Продажа квартир - Ростовская область

Квартира в ЖК "Рубин": евро-четыре на 23 этаже 24-этажного дома, 80 метров продуманного пространства. Три отдельные спальни с комфортной площадью, кухня-гостиная с обеденной зоной у панорамного окна, два полноценных санузла (в одном душевая, в другом ванна) и общая гардеробная. Инженерная часть закрыта профессионально: система защиты от протечек "Нептун", проточный водонагреватель, самопромывные фильтры на горячую и холодную воду, редуктор давления, обратный клапан, отдельные автоматы на все приборы, реле напряжения и УЗО, мастер-выключатель. Все радиаторы заменены на вертикальные Royal Thermo с нижним подключением со стены - это и тепло, и эстетика. Четыре зоны тёплого пола с независимыми терморегуляторами. Сантехника - AVS: инсталляции, унитазы, смесители с официальной гарантией 5 лет. Освещение продумано до мелочей: несколько сценариев, проходные выключатели и ночные подсветки. Мебель изготовлена на заказ, с интегрированными системами хранения и подсветкой по датчику открывания во всех шкафах. Низкие деревянные подоконники добавляют уюта, а в гостиной - раскладной обеденный стол для приёма гостей. Кухня полностью укомплектована техникой: встроенный холодильник, вытяжка, индукционная плита, посудомоечная и стиральная машины - на всю технику действует гарантия 1 год. В каждой комнате установлена сплит-система (4 шт. ), а входная дверь толщиной 100 мм с двумя замками и тепло-шумоизоляцией обеспечивает полную тишину и безопасность. Потолки на теневом профиле завершают картину. Две спальни готовы доукомплектовать под пожелания покупателя: детские под разный возраст или кабинет. Квартира продаётся в состоянии, готовом к переезду, - остаётся только внести личные акценты. Квартира в ЖК "Рубин" - европейская четырёхкомнатная планировка 80 м² на 21 этаже 24-этажного дома. Три отдельные спальни с комфортной площадью, кухня-гостиная с обеденной зоной у панорамного окна, два полноценных санузла (в одном - душ, в другом - ванна) и общая гардеробная. Инженерная часть продумана до мелочей: система защиты от протечек "Нептун", проточный водонагреватель, самопромывные фильтры на горячую и холодную воду, редуктор давления, обратный клапан, отдельные автоматы на все приборы, реле напряжения, УЗО и мастер-выключатель. Все радиаторы заменены на вертикальные Royal Thermo с аккуратным нижним подключением от стены. Четыре зоны тёплого пола с индивидуальными терморегуляторами. Сантехника AVS - инсталляции, унитазы, смесители с гарантией 5 лет. Освещение собрано по сценариям: проходные выключатели, ночные подсветки. Вся мебель выполнена на заказ, много встроенных систем хранения, в каждом шкафу - подсветка по датчику открывания. Низкие деревянные подоконники, в гостиной - раскладной обеденный стол. Кухня полностью укомплектована техникой: встроенный холодильник, вытяжка, индукционная плита, посудомоечная и стиральная машины - на всю технику действует гарантия год. В каждой комнате установлена сплит-система (4 шт. ). Входная дверь толщиной 100 мм с тепло- и шумои

Евро-4 с тремя отдельными спальнями, просторной кухней-гостиной и двумя санузлами - в одном душевая кабина, в другом полноценная ванна. Ремонт выполнен по дизайн-проекту, квартира полностью укомплектована и готова к проживанию: всё абсолютно новое. Расположение: в пяти минутах пешком парк Революции, Театральная площадь и улица Пушкинская. Рядом хорошие школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура. Прямо на территории ЖК - супермаркет и все пункты выдачи заказов (Маркет, Озон, WB). Много игровых площадок, продуманное озеленение. Для автомобиля - огромная подземная парковка по вполне разумной цене. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 13506913

