Prodej bytů - Ленинский район

Арт. 144849740 Продается просторная двушка с евроремонтом на Пушкинской - выгодная покупка в кирпичном доме: 92,2 м² по цене 18 500 000 ₽. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека - сделка пройдет быстро и безопасно. Квартира расположена на 10 этаже 12-этажного кирпичного дома, общая площадь 92,2 м², жилая 41,7 м². Планировка изолированная, две комнаты 21.7+ 20.1 кв. м, большая кухня-гостиная 22,6 м², просторная прихожая 20 кв. м, совмещенный санузел. Выполнен евроремонт - качество и сохранность отделки позволяют заехать и жить без дополнительных вложений. Есть застекленная лоджия и застекленный балкон, из окон открывается вид на улицу. В доме работает лифт. Тип квартиры - стандартная, подходит как для семьи, так и для инвестиций под аренду. Расположение - ул. Пушкинская, Ростов-на-Дону. Район с развитой городской инфраструктурой: удобная транспортная доступность, пешая доступность магазинов и сервисов, близость к основным городским маршрутам - все это экономит ваше время и делает повседневную жизнь комфортной. Благодаря удачному местоположению жилье будет устойчиво в цене и привлекательно для арендаторов. Преимущества: - Конкурентная цена 18 500 000 ₽ - примерно 200 650 ₽/м², что выгодно для центральной части города при таком метраже и состоянии. - Полностью готовая документация и прямая продажа - быстрый выход на сделку без рисков. - Возможность оформления через ипотеку - подберем выгодные условия. - Просторная кухня 22,6 м² и изолированные комнаты - удобная планировка для семьи. - Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. - Застекленные лоджия и балкон увеличивают полезную площадь и дают дополнительные варианты использования. - Лифт, 10-й этаж из 12 - оптимальное сочетание панорамного вида и доступности. Это предложение для тех, кто ценит качество ремонта, удобство городской жизни и скорость сделки. Цена соответствует состоянию и локации, в сочетании с готовыми документами делает покупку особенно привлекательной. Свяжитесь сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре: оперативная подготовка документов и сопровождение сделки. Возможна помощь в оформлении ипотеки - звоните, ответим на все вопросы и забронируем квартиру до совершения сделки.

В продаже шикарная двухкомнатная квартира площадью 54 кв м в жилом комплексе бизнес класса Мечников Комнаты просторные изолированные, выполнен современный евроремонт. Квартира ВИДОВАЯ - из окон открывается захватывающая панорама Ростова Ремонт делали для себя, продумано все до мелочей - проточный водонагреватель, сенсорные выключатели с несколькими вариантами освещения, 3 сплит системы ( в каждой комнате), много мест хранения Ванная комната укомплектована дорогой сантехникой от ведущих европейских брендов, гарантирующих долговечность и эстетику В квартире остается вся мебель и техника! Преимущества жилого комплекса бизнес-класса: - Закрытая охраняемая территория, благоустроенный двор без машин с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. - Собственный подземный паркинг под комплексом и отдельно стоящая многоуровневая парковка - у вас никогда не будет проблем с машиной. - Комфорт: Собственная крышная котельная (низкие коммунальные платежи), скоростные бесшумные лифты, стильные дизайнерские холлы. Локация - Центр города: Идеальное расположение в Ленинском районе. В шаговой доступности лучшие школы, детские сады, фитнес-центры, супермаркеты, а также ведущие вузы города (ДГТУ, РГУПС). Отличная транспортная развязка позволяет за 5-7 минут добраться до Буденновского и Ворошиловского проспектов. Звоните прямо сейчас, чтобы задать оставшиеся вопросы и записаться на просмотр!

Уютная квартира в центре с качественным ремонтом, мебелью и техникой. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Прописанных и долгов по ЖКУ нет.

