Продажба на апартаменти - Ленинградский район

Уважаемые покупатели! Продается однокомнатная квартира на ул. Артиллерийская д. 55. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома. Удобная планировка. Площадь кухни 6,3 кв. м., жилая комната 18,4 кв. м., санузел совмещен. Фасад дома полностью утеплен и покрашен, проведены работы по благоустройству прилегающей территории, поменяны даже окна подъездах. Из-за этого дом выглядит как только что построенный. Одно из главных преимуществ покупки этой квартиры - идеальное расположение дома, в котором она находится! В шаговой доступности новейший детский сад с бассейном, в 100 метрах находится школа на 1700 мест. Напротив дома ЖК Цветной Бульвар - можно пользоваться его уникальной детской площадкой. Рядом 2 тц Семья, Виктория, множество магазинов, салонов, разнообразие товаров и услуг. Звоните! Код пользователя: 213164 Номер в базе: 12262517

АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ, ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ! В пpoдaжe от собственника cветлaя уютная студия 27 кв. м (с балконом) в сеpом ключe в самoм воcтpeбованнoм paйoнe Калининградa! Видовая квартира ! окнa нa cолнeчную cтоpoну на улицу, бeз кaртинки дoм в дом! Окно для дополнительного освещения и вентиляции в санузеле! Преимущecтвa pacпoлoжения: -Рядoм ТЦ Виктория, лучшие школы и сады для детей, ведущие ВУЗы города. -В пешей доступности фитнес-клубы, медицинские центры и стоматологии, уютные кофейни и пекарни. 5 минут прогулочным шагом до Верхнего озера, 15 мин до парка Юности. -Удобный выезд на морское побережье и всего 10 минут до центра города. Об особенностях комплекса: -Элегантная классическая архитектура с застекленной в пол большой лоджией, светлые фасады, уникальное благоустройство внутренней территории. -Просторный двор без машин максимум безопасности для детей и отдыхающих. -Подземный паркинг, кладовые, энергоэффективное освещение, видеонаблюдение и охрана. -Для вашего удобства - места для колесных и велосипедов, умные домофон, современный лифт с доступом прямо в паркинг или кладовые, мойка лап для собак в лобби. Достоинства квартиры: -Отделка серый ключ-ремонт под ваш вкус и стиль; -Потрясающий вид из окна на 8 этаже; -Панорамное остекление - максимум света и уюта (солнечная сторона). Идеальное место для вашей жизни или реализаций проекта под аренду. ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЖК КОНСУЛ? Расположение. Город Калининград, Ленинградский район (Население ~ 480 тыс. человек), вблизи двух транспортных узлов - улицы Александра Невского и Юрия Гагарина. До центра города - 10 минут, до городов-курортов области - 30 минут на автомобиле; Развитая инфраструктура. В шаговой доступности - супермаркеты и магазины, рестораны и кафе, салоны красоты, медицинские учреждения, детские сады и школы, фитнес-клуб, учебные заведения РАНХиГС и Нахимовское училище, остановки общественного транспорта; Благоустроенная территория. Дворы спроектированы по принципу без машин с авторским ландшафтным дизайном и газонами с всесезонными растениями, игровыми и спортивными площадками с безопасным покрытием, прогулочными зонами с беседками для отдыха. С внутренней территории можно попасть в детский клуб - пространство для игр, семейных праздников и мероприятий. Жилой комплекс имеет центральную входную группу с дизайнерским лобби, стойкой ресепшен и консьерж-сервисом, а рядом продуман коворкинг для рабочих задач и деловых встреч. На первых этажах жилого комплекса обустроены помещения для мытья лап питомцев, колясочные и кладовые для вещей жильцов. Для автовладельцев предусмотрены подземный и открытый паркинг; Технологии для вашего комфорта. Системы умного дома (видеонаблюдение, домофон, противопожарная система, приборы учета), автономное отопление, двойная фильтрация воды, панорамные лифты. Риелторов и агентов, прошу не беспокоить! также есть кладовая в этой же секции с очень удачным расположением площадью 4.27 кв м

