Продажа квартир - округ Коломяги

Однокомнатная квартира в Приморском районе Жилой комплекс "Чистое Небо" Адрес: ул Плесецкая, д 20 к 2 ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ КВАРТИРА Продаётся квартира 33,4 м на 21-м этаже. Высокая секция дома: красивые закаты и отсутствие соседних окон напротив. Квартира в отличном состоянии, можно заехать без дополнительных вложений. Установлена кухня с фасадами Egger и фурнитурой с доводчиками. Техника Electrolux: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина и вытяжка. Холодильник Gorenje, стиральная машина Candy 2026 года, новая душевая система. На этаже пять квартир, соседи живут постоянно, в секции тихо. В доме два пассажирских и два грузовых лифта. Есть наземная и подземная парковки. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "Чистое Небо" квартал комфорт-класса от компании "Setl Group" в Приморском районе Санкт- Петербурга. Дом построен одним из крупнейших и надёжных застройщиков Санкт-Петербурга Setl Group. Компания известна качеством строительства и комплексным развитием территории. Район сочетает развитую инфраструктуру и доступ к природным зонам, прогулки, спорт, веломаршруты и отдых у воды доступны в радиусе 20 минут. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Один собственник Приобреталась у застройщика Обременений/ограничений нет Материнский капитал не использовали Полная стоимость в договоре Прямая продажа Остались вопросы или хотите посмотреть - ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ

Код объекта: 2356434. Уютная светлая квартира в ЖК Комфорт плюса "Окла" от Ленстройтрест. Рядом новоорловский Заказник, школы и детские сады. ПРО КВАРТИРУ: • Просторная студия квадратной формы с лоджией • Комната отделена коридором от входной зоны • Продуманные места для хранения • Вариант "Заезжай и живи". Хорошее состояние ремонта и мебелт ПРО ДОМ: • Дом 2022 г. постройки от топового застройщика "Ленстройтрест" • Туалет и лапомойки для животных прямо в парадной • Холл для гостей, которые не мокнут под дождем, пока звонят в домомфон ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: • 15 минут транспортом до метро Станция метро Проспект Просвещения; • Кольцо троллейбуса в 5 мин от дома, также 2 автобуса по Суздальскому проспекту, где не бывает пробок в сторону м. Пр. Просвещения, в сторону м. Удельная и м. Комендантский проспект. • 3 Детских сада, 2 школы с бассейнами • Центр общей врачебной практики; • Рядом пешеходный променад • Продуктовые магазины, пекарни и кафе прямо в доме • Удобный выезд на КАД и Западный скоростной диаметр; • Закрытые охраняемые паркинги; • Двор-парк, спроектированный ЮИТом. Малоэтажки в центре квартала. Это не человейник, а комфортный для жизни квартал. • 40 гектаров леса в 5 минутах пешком создают особый микроклимат в районе и дарят свежий сосновый воздух; Это отличное место для прогулок, спорта и отдыха на природе рядом с домом. ПРО СДЕЛКУ: • Быстрая и легкая сделка • Один собственник, без мат капитала. • Подходит под ипотеку и любые формы оплаты • Покупайте без комиссии, а мы обеспечим полное юридическое сопровождение всех сторон сделки. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Одобрим ипотеку 13% на этот объект.

