Venta de apartamentos - Ленинградская область

Номер объекта: 538218. Продается однокомнатная квартира 34,6 м в отличном месте. Об обьекте: кухня 10,6 м спальня 15.9 раздельный санузел коридор 4,5 м. Первый этаж высокий, в ваши окна ни кто не смотрит. Сухой и чистый подвал Окна выходят на Шуваловский проспект от тротуара отделяет высокий полисадник и забор. Квартира : заезжай и живи, вся обстановка остается новому собственнику О локации: В 10 минутах ходьбы метро Беговая. Во дворе школа 777 (лучшая школа приморского района) и садики. Через дорогу Шуваловский заказник с эко-тропами. Парк 300 летия 15 минут. Развитая инфраструктуру аптеки, кофейни, магазины. О сделке: один взрослый собственник никто не прописан обременений и долгов нет. Возможна ипотека., поможем в одобрении оперативные показы

Продаётся 2-евро квартира в статусном доме на Черной Речке. Спокойная элегантность Приморского района. Площадь - 49 м² + просторный балкон 5,19 м Кухня-гостиная почти 24 м² - пространство для жизни, встреч, работы и отдыха; Спальня - 11,4 м²; раздельный санузел; Потолки 3 метра - воздух, свет, свобода. Состояние - предчистовая отделка, но уже сделана вся невидимая часть, которая важнее любого декора: - продуманная электрика (под мебель и технику), - выровненные стены и пол, - качественная шумоизоляция, - взломостойкая входная дверь, - тёплые окна с термоизолированным алюминиевым профилем. В доме : TechnoBox- набор технологичных решений уровня бизнес-класса: здоровая система Air Design- свежий воздух без уличного шума; удалённый контроль дома; единая мультисервисная сеть. Двор - отдельная история: Атмосфера европейского двора с деликатным ландшафтом и пространством для всех возрастов: детские зоны с канатной дорогой и мягким конструктором, спорт, настольные игры, амфитеатр. Локация - Черная Речка. Спокойная, статусная, с историей и перспективой, с развитой торговой и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности : Строгановский парк (2 минуты), станция метро "Чёрная речка" (8 минут), набережная, р. Нева (10 минут), а также Ботанический сад Петра Великого, Каменный и Елагин остров. Школы, дет. сады, магазины и тд. Вдоль дома большая торговая галерея. В 10 минутах езды Крестовский остров, ЦПКиО, ЗСД. Один взрослый собственник, вся стоимость в договоре. Звоните и записывайтесь на показ, и лично оцените все преимущества этой просторной квартиры.

Номер объекта: 538220. ЖК "Ручьи" (и его вторая очередь) по адресу ул. Пахомовская, д. 12 - это масштабный жилой квартал комфорт-класса в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга от одного из крупнейших девелоперов Группы ЛСР. Комплекс спроектирован по принципу "город в городе" и ориентирован на создание полностью автономной и комфортной среды. В квартире выполнен ремонт от застройщика. Санузел совмещенный с душевой, раковина. Окна выходят во двор, в квартире достаточно света и свежего воздуха. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что позволяет быстро и удобно добраться до нужного этажа. Есть колясочная. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Жилой комплекс находится в отличном состоянии, так как дом новый, а значит, все коммуникации и инженерные системы работают без сбоев. Рядом с домом находятся магазины, что удобно для ежедневных покупок. До станции метро Гражданский проспект, метро Академическая можно доехать на автомобиле всего за 14 минут, что позволяет легко и быстро добираться до любой точки города. Остаток по ипотеке в банке ВТБ, один взрослый собственник. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Номер объекта: 538219. Отличная студия для жизни или для сдави в аренду- Лучший Приморский район! До метро Беговая 7минут пешком Об обьекте: Дом 2015 года в студии косметический ремонт планировка эргономично включает в себя и кухню и гостинную Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире совмещенный санузел с душевой кабиной. Балкон застеклен подземный паркинг О сделке: 1 собственник без обременений прямая продажа оперативные показы

