Vânzare o cameră apartamente - Москва
Vânzare o cameră apartamente - Москва
5 113 obiecte
Id 67941. Апартаменты в отделке "WhiteBox" в ЖК бизнес-класса "Nice Loft". Окно в санузле, 3 панорамных окна в кухне-гостиной, панорамное окно в комнате, 2 санузла, прачечная. Потолки 3 метра. Создайте уютное пространство для себя или сдачи в аренду, как инвестиция с хорошей окупаемостью. ЖК "NICE LOFT" - приватный квартал бизнес-класса с премиальной инфраструктурой, совмещённый с современным спортивным кластером, не имеющим аналогов. В предусмотренным проектом физкультурно-оздоровительном центре будут занятия более чем 10-ю видами спорта - хоккеем, фигурным катанием, силовыми единоборствами, хореографией и др. с профессиональными тренерами. Комплекс возводится на границе с ЦАО, прилегает к Таганскому и Нижегородскому районам Москвы. На первых этажах откроются кафе, супермаркеты и продуктовые лавки, кофейни, барбершопы, аптеки и салоны. В шаговой доступности находятся много общеобразовательных и частных школ, детских садов и медицинских клиник. Также ЖК находится в окружении сразу нескольких парков: Таганский, Лефортовский и Рогожская слобода. Транспортная доступность: - съезд на Третье транспортное кольцо - в 2 минутах от комплекса (850 м на машине) - 5 км до Кремля - 8 минут пешком до МЦД-2 Калитники - 9 минут транспортом до метро Волгоградский проспект Не упустите возможность стать собственником этих замечательных апартаментов! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества.
Быстрый выход на сделку! Все документы собраны. Продается просторная, уютная квартира 36 кв. м с видом в тихий двор и на лес. Состояние заезжай и живи! В квартире сделан качественный ремонт, полностью мебелированная и укомплектована всей необходимой техникой для комфортного проживания. Условия и особенности продажи: 1 собственник; Продаём с мебелью и техникой (список обсуждается при личной встрече); Квартира в ипотеке, остаток около 2 млн руб. Согласие от банка получено О доме и районе: Дом с закрытой территорией, красивый ухоженный двор без машин; До метро Говорово 7-10 минут пешком, МЦД Мещерская 5-7 минут пешком; Удобная транспортная развязка, 5 минут до МКАД, до центра 30 минут на машине. В самом доме: Пятерочка, Ozon, WB, яндекс, аптека, салоны красоты; Рядом: школа в 5 минутах ходьбы, детский сад, гипермаркет Лента, фитнес-зал, МФЦ; Через дорогу - парк Мещерский лес с благоустроенными зонами для прогулок, бега, лыж, велосипедов, так же пляж и два озера.
Арт. 144849823 Продается однокомнатная квартира. 2 взрослых собственника. Простая альтернатива. Быстрый выход на сделку, разумный торг реальному покупателю.
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 37 кв. м на 14 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 1997 году. Высота потолков составляет 2.64 метра. До станции метро "Кантемировская" всего 13 минут пешком, что делает это место особенно удобным для тех, кто ценит мобильность и доступность общественного транспорта. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и обустроить пространство по своему вкусу. Приятная планировка включает кухню площадью 6 кв. м и совмещенный санузел. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: работает как пассажирский, так и грузовой лифт, пандус, что делает его удобным для всех жильцов. Для автомобиля предусмотрена наземная парковка. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это идеальное место для молодой семьи и тех, кто ценит развитую инфраструктуру. Оперативный показ в любое удобное для Вас время.
Дешевле, чем у застройщика на 2,5 млн! Эксклюзивное предложение! Продаётся видовая студия в ЖК Моментс | 14 этаж | Бизнес-класс Студия располагается в современном жилом комплексе бизнес-класса Моментс, расположенном в одном из самых зелёных районов Москвы, рядом с парками и природными зонами. Квартира расположена на 14 этаже, из окон открываются красивые виды в сторону центра Москвы. Предчистовая отделка позволит реализовать собственный дизайн-проект и создать интерьер по своему вкусу. ЖК Моментс - это современная архитектура, стильные входные группы, благоустроенная территория и комфортная среда для жизни. Близость к паркам позволяет наслаждаться прогулками и отдыхом на природе, оставаясь в пределах города. Студия отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. До Москва-Сити 16 минут. Ключи в марте 2027 г. Один взрослый собственник. Свяжитесь со мной, и мы обсудим более подробно условия приобретения.
