Vendita di appartamenti - Сормовский район

id:1445. Под авансом. Мoжем paccмoтреть варианты обмена и взять в зачет вашу квартиру с доплатой в любую сторону. Рассмотрим покупателя со своей не проданной недвижимостью. В продаже просторная трехкoмнатнaя квapтирa в панельном доме 1990г. поcтpoйки. Площадь 66,5/38,3/9,1 м. кв. По документам (без лоджии и балкона) - 33,5 м. кв. Лоджия и балкон утепленные. Большая кухня - 9,1 м. кв. Этаж 5/10. Высота потолков - 2,59м. Стандартная планировка. Комнаты все изолированные - 17,2+12,9+8,2 м. кв. С/узел раздельный, в плитке. Окна выходят на разные стороны. Тихий двор. Можно заехать и жить. B шaговой дocтупноcти: Центр Сормово, Сормовский рынок, детская поликлиника 18, детcкие caды 323, 393, 421, 457, шкoлы 9, 183, лицей 82, Детские кружки и секции, Сормовский парк, больница 12, детская поликлиника 1, продуктовые магазины. Остановка общественного транспорта (трамвай 6, 7) в 2 минутах ходьбы, автобусная остановка - 5 минут. Квартира подходит под ипотеку и материнский капитал. Без обременений и долгов, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа.

Уютная однушка в Сормово с ремонтом. 2. О квартире Однокомнатная квартира 34,3 м² в жилом состоянии - здесь уже сделан ремонт и есть всё для повседневной жизни. Комната 17,1 м² - места достаточно для полноценной зоны сна и отдыха. Кухня 7,6 м² - удобная планировка, есть место для стола и встроенной техники. Санузел раздельный, отделан плиткой. В квартире тепло даже в сильные морозы. Есть застеклённый и обшитый балкон. Из вложений, которые уже сделаны: пластиковые окна во всей квартире, новая электропроводка, заменены трубы, ламинат на полу, установлен кондиционер. 3. О доме Девятиэтажный панельный дом. Имеется тамбур на 2 квартиры. Хорошие соседи. Квартира на втором этаже - подниматься легко, лифт не нужен. Сормово - спокойный спальный район без суеты центра: тихие дворы, всегда свободная парковка у дома. 4. Инфраструктура Магазины, аптеки, кафе и пункты выдачи - в пешей доступности Детские сады и школы - рядом. Прямо у дома - новая спортивная площадка и футбольно-хоккейная коробка 5. Юридические моменты Продажа свободная - никаких встречных покупок. Квартира без обременений и долгов по ЖКХ. 6. Связь Пишите или звоните, покажу в удобное для вас время Код пользователя: 180466 Номер в базе: 13154616

