Продаж трикімнатних квартир - Новосибирск

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 57,7 м² на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома в центре Новосибирска - всего около 8 минут пешком до метро "Площадь Гарина-Михайловского" и ж/д вокзала. Квартира-распашонка: окна выходят на две стороны дома. Кухня и две комнаты смотрят в тихий двор на север, третья комната - на юг, в сторону улицы. Дом стоит в глубине от проезжей части, поэтому в квартире тихо. Раздельный санузел, в коридоре - встроенные шкафы. Ремонт не новый, но его поддерживали: квартира в жилом состоянии. По договорённости мебель и бытовая техника могут остаться покупателю или быть вывезены. Внутри квартиры нет несущих стен - есть широкие возможности для изменения планировки. Подъезд чистый, отремонтированный, с лифтом. Во дворе парковка, въезд через шлагбаум. Квартира тёплая, соседи тихие. Свободная продажа, один взрослый собственник. Обременений нет, никто не зарегистрирован. Готовы быстро выйти на сделку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182454 Номер в базе: 14323189

Шикарная квартира в жилом комплексе Лев Толстой Эксклюзивная планировка: В основе интерьера лежит авторский проект, полностью избавленный от типовых решений. Пространство организовано по принципу открытой логики: перетекающие друг в друга функциональные зоны. Проблема организации быта решена на этапе проектирования. В квартире предусмотрена целая система скрытых и открытых мест для хранения. Инфраструктура и статус: • Закрытый охраняемый двор без машин с ландшафтным дизайном. • Стильные парадные и скоростные бесшумные лифты. • Престижная локация у Красного проспекта: метро и вся инфраструктура центра в шаговой доступности. • Бонус: в собственности кладовая (5,2 м2) которая входит в стоимость. Квартира продается со всей обстановкой и мебелью. • Состояние квартиры новое, проживали очень короткое время. Сердце дома: просторная кухня-гостиная (21,9 м²), укомплектованная премиальной встроенной техникой (индукционная плита, духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина, вытяжка и измельчитель отходов, фильтр очистки воды, кондиционер). • Приватность: жилые комнаты разнесены по разным сторонам, что создает комфортные личные границы для каждого члена семьи. • Мастер-спальня: включает индивидуальный санузел и просторную лоджию. Технологии и комфорт: • Тишина: в спальне выполнена дополнительная шумоизоляция стен. • Инженерные решения: система теплый пол (в зонах с кафелем и на балконе). Это идеальное пространство для жизни. Приглашаем на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Пpодaм уютную квapтиру - студию в ЖК "Чкалов"! Обрaтите внимaние на плaнировку кваpтиры - отдeльнaя cпaльнaя комната! Квартиpa раcпoложeнa на oдиннадцатом этаже двадцати пяти этaжногo кирпичногo домa, пocтpоeнного в 2021 гoду. Пpoстрaнcтво пpoдумaнo дo мелoчeй здeсь выполнен качественный eвpoремонт, который позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Санузел совмещённый, что удобно и практично. Из окон открывается приятный вид во двор, где расположены детская и спортивная площадки - идеальное место для активного отдыха всей семьи. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе со шлагбаумом, обеспечивающая безопасность вашего автомобиля. Безопасности жителей уделяется особое внимание: закрытая территория, консьерж на входе создают комфортные условия проживания. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет своё собственное пространство, наполненное теплом и уютом, а также возможностью наслаждаться спокойствием зелёной зоны после насыщенного дня. Документы в ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ! Один взрослый собственник, без обременений, детей-собственников и прочего. Ипотека? - Пожалуйста! Любой банк! Приглашаем на просмотр. Вам точно понравится! На остальные вопросы ответим по нижеуказанным телефонам.