Код объекта: 2355759. В легендарном "Доме Высоцкого" по адресу: Малая Грузинская улица, дом 28, предлагается к продаже апартаменты-студия 16,3 кв. метра на 14 этаже для постоянного проживания. Кирпичный дом, высокие потолки, порядок и чистота, приличные соседи, до метро Краснопресненская всего 9 минут пешком. Из окон студии открывается шикарный вид на Москву. Помещение полностью отремонтировано, можно въезжать и наслаждаться комфортной жизнью в самом центре столицы, в одном из лучших районов старой Москвы. Договор купли-продажи 2011 года, один собственник, полная стоимость, без каких-либо обременений, альтернатива.
Уникальное предложение! Квартира с 5-тью панорамными окнами. Есть возможность легко сделать вторую спальню или кабинет. Планировка : кухня-гостиная, спальня с гардеробной и ванной с окном, гостевой санузел. Дом сдан, ключи на руках. Всего 80 квартир в 2-х корпусах. На этаже 3 квартиры. Очень качественная отделка МОПов, шикарная инфраструктура, полным ходом идет обустройство набережной. Расположенный на второй улице от ЦАО и в десяти минутах на машине от Москва-Сити. - Система центрального кондиционирования и вентиляции. В атмосфере вашей квартиры не будет цветочной пыльцы и тополиного пуха, болезнетворных бактерий и угольной сажи. - Централизованные домовые фильтры с обратным осмосом удаляют из воды любые примеси. - Усиленная шумоизоляция перекрытий и окон делает город безгласным. На первом этаже каждого корпуса предусмотрена оборудованная спортивная зона для гимнастики и силовых тренировок. В теплую погоду разминки и занятия йогой можно перенести в закрытый внутренний двор. Преимущества: - Просторные лобби с панорамным остеклением и высотой потолков 6,7 м. - Зона ожидания с ресепшен. - Комфортные лаунж-зоны. - Почтовая комната. - Переговорная. - Детская комната. - Универсальный зал для тренировок. - Комната для хранения велосипедов и колясок. - Сервисный вход для курьеров и персонала.
Продаётся уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе в Коммунарке. Общая площадь квартиры составляет 50.2 кв. м, жилая площадь - 15 кв. м, а просторная кухня занимает 20 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 12-этажного дома, построенного в 2016 году. Высота потолков - 3 метра, что добавляет ощущение простора. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчёркивает её стиль и комфорт. Просторная кухня оснащена всем необходимым для удобного приготовления пищи. Санузел в квартире отдельный. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение. Есть лоджия, которая может стать отличным местом для отдыха или хранения вещей. Дом, в котором находится квартира, находится в отличном состоянии. Для вашего удобства здесь есть пассажирский и грузовой лифты, а также мусоропровод. Наземная парковка позволяет без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Коммунарка" можно дойти пешком за 20 минут, что позволяет быстро добраться до центра города. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все её преимущества лично!
ДОМ: панельный дом 1978 года постройки, серия I-515, мусоропровод, пассажирский лифт, чистый подъезд, ухоженная придомовая территория, открытая парковка возле дома КВАРТИРА: светлая и уютная квартира, комната правильной формы, косметический ремонт, совмещенный санузел, лоджия холодного остекления, приличные соседи ИНФРАСТРУКТУРА: рядом все необходимое для длительного и комфортного проживания, остановки общественного транспорта, сетевые магазины, поликлиника, школы и детские сады, пункты выдачи, в шаговой доступности Гольяновский парк с прудом для прогулок и отдыха ДОКУМЕНТЫ: дарение 2021 год, 1 взрослый собственник, без обременений, свободная, оперативный показ, быстрый выход на сделку
Вашему внимaю прeдлaгaется еврoдвухкoмнатнaя кваpтирa, окнa выxoдят нa двe cтoроны (распашoнка). Дом paсполагаeтcя в благoустpoенном экoлогически чистом районе в окpужeние зeленыx пaрков и лecных мaccивoв. Hа этaжe тpи квapтиры дoбpoжeлaтельные и тиxие соседи. Прекрасная, развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиники, магазины и многое другое для комфортной жизни. Удобная транспортная доступность во многие направления, в шаговой доступности автобусные остановки, Станция МЦД Силикатная и Остафьево. Станция метро Бунинская Аллея - в 20 минутах на наземном транспорте. Собственность более 5 лет. Один взрослый собственник. Свободная продажа.
