Vânzare două camere apartamente - Ленинградский район

Готовая квартира, которая работает на вас: для жизни семьи или для стабильного дохода с первого дня. Представьте: вы переезжаете - а ремонт уже сделан, мебель стоит, техника подключена. Осталось только расставить свои вещи и начать новую жизнь. Или другой сценарий: вы покупаете квартиру сегодня - завтра она уже приносит деньги. Без ремонта, без поиска мебели, без простоя. Это один и тот же объект. И он одинаково хорош для обеих задач. Общая площадь квартиры 54 кв. м, Две изолированные комнаты: 17 кв. м - спальня родителей с выходом на балкон, 11,4 кв. м - детская с выходом на лоджию. Подходит и для семьи, и для сдачи арендаторам. Кухня 7,8 кв. м - место, где можно готовить и собираться всей семьёй. Раздельный санузел - утренние сборы без очередей. Гардеробная - никаких громоздких шкафов в комнатах, всё аккуратно спрятано. Современный ремонт с качественными материалами - не нужно вкладывать ни рубля. Мебель и техника уже установлены - заехать можно хоть завтра. 5 этаж 5-этажного дома - никто не топает над головой, а из окон открывается вид на тихий двор. Утром дети собираются в школу, которая находится в шаговой доступности. Вам не нужно везти их через весь город - они дойдут сами. Раздельный санузел позволяет всем собраться без спешки и конфликтов. Днем вы возвращаетесь домой и паркуетесь на закрытой придомовой территории. Не нужно кружить по двору в поисках места - ваше место всегда ждёт вас. Вечером ужин на кухне, где всё продумано. Дети делают уроки в своей комнате, вы отдыхаете в своей. У каждого - личное пространство. Рядом супермаркеты, кафе, фитнес-клубы, детские кружки. Всё, что нужно для жизни семьи, - в пределах района. А если захочется тишины - вы выходите на балкон, смотрите на зелёный двор и понимаете: вы дома. Для семьи - это квартира, где ваши дети будут счастливы, а вы - спокойны. Для инвестора - это готовый актив, который начнёт приносить доход сразу после сделки. Такие объекты уходят быстро: готовые, ликвидные, в востребованном районе. Позвоните прямо сейчас - забронируйте удобное время для просмотра. Убедитесь сами, что это именно та квартира, которая решит вашу задачу - будь то счастливая семейная жизнь или стабильный доход. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554715.

Арт. 142539296 Продаётся квартира бизнес-класса в кирпичном доме 2021 года у Верхнего озера - дизайнерский ремонт, техника NEFF, паркинг в подарок! Выходите из подъезда - и через 3 минуты вы уже на набережной Верхнего озера. Это не просто прогулочная зона, а настоящий центр притяжения: калининградские "Патрики", ухоженные аллеи, уютные кофейни и виды, которые ценятся выше шумных центральных улиц. Локация, где природа и городская инфраструктура существуют в идеальном балансе. Сам дом - кирпичный монолит 2021 года, собран по стандартам бизнес-класса: усиленная шумоизоляция, бесшумные лифты, закрытый двор без машин. В квартире продуманный дизайнерский ремонт: инженерная доска из дуба по всей площади, двери из шпона дуба, тёплый пол в санузле. Сантехника Villeroy & Boch, совмещённый узел выполнен в современной минималистичной эстетике. Кухня 12 м² укомплектована премиальной техникой NEFF: духовка, индукционная панель, посудомоечная машина, плюс увеличенный холодильник BOSCH. Из окон - тихий двор с детской и спортивной площадкой. Есть большой балкон - можно обустроить зону отдыха или поставить растения круглый год. В стоимость включено машино-место на подземном паркинге.

