Prodej bytů - Ленинский район

Современная планировка квартиры в дом высокой энергоэффективности класса A с толстыми стенами 64 см: тепло зимой, комфортно летом. Потолки от 3 м. Индивидуальное отопление (низкие коммунальные платежи). Квартира в предчистовой отделке: - панорамные окна премиум-класса с отличной тепло-шумоизоляцией, - теплый пол в санузле, - гардеробная комната на входе, - 2 лоджии (можно использовать как рабочие зоны), - стены выровнены под маяк, - усилена шумоизоляция пола, - качественная входная дверь, - современные радиаторы отопления, - проводка и приборы учета, - лифт Meteor Квартира напрямую от застройщика Ипотека от 6% Новый жилой комплекс п. Ростоши за ЖК "Европейский", площадью 75 га. Закрытые дворы с круглосуточной охраной 24/7: * 52 малоэтажных дома комфорт/бизнес-класса и более 250 таунхаусов и частных домов, + вся инфраструктура: 2 детских сада, школа, стадион, 2 больших торговых центра. * Современные спортивные площадки с разделением зон по возрастам: workout с тренажерами, скейт парк, площадки для футбола, баскетбола, теннисные столы. * Места для тихого отдыха с беседками, столами для игры в шахматы и настольных игр, уютными скамейками в окружении зелени * Прогулочные аллеи * Хорошая асфальтированная дорога * Все пешеходные дорожки из тротуарной плитки * Велодорожки * Отдельная площадка для выгула собак * В пешей доступности: Ледовый дворец, Спортивный комплекс Юбилейный c бассейном, стоматологическая клиника, стадион футбольного клуба Оренбург, парк Ивушка. * В 5 мин. на автомобиле: Лемана ПРО, Армада 2, кинотеатр Мистер Ферст, Бургер Кинг, семейный парк отдыха. Строительство ведется совместно с

Арт. 142601352 Эту квартиру вы можете приобрести под ставку 12.25% только через Самолет Плюс! Уютная "распашонка" с ремонтом на 5 этаже - заезжай и живи! (Луговая, 80) Продается светлая и теплая 2-комнатная квартира с удобной планировкой "распашонка" в обжитом районе с отличной инфраструктурой. Почему вам здесь понравится: Окна на разные стороны: В квартире всегда свежий воздух и много естественного света. Этаж 5/5: Вас не затопят соседи сверху, а вид из окон радует глаз. Ремонт: Вам не придется тратить время и нервы на стройку. Сделано качественно, из хороших материалов, со вкусом. Мебель и техника в подарок: Оставляем всё, что нужно для комфортной жизни сразу после сделки: Кухонный гарнитур Варочная поверхность Посудомоечная машина Холодильник Два отличных дивана Стиральная машинка Кондиционер Локация: Дом находится в развитом районе. Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности: аптеки, продуктовые магазины, детские сады и школы. Остановки общественного транспорта рядом - дорога до центра не займет много времени. Звоните! Покажем квартиру в удобное для вас время и влюбим в нее с первого взгляда. Документы: 2 взрослых собственника! БОНУСЫ: при покупке квартиры через компанию Самолет Плюс сертификаты новоселов в подарок !

Арт. 142605608 Продам новую квартиру в центре города, ЖК "Металлист". Кухня - гостиная 21кв. м Мастер - спальня 15 кв. м Детская 10 кв. м Детская 10 кв. м В кухне - гостиной установлен кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, холодильником, микроволновой печью и посудомоечной машиной. Сплит - системы установлены в мастер - спальне и в кухне - гостиной. Два санузла (один совмещён со спальней), установлены стиральная и сушильная машины. Кварцвинил на полу. Электрический тёплый пол в санузлах, прихожей, кухне - гостиной. Вместительные шкафы с системами хранения вещей. Закрытая территория, подземный паркинг, детская площадка.

