Vendita di appartamenti - Московская область

Арт. 144741912 Вашему вниманию предлагается уютные аппартаменты площадью 34,6 м² в спокойном районе Бутово. Особенности площади и планировки Предчистовая отделка, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект без демонтажа чужого ремонта. Высота потолков 3,2 м создаёт ощущение простора. Антресольный этаж площадью 4 м² - дополнительная спальная зона или место для хранения. Отличный арендный потенциал: рассчитанный ориентировочный месячный доход - 50 00060 000 рублей, что делает этот объект привлекательным для инвесторов. Инфраструктура и транспорт 3 минуты пешком до метро Бунинские В пешей доступности детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, аптеки и современные детские площадки. Близость к зелёным зонам и паркам: Ландшафтный парк Южное Бутово у Верхнего Чернышевского пруда, Новокурьяновский лесопарк, сквер Жар-птица, лесной массив у Бунинской аллеи. До МКАД по Варшавскому шоссе - 7 км, по Калужскому шоссе - 11 км. Особенности и преимущества объекта Предчистовая отделка даёт свободу реализации индивидуального стиля. Энергоёмкая планировка и высота потолков позволяют максимально эффективно использовать пространство. Дом расположен в инфраструктурно развитом месте: на первом этаже коммерческой жилой застройки находятся магазин Пятёрочка, Ермолино, аптека и пункт выдачи заказов. Сделка и сопровождение Сделка сопровождается агентством недвижимости, что обеспечивает безопасность расчетов, юридическую чистоту сделки и полное сопровождение на всех этапах покупки. Возможность организации просмотра в удобное для вас время.

Код объекта: 2226126. Продаётся двухуровнеый апартамент 26,5 м2 в историческом лофт-квартале "Товарищество Рябовской Мануфактуры" по адресу: Москва, Холодильный переулок, 3к1с8 О ПОМЕЩЕНИИ Полностью укомплектованный гостиничный номер в бывшем бутик-отеле Oscar. Отличный вариант как для собственного проживания в центре Москвы, так и для инвестиций с целью получения арендного дохода. Помещение продаётся с готовой отделкой, мебелью и необходимым оснащением. Новый собственник может использовать объект сразу после покупки без дополнительных вложений. Формат особенно интересен тем, кто хочет получить недвижимость в пределах ТТК с минимальным бюджетом входа или рассматривает объект для посуточной либо долгосрочной аренды. О ЗДАНИИ Номер расположен в историческом корпусе бывшей Рябовской мануфактуры - одном из самых узнаваемых объектов Даниловского района. Здание построено в XIX веке и прошло масштабную реставрацию с сохранением исторического облика. Сегодня это часть современного лофт-квартала, где дореволюционная архитектура сочетается с актуальной городской инфраструктурой. Красный кирпич, индустриальная эстетика, благоустроенные общественные пространства и атмосфера старой Москвы делают это место уникальным на рынке недвижимости. О ЛОКАЦИИ Одно из главных преимуществ объекта - расположение. До станции метро "Тульская" всего несколько минут пешком. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо обеспечивает быстрое сообщение с любым районом Москвы. В непосредственной близости находятся Даниловский монастырь, Даниловский рынок, деловые центры, рестораны, кофейни, фитнес-клубы и общественные пространства. Сам квартал "Товарищество Рябовской Мануфактуры" давно стал точкой притяжения для предпринимателей, представителей креативных индустрий и людей, ценящих атмосферные исторические пространства. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Локация внутри ТТК, шаговая доступность метро и высокий спрос на краткосрочную аренду делают объект интересным инвестиционным инструментом. Подобный формат востребован среди командировочных, туристов, предпринимателей и гостей столицы, которым важно жить в центре города рядом с метро и деловой инфраструктурой. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр

Продается 2-комнатная квартира в Зеленограде, корп. 1821 Предлагается к продаже двухкомнатная квартира на высоком этаже. Основные характеристики: * Адрес: г. Зеленоград, корпус 1821. * Этаж: 14/16 * Общая площадь: 50,2 кв. м. * Жилая площадь: 27,4 кв. м (изолированные комнаты - 16,4 и 11 кв. м). * Кухня: 11 кв. м. * Санузел: раздельный. * Тип сделки: Свободная продажа. Быстрый выход на сделку, никто не прописан. О квартире: Просторная функциональная планировка позволит комфортно разместиться семье с детьми или тем, кто ценит личное пространство. Большая комната (16,4 кв. м) станет отличной гостиной или спальней родителей, вторая (11 кв. м) идеально подойдет для детской или кабинета. Кухня правильной формы площадью 11 кв. м вместит всю необходимую мебель и технику. Раздельный санузел исключает утренние очереди. Высокий 14-й этаж обеспечивает тишину, отсутствие уличной пыли и красивый вид из окон, во дворе много зелени. О доме и районе: Дом блочный 1997 года постройки, содержится в хорошем состоянии. Чистый подъезд, два лифта (грузовой и пассажирский). В шаговой доступности находятся сетевые супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники. Удобный выезд на Ленинградское шоссе и М-11, рядом железнодорожная станция Крюково (МЦД-3), что позволяет добраться до центра Москвы за комфортное время. Юридическая информация: Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

Id 68077. 1 комнатная квартира - отличное решение для комфортной жизни в новом ЖК бизнес-класса Квартира выполнена в формате White Box - основные подготовительные работы уже завершены. Вам остаётся реализовать собственный дизайн и создать интерьер именно под себя, не переплачивая за чужие решения. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ И ИНЖЕНЕРИЯ В квартире предусмотрены современные инженерные решения для комфортной жизни: - система "Умный дом"; - подготовленные выводы под установку кондиционеров; - дизайнерские лобби; - колясочные; - гостевые санузлы; - благоустроенная закрытая территория; - прогулочные зоны и дворы; - подземный паркинг. SKY GARDEN - ГОРОД И ПРИРОДА Жилой комплекс расположен в Покровском-Стрешневе, Северо-Западном административном округе Москвы - в локации, где городская инфраструктура сочетается с большим количеством зелёных зон и природным окружением. Рядом - река Сходня, прогулочные маршруты, парки и набережные. Поблизости находятся школы, детские сады, магазины и торговые центры. Территория комплекса продолжает развиваться: к 2028 году планируется формирование полноценной благоустроенной среды, благодаря чему локация будет становиться ещё более комфортной и самостоятельной. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - метро "Тушинская" - около 15 минут пешком; - МЦД-2 "Тушинская" - около 10 минут пешком; - до центра Москвы - около 20 минут на автомобиле; - удобный выезд на основные магистрали города. Для любителей природы - Серебряный Бор примерно в 18 минутах на автомобиле. ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИИ: Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции. Звоните - с удовольствием расскажу подробне

Свободная продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, квартира покупалась не в браке за наличные средства; материнский капитал и ипотека не использовались. Без долгов и обременений, никто не прописан. Планировка евродвушка: одна просторная гостиная с кухонной зоной и вторая отдельная изолированная спальня, большая ванная комната, есть застекленный балкон, окна стеклопакеты, проведен интернет. Состояние заезжай и живи. Соседи тихие, никто не беспокоит, парковка для авто рядом с домом. В пешей доступности остановки общественного транспорта, несколько супермаркетов, удобный выезд как в центр города так и в область.