Прoдaётся 2-комн. квартира с Автономным отоплением в oдном из лучших районов горoдa Калинингpад у Верхнего Озера, в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ города. Квартира со сказочной перспективой стать ОБЪЕКТОМ В 90 М2. ОРИЕНТИРЫ : ул. Тургенева, Тельмана, Верхнеозерная. О КВАРТИРЕ: Квартира в кирпичном реконструированном немецком доме 1926 г. постройки. Высота потолков 3.2 м. над квартирой осваивается мансардный этаж. На сегодня сделан капремонт крыши и коммуникаций, на очереди - фасад и подъезд. + Квартира уютная c чаcтичным кocмeтичeским ремoнтoм, состоит из 2-х комнат 22.8+7.4 м2, кухни 8.6 м2, с/у 4.3 м2. + АВТОНОМНОЕ отопление с одноконтурным котлом отопления и колонкой на горячую воду, подогрев полов поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. на мансарде сделан теплый пол. + Окна выходят на улицу Гоголя на северо-восток и юго-восток, новые стеклопакеты. + На полу ламинат и плитка + Санузел совмещен с хорошим ремонтом и стиральной машинкой. Квартира ИМЕЕТ ПЕРСПЕКТИВУ увеличится за счет мансарды еще на 50 м2, уже выполнена часть работ по созданию теплого пола, выведены коммуникации под санузел второго уровня и врезаны 2 окна! Начато утепление чердачного помещения. У соседей второго этажа мансарды уже являются жилыми. В данной квартире работы приостановлены в связи с продажей квартиры. + Все соседи дружелюбные и адекватные. Звукоизоляция отличная! + Есть свое подвальное помещение, 8 м2. Подвал сухой. + Двор: закрытая территория, клумбы, плодовые деревья, сосны, ели, туи. + Парковка во дворе или на обочине. О РАЙОНЕ: Зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. раньше район назывался Марауненхоф (нем. Maraunenhof). Это исторический район Кёнигсберга, который сейчас входит в состав Ленинградского района Калининграда, сочетает современные здания в аутентичном стиле и полностью реконструированные виллы начала ХХ века. Развитая инфраструктура: Расположение объекта сочетает преимущества исторического центра с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности ВЕРХНЕЕ Озеро, площадь Победа, Северный Вокзал, Парк "Юность", школа 44, детские сады, рестораны, бутики, парки и общественный транспорт. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, приватность и безупречное качество. ОДИН взрослый собственник, не менялся в течение 30 лет. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ. Оперативный показ! ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! МЫ ДЛЯ ВАС: + Агентство Недвижимости "Союз Профессиональных Риелторов" оказывает услуги по подбору, купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости: + Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; + страхование рисков; + подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ! Арт. 145481557

Прeдлагaетcя к пpoдаже совpемeнная 2-кoмнaтнaя квaртирa c кaчecтвeнным pемонтом в перспективном и кoмфортном микроpaйонe Ceльмa по улице Елизаветинская улица, 4 к1 на 4/10 в кирпичном доме 2025 года постройки. Ориентир : ул. Челнокова, В. Фермора, ул. Согласия, Гайдара, Суздальская, Маточкина. Общая площадь: 56,0 кв. м. комнаты 14,1+12,0 кв. м., кухня 10,0 кв. м., санузел раздельный. Состояние квартиры : качественный ремонт, теплый пол. Никто не жил, все новое. Встроенная кухня, газовая поверхность, вытяжка. Панopамное ocтеклeниe. Подземный паркинг. Отлично подойдет как для проживания так и для сдачи в аренду. Один собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Автономное отопление. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности находятся: школы, детские сады, торговые центры, магазины, фитнес-клубы, аптеки, салоны красоты, остановки общественного транспорта. Квартира подходит под все взаиморасчеты ( наличные, ипотека, сертификаты), без обременений, без долгов. Звоните, покажу в любое для вас время. О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 145495652

id:4272. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в современном доме 2017 года постройки. Квартира с дизайнерским ремонтом - заезжай и живи! Расположена в ЖК "Цветной Бульвар", в одном из самых знаменитых районов Калининграда. Квартира находится на 5-м этаже 9-этажного монолитного дома. Общая площадь - 75,4 м, из которых 43,5 м - жилая площадь, а 25 м - просторная кухня. Закрытая территория дома обеспечивает спокойствие и безопасность. В шаговой доступности находятся детский сад и школа, во дворе - детская площадка, рядом - автобусная остановка и магазины. Удобный выезд на побережье позволяет быстро добраться до Зеленоградска и Светлогорска - это делает место особенно привлекательным для жизни. Не упустите шанс стать владельцем прекрасной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр - мы будем рады показать вам это замечательное жильё и ответить на все вопросы!

