Продажа однокомнатных квартир - район Замоскворечье

Продается квартира с отделкой white box в корпусе "Грейс" ЖК "Павелецкая сити". ЖК бизнес класса, большая зеленая территория с детскими и спортивными площадками, зонами для пикника. Малоэтажный корпус, 3 квартиры на этаже, большая колясочная, консьерж. Покупали у застройщика, полная стоимость в ДКП, возможна продажа по ипотеке.

Павелецкая Сити - ЖК бизнес-класса, расположился в Даниловском районе Москвы, в пешей доступности от станций метро Павелецкая или Серпуховская. Квартира находится в корпусе Кэрри (II очередь комплекса, которая введена в эксплуатацию в январе 2026 года) Квартира: 1. состояние отделки - пред чистовая отделка White Box (сделаны черновые работы (от застройщика) : стяжка, стены, разводка электрики) 2. виды из квартиры - на западную строну, на благоустроенную территорию комплекса; напротив окон квартиры растет развесистое красивое дерево. 3. 2 этаж - высокий (видно на фото) 4. в планировке квартиры предусмотрены: спальня, кухня-гостиная, отдельная гардеробная комната, ванная комната. Панорамное остекление (от пола). Архитектурное бюро SPEECH и Сергей Чобан выполнили ЖК Павелецкая Сити в стиле небоскребов Нью- Йорка разной этажности от 9 до 46 этажей. В лобби спланированы места для отдыха, гостевой санузел, лапомойка для домашних питомцев. Работает круглосуточная система видеонаблюдения, консьерж-сервис. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, а также гостевая парковка на территории комплекса. Благоустройство территории создано бюро ADM. Закрытый внутренний двор с игровыми комплексами для детей, многофункциональными площадками для командных видов спорта, среди обилия зелени проходит тропа здоровья с зонами тихого отдыха. Для детей работает новый проект образовательной системы Летово - частный детский сад "Летово Кидс" Квартира в собственности. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Оперативный выход на сделку.

Павелецкая от Гранель - жилой кластер бизнескласса в сердце Замоскворечья: он разместился на Дубининской улице, в непосредственной близости от Садового кольца. Архитектура проекта создаёт ощущение уединённости - монолитный корпус переменной этажности формирует закрытый квартал, скрытый от уличного шума, а большие окна на верхних уровнях открывают выразительные панорамы исторической части района. Эффектный фасад строится на выразительном контрасте: фактура клинкерного кирпича в тёплых, осенних тонах гармонично сочетается с лаконичной стеклянной поверхностью, придавая зданию современный и в то же время уютный облик. Территория комплекса благоустроена с вниманием к деталям и разным сценариям жизни: здесь установлено европейское оборудование на площадках, расставлена стильная парковая мебель, предусмотрены велопарковки, современная детская площадка формата PlayHub и зона для воркаута, а также тихие места, где можно отдохнуть от городского ритма. Внутренняя инфраструктура кластера продумана так, чтобы повседневные дела решались в пределах квартала: здесь откроются детский сад на 105 мест, фитнесцентр и SPA, ресторан, супермаркет и офисные помещения. Входные группы выполнены по индивидуальному дизайнпроекту, работает консьержсервис, а подземный паркинг освобождает двор для пешеходных маршрутов и зелёных зон - пространство остаётся открытым, светлым и удобным для прогулок. Локация отличается исключительно удобной транспортной доступностью: до метро Павелецкая - всего несколько минут пешком, рядом - Павелецкий вокзал, откуда аэроэкспресс следует в Домодедово примерно за 45 минут. Выезд на Садовое кольцо позволяет быстро добираться до разных частей города, а развитая сеть наземного транспорта - трамваи и автобусы - делает маршруты ещё гибче. Вблизи, на Павелецкой площади, расположена торговая галерея с подземной парковкой, а рядом раскинулся ландшафтный парк: летом здесь украшает пространство фонтан, зимой заливают каток, а прогулочные зоны и амфитеатр создают комфортную городскую среду для отдыха в любое время года.

