Продажба на едностайни апартаменти - Сочи

1-комнатная квартира 35,5 м² в центре Сочи - 13 этаж, горы, большая лоджия Продаётся полноценная 1-комнатная квартира 35,5 м² в самом центре Сочи. Отличное расположение: до ж/д вокзала около 5 минут пешком, до Центрального пляжа - около 10 минут. Из окон 13 этажа открывается вид на горы и центральную часть Сочи**. О квартире - Общая площадь - 35,5 м² - Жилая площадь - 25 м² - 13 этаж - Просторная лоджия - Квартира имеет статус жилого помещения, не апартаменты Квартира освобождена от мебели и подготовлена к дальнейшему ремонту. Старая отделка демонтирована, стены требуют дальнейшей подготовки. На полу сохранился паркет - его можно восстановить или заменить в рамках нового ремонта. Это хороший вариант для тех, кто хочет самостоятельно сделать современный интерьер под себя, не переплачивая за чужой ремонт. Главное преимущество - расположение Самый центр Сочи: Ж/д вокзал - около 5 минут пешком Центральный пляж - около **10 минут пешком В шаговой доступности городская инфраструктура, магазины, кафе и всё необходимое для жизни и отдыха. Для жизни, отдыха или инвестиций Квартира подойдёт для разных сценариев: - для собственного проживания; - для отдыха в Сочи; - для долгосрочной аренды; - для посуточной сдачи. Жилой статус- важное преимущество перед апартаментами: это именно квартира, а не апартаментный комплекс. В доме работает управляющая компания, которая занимается содержанием и обслуживанием дома. Почему стоит посмотреть Центр Сочи + 35,5 м² + 13 этаж + вид на горы + большая лоджия + жилой статус. При этом квартира продаётся без ремонта, поэтому новый собственник сможет сделать всё на свой вкус и под свои задачи. Звоните - расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

**СОБСТВЕННИК** **Продается квартира студия с панорамным видом на море. Квартира расположена на 2 этаже, благодаря чему открывается один из лучших видов на море, самый лучший из всего комплекса. # # # О квартире *Общая площадь - **24,50 м2** (по выписке ЕГРН - 21.4м2 + большой балкон, предусмотренные проектом застройщика, без перепланировок). * Просторная кухня. * Современный дизайнерский ремонт 2024 года с использованием премиальных материалов производства Италии и Испании. * Теплый пол. * Немецкие тонированные окна REHAU. * Кухонный гарнитур. * Телевизор. * Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой - можно заехать сразу после покупки # # # О доме * Закрытая охраняемая территория сервис 24/7. * Видеонаблюдение. * Просторные парковки со шлагбаумами (редкость для Сочи и Адлера). * Зона барбекю и шашлыков. * Бассейн с подогревом лежаками и баром. * Детская и спортивная площадки. # # # Расположение До моря - **400-500 метров**, прогулка до занимает всего 15 минут. В пешей доступности: * магазины Перекресток; *пункты выдачи заказов; * салоны красоты; * остановка общественного транспорта, * школы, детские сады и медицинские учреждения. Удобный выезд на центральную улицу позволяет быстро добраться в любой район города. # # #Документы * Полная стоимость в договоре. * Один взрослый собственник. * Без обременений. * Свободная продажа. * Возможна ипотека. * При покупке не использовался материнский капитал и всякого прочего кредита. Приобретена за наличные **Рассмотрю варианты обмена на коммерческую недвижимость в Сочи или Москве

Продается квартира в новом ЖК Гранд Парк в Центральном районе города Сочи! Развитая инфраструктура: школы, сады, магазины, аптеки и мед. учереждения. В самом доме магазин Пятерочка. До моря, ТЦ Моремолл, ЖД вокзала - 10 минут на машине. Отличная транспортная развязка. Дом 2021 года. Комплекс комфорт- класса. Закрытая, охраняемая территория, на территории двухуровневая парковка, зона барбекю, детская и спортивные площадки. Центральные коммуникации. Индивидуальный газовый котел (небольшие коммунальные платежи). Квартира с качественным ремонтом, полностью обставлена мебелью и техникой. Заезжай и живи! Балкон, с которого открывается прекрасный вид на город! По документам: СТАТУС КВАРТИРА ПОЛНАЯ СУММА ОДИН СОБСТВЕННИК НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Звоните и покупайте! Это сейчас лучшее предложение в комплексе!

