Vendita di appartamenti - Ростов-на-Дону

Продаю 3-кoмнaтную кваpтиру в ЖК "Краcные вoрота", pайoн улицы Горcoвeтcкoй. Зaкрытая, охpаняeмaя теpритория. Bо двope Пятeрoчка, рядом остaновка маpшpутки. Всe комнаты рaздельные, куxня 12 кв. м., c/у рaздeльный, лоджия 3 кв. м, тeплый пoл в куxнe, cан. узлe и на лоджии. Мебeль, все неoбходимое, 2 сплита, рядом с домом большая парковка. Ответственный менеджер - Полуэктова Татьяна. Агентство недвижимости "Брелок"- лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Просторная трёхкомнатная квартира с готовым ремонтом в ЖК "Город у реки". Две спальни, кухня и зал с видом на Дон. Ванная комната и отдельный гостевой туалет. Две панорамные лоджии - одна из кухни, вторая из спальни. На всех окнах установлены детские замки. В пешей доступности школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Закрытая территория, вход по системе "умный дом". Во дворе - детская площадка, футбольное и баскетбольное поле, спортивная площадка с тренажёрами для взрослых. А так же подземная 3-х уровневая парковка, закрытая детская площадка и закрытый спортивный зал для жильцов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196143 Номер в базе: 14384267

Арт. 146142173 Представляем вашему вниманию уютную студию с шикарными видами из окна. Светлая, чистая с полной комплектацией, с большим шкафом для хранения в прихожей. В ванной комнате на случай сезонных отключений горячего водоснабжения установлен водонагреватель. Лоджия с панорамным остеклением - место релакса или рабочий кабинет. Хорошее местоположение дома - со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Комиссия оплачивается отдельно.

Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную двухкомнатную квартиру в микрорайоне Северный, на проспекте Космонавтов, 19. Общая площадь квартиры составляет 50 кв. м, из которых 29 кв. м - жилая площадь и 8 кв. м - кухня. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1981 году. Потолки высотой 2.7 метра добавляют ощущение простора. Квартира без ремонта. В квартире есть один санузел и лоджия, окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света. Дом находится в ухоженном состоянии, есть пассажирский лифт и мусоропровод. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Район прекрасно подходит для семей с детьми: рядом есть несколько школ и детских садов, парк для отдыха. Также в шаговой доступности находятся клиники и магазины, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы уверены, что эта квартира станет для вас уютным и комфортным домом.

