Sale apartments - Sochi

PartHome - новый формат владения курортной недвижимостью. Мы объединяем 4 собственников в одной квартире. Каждый получает официальное право собственности на свою часть недвижимости, заранее согласованный график проживания и возможность пользоваться квартирой в течение года. В периоды, когда вы не планируете приезжать, недвижимость можно сдавать в аренду и получать доход. При этом вам не нужно самостоятельно заниматься квартирой. Наша компания берет управление на себя: календарь проживания, уборка, ЖКХ, расходные материалы и организационные вопросы. Что вы получаете: Собственную квартиру в Сочи Вход от 1,9 млн ₽ Заранее согласованный календарь проживания Возможность отдыхать в собственной квартире Возможность сдавать квартиру в периоды своего отсутствия Управление и обслуживание объекта Официальное оформление через нотариуса и регистрацию в Росреестре Кому подходит: Тем, кто хочет собственную недвижимость в Сочи для отдыха Тем, кто рассматривает недвижимость как инвестицию Тем, кто хочет получать доход от аренды Тем, кто приезжает на море несколько раз в год Тем, кто не хочет вкладывать 10+ млн ₽ в квартиру, которая большую часть года будет пустовать Кому не подойдет: Если вам нужна квартира для постоянного проживания Если вы хотите самостоятельно пользоваться квартирой в любое время без календаря Если вы принципиально хотите владеть квартирой целиком Часто задаваемые вопросы: Как оплачивается коммуналка? "Вам не нужно самостоятельно заниматься оплатой ЖКХ. Мы берет этот вопрос на себя, мы контролируем и оплачиваем коммунальные услуги в рамках обслуживания объекта." Нужно ли заранее предупреждать, когда я хочу приехать? "Нет. При покупке вы получаете готовый календарь проживания, в котором заранее указаны ваши доступные периоды. Вы видите даты, когда можете приехать, и планируете свой отдых самостоятельно." А если я не хочу приезжать в свой период? "Вы можете сдать свое время в аренду и получить доход либо передать период родственникам. Также в некоторых случаях можно договориться об обмене периодами с другими собственниками." Обязательно ли сдавать квартиру через нас? "Нет. Вы самостоятельно решаете, как распоряжаться своим периодом. Можете сдать его самостоятельно или обратиться к нам если не хотите заниматься поиском арендаторов, заселением и другими вопросами, мы можем взять это на себя." Кто занимается уборкой квартиры? "Мы организует уборку, чтобы к каждому заезду квартира была подготовлена и готова к проживанию." Кому принадлежит квартира? "Каждый собственник официально владеет своей частью недвижимости. Сделка проводится через нотариуса, а право собственности регистрируется в Росреестре." Можно ли продать свою часть? "Да. Собственник может продать свою часть недвижимости. Мы также может помочь найти покупателя и организовать процесс продажи." PartHome

Апартаменты площадью 25 м² в Адлере на 1-ой линии с видом на море! район пляжа Южный-2. 4 спальных места: двухспальная кровать и раскладной диван. Главные преимущества: ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ: Ваш личный выход к морю (буквально 1 минута). Лучшая локация в Адлере для пляжного отдыха! ПЛЯЖ ЮЖНЫЙ-2: Всегда чистый и благоустроенный, есть шезлонги в аренду, зонтики, фреш бар и точка питания. ПРЯМОЙ ВИД НА МОРЕ. Панорамное остекление в апартаменте - соседи сзади или сбоку - здесь не помешают, только море и небо. БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА РЯДОМ С ДОМОМ: Удобная парковка прямо рядом со входом. Всегда свободный, даже в летнее время есть, где припарковаться - это огромный плюс как для вашего личного комфорта, так и для будущих арендаторов. ИДЕАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И МЕБЕЛЬ. Продаётся полностью под ключ. ВСЯ ТЕХНИКА В НАЛИЧИИ. Вам не нужно докупать ничего: есть холодильник, варочная панель, стиральная машина, микроволновая печь, телевизор, кондиционер и электроприборы. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДЛЯ АРЕНДЫ. Идеальный золотой актив для пассивного дохода. Адлер и пляж Южный-2 - это зона максимального туристического трафика в Сочи. Спрос на такие апартаменты в сезон колоссальный. Вы сможете сдавать их посуточно по высоким ставкам, а также проживать там в свой отпуск. Инфраструктура и окружение: Потрясающая локация в центре курортной жизни. В шаговой доступности: Пляж Южный-2 и прогулочная набережная. Рестораны, кафе, стрит-фуд, магазины и сувенирные лавки (всё для туристов). Остановки общественного транспорта - легко добраться до Олимпийского парка или до центра Сочи. Условия: Чистая продажа (обременений нет). Возможен торг. Звоните или пишите в Авито сейчас! Покажу апартаменты в удобное для вас время - звоните.

