Продажа квартир, Лахтинская улица

Предлагается к продаже уютная, просторная квартира в исторической части города - Петроградском районе на тихой улице. Комнаты изолированные площадью 26+13,5 кв. м., санузел раздельный. Квартира в хорошем состоянии, новая современная сантехника, полы в прихожей с подогревом, новая газовая колонка, счетчики. Квартира расположена на верхнем этаже (БЕЗ ЛИФТА), много света и воздуха. В старой части города хорошо развита инфраструктура, сады, поликлиники, школы, магазины, кафе, рестораны, все рядом для комфортного проживания в сердце Петербурга. Дом был возведен в 1913г. по проекту строительной конторы БУКА, как доходный и построен в стиле модерн. Напротив дома возведена Ксеньевская церковь, на которую открывается вид из окон. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Рядом множество магазинов, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. До станции метро "Чкаловская" всего 7 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Арт. 146326127 Продается однокомнатная квартира в десяти минутах ходьбы от ст. метро Петроградская! Отличный инвестиционный вариант! ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР! ДВЕ КВАРТИРЫ В ПАРАДНОЙ! О квартире: Ухоженная парадная, открывается своим ключом! Третий этаж ! Окна выходят на фасад, улица малопроездная, очень тихо. Закрытый замощенный двор, свободная парковка, много зелени вдоль дома! Инвестиционно-привлекательна как для посуточной сдачи так и в долгосрок. Квартира подойдет так же самозанятым (можно оборудовать под работу, парадная на две квартиры), студентам, гостям города, тк рядом много учебных заведений и дом находится в непосредственной близости к метро. Квартира светлая и теплая, благодаря трем большим окнам в комнате и высоким потолкам, в ней комфортно, несмотря на небольшой метраж, готова под аренду! Квартира в хорошем техническом состоянии, на данный момент делаются улучшения по ремонту! Окна заменены на качественные стеклопакеты. О доме: Дом 1900 год постройки, перекрытия смешенные, реконструкция производилась в 1953г Отличная управляющая компания, которая следит за чистотой в парадных и придомовой территории Всегда свободная парковка во дворе дома, двор замощен. Ремонт систем водоснабжения, водоотведения, крыша и фасад закончены в 2020г. О Локации: Метро Петроградская в 10 минутах, м. Чкаловская в 13 мин пешком. В шаговой доступности находится сквер Андрея Петрова, Матвеевский сад, сквер Шевченко, выход на набережную р. Карповки, 2 школы и детские сады, церковь Ксении Петербургской. Развитая инфраструктура: все сетевые супермаркеты, кафе, рестораны, салоны красоты, торговые и досуговые центры в шаговой доступности, остановки общественного транспорта в нескольких минутах от дома. О сделке: Подходит под ипотеку. Полная сумма в договоре, документы готовы. Один совершеннолетний собственник. Никто не прописан Быстрый выход на сделку Квартира свободна. Оперативные показы Приглашаем на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Арт. 141924592 Последний этаж кирпичного дома 1913 года на Петроградской стороне. Над квартирой только технический этаж и крыша, все окна выходят в тихий двор на солнечную сторону. Потолки 3,3 метра, выполнен капитальный ремонт, есть мебель: переезжать можно без дополнительных вложений. Эта квартира для тех, кому тесно в стандартных метрах. У каждого члена семьи своя комната, при этом остаётся общее пространство для вечеров вместе. Кухня отдельная, санузлов два. Две комнаты рядом с кухней соединены распашными дверями. Их можно открыть и получить большую столовую для гостей или закрыть и пользоваться ими по отдельности. Лахтинская - одна из старейших улиц Петроградской стороны, она появилась в 1730-х годах. В XVIII веке её называли улицей Андрея Петрова. По преданию, здесь жил с женой, будущей святой Ксенией Петербургской, придворный певчий Андрей Петров. Сегодня напротив дома стоит храм в её честь. Инфраструктура Большой проспект Петроградской стороны в нескольких минутах пешком: магазины, кафе, сервисы на каждый день, скверы для прогулок. Для семей с детьми рядом Академическая гимназия 56, одна из самых востребованных школ города. Её основное здание находится на Чкаловском проспекте, в который упирается Лахтинская. Школы и детские сады района тоже в пешей доступности. Дом Кирпичный дом начала XX века, типичный для Петроградки: толстые стены, высокие потолки, характерная архитектура. Седьмой этаж надстроен в 1970-х, поэтому перегородки в квартире новее, чем на нижних этажах. Кровлю обновили в 2023 году, лифт заменили в 2017-м. Двор закрыт шлагбаумом, в нём есть наземная парковка. Квартира Окна смотрят на юго-запад, поэтому во второй половине дня комнаты заполнены солнцем. Высота 3,3 метра добавляет воздуха в каждое помещение. Последний этаж решает главную проблему старого фонда: сверху никто не ходит и не шумит. На отдельной кухне готовка не мешает остальной квартире, а запахи не уходят в комнаты. Два санузла и умывальная зона между ними снимают утреннюю очередь в большой семье. Инженерия обновлена: новая электропроводка, щиток с тарифом "день/ночь", газовая колонка 2025 года, кондиционеры. Квартира продаётся с мебелью. Есть потенциал для развития: высокая кровля и возможность восстановить второй вход со двора. Оба варианта реализуются только после официального согласования. Транспортная доступность До метро "Чкаловская" около 7 минут пешком, до "Петроградской" около 13, до "Спортивной" около 19. Три станции на двух линиях дают свободу маршрутов по городу. Условия продажи Свободная продажа. Квартира в собственности, обременений нет. Несовершеннолетних собственников нет, материнский капитал не использовался. Все собственники готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Ждём вас Приходите на просмотр во второй половине дня: в это время хорошо видно, сколько здесь света. Покажем квартиру в удобное для вас время. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информа

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме 1970 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 31,2 кв. м, из которых 17 кв. м жилая площадь и 7,7 кв. м кухня. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома, а высота потолков составляет 2,6 метра. Окна выходят на улицу. Планировка хорошо продумана и позволяет эффективно использовать пространство. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для удобства автовладельцев. Район обжитой и уютный, с необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. Всего в 8 минутах пешком от дома станция метро "Чкаловская", что делает транспортную доступность очень удобной. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все важные объекты инфраструктуры находятся рядом. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Это отличная возможность приобрести жилье в комфортном и развитом районе города!