Арт. 144874576 Продается эксклюзивная студия в ЖК "Прайм Приморский" с чистовой отделкой в ЖК "Прайм Приморский" -современном жилом комплексе класса высокий комфорт. Лучший вариант а ЖК: • Квартира с шикарным видом на воду • Высокие потолки 3 метра! • чистовая отделка • новый дом • никто не проживал • 1 взрослый собственник • без обременений • юридически чистая сделка • ключи передадим в день сделки О жилом комплексе: "Прайм Приморский": Современный проект с благоустроенной территорией, стильной архитектурой, закрытыми дворами и продуманными зонами отдыха. Для жителей предусмотрены: красивые дворы и прогулочный променад, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Концепция "двор без машин", система "умный дом" SetlHome, подземный паркинг, гостевые парковочные места, ЛАУНДЖ-ЗОНА на крыше для жителей только 3 корпуса. Приморский район - один из востребованных районов Санкт-Петербурга. Удобный выезд на КАД и ЗСД. До метро "Комендантский проспект" и "Пионерская" - около 15 минут на автомобиле. Рядом зелёные зоны, карьеры и места для прогулок. В перспективе - метро "Шуваловский проспект". Отличный вариант для собственного проживания или инвестиции: новая квартира, никто не жил, чистовая отделка и возможность быстро выйти на сделку. Ждем Вас на просмотр.

Просьба внимательно ознакомиться с описанием! Продаётся квартира 78 кв. м. с эркером на втором этаже, планировка 3Евро. Кухня-гостиная 16,5 метров и две комнаты, одна из которых 25 метров. При желании можно сделать зонирование с установкой перегородки и таким образом дополнительно получить отдельно спальную зону и гостевую. У квартиры имеется общий закрытый коридор на 10кв. м. Квартира в престижном охраняемом коттеджном поселке внутри городской инфраструктуры. В доме на первом этаже зоны хранения велосипедов и колясок. Так же есть подсобное помещение для хранения других бытовых вещей. Покупая эту квартиру, вы приобретаете объект в закрытом поселке, а также приватную дворовую территорию. Возможность пользования общей беседкой для приятного времяпровождения и готовкой барбекю на большой ухоженной лужайке с альпийскими горками, цветущими деревьями и кустарниками. Собственный выход их закрытого поселка на территорию Изотовского сквера. Где вы можете совершать утренние/вечерние прогулки с семьей или питомцами. Квартире необходим косметический ремонт. При желании можно сделать небольшое переустройство (несущих перегородок нет). Прямая продажа, один взрослый собственник.

Код объекта: 2356578. В продаже 1-комнатная квартира в Приморском р-не, ул. Глухарская д. 27 к1 - готова к проживанию. Стильный ремонт и продуманная планировка позволяют сразу въехать и комфортно жить. Приморский район один из самых престижных и динамично развивающихся в городе. В данном предложение вы получаете самый новый и зеленой район города с максимальным комфортам жизни. Технические характеристики: • Панельный дом 2018 года • Перекрытия: железобетонные • Этаж/этажность: 17 из 19 • Высота потолков: 2.8 м • Отопление: центральное • Санузел: совмещенный • Площадь кухни: 12 м² Преимущества: • Готовый к проживанию ремонт • В 20 минутах метро Комендантский проспект (в 2030 году планируется открытие метро Шуваловский пр-т в 5 минутах от дома) • 10 минут до КАД на автомобиле • 5 минут до ЗСД • Огромное количество крупной и мелкой коммерции (Рестораны, магазины, кофейни, аптеки и огромные ТЦ) • Сады, школы и поликлиники в избыточном количестве • Городская прописка • Сложившийся район Санкт-Петербурга Условия сделки: • Прямая продажа • 2 взрослых собственника • Показ по договорённости; оперативный выход на сделку • Безопасная сделка и юридическая поддержка клиентов • Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях Свяжитесь с нами для организации просмотра в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 139205224 2-комнатная квартира 54,8 м² на Репищева - просторная планировка и возможность сделать ремонт под себя Продаётся 2-комнатная квартира площадью 54,8 м² на 12 этаже дома по адресу: ул. Репищева, 15. Квартира без ремонта - отличный вариант для тех, кто хочет самостоятельно создать интерьер под свой вкус, образ жизни и бюджет. О квартире: площадь - 54,8 м²; 2 изолированные комнаты; 12 этаж - комфортный этаж с хорошим видом на город; перепланировок не было; спокойные соседи; 1 собственник. Всё необходимое рядом В пешей доступности находятся магазины, аптеки, почта, Сбербанк, пункты выдачи и другие объекты повседневной инфраструктуры. Для прогулок и отдыха рядом расположены озёра, Графский пруд и зелёные зоны. В транспортной доступности - Удельный парк, Сосновка и Суздальские озёра. До станций метро "Удельная" и "Комендантский проспект" - около 30 минут пешком, также район имеет хорошее транспортное сообщение с другими частями города. О документах: 1 собственник. Подробности по документам и условиям сделки расскажу по телефону. Звоните - расскажу о квартире, документах и договоримся о просмотре.