Презентабельная квартира в Ленинградском районе - ваша новая идеальная жизнь! Ищете квартиру, в которую не нужно вкладывать ни копейки, а можно просто завезти свои вещи и начать жить - ничего делать не надо? Вы ее нашли! Продаем любимую 2-комнатную квартиру на 12 этаже блочного дома. Блочный дом - это всегда тепло зимой, прохладно летом и отличная звукоизоляция. Квартира выполнена в стильных светлых тонах, которые дарят ощущение простора и спокойствия. Комнаты изолированные, что очень ценится семьями. При ремонте мы не экономили на качестве: новая сантехника, надежные межкомнатные двери, экологичные материалы. Вам не нужно думать о покупке мебели и техники - всё остается новым владельцам! Отдельно хотим отметить спальню: здесь вас ждет удобная кровать с массажным матрасом, на котором вы будете высыпаться и набираться сил. Локация - мечта: до рынка, магазинов, школ и садиков можно дойти пешком. Транспортная развязка отличная, остановки рядом. Отдельно хочется отметить социум: в доме живут достойные, уважаемые люди, а подъезд всегда содержится в чистоте и порядке. Лифт работает исправно, в отличном состоянии. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции. Звоните! С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Номер объекта: 554807.

2-х комнатная квартира по ул. Бусловского в г. Калининград. Параметры: - Кирпичный дом с ж\б перекрытиями - Год постройки дома 2005 - Общая площадь 68,4 кв. м - 3 этаж, 5 этажного дома - Кухня 15 кв. м - Высота потолков 2.7 м - Окна выходят во двор - Санузел совмещенный, застекленная лоджия с панорамными окнами и шикарным видом Автономное индивидуальное отопление, коммунальные платежи не высокие. Инфраструктура р-она будет радовать вас удобством, все рядом: детский сад, школа, магазины, аптека, остановка общественного транспорта (можно с легкостью доехать в любой р-он города). Удобный выезд на окружную дорогу (30 мину.е. ды по трассе на личном транспорте до моря) ! При продаже остается мебель и техника. Чистый подъезд и спокойные соседи, вам будет комфортно проживать в этом доме. Эта квартира подойдёт как для семей, так и для тех, кто ценит удобное расположение и комфорт. Всегда будет востребована для аренды, в случае покупки в качестве инвестиций. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Все документы проверены и готовы к продаже. Показы в любое удобное для вас время.

Квартира 246. ГОТОВАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ - ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ СРАЗУ ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ. КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ Не нужно ждать окончания ремонта, искать специалистов и тратить дополнительные средства после покупки. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: готовая отделка и получение ключей сразу не нужно заниматься ремонтом самостоятельно не нужно искать рабочих и контролировать процесс ОБ ОТДЕЛКЕ: качественные отделочные материалы продуманные цветовые решения светлые помещения и уютная атмосфера ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ СВОЁ ВРЕМЯ: Выбирайте квартиру с готовым ремонтом и начинайте новую жизнь без долгих ожиданий и дополнительных затрат. СПОСОБЫ ПОКУПКИ: ипотека рассрочка трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите или позвоните нам - рассчитаем условия покупки под ваш бюджет.

Номер объекта: 678531. ???? Уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом - готовое решение для комфортной жизни! Квартира расположена в малоэтажном кирпичном доме - здесь тише и спокойнее, чем в высотках. Комнаты изолированные и находятся в противоположных сторонах квартиры: это даёт настоящую приватность для всех членов семьи. Главные преимущества планировки и наполнения: Просторная кухня-гостиная - сердце дома: здесь удобно и готовить, и принимать гостей, и проводить семейные вечера. Полностью укомплектована всей необходимой техникой. Тёплый пол по всей площади квартиры - дополнительный уют и комфорт в любое время года. Автономное газовое отопление - вы сами контролируете температуру и существенно экономите на коммунальных платежах. Солнечная сторона: много естественного света, в квартире всегда светло и тепло. Из окон открывается приятный вид на зелёную придомовую территорию с деревьями. ???? В квартире остаётся вся мебель и техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины - заезжайте и живите сразу после сделки. ???? Отличное расположение: всё необходимое - в шаговой доступности. Рядом: 3 супермаркета и магазин у дома - за продуктами можно дойти за минуту. Пункты выдачи Ozon и Wildberries, почта. Школы (58 - оба корпуса и др. ), детские сады, детская поликлиника. Университет, колледж, Нахимовское училище. ???? Для автомобилистов - собственный паркинг у дома. ???? 5 автобусных остановок в 3 минутах ходьбы - легко добраться в любую точку города. ???? Для детей - две детские площадки: одна на придомовом участке, вторая - в соседнем дворе. ???? Звоните, чтобы договориться о просмотре - покажем квартиру в удобное для вас время!

