Venta de apartamentos - Москва

Код объекта: 2354439. Студия в современном доме на Прокшинском проспекте, 11 - комфортный вариант с продуманной планировкой и готовностью к заезду. Окна во двор - тишина и зелень, кухня у окна наполняется утренним светом, а потолки 2,8 м визуально увеличивают пространство. 22,4 м² продуманной площади: жилая зона 9,9 м², кухня 5 м² и уютная лоджия - достаточно для комфортного быта и компактной мебели. Косметический ремонт оставляет поле для персонализации, но состояние позволяет сразу въехать и обустроить проживание без долгих вложений. Дом монолитный, 2022 года постройки, перекрытия - ж/б плиты, центральное отопление. Квартира на 9 этаже 18-этажного здания - комфортный уровень света и приватности. Подземная парковка и огороженная территория обеспечивают удобство и порядок на территории комплекса. Подходит для тех, кто ценит современную застройку и простоту эксплуатации: минимальные первичные вложения, аккуратная планировка, логичная кухня и лоджия для дополнительного места. Студия на вторичном рынке - прозрачная покупка в свежем доме. Звоните для организации просмотра в удобное время - оперативно отвечу на вопросы и предоставлю дополнительные документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Успейте приобрести апартаменты в районе м. Электрозаводская / Семёновская. Отличный вариант как для личного проживания, так и для стабильного дохода. Возможна регистрация по адресу, по новому закону. Сейчас апартаменты находятся в посуточной аренде под управлением сетевой управляющей компании и приносят от 70 000 ₽ в месяц (всем занимается управляющая компания). Можно продолжить работать в этом формате или использовать для себя. Близлежащий центральный район, развитая инфраструктура, удобная логистика. Всё необходимое в пешей доступности. До метро 7 минут пешком. Автобусная остановка в 2 минутах от дома, до центра на автобусе 10-15 минут. 4 этаж нежилого здания: Отсутствие жилых квартир - нет бытовых конфликтов и жалоб соседей. На первом этаже - грузинское кафе, что добавляет комфорта и привлекательности для арендаторов. Полностью укомплектованы: Апартаменты продаются со всей мебелью и техникой: - стиральная и посудомоечная машины. - телевизор - холодильник - кондиционер - индукционная плита - микроволновка, чайник Всё остаётся новому владельцу - можно сразу заселяться или продолжать сдачу без дополнительных вложений. Низкие коммунальные платежи. Возможна ипотека! Инвестируйте в будущее, инфляция увеличивается, а цена квадратного метра растет, туристический поток замкнут на мегополисе ! При текущем доходе ориентировочный срок окупаемости - около 6 лет. Показы по предварительной договорённости - апартаменты активно сдаются посуточно! Звоните, договоримся о просмотре и сопровождении сделки "под ключ"!

ID 8078-1. Просторная и функциональная квартира с дизайнерским ремонтом в стиле ар-деко. Дом расположен недалеко от метро. В интерьере применены высококачественные материалы европейских брендов. Планировка квартиры: кухня 15 кв. м, гостиная 36 кв. м с эркером, две спальни 20 и 21 кв. м, два санузла с ванной и душевой кабиной, лоджия, холл. Общая площадь квартиры 116 кв. м. Квартира полностью оборудована всей бытовой техникой и мебелью премиальных марок. Мебель по договорённости. Организация пространства продумана до мелочей. Это надо увидеть своими глазами. Окна выходят во двор и на улицу. Подземный отапливаемый паркинг. Машиноместо продается отдельно. Дом построен по индивидуальному проекту, в секции по 2 две квартиры на этаже. Закрытый двор, гостевая наземная парковка, территорию охраняет ЧОП, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Инфраструктура. В районе есть всё необходимое для комфортного проживания: детский сад и общеобразовательные школы 2107, Детская художественная школа имени В. А. Ватагина. Университеты: МОНИКИ им. Владимирского, НИУ ВШЭ, МГУУ Правительства Москвы. Сетевые супермаркеты, рестораны, исторические В пешей доступности ботанический сад МГУ, Аптекарский огород, Екатерининский парк и спортивный комплекс Олимпийский, театр Российской армии. Транспортная доступность: 8 мин. пешком до ст. м. Проспект Мира, удобный выезд на Садовое кольцо, ТТК и Проспект Мира. Собственность более 10 лет, два взрослых собственника, обременений нет.

