Продажа двухкомнатных квартир возле метро «Смоленская»

Жить на Патриарших с окнами в тихий сквер и с собственным машиноместом во дворе - нереально?! Прошу. Квартира, уровень отделки, сочетание мебели и дизайнерских решений которой, не могут оставить равнодушной самую требовательную хозяйку. Дом 1986 года постройки с консьержем и видеонаблюдением, закрытый огороженный двор. Дизайнерский ремонт и современная мебель, гардеробная, бойлер, потолки 3 метра, изолированные комнаты 22 и 14 кв. м., лоджия переоборудованная в кабинет, выделенное машиноместо во дворе за шлагбаумом и раздвижными воротами. Все окна выходят во внутренний двор. Абсолютная тишина и спокойствие, панорамный вид на музей и церковь. В пешей доступности м. Тверская, Баррикадная, Арбатская.

Код объекта: 2363407. Квартира с качественным евро-ремонтом в кирпичном доме 1941 года на Смоленском бульваре - уют и центр города в одном шаге, заезжайте и живите. Свет из окон, выходящих на улицу, подчеркивает простор двух изолированных комнат, а продуманная планировка делает каждый метр функциональным. Непритязательная по площади - 28 м² - но приятная по ощущению: 2 комнаты (жилая 19 м²), компактная кухня 5,1 м² с удобным местом для завтраков, раздельный санузел. Потолки 2,6 м создают комфортный домовой масштаб, а центральное отопление - стабильную температуру зимой. Кирпичный корпус сохраняет устойчивость и солидность стен, деревянные перекрытия придают интерьеру теплоту и характер. Евро-ремонт выполнен аккуратно - можно сразу обустроиться и жить без крупной подготовки. Первый этаж обеспечивает быстрый выход на улицу и удобный подъезд для повседневных дел. Наземная парковка при доме упрощает приход-уход автомобиля. Локация на Смоленском бульваре обеспечивает быструю связь с центральными точками города и необходимой городской инфраструктурой. Готовы показать квартиру в удобное время. Звоните - отвечу оперативно и организую осмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Очень Атмосферная. Великолепнейшая квартира. В ней стоит только побывать, и сразу захочется остаться в этом уюте, в тишине и в тоже время на самом Арбате! Квартира по индивидуальным проекту с профессиональной бытовой техникой и отделкой имеется даже мини сауна для отличного отдыха! Можно прогуляться по историческим местам Москвы таким как: Арбат, Храм Христа Спасителя, Кремль, Дом Братьев Гандуриных, Особняк Н. И. Казакова, Дом Пороховщиков, Доходный Дом И. М. Коровина, Медведниковская гимназия и многим другим местам все в шаговой доступности а также проводятся Экскурсии по историческим местам

Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом районе в центре Москвы, всего в нескольких минутах пешком от 3х станций метро. Общая площадь квартиры составляет 43,6 кв. м, Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного дома. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Есть один совмещенный санузел, балкон. Дом находится в хорошем состоянии, вокруг чистый и ухоженный двор, есть наземная парковка для вашего автомобиля, въезд через шлагбаум. В подъезде чисто и аккуратно, соседи доброжелательные. Дом кирпичный, построен по индивидуальному проекту. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает вашу повседневную жизнь удобной и комфортной. Квартира без обременений, один взрослый собственник, что упрощает процесс сделки. Возможна ипотека. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и договаривайтесь на просмотр, будем рады ответить на все ваши вопросы.

Просторная 2-х комнатная квартира в центре Москвы - на Новом Арбате с видом на Кремль- сердце нашей Родины. В квартире произведен капитальный, качественный ремонт. Пол из натурального Бука, заменена вся электрика, трубы, батареи, сделана шумоизоляция, старые окна поменяли на качественные понорамные стеклопакеты, установлена новая кухня из натурального дерева. Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, свободная продажа.

Прoдаётcя уютнaя трёxкомнатная квартиpа в киpпичном домe, пострoенном в 1906 гoду. Pacпoложена на трeтьем этажe чeтыpёxэтaжнoго здaния. Из oкoн откpывaется вид нa улицу и двop, чтo oбecпeчивaeт xoрошee ecтественнoe оcвeщeниe. Kвapтирa требуeт рeмoнтa, но этo даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Комнаты смежные, санузел раздельный. Кухня площадью 7 м² позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику.

