Vendita di appartamenti - Кемеровская область
Vendita di appartamenti - Кемеровская область
1 086 oggetti
Код объекта: 2350255. Хотите увидеть уютную 3-комнатную квартиру, где будет комфортно всей семье? Тогда скорее смотрите наше предложение! 3 комнаты, площадь - 61,1 кв. м, 4-й этаж. Плюсы квартиры: • Косметический ремонт - можно сразу заезжать и жить, без срочных вложений. • Просторные изолированные комнаты - у каждого члена семьи будет своё пространство, а детям - место для игр и учёбы. • Удобная планировка - ничего лишнего, всё продумано для комфортной жизни. • Тихий этаж - на 4-м этаже уже не слышно уличного шума, но ещё не высоко: удобно и взрослым, и детям. • Светлые комнаты - окна выходят так, что днём хватает естественного света, а вечером квартира наполняется уютным тёплым полумраком. Плюсы расположения: • Октябрьский проспект - главная городская магистраль: легко добраться в любой район, хорошая транспортная доступность. • Рядом - школы, детские сады, поликлиники: всё нужное для семьи - в шаговой доступности. • Недалеко парки и скверы: можно гулять с детьми, дышать свежим воздухом и отдыхать после рабочего дня. • Развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки - всё под рукой, не придётся тратить время на долгие поездки за повседневными покупками. • Спокойный, обжитой район - здесь живут семьи, во дворах ухоженно, а соседи дружелюбные. Заинтересовало? Звоните - расскажу подробнее и организую показ!
Двухкомнатная квартира, расположена на 6 из 9 этаже, панельный дом 1971 года постройки стоит в дали от проезжей части, есть придомовая парковка, отличный вариант для семьи, а так же для сдачи в аренду. Удобная изолированная планировка, раздельный с/у, застекленный балкон, установлены новые радиаторы, установлен кондиционер, новая входная дверь. Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка можно добраться до любой точки города, рядом с домом находятся, детские сады, школы, различные магазины, кафе, бизнес-центры. Федеральная компания Жилфонд РФ, на рынке с 1997 года- Гарантия безопасной сделки- Одобрение и рефинансирование ипотеки по ставкам от 12,5%- Срочный выкуп и обмен на вашу недвижимостьКомплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002042117975
Код объекта: 2351488. К покупке готова просторная 2-х комнатная квартира в Центральном р-не Новокузнецка. Планировка-распашонка. В квартире сделан косметический ремонт, санузел раздельный. Установлены современные радиаторные батареи, квартира очень теплая. Общая площадь квартиры 44,1м2, просторная и светлая. Окна пластиковые-пятикамерные. Так же имеется застекленный балкон. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Звоните! Пишите! Приходите на просмотр!
Продажа 1-комнатной квартиры в новом кирпичном доме (пр. Ленинградский, 53) Предлагаю к продаже просторную 1-комнатную квартиру в современном кирпичном доме комфорт-класса. Расположение - 6-й этаж из общего числа этажей дома (оптимальная высота для комфортного проживания и хорошего обзора). О техническом состоянии: В квартире выполнена качественная черновая отделка, что позволяет вам приступить к чистовой отделке без демонтажных работ. Установлены межкомнатные перегородки. Особое внимание стоит уделить инженерным системам: Водоснабжение: смонтировано с использованием медных труб (долговечность и надежность). Электроснабжение: проводка разведена по всей площади строго по проекту, предусмотрены мощности для любой современной техники. Архитектура: в комнате установлено панорамное окно, обеспечивающее отличное естественное освещение. Балкон застеклен. О местоположении и инфраструктуре: Дом расположен в уникальном микрорайоне с продуманной инфраструктурой. В пешей доступности: Магазины: открываются "Пятерочка", "Ярче"; Социальные объекты: запроектированы детский сад с бассейном и школа; скоро откроется поликлиника и современная стоматология. Автомобилистам: в шаговой доступности запланировано строительство многоуровневой парковки. Во дворе дома установлены детские и спортивные площадки, адаптированные для разных возрастных групп, организована зона видеонаблюдения для безопасности жильцов. Для удобства жильцов в цокольном этаже предусмотрены кладовые (колясочные) в продажу. Дом уже сдан. Учтены все современные требования для комфортного проживания. Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время. Код пользователя: 211943 Номер в базе: 12131180
Лучший район города! В далеке от городского шума ждёт нового хозяина тёплая и светлая двухкомнатная квартира, общей площадью 54,4 кв. м на 5 этаже 9-ти этажного дома. Дом 1999г. постройки. Новый лифт. На лестничной площадке 3 квартиры, хорошие соседи. Квартира солнечная. Комнаты изолированные, кухня 8,8 кв. м,санузел раздельный. Окна и балкон выходят на коттеджи 7-го микрорайона. Квартира без обременений.