Код объекта: 2389711. Панорамный вид с 23-го этажа нового монолитного дома на Нансена - 37,2 м² пустого холста под ваш дизайн. Высота потолков 2,8 м и большие окна создают ощущение воздуха и простора; на лоджии легко устроить уголок для утреннего кофе с видом на город. Планировка продуманная: изолированная комната 15,74 м², кухня 9,4 м² - достаточно места для удобной столовой зоны и рабочей кухни. Совмещённый санузел компактный и функциональный. Квартира без отделки - преимущество: можно сделать ремонт под ключ по своему вкусу и избежать дополнительных переплат за демонтаж. Дом 2023 года постройки, монолитный, перекрытия - ж/б плиты. Этаж 23 из 25 обеспечивает тишину от уличной суеты и хорошие виды, подземная парковка решает вопрос с автомобилем. Центральное отопление - стабильный комфорт в холодный сезон. Отличная возможность приобрести современное жильё в новом доме и оформить ремонт под свои задачи - либо сразу подготовить объект к сдаче/перепродаже. Готов организовать просмотр и подробно рассказать о возможных вариантах ремонта и финансирования. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2389828. Сразу понравится Светлая 1-комнатная квартира 37,4 м² на улице Нансена, 6 этаж из 25. Главное - просторная кухня 16 м², где легко организовать зону для готовки и уголок для завтраков, и уютная комната 15 м² с выходом на балкон. Высота потолков 2,8 м придаёт ощущение воздуха и не давит пространством. Планировка и ощущения Раздельная кухня и комната - удобно жить и принимать гостей. Окна выходят и на улицу, и во двор: утром на кухню попадает приятный свет, а с балкона можно наблюдать спокойный двор. Всё продумано для комфортного ежедневного ритма - место для работы, отдыха и приёма пищи. Ремонт и состояние Дизайнерский ремонт - аккуратно и современно. Квартира готова к въезду: можно переставить мебель по своему вкусу или заехать сразу с минимальными доработками. Ж/б перекрытия и монолитный каркас обеспечивают тишину и надёжность. Дом, безопасность и парковка Дом 2025 года постройки, монолитный, с подземной парковкой. Территория огорожена - спокойнее оставлять машину и гулять во дворе. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года. Расположение и инфраструктура Адрес Нансена - удобная точка города с развитой инфраструктурой: всё необходимое в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность и рядом объекты повседневной службы - экономит время на дороге и делает повседневную жизнь проще. Готовность к сделке Звоните - организуем показ в удобное время, ответим на вопросы и поможем с документами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная евро-трёшка 59 м² с изолированными комнатами на 13 видовом этаже монолитно-кирпичного дома. В квартире уже выполнена самая сложная и затратная часть ремонта: тёплые полы на кухне и лоджии, натяжные потолки, напольное покрытие, кухонный гарнитур со встроенной техникой и полностью готовый санузел. Остаётся лишь внести своё видение без лишних хлопот и сразу заезжать. Французское остекление и просторная лоджия открывают вид на улицу и Дон. Жилой комплекс "61 Квартал" предлагает закрытую территорию, двор без машин, пассажирский и грузовой лифты, а также подземную парковку с лифтом прямо до этажа. На территории - школа, детский сад, спортивные и детские площадки для любого возраста, зоны для прогулок. На первых этажах - магазины, кофейни и салоны красоты. Удобная локация позволяет быстро добраться в любой район города: в центр - по проспекту Шолохова и 40-летия Победы, на ЗЖМ - через левый берег Дона, на СЖМ - через улицу Вятскую. Это идеальный выбор для семей с детьми, которые ценят комфорт: здесь сошлось всё - от продуманной планировки и скорости заезда до локации и развитой инфраструктуры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 211647 Номер в базе: 12834974

Просторная квартира в ЖК "Левобережье" ждет новых хозяев! Состояние: Предчистовая отделка - грязные работы уже позади, осталось воплотить ваш дизайн-проект. Бонус: Из окон открывается потрясающий вид, который будет радовать вас каждый день. Локация и комфорт: Заезжайте, делайте ремонт своей мечты и наслаждайтесь жизнью в современном районе. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 206836 Номер в базе: 14380522

Код объекта: 2391740. Простор и свет Студия 32,7 м² на 14 этаже 24-этажного кирпично-монолитного дома (2023). Потолки 2,8 м и дизайнерский ремонт задают настроение: светлые поверхности, продуманная планировка и лоджия делают пространство функциональным и уютным - приятно возвращаться вечером, удобно принимать гостей или организовать рабочую зону. Планировка и удобство Жилая площадь 17,4 м², комната 10,5 м² и отдельно выделенная кухня 6,9 м² - реальное пространство для жизни и хранения. Совмещённый санузел современного образца. Окна во двор обеспечивают тишину и приватность, лоджия увеличивает полезную площадь и даёт место для цветов или мини-зоны отдыха. Ремонт и готовность Дизайнерский ремонт выполнен с учетом эргономики: можно заехать сразу - ничего доделывать не нужно. Материалы и мебель подобраны так, чтобы сочетать комфорт и низкие эксплуатационные расходы. В квартире уже есть все для жизни: посуда, кастрюли, сковородки утюг, гладильная доска, вешалки чайник, стаканы, столовые приборы постельное бельё и полотенца Дом и территория Теплый кирпично-монолитный каркас, ж/б перекрытия, собственная котельная - стабильный микроклимат и экономичность отопления. Огороженная территория добавляет безопасности и порядка вокруг дома. Локация и инфраструктура Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Ларина, 45с6. Современная застройка 2023 года - удобный городской формат жизни с быстрым выходом на основные направления города и доступом к необходимой инфраструктуре. Цена и инвестиционная привлекательность За такой формат, новый дом и готовый дизайнерский ремонт - выгодное сочетание цена/качество. Квартира хорошо ликвидна на рынке аренды и подходит как для комфортного проживания, так и как объект с потенциалом дохода. Готовы показать в удобное время. Звоните - отвечу на все вопросы и организую просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам 2-комнатную квартиру на Суворовском Просторная 2-комнатная квартира площадью 62 м², расположенная на 6 этаже. Хороший современный ремонт - можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Удобная планировка и комфортный этаж. Без обременений. Документы готовы к сделке. Собственник готов быстро выйти на сделку. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Звоните - обсудим детали и договоримся о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189086 Номер в базе: 14298871