Номер объекта: 560064. Престижная 2-к квартира (47,4 м²) с готовым евроремонтом на Пресне! Ищете редкое сочетание развитой инфраструктуры центра и абсолютной тишины? Это предложение для вас. Никаких вложений в ремонт - заезжайте и живите в самом сердце Москвы! Главные преимущества квартиры: Новый качественный ремонт "для себя": В 2021 году в квартире выполнен стильный евроремонт с использованием премиальных и долговечных материалов. Полностью заменены проводка, трубы и радиаторы отопления. Пространство спроектировано максимально эргономично - убрали лишние двери между прихожей и гостиной, что сделало квартиру визуально просторнее и светлее. Комфортная кухня (9,5 м²), жилая площадь (31,6 м²) и уютная застеклённая лоджия. Квартира очень тёплая и полностью готова к комфортному проживанию. Идеальная локация ЦАО: Всего 9-10 минут пешком до метро "Улица 1905 года". В шаговой доступности - Краснопресненская набережная для прогулок, два благоустроенных парка, Центр международной торговли (ЦМТ) и деловое сердце столицы - Москва-Сити. До Дома Правительства - всего 600 метров. Комфортный 3-й этаж и абсолютная тишина: Окна выходят во внутренний, утопающий в зелени непроходной сквер. Никакого шума дорог - вы забудете, что находитесь в центре мегаполиса. Образцовый дом после капремонта: В здании недавно завершен полный капитальный ремонт (обновлены фасад, кровля, подъезд и все инженерные коммуникации). Своя парковка в центре: Въезд во двор строго под шлагбаум - для жителей дома всегда есть бесплатные парковочные места, что является огромной редкостью и преимуществом для Пресненского района. Безопасность и окружение: Чистый, ухоженный подъезд, закрытый изолированный тамбур всего на три квартиры. Интеллигентные, тихие соседи. Инфраструктура для семьи: Район славится топовыми школами и гимназиями Москвы (включая престижную Романовскую школу), детскими садами и развивающими центрами. Юридическая чистота и простота сделки: 1 взрослый собственник (более 10 лет в собственности).Полная стоимость в договоре. Никаких обременений, долгов и залогов - идеально подходит под ипотеку любого банка. Свободная продажа - все документы на руках, гарантируем быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие эксклюзивные предложения с готовым ремонтом на Пресне появляются крайне редко.

МОСКВА, ДОРОГОМИЛОВО | МИР, ТИШИНА И ЦЕНТР СТОЛИЦЫ Представьте: вы живёте в самом центре Москвы, до метро 8 минут пешком, до набережной - рукой подать, а за окнами не шумный проспект, а тихий зелёный двор с собственным парком. Именно такой редкий баланс городского ритма и домашнего спокойствия предлагает эта уютная 2-комнатная квартира на Можайском Валу, 4. 50,4 м² | 5 этаж из 10 | кирпичный дом индивидуального проекта Дом 1966 года постройки после капитального ремонта. Это настоящая московская кирпичная архитектура: толстые стены, хорошая шумоизоляция и ощущение основательности, которое сложно найти в современных новостройках. Квартира расположена на комфортном 5 этаже. Окна смотрят во двор - здесь нет гула машин и городского шума. Только зелень, парк и спокойная атмосфера. И особенно важно - сам дом. Здесь сохранилось то самое соседство, которое сегодня становится настоящей ценностью: спокойные, доброжелательные жители, которые знают друг друга и с любовью относятся к своему дому. Парковка - без ежедневного стресса Придомовая территория закрыта шлагбаумом, поэтому у жителей есть возможность парковать автомобиль во дворе. Для центра Москвы это действительно весомое преимущество. Локация, которая говорит сама за себя Всего 8 минут пешком до метро Киевская - одного из главных транспортных узлов Москвы. Здесь буквально всё рядом: • набережная Москвы-реки; • Москва-Сити и его смотровые площадки; • рестораны и уютные кафе; • торговые центры и магазины; • театры и музеи; • медицинские центры и клиники; • школы, вузы и другая социальная инфраструктура. При этом из дома удобно выезжать на Кутузовский проспект, ТТК и Садовое кольцо. Это тот случай, когда не нужно выбирать между жить в центре и жить спокойно. Здесь можно получить и то, и другое. О квартире и сделке 1 взрослый собственник. Без зарегистрированных. Без обременений. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Идеальные документы. Эта квартира подойдёт тем, кто ценит не просто квадратные метры, а локацию, тишину, добротный кирпичный дом и возможность каждый день пользоваться всеми преимуществами центра Москвы. Дорогомилово - район, где Москва ощущается совсем иначе. А такие квартиры появляются в продаже нечасто.