Апартаменты с ремонтом на первой береговой линии в Адлере В продаже апартаменты под ключ в престижной локации Адлера. Один взрослый собственник, обременений и зарегистрированных лиц нет. В договоре указывается полная стоимость. Право собственности зарегистрировано Возможна ипотека Документы готовы к продаже Быстрый выход на сделку Об апартаментах и территории Первая береговая линия - рядом широкий пляж с необходимой инфраструктурой Ремонт под ключ, мебель и техника остаются - можно заехать и жить Закрытая охраняемая территория: бассейн, парковка, детская площадка и видеонаблюдение Поблизости - парки, променады, бассейны с морской водой, бюветы, кафе, рестораны, аквапарки, аттракционы и места для отдыха Удобное расположение Около 10 минут до аэропорта и железнодорожного вокзала Около 40 минут до курорта Красная Поляна Около 10 минут до Олимпийского парка Рядом магазины, школа, детский сад и парк Для жизни, отдыха или инвестиций Апартаменты подойдут для проживания в любое время года, отдыха у моря или сдачи в аренду. Объект готов к заселению - дополнительных вложений не требуется. Звоните! Расскажу подробнее, отправлю фото и видео, организую просмотр и помогу с одобрением ипотеки. Ипотечные сделки по объекту возможны в любом банке.

Спальня смотрит на морскую гавань, балкон на море и весь комплекс. Квартира 82,1 м² на 6 этаже премиального корпуса В (2023 год) в ЖК Лазурный Берег 2. В подъезде консьерж 5 дней в неделю, вход по коду. Новый дизайнерский ремонт. Планировка: - кухня-гостиная 35 м²; - спальня с видом на морскую гавань; - гардеробная; - санузел; - балкон с панорамой на море и комплекс. Море рядом: - своя дорога к морю через национальный парк: 1,5 км, под охраной и шлагбаумом, только для жителей. Дорога освещена, гулять можно и вечером: пешком, на самокате, гольфкаре или машине; - в паре сотен метров от неё санаторий Дагомыс: бассейны с подогреваемой морской водой круглый год, пляж с мелкой галькой и Голубым флагом, VIP-пляж; - напротив бесплатный пляж Дагомыс: рестораны, кафе, детская анимация. Комплекс: - почти 300 м над морем, в лесу национального парка, свой микроклимат. Вид на Чёрное море, горы Красной Поляны и субтропическую зелень; - охрана и КПП: вход и въезд только по пропускам, даже пешком. Видеонаблюдение 24/7; - 6 бассейнов с подогревом, 2 ресторана, спортзал и уличная спортзона, футбольное поле, баскетбольная площадка, салон красоты, массажный салон, вертолётная площадка; - бесплатная парковка по всей территории. Дополнительно паркинг на 618 мест: 6 этаж бесплатный, машино-места от 2,3 млн. 172 крытых гаражных бокса; - 9 км до центра Сочи. Статус квартира, ФЗ-214, центральные коммуникации. Оперативный показ: сам живу в комплексе и знаю о нём всё. Закажу пропуск и прокачу по территории на гольфкаре. Более 80 эксклюзивных предложений в Лазурном Береге. Дмитрий Давлатов Отдел продаж

Квартира у моря в премиальном комплексе - первая береговая линия Продаётся полностью готовая квартира с выделенной спальней, панорамными окнами и собственной открытой террасой. Интерьер оформлен в спокойных оттенках, выполнен качественный ремонт, установлены мебель и техника - дополнительных вложений не требуется. Панорамное остекление наполняет пространство светом, а вид на море и близость к побережью создают атмосферу отдыха у моря. Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и организую показ. Лучше один раз увидеть квартиру вживую, чтобы оценить планировку, ремонт и виды.

Продаю апартаменты в гостиничном комплексе 5* 63.90 кВ. м. 8 этаж 11 этажного здания, с видом на море. Можно для круглогодичного проживания или под инвестиции и сдачу в аренду. 7 мин до Центра Сочи 10 мин до Адлера 10 мин олимпийский парк 5 мин до Ж/Д вокзал Хоста 10 мин Аэропорт 60 мин до Красной поляны Апартаменты без отделки, отделку также можно заказать у застройщика, на фото примеры отделки.

