Во дворе находится детский сад, поблизости расположены три школы, включая школу 800. В шаговой доступности - многочисленные магазины, рынок, кинотеатр и сразу три торговых центра: "Индиго", "Олимп" и "Фантастика". Удобная транспортная развязка позволяет добираться до разных частей города. Квартира подойдёт тем, кто ищет просторное жильё с функциональной планировкой в обжитом районе и хочет обустроить пространство под себя. Звоните - отвечу на ваши вопросы и организую просмотр квартиры! Код пользователя: 214808 Номер в базе: 14408053

Продается чудесная, светлая однокомнатная квартира в престижном районе Верхние Печеры, в современном доме повышенной комфортности. Продуманная планировка станет идеальной основой для вашего ремонта, позволяя воплотить самые смелые дизайнерские идеи и создать пространство вашего гнездышка. Всё необходимое для жизни в шаговой доступности! Крупнейшие сетевые магазины (Spar, Пятерочка, Магнит) и ТЦ "Лагуна" для ваших ежедневных покупок. Аптека и множество других магазинов на любой вкус. Детский сад и школа для беззаботного детства ваших детей. Остановка общественного транспорта всего в минуте ходьбы, обеспечивая легкую транспортную доступность. Всегда найдется место для вашего автомобиля. Юридическая чистота и безопасность сделки гарантированы: Один взрослый собственник с опытом владения более 5 лет. Квартира полностью свободна: никто не прописан и не проживает. Отсутствие обременений и долгов. Оперативный выход на сделку. Показы в любое удобное для вас время! Не упустите свой шанс стать обладателем идеальной квартиры!

Продаётся уютная 1-комнатная квартира напрямую от собственника в престижном Нижегородском районе, мкр. Верхние Печёры (Казанское шоссе, д. 23). О КВАРТИРЕ И ДОМЕ: - Комфортный 2-й этаж 10-этажного дома. В доме заменены все трубы и стояки, свежий ремонт в подъезде, новые лифты. Дом признан одним из лучших в Нижнем Новгороде, самая честная квартплата! - Общая площадь - 35,4 кв. м, жилая - 17,5 кв. м, просторная кухня - 8,8 кв. м. Квартира светлая и чистая. - ОСТАЁТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА: встроенная кухня, холодильник, обеденный стол, шкаф в прихожей и красивый угловой диван. Вариант - заезжай и живи! РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Дом в глубине зелёного квартала за закрытой территорией. Во дворе идеальная тишина, вековые деревья и 2 детские площадки с парком. - Много мест для парковки во дворе + рядом платная стоянка. - Инфраструктура высшего уровня: в шаговой доступности престижная Школа 800, школа 103, детсады, филиал НГТУ, ТЦ Олимп, Индиго, Фантастика, Лента, Евроспар и поликлиники. До центра города - 10 минут! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ЮР. ЧИСТОТА: - ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Более 10 лет в собственности, 1 взрослый собственник, никто не прописан, обременений и долгов нет. Полная сумма в договоре. - ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ: Свежая выписка из ЕГРН на руках. Имеется ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ официальных медицинских справок из ОБЛАСТНОГО ДИСПАНСЕРА на дату сделки! Полная готовность к проверкам юристов Сбербанка и нотариусов. Выход на сделку моментальный. РИЕЛТОРАМ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ БЕСПОКОИТЬ! В услугах посредников не нуждаюсь, договоры не заключаю, дублировать объявление запрещаю.

Продается теплая, не угловая 2-х комнатная квартира. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Среднее жилое состояние, можно сразу заехать и жить или постепенно сделать ремонт под себя. Без посторонних запахов. B подъeзде сделaн ремoнт. Инфраструктура: в шагoвoй дoступности поликлиника, мaгазины, рынок, дeтcкий caд, школа. Рядом, кинотеатр, торговый центр Индиго Life, Hoff. Очень хорошая транспортная развязка. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Обременений нет.