Id 67951. Лучшая студия с ремонтом и лоджией в ЖК ОГНИ-2 О КВАРТИРЕ: - Продуманная функциональная планировка - Дизайнерский ремонт из качественных материалов - Удобная лоджия - ЛУЧШИЕ виды на парк Событие, МГУ, Москва-Сити, Парк Победы и Поклонную гору О ДОКУМЕНТАХ: - Один взрослый собственник, будет лично на сделке - Без зарегистрированных лиц и мат. капитала - Все документы проверены и готовы к сделке О ИНФРАСТРУКТУРЕ: - ЖК ОГНИ-2 имеет собственный подземный 2х уровневый паркинг и автоматическую мойку - Ближайшее расположение к Парку "Событие" 24 Га - 3 минуты, парк с рекой и благоустроенными детскими и спортивными площадками - Рядом магазины ВкусВилл, Пятерочка, Дикси, кафе и рестораны Winners, Serf coffee, Veches, аптеки 36,6, Санта, салон красоты Ноэми, химчистка, частный детский клуб и школа и др. - Концепция "двор без машин", отдельная зона для выгула собак, трибуна и лекторий ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Станция БКЛ и МЦД Аминьевская - 6 минут пешком - Удобные выезды на пр-т Генерала Дорохова, Аминьевское шоссе и Мичуринский пр-т - До Москва сити - 15 минут, до центра Москвы - 25 минут на авто Также в продаже за дополнительную стоимость имеется 2 широких отдельных парковочных места рядом с лифтом и кладовое помещение на -2 уровне! ЗВОНИТЕ! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую оперативный показ!
СТУДИЯ 15 кв. м. с Московской пропиской в одном из лучших районов Москвы (Строгино) Район утопает в зелени, спокойный: рядом магазины, кафе, банки, МФЦ, аптеки, поликлиника, пляж Строгинской поймы, вейкпарк, бассейн. Около дома всегда есть парковочные места, отличная транспортная доступность. Метро Строгино в шаговой доступности (5 минут прогулочным шагом по бульвару). До метро Щукинская 10 минут на трамвае. Студия в отличном состоянии, сделан капитальный ремонт, все инженерные коммуникации новые. Продаётся с мебелью. Студия - отличное решение для проживания: за небольшие деньги вы приобретаете полностью изолированное комфортное жильё в Москве с пропиской. Также подходит в качестве варианта инвестиции с последующей сдачей в аренду - в районе стабильно высокий арендный спрос. Арендная плата за студию 45000-50000 руб./мес. У студии свой отдельный вход, ванная комната, кухонная зона, автономные коммуникации, индивидуальные счётчики. Наша студия - часть уникального проекта по перепланировке большой квартиры в отдельные изолированные студии. Каждая студия полностью автономна. на видео обзор студии в повседневной жизни. Соседи - взрослые адекватные люди, без шумных компаний. Перепланировка узаконена и внесена в Росреестр. Отказы от преимущественного права покупки от собственников получены. Все документы в порядке. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Никто не зарегистрирован. Квартира без обременений. ДКП доли в праве. Без ипотеки. Отвечу на все вопросы и развею сомнения. Просмотры возможны в любой день по согласованию. Агентов прошу не беспокоить, работаю со своим риэлтором.
Арт. 144616501 Ищете комфортное жилье в центральном районе Москвы с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью? Предлагаем от собственника уникальную 1 комнатную квартиру по очень привлекательной цене площадью 51,5 м2 в доме премиум класса Diamond ЖК ЗИЛарт в паре минут ходьбы до станции метро ЗИЛ двух линий и в 5 минутах езды до кремля на машине Здание возведено австрийской компанией STRABAG по проекту голландского архитектора Michiel Riedijk Diamond является флагманом ЖК ЗИЛарт: скоростные лифты Schindler, гостевой туалет, стильное лобби, 4-х уровневый подземный паркинг, бассейн -хамам, сауна с панорамной крышей, кафе, рестораны В квартире сделан дизайнерский ремонт: высота потолков 3.20м, крупноформатная плитка, теплые полы, шумо и гидроизоляция, двери Invisible Италия 2.2 м, натяжные потолки Пондс, световые линии Slot krab sistems, стены - французская краска Monako и Джоккер Один собственник, квартира пориобреталась по ДДУ за наличные средства у ЛСР Недвижимость, более 5 лет. Торг уместен.