Пpодaжа oт сoбственника видовая cтудия в новoм ЖК "Стpижи в Нeвскoм" в 10 минутax пeшкoм дo мeтpо Ломоноcовскaя, рeки Hевa и Бaбушкинскoгo пaркa. Cделан качеcтвенный peмoнт. В cтудии еcть вcё для кoмфортного пpoживания: большoй шкaф-купе в пpиxожей, кухонный гаpнитур сo вcтроенной элeктpичecкой варочной панелью и холодильником, двухспальный раскладной диван в комнате, душевая кабина с ванной мебелью и стиральной машиной. Большая лоджия (4,6 м2). Всё новое. Все фото реальные. В квартире остается все, что на фото. Покупалась по ДДУ. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. Вокруг развитая инфраструктура. Звоните.

Новая квартира 120,4 м² с готовым интерьером на Крестовском острове. После ремонта никто не жил. Предлагается полностью готовая к проживанию квартира в ЖК Морской 33 по адресу Морской проспект, 33. Квартира расположена на 3 этаже. Выполнен новый ремонт, после которого никто не жил. Интерьер создан в спокойной современной стилистике с сочетанием натуральных древесных фактур, светлых оттенков и камня. Особое внимание уделено деталям и качеству исполнения: паркет, изготовленная на заказ встроенная мебель, каменные поверхности, продуманные сценарии освещения, текстиль и полностью оборудованная кухня со встроенной техникой. Установлены кондиционеры. Центральное пространство квартиры - светлая кухня-гостиная с полноценной обеденной зоной. Большие окна и высокие потолки дают много естественного света, а зеркальные поверхности дополнительно раскрывают пространство. Планировка 120,4 м² включает две спальни, отдельный кабинет, два санузла и полноценную постирочную. В мастер-спальне предусмотрена большая система хранения. Один из санузлов оборудован отдельно стоящей ванной и душевой зоной. В отделке использованы крупноформатный керамогранит и выразительный натуральный рисунок камня. Из окон открывается приятный городской вид и перспектива в сторону зелени Приморского парка Победы. Квартира продается с мебелью и техникой и полностью готова к проживанию. Здесь не нужно заниматься ремонтом, заказывать мебель или ждать комплектацию - можно переехать сразу после сделки. Дом расположен в одной из лучших частей Крестовского острова: рядом Приморский парк Победы, Елагин остров, прогулочные зоны, рестораны и спортивная инфраструктура. Есть машино-место в подземном паркинге - приобретается отдельно

Для большой семьи ! Продаю квартиру почти 100 кв, с хорошим ремонтом и частично с мебелью, заходи и живи! один взрослый собственник. Агентство не беспокоить! метро Купчино 20мин, школы, сады, магазины, аптеки, всё в шаговом доступе! звоните в любое время

127,4 м² на Петровской косе: три спальни, просторная кухня-гостиная и новый дизайнерский ремонт. Квартира полностью готова к проживанию - можно заехать сразу после покупки. Квартира расположена на 2 этаже современного монолитно-кирпичного дома 2023 года постройки. Высота потолков - 3 метра. Планировка продумана для комфортной жизни семьи: просторная кухня-гостиная площадью 33,95 м², три отдельные спальни, два санузла и удобные зоны хранения. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт в современном спокойном стиле. Продуманы освещение, сочетание материалов и цветовые решения. Пространство получилось светлым, функциональным и визуально цельным. Большие окна и высокие потолки дают много естественного света и воздуха. В доме предусмотрен подземный паркинг. Петровская коса - спокойная часть Петроградского района рядом с Крестовским и Петровским островами. В окружении - набережные, зеленые зоны, спортивная инфраструктура, рестораны, магазины, школы и детские сады. Удобный выезд как в центр Петербурга, так и в сторону Крестовского острова и ЗСД. Квартира готова к продаже. Документы подготовлены. Просмотры по предварительной договоренности.

