Продажба на апартаменти - Нижегородский район

Агентам без реальных покупателей не звонить! Просмотр только с реальным покупателем. Предложения о сотрудничестве не предлагать! Продается просторная двухкомнатная квартира в тихом и зеленом юго-восточном районе Москвы. Евроремонт, высокие потолки, длинный коридор, толстые стены и хорошая звукоизоляция. Две изолированные комнаты: 18.9 + 17.2. Есть остекленный балкон, небольшая гардеробная и бытовая кладовая комната. Раздельный санузел. Круглый двор обустроен клумбой со скамейками, детской площадкой, продуктовый магазин в доме. Мебель частично остается по согласованию. 1 собственник, в собственности более 10 лет В округе Школа 1222 (5 мин пешком), ветеринарная клиника, пункты "Озон" и "Вайлдбериз", супермаркеты "Магнит" и "Магнолия", аптека "Планета здоровья". Городская поликлиника (11 мин пешком). Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы, метро "Стахановская" - 8 мин пешком, метро "Нижегородская" (+БКЛ, МЦК, МЦД) - 18 мин пешком/10 мин на транспорте. Гипермаркет "Ашан", "Леруа Мерлен" и "Мои документы" в 15 мин ходьбы. Дом включен в программу реновации. Отличная возможность получить квартиру большей площади.

Id 68523. Продаются просторные апартаменты 40м2 ЖК Nice Loft. Готовый дизайн-проект, полной комплектации, в подарок: от обмерного плана до визуализаций. Видовой угловой лот с прекрасным видом на Москву и восходы! Состояние - бетон, проведены коммуникации. Предусмотрены ниши для вывода кондиционера на фасад. Все документы проверены. Покупалась от застройщика. Есть ипотека ВТБ. Динамичный характер "NICE LOFT" будет подчеркивать прилегающий к комплексу спортивный парк. Концепция, разработанная вместе с одним из лидеров спортивной индустрии, предлагает самый широкий спектр видов физической активности: освещенное поле для мини-футбола, беговая дорожка с системой хронометража и табло, площадка для стритбола и зона воркаута, столы для текбола и зона кардио, йога-класс на открытом воздухе, зона уличного бокса, а также ледовый комплекс с двумя круглогодичными тренировочными площадками и раздевалками с высококачественным оборудованием, сауной и зонами отдыха. В комплексе предусмотрены: - дизайнерские лобби - подземный паркинг - закрытая территория и охрана круглосуточно - коммерческая инфраструктура - благоустроенные пространства Удобная транспортная доступность: - На выходе с территории комплекса есть автобусная остановка. - ТТК в 2 минутах езды от ЖК. - До Садового кольца - 10 мин на машине. Звоните прямо сейчас! Проведу оперативный показ!

Стоп! Вы нашли идеальную квартиру для себя или сдачи в аренду. Пешком до МЦД Чухлинка 10 минут, до метро Нижегородская 12-15 минут. Просторная 1-комнатная квартира в тихом микрорайоне. Дом расположен в пешей доступности от Кусковского лесопарка с одноименной живописной усадьбой - одна из старейших природных зон столицы. Не плотная малоэтажная застройка района, по-домашнему уютная обстановка. Общая площадь квартиры с широкой остеклённой лоджией 39,5 кв. м (без неё 35,8 кв. м). Одна из лучших планировок 1-комнатных квартир на вторичке. На уютной кухне 8,4 кв. м так приятно проводить вечерние беседы с близкими или поразмышлять одному за чашкой ароматного чая с вареньем. А для отдыха вас ждёт спальня 16,2 кв. м., которая легко зонируется на две зоны: гостевую и личную. Прихожая с местом для шкафа-купе. Широкий санузел с полноценной ванной и местом для стиральной машины. Эта квартира по-настоящему комфортное пространство для жизни. Окна выходят в тихий двор, не загорожены деревьями, в квартире светло. Доброжелательные соседи и чистый подъезд. Наземный паркинг с достаточным количеством машиномест. Множество мест для прогулок, масса физкультурно-оздоровительных комплексов. Богатая инфраструктура района, продуктовые магазины в пешей доступности: Магнит, Дикси, ВкусВилл, Перекресток и другие. Пункты выдачи заказов, банкоматы, детские площадки, школы и детские сады, взрослый диагностический центр и детская поликлиника, медицинские организации. 10 минут пешком до МЦД Чухлинка и 12-15 минут до метро Нижегородская, развитая сеть наземного транспорта. От дома до центра Москвы не более 12 минут. Действительно удобный выезд на Рязанский проспект, Нижегородскую улицу и МСД. До ТТК и МКАД 7 и 9 минут соответственно. Один взрослый собственник, прозрачные документы. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Квартира подходит под ипотеку, окажем помощь в одобрении по выгодным ставкам в ведущих банках. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги.