Продаётся просторная, светлая студия 30,5 м² в тихом центральном районе, Квартира находится в 10 минутах от центра, но при этом тихом районе - отличное сочетание удобного расположения и спокойной атмосферы. В пешей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта, школа, поликлиника. Продуманное пространство квартиры позволяет удобно организовать зоны отдыха, сна, кухни и столовой. Студия подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Ремонт сделан 1,5 года назад, в квартире чисто и аккуратно. Мебель остается частично. Уютный вариант для тех, кто хочет жить в центре и одновременно ценит тишину и комфорт. Статус квартира, документы готовы к продаже. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Пpoдаётся квартиpа-студия на вторoм этажe монoлитнoгo дома. В квaртиpe тpeбуeтся ремонт, чтo дaёт вoзможность oфopмить eё пo cвoeму вкуcу. Из oкон открывaeтcя вид на coлнeчную cторoну, обеcпeчивая xоpошеe eстecтвенное оcвeщeниe.Дом pаcположeн в закpытoй территории с открытой парковкой во дворе. В подъезде установлен мусоропровод. Санузел совмещённый. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь удобным и комфортным.

Это реальная квартира! Статус квартира, проходит любая ипотека, локация у дома отличная. Срочная продажа!

Представляем вашему вниманию апартаменты-студию площадью 29,3 кв. м, расположенные на 8 этаже 8-этажного дома. Вид на море. Это отличный вариант для тех, кто ищет компактное и функциональное жилье. Внутри просторная студия с совмещенным санузлом. Апартаменты без ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи и сделать жилье на свой вкус. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда будет много естественного света. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами. Это удобно, если нужно быстро подняться на верхний этаж или перевезти что-то крупногабаритное. Вокруг дома расположены магазины, поэтому все необходимые покупки можно сделать в шаговой доступности. Квартира продаётся собственником. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этого объекта лично. Ждём вас!

Я - собственник! Продаю свою недвижимость. Квартира красивая, просторная. Ремонт дела для себя очень качественно. Электрика шикарная, переключатели и мастер - выключатель в коридоре. Вид прекрасный из окон, ничего не загораживает. Море прекрасно видно. Солнце только рано утром, а так светло и не жарко. всегда хорошо проветривается, воздух с гор свежий. Соседи хорошие, никого не слышу. Везде теплый пол. Отоплением не пользуюсь, только в очень холодные дни. Есть огромный общий балкон, где можно поставить кресла и столик, на других этажах стоят цветы. До пляжа пешком иду 20 минут, на авто 3-5 минут Пятерочка напротив, там же и остановка Рынки, салоны, магазины, кафе, Храм - все на Мамайке в шаговой доступности. До Моремолла 6 минут на авто центр -10 минут В подъезде всегда чисто, за порядком следят консьержи.