Однокомнатная квартира в востребованном районе г. Калининграда. Отделка- серый ключ, и это преимущество данной квартиры. Нет необходимости делать демонтаж, выносить старые вещи, а сразу начинать ремонт, и воплощать свои интерьерные решения. Функциональная планировка просторная комната-14 кв. м., с выходом на лоджию, кухня-7 кв. м. правильной формы, с/у раздельный. Ключевое преимущество- локация! Школы, д/сады, супермаркеты, кафе и кофейни, магазины, аптеки, все достопримечательности в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение-10 минут до центра города, быстрый выезд на Окружную ( морское побережье, аэропорт). Остановка общественного транспорта рядом. ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Договоримся о просмотре! Квартира полностью готова к продаже 1 собственник. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ Вышлю ВИДЕО по запросу и проведу ОНЛАЙН ПОКАЗ для вашего удобства. Продажу объекта ведёт АН "Союз Профессиональных Риелторов" (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат). Полное юридическое сопровождение сделки. Являемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер Арт. 142990422

Отличная цена! В продаже просторная однокомнатная квартира в востребованном районе, ул. Аэропортная. Расположена на комфортном 5 этаже девятиэтажного кирпичного дом 2014 г. п. Автономное отопление. O квартире: общая площадь-40,7 кв. м, полезная площадь-39,5 кв. м., комната-18 кв. м., просторная кухня-11 кв. м. с/у совмещенный, лоджия утепленная. Квартира с ремонтом, в отделке использовались качественные материалы, встроенная кухня, бытовая техника. Идеальное предложение как для комфортного предложения, так и для сдачи в аренду! Закрытая территория с видеонаблюдением - въезд через шлагбаум - во дворе детская площадка, спортивная площадка - парковочные места В самом доме располагается управляющая компания, салон красоты, фитнес центр. В шаговой доступности новая школа 58, детский сад 11, супермаркет SРАR, остановки общественного транспорта, что позволяет быстро доехать в центр города. Быстрый выезд на новую окружную с возможностью доехать до моря за 20 минут Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре! Вышлю видео по запросу!. 1 собственник. Быстрый выход на сделку! О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок Арт. 128690784

Продажа без участия агенств! Продается уютная, теплая, светлая квартира. Все, что на фото, оставляется в квартире. Отопление центральное (свои плюсы- не ломается котел, не падает давление воды, не привязан к сотрудникам газа для проверок) ), плита газовая, духовка электрическая. Полы во всей квартире в плитке, кроме комнаты- там линолеум. В комнате установлен кондиционер- очень удобен как в жару так и в межсезонье, когда ещё не включили отопление. Тех обслуживание с очисткой проведены летом 26г. В зале шкаф купе с продуманными местами хранения, с вместимостью всех шкафов вместе взятых. Квартира с очень удачной планировкой- комнаты все просторные и лаконичные. Если бы не расширение семьи, не продавали бы. В квартире 1 собственник и ни одного прописанного человека. Дом находится в окружении двух школ, двух дет. садов, поликлиники, множества торговых центров, автобусной остановки. Из за удобного расположения к транспортным развязкам, можно добраться до аэропорта за 10 мин, до моря за 15-20 мин. и в любую часть города по окружной дороге