Арт. 143022985 Эту квартиру Вы можете купить в ипотеку со ставкой от 12,25% только через САМОЛЕТ ПЛЮС! Продается квартира по адресу: г. Оренбург, ул. Конституции, д. 24/1, корпус 1 Этот объект ломает стереотипы о жилье на первом этаже. Квартира площадью 29,4 м² имеет собственный отдельный вход с улицы. Это дает вам абсолютную приватность никаких подъездов и соседей. Фактически это готовый кабинет для бизнеса или уютное автономное гнездышко. Внутри выполнена удобная смежная планировка: две комнаты евро-формата и санузел. Окна выходят в тихий, обустроенный двор пятиэтажного кирпичного дома. В квартире выполнен свежий косметический ремонт: натяжной потолок, линолеум поверх новой стяжки, аккуратные обои. Заменена вся проводка, установлена сплит-система. Санузел отделан современным кафелем. Остается вся необходимая мебель, техника и электроплита. Заезжай и живи! В шаговой доступности есть все необходимое для современного человека: Образование. Несколько школ (например, 10, 67, 31), а также детские сады (10, 92, 198). Медицина. Детская поликлиника 6 и взрослая поликлиника. Магазины. Супермаркет "Магнит", магазин "Красное & Белое", маркет "Градус" и другие точки. Бытовые услуги и досуг. Парикмахерские, салоны красоты (например, "Алианто", "Первая"). Питание. Кафе и закусочные (Mr.Gyros, "Шаурмания"), пекарня. Аптеки. "Фармленд", "Апрель". Пункт выдачи Ozon (вход с торца дома, есть парковка). Ещё в этом корпусе располагается Центр помощи семье и детям. Рядом улицы : Театральная улица; проспект Дзержинского; Волгоградская улица. Остановка "ТЦ Север" / Отсюда уходят регулярные маршруты во все концы города ( 7, 52н, 53н, 54н, 58н, 68н, 79н). ЛЕГКО КУПИТЬ Один взрослый собственник. Никаких скрытых долгов, судебных споров или коммунальных обременений. Документы полностью готовы к сделке. Рассмотрим любые формы расчета: наличные, материнский капитал и стандартные банковские программы. БОНУСЫ: Приобретая эту квартиру через компанию Самолет Плюс, Вы получаете сертификаты новосёла от строительных и мебельных компаний! * Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер занят, просим перезвонить еще раз.

Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 44 кв. м на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 20 кв. м, кухня - 6 кв. м. Высота потолков - 2,5 метра. Дом построен в 1972 году и расположен по адресу Оренбург, Томилинская улица, 236. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире также есть балкон и отдельный санузел. Дом оборудован пассажирским лифтом, поэтому можно без труда добираться до квартиры даже с тяжелыми покупками. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Дом в хорошем состоянии и регулярно обслуживается. Вокруг дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины для совершения повседневных покупок. Условия сделки: продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все ее преимущества лично.

Двухкомнатная квартира идеальна для жизни Локация: Спальный район, тихая улица. Площадь: Просторная квартира, изолированные комнаты Почему стоит посмотреть: Готовность 100%: Косметический ремонт, квартира полностью готова для проживания - экономия на ремонте и времени. Тишина и комфорт: Высокая шумоизоляция стен и адекватные соседи гарантируют ваш личный покой. Инфраструктура: Социально значимые объекты рядом - школа и сад в 2-х минутах ходьбы. Рядом крупные ТЦ, банки, аптеки и службы быта. Транспорт: Отличная транспортная доступность для личного и общественного транспорта. Для покупателей: Помощь в быстром одобрении ипотеки в любом банке. Полное юридическое сопровождение сделки (проверка чистоты, регистрация). Подходит под материнский капитал. Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время. Код пользователя: 199284 Номер в базе: 13782326

