Prodej bytů (,) Сосинская улица

Арт. 145939985 Предлагаем вашему вниманию уникальный формат жилья - урбан вилла в камерном доме в 1 км от Садового кольца! Площадь указана из расчета 1-й этаж + антресоль. О КВАРТИРЕ * Статус недвижимости - помещение свободного назначения (ПСН). * Общая площадь по полу - 69,1 м² * Антресоль - 28 м². * Высота потолков 5.7 м. * Собственный вход с охраняемой территории и уютное патио 17 м² * Огромные окна создают воздушность и наполняют пространство естественным светом. * Без отделки. Ключевые преимущества данной недвижимости Высота потолков позволяет сделать антресоль, а это плюсе 41.6 м² и общая площадь составит - 100 м². Терраса 17 м2, за которую не нужно платить, она передается в пользование. Свой отдельный вход. Возможность вернуть НДС при покупке на юр. лицо, так как статус помещение свободного назначения. Обслуживание 175 руб за м² по полу (без счетчиков), т. е. всего 12 тыс руб. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ Камерный жилой комплекс бизнес-класса на 238 квартир. Проект находится в Южнопортовом районе, на 2-ой линии Волгоградского проспекта. Жилой комплекс включает 3 корпуса переменной этажности высотой от 6 до 13 этажей. Фасады зданий облицованы керамогранитом с использованием архитектурного бетона, кликерной плитки и медных панелей. В доме имеются колясочные, вместительные келлеры для хранения вещей и персональные кладовые. На территории комплекса расположены игровая и спортивная площадки, зона отдыха. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 169 машино-мест с розетками для электроавтомобилей. По периметру зданий ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает система контроля доступа с технологией распознавания лица. Собственный консьерж-сервис 24/7 ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ В радиусе 1 км от комплекса можно найти всю нужную инфраструктуру: аптеки, банки, магазины, детские сады, школы. Также рядом расположены: Симоновская набережная, Культурный Центр ЗИЛ, Таганский парк. У ЖК великолепная транспортная доступность, т. к. расположен между Садовым кольцом и Третьим транспортным кольцом (ТТК) - центр столицы и важные магистрали находятся недалеко от ЖК. * Садовое кольцо - меньше 1 км * ТТК - 1,7 км * Кремль - 6 км * 8-10 минут пешком до станции метро Волгоградский проспект. Проведите сделку с лидером рынка CENTURY 21 Столичная недвижимость. Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Все сделки застрахованы. Звоните и записывайтесь на просмотр!