Квартира расположена в жилом районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты и остановки общественного транспорта, обеспечивающие быструю связь с центром города. Объект предлагается в отличном состоянии после комплексного ремонта, где каждая деталь продумана для комфортного проживания. В помещениях установлены качественные стеклопакеты, натяжные потолки со стильной подсветкой и новая входная дверь. Планировка включает просторный застекленный балкон, а также раздельный санузел, отделанный современной плиткой. В жилых комнатах уложен ламинат, в прихожей и на кухне - практичный кафель. Кухня оборудована гарнитуром со встроенной техникой: варочной панелью, духовым шкафом и посудомоечной машиной. Для круглогодичного поддержания комфортного микроклимата в квартире установлена сплит-система. В подарок новому владельцу остаётся вся функциональная мебель и бытовая техника, включая диваны, вместительные шкафы-купе, кровать размером 180200 см, холодильник и стиральную машину Bosch. Это решение позволяет заехать в квартиру сразу после сделки, без дополнительных затрат и хлопот. Объект обладает чистой юридической историей: один взрослый собственник, владеющий квартирой более пяти лет, отсутствие любых обременений. Все необходимые документы подготовлены для быстрого и безопасного проведения сделки. Данное предложение представляет собой оптимальное сочетание готовности к проживанию, выгодного местоположения и полной юридической прозрачности. Код пользователя: 198245 Номер в базе: 12024396
Продам большую просторную и светлую 2-х комнатную квартиру, в крепком кирпичном доме на 3 этаже пятиэтажного дома. В квартире очень удачная планировка, все окна выходят во двор, поэтому всегда тихо и нет пыли от проезжающих автомобилей. Комнаты раздельные, просторные, высота потолков 3 метра, общее состояние квартиры обычное-вы можете воплотить в жизнь все свои дизайнерские решения. Квартира находится в тихом и уютном районе города с развитой инфраструктурой, рядом школа номер 10, детские сады, банки, почта, автобусные остановки, художественная школа, кафе. Во дворе имеется детская площадка, наземная парковка. В подъезде чисто. Хорошие соседи. Один собственник, ! обременений не наложено, детей в собственности нет. По вопросам звоните. Возможен торг! Код пользователя: 203655 Номер в базе: 14106504
Просторная 3-комнатная квартира для счастливой семьи! Школа и садик - рукой подать. Ищете идеальное жилье для семьи, где все продумано до мелочей? Встречайте! Уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Юрги, по адресу: ул. Мира, д. 5. Почему вам стоит обратить внимание на этот вариант: Идеальная планировка: Общая площадь 58,3 кв. м. Здесь есть место и для шумных семейных праздников, и для тихого отдыха. Жилая площадь составляет целых 38,5 кв. м - комнаты просторные, не вагончики. Кухня мечты: Уютная кухня 7,5 кв. м - идеальное пространство для кулинарных экспериментов и утреннего кофе. Все для детей: Самое главное преимущество - социальная инфраструктура. Школа и детские сады находятся в шаговой доступности. Вам не придется тратить время на долгие сборы и поездки - дети смогут ходить на учебу самостоятельно, а вы будете спокойны за их безопасность. Удобство: Развитая инфраструктура района, магазины, остановки транспорта - всё под рукой. Это не просто квадратные метры, это готовый фундамент для вашей комфортной жизни. Квартира ждет новых хозяев! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Федеральная компания Жилфонд РФ, на рынке с 1997 года- Гарантия безопасной сделки- Одобрение и рефинансирование ипотеки по ставкам от 12,5%- Срочный выкуп и обмен на вашу недвижимостьКомплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003042100002