Продаются просторные видовые аппартаменты свободной планировки без отделки в элитном клубном доме бизнес-класса "Стремянный 2". Квартира очень светлая, панорамные окна, высокие потолки. Удобная транспортная доступность, всего 3 минуты пешком до метро Павелецкая. На машине удобный выезд на Садовое кольцо, при этом сам дом расположен в тихом переулке. В доме предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей. Закрытый двор с ландшафтным дизайном, прогулочными зонами и амфитеатром. Застройщик - группа компаний Самолёт, проект Амарант. Квартира без обременений, документы готовы к продаже. При быстром выходе на сделку возможен разумный торг.

Апартаменты 20 м² на 2 этаже в центре Москвы на Павелецкой набережной. Недвижимость в центре Москвы для жизни или инвестиций. Обратите внимание на этот вариант. ПРИЯТНЫЙ БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ: При принятии решения и бронировании в день просмотра готовы бесплатно укомплектовать апартаменты мебелью и бытовой техникой. Вы сможете заехать сами или начать сдавать объект практически сразу после сделки. ВНИМАНИЕ: Сейчас в апартаментах проходит ремонт, но это не мешает проводить просмотр. Апартаменты расположены в престижном районе рядом с деловым и историческим центром столицы. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, а близость метро делает объект особенно привлекательным как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Главное преимущество - уютный зеленый двор без городского шума. Редкое сочетание для центра Москвы. Кирпичный дом с высокой шумоизоляцией. Зимой сохраняет тепло, летом поддерживает комфортную прохладу - Центральные коммуникации - Свободная бесплатная парковка возле дома - Ухоженная придомовая территория - Апартаменты расположены на 2 этаже - Высокий спрос на аренду в данной локации В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ: • Метро • Торговые центры и супермаркеты • Кафе и рестораны • Фитнес-клубы и спортивные центры • Набережная для прогулок и отдыха • Школы, детские сады и медицинские учреждения ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Локация пользуется стабильным спросом среди арендаторов благодаря близости к центру, бизнес-кластерам и транспортным узлам. После покупки объект можно сразу использовать для получения арендного дохода. - Документы готовы. - Быстрый выход на сделку. - Показываем в удобное для вас время. - Такие объекты в центре Москвы встречаются редко: тихий зеленый двор, парковка, кирпичный дом и перспективная локация в нескольких минутах от центра города. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.

Классный вариант в супер-локации, который никогда не будет дешеветь. Очень красивая придомовая территория. Идеально тихо. В собственности более 17 лет. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер лота: 103785. Инвестиционная квартира в Замоскворечье (внутри Садового кольца). Объект: • Светлая квартира южной стороны. • Планировка евро-два. • Дизайнерский ремонт, вся техника и мебель остаются. • Кирпичный дом, отличная тепло-звукоизоляция. • 2 кондиционера (спальня + гостиная-кухня). • Коммунальные платежи < 4 000 ₽/мес. • Парковочное место под шлагбаумом. Инвестиционная привлекательность: • Длительная аренда: ~80 000 ₽/мес. • Посуточная аренда: от 5 000 ₽/сут. (будни), от 6 000 ₽/сут. (выходные). • Высокий спрос на аренду в локации - исторический центр, близость к метро и достопримечательностям. • После ближайшей сдачи соседнего премиального ЖК Татарская, 35 открытие новых локаций общего пользования. Инфраструктура: Локация: • Тихий центр, атмосфера купеческих особняков, старые храмы. • Набережные Водоотводного канала и Москва-реки. • До Кремля пешком 20 минут. • Пятницкая улица с ресторанами - в пяти минутах. • Метро: Павелецкая (радиальная + кольцевая), Новокузнецкая, Третьяковская. Документы: Документы: • Свободная продажа, без обременений. • 1 взрослый собственник. • Быстрый выход на сделку. Идеальный объект для инвестора - стабильный денежный поток от аренды в самом центре Москвы.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, жилое помещение по адресу: г. Москва, 4-й Монетчиковский переулок, д. 1/6, стр. 1, кв. 32, ком. 2, площадью 20,7 кв. м, (этаж 4), кадастровый номер: 77:01:0002006:4426