Резиденция 7, площадью 145,1 м² на 3 этаже. Из окон просторных апартаментов, открываются великолепные виды на тихие переулки Остоженки. Эргономичная планировка с двумя спальнями и просторной кухней-гостиной станет идеальным пространством для роскошной жизни на Золотой миле. Современный дом Nabokov в стиле сдержанного минимализма располагается на пересечении Пожарского и Курсового переулков. Соответствующий духу времени, дом стал визитной карточкой Остоженки. Ритм окон задает единую геометрию здания. Одновременно строгий и элегантный фасад состоит из 42 800 элементов натурального камня. Каждый брусок монтировался вручную с ювелирной точностью. Бархатистую фактуру здания подчеркивают панорамные окна, изготовленные в Швейцарии по индивидуальному проекту из абсолютно прозрачного стекла по технологии Optiwhite. Украшением лобби дома Nabokov стала инсталляция из 300 бабочек изготовленных вручную на фабрике Lasvit. Монументальна лестница из мрамора изысканный элемент дизайна и главное действующее лицо в архитектурной игре фор. Во всех апартаментах выполнена высококлассная отделка с использованием ценных пород дерева, мрамора и камня. Так, роскошное напольное покрытие из темного дерева дополняет мрамор оливково-коричневого оттенка и создает единое, эстетически выверенное пространство.

Арт. 145029834 ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ ОТ 12,25% ! При совершении сделки с 01.07.2026г по 31.10.2026г подарок для наших клиентов - ВАУЧЕР НА ПОЕЗДКУ В ТУРЦИЮ на 8 дней на двоих (проживание, завтрак и экскурсии) ! Уникальная квартира на Патриарших прудах в легендарном доходном доме архитектора Вульфсона - объекте с историей, характером и атмосферой старой Москвы. Дом 1913 года постройки входит в реестр объектов культурного наследия и расположен в одной из самых престижных и эстетичных локаций столицы. Здесь чувствуется та самая Москва: тихие переулки, архитектура с историей, прогулки вокруг Патриарших и особая энергетика центра города. В 1988 году дом прошёл полную реконструкцию по специальному проекту: • были установлены железобетонные перекрытия • полностью заменены все коммуникации • внутри здания появился несущий железобетонный каркас • установлен лифт и мусоропровод При этом сохранены исторические элементы дома, включая уникальные лестничные пролёты с авторской мозаикой. Квартира общей площадью 55,6 м² расположена на комфортном шестом этаже. Пространство включает: - светлую гостиную - отдельную спальню - кухню - просторный холл - ванную комнату с окном Все окна квартиры выходят в тихий зелёный двор и на исторический Булгаковский сквер. Отдельное преимущество, которое практически невозможно переоценить для Патриарших прудов - собственное машиноместо на закрытой территории дома за шлагбаумом. Земля под домом и двор находятся в собственности жильцов. Квартира после качественного ремонта, полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Собран полный пакет свежих справок и документов, быстрая готовность к проведению сделки - 100%. Не альтернатива, поскольку у владельца есть ещё одна квартира в собственности. Причина продажи - приобретение недвижимости в другом округе Москвы. По документам: • один собственник с 1997 года • квартира никогда ранее не продавалась • без обременений и юридических рисков • свободная продажа • быстрый выход на сделку быстрый показ. пишите. Это не просто квартира в центре Москвы. Это редкая возможность жить в доме с историей, статусом и настоящей атмосферой Патриарших.

