Vânzare apartamente - Омск

квартира тёплая, не угловая. на 4ом этаже. мебел, холодильник, стиральная машина, кухня с плитой, остаётся. Соседи хорошие, спокойные. Рядом остановка, магазины, школа, детский сад, поликлиника. Развитая инфраструктура. Продажа от собственника ( с момента сдачи дома). Без долгов, ипотеки, занижения цены, обртменений. Агенства просьба не беспокоить ( только если придёте со своим покупателем, который вам и заплатит)

Квартира требует ремонта. - Трубы холодного и горячего водоснабжения, канализация заменены. Это снимает главный риск старого фонда. - Окна ПВХ установлены. Тепло и тишина обеспечены, сквозняков и промерзания не будет. - Подъезд в порядке: ремонт сделан, уборка регулярная. Вы не будете каждый день проходить мимо грязных стен и мусора. Состояние, требующее ремонта - это ваше преимущество: Внутри - старые обои, устаревшее напольное покрытие и сантехника в ванной. Но именно поэтому цена ниже, чем за готовые варианты. Вы не переплачиваете за чужой дизайн, который вам не нравится. Вы покупаете квадратные метры с готовой инженерией, а дальше - как художник: клеите обои, стелете ламинат, красите стены. Косметика - это быстро и недорого: две-три недели, и квартира становится полностью вашей. Условия - прозрачные: - Квартира тёплая и светлая: отопление исправное, окна выходят на удачную сторону, днём много естественного света. - Любая форма оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, субсидии, военная ипотека. Никаких ограничений. - Чистая продажа: документы готовы, обременений нет, собственники на связи. Никаких прописанных родственников. Инфраструктура : Школа и детский сад в шаговой доступности, не нужно возить. Магазины, аптеки, остановка - всё рядом. Во дворе - детская площадка, придомовая территория ухоженная. Даже без ремонта вы сможете гулять с ребёнком и покупать продукты без машины. Кому это выгодно: - Семьям с детьми: рядом всё необходимое, а после лёгкого ремонта получите жильё под свой вкус. - Инвесторам: после недорогого обновления цена вырастет, а пока можно сдавать без риска аварий. Почему стоит смотреть сейчас? Такие варианты - с заменёнными коммуникациями, чистым подъездом и развитой инфраструктурой - уходят быстро. Приезжайте, посмотрите честно: покажу все плюсы и минусы. Вы увидите, что свет и тепло здесь есть, а после несложного косметического ремонта квартира станет тем самым домом, в который хочется возвращаться. Звоните - договоримся о просмотре в удобное время

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1977 году. Дом теплый, чистый подъезд после ремонта. Общая площадь квартиры составляет 20.7 кв. м, жилая площадь - 11 кв. м, а кухня занимает 5 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Высота потолков - 2.5 метра. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и уют. Квартира без ремонта, что дает возможность новым владельцам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Санузел совмещенный, имеются счетчики. Дом в хорошем состоянии, оснащен пандусом для удобства передвижения. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до нужной точки города. Один взрослый собственник, мск не использовался, чистая продажа, прописаных нет, свободна, торг. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕН ЗАДАТОК! Компания "АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает к приобретению 2-комнатную квартиру вблизи остановки "Магистральная" уютном месте городка Нефтяников. Квартира тёплая и светлая. Окна ПВХ ориентированы на южную сторону света, на улицу. Планировка квартиры продуманная и функциональная, изолированные комнаты обеспечивают достаточную приватность каждому члену семьи. Высокие потолки в 2.75 метра придают пространству воздушность и ощущение простора. Квартира находится на первом этаже 3-этажного кирпичного дома, что особенно удобно для семей с маленькими детьми или пожилых людей. Дом построен из кирпича, что гарантирует хорошую звукоизоляцию и сохранение тепла зимой. Расположение дома выгодно отличается развитой инфраструктурой района: рядом находятся детские сады 289 и 195, школы 84 и 94, медицинские учреждения (КМСЧ 7, городская детская клиническая больница 3, поликлиники 1 и 2), рядом рынок Советского района, большое количество магазинов и предприятий сферы обслуживания. Звоните, показ в удобное время. Комфортная сделка от АВЕСТА-РИЭЛТ!