Номер объекта: 1955157. Продаётся уютная "однушка" 41 метр на восьмом этаже современной семнадцатиэтажки - идеальный баланс цены, качества и локации для тех, кто ценит своё время и комфорт! Свежий современный ремонт уже выполнен, поэтому вам не придётся вкладываться в отделку и можно сразу планировать переезд. Просторная кухня в 9.5 квадратов позволит воплотить любые дизайнерские идеи или просто собрать здесь друзей на уютные посиделки. Это готовое решение для молодых людей и пар, которые хотят жить в современном ритме без лишних хлопот. Квартира находится в центре одного из лучших современных микрорайонов Нижнего Новгорода, Седьмое небо. Берег реки Волга, Торговый и развлекательный центр Седьмое небо, стадион, Ледовая арена - все в шаговой доступности. Для родителей с детьми это настоящая находка, ведь совсем рядом расположены отличные варианты для развития и образования: семейный клуб "Мамино счастье" поможет с ранним развитием малыша, а детские сады 46 и 305 находятся в непосредственной близости от дома. За здоровьем можно следить без долгих поездок - городская поликлиника 51 (все корпуса) готова предложить полный спектр услуг для всей семьи. Не нужно возить ребёнка через весь город на кружки или к врачу, потому что всё самое важное для комфортной жизни уже продумано и находится рядом с вашим новым домом. Активным жителям точно понравится разнообразие досуга: рядом расположен современный вейкпарк, где можно покататься на доске, а в жаркий день - быстро добраться до пляжа на Мещерском озере и устроить пикник. Для культурного отдыха есть театр "Зазеркалье", куда можно сходить на премьеру или детский спектакль. Любителям шопинга не придётся далеко ходить - торгово-развлекательный центр "Седьмое небо" предлагает множество магазинов, кафе и развлечений на любой вкус. Каждый день можно открывать для себя что-то новое, не покидая родного района. Повседневные покупки станут максимально простыми: всего в ста метрах от подъезда находятся продуктовый магазин "Малинка" и магазин "Красное&Белое" для тех случаев, когда нужно быстро что-то купить к ужину или празднику. Вам не нужно планировать дальние поездки за продуктами или товарами первой необходимости - всё под рукой. Такое удачное расположение экономит драгоценные часы каждую неделю, которые лучше потратить на себя, хобби или отдых. Это действительно тот вариант, где продумана не только внутренняя отделка, но и внешняя среда для максимального удобства жильцов. Если вы цените комфорт, безопасность и удобство расположения, то эта квартира станет для вас отличным стартом или надёжной инвестицией в будущее. Современный ремонт, продуманная планировка и полное отсутствие необходимости что-либо переделывать - вот главные преимущества этого предложения. Молодым людям, которые хотят жить в динамичном месте с развитой инфраструктурой, этот вариант подойдёт как нельзя лучше. Не упустите возможность стать обладателем по-настоящему уютного и практичного жилья в прекрасном районе с собственным парком и озером

Номер объекта: 1955102. Почему это предложение особенное? Это не просто квартира, а действующий бизнес в самом сердце туристического Нижнего. Вы покупаете не "стены", а готовый механизм, который уже приносит прибыль на посуточной аренде, оставаясь при этом идеальным местом для комфортной жизни. Три главных козыря этого объекта: 1. Готовый бизнес "под ключ": Квартира полностью укомплектована и уже "раскручена" как объект гостеприимства. Вам не нужно ничего докупать или переделывать - заезжайте и принимайте гостей или живите сами. Продажа в связи с покупкой загородного дома (бизнес и мебель остаются вам). 2. Юридическая чистота и статус: Объект культурного наследия (дом 1917 года постройки). Это добавляет шарма в глазах туристов. Продажа свободная, без обременений, 2 взрослых собственника. 