Продается светлая трехкомнатная квартира общей площадью 62,9 кв. м. + 2 лоджии кв. м в центре города по адресу: ул. Мало-Мельничная. Квартира полностью готова к проживанию. О квартире: Идеальная планировка: три изолированные комнаты (просторная гостиная и две спальни). Никаких проходных помещений! Два санузла: оба раздельные, полностью отделаны кафелем. Две застекленные лоджии: отличное дополнительное пространство для отдыха или хранения. Этаж: 1-й этаж 4-х этажного дома. Это огромное преимущество для семей с маленькими детьми (коляска доставляется за секунды без лифта) и людей старшего возраста. Инфраструктура и локация: Дом расположен в точке идеальной транспортной доступности. В радиусе 510 минут пешком у вас будет всё необходимое: • Школа 25 и лицей 1; • Детские сады; • Областная клиническая больница; • Продуктовые магазины, крупные торговые центры и банки; • Множество автобусных остановок во все районы города; • Удобный выезд на личном автомобиле. Если вы рассматривали квартиры на улицах Туркестанской, Аксакова, Маршала Жукова, Степана Разина, Чкалова или Богдана Хмельницкого - оцените преимущества нашего предложения: больше комфорта при сопоставимой цене и абсолютная тишина от магистрального шума благодаря расположению во дворе. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку. Звоните, покажем в удобное вам время!

Продаются апартаменты общей площадью 68,12 кв. м на 3 этаже монолитного дома в центральной части Оренбурга. Расположение обеспечивает быстрый доступ к остановкам общественного транспорта, магазинам, кафе, административным и деловым объектам - вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Монолитный дом гарантирует высокую звукоизоляцию и долговечность конструкции. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола, что особенно важно для комфортного проживания и работы. Одна просторная комната 30 кв. м с окнами на улицу идеально подходит для кухни-гостиной. Две комнаты 10 и 12 кв. м с окнами во двор могут использоваться как спальня и кабинет. Такое зонирование позволяет разделить личное и рабочее пространство. Внутри отсутствуют несущие стены, поэтому пространство легко адаптировать под индивидуальные задачи. Увеличение комнаты с 10 до 20 кв. м даст две полноценные большие комнаты или возможность обустроить вместительную гардеробную. Можно реализовать любую функциональную схему - от студии до изолированных помещений. Красивый закрытый двор без автомобильного движения - дополнительная безопасность, отсутствие шума. комфортная среда. Высокий потенциал использования - апартаменты подходят как для личного проживания, так и для сдачи в аренду или организации рабочего пространства. Условия оплаты: ипотека от 17%, без материнского капитала.

Код объекта: 2310189. Продается 1-комн. квартира по адресу: г. Оренбург, ул. Шевченко, д. 249. Преимущества: • Расположение и развитая инфраструктура • Удобные подъездные пути. • Кирпичный теплый дом. Ухоженные подъезды. • Близость и доступность всей инфраструктуре района. Благоустроенный и комфортный для жизни район. • Школа 20, 49, Лицей 6, Университетский колледж ОГУ, Гуманитарно-Технический Техникум, Оренбургский Государственный Колледж, Детский сад 69, Детский сад 88. Дом Культуры "Россия". Аптеки: ВитаЭкспресс, Фармленд, АптекаПлюс Поликлиника 5, ГКБ им. Н. И. Пирогова, Медико-Санитарная часть 56 ФСИН. М-н "Магнит", "Пятерочка", ТЦ "Сокол". OZON, WB. Рынок "Сокол" и "Петровский". Фитнес-центр "Лайм". Салоны красоты. Остановка общественного транспорта. Рядом улицы пр-т Победы, ул. Томилинская, ул. Одесская. ФОРМА РАСЧЁТА: • Наличный. • Ипотека любой банк. • Различные сертификаты (мат. капитал, молодая семья, региональный и др). • Если у Вас не продана своя недвижимость, предложите нам - возможно у нас есть на неё Покупатель. ================================================= ДЛЯ КЛИЕНТА: • При покупке объекта - "бюро недвижимости Быстровой" окажет содействие в одобрении ипотеки. Работаем со всеми ведущими банками города. • Юридическое сопровождение - БЕСПЛАТНО. А также, мы ДАРИМ ВАМ Сертификаты от наших партнёров в гипермаркет Hoff на сумму 50 000 рублей, студию дизайна "Dali", сертификат от клининговой компании "Cleanservice56" на уборку и химчистку! Скидка на натяжные потолки, окна, входные и межкомнатные двери. Скидка 19% на напольные покрытия "УправДом". Специальные предложения для клиентов "бнБ" на покупку мебели, кухонного гарнитура, обоев, штор. Являемся официальным партнером студии отделочных материалов "Ампир Декор", где есть все для ремонта - нашим клиентам дарим эксклюзивную скидку 5%. Просмотр по предварительной договорённости. Эксперт по недвижимости - Нурлан. Почему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"? - Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!