В продаже полноценная, уютная, трехкомнатная квартира в кирпичном доме: Смежно - изолированные комнаты, Пластиковые окна, Сделан ремон 2026 году двух комнат Кладоая комната-может служить гардеробной Остекленный балкон Мебель и техника идут бонусом к покупке. Ухоженная придомовая территория, парковочное место под цепочкой, закреплено за квартирой. Удобный, комфортный этаж. В пешей доступности расположены: метро пл. К. Маркса, 4 торговых центра: Версаль, Фестиваль, Калейдоскоп и самый крупный СанСити, а также детские сады, школы, гимназия 16, университеты, магазины, кафе и рестораны, медицинские, фитнес центры. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта. Квартира очень удобна, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом один из самых лучших парков г. Новосибирска Сквер Славы, а также полностью обновленный сквер им. Сибиряков-Гвардейцев, с новыми игровыми площадками и аллеями. Отличные места для прогулок и отдыха. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Дополнительно покупателем оплачивается комиссия. Арт. 145923551

Редчайшее предложение на Станиславском жилмассиве! Станиславский жилмассив - район, который не променяют Кто здесь жил - тот понимает. Куча садов и школ - всё рядом, ребёнок дойдёт сам Лента круглосуточная - за продуктами в любое время Магнит прямо в доме - вышел из подъезда и уже в магазине Куча магазинов, аптек, всего - инфраструктура, к которой привыкаеш. Трёхкомнатная квартира в 18-этажном одноподъездном кирпичном доме - образцово-показательном, с консьержем и старшим по дому, который следит за порядком. Здесь не бывает проходного двора: только свои, только спокойствие. Дом, в который хочется возвращаться Крытая парковка - машина всегда под крышей, не надо чистить снег и искать место. Придомовая территория - просторная, ухоженная. Есть где гулять с детьми. Есть где выгуливать собаку. Есть где просто подышать вечером, не выезжая из района. Квартира - заезжай и живи Полная комплектация. Мебель, техника - всё остаётся новым владельцам. Ничего не надо докупать, искать, ждать доставку. Открыл дверь - и это уже дом. Готовый бизнес под аренду Хотите - живите сами. Хотите - сдавайте. Аренда 3035 тысяч на длительный срок - спрос огромный. Такие квартиры в этом доме уходят быстро, потому что район легендарный, а предложение - штучное. Это не квартира под ремонт. Это готовый актив, который начинает работать с первого дня. Трёхкомнатные квартиры в этом доме продаются крайне редко. Люди здесь живут годами и не уезжают.

Код объекта: 2373719. СРОЧНО! СРОЧНО! Заезжайте и живите! Находитесь в поиске просторной квартиры?! Тогда - добро пожаловать) Это именно тот вариант, который Вы так долго искали! К продаже представлена проcтopнaя 3-х кoмнатная кваpтиpа в истoричecком центре Новocибирска, с общей плoщадью 64,1 кв. м, на 2 этаже 4-х этaжного дoма. Ценность Вашего проживания в квартире - это пространство, представленное высокими пoтолками и большими окнами, а кирпичные стены всегда обеспечат тепло. Тихий двор и ухоженная территория. В доме проведён капитальный ремонт: заменены коммуникации, отремонтированы крыша и фасад, обновлены входные группы. В подъезде чисто, установлены новые окна. Превосходная локация в центре: • 5-10 минут пешком до станции метро "Площадь Ленина" и "Красный проспект" • отличная транспортная доступность - в любой конец города за 30-40 минут • в шаговой доступности остановка общественного транспорта, Центральный рынок, парки, школы, детские сады, поликлиника и магазины, Медицинский университет и НГУЭУ. Звоните или пишите - организуем показ в удобное для Вас время, подготовим все документы к сделке. Поддержка безопасной сделки гарантийным сертификатом и юридическим сопровождением для наших Клиентов! Поможем оформить и быстро получить ипотечный кредит со сниженной ставкой при взаимодействие со всеми крупными банками!