Арт. 136181625 Добрый день! Продаем ПРОСТОРНУЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ квартиру с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами в ЖК СЕВЕРНАЯ КОРОНА! РЕДКОЕ предложение в доме с фонтаном во дворе, с высокими потолками (2.82 м) и пешей доступностью до метро Удельная ) ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 совершеннолетний собственник. ПРЯМАЯ продажа. Без обременений, долгов и мат. капитала. Полная стоимость в договоре. Подходит под ИПОТЕКУ любого банка, при необходимости, поможем с одобрением ипотеки на лучших условиях! ПРО КВАРТИРУ: Просторная квартира с КОМФОРТНОЙ двусторонней планировкой. Все комнаты изолированные. Окна 2-х комнат и кухни выходят в тихий закрытый двор с фонтаном. В квартире имеется гостиная с застекленным балконом, 2 спальни, кухня, 2 санузла, просторный коридор с местами для хранения. Кухня оборудована посудомойкой, электроплитой с духовкой, вытяжкой. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом кирпично-монолитный 2006 года постройки с хорошей звукоизоляцией. Чистая и ухоженная парадная с консьержем и видеонаблюдением. Закрытый зеленый двор с детской площадкой и фонтаном. Рядом вход в Удельный парк. Зеленый обжитой район, обеспеченный ВСЕЙ необходимой инфраструктурой: школы, детские сады, супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи OZON и Wildberries, салоны красоты, кафе. Рядом Удельный парк и парк Сосновка. У дома есть большая парковка, платная и бесплатная. ОТЛИЧНАЯ транспортная доступность: Станция метро Удельная находится в 5 минутах ходьбы. До Невского проспекта - 5 остановок на метро или 20 минут на автомобиле! Звоните! Расскажу о квартире и проведу показ в удобное время!

Переуступка! Продаю Евро 2-х комн. квартиру площадью 33,24 м2 в ЖК Бионика Заповедная - проект высокого комфорт-класса от застройщика Сэтл Сити. В квартире будет выполнена качественная чистовая отделка "NORD LINE светлая". Корпус 2.1. Секция 4 Этаж 7 Срок сдачи дома 1 квартал 2027 года. Срок передачи ключей не позднее 30.09.2027 года Купить эту квартиру можно имея собственных средств 4 350 000 руб. Остальная сумма в рассрочку двумя платежами: До 15.12.2026 застройщику нужно внести 1 700 000 руб. До 15.03.2027 застройщику остаток 3 350 000 руб. Так же можно приобрести в ипотеку. Окна выходят во двор на юго-запад, а это значит в квартире будет тихо, светло и солнечно. Высота потолка 2,77 м Жилой комплекс расположен в престижном Приморском районе в трех минутах ходьбы от Новоорловского заказника. В округе уже есть все необходимые для комфортной жизни. На территории комплекса появится детский сад с бассейном, школа с двумя бассейнами и стадионом. Так же будет открыт медицинской кабинета врачей общей практики. Рядом выезд на КАД и ЗСД, всего 10-15 мин, что позволяет быстро добраться до любого района города. Ближайшие станции метро - Проспект Просвещения и Озерки, находятся в 10-15 минутах езды.