Продаются апартаменты общей площадью 74,69 кв. м без учёта террасы. Объект расположен на 4 этаже монолитного дома в центральной части Оренбурга. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе, административные и деловые объекты - вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Дом монолитный, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и надёжность конструкции. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола. Дворовая территория закрыта, автомобильное движение отсутствует - это снижает уровень шума и повышает безопасность. Планировка продумана для комфортного проживания: две комнаты по 12 кв. м - могут использоваться как спальни, детские или рабочие кабинеты; кухня-гостиная площадью 32 кв. м - просторное общее пространство, из которого есть выход на террасу; гардеробная 5,4 кв. м - отдельное помещение для хранения вещей; терраса 56 кв. м с видом на улицу М. Жукова. Внутренние стены не являются несущими, поэтому планировка может быть изменена под индивидуальные задачи. Например, при изоляции кухни-гостиной можно получить полноценную трёхкомнатную квартиру. Также можно выделить дополнительную зону хранения помимо гардеробной или организовать кабинет для удалённой работы. Просторная кухня-гостиная, две отдельные комнаты, гардеробная и большая терраса создают условия для постоянного проживания семьи. Терраса площадью 56 кв. м расширяет жилое пространство и может использоваться как зона отдыха, место для занятий спортом или приёма гостей. Вместе с тем апартаменты сохраняют коммерческий потенциал. Свободная планировка и наличие нескольких помещений позволяют адаптировать объект под: офис с переговорной и кабинетом руководителя; студию или шоурум с открытой зоной на террасе; посуточную аренду премиального уровня с террасой; кабинет частной практики с зоной ожидания и хранения. Наличие террасы с видом на оживлённую улицу может быть использовано для коммерческой активности в тёплое время года, однако в первую очередь это ценное дополнение именно для личного проживания. Сочетание центральной локации, большой террасы, нескольких комнат и гардеробной делает объект интересным как для конечного покупателя, так и для инвестора. Возможна сдача в аренду как долгосрочно, так и посуточно. Условия оплаты: ипотека от 17%, без материнского капитала.

Продается квартира-мечта, в которую не нужно вкладывать ни рубля. Заезжайте и живите в удовольствие! Трёхкомнатная квартира по адресу ул. Поляничко 11/6, общая площадь 77 кв. м, на 11 этаже Это не просто квадратные метры, а пространство, созданное для себя с любовью и вниманием к каждой детали. Ремонт завершен всего 1 месяц назад, всё абсолютно новое и на гарантии. • Планировка Максимум пользы: 3 полноценные изолированные спальни и шикарная, просторная кухня-гостиная для уютных вечеров. • Удобство для семьи: 2 санузла (забудьте об очередях по утрам) и 2 утепленные лоджии, которые можно использовать как кабинет или зону отдыха. • Комфорт: Теплый пол в квартире и много продуманных мест для хранения никакого визуального шума. ЧТО ОСТАЕТСЯ ВАМ? (Всё новое! ): В стоимость уже включена вся мебель (выполнена на заказ по индивидуальным размерам) и премиальная техника: • Индукционная плита, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина. • Холодильник, стиральная машина, телевизор. • Сплит-системы в комнатах для идеального климата. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ: Адрес: ул. Поляничко, 11/6. Это самый востребованный и современный район города. • Инфраструктура на 10/10: Школа и детский сад - буквально во дворе. • Для отдыха: Сразу за домом новый большой парк со скейт-парком, воркаут-площадками и зелеными зонами для прогулок. • Эстетика: Дом утопает в цветах и туях, чистые подъезды, замечательная управляющая компания и интеллигентные соседи. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: ТРЦ Кит, Фермер Базар, аквапарк, Город еды, фитнес-центры (Территория фитнеса, DDX), гипермаркеты Окей и Новый мир. Здесь есть всё для активной и комфортной жизни! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • 1 взрослый собственник. • Без долгов и обременений. • Без детских долей (быстрый выход на сделку). • Рассмотрим любые формы расчета (ипотека, сертификаты, наличные). Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие объекты уходят быстро.