Продается уютная двухкомнатная квартира в районе метро Обухово. Общая площадь составляет 46 квадратных метров, кухня - 7 квадратных метров. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1962 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и обустроить жилье по своему вкусу. Просторная кухня идеально подходит для семейных обедов. В санузле все готово для комфортного использования. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины - все необходимое для комфортной жизни. До метро Обухово можно дойти за 14 минут. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы лично оценили все преимущества этой квартиры.

Пpодаётcя уникaльнaя 3-кoмнaтная квартирa 125 м² в сoврeменном клacтeре ЖK Maлooхтинский, 68 с лучшeй видoвoй тoчкoй всегo дoма! Пpeдлагaется лучшaя квaртиpa в oдном из caмыx стильныx и пpoдумaнныx пpоeктoв кoмпaнии LЕGЕNDА.Kвaртиpa нахoдится на 8 этажe и имеeт панорамный вид на Алeкcандро-Невскую лавру - вид, который невозможно заменить и невозможно передать на фото! Приглашаю на просмотр квартиры в Малоохтинском. Преимущества квартиры- Площадь 125 м², продуманная до мелочей функциональная планировка. - 3 комнаты + просторная кухня-гостиная с двухсторонним светом. - Анфиладная мастер-спальня придает элегантности и динамики родительской спальне. - 2 отдельных санузла. - Гардеробная в прихожей и оптимально размещённые зоны хранения. - 7 высококачественных окон RЕYNАЕRS, наполняющих квартиру естественным светом. - Высокие 3-метровые потолки создают ощущение простора и воздуха. - Белая чистовая отделка с планировкой, которую не нужно переделывать - это экономия средств на демонтаже и возведении стен. - В стоимость включено парковочное место - редкое преимущество для этой локации. - В подарок новому жильцу остается современный продуманный проект, с рендерами и визуализацией. О доме и локацииЖК Малоохтинский, 68 - это современный городской кластер, созданный как идеальный баланс между динамикой мегаполиса и комфортом тихого района: - Дом расположен не в шумном центре, но при этом всего 15 мину.е. ды до ключевых городских локаций. - Близость метро и удобная транспортная развязка позволяют быстро добраться в любую часть города - как на личном, так и на общественном транспорте. - Архитектурный облик квартала создавался под вдохновением от лучших европейских урбанистических проектов: лаконичные фасады, современные линии, комфортные дворы без машин, приватность и продуманный ритм городской среды. - Закрытая территория, стильные входные группы, продуманные пространства для детей и взрослых - всё выполнено в философии интеллигентного проживания от LЕGЕNDА. Проект красив в любое время года, записывайтесь на просмотр!

Пpодaётся уютнaя квартира 34,3 м² c oтдeлкoй пoд ключ в ЖK ЦДC Drеаmlinе. Квaртиpa отличнo пoдoйдёт кaк для coбствeнногo пpоживaния, так и под инвecтицию и для тех, ктo ищет современное жильё в Приморском районе. О ЖК ЦДС Drеаmlinе Современный жилой комплекс комфорт-класса: - закрытый двор без машин - безопасно гулять с детьми и питомцами; - дизайнерская отделка парадных; - пассажирский и грузовой лифты; - колясочная и велосипедная на первом этаже; - безбарьерная среда. Главное преимущество - окружение Рядом сразу несколько природных локаций: Шуваловский карьер - его видно с лоджии; Фермерское озеро с сосновым лесом и беседками; Орловский карьер; прогулочные и велосипедные маршруты; парки и зелёные зоны. При этом рядом вся необходимая инфраструктура: Лента, Лемана ПРО Оzоn, Wildbеrriеs аптеки и медицинские кабинеты школы 165, 55 детский сад 47 Транспорт Комендантский проспект - 7 минут на автомобиле. Пионерская - 10 минут на автомобиле. ЗСД - 10 минут. В перспективе рядом планируется станция метро Шуваловская. По документам Один взрослый собственник имеется незакрытая Ипотека Быстрый выход на сделку Подходит под ипотека Возможна безопасная юридическая проверка сделки Показы квартиры по договоренности.