В продаже ВИДОВАЯ просторная 4к квартира в ДОМе у реки, в премиальном квартале Остров 4, первая береговая линия. ЖК Остров, находится в престижном районе Хорошево- Мневники. ЖК Остров - это полностью новая среда: и один из лучших районов для жизни с точки зрения экологии. Премиальный квартал находится в окружении реки и обширных заповедных зон, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия вдали от городской суеты. Не смотря на это, на ОСТРОВЕ есть всё необходимое для комфортной жизни и даже больше! Здесь вы по-настоящему живете жизнью мечты. Качество вашей жизни на высоте. Общая площадь квартиры 138 м2, этаж 5. Всего четыре квартиры на этаже. Планировка очень функциональная: 4 спальни, 3 санузла, кухня-гостиная и большая лоджия. Отделка черновая, что согласитесь плюс, так как вы воплотите любую идею и любой дизайн в квартире вашей мечты. Плюсы квартиры: - шикарные виды из панорамных окон; - функциональная планировка; - приватность премиум квартала; - 4ре квартиры на этаже; - квартира без обременений; - передовые технологии, умный дом, консьерж-сервис; - есть 2 машино-места и кладовка в подземном паркинге, покупка отдельная; - впечатляющие футуристичные входные группы с высокими потолками; - близость к природе и спорт кластеру - квартира без обременений - благоустроенная набережная и пешеходный мост в парк Крылатское; - дома оснащены фитнес-румами, закрытыми детскими комнатами; - дизайнерские дворы обустроены для резидентов любого возраста; - лобби -Клуб, пространство для отдыха и общения жителей и их гостей. Инфраструктура не знает равных в Москве, с точки зрения спортивных объектов, фитнес-культуры, образования, медицины, сферы услуг, супермаркетов. Предусмотрены 2 велопешеходных моста, ведущих к Гребному каналу и Филевскому парку и благоустроенная набережная вдоль Москва- реки, ледовая арена и даже серфинг-центр с искусственной волной. Закрытая территория обеспечена круглосуточной охраной, системами контроля доступа и видеонаблюдения. Транспорт: Станция метро Терехово (БКЛ) метро находится в 8 минутах пешей доступности. До Москва-Сити и ТТК 10 минут на авто, до Садового кольца - 15 минут. Документы: основание ДДУ, один собственник. Без обременений. Никто не прописан. Записывайтесь на просмотр! Дом сдан, документы оформлены, ключи на руках. Звоните, все расскажу. Наташа