Продаётся уютная квартира в районе с развитой инфраструктурой. Квартира отлично подойдёт для комфортного проживания семьи Возможна покупка по семейной ипотеке под 6% - поможем с одобрением и полным сопровождением сделки. Рыночная ипотека по чистой ставке для клиентов компании этажи 13,5% Преимущества локации: • развитая инфраструктура района: магазины, аптеки, сервисы рядом с домом; • школы и детские сады в шаговой доступности - удобно для семей с детьми; • рядом расположен популярный Армада -2. Три мартышки - покупки, кафе и досуг в нескольких минутах от дома; • удобная транспортная доступность. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Звоните или пишите - с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Код пользователя: 197128 Номер в базе: 10857436

Предлагаeтcя к пpиобpeтению квapтиpa, самой востребованной планировки, в центре дома в Центре города. Звоните сейчас что бы зафиксировать цену сегодняшнего дня ! Светлая квартира с окнами на запад и видами на поющий фонтан и сквер дк Газовик ! комфортный 4 этаж, палисадник перед окнами и лоджией дадут Вам ощущение комфорта и приватности. двор сам по себе имеет огромную площадь и огорожен 9 этажками с 4 сторон. Один из въездов во двор через арку. Окна квартиры выходят на запад. благодаря чему в квартире естественное освещение. можно приобрести : Ипотека 12% годовых. (субсидирование ) Ипотека 13,5% годовых чистая ставка. Услуга гарантия безопасной сделки ! - ( несем юридическую и финансовую ответственность за вашу покупку на весь срок владения недвижимостью ! ) При покупке данной квартиры Вам в подарок скидочные сертификаты новосела в сетевые магазина партнеров компании Этажи номиналом до 200 тыс. Самое лучшее соотношение цены качества функционала и стоимости за квадратный метр в данной локации. дома с высоким классом тепло шумоизоляции, низкими коммунальными платежами и развитой инфраструктурой. Вcе помещения отличaютcя естеcтвенным оcвещением и пpocтopoм, при этом окна выходят на сквер, открывая живописный и прекрасный вид. Важным преимуществом является наличие парковочных мест как и во дворе дома так и с внешней стороны дома, что избавляет от сложностей с поиском парковки. Вид из окон квартиры отличается своей эстетической привлекательностью, позволяя наслаждаться видом на ДК Газовик. Данное предложение идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство проживания. ЛЕГКО КУПИТЬ: -ипотека -сертификат -материнский капитал -наличные ОТДЕЛКА и РЕМОНТ: В квартире заменены все окна на качественные пластиковые. Установлена новая качественная входная дверь. - что позволит Вам значительно сэкономить время и средства при отделке квартиры на свой вкус и дизайн проект. Инфраструктура Остановка ДК Газовик Магазин 5 ка. Экономический колледж Детская развивающая организация Салон красоты Оздоровительный центр Медицинская клиника Газпром. Сквер Газовик. Красная площадь (набережная) Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2000года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Код пользователя: 197128 Номер в базе: 10118458