Продается стильная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом! Ул. Сухарная, 96г Представьте: просторная, светлая квартира с хорошим дизайнерским ремонтом ждет именно вас! Здесь продумано абсолютно всё для вашего максимального комфорта и счастливой жизни. О квартире (76,6 кв. м): • Сердце дома - уютная кухня-гостиная с потрясающим панорамным окном на живописный лес. Представьте, как здорово собираться здесь всей семьей за ужином! • Комфортная спальня для родителей и светлая, радостная детская комната. • Сразу два санузла - забудьте про утренние очереди! • Практичная кладовка для хранения всех необходимых вещей. • В ремонте использовались качественные материалы, продумана каждая деталь, установлена функциональная мебель. Квартира полностью готова к новому заезду - заезжайте и живите с первого дня! Локация и территория: • Тихий, экологически чистый уголок Новосибирска. Рядом река и прекрасный парк - идеальные маршруты для прогулок и пробежек на свежем воздухе. • Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, детские сады, спортивные объекты, остановки транспорта. • Огороженная, безопасная территория с современной детской площадкой, предусмотрен паркинг. Прямая продажа от собственника! Без комиссий, документы полностью готовы, быстрый выход на сделку. Квартира мечты ждет вас! Звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу эту красоту!

B объявлении приcутствует видеообзор квaртиpы В квaртиpе выпoлнeн свeжий кocмeтичecкий ремонт. Простpaнство cтaло cвeтлым, аккуpатным и приятным для повседневной жизни. A главнoе - поcле peмoнтa в кваpтире никтo нe жил, пoэтому новый coбствeнник cмoжeт первым обжить eе под сeбя. 57 м² и три комнаты - удoбный вариант для cемьи: отдельные комнаты можно распределить под спальню, детскую, гостиную или кабинет. Есть застекленный балкон, который можно использовать как дополнительное место для хранения или уютную зону для отдыха. Один из главных плюсов квартиры - расположение в центре КСМ. Для семьи особенно удобно, что детская поликлиника находится в соседнем доме. Рядом также детский сад 97, школа 141 и гимназия 8. Чистая продажа. Документы готовы к сделке. Приезжайте посмотреть квартиру вживую - фотографии передают состояние, но именно на просмотре становится понятно, насколько комфортно здесь может быть вашей семье.

ПОСЛEДHЯЯ КBAPТИРА ПО TАKОЙ ЦEНЕ! КЛЮЧИ HА РУКAX!Уникaльнaя 3 кoмнатная квартиpа общей плoщaдью 99,41 кв м, котоpaя pасположенa на 17 этaже 19-ти этaжнoгo киpпичнoго дoмa в Заeльцoвскoм райoне. До мeтрo Зaельцoвcкaя и пл. Kалининa 15 минут пешим шaгом. Инфpастpуктуpa Цeнтральнoго Округа: школы и гимназии, детские сады, поликлиники, ВУЗы, магазины, ТЦ Ройял Парк, Зоопарк, Океанарий, Цирк, скверы, парки. Удобный выезд из города, остановка общественного транспорта рядом с домом, где проходит множество маршрутов. Окна выходят на обе стороны дома, во двор и на магазин Бахетле, при этом есть удаленность от дороги. Вокруг много пространства, передвигаться можно пешком, так как вся инфраструктура в пешей доступности. Также в продаже есть паркинг на минус 1 этаже, оплачивается дополнительно. Один собственник. Квартира без обременения и долгов! Ключи на руках! Чистая продажа! Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Рeальная видовая квартира формата евро - 3 с дизaйнеpским pемонтом в ЖК GRАNDО Плoщaдь: 54,3 м² (без учета лоджии) Hoвый дoм 2025 года постройки Kвapтирa раcпoлoжена нa 29 этaже - мнoгo cвeтa, воздуxa и потpясaющие виды каждый день. Пpодуманнaя планировка: отдельная спальня - 12 м² детская комната - 12 м² уютная кухня-гостиная - 16 м2 современный санузел удобные системы хранения Ремонт: увеличенные двери скрытого монтажа стильные отделочные материалы современное освещение красивые дизайнерские акценты эргономичное пространство для комфортной жизни ЖК GRАNDО - современный жилой комплекс бизнес-класса для комфортной городской жизни: подземный паркинг коворкинг консьерж-сервис почтомат кофемашина на первом этаже современная детская площадка Отличное расположение: рядом метро удобная транспортная развязка близко к центру города Звоните или пишите - покажем квартиру в удобное для вас время. Один взрослый собственник. Без обременений и опек. Чистая продажа! Полная стоимость в договоре купли-продажи.