Предлагaется к пpодаже двуxкомнaтнaя квартиpa в нoвом ЖK "Cиpeнeвый бульвар". Общaя площадь кваритры без учета террасы 54.3 м. кв., из них: - кухня 9,9 м. кв.; - мастер спальня 12,9 м. кв.; - детская 9,9 м. кв.; - коридор с гардеробной 16,2 м. кв.; - туалет 5,4 м. кв. Автономное отопление - экономия на коммуналке круглый год! Кладовая 5м. кв. в подарок! Высота потолков 2.7 м. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это пять 4-х этажных домов и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Шикарные дизайнерские входные группы обилие зелени, удобные зоны отдыха всё будет сделано красиво. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. ЖК расположен в Ленинградском районе это северная часть города, рядом с центром Калининграда. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером и Нижним прудом. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник без обременений и запретов Торг возможен. Код пользователя: 76855 Номер в базе: 13508507

Код объекта: 2319875. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Квартира в живописном районе по адресу улица Липовая Аллея, 9 - идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и уют. Двухкомнатная квартира общей площадью 64 кв. м расположена на 7 этаже девятиэтажного дома 2012 года постройки. Жилая площадь составляет 30 кв. м, кухня - 15 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу и во двор. Монолитная конструкция дома и железобетонные перекрытия гарантируют надёжность и долговечность. Наличие индивидуального котла обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Косметический ремонт позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Один совмещённый санузел и просторная лоджия делают квартиру ещё более функциональной и удобной. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается просторная, готовая к проживанию 2-комнатная квартира в Калининграде, в хорошо обжитом микрорайоне Сельма на улице Генерала Челнокова, с площадью 58,6 м². Квартира находится на 4 этаже девятиэтажного дома. Планировка классическая, с изолированными комнатами и раздельным санузлом, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. Почти вся функциональная мебель и техника остаются новому собственнику, позволяя заселиться сразу после сделки. Квартира полностью готова к жизни: подключены центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, также в квартире установлены счетчики воды, тепла, имеется кондиционер. Квартира не угловая, светлая. Есть возможность заключить договор на охрану квартиры, все система подведена. Квартира более 10 лет в собственности. Дом 2008 года постройки с ж/б перекрытиями и центральным отоплением обеспечивает стабильный микроклимат и низкий уровень шума между этажами. Наземная парковка у дома решает вопрос автомобиля без лишних хлопот. Ключевое преимущество - исключительная инфраструктурная развитость локации. В пешей доступности находятся: -крупный рынок Сельма, -супермаркеты ( Spar, Виктория, Пятерочка), -торговые центры -кафе и рестораны -кинотеатр -фитнес-клубы -МФЦ. Для семей с детьми в непосредственной близости расположены: -детский сад 56 ( два корпуса) -Гимназия 40 им. Ю.А. Гагарина ( 1 корпус), -поликлиника (детская и взрослая), -Дворец спорта Янтарный, неподалеку парк Макса Ашманна с озёрами и детскими площадками. Развитая транспортная сеть с несколькими автобусными остановками у дома обеспечивает легкий выезд в любую часть города, при этом исторический центр находится всего в 20 минутах неспешной пешей прогулки. Транспорт: • 5 минут пешком до ж/д станции Генерала Челнокова (Сельма). • 34 минуты на Ласточке до центра Калининграда (станция Калининград-Северный). • Около 30 минут на Ласточке до Светлогорска и Зеленоградска. • 2025 минут на автомобиле до побережья Балтийского моря. • Удобный выезд на Приморское кольцо - быстро до аэропорта и курортных городов. Хорошая транспортная развязка, ориентир улиц: Гайдара, Горького, Советский проспект, Чкаловск, большая окружная. Район также оборудован современными велодорожками. Район отличается спокойной жилой атмосферой с полным набором повседневных услуг, что делает это предложение оптимальным сочетанием ценности, комфорта и удобства. Продаю сам, помощь посредников в продаже не требуется.