Продаётся 2-комнатная квартира на 1 этаже в 5 этажном панельном доме по адресу: Красноармейская 39. Собственник один, совершеннолетний. Ипотеки проходят. Комнаты "разлетайки", кухня и гостинная выходят на одну сторону дома, спальня на заднюю сторону дома. Площадь квартиры по документам 47,5 кв. м., по факту 55 кв. м. Видео направлю по запросу, покажу квартиру вживую. Торг возможен.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в престижном жилом комплексе Южный Парк в Сочи. Квартира принадлежит взрослому собственнику, без обременений и прописанных, что гарантирует быструю сделку. Полная стоимость будет указана в договоре, что делает объект привлекательным для ипотечного кредитования. Комплекс расположен по адресу: ул. Пластунская, 104б, в одном из самых востребованных районов Большого Сочи. Южный Парк предлагает своим жильцам высокий уровень комфорта и безопасности: охраняемая территория с видеонаблюдением, контроль доступа по индивидуальным картам и система Face ID для входа. На территории комплекса предусмотрены современные удобства: собственный паркинг с ландшафтным дизайном, зоны для отдыха, спортивные и детские площадки. Внутренние отделки выполнены из качественных материалов: керамогранит на полах и интерьерная краска на стенах с декоративными элементами. Каждая квартира оборудована надежными сейфовыми дверями. Квартира общей площадью 25.8 м2 находится на первом этаже 4 корпуса, ориентирована на юго-восток и предлагает живописный вид на парк. Статус квартиры позволяет зарегистрироваться в Сочи, а дом уже сдан в эксплуатацию. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, супермаркет, а также образовательные учреждения - государственный университет, школа и детский сад. Всего 5 минут на автомобиле до ближайшего торгового центра. Если вас интересуют дополнительные фото и видео материалы, не стесняйтесь писать в личные сообщения. Мы поможем вам с одобрением ипотеки, подготовим все необходимые документы для сделки и проведем полную проверку квартиры. Звоните!

Если вы сомневаетесь в реальности объявления, сразу скажу, что это не фейк! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ПОКУПАЛИ ЗА 30 млн, есть документы, где это прописано, просто нужны деньги, поэтому важно продать быстро. Квартира с просторной террасой с зоной отдыха: лежаки, обеденный стол и выдвижная пергола для тени. Квартира полностью укомплектована - от мягкой мебели до посудомоечной машины. Всё для готовой жизни. А теперь о самом комплексе: ЖК Апарт-oтель Aдажиo Ле Pонд Cочи рacпoлoжeн в живoписном рaйoне на бeрeгу мoря, в 20 мин. езды от центра Сoчи. Bы можетe c комфортoм paзмeститься в aпартаментaх 5-звeздочнoгo oтeля по указaнной в объявлeнии цeне. Инфраструктура включает: открытый бассейн с зоной отдыха и баром, ресторан от ресторанного холдинга Nоvikоv Grоuр. закрытый пляж с инфраструктурой панорамный лифт спа зона с крытым бассейном, сауной и хаммамом, фитнес-залом и оздоровительным центром. Есть парковка Открытый бассейн с подогревом, который функционирует с мая по ноябрь. Многофункциональные конференц-залы и переговорная комната. Для детей: развивающий центр от 2 до 14 лет, художественные мастерские, детский бассейн, игровые площадки, детская игровая комната. WiFi работает на всей территории комплекса. В шаговой доступности находятся: отреставрированная Дагомысская набережная и магазины с продовольственными товарами. Это идеальный вариант для отдыха или аренды! Направлю выписку, договор, никаких подводных камней, документы чистые.

Продаётся полноценная двухкомнатная квартира 49 м² в ЖК Альпийский квартал. Дом бизнес-класса с закрытой придомовой территорией, детской и спортивной площадками, парковкой и подземным паркингом. Вся необходимая инфраструктура рядом, до ж/д вокзала около 10 минут. Квартира грамотно распланирована: - две отдельные жилые комнаты; - кухня; - совмещённый санузел; - просторная гардеробная; - прихожая; - балкон. Ремонт выполнен по профессиональному дизайн-проекту в спокойном стиле неоклассика. Использованы качественные материалы, всё находится в отличном состоянии. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой: посудомоечная машина, индукционная панель, духовой шкаф, микроволновка Gorenje, холодильник Smeg 260 л, вытяжка Cata. Каменная столешница с интегрированной мойкой, смеситель Omoikiri, фильтр обратного осмоса. На кухне, в санузле, гардеробной, прихожей и на балконе уложен испанский керамогранит со вставками из натурального камня. В жилых комнатах - премиальная инженерная доска. В санузле: инсталляция Geberit, сантехника Migliore, раковина Villeroy & Boch, ванна из литьевого мрамора Astra-Form, стиральная машина Siemens, водонагреватель Electrolux 50 л, полотенцесушитель Secado. Установлены: - система защиты от протечек; - тёплые полы в прихожей, кухне и санузле; - немецкие радиаторы Arbonia; - двери из массива Волховец; - две сплит-системы Funai; - светодиодное освещение. В спальне есть полноценная рабочая зона, макияжный столик и кровать с подъёмным механизмом. Вторая комната оборудована раскладным диваном. Просторная гардеробная со встроенной гладильной доской, много мест для хранения. Три Smart TV: 65", 43" и 32". Все скрытые коммуникации выполнены качественными материалами, документы на работы имеются. Сделана шумоизоляция сантехнического короба. Вся мебель, техника и оснащение остаются новому владельцу. Один собственник. Вся сумма в договоре.