В продаже солнечная и теплая, полная уюта и атмосферы для комфортной жизни 2 комнатная квартира Новоильинском районе. Уникальность данной квартиры - в удачной планировке с большой застекленной лоджией площадью 2 кв. м! Во всей квартире, площадь которой составляет 43,3 кв. м (лоджия 2 кв. м не включена в данную площадь), выполнен косметический ремонт в приятных глазу тонах. По всем комнатам установлены качественные натяжные потолки - в спальне матовый, в кухне и зале глянцевый, в коридоре, ванной и санузле потолок выполнен пластиковыми панелями. В спальне и зале поменяны стояки отопления, батареи отопления везде биметаллические. Подъезд чистый и ухоженный. Лестничная площадка широкая, полотки высокие, очень удобно и просторно ходить. Соседи приветливые, спокойные. Придомовая территория содержится в чистоте, большой закрытый двор с детской площадкой. Дом удачно расположен: с одного из торцов дома расположен большой магазин Пятерочка, в шаговой доступности также имеются магазины Монетка, Мария-Ра, Чижик, а также Гипермаркет Лента. Во дворе дома находится детский сад 258, а в пяти минутах ходьбы размещены Гимназия 59, детские сады 250 и 255, спортивные площадки. Также в шаговой доступности расположены автобусные остановки. Торг уместен, а саму возможность приобретения организуем с помощью бесплатных консультаций по ипотеке, ее грамотного одобрения со скидками на ставку банка от компании и оформлению покупки с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Звоните, записывайтесь за просмотр! Код пользователя: 169944 Номер в базе: 13974508
Код объекта: 1608374. Уважаемые покупатели! Максимально снизили для вас цену, так как нашли встречный вариант! Продажа квартир в этом доме большая редкость! Не упустите уникальную возможность приобретения данной квартиры! Вашему вниманию предлагается к покупке двухкомнатная видовая квартира в статусном доме г. Hoвoкузнeцкa по адресу : Кирова 100 Дом 2007 года постройки расположен в общecтвeннo-дeлoвoм центpe гoрoдa. В квартире выполнен качественный современный ремонт : пластиковые окна, на полу ламинат и керамическая плитка, стены выровнены, натяжные потолки, санузел отделан кафелем, установлена душевая кабина, новая сантехника, бойлер, кондиционер. Одна из лучших планировок, позволяет рационально использовать пространство - высота потолков 2,85 м, кухня 18,3 м кв, комнаты изолированы по 18 м кв каждая, большая застеклённая лоджия с прекрасным видом на город, в круговую - можно встречать рассветы в спальне и любоваться закатом в гостиной. Квартира продаётся с мебелью и техникой, полностью готова к заезду новых хозяев. Для повышенного класса комфортности дома в подъезде оборудована колясочная зона, большой лифт для вашего удобного переезда, консьерж-сервис, охраняемая зона парковки, по периметру двора установлены камеры-видео наблюдения, заезд через шлагбаум. Есть своё место парковки! Абсолютно всё, что нужно для полноценной жизни, в шаговой доступности, удобные транспортные развязки во все районы города. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, торг возможен. Юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки. Звоните, чтобы узнать больше и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 47.1 кв. м, расположенная на 2 этаже пятиэтажного панельного дома 1966 года постройки. Жилая площадь составляет 29.6 кв. м, а кухня - 5.8 кв. м. Высота потолков 2.52 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире раздельный санузел и балкон с остеклением. Здесь сделан хороший ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Кухня компактная, но функциональная. Планировка комнат изолированная, удобная и продуманная, что дает возможность комфортно разместиться всей семье. При покупке квартиры вам в подарок остается кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью, двухспальная кровать, гардеробная система. Имеется обременение в виде ипотеки Сбербанка, сумма 600 т. р. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что удобно для автовладельцев. Подъезд чистый и ухоженный, соседи дружелюбные. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что делает это место идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, что облегчает доступ к необходимым услугам и товарам. Отличная транспортная доступность: рядом с домом есть остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой части города. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного жилья!
