Продажа квартир - Мещанский район

студия 29.8 кв м, 2-я очередь сдача 2027-2028

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира на Проспекте Мира. Квартира с очень удобной планировкой - 3 полноценных просторных изолированных комнаты по 18 кв. м. ! Просторная кухня 11 кв. м. с выходом на балкон. Раздельный санузел. Большая редкость для таких домов - заделанный мусоропровод! Все окна выходят на восток, не на дорогу! Потрясающий вид на озелененную придомовую территорию, приятный свежий запах и полное отсутствие шума в квартире! Ремонт в хорошем состоянии, в квартире никто не жил более 10 лет. Кухонный гарнитур из массива сосны, пол и стены выложены испанской плиткой. Пластиковые окна, чугунные батареи в хорошем состоянии. На полу паркет. Потолки ровно 3 метра. Поменянная медная проводка. Комфортный седьмой этаж. О доме: Сталинский дом 1957 года постройки. Кирпичные стены с железобетонными перекрытиями, прекрасная шумоизоляция, долговечность и энергоэффективность. Красивый фасад здания. Проведем капитальный ремонт всех внутридомовых инженерных систем в 2024 г. В доме два лифта. Подъезд чистый, оборудован пандусом. Двор озелененный, много парковочных мест, есть детская и спортивная площадки. Присутствует видеонаблюдение и шлагбаум на въезд транспорта. Вся развитая инфраструктура Алексеевского района. Дом в окружении главных парков Москвы - Сокольники, ВДНХ, Ботанический сад! До метро Алексеевская 5 минут пешком. Документы: Легко купить! Один собственник. Основание права ДКП, более 20 лет. Квартира без обременений. Свободная продажа! Звоните, оперативно отвечу на все Ваши вопросы и организую показ!

Продается студия 28,4 м2 на 14 этаже в ЖК МИРАПОЛИС по переуступке прав от собственника. Высота потолков 3.1 м, вид на Национальный Парк Лосиный Остров. Панорамное остекление, система Умный Дом, круглосуточный консьерж-сервис. В комплексе предусмотрена своя инфраструктура с подземным паркингом, кафе, ресторанами, магазинами и фитнесс клубом. В 5 минутах станция МЦК Ростокино. Рядом большой Торговый Центр Европолис. 5 минут на транспорте до метро ВДНХ Сдача корпуса декабрь 2026года! Обременений нет! Цена ниже чем у застройщика!

Арт. 145649425 Пpодaём 2х-комнaтную кваpтиру плoщaдью 41 кв. м с учётом площади балкона, c ремонтом, удачной планирoвкой в однoй из лучшиx локaций Moсквы, 3 минуты пешком до станции метро "Рижская" и около 10 минут пешком до станции метро "Марьина Роща". Удобный выезд на проспект Мира и Третье транспортное кольцо, что позволяет быстро добраться практически в любую точку Москвы, район обладает полностью развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты, кафе, рестораны, банки, аптеки, салоны красоты и пункты выдачи заказов - всё необходимое для комфортной повседневной жизни находится буквально рядом с домом. Для прогулок и отдыха рядом расположены Екатерининский парк и Фестивальный парк, а чуть дальше находятся ВДНХ и Ботанический сад, где можно проводить выходные, заниматься спортом или просто наслаждаться природой. Преимущеcтва квapтиpы: здeсь не шумно, окна выxoдят в зелёный двop, который отделяет дом от Сущевского Вала. Kвaртира полностью готова к проживанию, можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений, вся мебель и техника остаются новым владельцам, поэтому после покупки можно сразу переехать без дополнительных расходов или использовать как инвестиционный объект, сдается за 1 день, аренда от 60 тыс. до 90 тыс. руб. в мес. Квартира юридически свободна, один собственник, перепланировок нет, прямая продажа, полная стоимость в ДКП. Обязательно приезжайте на просмотр. Такие квартиры особенно ценятся за сочетание комфорта, развитой инфраструктуры и отличной транспортной доступности. Звоните, с удовольствием покажем квартиру и ответим на все ваши вопросы! ТОРГ обсуждается.