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1979 году. Общая площадь квартиры составляет 22.7 кв. м, жилая - 13.6 кв. м, кухня - 7 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома. Высота потолков - 2.7 метра. Окна выходят на улицу, что позволяет наслаждаться естественным освещением на протяжении всего дня. В квартире сделан современный евроремонт, поэтому можно заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная комната, аккуратная кухня и функциональная планировка создают удобное пространство для комфортного проживания. Все необходимое для жизни уже есть, можно въехать без задержек. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой рядом, поэтому удобно ставить автомобиль в любое время. Кирпичный материал постройки обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а значит, в квартире всегда будет тихо и уютно. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой в Омске, на улице Герцена. В радиусе 1000 метров есть детские сады, такие как 'Ягодка' и 'Детский сад 2', что делает район удобным для семей с детьми. Также поблизости находятся продуктовые магазины, такие как 'Фасоль' и продовольственный магазин на 28-й Северной улице. Это позволяет сэкономить время на дорогу и делает проживание особенно комфортным. Район предлагает все необходимые услуги и товары в шаговой доступности. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в удобном районе. Звоните, чтобы договориться о времени визита!

Продается просторная 1-комнатная квартира площадью в микрорайоне Кристалл. Квартира расположена на комфортном 3 этаже 9-этажного дома 2009 года постройки. Есть лифт. На этаже тамбур всего на две квартиры. Один из главных плюсов квартиры - большая кухня 13 м2. Это полноценное пространство, где можно не только готовить, но и комфортно разместить обеденную зону. Кухонный гарнитур и техника уже установлены. Квартира тёплая, светлая и ухоженная. Практически всё, что вы видите на фотографиях, остается покупателю - мебель, бытовая техника и основная обстановка. Можно купить квартиру и заехать жить без дополнительных крупных расходов на обустройство. Есть отдельная вместительная гардеробная - много полок и мест для хранения одежды, обуви, постельного белья и бытовых вещей. Благодаря этому не приходится загромождать комнату дополнительными шкафами. В жилой комнате есть диван и оборудованная ТВ-зона. В ванной комнате - ванна, раковина, унитаз и стиральная машина. Есть балкон. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: квартира уже укомплектована всем необходимым. Продажа от собственника. Пишите или звоните - договоримся о просмотре.

Продаю отличную 2-х комнатную квартиру с просторной кухней 8,8 кв. м. в кирпичном доме с лучшей локацией. Квартира с евроремонтом находится на комфортном 4-м этаже в доме с лифтом. Остаётся вся мебель и техника. Заходи и живи. Чистая продажа, никто не прописан. РИЭЛТОРАМ В КАЧЕСТВЕ АГЕНТА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Предлагаем к продаже уютную однокомнатную квартиру омской серии в хорошем состоянии по адресу: г. Омск, пр-кт. Комарова, д. 23, корп. 2. Основные характеристики квартиры: * этаж: 5-й * общая площадь: 36,4 м² * жилая площадь: 17,3 м² * кухня: 7,3 м² * санузел совмещенный * состояние: хорошее Сильные стороны и локация: Дом омской серии находится в хорошем состоянии, подъезд чистый. Район со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: школа 151, гимназия 140, лицей 139, детские садики, торговые центры, взрослая и детская поликлиники, парк, остановки общественного транспорта, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, без обременений. Прекрасный вариант для проживания. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. В связи с реинвестированием капитала продается светлая, теплая и безупречно ухоженная квартира в одном из самых престижных, ликвидных и востребованных жилых комплексов Омска - ЖК Изумрудный берег (Красный Путь, район Водники). Квартира на данный момент сдается в долгосрочную аренду и приносит стабильный ежемесячный доход. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для покупки в качестве готового, работающего арендного бизнеса (спрос на аренду в этом дефицитном доме огромный круглый год). Вниманию покупателей и инвесторов со старыми одобренными ипотеками: успейте выйти на сделку до октябрьского повышения ставок и ограничений по первоначальному взносу! В договоре купли-продажи указываем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. Один взрослый собственник. Квартира приобреталась в 2016 году. Никаких обременений, залогов, долей и скрытых юридических нюансов. Идеальная история объекта, быстрый выход на сделку. Полная готовность к продаже. Эксклюзивные преимущества и комплектация квартиры: Полный климат-контроль: в жилой комнате установлена надежная сплит-система (кондиционер) - в квартире всегда будет идеальная прохлада в летний зной. Премиальный комфорт Сибири: по всей площади квартиры уложена качественная плитка и смонтирована эффективная система теплый пол - забудьте о холоде зимой, ваши ноги всегда будут в тепле, а покрытие прослужит поколения. Умная планировка: в специальном углублении оборудована вместительная, готовая гардеробная комната с ростовым зеркалом и системами хранения. Это полностью освобождает жилое пространство от громоздких шкафов. Дорогая техника и мебель в подарок: новым владельцам остается большой раскладной диван в идеальном состоянии, большая плазменная панель и оригинальная тумба SONY. Заезжай и живи! Чистота и автономия: в санузле установлен качественный водонагреватель (бойлер), вы полностью защищены от летних отключений горячей воды. Уникальный бонус: покупателю передаются ключи от отдельной кладовой комнаты прямо на этажной площадке (идеально для хранения сезонных вещей, шин или велосипедов). Условия показов: Из уважения к приватности проживающих арендаторов показы организуем оперативно по выходным дням для реальных покупателей с подтвержденным финансированием (наличные или одобренная ипотека).