ЖК "НАЙС ЛОФТ" Меня зовут Эрдни - агент компании "Этажи". Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы задать интересующие вопросы. ОБ АПАРТАМЕНТЕ: - продуманный однокомнатный апартамент с отделкой White Box - угловой (хорошее естественное освещение) - 3 мокрые точки - ванна с окном! - потолки 3.2 метра - этаж 11/21 - вид во двор и на городскую панораму О ЖК: - ЖК "НАЙС ЛОФТ" - бизнес-класс - застройщик "Coldy" - закрытый двор ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - ледовая арена (в формате НХЛ) - залы для сквоша, баскетбола, волейбола, футбола, зоны для воркаута, - беговые дорожки (в том числе километровая) - спортивный парк площадью 6 300 м² - студии (йога, единоборства) - физкультурно-оздоровительный комплекс SPORT GATE - рядом есть парки (Таганский, Лефортовский), Калитниковский пруд с амфитеатром О ТРАНСПОРТЕ: - МЦД "Калитники" (линия D2) - в 8 минутах ходьбы - до м. "Волгоградский проспект" около 10 минут на общественном транспорте - удобный выезд на ТТК (около 2 минут на машине) ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник - полная стоимость в договоре - ипотека в Альфе - без перепланировок - быстрый выход на сделку Номер в базе: 14020391 Код пользователя: 146546

Код объекта: 2371047. Выгодное предложение на рынке недвижимости города Москва. Вашему вниманию предлагается студия площадью 17,7 метров, по адресу: Москва, улица Подъемная дом 1. Расположена на 9-м этаже 16-этажного панельного дома 1974 года постройки. Минимум хлопот в уходе, максимум возможностей для грамотной организации пространства и экономии на содержании. Небольшая площадь легко зонируется: уголок для сна, компактная кухня и место для работы - всё в одном, но продумано. Потолки 2,67 м добавляют объёма, а окно, выходящее на улицу, даёт естественный свет в течение дня. Совмещённый санузел аккуратно вписан в планировку, коммуникации централизованы - отопление от городской сети обеспечивает стабильный комфорт в холодное время года. Наземная парковка у дома упрощает приезды и выгрузку вещей. Квартира на вторичном рынке - подходит как для личного проживания после минимального обновления, так и для последующей передачи в аренду благодаря простой эксплуатации и компактным коммунальным расходам. Один собственник, свободная продажа, без обременений. Развитая инфраструктура: тц "Город" в шаговой доступности, поликлиники, салоны красоты, продуктовые магазины, кафе с вкусной домашней едой в доме (как для своих), все ПВЗ. Удобная транспортная доступность, до мцд Калитники 7 минут пешком, автобусы до метро Авиамоторная и Таганская. Мы гарантируем: -безопасную сделку -юридическую поддержку Поможем одобрить ипотеку. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов. "Даpим неделю в Турции"! Kупи недвижимоcть - oтдoxни в Tурции! Пpи пoкупке любой недвижимоcти с ТCH вы пoлучаете ваучеp на экcкурсионный тур в Туpцию на двоиx в ПOДAPОК !

СВОБОДНА ЮРИДИЧЕСКИ и ФИЗИЧЕСКИ ! МОЖНО по ИПОТЕКЕ, Военной Ипотеке, Субсидии, Опекунскому, Материнскому Капиталу ! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в ДКП ! Идеальная юридическая ситуация - единственный собственник купил ( БЕЗ ИПОТЕКИ и БЕЗ МАТ. КАПИТАЛА ! ) от застройщика и продает сейчас ! Квартира располагается на 17 этаже 32 этажного монолитного дома комфорт класса 2023 года постройки, расположенного в ЖК, ПРОФИТ, В квартире ДВА САНТЕХ-СТОЯКА ! - это позволит Вам сделать ЕВРО 3х комнатную квартиру или большую 2х комнатную квартиру ! Территория дома закрытая - концепция, Двор без машин, красивая "ЕВРО - входная группа", видеонаблюдение. Во дворе дома -детская площадка, спортивная площадка, зона отдыха. Удобное пешеходное и транспортное сообщение : до метро "Нижегородская " 6-7-8 мин. пеш, удобный выезд на авто. ВОКРУГ - ПОЛНАЯ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ! ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ГОТОВ к СДЕЛКЕ ! ПОКАЗ КВАРТИРЫ - в УДОБНОЕ для ВАС ВРЕМЯ!