Номер лота: вт-0435641. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Продается отличная квартира в историческом центре Москвы! Дом, где в "Окнах РОСТА" творил Владимир Маяковский! Дом -1907 года постройки, материал стен кирпич. С ЛИФТОМ. Суперлокация! В пешей доступности - Кремль, Бульварное кольцо, Цветной бульвар, Сретенский монастырь. Пешком до Метро Лубянка, Чистые пруды, Кузнецкий мост - 10 мин. В прогулочной зоне для туристов - кафе, рестораны, магазины Высота потолков -3,5 м. По планировке Три ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ ( 21,9-14,9-12,3 ) кв. м, Кухня -9 кв. м., Холл 14,9 кв. м., Санузел раздельный, кладовая. Окна большие, светлые выходят на Сретенский и Милютинский переулки. Ухоженный подъезд - после капитального ремонта. По ДОКУМЕНТАМ : 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, Основание собственности ДОГОВОР ДАРЕНИЯ 1997 г. ( от родственника). Никто не прописан. Собственник имеет другое жилье в собственности. В доме есть внутренний дворик, с собственной ПАРКОВКОЙ. Въезд через автоматические ворота. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Тургеневское УАК

Код объекта: 2360397. Продается просторная и уютная 4-х комнатная квартира общей площадью 97,8 кв. м. на 9 этаже 38 этажного монолитного дома в ЖК "Триколор". Дом бизнес класса 2015 года постройки. Это предложение для тех кто ценит комфорт и престиж. Описание квартиры: Квартира 97,8 кв. м. с евро ремонтом, комнаты изолированные, два санузла 10 и 6 кв. м., в коридоре и кухне на полу плитка итальянского производителя, в комнатах ламинат. Все материалы качественные что на полу, стенах и потолке. Большое окно в гостиной менялось, для более комфортного наслаждения закатом и шикарным видом из окна. В квартире остается мебель и техника. Мебель приобреталась заграницей, качественная, техника вся современная. Квартира в идеальном состоянии, чистая, с идеальным и качественным ремонтом и дорогостоящей мебелью и техникой. Выгодное вложение как для проживания, так и для инвестирования. Потолки в квартире 3-х метровой высоты, что создает ощущение простора. В коридоре при входе имеется большая кладовая - гардеробная 4 кв. м. Планировка отличается функциональностью. Просторная кухня объединена с просторной гостиной в единое пространство для отдыха и приема гостей. Дом и двор: Жилой комплекс Триколор - знаковый проект, архитектурная доминанта района. ЖК состоит из четырех современных корпусов. Территория огорожена и закрыта для посторонних, охраняется круглосуточно, работает консьерж, установлено видеонаблюдение. Дом бизнес класса. Удобный подземный многоуровневый паркинг с выходом из подъезда. Инфраструктура рядом: Все необходимое для жизни в пешей доступности, медицинские клиники и лаборатории, аптеки, салоны красоты, детский центр развития, школа искусств, общеобразовательная школа, магазины, храм, театр кукол, множество магазинов. Рядом с комплексом расположен парк Акведук, сквер "Бажова" парк спорта Яуза, национальный парк Лосиный остров, Сокольники, парк ВДНХ, Ботанический сад. ЖК находится в зеленом и экологичном районе города Москвы. Транспортная доступность: До ближайших станций метро и МЦК легко дойти пешком. Рядом с домом имеется автобусная остановка. Если на автомобиле, то по проспекту Мира легко добраться в центр города. До ТТК- около 10 мин. езды, до Садового кольца около 7 км, до МКАД менее 7 км по Ярославскому шоссе. Условия продажи: Собственник один, владеет с 2016 года, обременений нет, выход на сделку быстрый, полная сумма в договоре купли продажи. Преимущества МИЭЛЬ: • Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров. • Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. • Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и тд) Звоните, с удовольствием расскажем Вам подробности.