Номер лота: вт-0435475. Продается 2-х комнатная квартира в историческом и деловом центре города, по адресу: г. Москва, р-н Хамовники, Олсуфьевский пер, д. 2/4! Квартира располагается в доме-особняке, доходный дом А. А. Пантелеева, где всего двадцать квартир. Огороженная территория, свой внутренний двор с детской площадкой. ПЕРЕКРЫТИЯ в доме: железобетонные. В 2023 году был проведен капитальный ремонт дома: менялась канализация, система горячего и холодного водоснабжения (стояки), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыши, фасада, входной группы. В доме есть лифт! Квартира располагается на 2 этаже, окна выходят в тихий переулок. Высокие потолки - 3 м. Общий метраж - 59,8 кв. м., изолированные комнаты, квадратная кухня, что позволяет правильно расставить мебель, совмещенный санузел, большой коридор и холл. Состояние жилое. Въезд на территорию дома через ворота, парковка для жителей дома во дворе, с местами проблем нет. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания. Для прогулок: Усадьба Трубецких, парк Новодевичьи пруды, сквер Девичьего поля, Фрунзенская набережная. Удобная транспортная доступность: м. Парк Культуры - 7 мин пешком. До центра столицы всего 500 метров от Садового Кольца. 1 взрослый собственник, полная стоимость в Договоре, собственность более 5 лет. Свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается уютная 2-комнатная квартира на третьем этаже кирпичного дома 1906 года постройки. Общая площадь - 67 кв. м, жилая - 40 кв. м, кухня - 10 кв. м. Дом находится в шаговой доступности от метро "Пушкинская" - всего 7 минут пешком. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Просторная кухня оборудована современной техникой и готова к использованию. Большие окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света в течение дня. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. Дом в хорошем состоянии, несмотря на его возраст. Кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, поэтому в квартире всегда комфортно. В пешей доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В районе также множество магазинов, где можно приобрести все необходимое. Если вы ищете удобную и стильную квартиру в центре города, эта - идеальный вариант. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами и оценить комфорт нового жилья. Ждем вас!

Код объекта: 2354661. Редкое предложение в легендарном Доме нефтяников! Продается уютная двухкомнатная квартира с окнами в тихий благоустроенный двор. Дом и двор: Дом нефтяников по адресу набережная Тараса Шевченко, 1 - это знаменитый монументальный жилой комплекс в стиле сталинского ампира, расположенный в районе Дорогомилово. Комплекс проектировался для сотрудников Министерства нефтяной промышленности СССР, строительство было завершено в 1953 году. Здание имеет форму массивного замкнутого квартала со скошенным углом в сторону Бородинского моста. За счет своей этажности и П-образной (почти замкнутой) формы дом образует внутренний полузакрытый двор, который защищен от сильных ветров со стороны реки и шума оживленной Большой Дорогомиловской улицы. Въезд ограничен шлагбаумами, территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Описание квартиры: Планировка квартиры: две изолированные комнаты (21,9 и 12 кв. м), просторная кухня (8,6 кв. м), раздельный санузел. Квартира линейной планировки. Толстые кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию и прекрасно сохраняют тепло. Высокие потолки делают комнаты просторными, наполненными воздухом и светом. Мебель остается по договоренности. Инфраструктура рядом: Дом расположен в одной из самых развитых локаций столицы, на стыке исторического центра и делового кластера. В пешей доступности (около 7 минут) расположен огромный ТРЦ "Европейский". В округе работают десятки продуктовых точек формата "у дома". Район Дорогомилово укомплектован сильной образовательной базой. Прямо от дверей дома начинается благоустроенная набережная Тараса Шевченко с пешеходными и велодорожками. За домом раскинулся зеленый бульвар с фонтанами, отличное тихое место для ежедневных прогулок. Транспортная доступность: Метро: Крупнейший пересадочный узел станция "Киевская" (Кольцевая, Арбатско-Покровская и Филёвская линии) находится всего в 5-8 минутах пешком. Наземный и водный транспорт: В паре минут ходьбы на Большой Дорогомиловской улице находятся остановки ключевых автобусных маршрутов (включая магистральные). Вдоль набережной также курсируют регулярные городские речные электросуда. Для автомобилистов: Прямой выезд на Кутузовский проспект, набережную Тараса Шевченко и Садовое кольцо. Условия продажи: Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Более 5-ти лет в собственности. Преимущества МИЭЛЬ: • Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров. • Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. • Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и тд) Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!