3. Полная автономность: Собственный газовый котел. Вы (и ваши гости) никогда не зависите от капризов коммунальщиков - отопление регулируете сами, горячая вода есть всегда. Локация, которая продает сама себя: Квартира находится в историческом центре, где туристический поток не иссякает круглый год. Пешая доступность: Большая Покровская, Рождественская, Кремль, набережная Федоровского, Нижне-Волжская набережная Для жизни: вся инфраструктура (школы, сады, магазины, клиники) под боком. Подробнее о квартире (50 м², 1/3 этаж) : Несмотря на статус "исторического фонда", внутри - современный дизайнерский ремонт. Высокие потолки 2.6 м создают ощущение простора. Планировка "2 комнаты + Тех. помещение": Две уютные жилые комнаты (общая жилая площадь 30,3 м²) дополнены отдельной гардеробной/технической комнатой - это очень удобно и для жизни, и для хранения белья при аренде. Кухня 8 м² Увеличенная входная группа: Большой тамбур, который визуально расширяет квартиру и добавляет приватности Санузел: Совмещенный, современный. Для кого это предложение? Для инвестора: Вы сразу выходите на окупаемость, получая готовый объект с историей бронирований и положительными отзывами. Для ценителя центра: Вы получаете атмосферную квартиру в старинном кирпичном доме с автономным отоплением и современным ремонтом, где приятно жить, а не только сдавать в аренду. Показ состоится в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы получить финансовые показатели аренды или записаться на просмотр. Объект уникален по соотношению цены, локации и готовности бизнеса. Большая Покровская, Рождественская, Кремль, набережная Федоровского, Нижне-Волжская набережная Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: 1955076. Продается просторная 1-комн. квартира улучшенной планировки, Сормовский район, улица Культуры, 19 Кухня просторная 8 м² - поместится полноценный обеденный стол, а не маленький, как это бывает в однушках. Уютные ужины и приёмы гостей - реальность! Большая комната 17,1 м² - легко зонируется: спальня + гостиная или детский уголок. Места хватит для полноценной большой кровати и дивану с зоной Санузел с душевой кабиной - удобно, компактно, экономит место. Чистый ухоженный подъезд + тамбур на 2 квартиры - минимум соседей, максимум приватности. Последний этаж - соседей сверху нет, тишина, никакого топота сверху. Локация - мечта для активных и семейных Длинный прогулочный бульвар с велодорожками - катайтесь, гуляйте, дышите свежим воздухом. Рядом Сормовский парк - один из лучших парков города для прогулок с детьми и пикников. Для мам с малышами - множество детских площадок, колясочные маршруты, чистый воздух. Всё в шаговой доступности - магазины, школы, детские сады, поликлиники, медицинские центры, ранок с фермерскими продуктами, торговый центр. Все очень близко и доступно. Рядом центр Сормово, бульвар Юбилейный, улицы Культуры, Коминтерна, Белозерская, Ефремова, Васенко. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Продажа просторной квартиры в ЖК Либерти. Квартира расположена в новом современном ЖК Либерти, в деловом и культурном центре Нижнего Новгорода, рядом с площадью Свободы и улицей Семашко. Престижная локация с развитой инфраструктурой, ресторанами, магазинами и прогулочными маршрутами в шаговой доступности. О квартире: • 3 комнаты; • 7 этаж из 9; • Площадь 111 м²; • Просторная гостиная 26,4 м²; • Кухня 14,5 м²; • Две изолированные спальни 21 м² и 16,5 м²; • Два полноценных санузла 11,5 м² и 4,5 м²; • Ванная и душевая; • Гардеробная 4,5 м²; • Большая лоджия; • Много мест для хранения вещей; • Продуманная планировка для комфортного проживания семьи. Мебель и техника итальянских и испанских производителей остаются при продаже и входят в стоимость квартиры. Для вашего комфорта: современный дом бизнес-класса; закрытый двор; видеонаблюдение; большая лоджия; подземное парковочное место доступно за дополнительную стоимость. Квартира находится в чистой продаже. Один взрослый собственник, без обременений. Если вы ищете просторную семейную квартиру в современном доме бизнес-класса, где сочетаются продуманная планировка, качественное наполнение и престижная локация, приглашаю вас на просмотр. С уважением, Екатерина Вилкова.