Двухуровневые апартаменты общей площадью 34 кв. м. Дизайнерский ремонт. Один хозяин, во владении более 6 лет. Раздельный санузел. Тёплый пол. Кондиционер, телевизор, холодильник, стиральная машинка, водонагреватель (полезен при летнем отключении горячей воды), СВЧ-печь, электрокамин, варочная панель. В пяти минутах ходьбы от Павелецкого вокзала (станция метро Павелецкая). Тихий двор. Рядом ТЦ Павелецкая плаза, 20 минут пешком до Кремля.

EВPО-ДBУШКA 56,7 M² В РЕЗИДЕHЦИИ ЗАMОСКBОРЕЧЬЕПрoдaютcя aпaртаменты фоpматa евpo-2, 56,7 м², в цeнтpе Mоcквы - Бoльшoй Стрoченовcкий пеpeулок, д. 9. 56,7 м² 2 этaж 2 зacтеклённыe лоджии пpимернo пo 5 м² Oкна выxoдят в тихий двop Без peмoнтaПланиpовка: куxня-гоcтинaя отдeльная спaльня гapдeробная санузел прихожая две лоджииНа части фотографий показаны варианты ремонта и расстановки мебели - чтобы было понятно, как можно функционально использовать пространство. Для инвестора: ориентир по аренде - около 160 000 ₽/мес. Сильная локация для аренды: рядом Павелецкая, Серпуховская, Добрынинская, Павелецкий вокзал, РЭУ им. Г. В. Плеханова, деловой центр и вся инфраструктура Замоскворечья. Ограничения и обременения не зарегистрированы. Отличный вариант для вложения капитала и дальнейшей сдачи в аренду. Торг за быстрый выход на сделку.

В продаже! Однокомнатная квартира у метро Серпуховская О квартире: • изолированная комната со сплит-системой; • просторный застеклённый балкон; • кухня с большим подоконником; • совмещённый санузел; • окна выходят на улицу. Квартира расположена на 3 этаже кирпичного теплого дома. Установлен лифт. Тихие соседи. Въезд на территорию двора - через шлагбаум. О районе: До станции метро Серпуховская - 7 минут пешком. В шаговой доступности магазины, аптеки, салоны услуг, кафе и рестораны. Удобное расположение в центральной части Москвы. О документах: 1 собственник. Договор купли-продажи. Звоните - организуем показ по договорённости

Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 36.6 кв. м на третьем этаже девятиэтажного дома. Жилая площадь составляет 18.6 кв. м, а кухня - 9.8 кв. м, что позволяет комфортно готовить и проводить время с семьей. Дом был построен в 2006 году из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает надежность и долговечность. Высота потолков в квартире - 2.8 метра, поэтому пространство кажется еще более просторным. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Окна выходят на улицу, а с балкона открывается приятный вид на окрестности. Санузел совмещенный, что очень удобно для небольшой семьи или одного человека. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о таких бытовых мелочах, как доставка покупок или вынос мусора. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. До станции метро Серпуховская всего 8 минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Так же рядом и метро Белорусская Закрытая территория, въезд под шлагбаум. Во дворе всегда есть стоянка. Детская площадка. Чистая продажа. Один взрослый собственник с 2007 года. Прописанных нет. Собственник будет лично на сделке. Остальные интересующие вопросы по телефону. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное время и оцените все ее преимущества лично. Ключи на руках. Собственника знаю давно., работает только с нами.