Лот: 108622. ЭКСКЛЮЗИВ. На продажу предлагается просторная двухкомнатная квартира площадью 120 кв. м. в клубном доме "Хилков 5". Планировка: кухня-гостиная, спальня со своим санузлом, гардеробная, гостевой санузел, прихожая. Высота потолков - 3,1 м. Благодаря панорамным окнам "в пол" пространство в квартире наполнено светом, открываются виды на две стороны света. Выполнена современная дизайнерская отделка. Квартира укомплектована мебелью ведущих брендов и премиальной бытовой техникой. "Хилков 5" - клубный дом высотой 5-6 этажей на 27 квартир расположен в Хамовниках, около Зачатьевского монастыря. Фасад дома в современном стиле выполнили по проекту архитектурного бюро "АБВ" - здание облицевали светлым травертином, и украсили сдержанными черными парапетами балконов. Лобби дома оформлено в неоклассическом стиле с использованием натурального камня. Консьерж охраняет покой жителей и поможет принять гостей. В доме можно выбрать квартиру с большими панорамными окнами на 3 стороны, лоджиями или террасами. Есть варианты с отделкой от собственника или без отделки, с предустановленной системой "умный дом". Для резидентов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 60 машин. Участник ассоциации AREA.

Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом центре города, рядом с Зоопарком. Общая площадь - 48 кв. м + лоджия 6 кв. м, жилая - 31 кв. м, кухня - 7.2 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1971 году. Высота потолков - 2.8 метра. До метро "Краснопресненская" всего 6 минут пешком. В квартире косметический ремонт. Окна стеклопакеты. Несущие стены только внешние, возможна почти любая планировка. Окна выходят во двор, на 2 стороны, с приятным видом, тихо, машин не слышно. Санузел раздельный. Есть застекленная лоджия, где можно устроить зону отдыха. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и работающим мусоропроводом. На придомовой территории предусмотрена наземная парковка, всегда есть место для автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. В соседнем доме находятся магазины для повседневных покупок.

Двухкомнатная квартира - для тех, кто хочет жить в центре Москвы и возвращаться домой в спокойную обстановку. Окна выходят в благоустроенный зелёный непроходной сквер: приятный вид на деревья вместо оживлённой дороги. Подойдёт тем, кто работает на Пресне или в соседних деловых кварталах, ценит прогулки по центру и хочет иметь выбор мест для отдыха рядом с домом. В 2021 году выполнен ремонт для себя. Светлая, тёплая квартира готова к проживанию - можно планировать переезд без ожидания окончания ремонта. Жилая площадь - 31,6 м. Открытые дверные проёмы между прихожей, гостиной и спальней визуально объединяют пространство, добавляют света и воздуха. Кухня площадью 9,5 м позволяет готовить и собираться за столом. Есть лоджия. Закрытый тамбур всего на три квартиры, спокойные соседи и комфортный третий этаж. Метро "Улица 1905 года" - в пешей доступности. Рядом - Краснопресненская набережная для прогулок и пробежек. По соседству - исторический квартал "Трёхгорная мануфактура" с ресторанами, кофейнями, магазинами и творческими пространствами. Среди заведений - "Ухват", "Шинок", "Казбек" и Touch. Поблизости - Центр международной торговли; удобно добираться до делового центра "Москва-Сити". В районе есть школы, детские сады, магазины и повседневные сервисы. ОБНОВЛЁННЫЙ ДОМ И ЗАКРЫТЫЙ ДВОР В доме проведён капитальный ремонт: обновлены кровля, инженерные коммуникации, фасады и подъезд. Придомовая территория благоустроена. Въезд во двор ограничен шлагбаумом. Предусмотрены парковочные места для жителей. ПОНЯТНЫЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Один взрослый собственник. Основание собственности - договор купли-продажи 2016 года. Свободная продажа, материнский капитал не использовался. Возможна ипотека. Приглашаем на просмотр. Пройдите от метро, загляните во двор, посмотрите на сквер из окон - так проще почувствовать главное преимущество этой квартиры: жизнь в центре с возможностью спокойно отдыхать дома. Звоните или пишите - согласуем удобное время!