Продается теплая квартира с выполненным ремонтом. Характеристики: - Все комнаты отремонтированы, уложен ламинат; на кухне и в прихожей - плитка. -Ванная комната полностью в плитке. - Стены отделаны гипсокартоном, пол выполнен с бетонной стяжкой. - Полностью заменены проводка, трубы, канализация и батареи. - Балкон остеклен и утеплен. - Имеется вместительная гардеробная. - Окна квартиры выходят в тихий двор. Дом утеплен, крыша новая, без протечек. -Подъезд отремонтирован, окна пластиковые. Инфраструктура: - Просторная парковочная зона на территории. - В доме расположены магазин Пятерочка, аптека и отдел с промтоварами. Так же в шаговой доступности имеются магазины разных торговых сетей (Магнит, Лакомый кусочек, Каравай и др. ) - Неподалеку находятся пункты выдачи маркетплейсов (ОЗОН, ВБ, Яндекс) - В шаговой доступности школы 26 и 76, а также детские сады 270, 144 и 332. - Рядом расположен огромный и красивый парк с озером Светлоярский. Продажа осуществляется непосредственно от собственника. Просьба не беспокоить агентов без конкретных покупателей!

Код объекта: 2323209. Представляем вашему вниманию уютнейшую квартиру в одной из самых развитых локаций Сормовского района. Выбирая её, вы получаете целый ряд неоспоримых преимуществ, а именно: - Высокая транспортная доступность, ведь дом находится на улице Культуры, которая богата на общественный транспорт: сразу несколько автобусов, которые доставят вас в ЛЮБУЮ точку города. Никаких ожиданий транспорта по 40 минут! - Непосредственная близость к транспортной магистрали. А что с шумом? - спросите вы. В квартире установлены новые, современные стеклопакеты с системой повышенной шумоизоляции - отвечу я. Танк выстрелит, не услышите. Но случаев пока не было) - Огромнейшее количество магазинов и аптек прямо под вашими окнами! Есть возможность выбрать где бананы сегодня свежее - 10 минут пешком до главной достопримечательности нашего любимого района - Сормовского парка. Хотите отдохнуть после тяжёлого рабочего дня, покормить уточек на пруду или просто выбраться ненадолго из каменных джунглей и воссоединиться с природой - парк удовлетворяет всем этим запросам. А для любителей пощекотать себе нервы по выходным парк предложит целый комплекс аттракционов. И да, для маленьких любителей с ветерком прокатиться на всевозможных каруселях тоже найдутся свои развлечения! - А если вам необходимо обновить гардероб, то в вашем распоряжении сразу несколько крупных торговых центров буквально в пяти минутах ходьбы от дома. - Для будущих докторов наук в шаговой доступности несколько школ и один из ведущих медицинских колледжей при действующей больнице. Инфраструктура одним словом - сказка. Сама квартира позволяет уютно расположиться в просторной комнате и воплотить даже самые смелые решения в интерьере! А просторная лоджия позволит сделать комфортную релакс зону для наслаждения вечерними закатами за чашечкой чая! Кухня площадью более 8 квадратных метра позволит воплотить все ваши кулинарные фантазии без ограничений в пространстве! Так же станет местом теплых семейных посиделок И наша любимая фишечка - глубокая гардеробная для ваших вещей, чтобы Вам ничего не мешало наслаждаться вашей новой историей в этом уютном гнёздышке! Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры в центре одного из самых развитых районов города!

Продаю 4-комнатную квартиру на 1 этаже 3 этажного блочного дома. Сталинский дом с прекрасной шумо- и теплоизоляцией, с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ перекрытиями, добротность, которого проверена годами и одобрена множеством людей! В доме имеется бомбоубежище, сухое подвальное помещение, где вы можете хранить, например, вещи сезонной надобности, а окна оснащены решетками. Удачная планировка данной квартиры подойдет практически любой семье. Из большой и светлой гостинной комнаты выходит две изолированные спальни 12 и 15 кв. м., далее, ближе к кухне, напротив с/у.е. е одна спальная комната на два окна. Отдельного внимания заслуживает и сам с/уз, вмещающий и ванную и душевую кабину Все коммуникации в квартире поменяны. Пол - сухая стяжка Проводка поменяна в 2008 году. Зимой очень тепло, а летом в квартире не душно. В квартире останется новый кухонный гарнитур и встроенный шкаф в прихожей, по договоренности есть возможность оставить двухъярусную кровать в детской. Около дома имеется парковка, поэтому заботы о месте для автомобиля не будет. Район тихий и зеленый, что делает его привлекательным для семей с детьми. Рядом расположены школы, детские сады и клиники - все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Школа, детский сад, магазины, рынок, и другие объекты инфраструктуры также находятся поблизости. До сормовского парка 15 минут пешком. Показ в любое удобное для вас время! Агентам-просьба не беспокоить.

Ищете идеальное пространство для вашей семьи? Эта просторная 4-комнатная квартира площадью 90 квадратных метров создана для комфортной жизни родителей и двоих детей. Здесь у каждого ребенка будет своя комната, а у вас - приватная зона для отдыха. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Безупречное состояние: Выполнен капитальный высококачественный ремонт, в ходе которого заменили абсолютно все коммуникации. На полу уложено экологичное и теплое пробковое покрытие, по которому приятно ходить босиком. Ощущение простора: Высокие потолки 3,2 метра и обилие света наполняют комнаты воздухом. Изюминка интерьера - большая ванная комната с полноценным окном. Скрытый потенциал: Квартира расположена на последнем, 4-м этаже. Крыша дома была полностью заменена в 2023 году, а у вас есть уникальная возможность приватизировать чердак над квартирой и увеличить жилую площадь. Безопасность и удобство: Закрытый внутренний двор гарантирует парковочное место для вашего автомобиля в любое время суток и безопасность для прогулок детей. Документы полностью готовы к сделке. Не упустите шанс подарить своей семье новый уровень комфорта. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества вживую! Код пользователя: 187257 Номер в базе: 13890804

