Vânzare o cameră apartamente , Лесопильная улица

Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира рядом с живописной набережной реки Преголя (набережная Адмирала Трибуца) Адрес: ул. Лесопильная, 65 (Ленинградский район, ориентиры - Московский проспект, улица Грига) Ищете квартиру в одном из лучших мест, где можно сразу жить без крупных дополнительных вложений? Этот вариант идеально подойдёт. Квартира готова к заселению, а локация - одно из лучших сочетаний в Калининграде: 3 минуты до набережной Адмирала Трибуца, рядом Рыбная деревня, остров Канта и Кафедральный собор. Во дворе - историческая арка Лёбенихтского госпиталя 1771 года: особый шарм места. О квартире: Этаж: 4/5 - оптимальная этажность, а из окон открывается приятный вид на тихий зелёный двор; Общая площадь: 30.3 м2Преимущества планировки: просторная и светлая жилая комната площадью 19 м2, уютная кухня с мебелью (5.4 м2), совмещённый санузел (3 м2) с современной душевой кабиной, коридор 2.9 м2 + выход на балкон из комнаты (отдельный бонус и отдых на свежем воздухе) Техническое состояние - главный козырь. В квартире сделан косметический ремонт с полной заменой коммуникаций в 2020 году, окна заменены в 2017 году. Сантехника и электрика (старая электрика полностью демонтирована) менялась в 2020 году. На полах сделана стяжка, положен керамогранит, позже сверху уложена ПВХ-плитка высоким классом истирания. Перепланировка также проведена в 2020 году, конструкция укреплена металлическими швеллерами с запасом прочности; Центральные коммуникации + газ; О доме: Панельный дом 1971 года постройки. Открытая парковка во дворе - позволяет без труда найти место для автомобиля. Район радует развитой инфраструктурой: Всего 3 минуты до набережной Адмирала Трибуца, шаговая доступность до главных достопримечательностей Калининграда - Рыбной деревни, острова Канта, Кафедрального собора. Во дворе дома историческая арка Лёбенихтского госпиталя 1771 года. Детская поликлиника 1, школы 36, 24 и 25 в шаговой доступности - идеально для семей с детьми; Супермаркеты "Спар" и "Пятёрочка" рядом. Дом находится вдали от шумных магистралей, но при этом имеет удобный выезд на основные городские дороги. Подходит и для собственного проживания, и для сдачи: локация востребована у туристов, а состояние квартиры позволяет сразу заселять гостей. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Moby Estate" (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг. Номер объекта OK87296