Номер объекта: 678102. Квартира, в которую можно заехать уже завтра без дополнительных вложений. Если вы не хотите после покупки тратить ещё несколько месяцев и сотни тысяч рублей на ремонт и мебель - эта квартира создана именно для вас. О квартире Современный ремонт в светлых тёплых тонах Автономное отопление Тёплый пол Окна выходят на две стороны - в квартире всегда много естественного света и свежего воздуха. Планировка, которую действительно оценят • две изолированные спальни; • просторная кухня-гостиная, где удобно проводить вечера с семьёй и принимать гостей; • лоджия; • грамотное использование каждого квадратного метра. Здесь нет ощущения тесноты - квартира выглядит просторной, светлой и уютной. После покупки вам не придётся ничего докупать В квартире остаётся всё необходимое для жизни: вся мебель посудомоечная машина Два телевизора стиральная машинка измельчитель пищевых отходов духовой шкаф микроволновая печь индукционная варочная панель умная колонка "Алиса" Фактически вы получаете полностью готовую квартиру, куда можно перевезти вещи и сразу начать жить. Район, где есть всё для комфортной жизни В пешей доступности находятся: • Школа и детский садик • Дворец спорта "Янтарный" • поликлиника • спортивные центры • магазины и супермаркеты • торговые центры Удобный выезд в центр и к морю До центра Калининграда - около 12 минут на машине. Почему стоит посмотреть именно эту квартиру? Не требует вложений. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Удобная современная планировка. Автономное отопление и тёплый пол. Отличная локация с развитой инфраструктурой. Подойдёт как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Такие квартиры долго не задерживаются на рынке. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.

Продается двухкомнатня квартира в кирпичном доме 2007 года постройки. Три квартиры нв этаже. Квартира неугловая и солнечная. Дом очень теплый. В квартире перепланировка узаконена. Кухня (12.8) совмещена с гостинной (17.4), спальня изолирована (13.8). Есть просторная гардеробная, совмещенный санузел. Отопление автономное. Остается вся мебель и техника. Двери из натурального дерева. Лифта в доме нет. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Реальному покупателю разумный торг. Вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины, фитнес.

Продаётся 2-х комнатная квартира в Ленинградском районе г. Калининграда. Квартира расположена в одном из лучших районов г. Калининграда, где все необходимое для комфортной жизни в 5-10 минутах. В шаговой доступности школа и БФУ, детский садик, различные магазины и супермаркеты, мини-рынок с фермерскими продуктами, объекты соц. сферы, удобная транспортная развязка. До Верхнего озера - 5-7 минут, до пл. М. Василевского - 5 минут, до моря 30 минут. Дом с тихим и ухоженным двором, парковка открытая во дворе - место есть всегда. Чистый и не прокуренный подъезд. Бдительные и активные соседи. Квартира "распашонка" - окна выходят на две стороны. Комнаты изолированы и просторные 20 м и 16 м. Кухня в 6 м с окнами на тихий двор. В квартире ремонт "советских времен". Также при покупке передадим новым хозяевам подвал. Покупка квартиры в центре - это отличное предложение для инвестиций, а также для семьи с детьми. Квартира идеально подойдет для сдачи в аренду и постоянного проживания. Все документы готовы к сделке. По всем дополнительным вопросам - звоните.