Квартира в историческом центре Москвы, Замоскворечье. Полная готовность к проживанию без вложений. Локация: кирпичный дом в тихом переулке исторического центра. Квартира расположена на 2-м этаже в пятиэтажном доме, есть лифт. Железобетонные перекрытия. Состояние: новый современный ремонт по дизайн-проекту. В квартире никто не жил, отсутствуют следы эксплуатации. Юридическая чистота подтверждена: свободная продажа, один взрослый собственник, в собственности более 20 лет. Документы полностью готовы к сделке. Планировка: окна выходят на две стороны - во двор и в тихий переулок. Перепланировка узаконена. Инженерия и комфорт: Входная дверь Leganza, охранная сигнализация; Звукоизоляция стен и перекрытий; Кондиционер Toshiba, приточная вентиляция Ballu (бризер); Бойлер, интернет-кабель; Сантехника Grohe, Villeroy & Boch, Omoikiri. Отделка и мебель: Полы - инженерная дубовая доска Coswick; Стены - износостойкая краска Flugger; Кухня и корпусная мебель - изготовление на заказ, матовая эмаль; Столешница и подоконники из кварцевого агломерата; Мебель SKDESIGN (стол, стулья, консоль); Диван-кровать DIENNE с ортопедическим матрасом; Текстиль из тканей производства Бельгии. Бытовая техника Maunfeld: холодильник, вытяжка, посудомоечная и стирально-сушильная машины. Условия сделки: физически и юридически свободна, оперативные показы в удобное время. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в долгосрочную или посуточную аренду в одной из самых востребованных локаций столицы.

Предлагаю купить евродвушку на 3-м этаже в ЖК "Level Павелецкая Сити" находящийся в самом сердце столицы. Квартира площадью 37,6 кв. м. квартира с продуманной планировкой: кухня-гостиная, изолированная спальня, и 2 сан. узла, что создает комфорт и практичность проживания и организации пространства. Имеется 2 соседние квартиры в зеркальном расположении относительно друг друга При покупке обеих, можно превратить их в одну большую. Жилой комплекс "Level Павелецкая Сити" - это новый стандарт урбанистического комфорта. Здание 2023 года постройки выполнено по монолитной технологии и предлагает полный спектр услуг: подземный паркинг, два пассажирских и два грузовых лифта. Район Дубининской улицы - это исторический центр с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности набережная Москвы-реки, Павелецкий вокзал, станции метро "Павелецкая" и "Добрынинская", рестораны, фитнес-центры и бутики. Все преимущества центра города - у вас под рукой без ущерба для приватности и безопасности. В собственности, 1 взрослый собственник, Вся сумма в договоре. Ключи на руках, оперативный показ.

Уютная квартира в центре Москвы. Юридически чистая. никто не прописан. Свободна. Риэлторам большая просьба не беспокоиться и помощь в продаже не предлагать.

Предлагаю купить студию на 14-м этаже в ЖК "Level Павелецкая Сити" находящийся в самом сердце столицы. Квартира площадью 23,5 кв. м. студия просторная, светлая, что создает комфорт и практичность проживания и организации пространства. Имеются еще 2 соседние квартиры в корпусе Вивьен в зеркальном расположении относительно друг друга. Жилой комплекс "Level Павелецкая Сити" - это новый стандарт урбанистического комфорта. Здание 2023 года постройки выполнено по монолитной технологии и предлагает полный спектр услуг: подземный паркинг, два пассажирских и два грузовых лифта. Район Дубининской улицы - это исторический центр с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности набережная Москвы-реки, Павелецкий вокзал, станции метро "Павелецкая" и "Добрынинская", рестораны, фитнес-центры и бутики. Все преимущества центра города - у вас под рукой без ущерба для приватности и безопасности. В собственности, 1 взрослый собственник, Вся сумма в договоре. Ключи на руках, оперативный показ.