Продается 3-х комнатная смежно-изолированная квартира на 8 этаже 12 этажного дома, 1972 года постройки. Дом после капитального ремонта. В квартире сделан хороший ремонт: балконы застеклены, пластиковые окна, кухня, посудомоечная машина. В комнатах паркет, на кухне, в коридоре- плитка, керамогранит. Окна на три стороны. Во дворе детская площадка. магазины в шаговой доступности, метро рядом.

Продается уютная Евро 2-х комнатная квартира площадью 38 кв. м. (общая площадь по Егрн 35,2 кв. м. +3 кв. м. лоджия ), расположенная на 2 этаже 31-этажного монолитного дома, построенного в 2023 году. Комфортная кухня-гостиная оборудована встроенной бытовой техникой: посудомоечной машиной, встроенным холодильником, духовым шкафом и микроволновой печью. Выделенная постирочная зона с гардеробной. Теплый пол в ванной и на лоджии. Кондиционер. До станции метро "Нижегородская" всего 8 минут пешком, что обеспечивает удобство передвижения по городу. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что гарантирует комфортное перемещение между этажами. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка, поэтому ваши транспортные средства всегда будут в безопасности. Район отлично развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это делает квартиру идеальным выбором как для молодых семей, так и для тех, кто ценит удобство городской жизни. 1 взрослый собственник. свободная продажа. без залогов. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться во всех преимуществах этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Уютная студия 17,9 м в новом современном квартале Nice Loft. Спорт, Парки и Метро, всё рядом! Жилой комплекс бизнес-класса Nice Loft. где уютно и комфортно совмещать городской ритм и наслаждаться атмосферой уюта. Высокие потолки, много света. Апартаменты: Площадь: 17,9 м (9,3 кв. м жилая зона и 5 кв. м кухня). Потолки 2,9 метра и просторное окно визуально расширяют пространство, которое создает ощущение воздуха. Выполнен качественный евроремонт. Кухня и спальная зона оборудованы - можно заезжать сразу и жить. Санузел совмещенный и выполнен в современном стиле. Расположение: 6-й этаж. В доме 21 этаж, работают 2 пассажирских и 1 грузовой лифт. О комплексе и локации: Nice Loft - это не просто дом, а целый клубный квартал на границе с ЦАО, недалеко от Садового кольца. Шаговая доступность до метро "Волгоградский проспект", станций МЦК "Новохохловская" и МЦД "Калитники". Рядом автобусная остановка. В окружении несколько парков - Таганский, Лефортовский. Рядом школы, детские сады, клиники и магазины. Закрытая территория без машин. Обилие зелени и ландшафтный дизайн. Уникальные преимущества: Спортивный кластер 20 000 кв. м: 1 км беговая дорожка, 2 ледовые арены формата НХЛ, 5 многофункциональных залов, 10+ видов спорта (баскетбол, футбол, волейбол, единоборства, танцы). Подземный паркинг (можно попасть домой, не выходя на улицу), наземная гостевая парковка. Система видеонаблюдения 24/7. Парадное авторское лобби с потолками до 9 метров, амфитеатром и зонами ожидания. Покупателю: - Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, время, спорт и мобильность и уют. Инфраструктура квартала сформирована: магазины и сервисы работают, спортивные объекты ждут вас. Здесь спорт становится частью жизни, а повседневные задачи решаются с легкостью и удовольствием.