Уважаемые покупатели! К продаже представлена прекрасная и уютная 2х-комнатная квартира в одном из лучших ЖК Калининграда- Жилой комплекс комфорт класса "Цветной бульвар" Квартира находится на комфортном 6 этаже, монолитно-кирпичного дома 2016 года постройки! ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы с радостью ответим на них. Квартира отличается удобной планировкой и состоит из двух просторных комнат, кухни-гостиной, совмещенного санузла с окном, и двух балконов ( один застеклен, второй используется как терраса с зоной отдыха) Общая площадь квартиры 70 м2, из них: -Кухня- 16,7 м2 -Прихожая- 7,6 м2 -С/узел- 6,1 м2 -Комната- 18,4 м2 -Комната- 16,3 м2 -Терраса- 1,2 + 1,4 м2 (с коэфф. ) В квартире выполнен отличный, современный ремонт с использованием качественных материалов, продумано освещение, система теплого пола. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных расходов, так же новым владельцам остаётся мебель и техника, что позволит заселиться в самые кратчайшие сроки! В квартире АВТОНОМНОЕ отопление, что значительно экономит платежи в отопительный период, и позволяет самостоятельно регулировать комфортную температуру в квартире! О жилом комплексе: Закрытая территория с видеонаблюдением, современные детские площадки, футбольная площадка, скверы для прогулки! Управляющая компания находится на территории жилого комплекса! Инфраструктура: - Современная школа 58; - Нахимовское училище; - детские сады; - институт РАНХиГС; - супермаркет "Спар", магазины, кафе, салоны красоты; - остановка общественного транспорта; -удобный выезд на море Звоните! С удовольствием организую показ, в удобное для Вас время! Код пользователя: 112494 Номер в базе: 10600643

Код объекта: 2361177. Ленинградский район. Много света (все окна на Восток) и полная готовность заехать - 2-комнатная квартира на ул. Балашовская 4, с АВТОНОМНЫМ отоплением и качественным евро-ремонтом. Общая площадь 57,28 м² - комфортный формат для ежедневной жизни и приёма гостей. Просторная кухня 12,2 м² (полностью укомплектована) - достаточно места для приготовления пищи и приема гостей. Никакого шума сверху, а застеклённый балкон расширяет кухню и добавляет пространства. Две изолированные комнаты создают ощущение приватности и позволяют разделить жилое и рабочее пространство. Просторный коридор 11м² (с встроенной гардеробной) также создаёт ощущение простора. Кирпичный дом, собственный котёл (в доме газ) даёт стабильный микроклимат и позволяет контролировать расходы на отопление. Евро-ремонт выполнен аккуратно: чистые отделочные поверхности, продуманная планировка, можно заехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, функциональная сантехника. Наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем, подъезд и вход в подъезд в порядке. Ориентиры улиц: Московский проспект, ул. Толбухина, ул. Миклухо Маклая, ул. Баженова. В пешей доступности культурные и социальные объекты. Готовы показать квартиру в удобное время - звоните или пишите, организую просмотр и подготовлю полный пакет документов к сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с современным евроремонтом в кирпичном доме 2021 года постройки - такая конструкция обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Общая площадь 50,5 м², жилая - 34 м², кухня 9,1 м². Квартира на втором этаже четырёхэтажного дома, потолки 2,9 м. Комнаты изолированные - комфортное пространство для жизни. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой, включая холодильник и посудомоечную машину, также есть стиральная машина. Санузел совмещённый. В прихожей установлены вместительные шкафы для хранения вещей. Мебель включает кухню, места для хранения одежды и спальные места. Из окон открываются виды во двор, на улицу и на солнечную сторону. Есть застеклённая лоджия - ей можно пользоваться круглый год, с неё открывается вид во двор, а также открытый балкон с видом на частный сектор. Дом газифицирован, перекрытия железобетонные. Закрытый двор с открытой парковкой за шлагбаумом обеспечивает безопасность автомобиля. Лифты - пассажирский и грузовой - отсутствуют. Квартира расположена в ЖК "Террасы Макса Ашманна" - современном малоэтажном доме комфорт-класса из благородного кирпича. Аккуратные линии архитектуры и приватные террасы создают атмосферу респектабельного пригорода, оставаясь при этом частью развитого Ленинградского района. Улица Михаила Светлова удалена от шумных магистралей: здесь нет суеты центральных проспектов, а малоэтажная застройка района гарантирует свободное пространство, обилие света и ощущение простора. Продажа свободная, возможна ипотека. Код пользователя: 210351 Номер в базе: 14204797