3-комнатная квартира 76 м² в историческом центре Москвы, на второй линии Трубной улицы. Окна выходят на две стороны, с обеих сторон - во двор, без окон на проезжую часть. В квартире тихо. Функциональная планировка: гостиная, две спальни с гардеробными зонами, отдельная кухня 13 м², просторный санузел с большой душевой зоной. Два застеклённых балкона. Потолки 3,2 м, дубовый паркет. Тёплый пол в коридоре, на кухне и кухонном балконе. Кондиционеры во всех комнатах и на кухне. Дизайнерский ремонт. Квартира продаётся с мебелью и техникой. Кирпичный дом 1929 года, пассажирский лифт. Всего две квартиры на площадке. В 2026 году проведён капитальный ремонт крыши. Парковка во дворе за шлагбаумом для жителей дома. В пешей доступности Цветной бульвар, Неглинная, Петровка, Сретенка и вся инфраструктура центра Москвы. Два взрослых собственника. Без обременений и долгов. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа.

Уважаемые агенты! Прошу Вас звонить и писать только если у Вас есть клиенты на эту квартиру. Услуги по продаже, продвижению, сдачи в аренду, профессиональной фотосъемки не требуются. Квартира в собственности более 5 лет. Приобретена у застройщика в ипотеку (ВТБ). Материнскией капитал не использовался. На момент продажи зарегистрированных в квартире не будет (есть куда выписаться). Уютная квартира в ЖК Триколор, окна на проспект Мира (шум дороги не оносится). Высокий этаж. Панорамный вид. Развитая инфраструктура. Дом бизнесс класса. Подземный многоуровневый паркинг с выходом из подъезда. Квартира оборудована кухней со встроенной техникой (холодильник, ПМ, СВЧ), бойлером для подогрева воды на время отключения ГВС, гардеробной, видеодомофоном, также системой кондиционирования воздуха.

Продаётся светлая и просторная 2-комн. квартира в 8этажном кирпичном доме, в 5 минутах от ВДНХ. Потолки высокие, железобетонные перекрытия, кирпичные стены - отличная тепло- и звукоизоляция. Престижный район с развитой инфраструктурой: парк ВДНХ в шаговой доступности, рядом магазины, детсады, две сильные школы. Коммерческие помещения, (магазины, сервисы и аптеки) на первом этаже делают повседневную жизнь ещё удобнее. В стоимость входит - встроенная кухня, техника премиумкласса, системы хранения и мебель. Планировка: евродвушка с изолированной спальней и просторной кухнейгостиной. Идеальное решение для тех, кто ценит сбалансированную городскую среду: всё необходимое для работы, отдыха и повседневных дел - рядом. Из окон квартиры открываются живописные виды на город и близлежащие парки.

Продажа от собственника! АКЦИЯ! Двухкомнатные апартаменты с панорамными видами на Самотечеый бульвар и театр Советской Армии, в 5 минутах от Цветного бульвара. Спокойствие и гармония в самом центре Москвы. Состояние вайт бокс. По желанию владельцев в апартаментах возможно выполнить отделку под руководством профессионального дизайнера. Апартаменты реализуются вместе с м/м за 5 000 000 ₽, оплачивается дополнительно. Налог 0,5% Кадастровая стоимость 123 000 руб./1 м2 Эксплуатация 265 руб./1 м2/месяц О доме : Sole Hill - это уникальный проект, состоящий из четырехэтажных особняков, полностью отделанных натуральным камнем. Sole Hill расположен напротив парковых территорий Самотечного бульвара и Екатерининского сквера, в 5 минутах от Цветного бульвара и в 30 минутах ходьбы от Кремля. Всего 108 апартаментов, подземный паркинг, собственная территория 0,6 Га с ландшафтным дизайном. Проект Sole Hill - финалист премии Рекорды рынка недвижимости в номинации "Лучшая концепция 2023 года". Объект 214-ФЗ введен в эксплуатацию в апреле 2024 года. Sole Hill - это сочетание красоты, комфорта и безопасности. Фасады отделаны натуральным камнем. В Sole Hill роскошные лобби, в отделке использованы: мрамор, оникс, гранит и латунь. В комплексе высокий уровень инженерии: системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Для удобства жителей: кладовые помещения на этажах, возможно приобретения 2-х и более машиномест на апартамент, электрозаряд и мойка. Инфраструктура дома: салон красоты, спа и массажный салон. Sole Hill - красота в деталях! Проект великого архитектура Рикардо Бофилла, автора торговых домов Cartier и Christian Dior в Париже, здания Национального театра в Каталонии, аэропорта в Барселоне, бизнес центра в Токио. По задумке архитектора фасад зданий украшают оригинальные эркеры и панно из натурального камня пяти оттенков травертина, которые символизируют фасады особняков старинных европейских улочек. В Sole Hill просторные и функциональные планировки, разработанные российско-французским архитектором, лауреатом премии города Москвы - Натальей Солоповой, а дизайн входных групп, холлов и апартаментов разработан студией "NPonomareva architects". В районе сформирована высокого уровня образовательная, медицинская, спортивная и развлекательная инфраструктура. Для целей ипотеки объект аккредитован в ведущих российских банках: ВТБ, Сбербанк, Росбанк, Совкомбанк. Бюджет строительства проекта составил более 5 млрд. рублей.