15 минут пешком до нового метро! Это не преувеличение: всего в 1.5 км от дома уже активно строят станцию Каменка (зеленая ветка) и пересадочную Шуваловский проспект (фиолетовая ветка). Вестибюли откроются на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов. А один из выходов фиолетовой линии планируется еще ближе к дому, всего в 700 метрах, что сократит путь до комфортных 810 минут. Идеальная инвестиция в жилье с пешей доступностью к метро О квартире: ниша в коридоре под шкаф, кухня прямоугольной формы для удобной расстановки обеденной зоны и самой кухни. Большой санузел со стиральной машиной, раковиной и полноценной ванной. Балкон 4 метра, много места. Окна выходят на запад, вид во двор. Есть вся инфраструктура: сетевые магазины, аптеки, пекарни, кафе. В 5 минутах пешком 3 школы и 5 детских садов. 5 минут выезд на ЗСД. Автобусные остановки перед домом. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Покупали у застройщика, прямая продажа, полная стоимость в договоре. Подходит ипотека, помогу с одобрением. Звоните или пишите, договоримся на просмотр.

Свoбoдная пpодажа, квартира бeз обpемeнений. Cобствeнник будет приcутcтвoвaть нa сделке.Cтудия c бoльшoй лoджией с peмонтoм в ЖK Фрeндс в Примоpcком pайонe Cанкт-Пeтеpбурга, в caмoм cердцe зелёного мacсивa плoщaдью 140 гeктаpов. B cтудии выпoлнен чистoвой peмонтв свeтлыx тонах. Большая лоджия обеспечивает комфорт и красивый вид из окна на зеленый массив. Квартира очно тихая и приятная. Рядом с комплексом расположены Суздальские озёра и Шуваловский парк, а в 10 минутах езды - Юнтоловский заповедник. инфраструктура сложившаяся (школы, детские сады, магазины) 7 минут до КАДа на машине30 минут на автобусе до станции метро Проспект Просвещения Из окон открывается приятный вид на зеленый двор. Квартира находится на 10 этаже, оснащена двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами. В доме предусмотрена парковка за шлагбаумом во дворе. Лоджия застеклена и выходит на солнечную сторону, создавая дополнительное пространство для отдыха. Совмещенный санузел выполнен в стильном мраморном оформлении. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и комфорт проживания.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира от собственника. Квартира расположена на 16 этаже современного 20-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь квартиры составляет 51.7 кв. м, из которых 29.45 кв. м - жилая площадь, а кухня занимает 10.93 кв. м. Высота потолков - 2.75 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Планировка включает в себя две светлые комнаты, просторную кухню и раздельный санузел. Из окон открывается вид во двор, что обеспечит вам тишину и комфорт в любое время дня. Есть один балкон, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом. Дом оснащён как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно легко подниматься даже с тяжёлыми покупками. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Комендантский проспект" можно добраться за 8 минут на автомобиле, что делает это место удобным для проживания. Приезжайте и оцените все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на просмотр!

Продается просторная квартира-студия в ЖК "Чистое небо". Квартира расположена на комфортном 10 этаже. В квартире есть всё необходимое для проживания или сдачи в аренду. Студия квадратной формы, что позволяет удобно расположить мебель. Широкий балкон. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для проживания. Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы. Выезд на ЗСД - 6 км. Выезд на КАД - 6,5 км. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Показ по договоренности в любое время.

