Venta de de dos habitaciones apartamentos , Шереметьевская улица

Уютная 2-комнатная квартира на 16-м этаже 22-этажного дома в шаговой доступности от метро Марьина Роща. Дом в отличном состоянии. Планировка и отделка: - Комнаты: 2 изолированные комнаты (20 кв. м и 15 кв. м). В каждой установлен кондиционер. - Кухня: Просторная и светлая, 10 кв. м. Остается встроенная кухня. - Лоджия: Утепленная, с проведенным электричеством (3,8 кв. м). - Отделка: Штучный дубовый паркет в отличном состоянии, двери из натурального дерева, потолки 2,7 м. - Окна: Расположены на две стороны света, обеспечивают отличную инсоляцию в течение всего дня. Юридические детали: Квартира приобретена в 2003 году по договору купли-продажи. Один собственник, обременений нет, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Остается после продажи: Встроенный шкаф (натуральное дерево) в коридоре, кухня, стиральная машина. Локация и инфраструктура: Развитая инфраструктура: магазины (включая гипермаркет Ашан), кафе, взрослая и детская поликлиники, престижные детские сады, школы, институты и колледжи. Рядом: ТРЦ Райкин Плаза, РЦ Планета КВН, театр Сатирикон, фитнес-центр World Class. В 5 минутах ходьбы - храм Нечаянная Радость. Для прогулок есть скверы и парки, что делает район идеальным для семейной жизни. Транспорт: - 10 минут ходьбы до станции метро Марьина Роща (БКЛ, МЦД-2, МЦД-4). - Остановка общественного транспорта рядом с домом. - Удобный выезд на личном авто как в центр, так и в область. Если вам важно комфортное проживание и удобная локация - звоните, приходите на просмотр! Риелторам и агентствам: убедительная просьба не беспокоить. Есть свой юрист и агент, услуги посредников не требуются. Сотрудничество не рассматриваем.

Готовый бескомпромиссный актив бизнес-класса: 24 этаж, потолки 3.1м, White Box - лот, который всегда в цене Без посредников. Дом сдан. Ключи на руках. Никаких обременений - документы идеальны и готовы к сделке хоть завтра. Ипотека? Да, в любом банке. Это не просто 45 квадратных метров, это ваш личный остров над суетой Москвы. Последний этаж - это особый статус. Рассказываем, почему этот лот заберут первым: • Вид, от которого захватывает дух. Из окон - честная, бесконечная панорама столицы. Никаких соседей окна в окна. Весь город будет у вас как на ладони, от рассвета до вечерних огней. • Потолки 3.1 метра - только на этом этаже. Воздуха и света здесь в полтора раза больше, чем в квартирах ниже. Ощущается как настоящий пентхаус. • Идеальная тишина. Над вами - только техэтаж. Никакого топота детских ног, звуков двигаемой мебели и караоке от соседей сверху. Сверху - только небо. • White Box: ремонт без головной боли. Застройщик уже взял на себя всю черновую грязь: залил ровный пол, выровнял стены под маяк, развел электрику и трубы. Никаких строительных контейнеров, пыли и матов рабочих. Вам остался чистый кайф: выбрать цвет стен, паркет и мебель. Переезд - через месяц, а не через полгода. Сам комплекс - это чистый бизнес-класс в Марьиной Роще: Закрытый от посторонних двор-сад (летом здесь крутят фильмы в собственном кинотеатре под открытым небом), стильное лобби с консьержем, бесплатный коворкинг для жителей и подземный паркинг, где можно зарядить электрокар. Локация - огонь: До метро Марьина Роща (БКЛ) - всего 7 минут прогулочным шагом. На машине - моментальный выезд на ТТК или Проспект Мира. Рядом всё: от Райкин Плаза и крутых ресторанов до фитнес-клубов и театров. Такие лоты у застройщиков уходят первыми еще на старте. Звоните, поедем смотреть. Лучше один раз увидеть этот вид вживую! Такие лоты у застройщиков уходят первыми еще на старте. Звоните, поедем смотреть. Лучше один раз увидеть этот вид вживую!