Номер объекта: 537375. Продаются светлые двухуровневые апартаменты в ЖК "Парк Мира" Много естественного света, потолки высотой 5 метров и пространство на двух уровнях. Апартаменты площадью 54,4 м² с дизайнерским ремонтом и мебелью - для тех, кто ценит необычную планировку и комфорт городской жизни. ПРОДУМАННОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ОТДЫХА И ВСТРЕЧ На первом уровне расположены гостиная, кухонная зона, прихожая с местами для хранения и совмещённый санузел с душевой кабиной. Здесь удобно принимать гостей, готовить ужин и отдыхать после насыщенного дня. На втором уровне - уединённая спальная зона и дополнительные места для хранения. Такое разделение позволяет отделить личное пространство от общей зоны. ВСЁ ГОТОВО К ПЕРЕЕЗДУ Апартаменты полностью готовы к проживанию и продаются с мебелью. Вам не придётся тратить время на ремонт - можно сразу обустраиваться и наслаждаться новым домом. КОМФОРТ И СЕРВИС Входная группа бизнес-класса, круглосуточный консьерж-сервис, охрана и видеонаблюдение. На территории комплекса предусмотрена парковка. Рестораны, продуктовые супермаркеты, медицинский центр, зоны отдыха и уличный кинотеатр - всё это есть на территории "Парка Мира". УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Рядом - метро "Алексеевская", удобный выезд на ТТК. Один собственник. Быстрый выход на сделку.

Продается просторная 4-комнатная квартира 176,6 м² в клубном доме, в тихой и зеленой части Тверского района. О КВАРТИРЕ: - 176,6 м² - большая площадь в центре Москвы. - Отдельная просторная кухня. - Светлая гостиная. - 3 спальни, одна из них - с гардеробной. - 2 санузла. - Застеклённая лоджия. - Окна на три стороны света - много естественного освещения. - Возможность создать дизайнерское пространство под себя. - Приточная вентиляция с индивидуальным управлением. О ДОМЕ: Дом на 32 квартиры - редкое предложение в ЦАО. Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Подземный паркинг (с возможностью аренды мм), гостевая парковка под шлагбаумом. Представительная входная группа. Оптимальная этажность для комфортного проживания. О ЛОКАЦИИ: Тихий центр Москвы - престижный архитектурно-насыщенный район в окружении зеленых прогулочных зон. Рядом парки для прогулок - Сад Эрмитаж, Екатерининский парк, Самотечный бульвар, Антроповский пруд, Фестивальный парк. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, рестораны, кафе, супермаркеты. ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Квартира без обременений, юридически чистая. 2 взрослых собственника (супруги).