Предлагается видовой ПЕНТХАУС в ультрасовременном жилом комплексе класса люкс "LUCKY" на Красной Пресне. Окна квартиры выходят на 2 стороны света, открывая великолепные виды. - Площадь: 252.7 м² - Этаж: 21 - Высота потолков: 3.7 м Функциональная планировка: - Просторная кухня-гостиная - Мастер-спальня - 2 дополнительные спальни - 2 гардеробные - 3 санузла - Постирочная - Кладовая - Хамам Особенности квартиры: Квартира дополнительно оснащена итальянской мебелью. Премиальная отделка, включая оборудованную кухню и ванные комнаты. Светлые стены и полы из натурального дерева, которые позволяют легко персонализировать пространство под индивидуальные предпочтения. Кухня с встроенной бытовой техникой премиального бренда Neff: индукционная варочная панель, микроволновая печь, посудомоечная машина, духовой шкаф, встраиваемая вытяжка и встраиваемый холодильник-морозильник. Сантехника в ванной комнате от Villeroy & Boch, Kaldewei, Gessi Интеллектуальная система "Умный дом" для дистанционного управления светом, отоплением и шторами. Окна от REYNAERS с алюминиевым профилем. Приточно-вытяжные установки VTS, мультизональная система кондиционирования VRF LG. Лифты от ThyssenKrupp с индивидуальной отделкой кабины. Также есть 2 машиноместа. Условия сделки: - 1 взрослый собственник - Без обретений - Оперативный показ О комплексе: "LUCKY" - это уникальный жилой комплекс в центре Москвы, переосмысленный с использованием новых подходов в архитектуре и планировании. Проект включает два города: верхний с новыми высотными жилыми домами и нижний с общественными пространствами. Это крупнейший проект, охватывающий 4,5 гектаров. Инфраструктура комплекса: - Социокультурный кластер площадью 10 000 м². - Рестораны, кафе, магазины и фитнес-центры. - Специально созданные пространства для детей и взрослых. - Проект разработан итальянской студией Molteni Group. - Престижная локация в центре города, с близким доступом к культурным и деловым центрам Москвы. Расположение: Станция метро в шаговой доступности Удобный выезд на ТТК, рядом с основными проспектами города Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и записи на просмотр! ID: 1061811

Свободная продажа, один собственник. Теплый, уютный дом, грузовой и пассажирский лифты, удобный выезд, парковка рядом с домом. В квартире капитальный ремонт, функциональная планировка: три отдельные просторные комнаты, прихожая, большой холл и кухня с эркером, ванная комната, второй гостевой санузел, отдельная гардеробная. Квартира видовая, тихая, полностью с рабочей сантехникой и электрикой. Без долгов и обременений, покупалась для себя в индивидуальную собственность для проживания, подходит под ипотеку. В пешей доступности вся инфраструктура района: школа, сад, поликлиника, аптеки, тц, несколько продуктовых магазинов, супермаркет, парк для прогулок и отдыха рядом с домом. Обращайтесь, все вопросы по указанным тел. !

Большая однушка в новом монолитном доме 2026 года постройки, 12 минут пешком от метро "Горчакова". Квартира с хорошим ремонтом. Площадь квартиры указанна с учётом лоджии (2м2). Собственник один, продажа по полной стоимости в договоре купли-продажи, подходит ипотека любого банка, зарегистрированных в квартире нет, обременений никаких нет. Просмотры по договорённости. Звонить и писать можно в любое время без ограничения по времени.

Продается 1 к. кв. в тихом, спальном районе г. Зеленограда. В квартире большая, просторная 6 м. лоджия на комнату и кухню. Квартира требует ремонта. В районе развитая инфраструктура (детские сады, школы, сетевые магазины, в шаговой доступности поликлиника, парк, рядом Школьное озеро для купания с оборудованной пляжной зоной и вечерних прогулок и т. д.). Удобное транспортное сообщение 10 мин. пеш до ст. Крюково до Москвы (30 мин. Ласточкой м. Комсомольская), МЦД-3 Зеленоград-Раменское, автобусы до м. Тушино, м. Речной вокзал. Один взрослый собственник, юридически квартира свободна, полная стоимость в договоре, перепланировок, долгов, обременений нет.