Продаю светлую и готовую к жизни квартиру в самом престижном уголке Центрального Сочи. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. В минуте ходьбы Платановая аллея, Зимний театр и Приморская набережная. Локация окружена премиальными ресторанами, уютными кофейнями, гастрономическими бутиками и сетевыми супермаркетами. В радиусе пяти минут расположены лучшие частные клиники и городская поликлиника Центрального района, гимназии, лицеи и фитнес-клубы премиум-класса. До железнодорожного вокзала 10 минут неспешным шагом, до аэропорта 20 минут на машине. Дом обладает хорошей историей, крепкими стенами и интеллигентными соседями. Это безупречный вариант для тех, кто ценит тишину, статус и хочет жить в самом сердце курортной столицы России. ЗВОНИТЕ!

Уютная однокомнатная квартира с удобным месторасположение: рядом магазины, банк, остановки общественного транспорта, 7 минут до моря. В квартире установлена новая металлическая дверь, заменён радиатор отопления на кухне, разводка водопроводных труб по квартире

Срочно продам квартиру в Новом Сочи, в отличной локации рядом с морем! Светлая квартира с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Полностью готова к проживанию, отдыху или сдаче в аренду. Главное преимущество - море буквально рядом. В пешей доступности пляжи Радуга и Альбатрос, магазины, кафе, прогулочные зоны и вся необходимая инфраструктура. Территория комплекса закрытая и благоустроенная, есть детская площадка и зоны отдыха. До парка Ривьера, центра Сочи, Морского порта и набережной можно быстро добраться на автомобиле или общественном транспорте. Продажа срочная! Пишите, звоните - договоримся на показ.

Срочно продам квартиру в Кудепсте, в зеленом и спокойном районе Сочи! Светлая квартира с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Полностью готова к проживанию, отдыху или сдаче в аренду. Рядом благоустроенная набережная реки, магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. До моря и пляжей можно быстро добраться пешком или на автомобиле. Кудепста удобно расположена между центром Сочи и Адлером, поэтому отсюда легко добираться до Сириуса, аэропорта и основных районов города. Спокойная локация с развитой инфраструктурой для жизни круглый год. Продажа срочная! Пишите, звоните - договоримся на показ.

Срочно продам квартиру на Мамайке, в одной из самых востребованных локаций Сочи у моря! Светлая квартира с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Полностью готова к проживанию, отдыху или сдаче в аренду. Главное преимущество - море буквально рядом. До благоустроенного пляжа около 5 минут пешком. Рядом набережная реки Псахе, магазины, кафе, рестораны, аптеки, фитнес и остановки общественного транспорта. Район спокойный, зеленый и комфортный для жизни круглый год. Поблизости находится станция Мамайка, откуда на Ласточке удобно добираться до центра Сочи без пробок. Продажа срочная! Пишите, звоните - договоримся на показ.

Прекрасная студия возле моря

Центральный Сочи! студия готовая упакованная под ключ Для жизни, для отпусков, для сдачи в аренду! Район Фабрициуса - пользуется спросом! Ровное место, парковка, в доме Магнит, рядом продуктовая ярмарка и автобусная остановка, удобная дорожная развязка. Чистые документы, можно в ипотеку, полная сумма в договоре купли-продажи. Звонки не всегда проходят, пишите, на сообщения отвечу или перезвоню.