"Нахожусь в отпуске. ЗВОНКИ НЕ ПРИНИМАЮ, ПИШИТЕ В ЧАТ ЦИАН, там отвечу. В помощи агентов по продаже квартир не нуждаюсь " Продаётся видовая однокомнатная квартира на последнем этаже в ЦАО Планировка: 1) Коридор (наполнение - шкаф купе с зеркальными дверьми индивидуальный заказ, вешалка с обувницей ikea) 2) Совмещенный санузел с хорошей сантехникой (наполнение - стиральная машина electrolux, складна настенная сушилка, проточный водонагреватель electrolux, испанская ванна Roca, немецкие смесители kludi, немецкая инсталяция для подвесного унитаза Grohe, турецкий унитаз serel, полотенцесушитель "SUNERZHA") 3) Большая комната (наполнение - кровать ormatek 200х200см с усиленным подъемным механизмом и хранением внутри, ортопедический матрас ormatek, шкаф для одежды ikea, два комода ikea, телевизор lg, тв-тумба ikea, кондиционер general climate, пуфик с местом для хранения, шторы и тюль ikea) 4) Кухня (наполнение - газовая плита gefest, электрический духовой шкаф hansa, посудомоечная машина bosch, СВЧ samsung, холодильник bosch, стол и стулья ikea, рулонная штора ikea) В квартире использованы качественные материалы: паркетная доска bau master, плитка kerama marazzi, британская краска матовая влагостойкая Paint&Paper Library, стеклопакеты veka, светильники в комнате vistosi В квартире не курили, животных не было. Отличный панорамный вид из окон на город, деревья и городскую усадьбу Дом: Капремонт-2025 (новый лифт, замена газового оборудования, замена фасадов, ремонт в подъезде). Тихий и очень озелененный двор для центра. Три шлагбаума, за ними огромная бесплатная парковка для жильцов дома. Локация и транспортная доступность: • 7-10 минут пешком до метро Проспект Мира (радиальная и кольцевая линии) • 15 минут пешком до БКЛ, МЦД Рижская • в пешей доступности Екатерининский парк, ботанический сад Аптекарский огород • 3 минуты на авто до ТТК и Садового кольца • 5 минут на авто до Трех вокзалов Инфраструктура: • рядом супермаркеты (азбука вкуса, вкусвилл, перекресток, магнолия, магнит, евроспар, пятерочка), кофейни, рестораны, кулинарии, аптеки, все виды ПВЗ, сервисы доставки • МФЦ в соседнем доме, в пешей доступности все известные банки и банкоматы, круглосуточное отделение почты России • поликлиника и медцентры медси, emc, gmc • на реконструкции комплекс Олимпийский • заправка Лукойл есть разумный ТОРГ

Продаётся 4-х комнатная квартира в центральном районе города Москвы. 4 мин пешком до метро. Кирпичный дом. Огороженная территория. Въезд через автоматические ворота, не шлагбаум, посторонние не пройдут. Удачная планировка. Просторная кухня-гостиная 27 м2 с двумя окнами (больше естественного света), 3 изолированные спальни, 2 сан узла, 2 гардеробные, 2 встроенных шкафа с вместительными нишами, шкаф для размещения библиотеки. Мастер спальня со своей гардеробной комнатой, с полноценным сан. узлом и душевой кабиной. Вторая просторная спальня с двумя окнами и со своей обустроенной гардеробной. Напротив третьей комнаты и в коридоре 2 встроенных шкафа с оборудованными нишами, сан узел с ванной. Квартира полностью обставлена всей необходимой мебелью и техникой от надёжных производителей, включая несколько кондиционеров, посудомоечную машину, большой холодильник, видеодомофон. Квартиру обустраивали для себя с любовью. Заменили всю электрику, установили новую разводку воды с системой от протечек. В ванных комнатах установили систему подогрева полов. Полы в комнатах из натуральных пород дерева. При просмотре почувствуете хорошую энергетику, комфорт и удобство. В квартире практически жили мало. Чистый подъезд с лифтом. Тихий, благоустроенный двор. В соседнем доме расположен подземный паркинг. В пешей доступности знаменитые исторические места города. Развитая городская инфраструктура. Свободная продажа.