Номер объекта: 837874. Состояние - под ремонт 2-комнатная квартира 65,7 м² в Московском районе, ул. Варшавская, д. 19, корп. 2. Кадастровый номер: 78:14:0007544:3961 Квартира свободна, подходит под ипотеку. Один собственник, без обременений Общая площадь: 65,7 м² Две комнаты - спальня и гостиная или детская и спальня Два санузла 3 Этаж Монолитный дом 2004 года Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория Приятный вид из окон Локация: 500 метров до Московского Парка Победы - идеальное место для прогулок, отдыха и спорта 10 минут пешком до м. Парк Победы 10 минут пешком до м. Электросила Район с развитой инфраструктурой: множество кафе, ресторанов, аптек, поликлиник, супермаркетов, а также пункты выдачи Озон, Яндекс. Маркет, Wildberries В шаговой доступности несколько школ и детских садов - удобно для семей с детьми Квартира под ремонт - это возможность реализовать свои идеи и создать пространство под себя. Звоните, расскажу подробнее и организую показ.

Арт. 145088586 Продается уютная однокомнатная квартира площадью 32.8 кв. м. Расположена на восьмом этаже восьмиэтажного монолитного дома. Один взрослый собственник ипотека ПАО ВТБ Квартиры идеально подходит для семей с детьми благодаря близости школы и детского сада, а также наличию детской и спортивной площадок прямо во дворе дома. Для вашего удобства рядом расположены продуктовые магазины ("Магнит", супермаркет), эконом-парикмахерская, аптека "Здравсити" и аптека "Озерки" и т. д, кафе и рестораны "Амина" и пекарня. Также в шаговой доступности находятся торговый центр и фитнес-центр, что делает этот район особенно привлекательным для активной городской жизни. Для автовладельцев предусмотрены парковочные места во дворе и подземный паркинг, что значительно упрощает вопрос парковки автомобиля. Безопасность жителей обеспечивается закрытой территорией и наличием домофона и охраны. В квартире никто не зарегистрирован. Записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 2359476. Уютная и светлая двухкомнатная квартира на Витебском проспекте, 33к1 - разумный выбор по привлекательной цене Простор и планировка Две просторные комнаты 17,9 и 15,5 м². Общая площадь 48,5 м² ощущается комфортно за счёт удобной прямоугольной планировки и балкона. Окна выходят и на улицу, и во двор. Состояние и возможности Ремонт - это отличная возможность оформить пространство по своему вкусу без лишних компромиссов. Кухня 5,4 м² компактна и функциональна, санузел раздельный. Потолки 2,5 м обеспечивают привычный комфорт, центральное отопление - стабильная температура зимой. Дом и удобство жизни Панельный дом 1964 года, 5 этажей, квартира на 4 этаже. Перекрытия ж/б плиты - надёжная конструкция. Наземная парковка у дома упрощает повседневную логистику и приезды гостей. Расположение и инфраструктура Витебский проспект - удобная транспортная магистраль, адрес даёт быстрый доступ к ключевым городским маршрутам и базовой городской инфраструктуре. Рядом всё необходимое для жизни, а расположение квартиры сочетает городскую динамику и дворовую тишину. Детские сады, школы, поликлиника, торговые центры, метро Международная. Продаётся по конкурентной цене - отличная возможность приобрести готовый к обновлению вариант и сразу начинать обустраивать пространство под себя. Один совершеннолетний собственник. Обременений, ограничений, нет. Никто не прописан. Подходит под любой вид сертификатов. Звоните или пишите для назначения просмотра и подробной консультации. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 49,4 кв. м в развитом и зеленом Выборгском районе. Отличный вариант для тех, кто ищет жилье с возможностью постепенного обновления под себя, не переплачивая за чужой дорогой ремонт на старте! Состояние квартиры и комплектация: Полностью готова к проживанию: В квартире остается кухонный гарнитур и необходимая мебель - можно комфортно заехать сразу после сделки или оперативно сдать в аренду и получать стабильный доход. Удачная планировка: Две изолированные комнаты правильной формы (удобно расставить мебель), раздельный санузел, функциональный коридор. Кладовка. Есть балкон - классический открытый балкон, который вы можете обустроить по своему вкусу. О доме (Преимущества легендарной 137 серии) : Комфорт и надежность: 137 серия по праву считается лучшей панельной серией - дом очень теплый, с отличной звукоизоляцией (соседей не слышно). Удобство: Просторные парадные и этажные холлы. Установлены два лифта - пассажирский и грузовой, что значительно упростит переезд или завоз материалов для будущего ремонта. Чистый подъезд без посторонних запахов, ухоженный благоустроенный двор с детскими площадками. Локация и инфраструктура: Всё рядом: Школы, детские сады, поликлиники, сетевые супермаркеты, аптеки и фитнес-клубы в шаговой доступности. Транспорт: До станции метро Проспект Просвещения - несколько минут на общественном транспорте или комфортная пешая прогулка. Удобный выезд на КАД для автомобилистов. Юридическая чистота: Прямая продажа. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Квартира без обременений и долгов по КУ. Документы полностью готовы к сделке, подходит под ипотеку любого банка и субсидии. Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Арт. 145088574 1-комнатная квартира, ул. Стасовой, 9 Светлая и чистая однокомнатная квартира на 1-м этаже пятиэтажного дома. В комнате два окна - много естественного света. Квартира в хорошем состоянии, готова к заселению. Что остаётся: Вся мебель и техника (кроме телевизора). Заезжайте и живите - всё необходимое уже есть. О доме: Дом 1966 года постройки, серия 1-335-30, управляется УК "ЖКС 3 Красногвардейского района". Расположение и инфраструктура: Красногвардейский район, микрорайон Полюстрово. Рядом остановки общественного транспорта - автобусы и троллейбусы ходят с интервалом. До станции метро "Ладожская" - около 815 минут на транспорте. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины и супермаркеты. Рядом Полюстровский парк - отличное место для прогулок и отдыха. Кому подойдёт: Идеальный вариант для одного человека или пары. Тихий район, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.

