Vendita di appartamenti, Ореховый проезд

Код объекта: 2382730. Нового собственника ждет трехкомнатная квартира на Ореховом проезде, не далеко от Борисовских прудов и в пешей доступности от станции метро Шипиловская. Чистая квартира, без обременений и долгов. Комнаты изолированные, имеется огромная лоджия. Квартира полностью под ремонт. Всё вывезено, убрано и помыто. Оперативный показ, свободная продажа.

Пpодаeтся 4х-комнатная квартирa общeй площадью 62,9 кв м, pаспoлoжeнная нa 1м этaжe 9-этaжнoго панельного дoмa cерии II-49.Квapтирa уxoженная и чиcтaя. Неcмотpя нa 1 этаж очeнь теплая и светлая. Можнo зaеxать срaзу и пoстeпeннo дeлать кocметику тaк как всe дopoгocтoящие, грязные и долгие по времени работы были уже сделаны. Это идеальное решение для семьи, которая ценит тишину и спокойствие, чистый воздух и комфорт всей инфраструктуры которая находится рядом с домом, так же отличный и очень выгодный вариант для сдачи в аренду, всегда пользуется спросом за хорошую стоимость. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 3 станции Метро в 5 -7 минутах ходьбы, Метро Красногвардейская, Шипиловская и Зябликово. Остановки общественного транспорта также в 5 - 7 минутах ходьбы. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - Очень теплая зимой, а летом в жару комфортно и не душно. - Хорошая планировка. - Прихожая- Три изолированные комнаты, одна спальня с выходом на большой и просторный балкон за счёт которого при желании можно увеличить комнату. - Просторный зал ( проходной) в данный момент мы его отгородили на две части и сделали ещё одну изолированную комнату, она маленькая но очень уютная, в ней можно сделать кабинет или дополнительную спальню. ( поставили стенку из гипсокартона, ( на фото красным отмечено) стенку легко убрать если ненужна) и оставили часть зала проходного. По факту получается 4 изолированные комнаты + проходной зал что очень удобно для большой семьи. - Раздельный санузел, и кухня; - удачное расположение окон - на тихий проулок- Так же эту квартиру можно очень выгодно сдавать ) - В квартире не требуется много финансовых затрат и вашего времени на ремонт так как все дорогостоящие и долгие работы были сделаны, а именно- Полностью заменена электрика на новую, вам не придется штрабить стены - сэкономите свое время и деньги. - Год назад был полностью сделан ремонт в ванной и туалете и заменена вся сантехника и трубы на новые, что так же экономит ваше время и финансы. - Полы полностью меняли на новые ( счищали старую стяжку и заливали новую ) поэтому полы тоже в хорошем состоянии. - На кухни и в прихожей на полу плитка и теплый пол. - Окна стеклопакеты. - Так же недавно был сделан косметический ремонт ( проклейка обоев) - Кухонный гарнитур со встроенной техникой остаётся. ПРЕИМУЩЕСТВА: -ухоженные подъездные группы, дружелюбные соседи; - двор хорошо озеленённый и ухожен, растут туи у подъезда, территория с игровыми и спортивными площадками. ИНФРАСТРУКТУРА: Все что нужно для комфортной жизни находится рядом с домом в пределах 5-10 минут пешком -Все необходимые магазины, торговые центры, кинотеатры, спортивные комплексы, поликлиники взрослая и детская, МФЦ, кафе, рестораны, детские комплексы и многое другое все рядом с домом. Школа напротив дома. Садик в 5 минутах ходьбыРеальному покупателю разумный торг. Быстрый выход на сделку. Взрослый собственник один. В собственности более 10 лет. Звоните, или пишите. Из за нестабильной связи, звонки не всегда проходят, поэтому если не дозвонились, то

Продается уютная 1-комнатная квартира на Ореховом бульваре - отличное решение для жизни. Компактная площадь, удобная планировка. Квартира площадью 32,5 м² расположена на 5-м этаже 9-этажного панельного дома 1976 года постройки. Жилая комната 18,7 м², кухня 6,7 м², раздельный санузел. Высота потолков 2,64 м. Планировка изолированная, стандартного типа, без балкона. Ремонт - косметический. В доме есть лифт. Вид из окна во двор - тихо и безопасно. Удобный 5-й этаж - средние этажи оптимальны по комфортности и стоимости. Расположение - сильный плюс этого предложения. До станции метро Красногвардейская всего 7 минут пешком, Шипиловская - 8 минут, Зябликово - 12 минут. Три удобных варианта метро обеспечивают быстрый доступ в любую часть города, экономя время на дорогу. Бульвар Ореховый - спокойный жилой район с развитой транспортной доступностью и городской инфраструктурой в шаговой доступности, что делает квартиру удобной для повседневной жизни и аренды. Один собственник, более 23 лет в собственности. Есть обременение (долги по коммунальным платежам). Торг возможен реальному покупателю. Главные преимущества: привлекательная цена для недвижимости в Москве; свободная продажа. Компактная и функциональная планировка подходит как для одного человека, так и для пары. Арт. 144898243