В продаже видовая 1к-квартира в историческом центре города. Идеально подойдет как для собственного проживания, так и для посуточной/долгосрочной аренды. ЛОКАЦИЯ. Одно из лучших мест города, где история переплетается с комфортом. Выходите из подъезда - и вы в живописном ярусном Почаинском сквере. Пять минут пешком - и вы гуляете по знаменитой набережной Федоровского с лучшими панорамами на Оку и Волгу. Отличный "Евроспар" прямо напротив, 500 метров до главной улицы города - Большой Покровской. Все театры города, благоустроенная кремлевская территория - все в 10 минутах пешком. Рядом улицы Ильинская, Рождественская и площадь Минина. АТМОСФЕРА. Дом расположен в глубине двора, в окружении статусного малоэтажного жилья и памятников архитектуры. По дороге домой вас будут сопровождать виды на старинную Мироносицкую церковь, на Домик Петра и башни Нижегородского кремля. Здесь тихо и приватно - шум и суета мегаполиса остаются за пределами двора. Соседи - спокойные, семейные люди. О КВАРТИРЕ. Теплый кирпичный дом с высоким техническим этажом и отличной звукоизоляцией. Просторная комната (16,5 м²) с выходом на застекленную лоджию (3 м²) и большая кухня (9,8 м²), санузел раздельный. ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: окна на запад. Каждый вечер - это созерцание знаменитых нижегородских закатов и блеска золотых куполов старинных храмов. Квартира очень светлая. СОСТОЯНИЕ: заезжай и живи. В 2019 году сделан ремонт • выровнены стены, установлены современные стеклопакеты и кондиционер; • заменена электрика, радиаторы отопления и трубы; • на полу ламинат, потолки натяжные. В стоимость входит вся мебель и бытовая техника. ВЛАДЕНИЕ И ДОКУМЕНТЫ. Один взрослый собственник. Квартира в собственности более 10 лет. Никто не зарегистрирован, долгов и обременений нет. Подходит под ипотеку (стандартные программы). Альтернат не требуется, быстрый выход на сделку и передача ключей. Перепланировок нет. Организуем показ в удобное для Вас время.

Продажа 4-комнатной квартиры в ЖК Гребешковский. Квартира расположена в элитном жилом комплексе Гребешковский, в самом центре Нижнего Новгорода. В шаговой доступности набережная Федоровского с панорамными видами, площадь Горького, исторический центр города, лучшие рестораны, кафе, магазины и школы. О квартире: • 4 комнаты; кухня гостиная 24 м. кв и плюс три изолированные спальные комнаты для семьи с разнополыми детьми Два полноценных санузла • 4 комнаты; • Площадь 104 м²; • Дом сдан; • Квартира без отделки; • Возможность создать интерьер полностью под свои предпочтения; • Продуманное пространство для комфортного проживания большой семьи. Преимущества жилого комплекса: кирпичный клубный дом; всего 28 квартир; приватная атмосфера, тишина и комфорт; высокое качество строительства; отличная тепло- и шумоизоляция; подземный паркинг приобретается дополнительно. Квартира продается без ремонта, поэтому новый собственник сможет реализовать собственный дизайн-проект с учетом индивидуальных пожеланий и образа жизни семьи. Особое преимущество объекта - редкое сочетание просторной площади, клубного формата дома и центральной локации. Рядом находятся прогулочные маршруты, набережная Федоровского, исторические достопримечательности и вся необходимая городская инфраструктура. Если вы ищете просторную квартиру для большой семьи в приватном клубном доме премиум-класса, где можно создать интерьер полностью под себя, приглашаю вас на просмотр. С уважением, Мария Лапшина.