Предлагаем в продажу однокомнатную квартиру площадью 37,1 кв. м в ЖК "Профит". Отличное планировочноеи решение: зона спальни и кухни-гостиной разделены раздвижной дверью. Хороший, стильный ремонт. В стоимость входит кладовая на минус первом этаже, оборудована шкафами для хранения. Современный ЖК: концепция двор без машин, тёплый многоуровневый подземный паркинг и кладовки, коммерческие помещения на 1 этаже, 2 грузовых и 1 пассажирский лифт. Во дворе большая игровая площадка. Хорошая транспортная доступность : в пешей доступности станция метро Нижегородская, быстрый выезд на ТТК, МСД, СВХ. Развитая инфраструктура района : школы, детские сады, торговые центры, поликлиники, МФЦ, кафе, фитнес залы в шаговой доступности. Рядом паровые зоны: Измайловский парк, Кусковский лесопарк.

Продается резиденция студия с одной спальней. N'ICE LOFT - готовый клубный квартал в 100 м от ЦАО, где городской ритм сочетается с возможностями для активного образа жизни. Проект построен КОЛДИ - авторским девелопером с более чем 20-летним опытом создания жилой и коммерческой недвижимости. В квартале представлены резиденции площадью от 22 до 106 м². Коллекция планировок охватывает разные жизненные сценарии - от первого собственного жилья до просторной семейной резиденции. Среди них - редкие для проектов бизнес-класса решения с мастер-спальнями, террасами, угловым остеклением и ванными с окном. Панорамные окна и потолки до 4,9 м в лотах с патио делают пространства светлыми и просторными. Приватная территория квартала разделена на несколько дворов, в каждом из которых предусмотрены пространства для прогулок, детских игр, работы на свежем воздухе и тихие зеленые зоны. Инфраструктура квартала уже сформирована. Здесь работают 2 ледовые арены формата НХЛ и спортивный комплекс с фитнесом, залами для баскетбола, футбола и волейбола, а также пространствами для единоборств и танцев. Здесь спорт становится частью привычного ритма жизни. В клубном квартале всё уже работает: продуктовые магазины и нужные сервисы - за углом. Повседневные задачи решаются легко, а вам остаётся лишь жить. Продуманная среда продолжается внутри дома. Парадное авторское лобби с потолками до 9 метров становится местом для встреч, ожидания курьера или такси, коротких встреч и отдыха в амфитеатре. Комфорт повседневной жизни дополняет подземный паркинг, который позволяет попасть домой, не выходя на улицу, а автомобиль находится под круглосуточной охраной и защищен от непогоды. Ощущение приватности поддерживает современная система видеонаблюдения, обеспечивающая безопасность 24/7 и комфортную среду, где дети могут свободно гулять во дворах, а жители - чувствовать себя спокойно в любое время суток. Преимущества: • Готовый квартал со спортом в 100 м от ЦАО и 10 мин от Садового кольца • Лоты от 22 до 106 м² с редкими форматами планировок: окном в ванной, террасами и мастер-спальнями • Панорамное остекление и потолки до 4,9 м в лотах с патио • Закрытый безопасный двор без машин • Инфраструктура квартала уже сформирована: продуктовые магазины и нужные сервисы - за углом • 2 ледовые арены формата НХЛ. Тренируйтесь или катайтесь в шаговой доступности • Спортивный комплекс на территории: фитнес-зоны, баскетбол, футбол, борьба, танцевальные студии

Предлагаем вашему вниманию Апартаменты- студию 22,1 м2 с чистовым ремонтом в ЖК бизнес класса NICE LOFT. Немного фантазии и творчества, добавить мебель, декор и технику, необходимую именно вам, и готово! Отлично подойдет как для проживания, так и под сдачу в аренду. Высокий спрос! Квартира наполнена светом, открывается вид на панораму города и во двор. N'ICE LOFT - готовый клубный квартал. Приватная территория разделена на несколько дворов, в каждом из которых предусмотрены пространства для прогулок, детских игр, работы на свежем воздухе и тихие зеленые зоны. Инфраструктура уже сформирована. Здесь работают 2 ледовые арены формата НХЛ и спортивный комплекс с фитнесом, залами для баскетбола, футбола и волейбола, а также пространствами для единоборств и танцев. Здесь спорт становится частью привычного ритма жизни. В клубном квартале всё уже работает: продуктовые магазины и нужные сервисы - за углом. Повседневные задачи решаются легко, а вам остаётся лишь жить. Продуманная среда продолжается внутри дома. Парадное авторское лобби с потолками до 9 метров становится местом для встреч, ожидания курьера или такси, коротких встреч и отдыха в амфитеатре. Ощущение приватности поддерживает современная система видеонаблюдения, обеспечивающая безопасность 24/7 и комфортную среду, где дети могут свободно гулять во дворах, а жители - чувствовать себя спокойно в любое время суток. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ, ключи на руках. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю адекватный торг)