Арт. 135283245 Продается 2-комнатная квартира в г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге - надежный объект для проживания и инвестиций по выгодной цене. Прямая продажа, все документы оформлены, возможна ипотека. Сделка пройдет оперативно. Квартира общей площадью 56 м², жилая площадь 36 м², кухня 9 м². Расположена на 9-м этаже 10-этажного панельного дома. Тип квартиры - стандартная, планировка изолированная: раздельный санузел, две отдельные комнаты. Выполнен евроремонт - в квартире использованы современные отделочные материалы, выполнены чистовые работы, готова к заселению или сдаче в аренду без дополнительных вложений. Наличие лоджии и балкона повышает функциональность пространства. В доме функционирует лифт. Окна выходят во двор, что обеспечивает тихую сторону и минимальный уровень уличного шума. Расположение в районе Зорге характеризуется хорошо развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности - сеть общественного транспорта, обеспечивающая прямые связи с центральными и деловыми районами города. В окрестности присутствуют образовательные учреждения, детские сады, магазины и супермаркеты, медицинские учреждения и аптеки, что делает локацию удобной для семей и арендаторов. Наличие парков и зон для прогулок повышает привлекательность для длительного проживания. Район устойчив к спросу на аренду, что выгодно для инвесторов. Объект интересен как для проживания, так и для инвестиций под аренду - быстрая сделка и полная документальная готовность обеспечивают оперативность передачи права собственности. Запросы по просмотрам и консультации по условиям сделки принимаются немедленно. Для организации просмотра и уточнения условий продажи свяжитесь с представителем.

Cрочная пpoдажa! 2-комнатная кваpтирa 54,2 м² в рaйонe "Октябрь Пaрк" Pocтoв-нa-Дoну, ул. Таганрогскaя, 124/5 Продaётся рeaльнaя 2-комнатная квартира плoщадью 54,2 м² в pайoнe Cтpoйгоpодкa, рядoм с ЖK "Oктябрь Пapк". Квapтирa c peмонтoм - можно заexать и жить без нeoбxодимoсти нaчинать ремонт с нуля. Отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду или в качестве инвестиционного объекта. Основные характеристики: площадь - 54,2 м²; жилая площадь - 33,1 м²; кухня - 10 м²; комнаты изолированные; потолки - 2,7 м; санузел раздельный; лоджия; окна выходят во двор и на улицу; остаются мебель и кухня; предусмотрено хранение одежды; есть кондиционер. Главное преимущество - транспортная доступность В непосредственной близости находится железнодорожная платформа "1337-й километр", откуда на городской электричке можно быстро добраться до Ростова-Главного и других районов города, не тратя время на пробки. Особенно удобно для тех, кто работает или учится в центре Ростова. Остановка общественного транспорта - примерно 5 минут пешком. Отсюда можно добраться в сторону Центрального рынка, Главного железнодорожного вокзала, ТЦ "МегаМаг", Левенцовского, ГПЗ-10, Первомайского и других районов города. Всё необходимое рядом Район давно сформирован и располагает развитой социальной инфраструктурой: школа 110 детские сады 316 и 310 филиал городской поликлиники 41 педиатрическое отделение детской городской поликлиники 18 взрослая поликлиника - в соседних кварталах При этом рядом есть магазины, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Стоимость - 5 430 000 ₽. Хороший вариант для тех, кто ищет полноценную двухкомнатную квартиру с ремонтом, удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой - как для жизни, так и для дальнейшей сдачи в аренду. Один взрослый собственник. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 211647 Номер в базе: 14431940