Без ипотеки, без долгов, без мат. капов и прочего! Один собственник, быстрый выход на сделку. Корпус В. Окна выходят во двор. Два окна. Площадь 25,5 кв. м. Застройщик- Аквилон. Это премиум ЖК с отличным наполнением внутренней инфраструктуры, чтобы чувствовать себя комфортно. Цены у застройщика начинаются от 23 млн. р. Доп информация по телефону. Звоните - пишите

Арт. 144980971 Двухуровневая квартира площадью 290 кв. м в историческом клубном доме Клейна в Хамовниках. Камерный дом всего на 13 квартир, с окнами в тихий и благоустроенный двор. Пространство выстроено вокруг второго света высотой до 4,5 метров и большой площади остекления. На первом уровне расположены две мастер-спальни, гардеробная, просторная гостиная и кухонная зона. Второй уровень объединяет ещё две мастер-спальни и рабочую зону. Интерьер выполнен в современной стилистике, сдержанной по деталям и ориентированной на комфорт повседневной жизни. В квартире установлены техника Miele и кондиционирование Mitsubishi, в гостиной - диван Minotti. Дубовый паркет, натуральные материалы и высокие потолки зоны гостиной поддерживают цельность пространства. Дом расположен в Хамовниках - районе с сочетанием исторической среды, зелёных пространств и развитой городской инфраструктуры. В пешей доступности - пруд Садовых кварталов, парк Трубецких, сквер Девичьего поля, Фрунзенская набережная и Новодевичий монастырь. Рядом Усачёвский рынок, рестораны, спортивный клуб World Class и Усачёвские бани. На территории комплекса работают коммерческие помещения, рестораны, кофейни и другие сервисы повседневной инфраструктуры. В пешей доступности станции метро "Фрунзенская" и "Спортивная", а удобные выезды позволяют быстро попасть на Садовое кольцо и ТТК.

Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, большая часть остаётся, остальное обсуждается индивидуально. Квартира светлая и уютная, уникальные видовые характеристики, окна выходят на два парака. Удачная планировка, ровные стены, достаточная площадь. Один собственник, без обременений, без зарегистрированных. Основании - ДКП. Оперативный показ и выход на сделку.

Номер объекта: 560064. Престижная 2-к квартира (47,4 м²) с готовым евроремонтом на Пресне! Ищете редкое сочетание развитой инфраструктуры центра и абсолютной тишины? Это предложение для вас. Никаких вложений в ремонт - заезжайте и живите в самом сердце Москвы! Главные преимущества квартиры: Новый качественный ремонт "для себя": В 2021 году в квартире выполнен стильный евроремонт с использованием премиальных и долговечных материалов. Полностью заменены проводка, трубы и радиаторы отопления. Пространство спроектировано максимально эргономично - убрали лишние двери между прихожей и гостиной, что сделало квартиру визуально просторнее и светлее. Комфортная кухня (9,5 м²), жилая площадь (31,6 м²) и уютная застеклённая лоджия. Квартира очень тёплая и полностью готова к комфортному проживанию. Идеальная локация ЦАО: Всего 9-10 минут пешком до метро "Улица 1905 года". В шаговой доступности - Краснопресненская набережная для прогулок, два благоустроенных парка, Центр международной торговли (ЦМТ) и деловое сердце столицы - Москва-Сити. До Дома Правительства - всего 600 метров. Комфортный 3-й этаж и абсолютная тишина: Окна выходят во внутренний, утопающий в зелени непроходной сквер. Никакого шума дорог - вы забудете, что находитесь в центре мегаполиса. Образцовый дом после капремонта: В здании недавно завершен полный капитальный ремонт (обновлены фасад, кровля, подъезд и все инженерные коммуникации). Своя парковка в центре: Въезд во двор строго под шлагбаум - для жителей дома всегда есть бесплатные парковочные места, что является огромной редкостью и преимуществом для Пресненского района. Безопасность и окружение: Чистый, ухоженный подъезд, закрытый изолированный тамбур всего на три квартиры. Интеллигентные, тихие соседи. Инфраструктура для семьи: Район славится топовыми школами и гимназиями Москвы (включая престижную Романовскую школу), детскими садами и развивающими центрами. Юридическая чистота и простота сделки: 1 взрослый собственник (более 10 лет в собственности).Полная стоимость в договоре. Никаких обременений, долгов и залогов - идеально подходит под ипотеку любого банка. Свободная продажа - все документы на руках, гарантируем быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие эксклюзивные предложения с готовым ремонтом на Пресне появляются крайне редко.