Продам студию в новом доме по адресу 20 улица д. 49 район Новое Поселение Ростов-на-Дону. Общая площадь с учетом балкона 33 м. кв, в квартире евро ремонт. Походит ипотека. Без обременения, один собственник. Фото все настоящие! Срочная продажа! Торг минимальный. Просмотр по договоренности. Покупатель платит комиссию. Юридическое сопровождение!

Квартиpa с дизайнерским ремoнтом и видoм на Дoн в доме бизнeс-клacсa! 10 минут дo цeнтpa. Можно въexaть xoть зaвтрa: - Cвежий дизайнерский peмoнт: продумaна каждaя дeталь, все в единoм cтиле - Ощущение нoвoй квaртиры, будто здеcь eще никтo нe жил. Идeaльнoе cоcтoяниe - Meбель и тexника остaются. Заходи и живи - Просторная планировка, большая гардеробная и лоджия с видом на реку Ремонт делали для себя, а не для сдачи в аренду или перепродажи. Квартира куплена у застройщика, за всё время у неё был один собственник. Обременений нет, документы готовы к сделке. Помогу с ипотекой и проведу сделку под ключ. Бизнес-класс в ЖК Красный Аксай: - дизайнерские входные группы - закрытый двор без машин, охрана и шлагбаумы: дети спокойно гуляют - подземный паркинг: не нужно вечером кружить в поисках места - 4 лифта в подъезде, без очередей по утрам - зоны барбекю, беседки и тренажерный зал для жителей Микрорайон устроен по принципу город в городе: школа, детский сад, магазины и аллеи для прогулок в шаговой доступности. Рядом Зелёный остров для активного отдыха, яхт-клуб, а до центра 10 минут. Такую квартиру не найти в соседнем объявлении. Фотографии не передают атмосферу.е. нужно прочувствовать вживую. Звоните! У нас ключи от недвижимости Вашей мечты!

Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру с общей площадью 120 кв. м, расположенную на 5 этаже 13-этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. В квартире есть две объединенные ванные комнаты и окна, выходящие во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира выполнена в современном стиле с евроремонтом. Просторная кухня площадью 50 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и кулинарных экспериментов. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: современная мебель, встроенная техника и одна лоджия для отдыха на свежем воздухе. Дом находится в отличном состоянии, с двумя пассажирскими лифтами и наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Это обеспечивает удобство и безопасность для всех жильцов. Рядом с домом расположены все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет вам и вашей семье не тратить время на долгие поездки и всегда иметь под рукой все необходимое для жизни. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее достоинствах лично!

Просторная однокомнатная квартира 43,2 м² в ЖК "1799", Ростов-на-Дону, с лоджией 2,4 м². Дом введён в эксплуатацию в 2026 году, право собственности уже зарегистрировано, ключи на руках. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома, в котором есть подземная парковка. Планировка по технической документации: комната - 17,8 м², кухня - 12,3 м², прихожая - 6,8 м², коридор - 6,5 м², совмещённый санузел - 3,5 м². Высота потолков - 2,70 м, окна металлопластиковые выходят во двор. Квартира передаётся без ремонта - отделочные работы после приёмки не проводились. Это отличная возможность самостоятельно выбрать отделку и организовать пространство под свои задачи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 13951692

Просторная 3-комнатная квартира 99 м² в ЖК "Гвардейский" - тихий центр Ростова-на-Дону! Продаётся полноценная трёхкомнатная квартира в закрытом жилом комплексе с благоустроенной территорией, охраной и видеонаблюдением. Тихий зелёный двор, детские площадки, собственное футбольное поле, подземный и наземный паркинг. Удобный выезд во все районы города. Квартира полностью готова к проживанию - можно заехать сразу, без необходимости тратить время на ремонт и покупку мебели! Кухня оборудована встроенной мебелью с каменной столешницей и необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину, духовку и варочную поверхность. В спальнях установлены вместительные шкафы-купе. Два полноценных санузла с просторными душевыми, накопительный бойлер и продуманная электрика с большим количеством розеток. Из кухни есть выход на уютный балкон с панорамным остеклением. Перепланировка узаконена. Один собственник, в собственности более 5 лет. Без обременений. Есть возможность приобрести парковочное место. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 211694 Номер в базе: 14185897