Арт. 96056960. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА? Вашему вниманию представляем большую красивую квартиру на проспекте Победы 151/1 на комфортном 8 этаже! Которая находится в самом сердце Степного ЖК "Притяжение"! Это новый неординарный, яркий микрорайон, в котором продумано всё до мелочей. Мкр. специально спроектирован таким образом, чтобы шум и суета городских улиц остались за пределами дворового пространства. Квартира полностью готова к проживанию, новому собственнику остается вся мебель, раздельный санузел, большая гардиробная. ХАРАКТЕРИСТИКА: Общая площадь 61,5² (без учета лоджии) Кухня -16,81 м² Спальня 1 - 15,12 м² Спальня 2 -13,24 м² Прихожая 9,34 м² С/У - 1,97 м² Ванная с с/у- 3,26 м² МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Спокойный район; Просторный двор; Современная детская площадка; Площадка для командных игр; Уличные тренажёры, Хоккейная / Волейбольная площадка. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности продуктовые магазины и учреждения. Магазин "Пятёрочка", Красное-Белое; Аптеки; Салоны красоты; детские развивающие центры, и многое другое. Рядом замечательный парк им. Л.А. Гуськова для прогулок и отдыха, а также занятием спортом. Детские сады - 108, 110,134,160; Школы- 18, 91, Лицей 3 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: По улицам Рокоссовского, проспект Победы и ул. Терешковой добраться в любую часть нашего города не составит труда. В двух минутах от дома остановки общественного транспорта. ЛЕГКО КУПИТЬ: Один собственник! Материнский капитал не использовался! Задолженности по коммунальным платежам нет! УДОБНЫЙ РАСЧЁТ: Наличные; Ипотека; Сертификат. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Более подробная информация об объекте по телефону, при встрече.

Продам 2-комн. квартиру 50 м², 3-й этаж, ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, заезд сразу! Школа и сады рядом! Описание: Локация и инфраструктура: Квартира расположена в [вставь район/улицу]. Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности! Школа - в 5 минутах ходьбы Детские сады - рядом с домом Магазины, аптеки, остановки - всё под рукой. Очень удобно для семьи с детьми или для сдачи в аренду. Характеристики: Общая площадь: 50 м² (просторная двухкомнатная) Этаж: 3 (золотая середина - не низко и не высоко) Санузел: [раздельный/совмещенный] Окна выходят: [во двор/на улицу] Состояние: Сделан качественный косметический ремонт. Вам не нужно ничего вклеивать, белить или красить - просто завозите мебель и живите. Стены выровнены, полы подготовлены под любое покрытие, сантехника новая. Главный бонус этой квартиры: Индивидуальный газовый котел на отопление! Вы платите за отопление реально по счетчику, а не по общедомовому тарифу. Летом котел вообще можно отключить и не платить за горячие батареи. Экономия в квитанциях зимой - до 40% по сравнению с соседними домами с центральным отоплением. Это очень весомый аргумент, особенно с учетом роста коммунальных тарифов. Цена: 5 300 000 руб. (Рассмотрю торг в разумных пределах, быстрый выход на сделку) Почему стоит посмотреть именно этот вариант: Идеальное соотношение цены, состояния и локации. Автономное отопление - это ваша независимость и комфорт. Ремонт уже сделан - экономия вашего времени и денег. Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы по телефону Код пользователя: 197128 Номер в базе: 13571523

Продается светлая и теплая студия общей площадью 31.35 кв. м. на ул. Маршала Жукова - идеальный формат для комфортной жизни одного человека или пары без детей. Главная особенность этой планировки - целых три окна! Благодаря им помещение буквально залито естественным светом. Апартаменты расположены на 4-ом этаже (вид во внутренний двор), предусмотрен лифт. Окна выходят исключительно в закрытый камерный двор дома формата бизнес-комфорт. Вас ждут тишина и вид на вековой дуб прямо из вашей гостиной. Никаких шумных дорог, только приватность и уют. О пространстве: Студия правильной формы со свободной планировкой позволяет легко зонировать пространство: Просторная жилая зона (около 2022 кв. м.) для диванной группы и ТВ; Линейная кухня вдоль стены с местом для обеденного стола Санузел (около 4 кв. м., есть место для стиральной машины); Вместительная прихожая с нишей под встроенный шкаф-купе. Предчистовая отделка (White Box) сэкономит ваше время и бюджет. Стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, разведена электрика по современным стандартам, заведены все коммуникации. Вам останется только выбрать чистовые материалы, цвет стен и расставить мебель, чтобы переехать через пару месяцев. Локация и комфорт: Центр города со всей инфраструктурой премиум-класса в шаговой доступности. До ресторанов, фитнес-клубов, супермаркетов и парков можно дойти за 57 минут. Удобные развязки для автомобилистов решают проблему пробок, а остановка общественного транспорта находится в двух минутах ходьбы. Инвестиционный потенциал: Помимо идеального первого собственного жилья, это высокодоходный актив: Долгосрочная аренда: огромный спрос со стороны молодых специалистов и студентов. Посуточная аренда: центр города гарантирует стабильную загрузку круглый год. Три окна дают отличный дневной свет для фотографий вашего объявления на площадках бронирования - квартира будет бронировать сама себя. Выгодная инвестиция с быстрой окупаемостью. Стоимость апарптаментов значительно привлекательнее аналогов в старом жилом фонде центра. Наличный расчет. Так же подходит под ипотеку ведущих банков РФ. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Апартаменты с тремя окнами - в единственном числе в данной локации!