Продается уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом. Общая площадь - 54 квадратных метра, из которых 35 квадратных метров - жилая площадь, а кухня занимает 10,5 квадратных метров. Квартира расположена на 10 этаже 32-этажного монолитного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков - 2,62 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. В квартире сделан качественный евроремонт, который обеспечивает современный и стильный интерьер. Есть отдельный санузел, что делает проживание еще более комфортным. Дом оборудован четырьмя пассажирскими лифтами и пандусом, поэтому можно легко перемещаться даже с коляской. Предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита - в пешей доступности находятся клиники и магазины, а до станции метро "Аминьевская" всего 10 минут пешком. Квартира продается собственником. Приезжайте, записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2352251. Светлая двухкомнатная квартира 40,9 м² в монолитном доме 2025 года по адресу улица Милашенкова, 6 - чистовая отделка, можно заехать и сразу жить. Высота потолков 2,82 м добавляет пространства, а окна, выходящие на улицу, наполняют комнаты дневным светом. Комнаты раздельные - удобная планировка для организации зон отдыха и работы. Кухня 6 м² компактна, но функциональна; есть балкон, где приятно начинать утро с кофе. Совмещённый санузел выполнен в чистовой отделке, состояние позволяет подобрать финальные решения по вкусу без серьёзного ремонта. Дом монолитный, перекрытия ж/б плиты - надёжная конструкция и хорошие показатели звукоизоляции. Этаж 8 из 28: выше уровня двора и при этом без лишних высотных неудобств. На территории ограждение и наземная парковка - комфорт и контроль доступа вокруг дома. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Объект подходит тем, кто ценит готовность к проживанию и современную городскую инфраструктуру в новострое. Покажу квартиру в удобное для вас время, отвечу на все вопросы по документам и оплате. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Офис в ЗИЛарте: готовый актив для пассивного дохода и прироста капитала Продаю коммерческое помещение в одном из самых востребованных ЖК Москвы - ЗИЛарт. Локация стабильно привлекает платёжеспособную аудиторию, а стоимость недвижимости здесь растёт вслед за развитием территории. Высокий спрос на аренду. Рост стоимости. На этапе развития района и после сдачи домов фиксируется заметный прирост цены - помещение становится дороже с каждым кварталом. Гибкость назначения. Помещение можно использовать как офис, апартаменты, рабочий кабинет, переговорную или салон красоты - формат подстраивается под рынок. Низкие эксплуатационные расходы. Локация и транспортная доступность: 5 минут пешком до метро Кольцевой линии через парк. Несколько станций метро в разных направлениях. До центра - 15 минут на авто, 30 минут на электробусе. Особенности помещения и здания: 2й этаж 5этажного корпуса, есть лифт. Вход со стороны бульвара Братьев Весниных (со стороны музея) - престижная сторона, хороший трафик. Отделка не выполнена: вы сможете сделать ремонт под свой стиль или под требования арендатора, чтобы повысить ставку аренды. Осознанно выбран вид из окна: прямой выход на западную сторону с видом на красивый сквер Ключи на руках, продажа по договору куплипродажи. 1269238

Высокий 21-й этаж: Максимум дневного света, воздуха и ощущение простора, выгодно отличающие квартиру от предложений на нижних уровнях. Высокая ликвидность: Оптимальная площадь 34,6 м² - идеальный формат как для комфортной жизни, так и для генерации стабильной инвестиционной доходности. Свобода планировочных решений: Квартира без чужого ремонта - возможность грамотно зонировать пространство (кухня-гостиная, спальня, рабочее место) без затрат на демонтаж. Готовая премиальная инфраструктура: Жизнь в сформированном квартале бизнес-класса с собственным парком "Зеленая река" на 10 га, модными заведениями и лицеем при МГТУ им. Баумана. Прозрачность и выгода сделки: Продажа от юрлица с НДС 22% - отличная финансовая возможность для корпоративных инвесторов при абсолютно стандартной процедуре покупки для физлиц. Арт. 144788963

Номер в базе: 14171026. В продаже по переуступке от физлица шикарная евро двухкомнатная квартира в одном из лучших ЖК - Левел Южнопортовая. Около половины внутренней территории в 2 га отведено под озеленение, предусмотрено несколько тематических зон отдыха: цветочный сад, пустыня, хвойный лес и другие. Оборудованы современные детские и спортивные площадки, открытая зона с двумя навесами, тренажерами, качелями и петанком, в центре двора разбит амфитеатр. В жилом комплексе своя развитая инфраструктура: первые этажи занимают коммерческие помещения, на территории расположены собственный детский сад и школа, торговый и медицинский центры, кафе, магазины и фитнес-центр. В проекте спроектированы Open Space и террасы для коливинга с живой изгородью, шезлонгами, столами и розетками. Для владельцев автомобилей предусмотрено 2 паркинга - подземный отапливаемый и отдельно стоящий 9-этажный. В пешей доступности 7 общеобразовательных школ, некоторые из них получили гранты мэра Москвы. В 15 мин. на автомобиле - более 15 государственных дошкольных учреждений и 5 частных детских. Сегодня на территории ведутся подготовительные работы: специалисты расчищают участок, вывозят мусор, проводят санацию территории и готовят остров к будущему благоустройству. Уже построен технологический мост, по которому на остров доставляется строительная техника. После завершения строительства его реорганизуют и он станет удобным пешеходным маршрутом, связывающим остров с берегом со стороны Нагатинского затона другой частью района. Бассейны на воде; Теннисные и падел-корты; Спортивные павильоны; Зона водных видов спорта с сапами, вейкбордом, вейксерфом, флайбордом и другими активностями. В пешей доступности от ЖК откроется станция метро "Южный порт" Квартира имеет отличную планировку - кухня-гостиная и отдельно спальня, совмещенный санузел. Код пользователя: 168447