Продаётся просторная 1-комнатная квартира Квартира полностью готова к проживанию - можно заехать без дополнительных затрат на ремонт и обустройство. Также отлично подойдёт для покупки с целью последующей сдачи в аренду. О квартире Общая площадь - 42 м². • комната - 16,9 м² • просторная кухня - 12 м² • большая застеклённая лоджия • совмещённый санузел с душевой кабиной • удобная прихожая и вместительные места для хранения • современный ремонт • АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - температуру в квартире можно регулировать самостоятельно, не завися от начала и окончания общегородского отопительного сезона. Квартира светлая, уютная и функциональная. Большая кухня позволяет организовать полноценную обеденную зону, а лоджия даёт дополнительное полезное пространство. Мебель и техника В квартире остаётся всё необходимое для комфортного проживания: кухонный гарнитур, холодильник LG, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, двуспальная кровать с матрасом, прикроватные тумбы, телевизор, шкафы и другая мебель (кроме дивана! ). Можно заехать и жить сразу после сделки. О доме: Современный монолитно-кирпичный 9-этажный дом 2014 года постройки с красивым оригинальным фасадом. • бесшумный пассажирский лифт • закрытая территория • детская площадка • ухоженные газоны и много зелени • лавочки и места для отдыха • парковка во дворе Территория ухоженная, район спокойный и тихий. Отличное расположение Одно из преимуществ квартиры - сочетание спокойного места для жизни и близости к центру городской инфраструктуры. До ул. Горького и ул. Генерала Озерова - чуть больше 100 м. До Верхнего озера - около 600 м - прекрасное место для прогулок и отдыха. До остановки общественного транспорта - около 5 минут пешком. До Центрального рынка, Северного железнодорожного вокзала, площади Победы и Музея янтаря можно дойти пешком. Рядом магазины, аптеки, кафе и необходимая социальная инфраструктура. Сразу за въездными воротами дома расположен крупный современный СПА- и банный комплекс с гидромассажным бассейном, кафе и рестораном. Документы и сделка: Квартира полностью готова к продаже. один взрослый дееспособный собственник без долгов без обременений документы в порядке прямая продажа продажа от собственника Квартира хорошо подойдёт, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря расположению, площади, автономному отоплению и готовой обстановке. Пишите или звоните - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Агентам и риелторамготова к сотрудничеству только при наличии реального покупателя. Договоры на оказание услуг не заключаю, в рекламе и продвижении объекта не нуждаюсь.

Продается студия с ремонтом и мебелью! Автономное отопление, платежи небольшие. Студия, площадью 24,7 кв. м., расположена на 3 этаже. Кухня-6,3 кв. м. Комната- 9,6 кв. м. Санузел - 3,4 квм. Прихожая- 5,4 кв. м. Большой балкон для утреннего чаепития - прекрасны бонус к квартире. В данном ЖК есть своя инфраструктура - магазинчики, пункт выдачи OZON, кулинария, чуть дальше - крупный магазин Пятерочка и т. д. Автобусная остановка - в трех минутах ходьбы, отличный выезд в сторону моря. Этот объект отлично подходит для жизни молодого поколения, либо для сдачи в аренду. Один собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время. Код пользователя: 95676 Номер в базе: 14138551

Отличная инвестиция в ваше будущее! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! О ДОКУМЕНТАХ: 1 собственник, покупали по ДДУ, ПРЯМАЯ продажа При необходимости поможем Вам с одобрением ипотеки на наиболее выгодных условиях. О КВАРТИРЕ: Предлагаем вам уникальную возможность - студию в готовом доме высокого комфорт-класса с ЧИСТОВОЙ отделкой. Это не просто квадратные метры, это выгодная инвестиция, которая подойдет как для личного проживания, так и под арендную стратегию. Квартира расположена в секции 5, этаж 8 - дом уже введен в эксплуатацию, передача ключей в конце ноября. Это - целый мир для жизни, наполненный энергией города и одновременно уединением. Зеленый двор в пейзажном стиле, дизайнерское лобби с ресепшен и коворкингом, детский клуб, панорамные лифты и передовые технические решения для удобства и безопасности жильцов - это ваш комфорт и уют! ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ Новый жилой комплекс Консул расположен в Ленинградском районе Калининграда на улице Артиллерийской. До центра города можно доехать за 10 минут, до Балтийского моря - за 30 минут. Также в 10 минутах езды находится Северный вокзал с отправлением электричек до морского побережья, а в 20 минутах - Южный вокзал и автобусная станция. Рядом основные транспортные артерии ул. Александра Невского и ул. Юрия Гагарина. Звоните, бесплатно проконсультирую по сделке.

Объект 87. В Калининграде на улице Пригородная продается 1 комнатная квартира комфорт класса. Качественный серый ключ, автономное отопление, Большая прихожая, кухня, интересная планировка спальни Большой холл современный лифт, На районе развита инфраструктура, рядом остановка, магазины, аптеки, школа, садик На улице -создано гармоничное пространство, побуждающее к общению и активному отдыху. Большое количество пешеходных бульваров, приватность и безопасность для отдыха и жизни Один собственник, подходит под все виды ипотеки и наличный расчет. Есть рассрочка. Без комиссии от меня.