Это вариант для тех, кому хочется жить в ЦАО, но возвращаться домой с оживлённых улиц в спокойный двор. У этой части Москвы есть и своё настроение: из окна виден Покровский монастырь, а до станций метро "Площадь Ильича" и "Римская" можно дойти пешком. Ковров переулок позволяет сочетать жизнь в центре, удобные поездки по городу и спокойную обстановку у дома. Квартира с удобной планировкой: две изолированные комнаты позволяют каждому члену семьи иметь своё пространство. Сделан хороший ремонт - можно заехать и жить. Окна квартиры выходят во двор - приятное преимущество для тех, кто хочет отдыхать дома от городского ритма. На кухне хватит места и для готовки, и для семейного ужина. Есть лоджия и раздельный санузел. По обе стороны дома расположены современные благоустроенные детские площадки. Дворы не проходные, поэтому здесь нет постоянного потока посторонних людей. Для семьи с детьми это особенно удобно: место для прогулок и игр находится прямо рядом с домом. Дом 2009 года постройки оснащён пассажирским и грузовым лифтами, пандусом и мусоропроводом. Предусмотрена подземная парковка, рядом с домом есть места для краткой остановки автомобиля. Особенно удобно здесь семьям: неподалёку расположены школы, детские сады, поликлиника и детские площадки. За покупками не придётся ехать через весь город - поблизости есть супермаркеты, торговые центры и пункты выдачи заказов. Для прогулок подойдут зелёные уголки района и Таганский парк. Приезжайте на просмотр: так проще оценить планировку, вид из окон и атмосферу дома.

Предлагаем вашему вниманию видовую 3-комнатную квартиру.е. роформата общей площадью 51.1 кв. м. с просторной кухней-гостиной в престижном экологически чистом районе Москвы Комнаты с увеличенными окнами - максимум света, приятный панорамный вид из окон Комнаты просторные Ремонт под ключ с чистовой отделкой - экономия времени и средств на доделку Закрытый двор - без машин и посторонних, дети гуляют спокойно, детская площадка во дворе Прихожая - компактная, без лишних метров Санузел раздельный, установлена качественная сантехника и подготовлено место для стиральной машины. Вам не придется вкладывать время и деньги в доделку ремонта -все готово. Хорошо развита инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе, пекарни есть все необходимое для комфортного проживания. Рядом парк, пруд, прогулочная зона. До метро солнцево 7-10 минут. Удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе, 25 минут на автомобиле до центра Москвы. 1 взрослый собственник, без обременений, материнский капитал не использовался при покупке. Показы по договоренности. Прописанных нет и не было

Продается стильная, полностью готовая к проживанию квартира-студия в одном из самых экологичных и престижных районов Москвы. Вариант формата заезжай и живи - идеально как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса премиум-класса. О КВАРТИРЕ: Дизайнерский ремонт: Выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих износостойких материалов. Всё включено: Вся мебель и техника остаются новым владельцам - никаких дополнительных вложений не требуется. Отличный вид: Расположение на 19-м этаже открывает красивые панорамные виды на город и наполняет квартиру светом. ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА: Безопасность 24/7: Закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение и концепция двор без машин (доступ только для спецтехники и гостевая парковка). Комфорт для отдыха: Современные детские городки, спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием и уютные тихие зоны для прогулок. Паркинг: Единый охраняемый подземный уровень для автомобилей жителей - ваш транспорт всегда в тепле и безопасности. Инфраструктура на первом этаже: Сетевые супермаркеты, аптеки, салоны красоты, уютные кофейни и даже профессиональный зоосалон Грумерская для ваших питомцев. Также в комплексе расположен собственный шоурум профессионального кухонного оборудования. Свой офис ЖК: Все коммунальные и бытовые вопросы жителей оперативно решаются прямо на территории. ТОПОВОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ: В непосредственной близости от комплекса расположены ведущие учебные заведения столицы: Знаменитая Курчатовская школа (Школа имени Курчатова) Школа 138 (отделение Коллаж) Престижная частная школа Светлые горы Современный детский сад расположен прямо по соседству с корпусами первой очереди - максимальный комфорт и экономия времени для родителей. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 взрослый собственник. Полный пакет документов готов к сделке. Абсолютная юридическая чистота. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки: Плотно сотрудничаем с ведущими банками, поможем получить преференции по ставке. Показы в удобное время. Звоните или пишите в чат, чтобы записаться на просмотр!