Студия, 42,5 м², 5/5 этаж Уютная светлая студия в историческом центре! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Идеальное расположение - всего несколько шагов до главных достопримечательностей и торговых центров • Развитая инфраструктура: в пешей доступности кафе, рестораны, фитнес-центры и магазины • Удобная транспортная развязка - остановки общественного транспорта в двух шагах • Хороший косметический ремонт • Продуманная планировка • Высокие потолки (создают ощущение простора) • Открытый балкон • Закрытая пред домовая территория с установленными камерами видеонаблюдения. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 42,5 м² Этаж: 5 Материал стен: кирпич Состояние: полностью готова к проживанию ОПИСАНИЕ: Квартира расположена на 5-м этаже кирпичного дома, окна выходят на солнечную сторону во двор, здесь хорошая звукоизоляция и тепло зимой. В квартире установлен кондиционер. Внутри выполнен косметический ремонт: выровненные стены под покраску, натяжной потолок с точечной подсветкой, практичный ламинат. В совмещённом санузле - кафель, новая сантехника и полностью заменённые трубы водоснабжения, установлен теплый пол. Окно с ПВХ-профилем обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира, расположенная в историческом центре города, станет идеальным выбором для тех, кто ценит удобство, стиль и близость ко всему самому лучшему.

На продаже просторная однокомнатная квартира общей площадью 30.2 кв. м. на ул. Звёздная 2 д. Квартира расположена на первом этаже 9-этажного панельного дома. Окна ПВХ, выходят во двор. Натяжные потолки, на полу ламинат. В комнате большой шкаф-купе. В коридоре и на кухне стены на 50% выложены декоративной плиткой. Плитка для завершения ремонта остаётся новым собственникам. Санузел совмещенный. Установлены приборы учёта. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом школы 36 и 144, детский сад 264 и 328, аптеки, бассейн, АТ Маркет и другие магазины. Удобная транспортная развязка, что позволяет уехать в любую часть города. Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Звоните, покажем квартиру в удобное для Вас время!

АН "АРТ Дом" предлагает вашему вниманию 2 комнатную квартиру общей площадью 56,3 кв. м. без учета лоджии. Квартира светлая, очень теплая, ухоженная, с доброй и хорошей аурой, что не мало важно. Квартира находится на самом удобном 2 этаже, планировка на 2 стороны дома. Комнаты изолированные, кухня просторная, сан/узел раздельный, лоджия с панорамными окнами. Фотографии квартиры реальные. Дом кирпичный 2014г. п., придомовая территория содержится в красоте и порядке, что радует дружных жителей дома, а это действительно так. Отлично развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, все самое необходимое и даже больше в шаговой доступности, удачное расположение дома, все это дает вам возможность для комфортного проживания. Документы прошли юридическую проверку, все в порядке. Объект себе подобран.