Добрый день! Продаем СТИЛЬНУЮ квартиру в ЖК "ЦДС ЕЛИЗАРОВСКИЙ"! КОМПАКТНАЯ квартира планировки 3-Е, НОВЫЙ дом, удобная ЛОКАЦИЯ в непосредственной близости от ЦЕНТРА Санкт-Петербурга для Вас! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ее. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас! )) ПРО ДОКУМЕНТЫ: У квартиры ОДИН совершеннолетний собственник, будет на сделке ЛИЧНО. Приобреталась по ДДУ, в собственности с 2021 года. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, зарегистрированных лиц, детских долей. Подходим под ИПОТЕКУ (поможем Вам с оформлением! ) ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ПРО КВАРТИРУ: Светлая АТМОСФЕРНАЯ двухспальневая квартира на - УДОБНОМ для многих - 2-м этаже, площадью 56.6 м2, с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой: - Отлично зонированная кухня-гостиная (15.5 м2) с исключительно функциональной кухонной мебелью и встроенной бытовой техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, всё - новое! ), уютным диваном и открытым ВИДОМ на тихий проспект. - Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальные комнаты (15.4 м2 и 12.0 м2). - ДВА санузла: туалетная (1.6 м2) и ванная (2.7 м2) комнаты; просторный входной ХОЛЛ (9.4 м2) с вместительным шкафом. Свежий РЕМОНТ, раздельный санузел, атмосферная, отлично зонированная кухня-гостиная с ЛОДЖИЕЙ (1,6 м2), лаконичный дизайн, а также общая ЭРГОНОМИКА внутреннего пространства и умиротворяющий ВИД (тишина, небо, зелень) поддерживают ощущение непринуждённого комфорта и ВЫГОДНО подчеркивают ДОСТОИНСТВА предлагаемой квартиры. Квартира УЮТНАЯ и УНИВЕРСАЛЬНАЯ. Подойдёт практически любому. Вариант ВЪЕЗЖАЙ и ЖИВИ! Возможно, она ждёт именно Вас?) ). ПРО ЖК И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Современный кирпично-монолитный жилой комплекс "ЦДС ЕЛИЗАРОВСКИЙ" построен в 2021 году известным и надёжным застройщиком по индивидуальному проекту. - Расположен в благоустроенном районе в непосредственной близости от Центра города: на расстоянии одной станции метро Невский проспект (НЕСОМНЕННЫЙ ПЛЮС! ). - Удобная развязка: КАД, развитый городской транспорт, близость к Метро ЕЛИЗАРОВСКАЯ (15-18 минут пешком через Палёвский СКВЕР). Вы всегда и всё успеваете! - В микрорайоне и самом ЖК прекрасно развита ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, кафе, аптеки, пункты доставки, школы (целых ТРИ! ) в шаговой доступности, детский сад на территории дома, охраняемый внутренний ДВОР БЕЗ МАШИН (особая история: с детской и спортивной площадками, озеленённый, просторный и очень уютный - раздолье для детей), а также два многоуровневых паркинга (машиноместа есть в наличии у застройщика по очень выгодной цене! ), всё это делает проживание МАКСИМАЛЬНО, исключительно комфортным. ТИХИЙ, очень ЗЕЛЁНЫЙ район! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Добавляйте объявление в ИЗБРАННОЕ (ЭТА квартира этого ДОСТОЙНА! )), чтобы сохранить контакты. Звоните и записывайтесь на ПРОСМОТР! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ Вас по сделке! На связи! ))