Своя терраса за живой изгородью: обед на свежем воздухе и вид на море поверх крыш. Квартира 132,7 м² на 1 этаже трёхэтажного дома в ЖК Лазурный Берег 2, из них 37 м² занимает терраса. Современный минималистичный ремонт, мебель и техника остаются. Планировка: - кухня-гостиная с выходом на террасу; - две отдельные спальни; - два санузла; - гардеробная и много мест для хранения; - терраса с живой изгородью и обеденной зоной. Море рядом: - своя дорога к морю через национальный парк: 1,5 км, под охраной и шлагбаумом, только для жителей. Дорога освещена, гулять можно и вечером: пешком, на самокате, гольфкаре или машине; - в паре сотен метров от неё санаторий Дагомыс: бассейны с подогреваемой морской водой круглый год, пляж с мелкой галькой и Голубым флагом, VIP-пляж; - напротив бесплатный пляж Дагомыс: рестораны, кафе, детская анимация. Комплекс: - почти 300 м над морем, в лесу национального парка, свой микроклимат. Вид на Чёрное море, горы Красной Поляны и субтропическую зелень; - охрана и КПП: вход и въезд только по пропускам, даже пешком. Видеонаблюдение 24/7; - 6 бассейнов с подогревом, 2 ресторана, спортзал и уличная спортзона, футбольное поле, баскетбольная площадка, салон красоты, массажный салон, вертолётная площадка; - бесплатная парковка по всей территории. Дополнительно паркинг на 618 мест: 6 этаж бесплатный, машино-места от 2,3 млн. 172 крытых гаражных бокса; - 9 км до центра Сочи. Статус квартира, ФЗ-214, центральные коммуникации. Оперативный показ: сам живу в комплексе и знаю о нём всё. Закажу пропуск и прокачу по территории на гольфкаре. Более 80 эксклюзивных предложений в Лазурном Береге. Дмитрий Давлатов Отдел продаж

ПРОДАМ 1-комнатную квартиру в ЖК Москва в Сочи с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Отличный вариант для комфортной жизни, отдыха или выгодной инвестиции. В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Продуманная планировка, современный интерьер, много света и уютная атмосфера. Квартира полностью готова к проживанию - мебель и техника остаются новым собственникам, дополнительных вложений не требуется. ЖК Москва расположен в востребованной локации Сочи. Рядом море, прогулочные зоны, кафе, рестораны, магазины и вся необходимая городская инфраструктура. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города и основных курортных объектов. Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для посуточной или долгосрочной аренды. Дизайнерский ремонт и удачная локация делают объект привлекательным для инвестиций. РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Квартиры в этой локации появляются нечасто. ЗВОНИТЕ! Все подробности по телефону. Продаю, пока есть интересующее меня предложение.

ГОТОВЫЙ АКТИВ (для инвесторов) Квартира с шикарными видами на берегу моря, с ремонтом, мебелью и техникой! Полностью готова к сдаче - дополнительных вложений не требуется. Почему это выгодно инвестору Два сценария дохода Посуточно: средняя цена летом - 5 800 ₽/сутки (+9% за год), в высокий сезон - 6 5009 900 ₽/ночь. При загрузке 70% в сезон годовая выручка может достигать 1,21,4 млн ₽. Долгосрочно: 43 00060 000 ₽/мес. Можно комбинировать: летом - посуточно, зимой - долгосрочно. Доходность выше рынка Посуточные студии в Сочи: 1015% годовых. Топовые локации у моря: 1822% годовых. Долгосрочная аренда в Сочи: около 5%, по рынку - 4%. После всех расходов чистая доходность - 1012% годовых. Растущий рынок Спрос на посуточную аренду на курортах Кубани вырос на 22% за год. Лазаревское - одно из самых востребованных направлений. Цены на посуточную аренду выросли на 9% за год. Готовый продукт и чистые документы Качественный ремонт, полная комплектация. Два взрослых собственника, оформление с 2021 г., без обременений. Панорамный вид = премиальная цена Вид на Чёрное море с 8-го этажа, обзор не перекрывают деревья и соседние дома. Туристы готовы платить на 2030% больше. Что получает инвестор? Квартиру в новом монолитном доме 2021 г. Панорамный вид на море. Полную готовность к заезду и сдаче. Доходность: валовая в топовом сценарии - 1822%, чистая - 1012% годовых. Преимущества Потолки 2,85 м, светлая планировка, большая лоджия из комнаты. Бесплатная наземная парковка во дворе. 57 минут пешком до остановки, 1520 минут до ж/д Лазаревская, 5060 минут до аэропорта Сочи. Рядом: набережная, парки, колесо обозрения, аквапарк, дельфинарий, океанариум, Свирское ущелье, Волконский дольмен. Инфраструктура: школы, детсады, магазины, ПВЗ, кафе, фитнес, аптеки. Медицина: больница 1, стоматология 4, центры Бирюза, Наше здоровье, НИИ нейроортопедии, Гемотест. Для просмотра и расчёта доходности под вашу стратегию - звоните или пишите!