Арт. 146383225 Студия 24,3 м² - всё готово для жизни: мебель и техника остаются! Уютная студия с продуманной планировкой: общая площадь - 24,3 м², кухня - 9 м². Идеальный вариант, чтобы сразу заехать и жить - вся мебель и техника уже есть. Преимущества дома и локации: В доме дежурит консьерж - дополнительная безопасность и комфорт. Два лифта - пассажирский и грузовой: удобно при переезде или доставке. Всё необходимое рядом: школы, детские сады, поликлиника, больница, ТЦ, "Магнит", "Лента" - в шаговой доступности. Важные условия: Один взрослый собственник - сделка прозрачная и простая. Комиссия оплачивается отдельно.

Арт. 53056940 Продается большая теплая, светлая, полноценная 4-к квартира. Общая площадь 82 кв. м., жилая площадь 61 кв. м., кухня 11,4 кв. м. Есть 2 застекленные лоджии. Состояние хорошее, можно зайти и жить. В непосредственной близости находятся: детский сады, школы, рынок Привоз, ТЦ Талер. поликлиника 42 Тихий двор. Чистый подъезд. Хорошая транспортная развязка в любую точку города. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Мы работаем в режиме онлайн! Звоните! Успейте приобрести отличное предложение по уникальной цене. Дополнительно оплачивается комиссия агентству. Специалист Ирина Б

Арт. 146380649 Студия 22 кв. м в ЖК Sky Park, 5 этаж - готовое жильё под ключ Продаю уютную студию площадью 22 кв. м в современном ЖК Sky Park. Квартира на 5 этаже - комфортная высота: нет шума с улицы, при этом не высоко, если лифт временно не работает. В студии выполнен качественный ремонт: выровнены стены и пол, уложен ламинат, санузел в плитке, установлены межкомнатные двери. Вся мебель остаётся: компактный кухонный гарнитур, обеденный стол и стулья, шкаф для хранения, диван. ЖК Sky Park - это закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, дворы без машин, благоустроенные зоны отдыха и детская площадка. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта. До центра города - удобная транспортная доступность. Квартира подходит для собственного проживания, сдачи в аренду или как инвестиция (доход от аренды от 35тр/мес. ). Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и организую показ. Комиссия оплачивается отдельно.