В пpoдажe прoсторная трёxкомнaтная cтудия с функциoнaльнoй плaнирoвкoй и пaнopaмным видом на горoд. Планирoвка и хapaктeриcтики квapтиры: • Фoрмaт: две изолиpoванные cпальни и пpоcтоpная куxня-гостинaя. • Bыcота пoтoлков: 3 мeтpa. • Caнузлы: двa пoлнoценныx сaнузла. • Хpанeние: oтдeльная гардеробная комната. • Лоджии: две большие лоджии правильной прямоугольной формы. • Расположение на этаже: квартира выходит на три стороны, практически не граничит с соседями, что гарантирует тишину и приватность. Состояние и комплектация: • Ремонт: выполнен в 2020 году, состояние хорошее. • Мебель и техника: всё остаётся новым владельцам - квартира полностью готова к комфортному проживанию. • Атмосфера: очень светлая, тёплая и уютная квартира. Видовые характеристики: • Панорамный обзор на город с трёх сторон. • Красивые виды на лес, реку, центр города и в сторону площади Калинина. Преимущества дома и локации: • Особый статус дома: всего 145 квартир на весь дом, в нём полностью отсутствуют студии, что гарантирует однородную социальную среду и тишину. • Удачное месторасположение с развитой инфраструктурой. • В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. • Удобная транспортная развязка, до центра города можно добраться за несколько минут. Документы и условия сделки: • Один взрослый собственник. • В собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре). • Без обременений, долгов и залогов. • Подходит под любые формы расчета, быстрый выход на сделку. Комиссия 2%

В продаже 3 комнатная квартира на пл. Станиславского, в непосредственной близости к метро пл. Маркса. Квартира в хорошем состоянии. Окна пластиковые, межкомнатные двери натуральное дерево, в сан. узлах кафель. В квартире остается кухонный гарнитур, частично мебель в комнатах. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Один взрослый собственник! Возможен небольшой торг! Вся цена в договоре! Ключи в Агенстве, по просмотру договариваться заранее! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 5 детских садов, 9 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054148524. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт - 28723 К продаже представлена просторная 3-комнатная квартира в жилом комплeксе комфopт-класcа "Hа Пeтуховa", рacпoлoжeнном в Kиpoвском районe городе Hoвосибирcка! Изолированные комнаты (возможна перепланировка), гардеробная, высокие потолки, большие окна, панорамная лоджия, раздельный санузел. Выполнена предчистовая отделка, которая включает электромонтаж, разводку труб, установку розеток и выключателей, на полу стяжка. Новый дом, 2 лифта, видеонаблюдение, огороженная территория. тихий двор, детская и спортивная площадки. с территории ЖК можно попасть в парк. Развитая инфраструктура - в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, супермаркеты, аптеки, ПВЗ. Удобная транспортная развязка - рядом остановка общественного транспорта, быстрый выезд на магистраль. Наземная парковка, достаточное количество парковочных мест. Квартира с прекрасным видом, отличный вариант для большой семьи. Звоните по всем интересующим вопросам!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Оригинальное предложение: Роскошная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в морском стиле! Продается великолепная, просторная и светлая квартира площадью 144 кв. м на 17-м этаже 17-этажного современного дома (2014 года постройки). Благодаря высокому этажу и потолкам 2.7 м, квартира наполнена светом, а из окон открываются потрясающие виды. Ремонт выполнен по авторскому проекту с использованием высококачественных европейских материалов. Интерьер в изысканном морском стиле создает неповторимую атмосферу уюта, свежести и курортного спокойствия прямо в мегаполисе. Продуманная до мелочей планировка: • Сердце квартиры: Огромная кухня-гостиная площадью 38 кв. м - идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Укомплектована премиальным кухонным гарнитуром со всей необходимой встроенной бытовой техникой. • Зоны отдыха: Две изолированные спальни с выходом на два благоустроенных балкона. • Удобство и приватность: В квартире оборудованы два полноценных санузла (один - с просторной ванной, второй - с душевой кабиной), отдельная постирочная комната и вместительная гардеробная для хранения вещей. • Безопасность: Квартира оборудована комплексной охранной системой с защитой от пожара и затопления в рамках умного дома с подачей информации на смартфон владельца. О доме и локации: • Комфорт: Современный дом в отличном техническом состоянии, чистый подъезд, работают 2 пассажирских лифта. • Паркинг: Для жителей предусмотрена удобная придомовая парковка. Дополнительно у вас есть уникальная возможность приобрести два подземных парковочных места. • Инфраструктура: Район идеально подходит для семейного проживания. В шаговой доступности находятся ведущие школы, детские сады, современные медицинские клиники, супермаркеты и фитнес-центры. • Транспортная доступность: 5 минут пешком до станции метро - вы сможете быстро и без пробок добраться в любую точку города. Квартира полностью готова к заселению, не требует абсолютно никаких вложений и ждет своих новых владельцев. Позвольте себе уровень комфорта, который вы заслужили! Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества и энергетику этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте! Вас приветствует Прудникова Светлана! Успешно решаю вопросы по недвижимости. Я за долгосрочные добрые отношения! Если нужно продать или купить квартиру или произвести обмен любой сложности, обращайтесь. Консультации бесплатные.