Продается уютная большая однокомнатная квартира с евро-ремонтом и очень удачной планировкой в кирпичном доме 2003 года постройки. Просторная кухня оборудована современной мебелью: вместительные шкафы, удобный диван и телевизор. Из кухни открывается вид на тихий двор, что обеспечивает спокойствие и комфорт. В квартире совмещенный санузел с качественной отделкой и новой сантехникой. На просторной кухне установлена вся необходимая бытовая техника, включая холодильник и стиральную машину. Во дворе есть детская и спортивная площадки, а также открытая парковка. Дом расположен в престижном районе, в шаговой доступности РТЦ Индиго, ТЦ Лагуна, школы, сады в изобилии. Сетевые магазины и лучшие клиники, остановки в 50 метрах от дома, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным узлам города. За домом стоит 6 корпус политехнического университета. Быстрый выход на сделку. Собственники взрослые. Чистая продажа. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Приходите в удобное для вас время и сами убедитесь, какой это хороший объект. Звоните, ждем вас на просмотр.

Номер объекта: 1956047. Продается стильная двухкомнатная квартира, которая мгновенно покоряет своим видом. - Расположена на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома 2003 года постройки - в Нижегородском районе на Казанском шоссе Общая площадь 57.8 кв. м. две просторные комнаты 18.5 и 11.6 кв. м., а также большая застекленная лоджия. Окна выходят на обе стороны дома. Внутри вас встречает свежий современный ремонт, выполненный с безупречным вкусом. Просторная кухня площадью 10.7 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов и кулинарных экспериментов. Для вашего удобства мебель и техника остаются. Вам не придется тратить время и силы на обустройство - просто заезжайте и наслаждайтесь. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, во дворе расположена огороженная детская площадка, также рядом находится школа 103 с углубленным изучением отдельных предметов. В шаговой близости расположены Детская городская Поликлиника 22 и Городская поликлиника 7 Нижегородского района, а также Нижегородская областная клиническая больница им. Н. А. Семашко. Молодые люди оценят развитую инфраструктуру для досуга и активного образа жизни. Инфраструктура района поражает своим разнообразием и доступностью. Всего в 100 метрах от дома находятся супермаркеты "Магнит", "Пятёрочка" и "Eurospar", что делает ежедневные покупки быстрыми и удобными. А торгово-развлекательный комплекс "Индиго Life" станет отличным местом для шопинга и веселого времяпрепровождения всей семьей. В шаговой доступности находятся автобусные остановки, очень удобная транспортная развязка позволит добраться в любую точку города без пересадок. Финансовые вопросы решаются легко: квартира подходит под ипотеку и материнский капитал. Этот объект - редкое сочетание стиля, комфорта и продуманной инфраструктуры для жизни любого поколения. Нижегородский район. Рядом улицы: Богдановича, Академическая, Добрососедская, Верхне-Печёрская. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: 1956028. Представляем вашему вниманию отличный вариант просторной 2-х комнатной квартиры на 6 этаже 10-этажного кирпичного дома общей площадью 57.40 кв. м. Кухня занимает 10 кв. м. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство! В квартире сделан современный ремонт, что придает ей уют и стиль. Отличное сочетание цены и качества делает этот вариант жилья идеальным как для семей с детьми, так и для молодых людей. Также это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Для тех, кто рассматривает ипотеку или планирует использовать материнский капитал, это отличный выбор. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, поликлиники, магазины (Перекресток, Hoff, Спар, Верхней-Печерский рынок), торгово-развлекательные центры : Индиго, Олимп, Фантастика. До автобусной остановки 50 м, хорошая транспортная развязка, можно уехать в любую часть города. Дом 2003г. постройки. Дом располагается на второй линии, окна выходят во двор и открывается прекрасный вид на частный сектор и Артемовские луга. По квартире есть небольшая ипотека, будем закрывать перед сделкой. Мат. капитал не использовался. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: 1955860. Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Нижегородского района, где продумана каждая деталь для счастливой жизни семьи. Этот объект вторичной недвижимости площадью 50.70 кв. м. идеально подходит тем, для кого важен комфорт и удобство. Квартира расположена на третьем этаже десятиэтажного дома, что обеспечивает отличный баланс между видом из окон и легким доступом без ожидания лифта. Просторная кухня площадью 9 квадратных метров станет любимым местом для семейных ужинов и кулинарных экспериментов. Сейчас в квартире выполнен стандартный ремонт, который позволяет сразу заехать и наслаждаться жизнью или же реализовать собственные дизайнерские идеи без лишних хлопот. Это жилье идеально для семей с детьми, ведь здесь созданы все условия для гармоничного развития и отдыха. Инфраструктура микрорайона впечатляет своим разнообразием и доступностью. Всего в ста метрах находятся супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка", что делает ежедневные покупки быстрыми и удобными. Для семей с детьми особенно важно наличие качественного образования и медицинского обслуживания рядом с домом. Школа 103 с углубленным изучением отдельных предметов и школа 103 обеспечивают отличные возможности для обучения. Здоровье всей семьи можно доверить профессионалам: рядом расположены Детская городская Поликлиника 22 и Городская поликлиника 7 Нижегородского района. В шаговой доступности находится и Нижегородская областная клиническая больница им. Н. А. Семашко, что гарантирует своевременную медицинскую помощь. Для активного отдыха и развития детей работают центр адаптации "Счастливый" и Гитарная студия 1. Разнообразить досуг поможет торгово-развлекательный комплекс "Индиго Life", где можно всей семьей отправиться за покупками или в кино. Любителям активного отдыха придется по душе веревочный парк "Высота", расположенный поблизости. Эта квартира - не просто квадратные метры, а готовое пространство для жизни, где все необходимое находится рядом. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Нижегородский район. Казанское шоссе Продается уютная однокомнатная квартира на третьем этаже кирпичного 10 этажного дома, построенного в 2003 году. Санузел раздельный. Просторная лоджия. Встроенный кухонный гарнитур остается в квартире. Большая прихожая. Чистая продажа. Один взрослый собственник.