Продается просторная трехкомнатная квартира, идеально подходящая для семьи. Что важно: - Квартира на первом этаже! Все комнаты изолированные - у каждого свое пространство. Две лоджии - место для отдыха и хранения. Погреб - редкость и большое удобство. Квартира полностью укомплектована всем необходимым! Полная инфраструктура в шаговой доступности: Рядом школы, детские сады, магазины, рынок и остановки. Для безопасности сделки: Один взрослый собственник, без обременений, вся сумма в договоре. Звоните/ пишите организуем показ.

Продается квартира-студия в самом историческом центре города Ростов-на-Дону. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного здания. Высота потолков 4,5 метра создаёт ощущение простора. В квартире выполнен косметический ремонт. Окна выходят в тихий закрытый двор. К дому подведён газ. Во дворе - закрытая огороженная территория, что добавляет безопасности. Имеется кладовка в квартире (под прихожей). Ещё одна кладовка в общем подвале дома (прикреплена к номеру квартиры). Так же есть место для парковки автомобиля в закрытом дворе. Вся инфраструктура рядом: Центральный рынок, магазины, объекты культуры, гимназия, колледжи. Отличная транспортная доступность в любую часть города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118934 Номер в базе: 13228926

В продаже эксклюзивный лот квартира 40 метров в жилом комплексе класса премиум "Царское село" В квартире выполнен качественный ремонт, полностью укомплектована для комфортного проживания, техника европейских брендов Стиральная, сушильная машины Asko Кухонная техника Neff, варочная индукционная панель с встроенной вытяжкой Имеется винный шкаф В квартире много мест для хранения личных вещей Дом включает в себя: -бассейн -тренажерный зал -детскую игровую комнату -зону коворкинга - охрана 24/7 - администратор Все это только для резидентов дома! Без комиссии для покупателя Показ в удобное для Вас время, Звоните!

Арт. 66203077 Дизайнерская квартира без износа в центре Ростова. Просторная кухня-гостинная 15м, оборудована кухонным гарнитуром на заказ с крашеными фасадами и полностью оборудована всей встроенной техникой. Оборудован кабинет либо детская комната. Спальня оборудована всем необходимым имеется места хранения и прикроватные тумбы По всей квартире крашеные стены, двери межкомнатные сделаны по индивидуальным размерам, крашеные. В санузле теплый пол, широкоформатный керамогранит, дорогая сантехника инсталляция. Показ в удобное для вас время, пишите, звоните. Ответственный менеджер: Головина Марина

УСПЕЙТЕ КУПИТЬ Уникальный вид на ДОН и стадион! Западная сторона = волшебные закаты! Уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом! ЖК Красный Аксай - дом бизнес-класса 10 минут до Центра Ростова, но при этом вы не в муравейнике, а на своей закрытой территории с прогулочными зонами. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт - заезжайте и живите с комфортом. Почему это отличный вариант: Свет и тишина. 12 этаж - это идеальный баланс: панорамный обзор и полное отсутствие уличного шума. Окна выходят в тихий двор, где обустроена современная спортивная площадка - для зарядки даже не нужно выходить за пределы двора. Продуманное пространство. Уютная кухня 10 м² и вместительная гардеробная комната - вы забудете о проблеме хранения вещей, в квартире всегда будет порядок. Инфраструктура уровня бизнес-класса. В доме установлены 2 пассажирских и 2 грузовых лифта - очередей в час пик не бывает. А подземный паркинг решит вопрос с машиной в любую погоду. Полная стоимость в договоре - никаких черных доплат, можете брать ипотеку без риска. Показ в любое время. Такие квартиры в этом ЖК разбирают быстро. Звоните прямо сейчас! С уважением, Полина

