Venta de apartamentos cerca de la estación de metro "Трубная"

Предлагается квартира в историческом центре Москвы - в Нижнем Кисловском переулке, дом 3. Это тихое место рядом с Арбатом, где прошлое соседствует с современной жизнью. Дом построен в 1937 году по индивидуальному проекту для работников Дорхимзавода. Локация: От дома - несколько минут пешком до Кремля и Александровского сада. В шаговой доступности - Театр имени Вл. Маяковского (на углу Большой Никитской и Малого Кисловского переулка) и Театр имени Евг. Вахтангова на Арбате. Рядом - ГИТИС и исторические особняки Кисловских переулков. При этом сам переулок остаётся тихим и спокойным. Ближайшие станции метро - Арбатская и Александровский сад - в 5 минутах ходьбы. В районе действует городская резидентская парковка - для жителей предусмотрены разрешения. Квартира на 4 этаже: Планировка: классическая распашонка - окна выходят на разные стороны, что даёт хорошую инсоляцию и естественное проветривание. Гостиная: 22 кв. м. Спальня: 19 кв. м с французским балконом. Кухня: 8 кв. м. Санузел: раздельный. Преимущество дома: Закрытый зелёный двор только для жителей - тихое место, куда не попасть посторонним. Редкость для центра Москвы: можно выйти с чашкой кофе, посидеть в тени деревьев или просто отдохнуть от городской суеты. Квартира подходит для тех, кто ценит исторический центр, тишину и комфорт. Звоните, чтобы записаться на просмотр.

Продается просторная квартира в кирпичном доме 1996 года постройки. Общая площадь составляет 105 кв. м, жилая площадь - 80 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Три спальни, два кабинета, гостиная, гардеробная, два санузла, застеклённая лоджия. До станции метро "Трубная" всего 5 минут пешком. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой. Установлены кондиционеры. Из окон открывается панорамный вид. Лоджия добавляет дополнительные метры для вашего удобства. Дом обладает всеми современными удобствами: подземная парковка избавит от проблемы с поиском места для машины, есть пассажирский лифт, консьерж. Кирпичный материал здания гарантирует долговечность и хорошую теплоизоляцию. До Кремля 20 минут пешком. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники, магазины, театры, Цирк, что делает район особенно удобным для семей с детьми. Два взрослых собственника, свободная продажа. Перепланировка узаконена

Предлагается Видовая комфортабельная светлая 3-х комнатная квартира с Евроремонтом, 2-мя застекленными балконами, высокими потолками - 3.2м, в Доме, построенном в стиле монументального конструктивизма. Теплый кирпичный дом с историей, связанной с судьбой Б. Л.Пастернака, после капитального ремонта расположен в Престижном центре Москвы с современной развитой насыщенной инфраструктурой. Отличные Виды на центр Москвы, Кремль, Покровку. Уютная тихая светлая квартира с приятной атмосферой, с отличным евроремонтом, толстыми стенами, большими окнами, широкими подоконниками и высокими потолками 3.2 м. Абсолютная звукоизоляция и тишина. Тепло зимой и комфортно летом. Вся мебель остается. Текущей планировкой предусмотрено: - 3 большие комнаты - функциональная кухня-гостиная-15м2 - 2 больших застекленных балкона - раздельный с/у с душем - удобная прихожая со шкафами Чистый просторный светлый подъезд. 2 квартиры на этаже. Приличные интеллигентные соседи. Лифт. Закрытый Благоустроенный большой зеленый тихий двор с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, открытая парковка, въезд через шлагбаум. В шаговой доступности все значимые культурно-исторические объекты: Кремль, Чистопрудный бульвар, Легендарный Театр Современник, Московский театр Олега Табакова, Детский музыкальный театр юного актёра, музеи, торговые и досуговые центры, храмы и монастыри, старинные усадьбы; престижные школы; лучшие рестораны, клубы, кафе, бары, бутики, фитнес-центры, парки и скверы, поликлиники и медицинские центры. После евроремонта в квартире никто не жил. Все перепланировки узаконены. ТОРГ. 1 собственник. ДКП. Без обременений. Ипотека. Никто не прописан и не живет. Быстрый выход на сделку. Заезжай и живи. Звоните ежедневно в любое время с 9 до 22 час. Показ в любой день, включая выходные, с 9 до 20 час.

Id 392864. НЕГЛИННАЯ- сердце старой Москвы. Улица ведет от Бульварного кольца к Большому театру. Дом постройки начала ХХ века. Реконструкция 2014. Перекрытия ж/б. Качественный ремонт. Хороший отремонтированный подъезд. Был ремонт кровли и крыши несколько лет назад. над квартирой расположен мансардный этаж, подняться на который можно по второй лестнице В квартире выполнен качественный ремонт и согласована узаконена перепланировка, выполненная по дизайнерскому проекту с соблюдением все норм и правил. Заменены перекрытия пола и потолка на железобетонные. Два санузла. Две спальни, зал, гостиная, кухня. Все помещения с кондиционерами, во всех комнатах по два окна. Стеклопакеты качественные, трехкамерные, бронированные, с защитой от детей, с электрожалюзями снаружи и испанскими шторами внутри. Ремонт делали для себя. Продаем в хорошие руки в связи с переездом в загородный дом. Документы безупречно чистые. Собственность много лет. Никаких обременений. Звоните, все расскажем и покажем. По запросу вышлем план БТИ.

Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в престижном районе, всего в 3 минутах пешком от станции метро "Маяковская". Общая площадь квартиры составляет 154.2 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2003 году. Потолки в 3 метра. В квартире выполнен евроремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой. В квартире два совмещенных санузла, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи. Из окон открывается вид на улицу и во двор, поэтому, а значит, вы сможете наслаждаться как городской панорамой, так и тишиной двора. В квартире есть одна лоджия и один балкон. Дом оборудован подземной парковкой, поэтому ваши автомобили будут в безопасности. Жилой комплекс ухожен и находится в отличном состоянии. В собственности у продавца есть также машиноместо, оборудованное зарядкой для электромобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности Пишите или звоните, будем рады показать вам квартиру и ответить на все интересующие Вас вопросы по данной квартире Правоустановка максимально прозрачная: квартира покупалась у застройщика в 2002 году, без ипотеки, 1 взрослый собственник. Без обременений

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, жилое помещение по адресу: г. Москва, пер. Астраханский, д. 5/9, кв. 33, общей площадью 49,3 кв. м, (Этаж 1), кадастровый номер: 77:01:0003050:1328

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 82.4 кв. м. на 16/17 этаже панельного дома. Комнаты (20.6. 17.5. и 11.3) кв. м. кухня 7.8 кв. м. просторный коридор, раздельный санузел, большая лоджия. Инфраструктура: Метро Маяковская - ближайшая станция, примерно 330-440 м пешком, то есть около 35 минут. Также рядом станции Пушкинская - около 610-695, Чеховская - около 720-731 м, Тверская - около 796 м. В шаговой доступности остановки наземного транспорта на Садовом кольце и Тверской; рядом удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо. Образование ГБОУ Школа 2054 - ближайшая крупная школа; её корпуса расположены непосредственно на Садовой-Триумфальной, включая дом 12/14, стр. 1. Примерно 3 минуты пешком. Детские сады - в окружении есть муниципальные детские сады Тверского района Вузы и другие учебные заведения - рядом находятся Российская академия народного хозяйства и государственной службы (РАНХиГС), Московский архитектурный институт (МАРХИ), а также многочисленные языковые школы, музыкальные школы и частные образовательные центры в районе Тверской и Пушкинской площади. Магазины, ТЦ, кафе и рестораны На первых этажах соседних домов и в самом доме есть магазины, кафе, аптека и банкомат. Ближайший ресторан - Довлатов, примерно 66 м. В радиусе нескольких минут - Тверская улица, Пушкинская площадь, Малая Дмитровка и Каретный Ряд с большим выбором кафе, ресторанов, продуктовых магазинов и бутиков. Ближайшие крупные торговые объекты - ТЦ Атриум на Тверской и торговые галереи в районе Пушкинской площади; примерно 10-15 минут пешком. Медицина и аптеки Ближайший медицинский центр указан примерно в 41 м от дома. В районе также доступны частные клиники, стоматологии и диагностические центры вдоль Садовой-Триумфальной, Тверской и Малой Дмитровки; в самом доме есть стоматологическая клиника. Парки и достопримечательности Триумфальная площадь - около 390 м. Сад Эрмитаж - около 510 м, примерно 4-7 минут пешком. Патриаршие пруды - около 990 м, примерно 12 минут пешком. Пушкинская площадь - около 700 м. Рядом театры Сатиры, Ленком, Моссовет, Концертный зал имени Чайковского, Московский музей современного искусства; до Кремля и Красной площади - порядка 30 минут пешком или несколько минут на транспорте. Основание продажи: Наследство по закону 2026 года, 1 взрослый собственник, долгов и обременений нет, зарегистрированных лиц нет, свободная продажа, полная стоимость в договоре.

Уникальное предложение в историческом центре Москвы: 5-комнатная квартира 117 кв. м. со свободной планировкой у метро Новослободская! Ищете идеальное пространство для воплощения дизайнерских идей или просторную резиденцию для большой семьи? Это предложение создано для вас. Предлагаем вашему вниманию монументальную пятикомнатную квартиру в историческом здании с богатым прошлым, изначально построенном как доходный дом в дореволюционной России (1840-1906 годы строительства). В 2025 году сделан капремонт с реставрацией фасада, обновлением коммуникаций. Главные преимущества объекта: • Абсолютная свобода планировки. В квартире все стены не несущие. Вы можете полностью переосмыслить пространство: объединить кухню с гостиной, выделить просторные гардеробные или организовать несколько мастер-спален. • Впечатляющий объем и свет. Высота потолков составляет более 3,6 м. Окна квартиры выходят на две стороны - в тихий, благоустроенный двор и на зеленый сквер. Никакого шума мегаполиса! • Идеальные параметры для большой семьи. 5 изолированных комнат, 3 санузла, сохраненный аутентичный паркет и надежная газовая колонка, обеспечивающая бесперебойную подачу горячей воды в любое время года. • Комфорт и логистика. Квартира расположена на 5 этаже. Дом оборудован пассажирским лифтом. На закрытой придомовой территории организована просторная парковка для жителей, что является огромной редкостью и привилегией для центра столицы. Инфраструктура и локация: • 2 минуты пешком до метро Новослободская, 5 минут до Менделеевской - идеальная транспортная доступность. • Престижный Тверской район: в пешей досягаемости лучшие школы, вузы, театры, рестораны, гастромаркет Депо, парки и вся культурная жизнь исторической Москвы. Условия сделки: • Свободная продажа. • Более 5 лет в собственности. • Квартира физически и юридически свободна, быстрый выход на сделку. Это редкий и ценный актив как для создания родового гнезда, так и для высокодоходных инвестиций.