Чиcтая пpодaжа! Бeз дoлгов и обремeнений! Этo квартиpa в Одном из ЭЛИTНЫX дoмoв Лeвoбeрежья! Огромная oгорoженная придомовaя тeрpитория - это оaзис TИШИHЫ, ЗАЩИЩEННОСTИ и ПOКОЯ Baшeй CЕМЬИ. Устaнoвленo видeoнaблюдение. Краcивые цвeтники и клумбы, тенниcнaя аллея с лaвочками, беседки, огромная детская площадка, песочницы, турники, - все это Вы увидите при личном просмотре! Большая парковка для авто и респектабельные Соседи! Общая площадь квартиры: 78,1 КВ. м. И ЭТО БЕЗ УЧЕТА метража ЛОДЖИИ, которая имеет дополнительную площадь 8 КВ. м. С выходами на нее из ДВУХ комнат. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,15! И это придает пространству дополнительный простор. БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ: напротив квартиры, в тамбуре имеется подсобное помещение в 5 кв. метров, которое используется Владельцами квартиры как кладовая. Продажа Квартиры от ПЕРВЫХ СОБСТВЕННИКОВ! На все вопросы ответим Вам по телефону, и оперативно организуем просмотр! Не упустите шанс стать Владельцем этого объекта, ведь продажа квартир в ЭТОМ доме, встречается нечасто!

* Тип дома: Панельный, серия 1-335-А-1. * Инфраструктура двора: Во дворе дома есть детская и спортивная площадка. * Квартира требует ремонта. Вся инфраструктура района (пешая доступность) Главное преимущество этой квартиры - расположение в районе с полным набором городских сервисов. Всё необходимое находится в шаговой доступности. Образование: школы и сады рядом Для семей с детьми локация очень удобна - всё рядом: * Школы: * Средняя школа 73 с углубленным изучением отдельных предметов - 200 метров (ул. Ермолаева, 5Б). * Школа 41 - 400 метров (ул. 50 лет ВЛКСМ, 7Б). * Школа 31 - 610 метров (ул. Романенко, 15А). * Детские сады: * Детский сад 306 - 220 метров (ул. Романенко, 2А). * Детский сад 32 - 300 метров (ул. Романенко, 7Б). * Детский сад 330 - 400 метров (ул. Ермолаева, 5А). Покупки: магазины и рынки Район полностью обеспечен продуктовыми магазинами: * Супермаркеты: * "Пятерочка" * "Магнит" * Еще несколько магазинов "Магнит" и "Пятерочка" расположены в радиусе 250-300 метров. * Гипермаркеты: * "Лента" - 1.55 км (пр. 10 лет Октября, 190/2). Добраться можно на общественном транспорте за несколько минут. Транспортная доступность Для тех, кто добирается на работу по городу, транспортный узел очень мощный. Основные маршруты: * Автобусы: 13, 22, 23, 26, 58, 72, 73, 80. * Маршрутные такси: 212, 359, 373, 568. * Троллейбусы: 3 и 15, которые следуют до ж/д вокзала и в центр. Медицина и обслуживание * Медицина: Ближайшая поликлиника находится по пр. Космический (немногим более 1 км). * Сфера услуг и досуг: На самой улице работают салоны красоты, продуктовые и хозяйственные магазины, а также танцевальная школа и учебные заведения. Резюме для покупателя Плюсы квартиры: Возможность сделать ремонт "под себя"; Развитая инфраструктура "шаговой доступности" (школы, сады, магазины под окнами). Отличная транспортная развязка (множество маршрутов в любую часть города). Тихий, обжитой район (Чкаловский поселок) с наличием детских и спортивных площадок во дворе. ID объекта в нашей базе: 651

Уютная в отличном состоянии, на чистой продаже 1-комн квартира (30,2 кв. м. без балкона), в кирпичном доме 1965 г. п. Количество окон позволяет перепланировать в небольшую двух комнатную квартиру. Сделан капитальный евро-ремонт. Полностью заменены: электропроводка, трубы, радиаторы отопления. Установлены: кондиционер, счётчики (вода, газ, эл. ). Поменяна вся сантехника. Окна ПВХ. Ламинат. Натяжные потолки. Новые двери (входная и межкомнатные). Остаётся: два шкафа-купе, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (газовая варочная поверхность Bosch на 4 конфорки, вытяжка), стиральная машина автомат. В кухонном гарнитуре имеется место под встр. эл. духовой шкаф. Окна выходят в тихий двор. Солнечная, светлая сторона (Юго-Запад). Чистый подъезд. Хорошие соседи. Удачный второй этаж в доме где нет лифта! Рядом: Иртышская набережная, Ленинский рынок, магазины, Ж/Д вокзал, детский сад 87, гимназия 75. Обременений нет. Долгов нет. Один взрослый собственник с 2013г. Свободна. Прописанных нет. Документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку.