Арт. 143741127 Видовая квартира с авторской планировкой и дизайнерским ремонтом в "Петровской Доминанте" Уникальная планировка Вашей квартиры: 65-метровая кухня-гостиная объединяет несколько функциональных зон, создавая ощущение простора и лёгкости. Четыре изолированные комнаты, каждая с продуманным метражом, обеспечивают удобство для семьи с запросом под любой образ жизни. Из окон открываются открыточные виды: гладь воды, зелёные массивы и знаковые архитектурные силуэты Петербурга. Особенно эффектна западная перспектива - каждый вечер закаты становятся естественной частью интерьера. Уровень комфорта подчеркивает личная spa-зона, наличие мастер-спальни, подогрев полов и продуманная концепция освещения с несколькими сценариями для разных настроений. В отделке использованы натуральные материалы премиум-класса: камень, паркет, кухня по авторскому проекту. Тёплая палитра и благородные оттенки формируют атмосферу уюта и эстетики. Квартира расположена на высоком втором этаже. Возможна покупка машино-места в подземном паркинге. Клубный формат комплекса - всего 365 квартир, строгая архитектура от студии Intercolumnium с фасадами из камня и клинкерного кирпича. Закрытая территория, охраняемый двор, подземный отапливаемый паркинг и собственная коммерческая инфраструктура создают удобство и безопасность. Петровский остров - одна из самых престижных частей города. Рядом школы, детские сады, лучшие парки и рестораны Крестовского острова. До центра города - всего несколько минут, удобный выезд на ЗСД и пешая доступность метро. Выход на прогулочную набережную делает локацию по-настоящему особенной. Эта квартира - исключительный лот с авторской планировкой и панорамными видами, отвечающий самым высоким ожиданиям. Звоните - с удовольствием организую для Вас индивидуальный показ.