Продается просторная двухкомнатная квартира с евроремонтом, расположенная на 22 этаже современного 33-этажного дома 2022 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 48.6 кв. м, жилая площадь - 34 кв. м, кухня - 17.1 кв. м. Высота потолков - 2.6 метра. Окна выходят на улицу, наполняя комнаты естественным светом. В квартире сделан качественный евроремонт, что делает ее готовой для комфортного проживания. Просторная кухня позволит вам готовить с удовольствием, а наличие как совмещенного, так и отдельного санузла создаст дополнительное удобство для всей семьи. Дом оборудован четырьмя грузовыми лифтами и располагает многоуровневой парковкой, поэтому поиск парковочного места не станет для вас проблемой. Жилой комплекс находится в отличном состоянии, так как был построен совсем недавно. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро Нижегородская можно дойти пешком всего за 10 минут, что позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продаётся собственником. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть все преимущества своими глазами! ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Код объекта: 2365228. Современный 24-этажный жилой дом на шоссе Фрезер, 17 в Нижегородском районе Москвы - это новый надежный дом 2025 года постройки, возведенный по программе реновации. Архитектура и надежность • Монолитный каркас: Прочное и долговечное здание построено по современной монолитной технологии. • Высокая этажность: Дом состоит из 24 этажей, откуда открывается красивый вид на город. • Современный вид: Аккуратный и стильный облик гармонично вписан в район. Пространство и квартиры • Всего квартир: В здании расположено 413 светлых квартир с остекленными лоджиями. • Выбор планировок: Доступны 139 однокомнатных, 158 двухкомнатных и 96 трехкомнатных квартир. • Комфортная высота: Высота потолков в помещениях составляет около 2,67 метра. Удобная среда • Входные группы: Просторные и чистые подъезды удобны для всех жителей. • Доступность: На входах и тротуарах сделаны плавные уклоны для колясок, установлены низкие кнопки в лифтах и уложена тактильная плитка. • Расположение: Проект находится в районе с развитой инфраструктурой ЮВАО. Удобная транспортная развязка. Близкий выезд на МСД, ЮВХ, СВХ и Рязанский проспект. О Квартире: • прекрасная однокомнатная квартира улучшенной планировки, площадью 44,5 м2 (43 кв. метра квартира плюс 3 кв. м. лоджия ( с выходом из кухни); • большая жилая комната (21,6 квадратных метров) прямоугольной формы, что позволит зонировать ваше личное пространство; • квадратная 10-метровая кухня - Удобство и Простор! В уютные семейные вечера места хватит всем) + выход на лоджию • большой совмещённый санузел, функциональный пятиметровый коридор, металлическая дверь, домофон. О компании ПРОСТОР: - 26 лет на рынке недвижимости в Москве, вторичный рынок, новостройки, ИЖС, коммерция, срочный выкуп) гарантирует юридическую чистоту сделки и безопасность взаиморасчетов! -Можем выкупить Вашу квартиру для покупки этой. -Одобрим ипотеку со сниженной ставкой и после отказов, БЕЗ первоначального взноса. -Профессиональная помощь в подборе и сопровождении сделок по НОВОСТРОЙКАМ в г. Москва, -Полное сопровождение в Москве! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Уютная, стильная, квартира с прекрасным видом и качественным ремонтом, материалами в современном стиле ждет своего первого жителя! Ароматный кофе на рецепции и стабильный интернет в лобби зоне где можно спокойно поработать. Фитнес клуб с новыми тренажерами и ледовой ареной, парк с беговыми дорожками. Локация в пределах ТТК граничит с Таганкой! ЦАО. Заезжаешь с чемоданом и живешь! Подземный паркинг и уличная парковка. Бизнес класс имеет инвест-привлекательность на данный момент! На просмотр записаться по телефону -звоните не стесняйтесь ! либо пишите! Транспорт-м. Волгоградский проспект -7 мин автобус 369 остановка у дома. м. Таганская трамвай 10 мин. Калитники 7мин пешком. Юридические моменты - свободна, без обременений! Помощь при одобрении ипотеки.

