Продажби на едностайни апартаменти, Обрывная улица

Продаю студию в премиальном жилом комплексе Гарантия на Обрывной. Квартира в качественной предчистовой отделке. Общая площадь 23м2, совмещенный санузел, увеличенное остекление, 30см от пола. Окна выходят на улицу. Дом каскадного типа монoлитно-кирпичный, сдан в 2025. Три лифта. Вход с улицы. Красивый двор на стилобате, закрытая территория, попасть могут только собственники. Во дворе зоны для отдыха на разный возраст. Интегрированный умный дом, вход через приложение. Рядом прекрасная парковая зона, река Кубань, тропа здоровья. В шаговой доступности школа и детский сад. За пять минут можно дойти до трамвайной остановки. По всем вопросам звоните, пишите, с удовольствием отвечу. Оперативный показ. Арт. 145567867

Срочно продается стильная студия в одном из самых востребованных и современных комплексов Краснодара. Жилой комплекс "Гарантия на Обрывной" О квартире: • Общая площадь: 22.9 кв. м. - идеальное эргономичное пространство, где каждый сантиметр использован с умом. • Этаж: 5 из 24 - самый востребованный и комфортный средний этаж. • Высота потолков: 2.75 м - много света и воздуха. • Планировка: просторная жилая зона (18.68 кв. м) и большой совмещенный санузел (4.12 кв. м). О комплексе "Гарантия на обрывной" (год постройки: 2023): Это комплекс класса "комфорт-плюс" с элементами бизнеса, расположенный в уникальном зеленом районе города рядом с рекой кубань: • Закрытая охраняемая территория: двор-парк без машин, ландшафтное озеленение, круглосуточное видеонаблюдение. • Премиальная инфраструктура: дизайнерские входные группы, скоростные бесшумные лифты, зоны отдыха, современные детские и спортивные площадки. • Паркинг: просторный подземный и наземный многоуровневый паркинг. • Локация: экологически чистый район, при этом до самого центра краснодара - всего 10 минут! В пешей доступности кубгу, школы, детские сады, супермаркеты и остановки транспорта. Условия сделки: • Один взрослый собственник. • Документы полностью готовы к продаже, никаких обременений и долей. • Подходит любая форма оплаты (наличные, ипотека). • Быстрый выход на сделку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 136491 Номер в базе: 14197190

Продам квартиру с видом на собственное озеро - ЖК "Гарантия на Обрывной"! ЖК "Гарантия на Обрывной" комплекс с закрытой территорией, подземным паркингом, школой на 1550 мест, и двумя детскими садиками. 500 метров строится школа "Наследие". Лифты 2-3 в зависимости от этажности подъезда. Все лифты спускаются в паркинг. Предусмотрены кладовые в паркинге. Колясочные в парадных и холлах, парковка для велосипедов и самокатов. Для электромобилей предусмотрены зарядные станции. Расположение жилого комплекса в самой зеленой зоне Центрального округа - рядом 115 га заповедник "Красный Кут", своя набережная озера и набережная реки Кубань. Набережные будут благоустроены - для отдыха, встречи друзей, активного отдыха семьей! Квартира сдается в пред чистовой отделке, разводкой электрики и отопления. Расширенный оконный проем дает больше света квартире! Высота окна - 2.2 метра дает заниженный широкий подоконник - место отдыха, чтения книг и чашечки утреннего кофе. Вид из квартиры на набережную озера, которое облюбовали цапли и уточки. Двор с аллеями, зонами воркаута, площадками для медитации и занятием спорта, во дворе на детские площадки места отдыха. Квартира интересна для жизни и сдачи в аренду на длительный срок или по-суточной аренде. Прекрасная транспортная развязка - к центру города и выезд из города. Рядом у ЖК остановка трамвайной ветки. Запланированы две концертные площадки города. Звоните! Арт. 1014677267