Просторная 5-комнатная квартира на Казанском шоссе - 5 комнат и кухня-гостиная 30 м² Продаётся большая 5-комнатная квартира на Казанском шоссе в Нижнем Новгороде. Квартира объединена из двух квартир и предлагает редкий для города формат - много отдельных комнат при сохранении просторной общей зоны для всей семьи. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома, в тихом спокойном дворе. Планировка: 5 отдельных комнат кухня-гостиная - 30 м² главная спальня - около 40 м², с эркером одна из комнат сейчас используется как кабинет 2 санузла - совмещённый и раздельный 3 лоджии кондиционер установлен в каждой комнате Последнее особенно удобно для большой семьи: в каждой комнате можно самостоятельно поддерживать комфортную температуру, не подстраиваясь под всех жильцов. Главная спальня площадью 40 м² позволяет организовать не только полноценную спальню, но и отдельную зону отдыха или рабочее пространство. В квартире выполнен косметический ремонт - можно заехать и жить, а при необходимости постепенно адаптировать интерьер под себя. Дом и территория Тихие спокойные соседи, благоустроенный двор без лишнего шума. Рядом находятся сетевые магазины и вся необходимая повседневная инфраструктура. Отдельное преимущество - удобная транспортная развязка, благодаря которой можно быстро добраться до центра Нижнего Новгорода и других районов города. Это вариант для большой семьи, которой важно иметь отдельное пространство для каждого, но при этом сохранить большую общую зону для совместного отдыха. Код пользователя: 52039 Номер в базе: 14125488

Отличная квартира планировки 1+ доме в ЖК Университетский Уютная кухня-гостиная и спальная комната, со всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания. Остается всё: мебель и техника. В квартире практически не жили. В спальне кровать с подъемным механизмом, матрас ортопедический. Диван на кухне раскладывается, все фирмы Аскона. Кухонный гарнитур изготовлен на заказ, оснащен холодильником Ноу Фрост ( Hyundai), встроенной СВЧ-печью, духовым шкафом, варочной поверхностью (maunfeld), вытяжкой, также предусмотрено место под посудомоечную машину. Установлен кондиционер. (Осталось купить шкаф в спальную комнату) В ванной комнате сделана гидроизоляция стен, пола, потолка. Стиральная машина, тумба с раковиной, зеркало остается. Прекрасный вид на закаты Нижнего Новгорода (а не на стройку) Проведен интернет В доме хорошая шумоизоляция. Можно сразу заехать и жить Ремонт делали для себя, поменяна проводка, выровнены стены, полы. До центра Нижнего Новгорода 20 мин. Рядом ул. Родионова, Верхнепечерская, крупные ТЦ: Фантастика, Индиго Собственник один, взрослый, без обременений, вся сумма в договоре. Цена без торга, с учетом, что остается все! Площадь 32,1 без учёта лоджии.