Лот: 1269272 Просторная двухкомнатная квартира с прекрасным видом на реку! Прямая продажа, без обременений, никто не прописан. Новый ЖК Портленд, бизнес-класс, первая очередь, дом сдан, в собственности. Площадь 69,5 кв. м., пять огромных окон, по проекту две комнаты, кухня-гостиная, два санузла. Все окна открываются! Потолки 3,1м. Квартира угловая, из окон кухни-гостиной открывается прямой вид на излучину Москва-реки, самую широку.е. часть, невероятно красиво, аж дух захватывает! По акватории ходят речные трамвайчики, яхты, вдалеке панорама города, очень много света и воздуха! На этаже помещение под кондиционеры, трасса заведена в каждую квартиру. Все достоинства бизнес-класса - подземный паркинг, достойная входная группа, помещение под колясочную, санузел, лапомойка для питомцев. Огороженная территория, внутренний ухоженный садик. Выход на набережную. От метро 10 минут пешком (станция Печатники - салатовая ветка, БКЛ, МЦД), развитая инфраструктура, рядом красивый парк. Район активно улучшается, в скором будущем он будет один из самых ярких и комфортных в Москве!

Евродвухкомнатная квартира в жилом комплексе "Страна Заречная" - комфорт, стиль и современность. Представляем уникальну.е. родвухкомнатную квартиру общей проектной площадью 42,8 кв. м. в одном из самых привлекательных жилых комплексов Москвы - "Страна Заречная". Эта современная недвижимость сочетает в себе все преимущества комфортной жизни. Основные достоинства квартиры и комплекса: Продуманная евродвухкомнатная планировка. Просторная комната и широкая кухня создают ощущение свободы и уюта. Окна выходят в тихий внутренний двор. Дом: Монолитный железобетонный каркас. Стены наружные: монолитные железобетонные с утеплителем. Наружный слой: навесная фасадная система (бетонная плитка/металлические кассеты) ); Материал поэтажных перекрытий: монолитные железобетонные; Класс энергоэффективности: А++ Преимущества жилого комплекса "Страна Заречная": Развитая инфраструктура. В пределах района функционируют детские сады, школы, спортивные комплексы и центры дополнительного образования. В пешей доступности парки с водоемами. Транспортная доступность. Хорошая связь с Московской кольцевой автодорогой и основными автомагистралями района; ближайшие остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться до центра Москвы и других районов. Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ищет жильё высокого уровня в чистом и безопасном районе с развитой инфраструктурой и богатым природным окружением. Документы: Договор долевого участия, без ипотеки, 1 взрослый собственник, будет договор переуступки.

Дизайнерская квартира в ЖК HEADLINER: стиль, пространство и максимум удобства. Ищете квартиру, где всё продумано до мелочей и не нужно ничего переделывать? Это именно такой вариант: новый ремонт, никто не жил, сейчас завершается декорирование - скоро интерьер будет полностью готов. Планировка на 45 м² сделана с умом: просторная кухнягостиная, отдельная спальня, гардеробная со стеклянной перегородкой, вместительная система хранения в прихожей и большая ванная комната. Каждый метр работает на ваш комфорт. Локация с характером: низкоэтажная секция, всего 4 квартиры на этаже - ощущение спокойного района при полной близости к МоскваСити. До ТПУ "МоскваСити" - 7 минут пешком, до метро "Шелепиха" - 5 минут. В самом ЖК - закрытая территория без машин, подземный паркинг, современные лобби и благоустроенный двор с озеленением. Вся инфраструктура (кафе, рестораны, супермаркеты, сервисы) - внутри комплекса. Юридически чисто: свободная продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Звоните-договоримся о показе!