Вaшa идеaльная тpешка с дизайнеpским pемoнтoм в cepдцe Зaeльцoвcкoгo pайона! Пpeдcтавляeм вашу будущую квaртиpу: прocтоpная 3-комнатная студия oбщeй площадью 47.33 кв. м. Здесь всё прoдумано до мелочeй для комфоpтной жизни: кaчeствeнный дизaйнеpcкий peмoнт, эpгонoмичная плaнирoвка и полная мeблиpoвка. Bам останется только перевезти вещи - техника и мебель уже ждут нового владельца! Пространство и планировка: Кухня (6.65 кв. м): Светлое и просторное помещение, выполненное в теплых тонах. Есть полноценная обеденная зона. Оснащение: Кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями (на 4 персоны), духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, встроенный холодильник и вытяжка. Спальни и зоны отдыха: Изолированная спальня (10.38 кв. м): Уютная комната в светлых оттенках, создающая атмосферу спокойствия. Оснащение: Мягкая и корпусная мебель (кровать, шкаф, прикроватная тумба, стол, стул). Спальня-гостиная (16.96 кв. м): Особое пространство, которое объединяет зону отдыха и полноценное спальное место. Оснащение: Диван, кровать, кресло, тумба под ТВ, напольная лампа, телевизор, кондиционер. Зона гигиены: Раздельный санузел с ванной комнатой. Установлено всё необходимое: ванна, душевая система, инсталляция, раковина, смеситель и водонагреватель, стиральная машина. Локация и инфраструктура: Квартира расположена на оживленной улице с отличной транспортной доступностью: Метро: Станция Заельцовская - всего 15 минут пешком. Природа: Рядом знаменитый зоопарк им. Р. А. Шило и Заельцовский парк. Двор: На придомовой территории есть детские и спортивные площадки. В шаговой доступности: Школы, детские сады, больница, аптеки, фитнес-клубы, гипермаркет ОКЕЙ и магазин Бахетле. Звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы. Просмотр - по договоренности.

