Продажа двухкомнатных квартир - район Беговой

Продаётся 2комнатная квартира на улице Расковой - в престижной локации внутри Третьего транспортного кольца. Это тот самый случай, когда ты живёшь в центре событий, но возвращаешься в тишину и покой. улица Расковой - это тихий центр, рядом с театром Ромэн. Локация - одно из главных преимуществ: вы в сердце города, но в зелёном, спокойном квартале с хорошей инфраструктурой. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на ТТК, рядом станции метро и наземный транспорт. Культурный акцент: буквально в шаге - театр Ромэн: прогулки, спектакли, особая атмосфера района. Квартира 43.9 м. кв., с косметическим ремонтом на 4 этаже. Окна выходят в зеленый двор, подъезд в идеальном состоянии, на фртр все видно. В собственности более 20 лет, свободная продажа. Это отличный вариант для себя, для сдачи или как инвестиция в центр. Звоните или пишите - договоримся о просмотре! Ключи на руках.

СЕМЕЙНАЯ ЕВРОТРЁШКА. 51 м² по полу плюс большая неутеплённая лоджия 6 м². В карточке ЦИАН указаны 54 м² с коэффициентом лоджии. 7-й этаж. Кухня-гостиная 15 м², спальня с гардеробной и вторая изолированная комната без мебели, которую можно оформить как детскую, кабинет или вторую спальню. Квартира угловая, окна выходят на юг и запад. Много естественного света в течение дня, помещения удобно проветривать. На солнечном окне установлена защитная штора. С лоджии открывается вид в сторону Москва-Сити и Центрального Московского ипподрома. Полностью заменены отделка и коммуникации. На полу керамогранит и ламинат 34-го класса. Под ламинатом стяжка и звукоизоляция, в санузле и кухонной зоне выполнена гидроизоляция. Установлены аквастопы, проточный водонагреватель, тёплый пол в ванной и электрический полотенцесушитель. Хороший напор горячей и холодной воды. Кухня полностью укомплектована: скрытый холодильник, микроволновая печь, электрические духовой шкаф и варочная панель, посудомоечная машина. Есть места для другой техники и выводы под фильтр для воды. Можно заехать сразу после сделки. ДОМ. 16 этажей, 1974 год. Наружные стены из керамзитобетонных блоков 400 мм и трёхслойных навесных панелей с утеплителем 300 мм. Межквартирные стены из керамзитобетонных блоков около 390 мм. Перекрытия из многопустотных железобетонных плит 220 мм. Конструктив дома и звукоизоляция пола хорошо работают на тишину. Потолки по серии около 2,48 м. Часть капремонта выполнена. Ремонт фасада, запланированный на 2021-2023 годы, перенесён. После завершения дом заметно преобразится, соседний аналогичный корпус уже отремонтирован. До вечера дежурит внимательный консьерж. Работают совет дома из четырёх человек и общий чат, соседи спокойные. В июле 2026 года благоустроили двор: построили новую детскую площадку, установили качели и скамейки, заменили асфальт и бордюры, обновили шлагбаумы. Двор представляет собой небольшой зелёный сквер. ДЛЯ СЕМЬИ. Рядом несколько корпусов школы 1570, получившей грант Мэра Москвы III степени по итогам 2024/25 учебного года, и дошкольные группы. Маршруты к ним проходят по квартальным улицам и благоустроенным тротуарам, без пересечения Ленинградского проспекта и ТТК. ЛОКАЦИЯ. До метро Белорусская около 10-11 минут пешком. Рядом Центральный Московский ипподром, музей русского импрессионизма и квартал Большевик, фудмолл Депо, Петровский парк, ВТБ Арена и Московский международный университет. Для спорта поблизости универсальный зал Campus и World Class Тверская с бассейном. До станции ЦСКА две остановки метро с пересадкой на Динамо. У станции находятся парк Ходынское поле, ТРЦ Авиапарк и дворец спорта Мегаспорт. В двух остановках метро, у станции Аэропорт, работает Ленинградский продуктовый рынок. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Ипотека подходит. Звоните с 7.00 до 23.00, показы в любые день и время!

Роскошная 2к квартира в кирпичном доме в 1 минуте от м. Сокол Вся мебель, техника, текстиль остаются покупателю. Выполнен капитальный ремонт: - новая электропроводка - пол полусухая стяжка - новая разводка сантехники - проточный водонагреватель - теплый пол - окна пвх - новые батареи - два кондиционера - много мест хранения (ГАРДЕРОБНАЯ) Легко купить: 1 собственник, вся сумма в ДКП, нет прописанных, без обременений и долгов, свободная продажа.