В продаже очень красивая и уютная студию c рeмонтoм ! Никто нe жил, тoлькo зaкoнчили peмoнт, есть всё необxодимоe, дивaн, вcтpoeнная мебель, тeхника, функциoнальнaя куxня, тeплый пол, кваpтиpa пoлноcтью готoва к пpоживaнию. Пpoдумaннo вcё до мeлочeй. Теpритория жилого комплeкcа полностью закрыта. Есть подземный паркинг и места для автомобилей во дворе. В шаговой доступности школа 90, лицей 56, детский сад 121, Южный университет (ИУБиП), Университет РГУПС и колледж РГУПС, поликлиника 12, а также магазины Вкусвилл, Магнит и Пятерочка. Рядом расположены пункты выдачи заказов Оzоn, Wildbеrriеs и Яндекс Маркет, ТЦ Горизонт и аквапарк Н2О. До центра города всего 10 минут или 34 остановки транспорта, которые находятся в 3 минутах ходьбы. Инфраструктура района развита: есть всё необходимое для комфортной жизни. Ответственный сотрудник Клименко Виктория Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Просторная 2-к квартира в ЖК Фрейм - 69 кв. м Продажа по переуступке прав по ДДУ, объект ещё не передан - вы получаете квартиру напрямую от застройщика, с гарантией и без истории собственников. Главное в этой планировке - две вещи, которых обычно не хватает в двушках. Спальня 24 м². Это не комната под кровать и шкаф, а полноценное помещение, в котором живут два сценария: - Вы работаете из дома. Кровать 180 см, гардероб и отдельная рабочая зона у окна со столом 140 см - всё входит без компромиссов. Рабочее место не в гостиной и не на кухне, а за закрытой дверью, где можно вести созвоны, пока в соседней комнате играют дети. - У вас двое детей. В спальне спокойно встают две кровати, два письменных стола (у каждого - своё место для уроков, а не очередь к одному) и остаётся зона для игр. Дети комфортно растут в одной комнате. В семье из четырёх человек у каждого появляется своё пространство в двушке, а не в трёшке за другие деньги. Лоджия 12 м². Такой метраж - это уже не место для банок, а третья комната в статусе бонуса. Варианты, которые реально используют соседи по ЖК: кабинет с видом, зона для утреннего кофе, кладовая с системой хранения, велосипеды и коляска без борьбы за место в коридоре. Утеплите - и получите +12 м² полезной площади, которые не вошли в цену. Кухня-гостиная 13,5 м² - место для семейных ужинов, дивана и телевизора без ощущения тесноты. Также в квартире два отдельных санузле (по количеству спален), а также прихожая с местом под шкаф-купе. ЖК Фрейм - комфорт-класс в золотом квадрате Западного жилого массива. Три корпуса переменной этажности (1525 этажей), закрытый двор без машин, видеонаблюдение и охрана 24/7, консьерж в каждом корпусе. Во дворе - разновозрастные детские площадки с безопасным покрытием, воркаут, зоны барбекю, беседки, ландшафтное озеленение. Подземный паркинг и гостевая парковка. На первых этажах - кафе, пекарни, пункты выдачи, салоны, фитнес. Для семей с детьми: собственный детский сад и школа на территории комплекса. Рядом - 6 корпусов ЮФУ, медицинские центры, рынок, ТЦ Талер и Золотой Вавилон. Для прогулок - парки Плевен, Сказка, Аллея Роз: аттракционы, фонтаны, велодорожки, картинг. Транспорт. Проспект Стачки - в двух шагах, остановка Кустанайская в 2 минутах пешком, 16 маршрутов. До центра на машине - около 20 минут. Условия сделки. - Переуступка по ДДУ; - Цена: 11 000 000₽. Стоимость зафиксирована на старте продаж и сегодня ниже текущего прайса застройщика на аналогичные квартиры на 17% / на 1 910 000 руб. - Ипотека возможна: банки кредитуют уступку по ДДУ, в том числе по семейной ипотеке. Помогу с подбором банка и ипотечным брокером. - Срок передачи ключей: II кв. 2027г. Подробности по телефону: 89381666161 (Даниэла)

Каталожный номер - F083427 НЕ ФЕЙК. Реальная квартира по хорошей цене. Продается просторная 3-комнатная квартира в самом центре Северного жилого массива, на проспекте Космонавтов! Ищете квартиру, которую сможете обустроить полностью под себя? Тогда этот вариант заслуживает вашего внимания. Квартира расположена на комфортном 8 этаже. Удачная планировка включает: * три изолированные комнаты; * просторную кухню; * раздельный санузел; * балкон. Большинство окон выходят в тихий зеленый двор, что обеспечивает спокойствие и отсутствие шума от дороги. Квартира находится в состоянии "под ремонт", поэтому вы сможете реализовать любой дизайн-проект. Перепланировок не было - документы полностью соответствуют техническому паспорту. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: * детский сад "Нивушка"; * городская поликлиника 16; * парк "Дружба"; * ТЦ "Дружба"; * Северный рынок; * школы, остановки общественного транспорта, магазины и всё необходимое для комфортной жизни. Отличный вариант для большой и дружной семьи, которая ценит удобное расположение, развитую инфраструктуру и возможность создать квартиру своей мечты. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Продам 2х комнатную квартиру на земле, со своим двором. Полностью под ремонт. Ваше дизайнерские мечты во плати. Свои двор позволит оставлять машину во дворе, разбить не большой сад или красивые клумбы у мангала. Газ, свет, вода (все обновлено) Самый центр города. Квартира находиться в минуте от остановки. 15 метров по фасаду. Приходи, смотри, забирай. Цена как горячий пирожок) ) Реальному покупателю торг.

Уютная квартира продается с мебелью. Состояние отличное