PartHome - новый формат владения курортной недвижимостью. Мы объединяем 4 собственников в одной квартире. Каждый получает официальное право собственности на свою часть недвижимости, заранее согласованный график проживания и возможность пользоваться квартирой в течение года. В периоды, когда вы не планируете приезжать, недвижимость можно сдавать в аренду и получать доход. При этом вам не нужно самостоятельно заниматься квартирой. Наша компания берет управление на себя: календарь проживания, уборка, ЖКХ, расходные материалы и организационные вопросы. Что вы получаете: Собственную квартиру в Сочи Вход от 1,9 млн ₽ Заранее согласованный календарь проживания Возможность отдыхать в собственной квартире Возможность сдавать квартиру в периоды своего отсутствия Управление и обслуживание объекта Официальное оформление через нотариуса и регистрацию в Росреестре Кому подходит: Тем, кто хочет собственную недвижимость в Сочи для отдыха Тем, кто рассматривает недвижимость как инвестицию Тем, кто хочет получать доход от аренды Тем, кто приезжает на море несколько раз в год Тем, кто не хочет вкладывать 10+ млн ₽ в квартиру, которая большую часть года будет пустовать Кому не подойдет: Если вам нужна квартира для постоянного проживания Если вы хотите самостоятельно пользоваться квартирой в любое время без календаря Если вы принципиально хотите владеть квартирой целиком Часто задаваемые вопросы: Как оплачивается коммуналка? "Вам не нужно самостоятельно заниматься оплатой ЖКХ. Мы берет этот вопрос на себя, мы контролируем и оплачиваем коммунальные услуги в рамках обслуживания объекта." Нужно ли заранее предупреждать, когда я хочу приехать? "Нет. При покупке вы получаете готовый календарь проживания, в котором заранее указаны ваши доступные периоды. Вы видите даты, когда можете приехать, и планируете свой отдых самостоятельно." А если я не хочу приезжать в свой период? "Вы можете сдать свое время в аренду и получить доход либо передать период родственникам. Также в некоторых случаях можно договориться об обмене периодами с другими собственниками." Обязательно ли сдавать квартиру через нас? "Нет. Вы самостоятельно решаете, как распоряжаться своим периодом. Можете сдать его самостоятельно или обратиться к нам если не хотите заниматься поиском арендаторов, заселением и другими вопросами, мы можем взять это на себя." Кто занимается уборкой квартиры? "Мы организует уборку, чтобы к каждому заезду квартира была подготовлена и готова к проживанию." Кому принадлежит квартира? "Каждый собственник официально владеет своей частью недвижимости. Сделка проводится через нотариуса, а право собственности регистрируется в Росреестре." Можно ли продать свою часть? "Да. Собственник может продать свою часть недвижимости. Мы также может помочь найти покупателя и организовать процесс продажи." PartHome

Апартаменты площадью 25 м² в Адлере на 1-ой линии с видом на море! район пляжа Южный-2. 4 спальных места: двухспальная кровать и раскладной диван. Главные преимущества: ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ: Ваш личный выход к морю (буквально 1 минута). Лучшая локация в Адлере для пляжного отдыха! ПЛЯЖ ЮЖНЫЙ-2: Всегда чистый и благоустроенный, есть шезлонги в аренду, зонтики, фреш бар и точка питания. ПРЯМОЙ ВИД НА МОРЕ. Панорамное остекление в апартаменте - соседи сзади или сбоку - здесь не помешают, только море и небо. БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА РЯДОМ С ДОМОМ: Удобная парковка прямо рядом со входом. Всегда свободный, даже в летнее время есть, где припарковаться - это огромный плюс как для вашего личного комфорта, так и для будущих арендаторов. ИДЕАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И МЕБЕЛЬ. Продаётся полностью под ключ. ВСЯ ТЕХНИКА В НАЛИЧИИ. Вам не нужно докупать ничего: есть холодильник, варочная панель, стиральная машина, микроволновая печь, телевизор, кондиционер и электроприборы. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДЛЯ АРЕНДЫ. Идеальный золотой актив для пассивного дохода. Адлер и пляж Южный-2 - это зона максимального туристического трафика в Сочи. Спрос на такие апартаменты в сезон колоссальный. Вы сможете сдавать их посуточно по высоким ставкам, а также проживать там в свой отпуск. Инфраструктура и окружение: Потрясающая локация в центре курортной жизни. В шаговой доступности: Пляж Южный-2 и прогулочная набережная. Рестораны, кафе, стрит-фуд, магазины и сувенирные лавки (всё для туристов). Остановки общественного транспорта - легко добраться до Олимпийского парка или до центра Сочи. Условия: Чистая продажа (обременений нет). Возможен торг. Звоните или пишите в Авито сейчас! Покажу апартаменты в удобное для вас время - звоните.

