Prodej bytů (,) Профсоюзная улица

Арт. 146723603 Царские хоромы для ценителей: 2-комн. квартира 75 кв. м в особняке 1906 года! Продается эксклюзивная угловая квартира в доме-памятнике архитектуры (объект культурного наследия федерального значения, стиль модерн, арх. И. Т. Барютин). Квартира очень ухоженная, обладает безупречной фамильной историей: изначально в ней жил ректор института, никогда не перепродавалась и бережно передавалась из поколения в поколение внутри одной семьи. Для истинных ценителей: с особым трепетом сохранены и отреставрированы элементы оригинальной финишной отделки - исторический паркет, потолочная лепнина, монументальные двери, аутентичные оконные рамы и даже чугунные радиаторы того времени. Интерьер гармонично дополнен премиальной корпусной мебелью производства Италии из массива дерева. Главное о квартире и доме: Приватность: В парадном подъезде всего 6 квартир - тишина, интеллигентные соседи и клубная атмосфера. На лестничных площадках сохранена оригинальная метлахская плитка. Состояние: Квартира полностью жилая и чистая, при желании можно лишь обновить легкую косметику под свой вкус. Параметры: 2 комнаты, общая площадь 75 кв. м. Объем и свет: Потолки - 3.2 м, огромные окна - 2.05 м, двери - 2.65 м. Особенности: Глубокий подоконник на кухне (60 см) под зимний сад. Надежность: В 2024 году проведен полный капремонт дома с заменой всех центральных коммуникаций. Локация и документы: Тихий район, закрытый асфальтированный двор. Через дорогу - парк "Технический сад" Продажа от двух взрослых собственников (одна семья), без обременений. Идеальная юридическая история. Быстрый выход на сделку. Редчайший штучный объект с уникальной преемственностью, духом эпохи и коллекционной ценностью. Звоните!