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в одном из лучших районов - рядом сквер Кузнецова с детскими, спортивными и собачьими площадками. Удобный транспортный узел связывает с любой частью города, рядом поликлиники, школа, гимназия, детский сад. Окна выходят на тихий двор и аллею - здесь спокойно и уединённо. Пятый этаж панельной пятиэтажки без лифта, общая площадь 58,5 м² (жилая 49 м², кухня 5.8м²). Изолированные комнаты, балкон оборудован под сушку белья и отдых в тёплое время. Высота потолков 2,6 м, совмещённый санузел отделан светлой плиткой, есть гардеробная. Дизайнерский ремонт: стены гостиной и прихожей выкрашены по штукатурке, кухня оснащена техникой Gоrеnjе и стильной мебелью. Оставляем встроенную мебель, спальные места, системы хранения - по договорённости. Открытая парковка во дворе, мест хватает всем. Возможна ипотека, продажа свободная. Квартира продаётся в связи с переездом - ищет добрые руки новых счастливых владельцев. БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Ипотека на вторичное жилье от 15% ИНОГДА ЗВОНОК НЕ ПРОХОДИТ, ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 187220 Номер в базе: 13344347
Код объекта: 2216120. Просторная 4-комнатная двухуровневая квартира (96,8 м²) на ул. Кирова, 75! Продается уникальная двухэтажная квартира - идеальный вариант для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство, комфорт и развитую городскую инфраструктуру. Главные преимущества квартиры: Максимум пространства: общая площадь 96,8 кв. м. Удобная планировка занимает 9-й и 10-й этажи (в 12-этажном доме). Светло и уютно: окна выходят на две стороны (на улицу и во двор), обеспечивая отличную инсоляцию в течение всего дня. Готова к заселению: выполнен качественный евроремонт. Вам не придется тратить время и деньги на отделку - можно заезжать сразу. Комфорт для каждого: 4 изолированные комнаты позволят легко обустроить спальни, детскую или рабочий кабинет. Два совмещенных санузла (на каждом уровне) - залог удобства для большой семьи. Приятный бонус: при продаже остается кухонный гарнитур и вместительный встроенный шкаф-купе. О доме и локации: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой на ул. Кирова, 75. Всё необходимое - магазины, школы, аптеки и транспорт - в шаговой доступности. Благоустроенный двор с наземной парковкой, где всегда можно найти место для автомобиля. Условия сделки: Полное юридическое сопровождение и 100% гарантия безопасности. Помощь в одобрении ипотеки по сниженной (субсидированной) ставке. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Срочно! Продается двухкомнатная квартира в отличном состоянии. Квартира отличается выгодной локацией: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие связь с ключевыми районами города. Район обладает полноценной инфраструктурой - детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты и банки расположены в непосредственной близости. Территория двора благоустроена, ухожена и включает детскую и спортивную площадки, а также предусмотрено достаточное количество парковочных мест. Квартира светлая и уютная, с выполненным косметическим ремонтом: стены и потолки выровнены. Практичная планировка с изолированными комнатами на разные стороны дома обеспечивает комфорт и тишину. Балкон выходит во двор. В стоимость включена часть мебели и техники: кухонный гарнитур, стиральная машина и встроенный шкаф, что позволяет заселиться без дополнительных затрат. Обстановка в доме благоприятная, соседи доброжелательные. Юридическая чистота сделки гарантирована: объект не имеет долгов и обременений, собственник один. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание цены, качества и локации для жизни или инвестиции. Возможен хороший торг! Звоните, записывайтесь на просмотр! БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Ипотека на вторичное жилье от 15% ИНОГДА ЗВОНОК НЕ ПРОХОДИТ, ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. Код пользователя: 187220 Номер в базе: 10870397
Продаётся однокомнатная квартира в кирпичном доме в старом центре Кемерово. Общая площадь - 32,2 кв. м, жилая - 17,5 кв. м. Компактная кухня 5,9 кв. м удобна для повседневной жизни, а совмещённый санузел экономит пространство. В коридоре есть незаметная кладовая. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома 1963 года постройки. Потолки - 2,5 м. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. На территории предусмотрена наземная парковка. Район обжитой и тихий. В шаговой доступности - школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми, а также ведущие городские клиники. Рядом городская набережная с видом на противоположный берег. Живописные аллеи ведут к городскому фонтану на территории драматического театра. Вокруг множество интересных магазинов - при этом сам дом окружён тишиной. Все документы готовы к сделке. Код пользователя: 214359 Номер в базе: 14141891
samoletplus-1339436 Продается 3 к квартира в Новокузнецке, ул. Клименко ( район запсиб) Квартира в удобном месте, около сада Металлургов, ремонт требуется обновить, поэтому очень привлекательная цена. Ждем на просмотр. ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Приобретая это жилье через "Самолет Плюс", Вы получаете: Юридическое сопровождение Помощь с ипотекой на выгодных условиях Оформление документов без лишних хлопот Превосходный клиентский сервис Звоните нам 24/7! Я готова ответить на все ваши вопросы и помочь воплотить ваши мечты о новом жилье в реальность без лишних затрат!