ПРЯМОЙ ВИД НА МОСКВУ-РЕКУ И ВЫСОТКУ НА КОТЕЛЬНИЧЕСКОЙ. Все окна выходят на воду и Космодамианскую набережную. Угловое расположение и две ориентации, северо-восток и юго-восток, дают мягкий утренний свет и хорошее естественное освещение до середины дня. Из квартиры видны русло реки, движение речных судов, Большой Устьинский мост и одна из семи сталинских высоток. Видовая евродвушка без отделки в корпусе Река. Можно спроектировать кухню-гостиную, изолированную спальню, гардеробную, санузел и прихожую без затрат на демонтаж чужого ремонта. Проектная высота потолков 3,23 м. Арочные окна и глубокие оконные проёмы создают редкое для нового дома ощущение исторической архитектуры. Толщина наружной стены по фасаду около 80 см. Несущий каркас и межэтажные перекрытия новые, из монолитного железобетона. ДОМ. Космо 4/22 это клубный дом класса de luxe из двух 6-этажных корпусов Река и Сад, введённый в эксплуатацию в мае 2025 года. Всего 73 квартиры. Юридический статус жилой, это квартира, а не апартаменты. Архитектуру разработали британское бюро Dyer и российская команда MARKS GROUP. Парадный фасад корпуса Река воссоздаёт архитектуру доходного дома 1901 года работы Николая Благовещенского. До революции здесь находились жилые комнаты, трактир и магазины, позднее ведомственная гостиница Байкал. При редевелопменте историческую фасадную композицию включили в новый монолитный объём. Для резидентов работают консьерж-сервис, лаунж с камином и переговорная. Во внутреннем патио устроен закрытый тайный сквер с фонтаном, озеленением и мраморными львами Медичи. Есть двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей. Установлены системы умного дома, кондиционирования и многоуровневой очистки воды. Посылки от консьержа до квартиры могут доставлять сервисные роботы, они самостоятельно пользуются лифтами. ЛОКАЦИЯ. Первая линия Москвы-реки, остров Балчуг и историческое Замоскворечье. В соседнем здании работает Community с рестораном, баром, театром и музыкальной программой. Через Большой Устьинский мост находятся кинотеатр Иллюзион и Yauza Place с концертами, вечеринками и кинопоказами. Рядом Устьинский сквер, парк Зарядье, Кремль, Красная площадь и Третьяковская галерея. До ГЭС-2 несколько минут на автомобиле. СПОРТ. На той же набережной расположен Purovel Spa & Sport в Swissotel Красные Холмы с бассейном, гидромассажем, саунами и тренажёрным залом. Доступны разовые посещения и клубные абонементы. Также рядом по меркам центра World Class Житная с бассейном и многофункциональным спортивным залом. ТРАНСПОРТ. До метро Новокузнецкая около 10 минут пешком, до Третьяковской около 15 минут. До Кремля примерно 7 минут на автомобиле вне часа пик, удобный выезд на Садовое кольцо. Собственник один, обременений нет, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Звоните с 7.00 до 23.00, показы в любой день и время!

Арт. 127719022 ТВОЙ Центр Москвы. Студия у метро в сердце Замоскворечья идеальная инвестиция и старт! Не ищите компромиссов между локацией и ценой. Здесь есть всё. На рынке редко появляются такие жемчужины! Это не просто 11 метров - это ваш персональный ключ к самой желанной локации Москвы. Забудьте о часах в пробках. Вы выходите из подъезда, и уже через 12 минут неспешной прогулки вы на станции метро "Новокузнецкая" (Кольцевая и Калужско-Рижская линии). До "Третьяковской" - 16 минут, до "Китай-города" - 20. Вы в эпицентре культурной, деловой и светской жизни столицы. Красная площадь и Кремль - вот они, в 30 минутах приятной пешей прогулки по историческому центру. Что вы получаете, кроме блестящей локации? Готовое решение: Современный евроремонт и вся необходимая мебель. Въезжайте и живите. Или. Идеальная инвестиция: Такое расположение - гарантия стабильного спроса на аренду. Эта студия - готовый инструмент для пассивного дохода. Студенты, молодые специалисты, командировочные - очередь из желающих снять жилье в двух шагах от метро в ЦАО всегда есть. Уют и функциональность: Несмотря на компактность, здесь продумано всё. Это ваша крепость в самом сердце мегаполиса. Жизнь в историческом центре: Замоскворечье - это атмосфера, кафе, театры, набережные Москвы-реки за углом. Это статус и комфорт каждый день. Кому это нужно именно сейчас? Инвесторам, понимающим, что лучшая инвестиция - недвижимость в ЦАО у метро. Молодым профессионалам, которые ценят свое время и хотят жить в центре событий, а не ехать до него. Для первой собственной квартиры - отличный старт с фантастической локацией. Тем, кто ищет вариант для сдачи с максимальной доходностью. Уютная студия в добротном кирпичном доме 1959 года постройки с ухоженной территорией. Вся развитая инфраструктура района - школы, магазины, службы быта - у вас под рукой. Не обманывайте себя: Предложений с таким сочетанием "ЦАО + у метро + с ремонтом + в бюджетном сегменте" на рынке практически нет. Они разлетаются за считанные дни. Ваше решение? Не упустите шанс стать владельцем не просто квадратных метров, а частички самого центра Москвы. Это лот не для долгих раздумий - он для решительных действий. Следующий шаг за Вами: Нажмите "Показать контакты". Напишите или позвоните Сейчас, чтобы назначить просмотр. Убедитесь лично, насколько это выгодное и умное вложение. P.S. Пока вы читали этот текст, возможно, кто-то уже отправил заявку. Проверьте, свободен ли еще этот лот. Действуйте!

