Продажа двухкомнатных квартир - Нижний

Продаётся квартира в г. Ярославле, ул. 2я Ляпинская, д. 17: ремонт, комфорт и развитая инфраструктура. Квартира формата "заезжай и живи": выполнен качественный ремонт, устранены типовые проблемы старого фонда, остаётся кухонный гарнитур. Дом кирпичный, 1965 года постройки, всего два этажа - это значит, что квартира находится в тихом малоэтажном доме, а не в шумной многоэтажке. Никаких проблем с лифтом, всегда свой подъезд и спокойные соседи. Состояние квартиры: что уже сделано: Качественные окна. Установлены современные стеклопакеты, которые хорошо держат тепло и заметно снижают уличный шум. В комнатах тихо и комфортно в любое время года. Остеклённый балкон. Балкон не просто защищён от осадков - это функциональное пространство: можно организовать хранение сезонных вещей, обустроить зону отдыха или разместить сушилку для белья. Освещение на балконе уже проведено, так что вечером там удобно и светло. Новая проводка. Полная замена электрики - это безопасность, отсутствие старых "скруток" и возможность спокойно подключать мощные приборы: стиральную машину, электрочайник, кондиционер, микроволновку - без риска для сети. Санузел в кафеле, вся сантехника заменена. Практичная отделка, которая легко моется и служит годами. Свежая сантехника исключает протечки и неприятные сюрпризы - ничего не нужно менять или ремонтировать. Бойлер для горячей воды. Даже при плановых летних отключениях Гвс у вас всегда будет горячая вода. Это реальная независимость от графика коммунальных служб и комфорт в любой сезон. Раздельные комнаты. Такая планировка удобна для семьи: у каждого - своё личное пространство. Одна комната может быть спальней, другая - детской или гостиной. Вместительная прихожая. Достаточно места, чтобы разместить шкафы для верхней одежды и обуви, хранить сезонные вещи. Кухонный гарнитур остаётся. Это экономия бюджета на старте: можно сразу комфортно готовить и не тратясь на покупку и сборку новой кухни. Локация: посёлок Нижний, Заволжский район. Дом расположен в посёлке Нижний - это спокойный и зелёный район с уже сложившейся инфраструктурой. Здесь нет суеты центра, но есть всё необходимое в шаговой доступности. Отдыху на природе способствует близость Ляпинского бора - отличного места для прогулок и отдыха. Медицина - буквально рядом: - Клиническая больница 3, отделение врачей общей практики 1 - около 2 минут пешком. - Две аптеки в пешей доступности: "Здравсити" и "Вита Экспресс". Школы и детские сады: - Средняя школа 51 - Ребёнку не нужно переходить крупные дороги или долго ехать - школа буквально за углом. - Детский сад 92 - несколько минут пешком. Также рядом центр развития детей "Истоки" - для дополнительного образования и досуга. - Дополнительно в районе есть школы 47 и детский сад 174. Магазины и пункты выдачи: - "Магнит" - 90 метров от дома (меньше минуты пешком), "Пятёрочка" - 141 метр - два крупных продуктовых магазина буквально под рукой. - "мясояр" - специализированный мясной магазин. - В районе есть пункты выдачи маркетпле