Просторная евро-трёшка с двумя отдельными спальнями, двумя гардеробными и большой кухней-гостиной. Квартира с качественным ремонтом по дизайн-проекту: двери МДФ в эмали высотой 2200 мм, входная дверь заменена на усиленную, 110 мм с шумоизоляцией и надёжными замками. По дому - 4 зоны тёплого пола с программируемыми регуляторами, во всех комнатах вертикальные радиаторы Royal Thermo. Сантехника продумана до мелочей: система защиты от протечек, проточный водонагреватель, редукторы давления, фильтры. Электрика выполнена с мастер-выключателем, реле напряжения, УЗО, отдельными автоматами на группы освещения, розеток и приборов. Установлены проходные выключатели, много подсветок и декоративного света. Три сплит-системы уже на месте. ЖК "Рубин" в отличной локации: до парка Революции, Театральной площади и Пушкинской - 5 минут пешком. Рядом хорошие школы и вся инфраструктура. Есть огромный подземный паркинг по разумной цене. По всем вопросам звоните, показ в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 13506908

Продаётся двухкомнатная квартира в ЖК "Эталон" на Горсоветской, 77, по выписке ЕГРН квартира площадью 56.5 кв. м. Дом уже сдан, а из окон открываются шикарные виды. Удобная планировка: кухня 11.01 кв. м, санузел 2.38 кв. м, ванная 3.06 кв. м, две спальни - 15.83 и 12.84 кв. м. Из кухни и меньшей спальни можно выйти на лоджию 7.02 кв. м. Отделка предчистовая: есть стяжка и штукатурка, лоджия с панорамным остеклением (Rehau Grazio), надёжная входная дверь. Всё готово для финального ремонта под ваш вкус. Закрытая территория с охраной, видеонаблюдением и консьержем. На первом этаже - гостевые санузлы, по всей территории ловит Wi-Fi, есть детские и спортивные площадки. В доме 400 квартир, два подъезда, два скоростных лифта и подземный паркинг. Входные группы с дизайнерским ремонтом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 14291850

Срочная продажа ! Идеальное решение под инвестиции, материнский капитал подходит. Предлагается полноценная 1 комнатная квартира, район рынка Уют. Кирпичный дом, перекрытия железобетонные, капитальный ремонт дома закончен, фасад дома обновлён. Квартира очень уютная, чистая, тёплая, полностью в жилом состоянии. Трубы новые, окна металлопласт, решётки, не угловая, достаточно мест хранения, есть даже ниша в комнате для одежды. В подвальном помещении, есть выделенная комната, как бонус. Дом расположен в идеальной тишине, двор весь в зелени. Квартира с индивидуальным отоплением, оплата за коммунальные услуги небольшая. Объект реальный, один собственник, обременений нет. Рядом в 5 минутах ходьбы гимназии, садик, рынок, остановка, поликлиника, Подробная информация по телефону. Вся сумма в договоре. Ипотека подходит.

Продается ДВУХЭТАЖНАЯ просторная квартира с ДВУМЯ террасами площадью 250 м² (168.8 м² жилая площадь) в бизнес-классе ЖК "Белый Ангел" с ДВУМЯ паркингами в стоимости. У жилого комплекса своя набережная с возможностью пришвартовать личное судно. Ключевым преимуществом объекта является эксклюзивные собственные террасы, которые дополняют жилое пространство и открывают широкие возможности для отдыха. Панорамные окна обеспечивают постоянную визуальную связь с окружающим ландшафтом и видами на Дон, наполняя интерьеры естественным светом. Жилой комплекс интегрирован в район с развитой социальной, деловой и торговой инфраструктурой, при этом дорога до центра города на автомобиле занимает около пяти минут. В шаговой доступности находится городская набережная - популярная рекреационная зона для прогулок и спорта. Планировка квартиры тщательно продумана для создания комфортной среды, а отделка выполнена на высоком уровне, что позволяет заселиться без дополнительных вложений и усилий. Объединяя преимущества выгодной локации, транспортной доступности и полной оснащенности, этот объект представляет собой рациональный выбор для требовательного покупателя, ценящего комфорт, статус и перспективу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 10188622