Продам трёхкомнатную квартиру общей площадьк 63 кв. м на vлице 20 лет РККА. дом 202 "A". Пом построен в 1984 году, квартира расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома Высота потолков - 2.65 м. В квартире три изолированные комнать площадью 17,1, 10.2 и 11.6 кв. м. кухня - 8.5 кв. м. с примыкаюшей кладовой, просторный коридор. Большая остекленная лоджия площадью 2.4 кв. м. Санузел раздельный. Тамбур на два хозяина огорожен. Соседка очень хорошая! Лифт новый 2026 года, в подъезде сейчас идёт ремонт. Квартира свободна от проживания, никто не прописан. Два взрослых собственника. Долгов по ЖКХ нет! За домом парковка со шлагбаумом. У подъезда тоже есть парковочные места. В районе развитая инфраструктура. Рядом расположены супермаркеты Пятерочка, Магнит, Ярче, Красное Белое, Омский бекон, школа 56, детский сад 37, поликлиники. Через дорогу Парк Культуры и отдыха им. З0-летия ЗЛКСМ, стадион "Красная Звезда". бассейн "Альбатрос".

Продается светлая солнечная 1-комнатная квартира в географическом центре Омска на улице Гусарова, 30. Квартира подходит для комфортного проживания или инвестиций. Минималистичный интерьер, комфортный 3-й этаж, окна выходят во двор. Все преимущества центра города: кафе, рестораны, скверы, театры, магазины и аптеки, школы и детские сады - всё рядом. Остановки общественного транспорта - в шаговой доступности, до любого района Омска. Во дворе дома есть зарядная станция для электромобилей. После продажи остаётся кухонный гарнитур. Звоните - договоримся об удобном времени просмотра.

Продается 2х комнатная квартира от собственника. Отличная локация, центр левого берега, есть абсолютно все для комфортной жизни: кафе, спортивные залы, зеленый рынок, аптеки, магазины, аллея для прогулок, остановка общественного транспорта, поликлиника, школы, дет. сады, все в пешей доступности. Квартира с отличной планировкой с изолированными комнатами. Выполнен косметический ремонт, установлены кондиционеры в каждой комнате. Остается кухонный гарнитур, встроенная техника и мебель. Остальное по договоренности. Сан. узел раздельный. Коммуникации заменены, счетчики опломбированы. Балкон застеклен В подъезде тамбур на 2 квартиры, установлена железная дверь. Квартира без обременений, быстрый выход на сделку.

На продаже светлая, уютная, тёплая квартира. Замечательная планировка, просторная комната, балкон с кухни, санузел раздельный ( установлены приборы учёта). Окна ПВХ, балкон застеклен. В квартире остаётся кухонный гарнитур, частично мебель. Установлен домофон. Тамбур на две квартиры. Подъезд чистый, ухоженный. Добропорядочные соседи. Во дворе детская площадка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: детский сад, средние общеобразовательная школа, салоны красоты, аптеки, гипермаркет Лента, Лемана Про. Остановка общественного транспорта- Школа. Документы готовы. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.

На чистой продаже светлая, уютная квартира. Отличная планировка, большая комната с выходом на лоджию, санузел раздельный ( установлены приборы учёта). в коридоре установлен вместительный шкаф-купе. В квартире остаётся кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка, стиральная машина. Установлен домофон. Подъезд чистый, ухоженный. Добропорядочные соседи. Дом огорожен. Во дворе детская площадка, спортивная площадка, достаточное количество парковочных мест. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: детский сад, средние общеобразовательная школа, салоны красоты, аптеки, супермаркеты, почта, поликлиника. Остановка общественного транспорта- Звёздная. Документы готовы. Чистая продажа. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.