Однокомнатная квартира-студия от застройщика в ЖК "SHAGAL" на 9 этаже. Квартира без отделки, новый владелец может сделать ремонт по своему проекту. Общая площадь: 39.5 кв. м., площадь гостиной 25.2 кв. м., из которых 5.7 кв. м. выделено под кухонную зону. Угловая квартира, окна oбecпeчивaют paвнoмepнoe ocвeщeниe в тeчeниe дня. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 2.87 м. Квартира находится в корпусе 3 очередь, 6 этап, 10. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 19 этажей. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены станции метро (расстояние по прямой) : "Нагатинская" (1.3 км), "ЗИЛ" (1.3 км), "Верхние Котлы" (1.4 км), "Технопарк" (1.7 км), "Коломенская" (1.8 км), также недалеко от этого корпуса находятся станции метро: "Автозаводская", "Нахимовский проспект", "Тульская". "Шагал" - жилой квартал бизнес-класса Группы "Эталон" в Даниловском районе Москвы, рядом с Москвой-рекой и набережной Марка Шагала. Проект развивается поэтапно, корпуса первой и второй очереди уже введены в эксплуатацию и заселяются. Проект отличается разнообразной архитектурой: здесь сочетаются дома разной высоты и формата - от камерной малоэтажной застройки до среднеэтажных корпусов и высотных башен. За счет этого внутри проекта формируются разные по масштабу улицы, дворы и общественные пространства, а сама застройка не выглядит однообразной. Большая часть территории отведена под благоустройство и озеленение. В проекте предусмотрены зеленые бульвары, парк, площади, прогулочные маршруты, детские и спортивные площадки. Вдоль набережной Марка Шагала проходит пешеходный променад. Общественные пространства дополняют соседские террасы, озелененные кровли и торговые променады. Инфраструктура рассчитана на повседневную жизнь внутри квартала. В проекте предусмотрены детские сады, школы и поликлиника, а на первых этажах домов размещаются коммерческие помещения под магазины, кафе, рестораны и сервисы. Многие бытовые вопросы можно решать рядом с домом, не тратя время на поездки по городу. В жилых корпусах предусмотрены дизайнерские лобби и коворкинги. Входные группы оформлены в современной спокойной стилистике, с продуманным освещением, мебелью и зонами ожидания. Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги, куда можно спуститься на лифте прямо из жилой части дома. На подземных этажах также расположены кладовые помещения для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. Квартал удобно расположен относительно метро и основных городских магистралей. В непосредственной близости от станции метро "Технопарк" и станции МЦК "ЗИЛ". Рядом проходят проспекты Андропова и Лихачева, есть удобный выезд на ТТК. Отсюда можно быстро добраться до центра Москвы и других районов города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. "Шагал" сочетает близость к реке, благоустроенную территорию, собственную инфрастр