Апартаменты с ремонтом на первой береговой линии в Адлере В продаже апартаменты под ключ в престижной локации Адлера. Один взрослый собственник, обременений и зарегистрированных лиц нет. В договоре указывается полная стоимость. Право собственности зарегистрировано Возможна ипотека Документы готовы к продаже Быстрый выход на сделку Об апартаментах и территории Первая береговая линия - рядом широкий пляж с необходимой инфраструктурой Ремонт под ключ, мебель и техника остаются - можно заехать и жить Закрытая охраняемая территория: бассейн, парковка, детская площадка и видеонаблюдение Поблизости - парки, променады, бассейны с морской водой, бюветы, кафе, рестораны, аквапарки, аттракционы и места для отдыха Удобное расположение Около 10 минут до аэропорта и железнодорожного вокзала Около 40 минут до курорта Красная Поляна Около 10 минут до Олимпийского парка Рядом магазины, школа, детский сад и парк Для жизни, отдыха или инвестиций Апартаменты подойдут для проживания в любое время года, отдыха у моря или сдачи в аренду. Объект готов к заселению - дополнительных вложений не требуется. Звоните! Расскажу подробнее, отправлю фото и видео, организую просмотр и помогу с одобрением ипотеки. Ипотечные сделки по объекту возможны в любом банке.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в престижном жилом комплексе Южный Парк в Сочи. Квартира принадлежит взрослому собственнику, без обременений и прописанных, что гарантирует быструю сделку. Полная стоимость будет указана в договоре, что делает объект привлекательным для ипотечного кредитования. Комплекс расположен по адресу: ул. Пластунская, 104б, в одном из самых востребованных районов Большого Сочи. Южный Парк предлагает своим жильцам высокий уровень комфорта и безопасности: охраняемая территория с видеонаблюдением, контроль доступа по индивидуальным картам и система Face ID для входа. На территории комплекса предусмотрены современные удобства: собственный паркинг с ландшафтным дизайном, зоны для отдыха, спортивные и детские площадки. Внутренние отделки выполнены из качественных материалов: керамогранит на полах и интерьерная краска на стенах с декоративными элементами. Каждая квартира оборудована надежными сейфовыми дверями. Квартира общей площадью 25.8 м2 находится на первом этаже 4 корпуса, ориентирована на юго-восток и предлагает живописный вид на парк. Статус квартиры позволяет зарегистрироваться в Сочи, а дом уже сдан в эксплуатацию. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, супермаркет, а также образовательные учреждения - государственный университет, школа и детский сад. Всего 5 минут на автомобиле до ближайшего торгового центра. Если вас интересуют дополнительные фото и видео материалы, не стесняйтесь писать в личные сообщения. Мы поможем вам с одобрением ипотеки, подготовим все необходимые документы для сделки и проведем полную проверку квартиры. Звоните!

Продаю светлую и готовую к жизни квартиру в самом престижном уголке Центрального Сочи. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. В минуте ходьбы Платановая аллея, Зимний театр и Приморская набережная. Локация окружена премиальными ресторанами, уютными кофейнями, гастрономическими бутиками и сетевыми супермаркетами. В радиусе пяти минут расположены лучшие частные клиники и городская поликлиника Центрального района, гимназии, лицеи и фитнес-клубы премиум-класса. До железнодорожного вокзала 10 минут неспешным шагом, до аэропорта 20 минут на машине. Дом обладает хорошей историей, крепкими стенами и интеллигентными соседями. Это безупречный вариант для тех, кто ценит тишину, статус и хочет жить в самом сердце курортной столицы России. ЗВОНИТЕ!

Уютная однокомнатная квартира с удобным месторасположение: рядом магазины, банк, остановки общественного транспорта, 7 минут до моря. В квартире установлена новая металлическая дверь, заменён радиатор отопления на кухне, разводка водопроводных труб по квартире

Срочно продам квартиру в Новом Сочи, в отличной локации рядом с морем! Светлая квартира с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Полностью готова к проживанию, отдыху или сдаче в аренду. Главное преимущество - море буквально рядом. В пешей доступности пляжи Радуга и Альбатрос, магазины, кафе, прогулочные зоны и вся необходимая инфраструктура. Территория комплекса закрытая и благоустроенная, есть детская площадка и зоны отдыха. До парка Ривьера, центра Сочи, Морского порта и набережной можно быстро добраться на автомобиле или общественном транспорте. Продажа срочная! Пишите, звоните - договоримся на показ.