Код объекта: 2352791. КВАРТИРА-ИНВЕСТИЦИЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА Московский проспект, 29 • 2 изолированные спальни • дизайнерский интерьер • вид на знаковые места города Предлагается квартира, которая работает сразу в двух сценариях: готовый объект для арендного бизнеса или стильное городское пространство для собственного проживания. Главное здесь - сочетание локации, продуманного интерьера и полной готовности объекта. Никаких ремонтов и дополнительных вложений: квартира уже создана как законченный продукт. ДИЗАЙНЕРСКИЙ ИНТЕРЬЕР - ДО МЕЛОЧЕЙ Интерьер выполнен в единой концепции и выдержан в благородной цветовой гамме. Здесь нет случайных предметов: мебель, текстиль, освещение, отделочные материалы и декоративные элементы подобраны так, чтобы пространство выглядело цельным и дорогим. Глубокие оттенки синего, натуральные древесные фактуры, латунные акценты и выразительный декор создают атмосферу современного европейского интерьера. Особое внимание уделено деталям: оригинальная перегородка между зонами, дизайнерский журнальный столик, декоративные картины, текстиль и световые сценарии формируют индивидуальный характер квартиры. Это интерьер, который не нужно додумывать или дорабатывать - он уже полностью собран. ТЕХНИЧЕСКИ КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ОБНОВЛЕНА Выполнена полная замена: - электрики; - сантехники; - радиаторов отопления. Дополнительно установлены тёплые полы. В отделке использованы кварцвиниловое покрытие и керамогранит, стены окрашены. Всё рассчитано не только на эстетику, но и на комфорт ежедневной эксплуатации. ПЛАНИРОВКА - 2 изолированные спальни - 12,5 и 14,8 м² - кухня - 8 м² - совмещённый санузел - 3 м² - утеплённый и застеклённый балкон - 9 этаж из 9 - потолки - 2,6 м Квартира полностью меблирована и оснащена техникой - новый владелец получает готовый объект, который можно использовать сразу после сделки. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ИНВЕСТИЦИЮ Московский проспект, 29 - центр города и пешая доступность до ключевых туристических точек Калининграда. Рядом: - Кафедральный собор; - остров Канта; - Музей Мирового океана; - ТК "Плаза"; - "Виктория"; - рестораны, кафе и магазины. Квартира уже используется в посуточной аренде. Возможна передача объекта вместе с действующими бронированиями. Вы покупаете не просто квартиру в центре, а полностью подготовленный к работе объект с сильной туристической локацией и интерьером, который выгодно выделяет его среди стандартных предложений. Звоните - организую просмотр и подробно расскажу об объекте.

Евродвушка 37,1 м² с панорамными окнами в ЖК Консул у Верхнего озера Ищете идеальную квартиру для себя или ищете высокодоходный проект под сдачу в аренду? Вы её нашли! Продается стильная квартира площадью 37,12 м² на комфортном 4-м этаже в престижном ЖК Консул. Главная фишка этой квартиры - невероятная планировка. Здесь огромная кухня-гостиная (17,17 м²), которая по факту превращает квартиру в полноценну.е. родвушку! У вас будет просторное место для встреч с друзьями и уютная изолированная спальня. Почему эту квартиру купят очень быстро: 1. Панорамное остекление: В квартире всегда будет много естественного света, простора и воздуха. Выглядит это невероятно стильно и дорого. 2. Автономное отопление: Самый жирный плюс для Калининграда! Вы сами регулируете погоду в доме и платите за коммунальные услуги в 23 раза меньше. 3. Серый ключ - ваш чистый холст: Никаких переплат за чужой б/у ремонт. Сделайте современный интерьер из Pinterest, который будет радовать вас каждый день (или привлекать толпы туристов на посуточную аренду). 4. Комфортный 4 этаж: Идеальная высота - не низко и не высоко. Локация, которая говорит сама за себя: • 10 минут пешком до Верхнего озера - главного променада города, где приятно гулять, заниматься спортом и пить утренний кофе. • Всё в шаговой доступности: супермаркеты, уютные кафе, рестораны, фитнес-центры и остановки транспорта. • ЖК Консул - это жилье комфорт-класса: ухоженный закрытый двор, современные детские площадки, бесшумные лифты и презентабельные подъезды. Идеальный инвест-проект: Квартиры в этой локации - это золото для посуточной аренды. За счет близости к Верхнему озеру, автономного отопления и панорамных окон, эта квартира будет сдаваться круглый год с максимальным чеком. Не упустите этот шанс! ю