Продается уютная евро 3-х комнатная квартира с современным ремонтом. Просторная кухня -гостиная оборудована всей необходимой мебелью и техникой и создает атмосферу семейного тепла и уюта. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается прекрасный вид на панораму города и красивейшие закаты. В квартире много мест для хранения вещей. Ремонт делали для себя с использованием дорогих и качественных материалов, установлен Аквастоп от непредвиденного потопа, сделана шумоизоляция со стороны соседей. В квартире два санузла, установлен водонагреватель на случай планового отключения горячей воды. Дом монолитно-кирпичный, построен в 2018 году, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Консьерж сервис и круглосуточное видеонаблюдение и подземный паркинг- это удобство и безопасность вашей жизни. ЖК расположен в очень удобной локации. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура- авто и жд вокзалы, супермаркет, учебные заведения, места отдыха. Квартира без обременений. Материнский капитал не использовался. Реальному покупателю -торг! агент 62а

СОБСТВЕННИК! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Евро-3-комнатная квартира в кирпично-монолитном доме в лучшем ЖК Города в самом центре Кировского р-на! Элитный дом с доброжелательными соседями, подземными парковкой и закрытой территорией. На территории ЖК есть школа, торговый центр Квартира светлая, тёплая, уютная, с предчистовой отделкой. Выполнена стяжка Пола, разводка электричества и штукатурка стен. Развитая инфраструктура -магазины, аптеки, Торговые Центры спортивные площадки и многое другое-все в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка-легко попасть в любую точку города, рядом остановки общественного транспорта Квартира продается без обременений, с документами все в порядке ЗВОНИТЕ! Настоящему покупателю торг!

Арт. 144884502 Двухуровневая квартира 279,5 м² в историческом центре Ростова - ул. Пушкинская, 22 Уникальный объект для тех, кто ценит пространство, историю и характер. О квартире: Двухуровневая квартира площадью 279,5 м² в доме-памятнике архитектуры на Пушкинской, 22. Это не типовые метры - это пространство с историей, высокими потолками и атмосферой дореволюционного Ростова. Планировка: 4 изолированные спальни - для каждого члена семьи своё пространство Гостиная с камином - сердце квартиры, место для встреч и вечеров у огня Кухня и гостевая зона - просторно для приёма гостей и семейных ужинов Кабинет - отдельное место для работы или переговоров 3 санузла 3 гардеробные - места для хранения хватит на всё 3 кладовые Светлый балкон Дом с историей - Пушкинская, 22 Что важно знать о доме: Год постройки: 1909 Архитектор: О. Н. Зеленский Первоначальный владелец: Семья Фурунжи-Хуринцовых (доходный дом) Статус: Памятник архитектуры регионального значения Историческая ценность: В 19101930 гг. в этом доме жил В. В. Попов - архитектор, сформировавший облик дореволюционного Ростова. Автор "дома-замка" с рыцарями, театра-биографа на Садовой и других знаковых зданий. Дом пережил революцию, войны и эпоху коммуналок, сохранив архитектурные детали. Архитектурные особенности: Эклектика: сочетание классики, модерна и русского стиля Сохранились: рустовка, лепнина, кованые балконы, деревянные двери, ограждения лестниц Высокие потолки - характерная черта квартир Квартира в историческом доме на одной из самых красивых улиц Ростова - это не только жильё, но и часть городской истории с узнаваемым обликом и особой атмосферой. Инфраструктура вокруг дома: Пушкинская - один из самых живописных бульваров Ростова, и всё необходимое буквально за порогом. Пушкинская улица - пешеходный бульвар с аллеями, фонарями и кафе. Любимое место прогулок ростовчан Рестораны и кафе - множество заведений в шаговой доступности: от уютных кофеен до ресторанов Музеи и культура - Радиомузей, Музей русско-армянской дружбы, выставочные залы - в пешей доступности Парки и скверы - парк Революции, набережная Дона - 1015 минут пешком Школы и детские сады - образовательные учреждения центра города рядом Медицина - поликлиники, аптеки, частные медцентры в нескольких минутах ходьбы Магазины и сервисы - супермаркеты, пункты выдачи, бытовые услуги - всё на улице Театр драмы им. Максима Горького - одна из главных сцен города, 10 минут пешком Транспорт - удобные развязки, автобусные маршруты, до любого района города за 1520 минут на авто Театральная площадь и Собор Рождества Пресвятой Богородицы - в пешей доступности В собственности также имеется гараж. Квартира без обременений. Звоните или пишите в чат - покажу квартиру, расскажу все детали и помогу с оформлением сделки. Объект редкий - такие на рынке появляются нечасто!

