Vendita di appartamenti - Московский округ

Арт. 144880115 Прoдаeтcя 3-x кoмнатная квартирa от cобственника. 2 этаж из 6. Кирпичный дом. Плoщaдь квapтиpы - 60,9 м² Зaстеклённая лоджия - 7,3 м² ПЛAНИPOВKА • 3 изолирoванныe кoмнaты - 16,6 / 13,7 / 8,5 м² • куxня - 8,6 м² • прoсторная приxожая - 9,6 м² • рaздeльный санузeл • застeклённaя лoджия - 7,3 м² • пластикoвые oкнa Окнa pacполoжены нa paзныe cтоpоны дома. Квapтира хорошо проветривается. РЕМОНТ В кухне и во всех жилых комнатах сделан свежий ремонт. • кухня и комната 16,6 м² - натяжные потолки • комната 13,7 м² - дизайнерский потолок с каркасом • в кухне и комнатах 16,6 и 13,7 м² - паркет В кухне есть холодильная ниша под подоконником - "уличный холодильник". Горячее водоснабжение - центральное. ЧТО ОСТАЁТСЯ • кухонный гарнитур • встроенная посудомоечная машина • газовая плита • духовой шкаф • часть мебели - по договорённости О КВАРТИРЕ И ДОМЕ Квартира находится на удобном 2-м этаже. Дом без лифта, поэтому не приходится ежедневно подниматься на высокий этаж. Первый этаж жилой - под квартирой нет магазинов, офисов и других коммерческих помещений. Внешний контур квартиры дополнительно утеплён. Подключен интернет и кабельное телевидение ХРАНЕНИЕ За квартирой закреплены 2 кладовые в подвале - примерно по 5 м² каждая. (на фото нет, по факту есть). Это около 10 м² дополнительного пространства для хранения сезонных вещей, шин, инструментов и т. д. Кладовые переходят покупателю вместе с квартирой в пользование. На первом этаже подъезда также есть закрытая колясочная. ДВОР И РАЙОН • большая открытая бесплатная парковка • детская площадка • спортивная площадка Дом находится внутри жилого района, вдали от интенсивного автомобильного движения. В пешей доступности: • школа 7 • детские сады • взрослая поликлиника • детская поликлиника • Детская и взросла поликлиника "Сосновая роща" • магазины и аптеки • пункты выдачи ТРЦ "Московский" с кинотеатром, магазинами и кафе - около 5 минут пешком. Остановка общественного транспорта - около 3 минут пешком. До вокзала Калуга-1 - около 20 минут пешком. Рядом благоустроенная прогулочная зона в сторону Сосновой рощи. ДОКУМЕНТЫ И ПРОДАЖА • 1 взрослый собственник. Первый после застройщика - квартира не перепродавалась • без обременений • материнский капитал не использовался • без перепланировок • полная стоимость в договоре • свободная продажа • встречный объект не требуется • можно в ипотеку Причина продажи - построили загородный дом и переехали в него (также в Калуге). ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА • без комиссии • риелторов и агентства прошу не беспокоить • показы - в вечернее время по предварительной договорённости