Квартира 57, 05 м² с действующим камином и потолками 3 м в ЖК Консул Представьте идеальный вечер: за окном вечереет, вы зажигаете настоящий камин, в комнате пахнет деревом, тепло, тихо, а в руках - бокал любимого вина или чашка ароматного чая. Это не загородный дом, это - ваша новая квартира в престижном ЖК Консул! Здесь есть редчайшая роскошь для городских квартир - собственный дымоход, позволяющий установить настоящий дровяной камин. Почему вы влюбитесь в эту квартиру: Воздух и простор: Высота потолков - ровно 3 метра. Квартира буквально залита светом. Здесь легко дышится, и вы сможете реализовать любой красивый дизайн: установить высокие двери в потолок, повесить роскошную люстру или сделать панорамное зонирование. Эстетика за окном: Из окон открывается красивый, благородный вид на величественное здание Нахимовского училища. Никакой серости и окон в окна с соседями - только эстетика и вдохновение каждое утро. Идеальный размер (57, 05 м²) : Квартира очень эргономичная. Ее можно спланировать как просторну.е. родвушку с огромной кухней-гостиной (где и встанет камин) и уютной изолированной спальней с гардеробной. Состояние - Серый ключ (Ваш чистый холст) : Квартира без отделки, а это значит, что вам не придется переплачивать за чужой ремонт, а потом демонтировать старые обои и плитку. Вы сможете создать здесь свой личный Pinterest-уголок с теми материалами, цветами и фактурами, о которых мечтали именно вы. Всё новое, чистое и только ваше! О доме и локации: ЖК Консул - это дом повышенного класса комфорта. Красивые входные группы, закрытая территория, безопасный двор. Район зеленый, ухоженный и очень престижный. Всё нужное для комфортной жизни (кофейни, магазины, прогулочные зоны) - прямо под рукой. Такие квартиры с возможностью установки камина - огромная редкость на рынке, они продаются очень быстро.

Продам квартиру находиться в районе Сельма. В шаговой доступности вся инфраструктура. Рассматриваем так же вариант продажи в рассрочку.