Арт. 90561152. В продаже 2 комнатная квартира европейской планировки (можно сделать 2 изолированные комнаты) в новом жилом комплексе "Главный". Состояние стройвариант. Окна выходят на пер. Доломановский! Отличное месторасположение. Рядом ул. Пушкинская! В непосредственной близости ул. Б. Садовая. В комплексе закрытая территория, консьерж, видеонаблюдение. Полная стоимость в договоре купли-продажи. документы готолвы к сделке! агент15

Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме в историческом центре Ростова на Пушкинской/Чехова (Дворянское гнездо) ! Состояние под ремонт! На фото рендеры из дизайн-проекта (проект в подарок новому собственнику). Планировка квартиры максимально эргономичная: 3 раздельные просторные комнаты 15,5, 16 и 20 м2, две лоджии, кухня 15 м2, просторный холл, зона под постирочную, санузел 6,5 м2. Эта квартира на Пушкинской - это не просто жилье, а ваше новое место силы, где сбудутся все мечты о комфортной и стильной жизни! Просторная гостиная и уютные спальни позволят вам наслаждаться комфортом, а продуманное зонирование пространства обеспечит функциональность для повседневной жизни. В подвале бонусом идет кладовка- незаменимое место хранения. Дом отличается просторной входной группой с улицы, два выхода в закрытый просторный двор, консьерж, солидные соседи. Дом находится в центре всей инфраструктуры - лучшие школы, садики, прогулочный бульвар, транспорт, магазины, рестораны, ВУЗы, театры, поликлиники - все в пешей доступности 1-10 минут. Также с квартирой продается гараж во дворе за дополнительную плату. Показ в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 14069498

Арт. 142600598 Ответственный агент- Булименко Анна Продаётся квартира с просторной кухней-гостинной в самом центре Ростова-на-Дону - готовое решение для комфортной жизни. Локация и двор: закрытый двор с выездом через ворота на ул. Пушкинскую и пер. Братский. Во дворе тихо, уютно, много зелени. Дом и безопасность: 11этажный кирпичный дом, докризисное качество строительства. Хорошая шумо- и теплоизоляция. На этаже всего 5 квартир - меньше соседей, спокойнее обстановка. В доме - консьерж и подземная парковка, лифт идёт прямо на парковку. Квартира: 2комнатная, на комфортном втором этаже. В гостиной кухонная зона выделена так, что пространство не выглядит как "кухня-студия": гостиная остаётся полноценной зоной для отдыха. Свежий ремонт в спокойных тонах - можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Комплектация: остаётся бытовая техника -не нужно ничего докупать. Юридическая чистота: чистая продажа, без обменов и рассрочек. Нет залогов и обременений. Квартира в собственности более 7 лет. Звоните, чтобы записаться на просмотр - расскажу все детали и покажу вживую. С покупателя взимается комиссионное вознаграждение.

Арт. 144413030 Продажа однокомнатной квартиры, ЖК "Державинский" Характеристики: Площадь: 40 кв. м. Этаж: 10-й. Состояние: под чистовую отделку. Виды и планировка: Вид на Ворошиловский мост, арену и реку Дон. Просторная лоджия. Гардеробная в коридоре Выполненные работы: Выведен тёплый пол. Установлены радиаторы отопления. Сделана стяжка и штукатурка стен. Разведена электрика