Продаётся меблированная студия в монолитном доме рядом с м. Домодедовская. Студия отлично подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. Студия расположена на 2 этаже многоэтажного дома. Помещение полностью отделано и оборудовано всей необходимой мебелью. Высота потолков 2,5 м. Доходность при сдаче в аренду от 45 до 50 000 руб./мес. Коммунальные платежи - по тарифам ГБУ "Жилищник". Система наблюдения, отдельный вход, закрытая территория. Удобоное расположение: рядом с домом находится автобусная остановка, организованы удобные выезды как на МКАД, так и в сторону центра. Развитая инфраструктура района; в шаговой доступности торговые центры "Вегас", "ЛеманаПро". Поблизости расположены яблоневый сад и Бирюлёвский леспорак. Согласовано с жилинспекцией. Отдельный кадастровый номер. Оперативный показ, юридическое сопровождение сделки. Звоните!

Просьба агентов не звонить - не сотрудничаю: услуги не нужны, комиссию не плачу. Как только пойму, что звонит агент с предложением сотрудничества - кладу трубку чтобы не тратить своё и ваше время. Светлая квартира с видом на зеленый двор, будто вы находитесь на природе! В 20 минутах пешком от Измайловского парка и Сиреневого Сада! Эта уютная 1-комнатная квартира (32,5 м²) в районе Измайлово - идеальное решение для проживания или сдачи в аренду. Ключевые преимущества: - Площадь: 32,5 м² (комната - 19,8 м², кухня - 6 м²). - Ремонт и оснащение: - ремонт виден на фотографиях - актуальный и современный, уютный интерьер; - качественная бытовая техника - застеклённый балкон - вид на зелёный двор Транспортная доступность: - 15-20 минут пешком до станции метро Измайловская или Первомайская - 3 минуты до автобусных остановок - легкий и быстрый доступ к метро Черкизовская, Преображенская площадь Развитая инфраструктура: - Место Встречи София, несколько торговых центров, все магазины в самом удобном доступе. - В относительной близости знаменитый Измайловский лесопарк - буквально кусочек настоящей природы в черте города! - Также в пешей доступности Сиреневый Сад, который особенно будет радовать вас в мае, когда цветёт сирень. Социальная инфраструктура: - школы и детские сады в 5 минутах; - новые спортивные площадки (футбольная, баскетбольная), зоны воркаута. - новые детские площадки. - Измайловский и Сиреневый бульвары в шаговой доступности. Парковка: Бесплатная зона рядом с домом Юридическая чистота - Один взрослый собственник, квартира в собственности 3 года - Подходит под ипотеку. - Без обременений. - прописаны два человека, готовы выписаться в любой момент - дом НЕ ПОД РЕНОВАЦИЮ Причина продажи - увеличение семьи и необходимость расширения жилплощади. Что остается? Вся бытовая техника - чтобы вы могли заехать и жить с полным комфортом! Записывайтесь на просмотр - убедитесь в преимуществах лично.

Арт. 144794954 В свободную продажу предлагается трехкомнатная квартира площадью 73,7 м2. Расположена на очень высоком 1 этаже. На кухне площадью 10,1 м2 установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой. Комнаты изолированные (18+15+11 м2), частично меблированные. Состояние жилое, вся сантехника и бытовая техника работает. В доме недавно были заменены коммуникации, идет капремонт. Район обжитой, много зелени. Под окнами квартиры газон и деревья. В пешей доступности вся инфраструктура: поликлиника, детские сады и школы, множество магазинов. Рядом с домом - Базовский сквер, где можно приятно проводить время. Двор просторный, зеленый, с новыми детскими и спортивными площадками В 10 минутах ходьбы от дома станция МЦД "Грачевская". На автобусе за 10 минут можно добраться до станций метро Яхромская или Ховрино. Документы: Собственность в одной семье с 2004 года. 2 взрослых собственника Никто не зарегистрирован Без залогов, долгов и обременений Быстрый выход на сделку Покупая квартиру в МИЭЛЬ Химки, вы получаете: Правовой сертификат, подтверждающий юридическую проверку объекта Помощь в одобрении ипотеки в Банках-партнёрах Комфортные и безопасные условия сделки. Звоните! Показ оперативный.