Продается 3-евро апартамент общей площади 69.7 кв. м. с готовой отделкой бизнес-класса от застройщика. ОБ АПАРТАМЕНТЕ: 9 этаж. Кухня-гостиная и две изолированные спальни. Панорамные окна и открытым видом на просторы города. Потолки высотой 3,1 м. Все окна снабжены узкой открывающейся створкой для проветривания. Апартамент оснащен централизованной системой пожаротушения, вентиляции. О ДОМЕ: закрытая территория, видеонаблюдение, приватный ландшафтный двор с зонами отдыха, который открыт только для резидентов, собственный доступ на крышу, где расположено пространство для отдыха с террасой и секретным баром и панорамной смотровой площадкой. На первом этаже обустроено просторное лобби с консьержем и зоной отдыха. В доме 6 скоростных лифтов. Есть подземная парковка. ИНФРАСТРУКТУРА : пешая доступность (3-7 минут ) до метро Марьина роща (БКЛ и Люблинско-Дмитровской линии) и МЦД-2. До ТТК - 1 минута на машине. Рядом с ЖК есть автобусные остановки. В районе есть: аптеки, магазины, торговые и медицинские центры, кафе. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Квартира без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Один собственник. Юридически чистая квартира.

От собственника без посредников! Буду максимально объективен в оценке своего объекта. НЕДОСТАТКИ: 1. Это апартамент, прописаться не сможете, но формат гостиничный без лишних коммерсантов, и нарезка апарта в данном высоком корпусе крупная (от 40 м). 2. Это не "бизнес-класс", как пишут остальные, скорее комфорт+, дизайн МОПов сомнительный. Но центральное лобби достойное, в апарте потолки 3.1 м, окна панорамные в пол и есть подземный паркинг. Хоть что-то от бизнеса: ) 3. Одна из сторон апарта (западная) выходит на жд пути, но при закрытых окнах не слышно (высокий этаж). 4. Есть обременения в виде ипотеки в дом. рф. Но возможно погашение перед сделкой (обсуждается) ДОСТОИНСТВА: 1. Цена - купить 74 м современного жилья вблизи ЦАО по цене ниже этой не получится. 2. Идеальная планировка - одна из лучших в жк: много окон, вид на 2 стороны (юг и запад). Огромная гостинная (35 м), можно поставить рояль: ) А если возвести еще одну смену, то получится полноценная трешка. 3. Шикарный вид на центр, особенно ночью. 4. Отсутствие убогого чистового ремонта от застройщика, есть Вайт бокс - сделаете сами под себя что хотите. 5. Апарт угловой, только 1 стена граничит с соседями - минимум шума. И эта стена выполнена с шумоизоляцией 6. Есть большая террасса/патио на 2 этаже для резидентов. 7. В 24 этажном корпусе 6 грузовых лифтов на 350 апартов. Оч хорошее соотношение, не в пример Моду, где те же 6 лифтов на 55 этажей и 750 квартир 8. один взрослый собственник, без каких-либо юридических рисков, свободная продажа

Код объекта: 2354832. Планировка и метраж: 2 изолированные комнаты, общая площадь 51 м², жилая - 21 м², кухня 13 м². Рациональное распределение площади - удобные пропорции для зонирования и размещения мебели. Конструкция и инженерия: Кирпично-монолитный дом 2026 года с монолитными перекрытиями. 24 этажа, квартира расположена на 4 этаже. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат. Состояние и потенциал: Квартира без отделки - чистая база для реализации любой дизайнерской концепции. Один совмещённый санузел. Возможность полного контроля над качеством материалов и планировочными решениями. Локация: Москва, Шереметьевская улица, 21. Вторичное предложение в современном доме. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.