Квapтиpа, в кoтоpую влюбляются с порoга. Oна pаcпoложeна на 24-м этaжe, c oгpомными окнами, а такжe oткpыточными видами нa Кремль и Хpам Христa Cпаcителя. Ha этажe имeется панорамный балкoн c видoм на Мoсквa-Cити, Рэдиccoн и MГУ. Kваpтиpa cостоит из двуx изолиpoвaнныx комнат, современной кухни и раздельного санузла. Выполнен качественный ремонт, имеется очень уютный камин, установлена финская сантехника. В квартире останется итальянская мебель и все необходимое для комфортного проживания. Установлены кондиционеры в каждой комнате. В доме идёт капремонт, в 2024 году установлен новый грузовой лифт, пассажирский сейчас меняют. Консьерж в холле дома, рестораны внизу, удобная городская инфраструктура. Дом с историей. в разные годы здесь жили известные деятели культуры и науки, среди них Василий Ливанов, Вера Васильева, Геннадий Бортников, Юрий Яковлев. Это редкое сочетание статуса, комфорта и видов, которые каждый день напоминают, почему это - особенное место. Также квартира является очень привлекательным источником дохода в части посуточный аренды. Юридически идеально чистая квартира. Два взрослых собственника, ДКП 2018 года. Без обременений.

Квартира с видом на зелёный сквер в Пресненском районе Двухкомнатная квартира площадью 47,4 м² расположена на 3 этаже 12-этажного дома на Трёхгорном Валу. Окна выходят на благоустроенный зелёный непроходной сквер. Планировка включает изолированную спальню, гостиную и один санузел. В 2021 году в квартире выполнен качественный ремонт для собственного проживания. На этаже предусмотрен закрытый тамбур на три квартиры. Один взрослый собственник, квартира находится в собственности более 10 лет. О доме. В доме проведён капитальный ремонт: заменены кровля и инженерные коммуникации, обновлены фасады и подъезд, выполнено благоустройство придомовой территории. Двор закрыт шлагбаумом, для жителей предусмотрены парковочные места. Замена лифтов запланирована в рамках программы капитального ремонта на 2027 год. О локации. Дом расположен в Пресненском районе Москвы, примерно в 10 минутах пешком от станции метро "Улица 1905 года". В пешей доступности также находятся станции "Краснопресненская" и "Баррикадная". Рядом расположены Краснопресненская набережная, зелёные зоны, Центр международной торговли и деловой центр "Москва-Сити". В районе сформирована развитая инфраструктура: школы и гимназии, детские сады, образовательные учреждения, магазины, кафе и необходимые повседневные сервисы. Меня зовут Анастасия Киселева, я брокер компании ANWIN и курирую продажу этой квартиры. Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную информацию об объекте и согласовать удобное время индивидуального просмотра. ID объекта: 897759