Арт. 144759982 В прямой продаже 1 комнатная квартира на 14 этаже. Выполнен качественный ремонт, в квартире остается вся мебель и техника. Документы готовы, один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продаётся однокомнатная квартира в жилом комплексе ЦДС Dreamline, Корпус 2.6 Ввод в эксплуатацию планируется в 1 квартале 2027 года, возможно ранее, на данный момент в доме уже идет отделка мест общего пользования и квартир. Практически все квартиры в доме распроданы. Отделка - чистовая, скандинавский стиль. ЖК комфорт-класса ЦДС Dreamline - современная архитектура, качественная отделка мест общего пользования. Закрытый двор без машин. Два лифта (пассажирский и грузовой) Запасной вход в парадную. Колясочная предусмотрена на первом этаже. Доступная среда для маломобильных групп. Около дома построен многоэтажный паркинг от застройщика. В шаговой доступности: Лента, Лемана ПРО. ПВЗ Ozon, Wildberries. Поликлиника и центр общей врачебной практики в соседнем квартале. Школа 165, 55 для 825 учеников и детский сад 47 для 350 малышей. Экология района: Шуваловский карьер, Фермерское озеро и Орловский карьер. Пешеходные и велосипедные тротуары вдоль ул. Парашютной Парки и лес. Транспортная доступность Метро: Комендантский проспект - 8 мин на авто, 15 мин на автобусе. Пионерская - 10 мин на авто, 17 мин на автобусе. Скоро откроется станция метро Шувалова - в пешей доступности, цены на недвижимость вырастут! Выезд на ЗСД Транспортные развязки без постоянных пробок. Условия сделки Переуступка. Без обременений. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Арт. 144746003 Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 59.4 квадратных метров в живописной части Санкт-Петербурга, муниципальный округ Коломяги, набережная реки Каменки, 3 к3. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты и предпочитает спокойные прогулки вдоль природы. Квартира расположена в кирпичном доме, построенном в 2024 году, который отличается высоким качеством строительства и современным внешним видом. Всего в доме семь этажей, а предлагаемая квартира находится на четвёртом этаже. Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона составляет 32.2 квадратных метра, что позволяет комфортно разместить мебель и создать уютную атмосферу. Просторная кухня площадью 10.9 квадратных метров станет отличным местом как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Интерьер выполнен в стиле евроремонта, благодаря чему квартира выглядит современно и аккуратно. Санузел раздельного типа обеспечивает дополнительное удобство для жильцов. Особое внимание заслуживает вид из окон он выходит во двор, где расположены детская и спортивная площадки, предоставляя возможность наблюдать за активностью детей и заниматься спортом прямо под окнами своего жилища. Во дворе также имеется подземная парковка, обеспечивающая безопасность автомобилям владельцев квартир. Для семей с детьми важно отметить близость школы и детского сада, что значительно упрощает ежедневные заботы родителей. Также рядом расположен парк и фитнес-центр, позволяющие поддерживать здоровый образ жизни без необходимости далеко уезжать от дома. Таким образом, данная квартира представляет собой идеальное сочетание комфорта проживания, удобства инфраструктуры и приятного окружения, способствующего отдыху и восстановлению сил после насыщенного дня. Это предложение подойдет тем, кто мечтает о собственном уголке уединения и гармонии среди зелёных насаждений северной столицы России.

Добрый день, уважаемые покупатели, в продаже просторная квартира евро 2 в одном из самых экологичных районов города Коломяги Кирпичный дом с подземным паркингом, в окружении зелени и малоэтажных домов и коттеджей, придаст комфорта и спокойствия Вашей жизни, тишина, спокойные соседи, лесопарки, суздальские озёра, поликлиники, садики и школы в пешей доступности, рядом магазины и пункты доставки, остановки транспорта. До метро Удельная 5 минут транспортом, 10минут пешком жд платформа Озерки. Квартира расположена на комфортном 5 этаже, застекленная лоджия, есть гардеробная, большой холл 8 метров, кухня-гостиная 21метр, уютная спальня 12,5 метров. Окна выходят во двор. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой. Обременений нет, один взрослый собственник, квартира свободна. Подходит под ипотеку.