Квартира вашей мечты в ЖК Гарантия на Обрывной! Ищете уютное жильё в живописном месте Краснодара? Представляем вам идеальную однокомнатную квартиру - сочетание комфорта, стиля и выгодной локации! Основные характеристики: -площадь: 39,5 м2; -этаж: 20 из 24; -ремонт: качественный евроремонт, стены отштукатурены и покрашены, можно легко перекрасить в нужны цвет, -на полу везде кварцвинил; -оснащение: полная меблировка + бытовая техника; -бонус: собственная гардеробная. Почему это предложение - именно то, что вы искали? Комфорт без забот. Заезжайте и живите: всё готово для вашего удобства. Гардеробная поможет организовать пространство и сохранить порядок. Престижная локация. Квартира расположена в жилом комплексе Гарантия на Обрывной - в одном из самых привлекательных районов Краснодара. Всего в нескольких шагах - живописная река Кубань. Представьте утренние прогулки у воды или вечерние посиделки на набережной! Оптимальная планировка. 39,5 м2 - это достаточно пространства для комфортной жизни одного человека или молодой пары. Грамотная планировка позволяет эффективно использовать каждый метр. Высокий этаж. 20й этаж обеспечивает: -прекрасный вид из окна на реку Кубань и Солнечный Остров; -хорошую освещённость; -минимум уличного шума; Что рядом? -река Кубань - для прогулок и отдыха на природе; две набережный -школа Поколение (Наследие) в 5 минутах ходьбы -развитая инфраструктура района - магазины, аптеки, кафе; -во дворе Лицей 4, два детских сада, набережная, парк, и вход в Заповедник Красный Кут -удобные транспортные развязки - легко добраться в любую точку города. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где каждый день будет наполнен комфортом и красотой! Условия объекта предусматривают комиссию, которая оплачивается по факту заключения сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Арт. 1018384945

Код объекта: 1-23416-13943 Студия 23 кв. м + лоджия в ЖК "Гарантия на Обрывной" | Центральный район Продается просторная квартира-студия 23 кв. м + застекленная лоджия в ЖК "Гарантия на Обрывной" в Центральном районе Краснодара. Квартира расположена на 10 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома. Предчистовая отделка - можно сделать ремонт под свой вкус, сразу продумать мебель, хранение, кухонную зону и интерьер без лишних переделок. О квартире: - площадь 23 кв. м + лоджия; - 10 этаж из 24; - монолитно-кирпичный дом; - предчистовая отделка; - застекленная лоджия; - окна с двойными стеклопакетами; - железная входная дверь; - квартира без мебели - удобно обустроить пространство под себя; - 1 собственник; - без обременений. О комплексе: ЖК "Гарантия на Обрывной" расположен рядом с набережной реки Кубань и зеленой зоной Краснодара - заповедником Красный Кут площадью 119 га. Территория закрытая, предусмотрены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, скейт-парк, событийная площадка для жителей. В комплексе регулярно проходят мероприятия: йога, музыкальные вечера, встречи для резидентов. В сентябре на территории открывается муниципальная школа на базе физико-математического лицея, также рядом школа для одаренных детей "Поколение", детский сад, магазины, кафе и вся необходимая инфраструктура для жизни. Локация и транспорт: Центральный район Краснодара, удобная транспортная развязка, быстрый выезд в разные части города. Рядом набережная, зеленые зоны, социальная и коммерческая инфраструктура. Способы оплаты: Рассмотрим разные варианты оплаты: наличный расчет, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Условия обсуждаются индивидуально. Квартира подойдет для проживания, сдачи в аренду или как инвестиция в современном жилом комплексе с сильной локацией и развитой средой. Звоните или пишите, расскажу подробности и организую показ.