Старт продаж нового корпуса! Продается четырехкомнатная квартира в 11 квартале города-парка "Первый Московский". Общая площадь квартиры - 104,2 кв. м, этаж 22 из 22. Планируемый срок ввода в эксплуатацию - 1 квартал 2030 года. Срок заселения - 2 квартал 2030 года. Тип дома - монолитный. 1 корпус состоит из 2 секций. 11 квартал города-парка "Первый Московский" имеет три въезда и выезда, что позволяет выбирать удобный маршрут, при этом расположен в окружении Ульяновского лесопарка, образующего естественный зеленый массив, который отделяет жилую зону от автомобильных трасс. Близость к лесному массиву и отсутствие плотной застройки вокруг обеспечивают корпуса 11 квартала отличными видовыми характеристиками. ПРЕИМУЩЕСТВА 1 КОРПУСА: - живописные виды на Ульяновский лесопарк - входные группы с безбарьерным входом - просторная колясочная в каждой секции - в каждой секции - 3 лифта: 2 пассажирских, 1 грузовой - на 1-ом этаже в секции 2 расположены коммерческие помещения - на -1 и жилых этажах запроектированы кладовые помещения - обеспеченность машино-местами: гостевой паркинг 48 м/м, многоуровневые паркинги рядом с домом ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Прямой выезд на Киевское шоссе, близость к Филатовскому шоссе и бессветофорной трассе Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе - 7 мин. на личном автомобиле или 10-15 мин. на автобусе до станции метро "Филатов Луг" - 8 мин. на автомобиле или 10 мин. на автобусе до станции метро "Рассказовка" - 7 мин. на автомобиле или 15 мин. на автобусе до станции метро "Саларьево" ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Дома 11 квартала граничат с Ульяновским лесопарком. Вся территория 11 квартала разделена на 2 типа: - приватное дворовое пространство с детскими игровыми и спортивными площадками. Дворы свободны от машин. - прогулочные маршруты с зонами отдыха. Прогулочный маршрут объединяет дома 11 квартала в единое пространство, за счёт оригинальной геопластики создаётся уникальный разноуровневый ландшафтный узор. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ОКРУЖЕНИИ: - общеобразовательная школа 2120 корпуса ш3 и ш6 (всего в проекте 5 школ) - детский сад 2120 корпуса д4 и д10 (всего в проекте 8 детских садов) - школа искусств - ведется строительство детско-взрослой городской поликлиники - торговый центр Столица - кафе, продуктовые магазины, аптеки, фитнес центры, салоны красоты и пр. - в пешей доступности благоустроенный парк Филатов Луг

Свободная продажа, 1-взрослый собственник более 5 лет. В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские клиники, торговые центры. Пешком до метро Сокол 11 минут, Октябрьское поле 12 минут. До МЦК Панфиловская 5 минут ходьбы. Рядом находятся живописные места Посёлок Художников, парк Берёзовая роща и Ходынское поле.