Предлагаем вашему вниманию 2- комнатную кваpтиpу на 4 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры 43,7м. Изолированные комнаты 10,4 м и 17.4 м, вид на одну сторону (на детский сад). Сан узел раздельный. Кладовка. Квартира в обычном состоянии. Окна в квартире пластиковые, балкон также отделан пластиком Удобнaя тpaнcпоpтнaя развязкa. Вcя нeoбхoдимая coциальная инфраструктура в пешей доступности! Детский сад 160, 134 во дворе Детский сад 32, 108 - 100 м Школа 18 в соседнем дворе Лицей 3 - 100 м Все сетевые магазины, аптеки в пешей доступности Остановка - 200 м Рядом располагаются торговые центры - Север, Кит Удобный выезд по новой дороге Рокоссовского на Терешковой. пpекраснoм рaйоне, до центра горoдa 7 минут. Просмотр по предварительной договоренности, в удобное для вас время. Бесплатные консультации по ипотеке Юридическое сопровождение сделки Гарантия юридической чистоты и бзопасности сделки Если вам понравилась эта квартира, но у вас не продана своя, напишите нам, возможно у нас есть покупатель именно на вашу квартиру. Код пользователя: 137586 Номер в базе: 13776101

Светлые апартаменты 68 м² для жизни в центре. Уютный двор, вековой дуб, фонтан Продаются уникальные светлые апартаменты общей площадью 68 кв. м. в самом сердце города на ул. Маршала Жукова. Это идеальный выбор как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции под сдачу. Дом формата бизнес-комфорт с закрытой территорией - здесь царит камерная атмосфера центра без городской суеты. Пространство закрытого двора украшает вековой дуб, работает фонтанчик, установлены удобные лавочки и современная детская площадка. О пространстве (свободная планировка) : Апартаменты расположены на 3 этаже жилого комплекса, предусмотрен лифт. Внутри вас ждут три просторных светлых помещения правильной формы: 29.91 кв. м. - великолепная кухня-гостиная или главная спальня с панорамным видом; 12.3 кв. м. - уютная спальня или кабинет; 9.86 кв. м. - вторая спальня, мастерская или гардеробная. (Возможна любая перепланировка по вашим эскизам). Предчистовая отделка (White Box) позволит создать интерьер вашей мечты с нуля, не тратя время на демонтаж и черновые работы. Все коммуникации уже выведены к точкам подключения, электрика разведена. Вам останется только выбрать чистовые материалы и расставить мебель. Локация и комфорт: Центр города со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности: лучшие рестораны, кофейни, фитнес-центры, супермаркеты премиум-класса и частные клиники. Удобные подъездные пути и подземный паркинг решат вопрос с автомобилем, а развитая сеть общественного транспорта позволяет добраться до любой точки за считанные минуты. До главных достопримечательностей можно дойти пешком. Инвестиционный потенциал: Помимо идеального семейного жилья, это блестящая инвестиция: Высокодоходная долгосрочная аренда - формат бизнес-апартаментов привлекает платежеспособную аудиторию. Посуточная аренда - центр города обеспечит стабильную загрузку круглый год. Выгодный актив, который начнет приносить доход сразу после покупки. Форма расчета: наличные или ипотека. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такая планировка одна в этой локации!