Арт. 144871476 Продается 1-комнатная квартира общей площадью 43.3 кв. метров на 10 этаже жилого комплекса Дмитровское небо. Общее описание: Комплекс в живописном районе Западное Дегунино на Ильменском проезде, всего в 7-8 минутах ходьбы от метро "Верхние Лихоборы". Удобное расположение позволяет автомобилистам быстро добраться до Дмитровского шоссе, что обеспечивает легкий доступ к ключевым районам города. Удобства: - **Крытый паркинг** на 165 машиномест с пунктом подкачки шин сделает парковку удобной и безопасной. - **Дворы без машин**: Придомовые территории будут превращены в настоящие оазисы, где можно наслаждаться зеленой растительностью, уютом, а также отдыхать от городской суеты. - **Детские игровые площадки** и **спортивные зоны** обеспечат полноценное времяпрепровождение как для детей, так и для взрослых. Близость к природе: Будущие жильцы смогут наслаждаться близостью к множеству зеленых зон. В шаговой доступности находятся: - Парк имени Святослава Федорова, - Дегунинский, - Головинский и Ангарские пруды, - Главный ботанический сад Российской академии наук.
Предлагается к продаже по переуступке студия 31,5 кв. м. с отделкой от застройщика А101 в ЖК "Прокшино", на 8 этаже 13 этажного дома. Срок сдачи - 2 квартал 2028 года. Монолитный дом комфорт-класса с узнаваемой выразительной архитектурой, с художественной подсветкой фасадов в 15 минутах пешком от метро Прокшино. Инфраструктура На территории района: • Два образовательных комплекса на 3 000 мест (включая "школу Ямбурга" - в топ-20 школ Москвы) • Детские сады суммарно на 1 040 мест, часть уже работает • Магазины, кафе, рестораны, бытовые сервисы на первых этажах • Частные клиники, развивающие центры, салоны красоты Рядом (в проекте/строится) : • Бизнес-квартал "Прокшино" с офисами класса А, торговым центром и панорамным рестораном - 8 минут пешком • Спортивно-событийный комплекс "Adrenaline": горнолыжный склон, аквапарк/аквакурорт с глубоководным бассейном и сёрфинг-центром, drive-арена, киностудия В округе: ТЦ "Мега", бизнес-центры, спа-центр; район окружён парками и водоёмами Арт. 144636758
Код объекта: 2355950. Вашему вниманию предлагается квартира студия в ЖК "Остров" Квартира реальная, продажа актуальна, есть видео, звоните! Направим под запрос ! Обременений нет, максимально оперативный выход на сделку! КВАРТИРА. Общая площадь 29,2 кв. м. Этаж 8/21. Высокие потолки 3,1 метров. Панорамное остекление. Квартира без отделки, поэтому возможна свободная планировка. Панорамный вид. Внутренний двор-парк с собственным ручьем и множеством мест отдыха приятно радует глаз. ДОМ. Дом класса "Бизнес". Монолитный, высота корпуса 12 этажей. Дизайнерские лобби с ресепшн и комфортными зонами ожидания. Предусмотрены комнаты для хранения колясок и мытья лап домашних животных, пик поинты для интернет-заказов и электронные почтовые ящики. Собственный хобби-клуб с детским игровым залом, лаунж-зоной. На втором этаже данного корпуса расположен фитнес зал, кинозал и общественное пространство для жителей. Подземный паркинг с кладовыми и местами для хранения велосипедов. Видеонаблюдение и охрана. ЖК ОСТРОВ. На территории ЖК реализуется концепция "15-минутного города". Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности до 15 минут пешком: парки, бульвары, набережная, детский сад, школа, торговые центры, банк, гребная база, спорткомплекс ЦСКА, спортплощадки для волейбола, баскетбола, воркаута, теннисный корт, легкоатлетический манеж, ледовая арена Татьяны Навки, площадки для пляжных видов спорта, центр керлинга, академия хоккея Александра Овечкина, регби-центр, серфинг-центр "Волна", центр водных видов спорта, центр раннего физического развития, спортивные объекты. РАСПОЛОЖЕНИЕ. ЖК Остров расположен в уникальном месте Москвы - это природный полуостров образованный Москва-рекой (относится к району Хорошево-Мневники). Эта локация имеет высший рейтинг экологического благополучия в городе. Комплекс граничит с природным парком площадью более 650 га. В шаговой доступности парки: "Фили", "Крылатские холмы", "Суворовский", "Москворецкий". А также, набережная Москва-реки и гребной канал. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Метро Терехово - 7 минут пешком. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Автомобилем за 10 мин. до "Москва-Сити", за 15 минут до Садового кольца. Удобные выезды на Рублево-Успенское и Новорижское шоссе