Риэлторов просьба не беспокоить! Светлая 2-х комн квартира на 7-м этаже 9-эт кирпичного дома в спальном районе Москвы. Тихий ухоженный зеленый двор, современная детская площадка. ДОМ: стены кирпичные, перекрытия железобетонные, 1973г постройки. Сделан кап ремонт инженерных систем. Площадь квартиры 35.1 кв. м, комнаты изолированные, жилая 21.10 кВ. м, кухня 6.20 кв. м. Балкон застеклен. Пластиковые стеклопакеты. Окна выходят во двор, где находится частная Татьянинская школа. Есть вся необходимая мебель и техника, фильтр для воды Барьер. Качественная металлическая входная дверь Labirint Doors. ЛОКАЦИЯ: ЮВАО. Отличная транспортная доступность, быстрый доступ в любую точку Москвы. В 10 минутах ТПУ Нижегородская, БКЛ, МЦД-4, МЦК и Некрасовская линия метро. До станции метро Андроновка и Перово - 13 мин. Удобный выезд на авто до ТТК 10 мин, до садового кольца 14 мин. Рядом находится парк Карачарово, идеальное место для семейных прогулок и занятий спорта. Район активно развивается: рядом строятся современные ЖК, благоустраиваются общественные пространства, развивается инфраструктура. В 5 минутах ходьбы поликлиника. Рядом 2 школы и 2 детских сада. Учебные заведения - МГТУ Станкин, колледж 26, колледж связи 54, МПГУ. Один взрослый собственник, без обременений, мат. капитал не использовался. Полная сумма в договоре. Риэлторов просьба не беспокоить!

Арт. 145628334 Уникальное предложение только для наших клиентов - субсидированная ставка от 11,9% Продаются видовые апартаменты с готовой мебелью и ремонтом. О КВАРТИРЕ: - совмещенный санузел - кухня 9 м² - изолированная спальня - готовая мебель - удобная планировка для максимально функционального пространства - без проживания - высокие потолки и панорамное остекление О ЖК: - ЖК "N'ice Loft" - Застройщик Колди - коммерция на 1 этажах - сдан в 2025 г. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - сформированная структура района Нижегородский - ледовые арены, фитнес-центры, коворкинги в самом ЖК - рядом школы, детские сады, клиники - супермаркеты, аптеки и магазины в пешей доступности - кафе, рестораны и всё для комфортной городской жизни О ТРАНСПОРТЕ: - 13 минут пешком до МЦД Калитники - 18 минут на автобусе до МЦД Новохохловская - 20 минут на автобусе до метро Волгоградский проспекта ДОКУМЕНТЫ: - полная стоимость в ДКП - покупалась у застройщика по ДДУ - без перепланировок Почему это выгодно: - высокий спрос на аренду в данной локации - отличная транспортная доступность - ликвидный формат и перспективный объект Отличный вариант как для собственного проживания, так и для стабильного дохода от аренды. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продажа уютной студии 21м2 с новым дизайнерским ремонтом в комплексе бизнес-класса на границе с ЦАО внутри ТТК! В апартаменте выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Все новое, никто не жил! Сделана шумоизоляция пола и потолка. В жилом пространстве организовано функциональное зонирование на зону спальни, кухни и отдыха. В спальной зоне установлена большая двуспальная кровать с подъемным механизмом и дополнительной системой хранения, дизайнерский журнальный столик ручной работы. Многоуровневая система освещения с проходными выключателями, позволяющая управлять светом не вставая с кровати. Стандартный радиатор заменен на дизайнерский настенный трубчатый с увеличенной теплоотдачей. Сплит-система, работающая на охлаждение и обогрев. Установлен навесной телевизор 43 дюйма с подведенным интернет-кабелем, что позволит смотреть любые каналы в высоком качестве (SmartTV). Кухня оборудована всей необходимой встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина, холодильник nofrost, варочная панель. В обеденной зоне установлен дизайнерский стол и два мягких кресла. Ванная комната отделана широкоформатным керамогранитом, большая душевая кабина, смеситель с термостатом, душевая стойка, подвесной унитаз с системой microlift, электрический полотенцесушитель, зеркальный шкаф с системой хранения и подсветкой, навесной шкаф под раковину с системой хранения. Установлен резервный водонагреватель. Система защиты от протечек (Neptun). Подогрев полов ванной и коридоре. Установлена хорошая стиральная машина-автомат (Ariston). В коридоре установлен встроенный четырехстворчатый шкаф, что позволило значительно увеличить площадь хранения. Сделаны все выводы под видеодомофон и роутер. Апартаменты очень теплые и светлые. 7 минут пешком до метро Калитники, 20 минут пешком до метро Волгоградский проспект (после открытия прямого прохода будет 10 мин), 28 минут пешком до метро Пролетарская. Рядом остановка общественного транспорта. До метро Павелецкая можно также добраться на трамвае за 25 минут. На автомобиле до центра города можно добраться за 10 минут. Уникальный комплекс с собственной ледовой ареной и спортивным кластером прямо на прилегающей территории. Большое красивое лобби с пропускной системой и круглосуточной охраной, зонами отдыха и переговоров. Фасады выполнены из клинкерного кирпича. На стилобатной части комплекса расположен свой внутренний двор без машин, выполнено озеленение, размещены зоны отдыха. Имеется подземный паркинг. В комплексе активно развивается собственная инфраструктура: открыт магазин Пятерочка, ПВЗ Озон, Вайлдбериз, строительные магазины, планируется открытие ресторана и кофейни. Район вошел в проект Комплексного развития территории Правительства Москвы, что приведет к гарантированному развитию инфраструктуры. Подобных предложений внутри ТТК за эту цену на сегодня не существует. Есть возможность приобрести соседние апартаменты. Один взрослый собственник, оперативный показ и выход на сделку. Звоните!