Продаю уютную однушку - ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА на 1 000 000 ₽! Сразу к делу: квартира продаётся срочно, поэтому стоимость занижена на целый миллион. Таких предложений на рынке - единицы, и они уходят буквально за пару дней. Что внутри: Дом 2016 года, панельный - не старый фонд, а вполне современное жильё. В квартире сделан косметический ремонт. Кухня 8 квадратов - для однушки это, поверьте, отличная площадь. Санузел совмещённый, в приятных тонах, с современной сантехникой. Стиральная машина уже на месте - заезжай и пользуйся. Что во дворе: Детская площадка, спортивная - есть где погулять с ребёнком или самому размяться. Парковка открытая, место найдётся. Про дом: Два лифта - пассажирский и грузовой. Мелочь, а при переезде или покупке мебели очень выручает. Почему это выгодно: Цена ниже рынка на миллион - это не маркетинговый ход, а реальная цифра. Для себя - отличный вариант въехать и жить без дополнительных вложений. Для инвестиций - вообще сказка: сдавать можно сразу, а через пару лет продать уже по рыночной цене. Звоните, показываю в удобное время. Такие варианты долго не висят.

Продается уютная однокомнатная квартира с современным евро ремонтом в монолитно-кирпичном доме, построенном в 2024 году. Просторная гостиная с панорамными окнами выходит на улицу, наполняя пространство естественным светом. В квартире установлены кондиционер и стиральная машина, а также встроенный шкаф для хранения вещей. Кухня оборудована современной техникой и стильной мебелью, что создает атмосферу уюта и комфорта. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с качественной отделкой. Дом оснащен пассажирским лифтом и подземной парковкой, что обеспечивает удобство и безопасность. Крышная котельная-это значит, что в квартире очень тепло и уютно. теплые полы с датчиками. просторная гардеробная. Во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки, закрытая территория и ухоженные зеленые зоны. Квартира подходит под ипотеку, что делает покупку более доступной.

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 47,2 м² в Западном р-не г. Ростов на Дону по ул. 2-я Краснодарская. Квартира расположена на комфортном 4 этаже 5-этажного панельного дома. Главное преимущество объекта - редкая планировка "бабочка". Две большие изолированные комнаты по 18 м² расположены отдельно друг от друга. Такая планировка особенно удобна для семьи с ребёнком: у родителей и ребёнка будет своё полноценное личное пространство. Санузел раздельный. Из одной комнаты есть выход на открытый балкон. Окна выходят на восток - в сторону школы, стадиона и деревьев. Вместо вида на оживлённую дорогу - зелень и открытое небо. При этом шума от дороги и машин практически не слышно. В квартиру можно заехать сразу В двух комнатах выполнен спокойный классический ремонт в светлых бежевых тонах. Установлены пластиковые окна, высота потолков - 2,7 м. Недавно полностью заменена сантехника, гарантия на неё - 7 лет. В квартире могут остаться (по договоренности) : - холодильник; - стиральная машина; - бойлер; - кухонная вытяжка; - сплит-системы в обеих комнатах; - кухонный гарнитур. Остальную мебель можно обсудить отдельно. Всё необходимое рядом - в пешей доступности находятся школа, детский сад, взрослая и детская больницы, остановки общественного транспорта, парк "Сказка", ТЦ "Плаза" и Западный рынок. Рядом находится практически конечная остановка "Богатырь" - удобный вариант для тех, кто ежедневно пользуется общественным транспортом: даже в часы пик проще занять сидячее место. Дом в отличном состоянии, капитальный ремонт производился: - Холодное водоснабжение в 2025 году - Водоотведение в 2025 году - Фундамент в 2025 году - Фасад в 2019 году - Теплоснабжение в 2025 году - Горячее водоснабжение в 2025 году - Подвальные помещения в 2025 году капитальный ремонт Крыши планируется в 2028 году. Полузакрытый двор, есть детская площадка и места для парковки автомобиля. Документы по квартире в порядке, взрослые Собственники, нет детских долей. Полное юридическое сопровождение сделки, Показ в удобное время, Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863 Номер в базе: 14280926

Квартира в кирпичном доме 2022 года постройки на 1-й Баррикадной - выгодная инвестиция и удобный вариант для жизни по разумной цене. Предлагается к продаже 1комнатная квартира. Баланс качества и стоимости делает объект привлекательным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Прямая продажа, все документы готовы - сделка пройдет быстро. Возможна ипотека. Квартира без ремонта, что предоставляет покупателю свободное поле для реализации индивидуального дизайнпроекта и повышения стоимости актива. Расположена на 12 этаже 18этажного кирпичного дома; высота потолков 2,8 м. Совмещенный санузел, есть балкон. Планировка изолированная, тип - стандартная. В доме функционирует лифт. Вид из окон - на улицу. Год постройки 2022 - современная стройка с актуальными инженерными решениями. Расположение обеспечивает хорошую транспортную мобильность: удобный доступ к основным городским трассам и развязкам, регулярные маршруты общественного транспорта и остановки в шаговой доступности. В районе развита социальная инфраструктура. До центра города 5 минут на транспорте. В непосредственной близости находятся школы и учреждения дополнительного образования. Преимущества объекта - сочетание актуального год постройки и кирпичной технологии строительства, что повышает срок службы и престижность. Отсутствие ремонта позволяет увеличить капитализацию за счет ремонта под ключ. Расположение и инфраструктура обеспечивают высокую ликвидность и потенциал доходности при сдаче в аренду. Элемент тренда - мобильность: простая логистика передвижения и близость образовательных центров делают квартиру привлекательной для молодых профессионалов и студентов. Условия сделки прозрачные и удобные: прямая продажа, полная юридическая готовность документов, возможна ипотека на выгодных условиях. Соотношение цены и качества делает предложение конкурентоспособным на рынке: низкий входной порог при высоком потенциале роста стоимости после ремонта. Для организации просмотра и получения подробной информации по ипотечным и сопутствующим условиям свяжитесь с агентом по телефону или оставьте заявку - проведем быстрый показ, поможем с оформлением и ускоренной передачей сделки. С покупателя берется дополнительная комиссия. Ответственный менеджер Бабыкина Марина. Агентство недвижимости "Брелок" - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР. АН "Брелок" - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!

Квартира с ремонтом, с/у под ключ, без комиссий и дополнительных платежей! Огромная ликвидность! Лучшие варианты и цены! Идеально для проживания! Основное преимущество для семей становится наличие поликлиники, собственной школы и детских садов прямо во дворе, что решает вопрос безопасности и ежедневной логистики. Развитая инфраструктура в шаговой доступности - магазины, аптеки, салоны красоты в минуте ходьбы от дома - избавляет от рутины долгих поездок за повседневными мелочами. Заявленный класс "комфорт-плюс подразумевает не просто жилые дома, а качественно спланированное, озеленённое и безопасное пространство с зонами для всех возрастов. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности Продуманное содержание Просторные дворы Без барьерная среда Все для детей всех возрастов Школа на 2500 мест с бассейном Три детских сада, общая вместимость 765 мест Физкультурно - оздоровительный комплекс Поликлиника Парк 5 га Сквер и аллея на территории Детские площадки от Аэра Спортивные площадки Площадки для выгула собак + лапомойки Подземный и наземный паркинг Зарядные станции для электромобилей Видеонаблюдение Умная система контроля посетителей Современные умные домофоны Приобрести квартиру можно одним из способов: -субсидированная семейная ипотека от 3,5 % на весь срок -оплата наличными -дистанционная покупка Позвоните сейчас и забронируйте квартиру со скидкой!

Арт. 145015149 Предлагаем купит в г. Волгодонск двух комнатную квартиру шикарной планировки бабочка. Состояние заходи-живи. В квартире качественный косметический ремонт. Две сплит системы, два встроенных шкафа и один шкаф для одежды. Все шкафы, кухня "Малина"и 2 сплит системы остаются после продажи. Остальная мебель по договоренности. Шторы, люстры тоже остаются. Вся сантехника исправна. Квартира просторная, светлая, ооочень теплая, удобной планировки. Этаж удобен тем, что тихо, никто не шумит, не стучит Вам по потолку. Дом расположен в спальное районе города, двор чистый, ухоженный. В доме имеется техэтаж, мусоропровод, подъезд чистый. Расположение дома очень удачное это жемчужина старого города. Обазцовый двор. Во дворе очень уютно, ухоженно, тихо, есть свой зеленый дворик. В шаговой доступности Парк Победы, медицинский колледж, школа 9. Магазины, аптеки, ветаптека, кожвендиспансер. и многое другое Квартира свободна, ждёт своих новых жильцов. Долгов и обременений нет! Звоните Центр недвижимости "Вавилон" предлагает дополнительные услуги : *Профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске для точной цены продажи. *Экспертная помощь в подготовке документов для безопасной сделки купли-продажи *Эффективный маркетинг : размещение на всех ведущих площадках, профессиональная фотосъемка, привлечение целевых покупателей *Организация безопасных показов квартиры, домов, участков *Юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия *Консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Доверьте продажу и поиск недвижимости профессионалам!

Номер объекта: 538302. 2 комнатная квартира, 55 квадратов, лоджия 9 метров, 10 этаж - и всё это с свежим ремонтом и мебелью в подарок. Квартира вторичного рынка на 10 этаже 12-этажного дома общей площадью 55.00 кв. м ждет своего нового владельца. Это решение для тех, для кого важен комфорт и удобство в каждой детали. Свежий современный ремонт уже выполнен, а мебель остается новым хозяевам, что позволяет заехать и наслаждаться жизнью без лишних хлопот. Такое жилье станет отличным вариантом для молодых людей, которые ценят стиль и готовность к немедленному проживанию. Это также оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, учитывая востребованность района и развитую инфраструктуру. Идеально для родителей или пожилых родственников благодаря удобному расположению и продуманной планировке. Ипотека подходит, что делает покупку еще более доступной и простой. Инфраструктура рядом с домом порадует своим разнообразием и доступностью. В шаговой доступности находятся Детский сад 267 и Северяночка, а также Гимназия 76, что решает вопросы образования для детей любого возраста. Медицинское обслуживание обеспечивают Городская поликлиника 16, Детская городская поликлиника 17 и Детская городская поликлиника 17. Для досуга и отдыха предусмотрены аквапарк Осьминожек, парк культуры и отдыха Дружба, торгово-развлекательные центры Парк, Вавилония. Ежедневные покупки удобно делать в супермаркетах Пятёрочка, Магнит, Торговые павильоны Северного рынка, которые находятся всего в 100 метрах от дома. Такое максимально удобное и комфортное расположение обьекта в самом центре СЖМ, сделает вашу жизнь приятной и радостной. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Номер объекта: 538294. Продаётся просторная светлая 2 комнатная квартира площадью 50 метров на шестом этаже девятиэтажного панельного дома. Квартира с готовым стандартным ремонтом уже ждёт нового владельца - остаётся только внести личные вещи и наслаждаться жизнью. Это пространство создано для тех, кто ценит не только уютные квадратные метры, но и максимально удобное для жизни место. Рядом с домом расположены ключевые объекты, которые делают жизнь лёгкой: детский сад 310 и средняя общеобразовательная школа 110 находятся в шаговой доступности, что сэкономит часы дороги для родителей. Для заботы о здоровье всегда под рукой Городская поликлиника 41 и Консультативно-диагностическая поликлиника - профессиональная помощь без очередей и долгих поездок. Гипермаркеты Магнит и Пятёрочка расположены всего в ста метрах от дома - за продуктами можно выбежать в любое время. Пространство в 50 квадратных метров разделено на две полноценные комнаты, что даёт свободу для разных сценариев. Можно организовать спальню и гостиную или выделить кабинет для работы - всё зависит от ваших планов. Стандартный ремонт уже выполнен: в коридоре и комнатах уложен качественный дубовый паркет, который гарантирует долговечность покрытия. В санузле имеется кафель, импортная сантехника, бойлер для нагрева воды, кухня укомплектована кухонной мебелью. Квартира идеально подходит и для молодежи и для более пожилых собственников удобной локацией, освещенностью (окна на южную сторону) и состоянием, так как можно зайти и жить, не прикладывая рук к ремонту. Звоните, приходите на показ, начните новую жизнь в новой квартире!

Арт. 145676706 Продается однокомнатная квартира, хороший район, хорошие соседи. Квартира тёплая, мебель вся остаётся, вид очень красивый из окна на новый мост.

Арт. 145676701 Продается 3-комнатная пpeкpасная чистая, свежая кваpтирa. Шикарные балкoны, плoщaдь с балкoнaми 72 кв. Oтличный paйон, во дворe шкoла, на paйoнe 3 дeтcких caдика, в шагoвой дoступнocти мaгазины, аптеки, кб, pынoк Авангapд, БСМП. Bo двоpе большая дeтcкая плoщaдкa. Peмонт делaли гoд назад. Пoмeняны все окнa. Утеплены бaлконы. Дом очень теплый. Квартира без обремения. Один взрослый собственник, никто не прописан. Квартира полностью готова к продаже.

Арт. 145016592 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью- НАПИШИТЕ я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню К продаже представлена однокомнатна квартира с качественным ремонтом в развитом районе! Однокомнатная квартира грамотно переделана в современную студию - пространство стало светлым, функциональным и визуально просторнее. Выполнен качественный евроремонт: ровные стены и полы, современная отделка, надёжная электрика и сантехника. Большая лоджия - это дополнительное пространство: можно обустроить зону для отдыха или рабочее место. Благодаря удачной планировке и хорошему остеклению на лоджии комфортно в любое время года. Подъезд чистый, грузовой лифт, просторный холл. Двор благоустроен, наличие детской площадки и озеленения позволяет отдыхать прямо во дворе дома, достаточно парковочных мест. Новый кирпичный дом гарантирует отличную шумо- и звукоизоляцию. Окна выходят во двор на теневую сторону. Отличное место расположение в развитой части города! Все что нужно для комфортного проживания есть в шаговой доступности : магазины, остановки, школы и детские сады, парк отдыха. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду - формат студии сегодня особенно востребован. Документы готовы к сделке, обременений нет. Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Тогда звоните в удобное для вас время! С уважением, Ваш специалист по недвижимости Эльмира Алиева. Продажа осуществляется эксклюзивно через АН "ЯРД"! Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 14 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!

Номер объекта: 538301. Реальный объект! Продается шикарная уютная просторная 2-комнатная квартира в теплом кирпичном доме с огромной застекленной и утепленной лоджией в тихом дворе на каменке. В квартире был выполнен полный капитальный ремонт всего: полная замена всех коммуникаций водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения! При ремоте использовались только высококачественные дорогие материалы т. к. ремонт делался не на продажу, а для собственного проживания. Высокая транспортная доступность! 50м от остановки. маршрутов: 1а, 13а, 27,44,83,91,96,105,113,453,454 Всё что на фото - останется новому собственнику! Хотите стать обладателем уютного семейного гнездышка? ЗВОНИТЕ! (Ключи на руках, звоните, покажу в любое удобное время)

В продаже 1 комнатная гостинка в центре города! Уютная, хорошее состояние, никаких вложений не требует. Дом из белого кирпича, чистый подъезд, инфраструктура отличная.

Прямая продажа: уютная 2комнатная квартира в кирпичном доме на пер. Журавлева - выгодная цена и быстрый выход на сделку. Все документы готовы, возможна оперативная передача собственности, владение более 5 лет. Квартира площадью 35 м² - практичная планировка для проживания или инвестиций. Изолированные комнаты (жилая площадь 20 м²) дают комфорт и приватность; высота потолков 3,1 м создаёт ощущение простора. Кухня 8 м², совмещённый санузел, отсутствие балкона сохраняет тепло и снижает расходы на содержание. Состояние без ремонта: вы получаете выгодную цену в топовой локации центра города и возможность сделать ремонт по своему вкусу, что увеличит стоимость объекта. Локация: пер. Журавлева, РостовнаДону - район с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности расположены ДГТУ, музыкальный театр, парк, продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, а также остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобные связи с другими частями города. До ул. Садовой 2 мин пешком. Район ориентирован на комфортное повседневное проживание - всё необходимое рядом, а время на дорогу можно тратить на другие приоритеты. Преимущества этой квартиры: - Прямой продажа, все документы готовы - сделка пройдёт быстро и без дополнительных рисков. - Цена 4 500 000 руб. - привлекательное предложение на рынке для недвижимости в этой локации, особенно с учётом возможности выгодной перепланировки или ремонта под сдачу. - Первый этаж - лёгкий доступ без лифта, удобно для людей с ограниченной мобильностью. - Вид во двор и развитая районная инфраструктура - комфорт и спокойствие в повседневной жизни. Не упустите выгодную покупку с минимальными рисками и возможностью оперативного оформления. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия: прямая продажа, быстрый выход на сделку. Ответственный менеджер - Полуэктова Татьяна. Агентство недвижимости "Брелок" АН "Брелок" - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.