Студия 30,5 м² в ЖК бизнескласса Нагатино АйЛэнд: выгодное предложение по переуступке! Хотите купить квартиру в перспективном районе по цене ниже, чем у застройщика на финальной стадии? Это ваш шанс: студия 30,5 м² продаётся по переуступке прав требования - вы получаете все гарантии ДДУ, но с более привлекательной стоимостью и возможностью торга. Почему переуступка в этом ЖК - это выгодно: Цена ниже рынка на этапе сдачи. На стадии, когда дом уже обретает финальные очертания, лоты по переуступке часто предлагаются с дисконтом относительно прайса застройщика - это реальная экономия без потери качества. Полная юридическая прозрачность. Сделка оформляется по договору уступки права требования (цессии) и регистрируется в Росреестре. Все обязательства застройщика остаются в силе, а вы становитесь полноправным участником долевого строительства. Локация с перспективой. До метро Технопарк - 512 минут пешком, до МЦК ЗИЛ - около 20 минут. Район активно развивается: появляются новые социальные и коммерческие объекты, а значит, ликвидность жилья будет только расти. Формат бизнескласса. Монолитнокирпичная конструкция, навесные вентилируемые фасады, современные инженерные решения - всё это обеспечивает высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Срок сдачи - II квартал 2027 года. Вы успеете спланировать ремонт и переезд, а инфраструктура вокруг уже начинает формироваться: часть корпусов сдана, район заселяется и обрастает необходимой средой. Студия 30,5 м² - это баланс между компактностью и функциональностью: здесь легко организовать зону отдыха, рабочее место и кухню, а высокие потолки и большие окна добавят воздуха и света. Грамотная планировка позволяет зонировать пространство под ваши задачи - будь то жизнь для себя, инвестиции или сдача в аренду. Важные детали сделки: Объект продаётся по переуступке от физического лица (или инвестора) - один взрослый дольщик, полный пакет документов готов к сделке. Возможна покупка в ипотеку: поможем с подбором банка и согласованием объекта. Расчёты через аккредитив или банковскую ячейку - максимальная безопасность для обеих сторон. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в современном ЖК бизнескласса на выгодных условиях! Запишитесь на консультацию - расскажу подробнее о документах, сроках и вариантах оплаты, а также помогу проверить юридическую чистоту сделки. Звоните или пишите - с радостью отвечу на все вопросы.
Код объекта: 2295976. Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы - просторная и светлая однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу Открытое шоссе, 14А. Квартира расположена на втором этаже 29-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2025 году. Общая площадь квартиры составляет 38,7 квадратных метров, из которых 19 квадратных метров занимает жилая площадь, а 11 квадратных метров - кухня. Высота потолков в квартире - 2,8 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Квартира имеет евроремонт, комнаты изолированы, есть балкон. Окна выходят на улицу. Совмещённый санузел обеспечивает функциональность и удобство. Дом оборудован наземной парковкой, что гарантирует удобство для автовладельцев. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Эта квартира идеально подойдёт для молодых специалистов, которые ценят комфорт и качество. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продаётся квартира от собственника. Стильная студия в новом жилом комплексе "Бунинские Кварталы" в районе Коммунарка, Москва. Общая площадь квартиры составляет 30 квадратных метров, жилая площадь - 17 квадратных метров, кухня - 5 квадратных метров. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 2026 году. Удобная планировка включает совмещённый санузел и лоджию. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира предлагается без ремонта, что даёт возможность сделать всё по своему вкусу и создать интерьер мечты. Это идеальный вариант для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь и создать уютное пространство для жизни или сдачи в аренду. Жилой комплекс "Бунинские Кварталы" предлагает современные условия для проживания. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: безопасные детские площадки, зелёные зоны для прогулок и отдыха. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно удовлетворить все повседневные нужды без лишних перемещений. До ближайшего метро "Потапово" можно добраться на автомобиле всего за 9 минут, что делает расположение квартиры удобным для тех, кто ценит своё время и предпочитает активный образ жизни в городе. Приезжайте и убедитесь в преимуществах этого предложения. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть квартиру своими глазами и обсудить все интересующие вас вопросы.
Продаётся уютная однокомнатная квартира с общей площадью 38,9 кв. м в доме 1983 года постройки. Расположена на 6-м этаже 12-этажного панельного здания. Квартира находится всего в 12 минутах пешком от станции метро "Лебедянская". Жилая площадь составляет 22 кв. м, кухня - 9 кв. м, а высота потолков - 2,64 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу же въехать и жить с комфортом. Комфортное размещение на 6 этаже и окна, выходящие на улицу, создают уютную атмосферу. В квартире имеется отдельный санузел. Дом, в котором расположена квартира, находится в хорошем состоянии. Здесь предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. В доме установлены 4 пассажирских лифта, поэтому вам не придётся долго ждать лифт. Также в здании есть мусоропровод для удобства жильцов. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает район удобным для семей с детьми и всех, кто ценит развитую инфраструктуру. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в достоинствах этой квартиры!