Арт. 144727920 Светлая и уютная 2комнатная квартира с евроремонтом в современном кирпичномонолитном доме 2021 года - готовое решение для семьи. Комфортный первый этаж в 25этажном доме, продуманная планировка, теплая квартира, стильный интерьер - баланс эстетики и практичности. Закрытый, охраняемый двор, гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших детей. Квартира площадью 52,1 м² (жилая 27,16 м²) предлагает удобное распределение комнат: Изолированные жилые комнаты создают приватную домашнюю атмосферу. Отдельная детская (10 м²) и мастер-спальня для родителей (12 м²) с вместительной гардеробной и собственной ванной комнатой. Кухня 11,18 м² - пространство кухни обустроено с учетом эргономики. Кухонный гарнитур премиум класса производства Кухни-Дуэт. Высота потолков 2,7 м добавляет ощущения простора. Два санузла: общий с/у с душевой кабинкой - 3,04 м²; с/у с ванной в мастер спальне - 5,24 м². Застекленный балкон с видом во двор. Ремонт выполнен в современном дизайнерском ключе - качественные отделочные материалы, аккуратные решения по хранению и освещению, квартира полностью готова к проживанию или сдаче под аренду без дополнительных вложений. Вид из окон во двор обеспечивает тишину и безопасность. Расположение. Жилой район с устоявшейся инфраструктурой: в пешей доступности магазины, аптеки, поликлиники, образовательные учреждения (детские сады и школы) и зоны для прогулок - все для удобной жизни семьи с детьми. Транспортная доступность высокая: до метро Комендантский проспект - около 15 минут на транспорте, рядом основные городские трассы и остановки общественного транспорта, что обеспечивает быструю связь с центром и другими районами города. Преимущества: безопасный первый этаж во дворе, удобные изолированные комнаты для детей и родителей, близость школ и детских садов, продуманная планировка для семейной жизни. Современный дом 2021 г., высокий спрос на квартиры с евроремонтом и готовностью к заселению обеспечивает ликвидность и потенциал доходности при аренде. Стильный интерьер и функциональность квартиры делают ее привлекательной для арендаторов и покупателей. Условия сделки: прямая продажа, все документы подготовлены - быстрый выход на сделку. Возможна ипотека на выгодных условиях. Соотношение цены и качества при таком уровне ремонта, площади и локации - реальная экономия времени и средств для покупателя. Звоните, чтобы договориться о показе и оперативно оформить покупку - квартира готова к передаче, сделка пройдет быстро и прозрачно. Возможен оперативный показ в удобное для вас время.

Квартира в отличном состоянии, мебель и встроенная бытовая техника остаются. Посудомоечная машина Бош. Духовой шкаф Индезит. Переезжайте и живите.

Продается уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом на четвертом этаже. Просторная кухня на заказ, оборудована встроенной техникой, включая холодильник, индукционная плита, встроенная микроволновая печь и духовой шкаф (техника хорошая, вся на фото). В комнате установлена вместительная гардеробная система. На балконе сделан качественныйремонт с установленными теплыми полами и керамогранитной плиткой (Kerama Marazzi ). Из окон открывается вид на улицу, что добавляет ощущение простора и света.

Продается студия в новом доме на Санкт-Петербург, улица Лидии Зверевой, 6. Квартира расположена на 7 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2025 году. Общая площадь квартиры составляет 27.6 кв. м, жилая площадь - 19.59 кв. м. Высота потолков - 2.77 метра. Из окон открывается вид на тихий двор. Квартира с евроремонтом, что позволит вам сразу переехать и наслаждаться комфортом и уютом. Планировка студии включает совмещенный санузел и лоджию, что добавляет дополнительное пространство для хранения или отдыха. Дом оборудован двумя лифтами - пассажирским и грузовым, поэтому можно с комфортом и быстро добраться до квартиры. Для автовладельцев предусмотрена удобная подземная парковка, поэтому, а значит, всегда найдется место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным. До метро "Комендантский проспект" можно добраться на автомобиле всего за 11 минут. Приглашаем вас на просмотр этой уютной квартиры. Записывайтесь на удобное время и приходите оценить все преимущества этого предложения!