Видовая 1 комнатная квартира формата евро-двушка в ЖК "Новохохловская", площадью 41,9 м². Москва, Новохохловская улица, 15к3. Дом сдан в декабре 2023 года. Для семьи, проживания в одного или аренды. Рядом с метро (до 10 минут) Новохохловская МЦК/МЦД D2. Квартира расположена на 31-м этаже. Перед окнами нет домов и открывается панорама на Москва-Сити, Останкинскую телебашню, и Сталинские высотки. Планировка: отдельная спальня, просторная кухня-гостиная, совмещённый санузел и холл. В гостиной помещаются раскладной диван, обеденный стол, телевизионная зона и системы хранения. В спальне есть модульный шкаф во всю стену. Высота потолков - 2,7 м. Стены окрашены Little Greene, номера оттенков сохранены, то есть окрытие можно локально обновлять без полного ремонта. На кухне установлен гарнитур с рабочей зоной из керамогранита. В квартире остаются: кухонный гарнитур; встроенная посудомоечная машина; духовой шкаф с функцией микроволновой печи; варочная панель на две конфорки и вытяжка; стиральная и отдельная сушильная машины; два кондиционера; магистральные фильтры и фильтр питьевой воды. Двор без машин, территория ЖК закрыта и с видеонаблюдением. Есть озеленение, детские площадки, теннисный стол и отдельная площадка для выгула собак. На территории работают частный детский сад и начальная школа Карьера. На первых этажах расположены магазины, кафе, ПВЗ и хозторг. В доме есть подземный паркинг, машиноместа сдаются в аренду. Рядом находится открытая парковка. До МЦК и МЦД-2 Новохохловская около 8 минут пешком. Рядом удобные выезды на ТТК и Московский скоростной диаметр. Зарегистрированных нет, перепланировок нет. Есть торг. Квартира куплена в IT-ипотеку, теоретически это обременение можно переуступить.

Дом включен в программу реновации! ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - квартира готова к проживанию; - все комнаты изолированные; - комфортный этаж; - мощные стены, высокие потолки, отличная шумоизоляция; - вид на две стороны. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - соседи семейные доброжелательные; - сталинский дом с улучшенной планировкой; - просторный, благоустроенный двор; - наземная парковка для жильцов, место есть в любое время; - школа и садик в 1 минуте. О ЛОКАЦИИ: - развитый, обжитый район со всей необходимой инфраструктурой; - хорошая доступность общественным транспортом; - развитая дорожная сеть, удобный выезд во все направления без пробок; - рядом ТПУ Нижегородский - отличная логистика во все направления Москвы и области О ДОКУМЕНТАХ: - один взрослый собственник; - полная стоимость в договоре; - свободная продажа. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.