Продается трехкомнатная квартира с двумя спальнями в Жилом комплексе Бизнес-класса ТРИКОЛОР! Жилой комплекс расположен рядом с ВДНХ. ЖК расположен в экологически чистом районе, на территории имеются детская площадка, детский сад, школа иностранных языков, баскетбольная площадка, кофейня и рестораны, прогулочная зона для домашних животных, продовольственные магазины ВкусВилл, Гурман, Перекресток, Пятерочка, салон красоты, студия маникюра, косметологический центр, барбершоп Topgun, фитнес-клуб Word Class, автомойка. ЖК расположен на огороженной, охраняемой территории, вход по пропускам, видеонаблюдение по всей территории. Выбирали квартиру для жизни, поэтому подошли максимально внимательно к выбору района, ЖК, секции и планировки Один взрослый собственник, маткапитал не использовался, в ипотеке. Полная цена в договоре. Дизайн-проект и рабочая документация квартиры в подарок.

Продается большая трехкомнатная квартира (евро-4) с действующим камином на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 84,8 кв. метров + кабинет. Большая кухня-гостиная - 23,5 кв. метров; Две изолированные спальни - 14,6 и 20,6 кв. метров; Кабинет - 14 кв. метров; два санузла, балкон. Потолки 3 метра. Окна спальни и гостиной выходят во двор, на юг. Квартира продается с мебелью и техникой. Полы: паркетная доска и плитка; в зонах плитки - тёплый пол. В квартире 3 канальных и 1 навесной кондиционер. Все перепланировки узаконены. Всего 2 квартиры на этаже, 8 квартир в подъезде. Приятные спокойные соседи. Качественный дом. Закрытая территория с видеонаблюдением и охраной. Новая детская площадка, благоустроенный двор. Локация. Центр Москвы. 10 минут пешком до стадиона Олимпийский. 10-15 минут пешком до Екатерининского парка, парка Фестивальный и Аптекарского огорода МГУ. Рядом с домом: детский сад, школа им. Ромена Роллана с углублённым изучением иностранных языков, магазины, кафе и рестораны. 5 минут пешком до метро Проспект Мира. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Документы: Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Готовы к сделке.

К продаже предлагается уникальная и просторная квартира площадью 180 кв. м. в шаговой доступности от м. Проспект Мира. Планировка включает в себя: - 2 спальни - 2 изолированные комнаты - 2 санузла - Гардеробная - Кухня (на кухне есть отдельная дополнительная мини-комната) - Очень просторная гостиная - Терраса Идеальный свежий ремонт, итальянская мебель. Кухня оборудована техникой Miele. Квартира полностью готова к заселению. В доме имеется свой подземный паркинг. Напротив подъезда зарядка для электромобилей. Круглосуточная охрана. Дом расположен в трех минутах ходьбы от метро, удобные выезды на Проспект Мира, ТТК и Садовое кольцо. Около дома есть все необходимое для комфортной жизни: Супермаркеты (Азбука Вкуса, Вкусвилл, Eurospar), аптеки, поликлиники, фитнес клубы, рестораны. Школа и детский сад также в шаговой доступности. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. При заинтересованности просьба сначала написать сообщение через Циан.

Кoмфopтнaя, ухожeнная квартирa с кoсмeтичeским peмонтoм в прeкpacнoм районе. Изoлировaнныe кoмнaты, интеллигентныe сoceди, пoлнaя комплeктaция квартиры мeбелью, шлагбаум во двope будут плюcaми и для пpoживания и как покупку для пoследующeй cдачи в apeнду. B собствeннocти бoлee 10 лет, 2 взpослыx сoбственника. Торг уместен.

Большая трёхкомнатная квартира в Сталинском доме 1951 года постройки. Индивидуальный проект. Высокие потолки, вид из окна на Проспект Мира в сторону центра. Закрытый двор. Просторная кладовая комната. Культурные соседи. Метро в двух минутах от подъезда. В пяти минутах новый комплекс Олимпийский, где после открытия, будет многофункциональный центр с аквапарком, термами, ТЦ, концертным залом, спортивными объектами. Двое собственников, полная сумма в договоре. Свободная продажа. Основание собственности, наследство по завещанию.

Продаются уютные апартаменты в историческом центре Москвы, потолки 3 метра! Стены кирпичные, большие окна! Есть парковка за шлагбаумом! Инфраструктура в представлении не нуждается! Собственник физ лицо! Обременений нет!