Код объекта: 2355549. Продаётся уютная 2-комнатная квартира в престижном районе Москвы (Трёхгорный Вал) Ищете жильё, где сочетаются центр города и тишина? Эта квартира - отличный вариант: вы будете жить в самом ритме столицы, но возвращаться в спокойное, зелёное и безопасное пространство. О квартире • Площадь - 47,4 кв. м, жилая площадь - 31,6 кв. м. • Кухня - 9,5 кв. м. • Потолки высотой 2,64 м создают ощущение простора и света. • Функциональная и уютная планировка. • Евроремонт 2021 года, выполнен "для себя": качественные материалы, продуманный дизайн, всё готово для комфортного проживания. • Окна выходят на благоустроенный непроходной зелёный сквер - в квартире тихо, несмотря на центральную локацию. • Есть утеплённый балкон с подогревом пола площадью 5 кв. м. - отличное место для утреннего кофе или отдыха. • В квартире остаются встроенный кухонный гарнитур, встроенные шкафы, санузел, 2 кондиционера и освещение. Остальная мебель и техника будут вывезены. Дом и придомовая территория • Блочный 12-этажный дом, 3-й этаж - комфортная высота без ощущения верхних этажей. • Недавно проведён капитальный ремонт: обновлены кровля, фасады, подъезд, заменены все коммуникации и газовые трубы. • Закрытая территория со шлагбаумом. • Во дворе проведено благоустройство, есть бесплатные парковочные места. • Закрытый тамбур на 3 квартиры. • Замена лифтов запланирована по программе капремонта на 2027 год. Локация и инфраструктура • Всего 6-7 минут пешком до станции метро "Улица 1905 года" - быстрый доступ к любой точке города. • Рядом Краснопресненская набережная и два парка (в том числе парк "Красная Пресня") - идеально для прогулок, пробежек и отдыха на природе. • В шаговой доступности - ЦМТ и деловой центр "Москва-Сити": удобно для тех, кто работает в этих локациях. • До Дома Правительства - 600 метров. • Район славится одной из лучших социальных инфраструктур: здесь расположены одни из самых сильных гимназий и школ, детские сады, экономический колледж - отличный выбор для семей с детьми. • Поблизости - магазины, кафе, рестораны, фитнес-центры и вся необходимая повседневная инфраструктура. Юридическая чистота и условия сделки • Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет (ДКП 2016 года). • Материнский капитал не использовался. • Снятие с регистрации до сделки. • Свободная продажа. • Квартира подходит под ипотеку. Для кого подойдёт эта квартира • Для пары или одного человека, которому важно жить в ЦАО, но возвращаться домой в тишину. • Для специалиста или руководителя, работающего в "Москва-Сити", ЦМТ или на Пресне: основные деловые локации находятся рядом. • Для родителей, которые ищут взрослому ребёнку готовую квартиру в центре без необходимости сразу заниматься ремонтом. • Для семей с детьми - благодаря развитой социальной инфраструктуре и спокойной, зелёной территории. Квартира полностью готова к заселению - можно переезжать сразу после сделки. Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться лично, как приятн

Номер в базе: 53959. Уютная 2комнатная квартира у метро "Улица 1905 года" Тёплая, светлая квартира с окнами на зелёный непроходной сквер. Ремонт 2021 года - делали для себя, поэтому всё продумано и качественно. Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Планировка и площадь: - 2 изолированные комнаты - жилая площадь 31,6 кв. м - Кухня 9,5 кв. м - компактная, но функциональная: хватит места для гарнитура и небольшой обеденной зоны. - Общая площадь - 47,4 кв. м - рациональная планировка без лишних метров. - Совмещённый санузел, есть теплый балкон. - Мебель и техника не входят - вы сможете оформить пространство по своему вкусу. Дом и двор: Кирпичный дом, 12 этажей, квартира на 3м этаже - комфортный уровень: нет уличного шума, но и не высоко. Недавно проведён капитальный ремонт: заменена кровля, все коммуникации, отремонтированы фасады и подъезд, благоустроена придомовая территория. Замена лифтов запланирована по программе капремонта в 2027 году. Двор закрыт шлагбаумом, есть бесплатные парковочные места. Закрытый тамбур на три квартиры - дополнительная приватность и тишина. Соседи тихие. Локация - одно из лучших расположений в районе: Метро "Улица 1905 года" - 67 минут пешком. Рядом набережная, два парка, ЦМТ, бизнесцентр "МоскваСити", всего 600 м до Дома Правительства. В районе - одни из лучших гимназий и школ Москвы, детские сады, экономический колледж. Квартира отлично подойдёт как для комфортной жизни, так и для инвестиций: ликвидная локация и качественный ремонт позволяют сразу сдавать жильё или спокойно обустраиваться. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы, пришлю дополнительные фото и согласую время просмотра