Код объекта: 2352741. Продаётся 1-комнатная квартира на 3 этаже 11-этажного кирпично-монолитного дома 2014 года постройки в г. Калининграде на ул. Аксакова. Ориентир - Московский проспект, ул. Мелиоративная, ул. Маршала Покрышкина. Общая площадь - 43,4 кв. м., жилая - 21 кв. м., кухня - 11,9 кв. м., автономное отопление, установлены счетчики на воду, газ и электричество. Квартира с косметическим ремонтом: - просторная светлая комната, на полу ламинат, на стенах обои; - кухня оборудована кухонным гарнитуром, двухконтурным газовым котлом, варочной поверхностью, вытяжкой и холодильником; - совмещённый санузел в кафеле оборудован душевой кабиной и стиральной машиной; - просторная прихожая с вместительным шкафом-купе; - застеклённая лоджия. Дом и придомовая территория: - ухоженный чистый подъезд оборудован домофоном, грузовым и пассажирским лифтами; - для автомобилистов свободная парковка по периметру дома; - современные детская и спортивная площадки. Район и инфраструктура: - до супермаркета "Брусничка" - 300 метров, 3 минуты пешком; - до средней школы 57 - 600 метров, 7 минут пешком; - до детского сада 132 - 500 метров, 5 минут пешком; - до центра города (площадь Победы) - 8 километров, 20 минут на машине; - до морского побережья (г. Зеленоградск) - 38 километров, 34 минуты на машине. Бонус: - покупайте и продавайте недвижимость вместе с Авеню-Риэлт Владис и учасвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на путешествие! Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДBУХКОМНАTНАЯ КВAРTИРА ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 61 МETPОB КBAДPATНЫХ НА 7 ЭTAЖЕ ЛУЧШЕГО КOMПЛEKCA KAЛИHИНГPAДСKОЙ ОБЛACТИ ВОЗЛЕ ВЕРХНЕГО ОЗЕРА ПРEИМУЩЕСТBA: • КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА ПОД КЛЮЧ • КВАРТИРА НЕ УГЛОВАЯ, НА ЮГО-ЗАПАД, ВО ДВОР • БЕЗ КOMИССИИ ДЛЯ ПОKУПАТEЛЯ • ОГОPОЖEHHАЯ TEРPИТОРИЯ + ОХРАНА 24/7 • ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ • АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ • КИРПИЧНЫЙ ДОМ • РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА • БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ • БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ О ДОМЕ: Сам жилой комплекс комфорт-класса расположен в тихом зеленом районе города Калининграда. ПРИЗНАН ЛУЧШИМ КОМПЛЕКСОМ НОВОСТРОЕК ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ! БЕЗОПАСНОСТЬ: - Огороженная территория - Видеонаблюдение - Охрана КОМФОРТ: - Предусмотрено большое количество парковочных мест на территории - Благоустройство прогулочными зонами со скамейками, спортивными и детскими игровыми площадками - Рядом расположены, университет РАНХиГС, Нахимовское военное училище, супермаркеты, кафе, новый детский садик и школа - Транспортная развязка - удобный выезд в центр города 5 минут и в сторону моря 20 минут - В этом районе много мест для прогулок: Верхнее озеро, парк "Юности", Резиденция Королей Звоните - Каменская Инна - риелтор твоего города

Арт. 144699170 ПЕНТХАУС 578,4 М² В ЖК "КОРОНА" - СОБСТВЕННАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ, КАПИТАЛ И ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БИЗНЕС-ПРОЕКТА Калининград | ул. 1812 года | ЖК "Корона" | 1920 этажи | 578,4 м² Есть квартиры, которые выбирают для жизни. А есть объекты, которые дают гораздо больше - возможность самому определить, каким будет их будущее. Пентхаус площадью 578,4 м² в ЖК "Корона" - именно такой объект. Два уровня, панорамное остекление, терраса, потолки до 5,3 метра, большое открытое пространство и расположение в исторической части Калининграда. Здесь можно создать собственную премиальную резиденцию, рассматривать объект как долгосрочное вложение капитала или разработать собственный коммерческий/арендный проект. И главное - вам не нужно заранее выбирать только один сценарий. ДЛЯ СОБСТВЕННОЙ РЕЗИДЕНЦИИ 578,4 м² - это уже не просто квартира, а полноценное пространство для создания индивидуального образа жизни. Можно предусмотреть: • просторную кухню-столовую; • большую гостиную; • каминную зону; • домашний кинотеатр; • кабинет; • игровую или семейную комнату; • гостевую зону; • террасу. Два уровня позволяют разделить пространство на общественную и приватную части. Первый уровень может стать центром общения - большой гостиной, кухней, столовой и представительскими помещениями. Второй - приватной зоной владельцев с отдельными спальнями, гардеробными и пространством для отдыха. А высокие потолки до 5,3 метра и панорамное остекление позволяют создать интерьер совершенно другого масштаба. Это тот случай, когда интерьер можно проектировать не под существующую типовую планировку, а фактически под собственный образ жизни. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЦЕНАРИЙ Для инвестора интерес представляет не только площадь 578,4 м². Ключевая особенность объекта - его масштаб и возможность рассматривать разные концепции использования. В зависимости от технических возможностей, назначения помещений и действующих юридических требований можно изучить различные варианты: • единый премиальный объект; • несколько отдельных помещений; • премиальный арендный продукт; • представительское пространство; • собственный брендированный проект; • другой формат коммерческого или арендного использования. При этом важно заранее проработать техническую и юридическую сторону выбранной концепции. Мы можем помочь рассмотреть объект именно с позиции инвестиционного проекта: изучить возможное зонирование, формат использования, бюджет будущих работ и потенциальную финансовую модель. Не просто купить 578 м², а понять, какой продукт можно создать на этой площади. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СОБСТВЕННОЙ КОНЦЕПЦИИ Большая площадь открывает возможности для индивидуального проектирования. Будущий владелец самостоятельно определяет: • планировочную концепцию; • дизайн; • функциональное зонирование; • целевую аудиторию; • формат эксплуатации; • уровень отделки; • наполнение объекта. Если вы рассматриваете пентхаус именно как инвестицию - мы готовы обсудить объект не только с точки зрения недвижимости, но и с т

