Prodej bytů (,) переулок Добролюбова

1-ая квартира полностью готова для жизни или сдачи в аренду! Дом удачно расположен в Ленинском районе с отличной транспортной доступностью ко всем ключевым точкам города: трамвайная и автобусная остановка прямо у дома - всего 2 минуты пешком. Прямой транспорт до главных вузов Томска (ТГУ, ТУСУР, СибГМУ) довезет студентов за 1520 минут. Сетевые супермаркеты и аптеки находятся в пределах 35 минут ходьбы. Общеобразовательная школа и муниципальный детский сад расположены в 710 минутах неспешного шага. Один взрослый собственник, никто не прописан, долгов и обременений нет - гарантируем быстрый выход на сделку. Разумный торг уместен после осмотра. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Квартира площадью 32,7 м² в пер. Добролюбова, 15 представляет собой выгодное инвестиционное предложение с несколькими вариантами использования. Объект расположен на первом этаже шестого подъезда в центральном Ленинском районе, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ведущим вузам Томска. Планировка функциональна: предыдущий арендатор перенес кухонную зону в общее пространство, эффективно организовав дополнительную площадь, которую можно использовать как кабинет или детскую. При этом перепланировок капитальных стен не производилось, что позволяет легко вернуть классическую схему с отдельной кухней. Окна и балкон выходят на Б. Подгорную улицу. В квартире установлены пластиковые окна и новая входная дверь, в наличии базовая мебель (диван, шкаф) и техника (холодильник, плита). Ключевым преимуществом является потенциал для коммерческого использования. Помещение идеально подходит для перевода в нежилой фонд и организации пункта выдачи заказов (ПВЗ) : есть отдельный вход, возможность установки крыльца и подъезда для автотранспорта. Район считается перспективным для логистики маркетплейсов при отсутствии поблизости действующих точек конкурентов. В настоящее время квартира сдается, что гарантирует стабильный арендный доход для инвестора. Это практичное решение для молодых семей, студентов, инвесторов или предпринимателей, ищущих рентабельный актив в центре города. Код пользователя: 199132 Номер в базе: 12151757

Арт. 142198636 Продаётся уютная однокомнатная гостинка. Доля. Расположена в удобном районе, рядом с центром города. Это отличный вариант как для первого жилья, так и для инвестиций. Удобное расположение: рядом остановка общественного транспорта, рынок, магазины. Звоните и не упустите свой шанс приобрести эту замечательную квартиру !