"Сталинский престиж" и панорамы набережной: 3комнатная квартира для тех, кто выбирает лучшее. Эта квартира - не просто жильё, а статусное пространство в знаковом доме: воплощение сталинского ампира, где архитектура говорит сама за себя. Всего 2 квартиры на этаже и 18 в подъезде - тишина, приватность и интеллигентные соседи, которые ценят личное пространство. Локация - то, что не купишь отдельно: прямой выход на одну из красивейших набережных Москвы, 10 минут до Кремля, 5 минут до Дома Правительства. Рядом - школа 56 им. академика Легасова, во дворе - детская и спортивная площадки, закрытая парковка со шлагбаумом. Бонус: возможность присоединить смежное помещение мансарды - плюс 110 м² к площади. Полная прозрачность сделки: взрослый собственник более 15 лет, нет обременений и задолженностей, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Звоните-договоримся о показе!

Пpодается уютнaя двухкoмнатная квартиpа c дизайнерским ремoнтoм. Кoмнaты изoлиpoванные, что обeспeчивает комфорт и приватноcть. Из oкон oткpываeтcя cпокойный вид на зелeный двoр, гдe pаcположeна детcкaя и споpтивнaя площaдки. Дoм пaнeльногo типa, построен в 1971 году, оснaщен гaзоcнабжением. Кухня оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах с качественной сантехникой. В квартире установлены шкафы и вместительная гардеробная. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом открытая парковка. В подъезде работает пассажирский лифт. Возможна покупка в ипотеку.

В комплексе Дом А легко почувствовать, как город будто делает паузу: шум мегаполиса остаётся за оградой, а внутри раскрывается особая атмосфера покоя. Её создают два приватных дворасада - они задают два разных ритма жизни. В одном хочется задержаться у фонтана и водопада, налить себе кофе и никуда не спешить. Другой - более уединённый, утопающий в зелени: он словно приглашает прогуляться в вечерних сумерках и ненадолго забыть о суете. Расположение комплекса на стыке Даниловского района и Замоскворечья удачно сочетает почти центральный адрес с камерной атмосферой старинных московских улиц. Всего пятьсемь мину.е. ды - и вы у Садового кольца, но при этом вокруг сохраняется уютный масштаб района. До метро Павелецкая - около пятнадцати минут пешком, сопоставимое расстояние до станций Тульская и Серпуховская: так у жителей всегда есть несколько вариантов, чтобы быстро попасть на нужную линию метро. По соседству - яркие городские точки притяжения: Даниловский рынок с его гастрономическими рядами и торговый центр Павелецкая Плаза. Если захочется сменить ритм и провести вечер культурно, неподалёку находятся Парк Горького, Нескучный сад и Третьяковская галерея. Внутри Дома А инфраструктура подстраивается под разные сценарии дня: консьержсервис, фитнесцентр, коворкинг и гостиная для встреч позволяют и работать, и отдыхать, не покидая комплекса. На верхних этажах и на крыше обустроены террасы - оттуда открываются виды на город. Практичность тоже продумана: в подземном паркинге есть зарядная станция для электромобилей и места для велосипедов, на первом этаже - колясочные для повседневного удобства. До железнодорожной платформы Дербеневская - несколько минут на машине, что даёт ещё один удобный маршрут в центр или в область. Для семей район тоже комфортен: в Замоскворечье в шаговой доступности работают порядка десяти детских садов и одиннадцати школ - базовая социальная инфраструктура находится рядом, и не нужно тратить время на долгие поездки.