Видовая квартира 45,47 м² с панорамными окнами и свободной планировкой. Продаю свою квартиру в одном из самых удачных литеров комплекса. Такие квартиры здесь разобрали одними из первых - прежде всего из-за расположения и вида. Главное преимущество этой квартиры становится понятно, когда заходишь внутрь: много света, большие окна и открытый вид без соседнего дома напротив. Окна выходят на закатную сторону. Из квартиры открывается просторная перспектива на озеро, реку Кубань, район Зелёного острова и окружающую малоэтажную застройку. Внизу - территория детских садов. За счёт этого перед окнами сохраняется ощущение пространства и воздуха, а не привычный для новостроек вид окна в окна. О квартире: * фактическая площадь - 45,47 м²; * по первоначальному ДДУ - 41,3 м², после обмеров площадь оказалась больше, дополнительные метры официально выкуплены; * квартира без лишних перегородок и лоджии - всё пространство можно использовать максимально эффективно; * французское остекление; * два стояка; * квартира принята с профессиональными приёмщиками; * собственность с ноября 2025 года; * никто не прописан. Отдельный плюс - свободная планировка. Здесь не придётся сначала платить за демонтаж чужих стен, чтобы потом строить всё заново. Можно сразу сделать планировку под себя. Например, здесь отлично получится евродвушка с просторной кухней-гостиной и отдельной спальней. Благодаря двум стоякам есть свобода в размещении кухни. Также можно предусмотреть полноценную гардеробную, постирочную, рабочее место и системы хранения - вариантов действительно много. На фото видно, насколько квартира светлая и сколько в ней окон. Но вид и ощущение пространства фотографии передают не полностью - эту квартиру лучше один раз увидеть вживую. Цена - 11 500 000 ₽. С реальным покупателем готова обсуждать ОТЛИЧНЫЙ торг после просмотра. Я собственник, живу рядом, поэтому могу показать квартиру практически в любое удобное время. Продажа не срочная - хотелось бы передать квартиру человеку, который оценит именно её расположение, вид и возможности планировки. Обременение: ипотека. Сделку проведём официально с погашением обременения.

В продаже квартира в ЖК бизнес класса. Закрытая территория, дворы без машин, полноценная инфроструктура, рядом трамвайная остановка, строится одна из лучших частных школ для одаренных детей "Наследие". Обустраивается набережная реки Кубань, заповедная зона, большое количество зон отдыха для детей и взрослых, зоны коворкинга, колясочный, подземный паркинг. ЖК находится в Центральном округе города, в непосредственной близости к КубГУ. Интересный вариант как для проживания, так и для инвестиции. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 64373 Номер в базе: 9738395

Продается однокомнатная квартира в жилом комплексе класса Prime. В доме всё создано для вашего комфорта и удобства: - лифты спускаются в закрытый подземный паркинг- система "Умный дом" с доступом на территорию по Face ID или QR-коду- большое количество зон для отдыха и игровых площадок. Всего в нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса находится "Красный кут" - заповедная зелёная зона города площадью 119 Га, с трех сторон окруженная рекой Кубань. На территории ЖК находится собственное озеро с благоустроенной береговой линией, школа, 2 детских сада. Отличная транспортная доступность - до центра города можно добраться на автомобиле всего за 15 минут в любое время дня. Трамвайная остановка расположена через дорогу от комплекса. Станьте счастливым обладателем этой квартиры и живите с комфортом! Арт. 1014296261

Квартира вашей мечты в ЖК "Гарантия" на Обрывной! Ищете уютное жильё в живописном месте Краснодара? Представляем вам идеальную однокомнатную квартиру - сочетание комфорта, стиля и выгодной локации! Основные характеристики: площадь: 38 м2;этаж: 5 из 16;ремонт: качественный евроремонт; оснащение: полная меблировка + бытовая техника; бонус: собственная гардеробная. Почему это предложение - именно то, что вы искали? Комфорт без забот. Заезжайте и живите: всё готово для вашего удобства - от стильной мебели до современной техники. Гардеробная поможет организовать пространство и сохранить порядок. Престижная локация. Квартира расположена в жилом комплексе "Гарантия" на Обрывной - в одном из самых привлекательных районов Краснодара. Всего в нескольких шагах - живописная река Кубань. Представьте утренние прогулки у воды или вечерние посиделки на набережной! Оптимальная планировка. 38 м2 - это достаточно пространства для комфортной жизни одного человека или молодой пары. Грамотная планировка позволяет эффективно использовать каждый метр. Высокий этаж. 5й этаж обеспечивает: хорошую освещённость; минимум уличного шума; приятный вид из окна. Что рядом? река Кубань - для прогулок и отдыха на природе; развитая инфраструктура района - магазины, аптеки, кафе; удобные транспортные развязки - легко добраться в любую точку города. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где каждый день будет наполнен комфортом и красотой! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Количество предложений ограничено! Арт. 1015264544