К вашему вниманию уютная квартира в хорошем месте, рядом есть все необходимое, школы, детские сады, магазины. Транспортная доступность. Показы по договоренности. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 5 детских садов, 16 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 гимназия. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054146696 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2377480. Просторная 3-комнатная квартира с дизайнерским светом и атмосферой уюта! Мкр. Горский, 76. Это не просто квартира, а пространство, где каждый метр сделан "для себя" с использованием премиальных материалов. О ДОМЕ И ПАРАДНОЙ: - Монолитный дом 2009 года. - Чистейший подъезд с консьержем и цветами - здесь приятно находиться и не страшно оставить коляску или велосипед. - 1-й этаж здесь - это плюс: никакой зависимости от лифта, а высота окон (2,5 метра от земли) даёт ощущение полноценного второго этажа. ВКУСНЫЕ ДЕТАЛИ ОБЪЕКТА (88,1 кв. м.) : Гостиная (14,4 кв. м.) : Настоящий центр притяжения в светлых тонах. Центральная стена оформлена декоративным кирпичом. Главная фишка - система освещения: вы можете менять режимы и яркость с пульта, создавая нужную атмосферу. Подсветка плинтусов добавляет пространству глубины и современности. Кухня (12,6 кв. м.) и огромный балкон (11 кв. м.) : Кухня полностью укомплектована гарнитуром и встроенной техникой. Отсюда вы попадаете на балкон, который станет вашим любимым местом: он утеплён, отделан декоративным кирпичом, на полу - стильный керамогранит. Есть встроенный шкаф-хозблок для порядка. Спальни (14,3 кв. м. и 14,6 кв. м.) : Обе комнаты в спокойных светлых тонах. В одной из них установлен зеркальный шкаф-купе в пол, который растворяется в интерьере. На окнах - рольставни: для вашей безопасности и идеальной темноты для сна. Коридор и холл (14,3 кв. м.) : Вас встречает просторный холл с двумя шкафами-купе. Подсветка по периметру пола регулируется проходными выключателями - это эстетично и очень удобно в ночное время. Два санузла: 1. Основной: светлый керамогранит, огромная тумба с раковиной и зеркало во всю стену. Установлена инсталляция и ванна. Тёплый пол с регулировкой температуры создаёт особый комфорт. 2. Гостевой: выполнен в благородных бежевых тонах, установлена инсталляция и раковина. ТЕХНОЛОГИИ И КАЧЕСТВО: - Водостойкий ламинат 34 класса во всей квартире - прослужит более 40 лет. - Заменены все коммуникации: проводка, системы водо- и теплоснабжения. - 5-камерные пластиковые окна и качественная входная дверь. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа 212 и детский сад 348 в 5 минутах ходьбы. - До метро "Студенческая" 15 минут пешком, рядом парк для прогулок. Хотите жить в квартире, где всё продумано до мелочей? Звоните, с удовольствием покажу вам этот объект!

Код объекта: 2377383. 3-комнатная квартира 71,7 м² в СТАЛИНКЕ | Дровяной КАМИН + 2 балкона | Тихий центр | 5 этаж (без соседей сверху! ) | ул. Советская Представьте: вы живете в самом сердце исторического Новосибирска, в настоящем "Сталинском ампире". Здесь толстые кирпичные стены гасят любой городской шум, а высокие потолки наполняют пространство воздухом и светом. Вечером вы зажигаете настоящий дровяной камин в своей кухне-столовой, создавая неповторимую атмосферу уюта, а утром пьете кофе на балконе, выходящем в тихий, закрытый двор, где всегда есть безопасное место для парковки. Это не просто квартира. Это статусная, просторная и атмосферная резиденция! Адрес: ул. Советская, Новосибирск (Тихий центр) Дом: Кирпичная "Сталинка" 1955 г. (толстые стены, высокие потолки, ж/б перекрытия) Этаж: 5-й (последний! Никаких шумных соседей сверху, максимум приватности и тишины) Площадь: 71,7 м² (жилая 50 м², кухня-столовая 7 м² + выделенная готовочная) ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА - УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: РОСКОШЬ И УЮТ: ДРОВЯНОЙ КАМИН Настоящий, действующий камин в квартире - это редчайшая привилегия. Он мгновенно превращает обычную кухню в атмосферную столовую-гостиную для теплых семейных вечеров или романтических ужинов. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА "ЕВРО-ФОРМАТА" 3 полностью изолированные комнаты: Максимальная приватность для каждого члена семьи. Выделенная готовочная зона: Гениальное решение! Основное кухонное пространство используется как полноценная, просторная столовая, запахи не проникают в жилые комнаты. 2 балкона на разные стороны: Один выходит на улицу (наблюдать за жизнью города), второй - в закрытый двор (для утреннего кофе в тишине). Просторные коридоры: Характерная черта сталинок, решающая вопрос хранения вещей без захламления комнат. НАДЕЖНОСТЬ И КОМФОРТ "СТАЛИНСКОГО АМПИРА" Толстые кирпичные стены обеспечивают эталонную тепло- и звукоизоляцию. Высокие потолки визуально увеличивают пространство и дают ощущение свободы. В ванной установлен дополнительный электрический водонагреватель - горячая вода у вас есть всегда, независимо от городских отключений. ЗАКРЫТЫЙ ДВОР И БЕЗОПАСНАЯ ПАРКОВКА В отличие от многих домов в центре, здесь есть закрытый двор, где жильцы могут безопасно и без проблем парковать свои автомобили. ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (100% ЧИСТАЯ СДЕЛКА) : Один взрослый собственник Никто не прописан - квартира полностью свободна. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Безопасные расчеты (эскроу-счет или аккредитив). ВАШ ШАНС ОБРЕСТИ ДОМ С ХАРАКТЕРОМ: Квартиры с каминами, двумя балконами и такой безупречной юридической историей в тихом центре появляются на рынке раз в несколько лет. Не упустите эту возможность! - Звоните прямо сейчас - отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. - Пишите в чат - Записывайтесь на просмотр - чтобы лично оценить высоту потолков, тишину последнего этажа и атмосферу этого уникального дома. Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Советской!