- Видовая квартира на Набережной Федоровского - одна из самых уникальных локаций Нижнего Новгорода Редкое предложение для тех, кто ценит атмосферу исторического центра, панорамные виды и недвижимость в по-настоящему знаковом месте города. Дом расположен на Набережной Федоровского - одной из самых красивых и востребованных смотровых площадок Нижнего Новгорода с захватывающими видами на Стрелку, Оку и Волгу. Исторический статус территории исключает новую застройку рядом, а значит - панорамный вид сохранится на долгие годы. О квартире: - 1-комнатная квартира 32 м² - 5 этаж из 5 - полностью заменена проводка (установлена новая медная) - заменены трубы (канализация, кухня, санузел) - утеплённый балкон - светлая и атмосферная квартира с уникальными видовыми характеристиками Расположение: - В пешей доступности: Кремль - ул. Рождественская - благоустроенная набережная - туристические пространства и прогулочные зоны - частная школа - продуктовые магазины и городская инфраструктура Склоны полностью благоустроены: - современное освещение - архитектурные формы и прогулочные маршруты - Парковка расположена во дворе дома, благоустройство территории выполнено в рамках региональных и федеральных программ. Документы: - более 15 лет в собственности - без обременений Квартира для тех, кто покупает статус, атмосферу и один из лучших видов Нижнего Новгорода. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время! Код пользователя: 200899 Номер в базе: 12895100

Квартира в сердце исторического Нижнего Новгорода: из окон открывается знаменитая панорама на стрелку Оки и Волги, Почаинский овраг, Собор и Нижегородскую Ярмарку. Прямо за двором - Парк 800-летия, рядом уникальный ансамбль "Кольца храмов", а все главные достопримечательности - в шаговой доступности. Дом кирпичный, с хорошей шумо- и теплоизоляцией, квартира не угловая, комфортный второй этаж. Из окна - очень красивый панорамный вид, есть балкон и собственная гардеробная. Для повседневной жизни всё продумано: удобная транспортная развязка, магазины, аптеки, четыре школы, два детских сада, музыкальная и художественная школы, частные детские сады и гимназии. Станция метро "Горьковская" - в 16 минутах ходьбы. При этом двор тихий и уютный. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, чистая продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 206016 Номер в базе: 13631402

Продаётся уютная однокомнатная квартира в деловом и историческом центре Нижнего Новгорода - отличный вариант для молодых людей, студентов или инвесторов. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет заселиться без дополнительных вложений: установлены качественные пластиковые окна, везде натяжные потолки, новая электропроводка, мощный кондиционер, выполнен ремонт в ванной, комнате и на кухне. Комната с выходом на балкон. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа 33 с углублённым изучением предметов, детский сад 19, больница 38, аптека, пункты выдачи WB и Ozon, потрясающая набережная Федоровского, магазины, транспорт и зоны отдыха. Чистая продажа, без долгов и обременений. Квартира готова к тому, чтобы вы въехали и сделали её действительно комфортным жильём. Код пользователя: 206016 Номер в базе: 13376027

Продается квартира в историческом центре Нижнего Новгорода, на третьем этаже дома Виноградовых - признанного памятника архитектуры. Объект расположен по адресу ул. Сергиевская, 18. Ключевой особенностью является вид из окон на храм Сергия Радонежского, создающий уникальную атмосферу и ощущение постоянной связи с историческим наследием города. Квартира обладает свободной планировкой, что позволяет трансформировать пространство в полноценную трехкомнатну.е. ро-квартиру, и отличается просторными комнатами с высокими потолками. Дом находится в тихом, уютном дворе, что гарантирует спокойствие и приватность. Расположение является безусловным преимуществом: в пешей доступности находятся Нижегородский кремль, Чкаловская лестница и набережная Волги. Всего в шести минутах ходьбы расположена главная пешеходная улица города - Большая Покровская с ее развитой инфраструктурой: ресторанами, театрами, магазинами и банками. В непосредственной близости от дома есть школы, детские сады, вузы и остановки общественного транспорта, обеспечивающие отличную транспортную доступность. Квартира находится в хорошем состоянии и не имеет обременений, что делает сделку максимально простой и безопасной. Это предложение представляет интерес как для ценителей комфортной жизни в сердце города с его культурным колоритом, так и для инвесторов, рассматривающих объекты с высоким потенциалом сохранения и роста стоимости. Код пользователя: 206016 Номер в базе: 12147363