Звоните только после того, как прочитаете. Квартира для любителя тишины. Если Вас бесит различный шум, доносящийся с улицы (включая звуки транспорта и оживлённые детские площадки) и из соседних квартир (телевизор, скандалы и прочие цензурные и нецензурные звуки)., то эта квартира - именно для Вас и Вашего душевного спокойствия. Если вложить в ремонт сумму, сравнимую с затратами на ремонт в новостройке - можно получить несравненно лучший вариант. Преимущества: - Тихий район. Окна на тихий двор с детской площадкой, на которой я детей и не видел никогда. - На первом этаже (под квартирой) находится контора (вход с улицы, тихая). - Соседи сверху недавно сделали капремонт, с керамзитной засыпкой - абсолютная звукоизоляция. - Три стены по этажу: комната - лестничный пролёт, кухня/санузлы - арка, коридор - коридор соседней квартиры. То есть: максимальная тишина и изоляция от соседних квартир. - 16 квартир в подъезде. - Второй этаж (хоть и подъезд без лифта - это уже и не важно, первый - не жилой, без дверей в подъезд). - Только что сделан капитальный ремонт подъезда, с заменой окон, плитки, освещения и т. д. Можно посмотреть в видео). - Трамвай загораживается домом напротив, к тому же трамвайные пути модернизировали (положили на резиновую подушку) и запустили современные бесшумные трамваи. Не слышно почти, даже с открытыми окнами. - Над окном в комнате балкон соседей сверху (в этом доме балконы только на 3-5 этажах) избавляет от звуков дождя по карнизу. - В комнате - не слышно, что там на кухне происходит. - Газовая колонка (никто летом гор. воду не отключит). - Над квартирой нет мокрых зон соседей (потоп ну уж совсем маловероятен). - Летом - не жарко, кондиционер - не нужен. Зимой - пара батарей в комнате и по одной - на кухне и в ванной (! ). - Потолки - 3 метра, но, возможно, и 3,20+- (по проекту - 3,20, да и на лестничной клетке потолок выше, чем в квартире). Свободная продажа. Прописанных нет. Обременений нет. Чистая история квартиры. В собственности по завещанию с 2020г. (Приватизация на двух прописанных А+Б (50/50), Завещание А->Б (100%), Завещание Б->В. ) Остановки у дома: Т23 (МЦК Коптево - Войковская - МЦК&МЦД Стрешнево - Сокол). Т27 (Войковская - Дмитровская). Т30 (МЦК Коптево - Войковская - Щукинская - Строгино). А114 (Войковская - Петровско-Разумовская - Верхние Лихоборы - МЦД Лианозово). А621 (МЦД Стрешнево - Войковская - Водный Стадион). Агентов (Этажи, Валдис и прочие) с предложениями услуг - просьба не беспокоить, только потратите своё и моё время. На встречу с упорным агентом выезжаю после предоплаты 5к. Только агентам покупателя (договор с покупателем) в интересах покупателя имеет смысл звонить мне. Звонить с 12 до 23. Если на смогли дозвониться (допустим, телефон занят. или не могу ответить. напоминаю, я - не агент, а собственник) - я перезвоню. и/или пишите в чате тут.

Вид на iСити из кухни-гостиной 38 м². Заезжайте и живите - ремонт 2024 года О квартире: - 100 м², евро-4: просторная кухня-гостиная и три спальни - гардеробная комната с окном - 14-й этаж, открытый вид на iCity и во двор (из спален) - потолки 3 метра, много света и воздуха - дизайнерский ремонт 2024 года из качественных материалов, въезжаете без вложений и ожидания ЖК Headliner от Кортрос - квартал бизнес-класса в Пресненском районе. Дом сдан в 2025 году. - закрытая территория без машин во дворе - дети гуляют спокойно - подземный паркинг - магазины, кафе и сервисы на первых этажах корпусов Социальная инфраструктура: - собственный детский сад на 130 мест прямо на территории квартала, с большим прогулочным двором - государственные детские сады 2009 и 1929 на Шелепихинской набережной - Романовская школа - через дорогу, частная начальная школа - в соседнем корпусе - спортивная школа и школа олимпийского резерва поблизости - взрослые и детская поликлиники в районе - аптеки, банки, продуктовые магазины в шаговой доступности Всё рядом: - метро Шелепиха (БКЛ, МЦК, МЦД) - 8 минут пешком - Москва-Сити и Афимолл - 10 минут - набережная Москвы-реки, Ботанический сад, парки Красногвардейские пруды и Красная Пресня - быстрый выезд на ТТК Чистая продажа: квартира без обременений, документы готовы к сделке, подходит для ипотеки. Такие квартиры с видом на iСити и готовым ремонтом долго не задерживаются. Звоните - покажу в удобное для вас время.