Продается студия на первом этаже 5 этажного кирпичного дома в Кокошкино. Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность: ближайшая станция метро Кокошкино - примерно 10 минут пешком. Хорошая связность с основными магистралями и маршрутной сетью города обеспечивает мобильность при поездках в деловые центры и учебные учреждения, что повышает практическую ценность объекта для семей и студентов. Район отличается наличием зеленых зон и парков, что обеспечивает свежий воздух и комфортную среду для прогулок и активного отдыха. Основные преимущества: выгодная цена - подходит как для первичного проживания, так и для инвестиций в сдачу или последующую перепланировку и перепродажу. Низкие эксплуатационные расходы и удобный первый этаж - удобно для семьи с детьми и пожилых жильцов. Близость к общественному транспорту и доступность пеших маршрутов повышают мобильность; наличие зеленых территорий рядом делает объект привлекательным для спокойной жизни и семейного быта. Локация обеспечивает перспективы учебной и трудовой мобильности благодаря удобному доступу к городским направлениям. Арт. 144784452

ДОМ: Премиум класс • Камерный монолитно-кирпичный дом 1998 года постройки, 14 этажей, всего 478 квартир. Один подъезд, лифты (пассажирский и грузовые), мусоропровод. • Закрытая охраняемая территория с КПП, видеонаблюдением, подземным паркингом и наземной парковкой за шлагбаумом. Во дворе - зона барбекю с беседками, детская площадка, благоустройство с ландшафтным дизайном, клумбами и газонами. • На первом этаже для собственников оборудована внутренняя инфраструктура: банкетный зал с бильярдом, тренажёрный зал, детская игровая комната, сауна, бассейн, солярий. Управление - ТСЖ На Звенигородской. КВАРТИРА: • Видовая светлая и просторная трехкомнатная квартира в Москве на Звенигородской улице, в невысоком клубном доме премиум-класса • Общая площадь 105,5 кв. м, жилая - 70,2 кв, высота потолков 3 метра, хорошая звукоизоляция. • Чудесный вид на огромный обустроенный Филевский парк со спортивными и work-out зонами, детскими площадками, кафе у живописного пруда, а также спуском к набережной Москвы-реки. Окна спален выходят на собственный зеленый и ухоженный сквер с беседкой и детской площадкой. При комфортабельной жизни недалеко от центра мегаполиса, у вас будет ощущение, что вы находитесь за городом. • Обе спальни имеют выходы на лоджию, где можно обустроить зону отдыха, либо кабинет с видом на парк и сквер. ИНФРАСТРУКТУРА: • Транспортная доступность Метро Кунцевская - 58 минут пешком (около 460700 м), пересадка на три линии и МЦД-1, Пионерская - 1116 минут пешком. Удобный выезд на Кутузовский проспект, Рублёвское шоссе, Аминьевское шоссе. ТТК рядом нет, что делает район тихим. Магазины, аптеки, развлекательные заведения. Школы и детские сады: Школа 887 - ~470620 м, Школа 2101 - ~900 м. Детский сад Огонёк - ~205 м, Солнышко - ~260 м, частный детский сад Smile School на соседнем доме 8к2. Медицина: Клинико-диагностический центр 4 (с травмпунктом) - ~960 м. Кафе и рестораны: кафе Profitt прямо в доме, Маленький восток, Самса Ордо - в радиусе ~600 м. Спорт: фитнес-клуб World Fitness на Звенигородской, 8к1; в самом доме - собственный спортзал; три бассейна в шаговой доступности. Парки и зелёные зоны Главное сокровище локации - огромная парковая зона вдоль Москвы-реки, буквально начинающаяся за домом. Суворовский парк - ближайший, буквально за окном. Часть природно-исторического парка Фили. На территории - Кунцевское городище (древнейшее поселение на территории Москвы, VIV вв. до н. э. ), Набережная Москвы-реки протяжённостью около 4 км. Ворошиловский парк - ещё одна часть комплекса, более тихая и лесная. • Район, в котором находится дом, - один из лучших в Москве, самый востребованный после Центра, в экологически чистом и престижном ЗАО. ДОКУМЕНТЫ: • 1 собственник, все документы готовы к сделке. • в собственности более 10 лет. • Без обременений