Срочно продам квартиру на Мамайке, в одной из самых востребованных локаций Сочи у моря! Светлая квартира с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Полностью готова к проживанию, отдыху или сдаче в аренду. Главное преимущество - море буквально рядом. До благоустроенного пляжа около 5 минут пешком. Рядом набережная реки Псахе, магазины, кафе, рестораны, аптеки, фитнес и остановки общественного транспорта. Район спокойный, зеленый и комфортный для жизни круглый год. Поблизости находится станция Мамайка, откуда на Ласточке удобно добираться до центра Сочи без пробок. Продажа срочная! Пишите, звоните - договоримся на показ.

Прекрасная студия возле моря

Центральный Сочи! студия готовая упакованная под ключ Для жизни, для отпусков, для сдачи в аренду! Район Фабрициуса - пользуется спросом! Ровное место, парковка, в доме Магнит, рядом продуктовая ярмарка и автобусная остановка, удобная дорожная развязка. Чистые документы, можно в ипотеку, полная сумма в договоре купли-продажи. Звонки не всегда проходят, пишите, на сообщения отвечу или перезвоню.

ПРОДАМ 1-комнатную квартиру в ЖК Москва в Сочи с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Отличный вариант для комфортной жизни, отдыха или выгодной инвестиции. В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Продуманная планировка, современный интерьер, много света и уютная атмосфера. Квартира полностью готова к проживанию - мебель и техника остаются новым собственникам, дополнительных вложений не требуется. ЖК Москва расположен в востребованной локации Сочи. Рядом море, прогулочные зоны, кафе, рестораны, магазины и вся необходимая городская инфраструктура. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города и основных курортных объектов. Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для посуточной или долгосрочной аренды. Дизайнерский ремонт и удачная локация делают объект привлекательным для инвестиций. РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Квартиры в этой локации появляются нечасто. ЗВОНИТЕ! Все подробности по телефону. Продаю, пока есть интересующее меня предложение.

ГОТОВЫЙ АКТИВ (для инвесторов) Квартира с шикарными видами на берегу моря, с ремонтом, мебелью и техникой! Полностью готова к сдаче - дополнительных вложений не требуется. Почему это выгодно инвестору Два сценария дохода Посуточно: средняя цена летом - 5 800 ₽/сутки (+9% за год), в высокий сезон - 6 5009 900 ₽/ночь. При загрузке 70% в сезон годовая выручка может достигать 1,21,4 млн ₽. Долгосрочно: 43 00060 000 ₽/мес. Можно комбинировать: летом - посуточно, зимой - долгосрочно. Доходность выше рынка Посуточные студии в Сочи: 1015% годовых. Топовые локации у моря: 1822% годовых. Долгосрочная аренда в Сочи: около 5%, по рынку - 4%. После всех расходов чистая доходность - 1012% годовых. Растущий рынок Спрос на посуточную аренду на курортах Кубани вырос на 22% за год. Лазаревское - одно из самых востребованных направлений. Цены на посуточную аренду выросли на 9% за год. Готовый продукт и чистые документы Качественный ремонт, полная комплектация. Два взрослых собственника, оформление с 2021 г., без обременений. Панорамный вид = премиальная цена Вид на Чёрное море с 8-го этажа, обзор не перекрывают деревья и соседние дома. Туристы готовы платить на 2030% больше. Что получает инвестор? Квартиру в новом монолитном доме 2021 г. Панорамный вид на море. Полную готовность к заезду и сдаче. Доходность: валовая в топовом сценарии - 1822%, чистая - 1012% годовых. Преимущества Потолки 2,85 м, светлая планировка, большая лоджия из комнаты. Бесплатная наземная парковка во дворе. 57 минут пешком до остановки, 1520 минут до ж/д Лазаревская, 5060 минут до аэропорта Сочи. Рядом: набережная, парки, колесо обозрения, аквапарк, дельфинарий, океанариум, Свирское ущелье, Волконский дольмен. Инфраструктура: школы, детсады, магазины, ПВЗ, кафе, фитнес, аптеки. Медицина: больница 1, стоматология 4, центры Бирюза, Наше здоровье, НИИ нейроортопедии, Гемотест. Для просмотра и расчёта доходности под вашу стратегию - звоните или пишите!