3-к квартира в центре Рудничного: тихий двор + огромная лоджия! Ищете идеальное сочетание комфорта и удобства? Обратите внимание на эту просторную "трешку" в самом сердце Рудничного района! Почему стоит купить именно эту квартиру? Уникальное пространство: Просторная остекленная лоджия, которая НЕ входит в общую площадь. Это ваш дополнительный кабинет, зона отдыха или теплая кладовая - абсолютно бесплатно! Свет и вид: Квартира расположена так, что жилые комнаты выходят на солнечную южную сторону во двор, а с лоджии открывается прекрасный вид на аллею Шахтерской славы. Умная планировка: 3 изолированные комнаты. Идеально для семьи: никто никому не мешает, у каждого свое личное пространство. Тишина и уют: Двор без сквозного проезда. Здесь гуляют дети, а не ездят машины. Под окнами - детская площадка, а для авто есть удобная парковка прямо напротив подъезда. Тепло и тихо: Современные пластиковые стеклопакеты надежно защищают от шума улицы и холода. Вся инфраструктура рядом: Садики, школы, магазины и соцслужбы - все в шаговой доступности. Юридическая чистота: Один собственник, никто не зарегистрирован. Сделка пройдет быстро и безопасно. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие квартиры уходят быстро Код пользователя: 80995 Номер в базе: 14121834
Продам уникальную двухкомнатную квартиру свободной планировки на двенадцатом этаже в престижном жилом комплексе "Сити-Парк", общей площадью 44.4 квадратных метров! Этот комплекс удобно расположен между Ленинградским и Комсомольским проспектами, сочетая преимущества активной городской среды и комфорта тихого спального района. Проект реализован надёжным застройщиком Промстроем, зарекомендовавшим себя высоким качеством строительства и успешной сдачей множества жилых объектов. Ваш новый дом порадует такими преимуществами: Железобетонные стены гарантируют прочность конструкции и превосходную шумоизоляцию. - Ухоженные просторные холлы и современные лифты создают приятную атмосферу с первых минут пребывания. - Энергоэффективные решения помогают снизить расходы на содержание жилья. - Удобная входная группа с зоной хранения велосипедов и детских колясок обеспечивает дополнительный комфорт жильцам. Студия отличается современной эргономичной планировкой, позволяющей грамотно распределить каждое метражное пространство и воплотить любые интерьерные идеи. Окна выходят на живописный вид на реку Томь. В комнатах всегда много естественного света и ощущение простора. Квартира под самоотделку. Полы залиты под укладку финишного покрытия. Разведено и действует отопление. Стояки с отводами и счетчиками. Стеклопакеты. Качественная дверь российского производства. Продуманная планировка позволяет комфортно организовать пространство для всей семьи. Инфраструктура комплекса и прилегающей территории впечатляет разнообразием возможностей для активного отдыха и комфортной жизни: - Рядом расположены образовательные учреждения (КемГУ, КемГИК, РГИСИ), школы 91, 93, 101, 104 и детсады 188, 194, 201, 214. - Спортивный центр "Кузбасс" позволит поддерживать форму круглый год. - В пешей доступности парковые зоны и аллеи бульвара Строителей, площадки для прогулок и занятий спортом. - Развитая инфраструктура доставки товаров Wildberries и Ozon обеспечит удобство покупок онлайн. Эта уютная квартира станет отличным выбором для личного проживания или выгодного вложения капитала с возможностью дальнейшей аренды. Быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение, помощь ипотечного брокера и услуги страхования - всё для вашего спокойствия и уверенности. Код пользователя: 173632 Номер в базе: 13109677
Студия с ремонтом идеально для жизни и инвестиций Аккуратный косметический ремонт светлая и комфортная квартира Готово к заселению! Заменены сантехника, трубы и электрика никаких вложений, только наслаждение жизнью. Отличная инфраструктура рядом: магазины, транспорт, школы и сады всё в шаговой доступности. Почему стоит купить? Нулевые затраты не нужно вкладывать в ремонт! Отличная локация Ликвидность легко сдать или быстро продать при необходимости. Звоните прямо сейчас Код пользователя: 214271 Номер в базе: 12766245
Код объекта: 2328243. Светлая 2-комнатная квартира на бульваре Строителей, 26 - удобный городской формат с продуманной планировкой и реальной готовностью к заезду. Изолированные комнаты, окно на улицу и балкон создают ощущение простора и живого уличного вида, а третий этаж - оптимальная высота: тихо и в то же время безопасно. 44,2 м² распределены так, что есть всё необходимое: отдельные комнаты, компактная кухня 6 м² и раздельный санузел. Косметический ремонт - состояние аккуратное, можно сразу обживаться и постепенно доводить до желаемого стиля без срочных вложений. Потолки 2,5 м, центральное отопление гарантирует стабильно тёплую квартиру в холодный сезон. Дом панельный, 1978 года постройки, перекрытия - ж/б плиты. Наличие наземной парковки упрощает повседневную жизнь с автомобилем. Окна выходят на улицу - в квартире много естественного света в дневное время. Это практичный вариант как для проживания, так и для дальнейшей сдачи или обновления под свой вкус: оптимальная площадь, удобная планировка и реальная готовность к заселению. Звоните для просмотра - организуем оперативно. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.