Код объекта: 2346632. Описание г. Калининград, ул. Горького, д. 10 Продаётся двухкомнатная маленькая уютная квартира в живописном районе города. Можно использовать для посуточной аренды. О КВАРТИРЕ: • расположена на 5 этаже пятиэтажного дома, • высота потолков - 2,7 метра, • площадь квартиры составляет 23.4 кв. м, жилая - 16.5 кв. м, площадь кухни - 2 кв. м. • окна выходят во двор, • комнаты смежные, • санузел совмещён, установлен водонагреватель. О ДОМЕ: • год постройки 1969, • кирпичный, • отопление центральное, • лифта нет, • открытый двор, • зелёные зоны для прогулок, • наземная парковка ЛОКАЦИЯ: • развитая инфраструктура, • рядом школы, детские сады, автобусные остановки, Центральный рынок, торговые центры, Центральная площадь. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2140950. г. Калининград, Ленинградский район, улица 9 Апреля, д. 8 КОМПАКТНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ. ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА, ПОКА ДЕЙСТВУЮТ ВСТРЕЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. О КВАРТИРЕ. • Расположена на 4-м этаже. • Общая площадь 50 кв. м. • Кухня 7 кв. м. • Изолированные комнаты 14 и 17 кв. м. • Комнаты не имеют общей стенки: между ними находится кухня. Это обеспечивает звукоизоляцию и комфортные условия для проживания семьи. • Все окна выходят на улицу. • Установлена приточно-вытяжная вентиляция. • Квартира требует ремонта, но состояние жилое. Коммуникации (электричество, канализация, водопровод) в порядке. • Низкие коммунальные платежи. • Вся мебель и техника остается новым хозяевам. • Из окон открывается приятный вид на микрорайон. О ДОМЕ. • Дом 1976 года постройки, 9 этажей. • Панельный, литовская серия. Эти дома славятся хорошим качеством, функциональными планировками и долгим сроком службы. • Оснащен грузо-пассажирским лифтом. • Подъезд чистый. • Вокруг дома много зелени, растут большие деревья, дающие тень в летние дни. • Парковка открытая, возле дома. О ЛОКАЦИИ. • Дом находится на равном расстоянии от Московского проспекта и улицы Фрунзе: порядка 200 м. Многие достопримечательности и любимые места для прогулок также рядом. До Нижнего пруда 600 м, до Королевских ворот 850 м., до Набережной Адмирала Трибуца 360 м. • Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, детские сады и школы, фитнес-центры, музеи - все в пешей доступности. • Отличная транспортная доступность: рядом с домом остановки, откуда легко добраться в любую точку города. • Удобный выезд к морю, в аэропорт и в глубь области. О СДЕЛКЕ. • Быстрый выход на сделку. • Один взрослый собственник. • Долгов и обременений нет. • Гарантия полного юридического сопровождения и чистоты сделки. Показ квартиры по предварительной договоренности.

Продается однокомнатная квартира общей площадью 34,7 кв. м. Квартира расположена на втором этаже, выполнен косметический ремонт, есть вся необходимая мебель и техника. Дом кирпичный, отопление центральное. Хорошая транспортная доступность. Арт. 120253865

Жилой комплекс Легенды Девау представляет собой 1-секционное монолитно-кирпичное здание Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. В шаговой доступности находятся магазины, школы, садики