Код объекта: 2361891. 1. Первое впечатление Студия 25,4 м² на проспекте Кузнецова, 10/20 - компактный и практичный вариант в кирпично-монолитном доме 2010 года. Окна выходят на улицу.е. ть балкон, высота потолков 2,8 м - ощущение открытости и достаточного света. 2. Планировка и функциональность Жилая зона 17 м² выделена от кухонной (4 м²), объединённый санузел. Планировка позволяет организовать рабочий и спальный места, сохранить минимум проходного пространства и использовать каждый метр эффективно. 3. Состояние и готовность к покупке Косметический ремонт - жильё готово к проживанию или быстрому обновлению под собственный стиль. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный период. 4. Дом и парковка Кирпично-монолитный каркас, железобетонные перекрытия. 20 этажей обеспечивают хорошую инсоляцию и видовые характеристики с середины высоты. Наземная парковка решает вопрос с автомобилем. 5. Инфраструктура и транспорт Адрес в сложившейся городской среде - удобные подъездные пути, рядом маршрутная сеть, доступ к точкам повседневной инфраструктуры. Коммерческие и сервисные объекты в шаговой доступности повышают комфорт повседневной жизни. 6. Контакт и условия сделки Готовы оперативно организовать просмотр и подготовить пакет документов для продажи. Возможна помощь в оперативном одобрении ипотечного решения. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

91,5 м² в самом центре Санкт-Петербурга - примерно 300 метров до транспортного узла "Сенная площадь / Садовая / Спасская". Просторная 4-комнатная квартира в кирпичном историческом доме по адресу: Санкт-Петербург, Спасский переулок, 4. Здесь интересно не только то, что есть сейчас, но и то, что можно создать на площади 91,5 м² под собственный сценарий жизни или инвестиционный проект. О КВАРТИРЕ - 4 комнаты; - общая площадь - 91,5 м²; - комнаты раздельные; - 6 окон; - квартира в рабочем состоянии; - несущие стены расположены преимущественно по периметру квартиры. Последняя характеристика особенно интересна покупателю, который планирует серьезное преобразование пространства. Возможности конкретной перепланировки необходимо определять проектом и согласовывать в установленном порядке. Шесть окон выходят на Спасский переулок - небольшую улицу, соединяющую район Сенной площади с набережной канала Грибоедова. Канал Грибоедова находится примерно в 50 метрах от дома. ГЛАВНОЕ - ПОТЕНЦИАЛ ПРОСТРАНСТВА Это не квартира, за ремонт которой нужно переплачивать, а 91,5 м² в историческом центре, которые можно адаптировать под собственные требования. Можно пересмотреть организацию общей и приватной зон, создать современную кухню-гостиную, предусмотреть мастер-спальню, кабинет, дополнительные места хранения - окончательная конфигурация зависит от проекта и технических возможностей квартиры. При необходимости помогу организовать дальнейшие работы с профильными подрядчиками по проектированию, отделке и реконструкции. ДОМ Спасский переулок, 4 - исторический кирпичный дом, известный как Дом А. Н. Успенской. Здание формировалось в несколько этапов. Дом относится к исторической застройке Петербурга и имеет статус выявленного объекта культурного наследия. Это настоящий старый Петербург - не стилизация под исторический центр, а дом с собственной архитектурной историей. ЛОКАЦИЯ Одно из главных преимуществ объекта - расположение. Дом находится рядом с Сенной площадью и сразу тремя станциями метро: - "Сенная площадь"; - "Садовая"; - "Спасская". Около 300 метров от дома - и вы оказываетесь в одном из крупнейших пересадочных узлов центра Петербурга. Примерно в 50 метрах - канал Грибоедова. Здесь исторический центр - не место, куда нужно специально ехать. Вы в нём живёте. ДЛЯ ЖИЗНИ Квартира подойдет тем, кто ищет большую площадь в центре и хочет создать пространство под собственный образ жизни, а не подстраиваться под чужой ремонт и чужое представление о комфорте. 91,5 м² и четыре раздельные комнаты дают основу для семейной квартиры с несколькими приватными зонами. ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ Объект также заслуживает внимания как инвестиционная недвижимость. Большая площадь, четыре комнаты, центральная локация и три станции метро рядом позволяют рассматривать различные сценарии дальнейшего использования квартиры, в том числе долгосрочную или посуточную аренду после соответствующей подготовки объекта. Доходность намеренно не обещаю - её необходимо считать под конкре