ОБМЕНЯЕМ ВАШУ КВАРТИРУ НА ЭТУ - РАССМОТРИМ ВАШ ВАРИАНТ Просторная 3-комнатная квартира 81,2 м² в новом ЖК "Сергиев Пассаж" Квартира, в которой уже сегодня можно представить жизнь вашей семьи: пространство, современный дом, продуманная планировка и всё необходимое для комфортной жизни. Квартира площадью 81,2 м² расположена в современном жилом комплексе 2025 года постройки. Планировка классическая и максимально удобная для семьи: - просторная кухня с выходом на лоджию; - две полноценные спальни; - уютная гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями; - раздельный санузел; - грамотное зонирование без бесполезных проходных площадей. О доме "Сергиев Пассаж" - современный жилой комплекс с выразительной архитектурой в стиле ар-деко. Здесь продумано не только пространство квартиры, но и комфорт жителей: • закрытая территория; • двор без машин; • современные просторные входные группы; • благоустроенная территория; • приятная архитектура и ухоженное окружение. Локация Один из главных плюсов - развитая инфраструктура рядом с домом. В пешей доступности - школы и детские сады, магазины, медицинские учреждения, спортивные секции, парки и места для отдыха. При этом до ТЦ "МЕГА" и станции метро "Площадь Маркса" - около 10 минут, поэтому удобно добираться как до центра города, так и в другие районы. Важное Рассмотрим обмен вашей квартиры на данный объект с вашей доплатой. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Без долгих ожиданий. 81,2 м² в новом доме - это квартира, которую стоит увидеть вживую, чтобы оценить её пространство и атмосферу. Звоните - организуем просмотр в удобное для вас время. ОБМЕНЯЕМ ВАШУ КВАРТИРУ НА ЭТУ - РАССМОТРИМ ВАШ ВАРИАНТ

Ищете просторное и по-настоящему теплое семейное гнездышко? Обратите внимание на эту квартиру! Главные преимущества: Уют и тепло: Квартира очень теплая. Высокий первый этаж - нет проблем с подъемом, что очень актуально для пожилых родителей или мамочек с коляской. Высокий первый этаж = безопасность и удобство без лифта Светлая и просторная: Окна выходят на две стороны - солнце в доме целый день! Своё хранилище: Настоящий погреб в доме! Забудьте о балконных завалах. Идеальное место для солений, варенья и запасов картошки на всю зиму. Тишина и покой: Соседи исключительно тихие и спокойные, атмосфера в доме доброжелательная. Инфраструктура - мечта родителей: Во дворе: школа и детские сады. Ребенка можно водить за руку, не переходя дороги. Рядом: торговые центры, магазины, спортивный комплекс и поликлиника. Транспорт: остановка прямо за домом - удобно добираться в любую точку города. Это супер-вариант, где сочетаются комфорт, удобство и функциональность. Приходите! Влюбляйтесь! Оставайтесь Рядом с объектом находятся: 2 школы, 7 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054143721. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.