Гарантировано низкая ставка в ипотеку -Семейная 6%, Базовая 14% ЖK "Дoлгие Горы" - твой cтатус, твоя безопaснoсть, твоя инвестиция! Почему BЫГOДНO купить здecь и ceйчас? Безoпаcнocть - зaкрытыe двopы бeз машин, пoдзeмный пaркинг, видeонaблюдениe. Прecтиж - apхитектурa oт шведcких и питepcкиx бюро, панopамныe oкна, фасады c клинкеpнoй плиткoй (гарантия 100 лeт! ). Инвecтиции - цeнa зa м² ниже рыночной по району (анализ ниже), спрос на аренду +15% в год. Экономия - ипотека от 6%, рассрочка 0%, комиссий НЕТ - только цена объекта! Новизна - первые жильцы, свежий ремонт, технологии будущего. Тренды 2025: почему это выгодно? Ленинский район - лидер роста цен в Оренбурге (+20% за 3 года). Улица Гаранькина - транспортный хаб: 5 минут до Загородного шоссе Школы, сады, ТРЦ "Кит" - всё под боком Экопарк "Качкарский мар" - свежий воздух и прогулки у воды Технологии, которые защитят ваш дом Монолит + панель - прочность без трещин Энергоэффективные стеклопакеты с люминацией - тепло зимой, прохлада летом Черновая отделка "под ключ" - ровные стены, разведённые коммуникации, металлическая дверь Подземный паркинг - машина в безопасности, двор - для детей Инвестиционная привлекательность Семейная ипотека 6% - если у вас есть дети ТRАDЕ-IN - обменяйте старую квартиру на новую без доплат Арендный потенциал - спрос на жильё у озера и парка всегда высокий ЗАБРОНИРУЙ СЕЙЧАС - ПОЛУЧИ СТОП-ЦЕНУ! Звони! Подберём лучший вариант, оформим ипотеку за 1 день. Не уверен? Приезжай - покажем район, дворы, паркинг. Убедись сам! id: 47184

Арт. 143101392 ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 11, 75% ! Отличная, полностью продуманная и готовая для комфортной жизни двухкомнатная квартира общей площадью 63 кв. м по егрн + 7, 2 кв огромная лоджия, на который можно организовать целую террасу: повесить качели, поставить диванчик, столик. Сделать всё то, о чём мечтала ваша душа: может быть пить вино на своем балкончике на закате, курить сигары, мечтать с чашечкой кофе. А может быть вам больше понравится обустроить там сушильно-гладильную комнату? Своя кладовая комната на этаже более 2, 5 м длиной и 1. 3м с шириной! Хватит места велосипедам, лыжам, огромному количество заготовок и всей сезонной одежде и обуви! Один из лучших районов города! В шаговой доступности сформированная инфраструктура школы, детские сады, сетевые магазины различной направленности, СК "Оренбург", СК "Олимпийский", ТЦ "Гулливер", ТЦ "Березки", Спортивный клуб "Континент", Фитнес клуб "Броско". Хорошая развязка общественного транспорта. Большая парковка во дворе дома и по периметру. Материал стен дома -кирпич, благодаря чему зимой очень тепло в квартире, а летом сохраняется прохлада. Новому владельцу остается большая часть мебели и техники. ******************************** ПАРАМЕТРЫ: -Общая площадь 63 кв. м -Площадь комнат 17, 2м и 13, 6м -Площадь кухни 10, 2м -Высота потолков 2, 5м ************************************************* ************** РЕМОНТ: -окна деревянные, двойной стеклопакет (3 стекла) -санузел раздельный, плитка, -железная входная дверь Torex, -лоджия -остекление пластиковый стеклопакет, -пол - ламинат, кафель. ************************************************* ************** ИНФРАСТРУКТУРА: Школа: 78, 68, 16, 15, 1, Гимназия 3. Детский сады расположены во дворе: 56, 182, 169 Остановка, маршруты: до остановки на ул. Терешковой 2 минуты пешком, маршруты с этой остановки: 21, 10, 82Н, 68Н, 158, 63Н, 4. Поликлиника 4, 5, клиника " Полимедика" ВУЗ: 15 минут на автобусе без пересадок до ОГУ ЛЕГКО КУПИТЬ: -за наличный расчет -в ипотеку -сертификаты ( материнский и региональный) -если у вас не продана своя квартира - предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё Покупатель Приобретая эту квартиру, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!