Арт. 145036492 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 69,5 М² НА АРТИЛЛЕРИЙСКОЙ | 2 ЭТАЖ | КУХНЯ 16,1 М² | ПРЯМАЯ ПРОДАЖА Просторная 2-комнатная квартира площадью 69,5 м² на ул. Артиллерийской в Калининграде. Удобная планировка, большая кухня, лоджия, раздельный санузел и комфортный 2-й этаж - вариант, который можно рассматривать как для собственного проживания, так и для дальнейшего обновления интерьера под себя. Стоимость квартиры - 15 000 000 рублей. ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА Общая площадь - 69,5 м², поэтому квартира ощущается значительно просторнее стандартной двухкомнатной. - жилая площадь - 37 м²; - кухня - 16,1 м²; - изолированные комнаты; - лоджия; - раздельный санузел; - потолки 2,7 м; - 2 этаж из 11; - в доме есть лифт. Отдельного внимания заслуживает кухня площадью 16,1 м². Здесь достаточно пространства не только для полноценной кухонной зоны, но и для большой обеденной группы или дополнительного рабочего места. КВАРТИРА ПОД СВОЙ СТИЛЬ В квартире выполнен косметический ремонт. Можно заехать и постепенно обновлять пространство без необходимости полностью менять всё сразу. А можно сразу реализовать собственную концепцию и сделать интерьер именно таким, каким вы его хотите видеть. Хорошая площадь даёт больше свободы для организации пространства и хранения. УДОБНЫЙ 2-Й ЭТАЖ Квартира расположена на 2 этаже 11-этажного дома. Такой этаж особенно удобен для повседневной жизни: не нужно долго ждать лифт, а доступ в квартиру остаётся комфортным для семьи с детьми и людей старшего возраста. В доме работает лифт. Из окон открываются виды во двор и на улицу, поэтому квартира получает разное окружение с разных сторон. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Район удобен для повседневной жизни. Рядом находятся: - магазины; - школы; - детские сады; - аптеки; - различные сервисы; - остановки общественного транспорта. Зелёные дворы и дворовая территория подходят для прогулок и отдыха. При этом расположение позволяет удобно перемещаться по основным направлениям города. ВАЖНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - ДОКУМЕНТЫ Прямая продажа. Все необходимые документы подготовлены, что позволяет перейти к оформлению сделки без длительной подготовки со стороны продавца. Это особенно удобно для покупателя, который не хочет растягивать процесс покупки на длительный срок. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 69,5 м² общей площади 2 изолированные комнаты Кухня 16,1 м² Жилая площадь 37 м² 2 этаж из 11 Потолки 2,7 м Лоджия Раздельный санузел Косметический ремонт Лифт Развитая инфраструктура рядом Прямая продажа и готовые документы КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТА КВАРТИРА? Тем, кому нужна просторная двухкомнатная квартира, где не приходится жертвовать площадью кухни ради жилого пространства. Семье - благодаря изолированным комнатам и большой общей площади. Покупателю, который хочет постепенно обновить жильё - благодаря косметическому ремонту и возможности адаптировать интерьер под себя. Тем, кто ценит удобство - 2 этаж, лифт, лоджия, раздельный санузел и развитая инфраструктура рядом. Если квартир

Код объекта: 2244452. ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ОТЛИЧНОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА ! О КВАРТИРЕ: Общая площадь 57,2 кв. м. Площадь кухни 10 кв. м. Площадь комнаты 13 кв. м. Площадь гостиной 15 кв. м Кладовая с полками, где можно разместить гардеробная для вашего удобства. Застекленный балкон Высота потолков 2,7 м. Кухня оснащена новым кухонным гарнитуром, надёжной, современной техникой BOSH и тёплым полом. Комнаты изолированы, на разные стороны света, что является важным преимуществом. Раздельный санузел. О ДОМЕ: Дом 2010 года постройки выполнен из кирпича. Хорошая тепло и шумоизоляция Уютный и зелёный двор Автономное отопление Рядом школы, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта, поликлиника, спортивный клуб и многое другое. Постоянные, доброжелательные соседи. НИКТО НЕ ПРОПИСАН, 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК.