Продажа квартир возле метро «Садовая»

Арт. 144959910 Доля в квартире! Инвестиции в доходную недвижимость: Дизайнерская студия у метро "Сенная площадь". Продается готовая студия (доля) в самом сердце Санкт-Петербурга на Гороховой улице. Идеальный вариант для инвесторов: объект уже находится под управлением компании, полностью укомплектован и приносит стабильный пассивный доход без вашего личного участия. Ключевые преимущества Престижная локация: Исторический центр, Гороховая улица. Всего 4 минуты пешком до пересадочного узла метро "Сенная площадь" / "Садовая" / "Спасская". Высокий туристический и деловой трафик круглый год. Надежный исторический фонд: Красивый дом 1806 года постройки. В 1969 году проведен полный капитальный ремонт здания с заменой перекрытий на железобетонные. Комфортный 2-й этаж, легкая и ухоженная лестница в парадной. Атмосфера Петербурга: Окна студии выходят в тихий, уютный и закрытый дворик - никакого шума от оживленной улицы. Дизайнерский ремонт: Студия делалась "для себя", поэтому использовались качественные износостойкие материалы. Пространство эргономично продумано до мелочей. Формат "Заезжай и живи / Сдавай": Абсолютно вся мебель, бытовая техника и элементы декора остаются новому владельцу и входят в стоимость. Пассивный доход и юридическая чистота Бизнес без забот: Объект работает по договору с профессиональной управляющей компанией. Поиск и заселение жильцов, клининг, контроль сохранности имущества и маркетинг - полностью на УК. Вы получаете чистый доход сразу после сделки. Безупречные документы: Сделка оформляется нотариально (договор купли-продажи доли). Один взрослый собственник, без обременений, залогов и долгов. Быстрый выход на сделку: Отказные письма от сособственников / уведомления подготовлены. Документы полностью проверены юристами и готовы к продаже. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Арт. 145376538 Вашему вниманию предлагается квартира в историческом центре Санкт-Петербурга в здании 1911 года постройки с богатой историей. Дом построен в стиле модерн с элементами неоготики. Эта квартира прекрасный вариант для инвестирования, можно сдавать в аренду по-комнатно как на долгий срок, так и посуточно. Вокруг много учебных заведений, поэтому проблем со сдачей не будет. КВАРТИРА: в квартире два входа, в одну парадную вход с Измайловского проспекта, во вторую со двора. В парадных широкие лестницы, новые окна, пассажирский лифт, по одной квартире на каждом лестничном пролете. Все окна квартиры выходят в тихий двор. Внутри квартиры нет несущих стен, что позволит создать квартиру, полностью отвечающую вашим потребностям и вкусам. Высота потолка 3,10 м. Перекрытия: металлические балки с деревянным заполнением. Стены кирпичные. ИНФРАСТРУКТУРА: Расположение квартиры еще одно ее неоспоримое преимущество. Шаговая доступность двух станций метро "Технологический институт" и "Балтийская" обеспечивает отличную транспортную доступность. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, рестораны, кафе, медицинские учреждения, образовательные учреждения и культурные центры. ДОКУМЕНТЫ: 2 взрослых собственника, без обременений, без использования мат. капитала, полная стоимость, прямая продажа. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры в историческом центре Санкт-Петербурга. Это не просто жилье это инвестиция в будущее, в комфорт и престиж. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

пpодаeтся 4-й и 5-й этаж лeвaя сторонa от лeстницы, нa кaждом из этaжeй pаспoлoжeнo пo квартирe. квapтиры перeдeлaны в гocтиничные нoмepa ( пeрeпланиpовка узакoнена) на 4-м этaже (всeго 80.1 кв м, высoта потoлкoв - 3,07 м; пeрeкpытия желeзoбeтoнныe) нахoдятcя 4 номеpа : 1 одномеcтный нoмep + 3 двухместных номеров, каждый с су и ванной. на 5-м этаже ( всего 81,9 кв м, высота потолков 3,23- 3,79 м; перекрытия железобетонные) находятся 4 номера : 2 двухместных и 2 одноместных, каждый с су и душевой кабиной. Часть номеров с мансардными окнами. Пятый этаж был возведен в 2008 году в рамках инвестиционного проекта, при строительстве были использованы современные технологии и материалы. ПРО ДОМ До революции владелицей участка была графиня ди Брацца Саворньян. В 1929 году на месте старых разрозненных построек был возведен новый четырех этажный кирпичный дом. Дом расположен в тихом зеленом закрытом дворе с детской площадкой, при этом он находится прямо в центре города. ПРО УЛИЦУ Казанская улица хоть и меняла временами свое историческое название существует почти с самого основания города Санкт-Петербурга. На этой улице проживали литераторы В. Жуковский, А. Герцен, Ф. Достоевский, Анна Ахматова, композиторы М. Глинка, М. Мусоргский, А. Глазунов, С. Рахманинов и многие другие выдающиеся люди Отечества. Дети А. С. Пушкина обучались в школе на углу ул. Казанской и пер. Гривцова. Теперь это ведущее среднеобразовательное учебное заведение города, сохранившее лучшие традиции и приемственность через столетия, носит название Вторая гимназия, его выпускницей является, например, актриса Елизавета Боярская. ПРО ЛОКАЦИЮ Дом расположен рядом с тремя станциями метро: м. Садовая - 600 метров, м. Адмиралтейская - 1,2 км, м. Невский проспект - 1,4 км. Ключевые достопримечательности города находятся в пешей доступности: - до Исаакиевского собора - 800 м, до Казанского кафедрального собор - 1,3 км, храма Спаса на крови - 2 км, - до Юсуповского дворца - 700 м, до Михайловского дворца - 2 км, Аничкова дворца - 2,2 км, Михайловского замка - 2,5 км, - до Медного всадника - 1,2 км Эрмитажа - 1,7 км, Русского музея - 2 км, - до Мариинского театра - 1,1 км, до БДТ им. Г.А. Товстоногова - 1,4 км, Филармонии им. Д. Д.Шостаковича - 1,7 км, Михайловского театр - 1,8 км, Александринского театра - 2,1 км Ведущие ВУЗы с российскими и иностранными студентами рядом с домом: ПГУПС - 900м; СПбГЭУ - 1 км; НИУ ВШЭ - 1 км; ГУПТД - 1,1 км; ГУАП - 1,1 км; Консерватория им Римского-Корсакова - 1 км; НГУ имени П. Ф. Лесгафта - 1,3 км; РГПУ им. Герцена - 1,4 км; Технологический институт - 1,8 км; ИТМО - 2 км; СПбГАСУ - 2 км. В собственности более 10 лет, прямая продажа с указанием полной стоимости в договоре, взрослые собственники, присутствие собственников на сделке.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 48.9 кв. м., на 7 этаже. Новый дом построен в историческом центре Петербурга в 3 мин от метро Технологический институт. В нём всего 163 квартиры с просторными планировками (31 до 241 м2). Корпуса высотой 6-9 этажей. На нижних этажах окна квартир выходят в тихие, уютные дворы. С балконов и террас верхних этажей открываются виды на крыши старого города, Исаакиевский и Троице-Измайловский соборы, часовую башню Астрономической обсерватории Главной палаты мер и весов. Доступ на территорию жилого комплекса закрыт для посторонних. Во внутренних дворах разместились игровые площадки для детей разных возрастов, зоны для отдыха и занятий спортом. Входы в парадные находятся со стороны внутренних дворов. На территории и первых этажах ведется видеонаблюдение, организован круглосуточный пост охраны. В центральном лобби размещена консьерж-служба. Под территорией ЖК расположен двухуровневый подземный паркинг на 163 машиноместа. Из паркинга в свою парадную можно подняться на комфортабельном лифте. Также для жителей доступны кладовые помещения на подземных и первом этажах. В сердце Санкт-Петербурга Дом расположен в 1-2 минутах пешком до сада Олимпия и Московского проспекта. В 3 минутах - станция метро Технологический институт. За 9-10 минут от парадной можно дойти до набережной Фонтанки, за 15 минут доехать на авто до Эрмитажа или Мариинского театра. Рядом расположились престижные школы, вузы. В шаговой доступности - питерские рестораны и кафе, фитнес-центры, парки и театры.

#продажа Московский проспект 50. Просторная 4-комнатная квартира в тихом центре Петербурга! Исторический дом с современным комфортом Почему здесь захочется жить: 4 комнаты, 4/5 этаж - простор для большой семьи, домашнего офиса или творчества. Все окна выходят в тихий, зелёный двор. Идеально для семей с детьми и тех, кто ценит покой. Исторический дом 1917 года - кирпичные несущие стены 80 см (тишина и надёжность). Ж/б перекрытия, капремонт здания с их заменой в 1970 г. Всё обновлено: тепломагистраль (2022), фасад отремонтирован и покрашен (2023), асфальт во дворе заменён (2023), канализационные трубы во всём доме - 2025 год. Можно заезжать и жить спокойно. Атмосфера добрососедства: дом небольшой - 4 парадные, 35 квартир. Все друг друга знают, соблюдают договорённости. Это редкость в центре! Своё парковочное место в закрытом дворе. Вход с Малодетскосельского проспекта. Локация - мечта: 8 минут пешком до метро Технологический институт и Фрунзенская. В пешей доступности минимум 5 школ, а также вузы: СПбГЭУ, СПбГАСУ, СПбГИК и ПГУПС. На машине: 30 минут до аэропорта Пулково, 20 минут до Московского вокзала или любой точки центра. 15 минут до ЗСД - и вы в любой, даже самой удалённой части города. Вся инфраструктура рядом: магазины, кафе, аптеки. Юридическая чистота: Квартира в собственности одной семьи с 1989 года. Сейчас - один взрослый собственник (более 10 лет). Никаких обременений. Такие квартиры редко попадают в продажу. Их покупают и делают под семью, и живут в них десятилетиями. Это не просто метры - это пространство для жизни, которое передают по наследству.

Предлагаем вашему вниманию уютную студию в историческом центре, всего в 7 минутах пешком от станции метро "Сенная площадь". Квартира располагается на 2 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1828 году. Общая площадь составляет 30 кв. м, из которых 22 кв. м - жилая зона. Высокие потолки в 4.2 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает атмосферу стиля и комфорта. Пространство студии грамотно организовано, что позволяет эффективно использовать каждый метр. Санузел совмещенный и современно оборудован. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Дом отличается хорошим состоянием. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, что удобно для жителей центра города. В непосредственной близости от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает проживание здесь комфортным и удобным для семей с детьми. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Не упустите возможность приобрести жилье в самом сердце города! Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы окунуться в атмосферу комфорта и уюта.

Арт. 145332743 Видовaя квaртира в цeнтpe пaраднoгo Пeтepбурга. Редкое сочетание самого центра Петербурга и абсолютной тишины с открытыми окнами. На площади Островского всего 2 жилых дома. Жить здесь - это возможность прикоснуться к культуре и истории, наслаждаться комфортной жизнью в центре исторического Санкт-Петербурга. Плoщaдь Ocтровского это одна из визитных карточек Петербурга, расположена между набережной реки Фонтанки и Невским проспектом. Напротив дома расположен Александринский театр. Со стороны Невского проспекта расположен культовый сквер со знаковым памятником Екатерине, национальная библиотека, Аничков дворец и удачно вписавшееся в ансамбль современное здание Газпрома и конечно шикарная улица Росси. Улица Росси уникальна, это образец гармонии: ее длина/ширина/высота - 220м./22м./22м., - магически правильная, она ведет к набережной Фонтанки и переходит в площадь Ломоносова с памятником ученому в центре и раскрывается к набережной Фонтанки. Дом с капитальным ремонтом 1988 года, железобетонные перекрытия. Парадная после ремонта, установлен современный лифт. Интеллигентные соседи. Вход в уютный двор непосредственно с площади Островского. Двор закрытый, с видеонаблюдением. Есть возможность припарковать автомобиль. Квартира тихая, с прекрасным видом на закрытый парк Воронцовского дворца. Общая площадь 78м2, двусторонняя планировка, высокий потолок 3.1.м. Вид из двух комнат открывается красивый дворец и мальтийскую Капеллу. Квартиры в этой парадной начинаются с нашего - третьего этажа, под квартирой нежилой фонд - это увеличивает возможности для перепланировки. Редкое предложение на рынке элитной недвижимости Петербурга! Идеально подходит для комфортной жизни и в качестве инвестиции. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Лучше пишите, телефон могу не взять! Продаю свой объект, собственник. Сейчас доделаны стены, полы, плитка, коммуникации, подоконники. Для завершения ремонта нужно дотянуть потолки, доставить двери и докупить мебель Сделаны полы, проведена вода, выведена вода и канализация (отдельной линей в подвал), построены перегородки, уложена плитка, в комнате полностью обновлена проводка, выведено все под свет и электричество. Потолки на черновом этапе, пока продается буду доделывать. Вход перенесен ближе к вхожу в помещение, сразу после входа в квартиру, остальная часть квартиры отделена стеной. Есть часть мебели - сделана под заказа - кровать-подиум с хранением, шкафчик в ванный короб, пенал на входе. Нет дверей, ждут своего часа или нового владельца. Исторический центр Санкт-Петербурга, 10 минут пешком до метро Технологический институт, 8 минут пешком до Витебского вокзала. 3 комнаты в квартиру, 1 собственник в текущем помещении, остальной частью квартиры владеет Адмиралтейский район. Возможно право преимущественной покупки. Окна выходят во двор, обеспечена тишина в квартире. Вход также со двора. Двор закрытый, доступ через телефон. В квартире всегда поддерживается порядок, соседи взрослые порядочные и тихие. ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ, соседи не против! Общая площадь квартиры 60,6 кв. м. Всего три комнаты в квартире.

прямая продажа дом Веге 3 этаж угловая 2 кондиционера потолок 3,5 м

Данные получены с сайта ГИС Торги. квартира, кад. 78:31:0001265:2420, общ. пл. 159,3 кв. м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Караванная, д. 16/14, литера А, кв. 19.

Код объекта: 2363065. Просторная четырёхкомнатная квартира 114 м² на улице Марата, 84/18 - сочетание масштабных городских пространств и устойчивой кирпичной конструкции 1873 года. Высота потолков 3,3 м добавляет объёма и света: каждое окно кажется ещё крупнее, а воздух в помещениях - свободнее. Четыре изолированные комнаты (26 + 16,6 + 10 + 19 м²) дают гибкий жизненный сценарий: большая гостиная для приёмов, отдельная тёплая зона для уединённого кабинета и удобный детский или гостевой вариант. Кухня 15,6 м² легко вмещает обеденную группу и зону готовки. Балкон и окна и во двор, и на улицу - естественное зонирование света и видов в разное время дня. На всех окнах трехкамерный стеклопакет, в квартире тихо! Коммуналок нет! Красивый двор. Один собственник. Без обременений. Дом в 1961 году прошел капитальный ремонт, перекрытия - ж/б плиты, отопление центральное - стабильный городской комфорт без сюрпризов. Территория огорожена, есть наземная парковка - редкое удобство для центральной локации. Квартира на 3-м этаже 5-этажного здания - удачное сочетание доступности и приватности. Ремонт старый, что даёт возможность сделать обновление под собственный стиль и увеличить стоимость объекта. Простая перепланировка возможна благодаря четкой изоляции комнат и свободным площадям. Организую показ в удобное время, подготовлю полную юридическую проверку и расчёт по ипотеке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем вашему вниманию просторную 4-комнатную квартиру общей площадью 161 кв. м в историческом кирпичном доме, построенном в 1913 году. Квартира расположена на 3 этаже из 7, в доме есть пассажирский лифт. Жилая площадь составляет 86 кв. м, а кухня впечатляющих 44 кв. м. Высокие потолки 3.7 м создают ощущение простора и свободы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что придаёт ей уникальный стиль и уют. Просторная кухня идеально подходит для кулинарных экспериментов и семейных обедов. В квартире есть один совмещённый и один отдельный санузел, а также балкон, откуда открывается вид как на улицу, так и во двор. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Несмотря на год постройки, дом находится в хорошем состоянии, а кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию, поэтому в квартире всегда комфортно. Расположение квартиры в шаговой доступности от метро "Пушкинская", до которого можно дойти всего за 7 минут, делает её очень удобной для проживания. В окрестностях есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы вы могли лично оценить её преимущества и почувствовать атмосферу уюта и комфорта. Записывайтесь на удобное время и приезжайте!

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в историческом кирпичном доме 1876 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 113.2 кв. м, жилая площадь - 78.2 кв. м, а кухня - 11.5 кв. м. Квартира находится на 6-м этаже 6-этажного дома, без лифта. Высокие потолки 3.1 метра создают ощущение простора и свободы, перекрытия железобетонные, перепланировок нет. Парадная всего на 10 квартир, без коммуналок. Интеллигентные соседи, чистый подъезд. Есть закрытый двор, въезд через ворота по пульту. Квартира продаётся без ремонта, что даёт возможность будущим владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное жильё по своему вкусу, но все в рабочем состоянии, возможно проживание. Дом находится в шаговой доступности от метро "Балтийская" - всего 12 минут пешком, а также Технологический институт и Фрунзенская. В районе хорошо развита инфраструктура: Троицкий собор, крупнейший фудмолл Вокзал 1853 в нескольких минутах ходьбы, гипермаркет Лента. Поблизости находятся лучшие школы и лицеи, детские сады, институты. Всё необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности, действительно удобное расположение для жизни, работы и отдыха. Квартира продаётся собственником. Приезжайте, записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этого предложения. Разговор с агентами ведем только при наличии своего клиента, в услугах не нуждается, просьба звонками не беспокоить!

Продается 3 ком. квартира, идеальное предложение для тех, кто ищет бескомпромиссное сочетание исторического шарма, камерной атмосферы центра и современных удобств. Живите в интеллигентной части города без хаоса мегаполиса, сохраняя все блага цивилизации в шаговой доступности. 5 минут - до узловой станции метро "Технологический институт" (пересадка между ветками без потери времени). 7 минут - до ухоженного сада Олимпия (идеально для утреннего бега, прогулок с коляской или чтения в тени вековых деревьев). Пара шагов - и вы на набережной Обводного канала, которая превратилась в новое общественное и культурное пространство центра. Почему стоит купить именно эту квартиру? Эксклюзивное оформление избавит вас от необходимости тратить месяцы жизни, силы и миллионы рублей на разработку дизайн-проекта, закупки и контроль строителей. Вы заезжаете в абсолютно готовое, эстетичное пространство. Высота потолков 3.19 м визуально расширяет пространство, дарит ощущение свободы и позволяет реализовать любые интерьерные сценарии. Идеальный "золотой" 3-й этаж: оптимальная высота в невысоком доме - легкий подъем пешком, приятные видовые характеристики и полное отсутствие уличного шума. Дом построен в 1911 году по индивидуальному проекту в благородном стиле модерн. Здание обладает высокой архитектурной ценностью, толстыми кирпичными стенами (идеальная тишина и теплоизоляция) и особой энергетикой старого Петербурга. В 2025 году завершен масштабный капитальный ремонт фасада и парадной. Полностью обновлены лифты, электрокоммуникации и инженерные трубы. Безупречная логистика: 10 минут до Невского проспекта: на автомобиле путь до площади Восстания или Дворцовой набережной займет не более 1012 минут. Прямые артерии на выезд: дом равноудален от важнейших магистралей - Московского проспекта, Загородного проспекта и набережной Обводного канала. Это позволяет быстро и без лишних светофоров выезжать в сторону аэропорта Пулково, КАД или южных пригородов (Пушкин, Павловск). Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и успеть стать владельцем не просто премиальной недвижимости, а осязаемой части истории Санкт-Петербурга! Арт. 144337294

Исторический центр без компромиссов: тишина, пространство и готовность к жизни! Есть центральные квартиры, где за близость к городу приходится платить тишиной. Есть исторические квартиры, где за сохранившийся характер приходится платить необходимостью всё переделывать. А есть редкие случаи, когда ничем не приходится жертвовать. Эта квартира - именно такой случай. Тихий исторический центр, вид на сад Театра юных зрителей, большие окна, высокие потолки, старинный паркет и действующий камин. И вместе с этим - основательный ремонт, сделанный для себя, крепкий дом и вся необходимая городская инфраструктура рядом. О квартире Квартира трёхсторонняя - поэтому свет приходит сюда с разных сторон, а пространство в течение дня меняется вместе с ним. Из больших окон открывается вид на сад и тихую улицу. Для центрального Петербурга это почти роскошь: выйти из дома прямо в городскую жизнь и вернуться туда, где за окнами спокойно. Высота потолков 3,6 метра - это не только про красоту пропорций. Здесь пространство словно дышит: над головой много воздуха, ничего не давит и не сжимает. Есть то редкое ощущение свободы и спокойствия, которое особенно ценишь, возвращаясь домой. Комнаты правильной формы легко обставить, не подстраивая жизнь под сложную архитектуру помещения. У квартиры два действующих входа, что даёт будущему владельцу больше возможностей для организации пространства и приватности. Но, пожалуй, самое ценное здесь - то, что не придумано сегодняшним днём. Паркет царского времени. Действующий камин. Историческая архитектура. Это не стилизация под старину. Это подлинные детали квартиры, которые пережили своё время и сохранились до наших дней. При этом вам не придётся становиться реставратором собственного дома. Квартира получила фундаментальный ремонт для себя, выполненный из качественных материалов. Здесь можно не начинать новую стройку, а сразу начинать новую жизнь. О доме Добротный, крепкий исторический дом, построенный в стиле Неоклассицизм. В парадной - лестница с удобным шагом ступеней, поэтому третий этаж оказывается именно тем этажом, который удобно назвать комфортным: достаточно высоко для приватности и света, но без ежедневного покорения лестничных маршей. Отдельное преимущество, о котором обычно вспоминают только после покупки, - сухой, образцово содержимый чердак. Дом сохранил достоинство своего возраста, но избавлен от многих бытовых компромиссов, которые иногда сопровождают старый фонд. О месте У этой квартиры есть редкое качество - она находится в центре, но не живёт его шумом. Рядом - исторический Петербург, театр, красивые улицы и архитектура, за которой в город и приезжают. А дома вас встречают сад и тишина. В шаговой доступности - гипермаркет "Перекрёсток". Казалось бы, мелочь. Но именно из таких мелочей складывается качество жизни: продукты, бытовые покупки и всё необходимое решаются без поездок через весь город. Вам не придётся выбирать между красивой исторической локацией и удобством повседневной жизни.

Квартира с евроремонтом в центре города. Произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, заведено 15 кВт. Устроены тёплые полы в санузлах, гардеробной прихожей. Квартира разделена на две автономные части с санузлами и кухнями укомплектованными мебелью и техникой (стиральные машины, холодильники, печи СВЧ, чайники, варочные поверхности и т. д.) что можно использовать для ПОСУТОЧНОЙ аренды. Один взрослый собственник, долгов нет, подходит в ипотеку.

Арт. 96738894. МИДОМ. ЭКСПЕРТ. НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже двухкомнатную квартиру площадью 63 м² на набережной реки Фонтанки, 73. Квартира для тех, кто любит настоящий Петербург: историческую архитектуру, прогулки вдоль каналов, театры, уютные кафе и атмосферу старого города. При этом квартира находится в тихом внутреннем дворе, вдали от шума набережной. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Исторический кирпичный дом после капитального ремонта. Современный пассажирский лифт OTIS. Шестой этаж, пять окон вдоль одной стены. Соседние и расположенные напротив здания ниже, поэтому не перекрывают естественное освещение. Тихий закрытый двор с возможностью парковки автомобиля. Через внутренний двор можно выйти непосредственно к Апраксину двору. Сразу за аркой - причал прогулочных речных трамвайчиков. Речные прогулки по Петербургу начинаются практически от порога вашего дома! Исключительная транспортная доступность: четыре линии метро в пешей доступности. ДОКУМЕНТЫ: Основание права собственности - приватизация 2009 года. Продажа со встречной покупкой. Встречный объект уже найден, что позволяет оперативно организовать сделку. ДОМ: Исторический кирпичный дом XIX века на набережной Фонтанки, связанный с историей петербургских городских богаделен. Здание прошло капитальный ремонт в 1969 году. В нашем подъезде установлен современный пассажирский лифт OTIS, введённый в эксплуатацию в 2015 году. Тихий закрытый двор с возможностью парковки - редкое и ценное преимущество для исторического центра. Через двор предусмотрен проход к Апраксину двору, а буквально за аркой находится причал прогулочных речных трамвайчиков. КВАРТИРА: Просторная двухкомнатная квартира площадью 63 м² расположена на последнем, шестом этаже. Особенность планировки - пять окон, расположенных вдоль одной стены, и большая комната площадью 26,1 м². Соседние здания и дома напротив ниже нашего, благодаря чему они не загораживают свет. Окна выходят в тихий внутренний двор. Квартира находится в жилом состоянии, но интерьер требует обновления. Это прекрасная возможность создать собственное пространство по своему вкусу, не переплачивая за чужой ремонт. Можно заселиться сразу и постепенно обустраивать квартиру. Отсутствие соседей сверху, хорошее естественное освещение и наличие лифта делают проживание на последнем этаже особенно комфортным. ИНФРАСТРУКТУРА: Здесь действительно можно жить, не выезжая за пределы исторического центра! В пешей доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, рестораны и многочисленные кафе. Любители культурной жизни оценят соседство с БДТ имени Товстоногова, театрами, киноцентрами и историческими достопримечательностями Петербурга. Для прогулок - набережная Фонтанки, Юсуповский сад и живописные улицы старого города. Совсем рядом находится Апраксин двор, а за покупками можно отправиться в торговый комплекс "Сенная". Особенная возможность - отправиться на речную прогулку по кан

344463 Подольская улица 41-это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, тишину и уют, но при этом хочет оставаться в центре города. Район славится своей развитой инфраструктурой и близостью к основным транспортным магистралям. До метро пешком 10 минут. Рядом два ж. д вокзала ( Балтийский и Витебский).До аэропорта 30 минут. В шаговой доступности от дома находятся магазины, кафе, пекарни и рестораны. Школы, детские сады и медицинские госучреждения. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Высокие потолки ( 3 метра).создают ощущение простора, а комнаты (20 кв. м и 12 кв. м) обеспечивают комфорт и уединение. В спальне выделена просторная вместительная гардеробная. Ремонт выполнен из качественных материалов, делали для себя, что позволяет новым владельцам сразу заселится без дополнительных вложений. Планировка продумана до мелочей, что делает квартиру идеальной как для семьи, так и для молодых пар. Если квартира вас заинтересовала, свяжитесь с нами, чтобы узнать больше. Записывайтесь на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку и сопровожление нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с пониженной ставкой! Документы для сделки готовы. Один собственник.

Продается уютная 2-х комнатная квартира в Санкт-Петербурге, расположенная возле станции метро Технологический Институт! До метро всего 5 минут пешком ! Одна квартира на этаже ! Кирпичный дом Потолки 3 метра Есть парковка во дворе ! Красивый дом, построен в стиле эклектики. Исторически, здесь размещалась музыкальная Народная консерватория. Рядом находится Измайловский сад и Польский сад. В пешей доступности ВУЗы, Троицкий и Никольский собор. В квартире свежий ремонт, и с душой оформленный интерьер. Полы после реставрации. Приятный вид из окна в тихий двор. Готовы оставить мебель и технику. Невысокие коммунальные платежи. В собственности более 20 лет. Безопасная сделка. Чистые документы. Звоните!

Арт. 144658765 Предлагаем к приобретению квартиру в доме-памятнике в одном из самых аристократичных уголков города - в историческом центре Санкт-Петербурга, но в тихой части района, вдали от туристического шума. Этот дом с великолепным фасадом был создан по проекту Никонова Н. Н. в 1894 году и выполнен в русском стиле с выразительными декоративными деталями, штукатуркой и цветными изразцами. После капитального ремонта он сохраняет характер и шарм эпохи, но при этом готов к современной жизни: железобетонные перекрытия обеспечивают надежность и тишину внутри. Квартира общей площадью 77,3 кв. м расположена на втором этаже и имеет согласованную перепланировку. Внутри вы найдете просторную гостиную 26,3 кв. м, функциональную кухню 10,9 кв. м, уютную спальню 20,9 кв. м с гардеробной, кладовую и совмещенный санузел. Потолки высотой 3,98 м создают ощущение свободы и света, а окна выходят во двор, что гарантирует тишину и приватность в течение всего дня. Это сочетание стиля и комфорта делает квартиру идеальным домом именно для пары, ищущей спокойствие в престижном центре. Эта планировка и стиль - отличный выбор для тех, кто ценит гармонию между классическим интерьером и современной функциональностью. Просторная гостиная станет местом для утренних завтраков и вечерних встреч, кухня - удобной рабочей зоной с современными коммуникациями, спальня с гардеробной - личное убежище для отдыха и восстановления, а кладовая и продуманная эргономика санузла делают повседневную жизнь максимально удобной. В сочетании с высокой высотой потолков квартира ощущается просторной и светлой, создавая идеальную атмосферу для спокойной и уверенной жизни. Развитая инфраструктура района добавляет дополнительный комфорт: в шаговой доступности - рестораны, кафе, магазины, супермаркеты, аптеки, банки, медицинские центры, детские сады и школы, спортивные клубы, салоны красоты, культурные учреждения и парки. Что касается транспортной доступности, то в пешей доступности находятся три станции метро - Владимирская, Звенигородская и Лиговский проспект, на трех разных линиях, обеспечивая гибкость и скорость перемещений по городу в любой точке времени. Кто оценит эту квартиру по достоинству? В первую очередь взрослые пары, которые ищут не просто жилье, а стиль жизни: просторная планировка под общие дневные и вечерние сценарии, приватная зона отдыха в спальне, тихий двор и статус дома-памятника. Для тех, кто ставит на первый план комфорт, качество и историю города рядом с домом, эта квартира станет не только местом проживания, но и инвестицией в особый городской стиль. Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.