Многофункциональное помещение 278 м² с готовой моделью планировки под шесть спален и двумя отдельными входами с противоположных сторон здания. Дом Большая Дмитровка, 16, Тверской район, 3-й этаж. Помещение с отделкой под ремонт: два независимых входа позволяют развести пространство на автономные зоны или сдать в разные руки, а окна на три стороны света дают равномерный дневной свет в течение всего дня, с прямым видом на сквер Майи Плисецкой. Электрическая мощность рассчитана на любой вид деятельности. 278 м², 3-й этаж из 6, отделка отсутствует. Планировка: основной зал 117,9 м² с выходом к обоим входам; смежное помещение 92,6 м² вдоль главного фасада; отдельный блок 18 м² в глубине этажа. Готовая модель зонирования позволяет реализовать здесь апартаменты на шесть спален, офис, шоурум или мини-гостиницу - планировка одинаково убедительна в каждом из сценариев. Большая Дмитровка, 16 - дом на 16 квартир и 36 помещений, построен в 2007 году в стилистике поздней эклектики с элементами неоренессанса; фасад воспроизводит черты исторического дома архитектора Василия Залесского и инженера Владимира Чаплина. Нижний уровень решён как городской цоколь с витринами - салоны красоты и магазины формируют партер улицы. Двор огорожен, оборудованы места для отдыха, предусмотрен наземный паркинг. Дом стоит в двух шагах от Большого театра, в окружении, которое не нуждается в представлении: МХТ имени Чехова, Музыкальный театр Станиславского, Петровский Пассаж и ЦУМ - в пешей доступности. До Красной площади и бульваров - 15 минут пешком. Метро Охотный Ряд - 6 минут, Тверская - 9 минут. Выезд на Тверской проспект даёт доступ к Садовому кольцу за 7 минут, на ТТК по Ленинградскому проспекту - за 14 минут. Меня зовут Ирина - ТОП-брокер Сила М². Я веду этот объект. Готова предоставить расширенную презентацию, дополнительные фотографии или организовать просмотр в удобное для Вас время.

Продается большая квартира в тихом центре с тремя отдельными комнатами и огромной гостиной, совмещенной с кухней. Комнаты 13,6 кв. м, 15,1 и 16 кв. м; гостиная 31,7 кв. м, кухня 13,8 кв. м. Высокие потолки - 3.2 м, много окон, светлая (окна на 2 стороны, окна двух спален выходят в Делегатский парк), наполнена солнцем и теплом. Очень просторная зона гостиной будет любимым местом для всей семьи. 2 балкона, 2 санузла (есть и ванна, и душевая кабина), отдельное помещение гардеробной. Квартира находится на 6 этаже - эта часть дома была построена в 1948-1950 г. г с усиленными бетоном перекрытиями. В доме внутренний лифт, 3 квартиры на этаже. В 2011 году была произведена перепланировка, которая узаконена и зарегистрирована и выполнен капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем. Квартира оборудована всем необходимым - встроенной кухонной мебелью и техникой, в каждой комнате кондиционер, по желанию покупателя остается и другая мебель; заменены все батареи. Внутренний закрытый двор, парковка для жителей во дворе. Тихий центр, дом расположен в углублении от Садового кольца, развитая инфраструктура. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, театры, музеи и пр. - все необходимое для жизни. В этой локации хорошо и жить, и работать, и отдыхать. До метро Новослободская, Маяковская, Пушкинская-Тверская и др. можно дойти пешком всего за 8 - 15 минут. У дома Делегатский парк, в шаговой доступности сад Эрмитаж, Образцовпарк и другие. Продажа свободная, 3 взрослых собственника, собственность с 2010 года, обременений нет, под ипотеку подходит. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы ощутить ее атмосферу и оценить все преимущества.

Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира площадью 117,3 м² на 3-м этаже исторического доходного дома у Патриарших прудов. Главные преимущества - престижная локация, исторический дом, свежий ремонт и свобода планировочных решений. Планировка и возможности - Правильная квадратная форма - удобная геометрия для организации пространства. - Отсутствие внутренних несущих стен - возможность перепланировки под индивидуальные потребности. - Возможность создать просторную кухню-гостиную, мастер-спальню, детские комнаты, кабинет и гардеробные. - Высокие потолки - 3,2 м с возможностью увеличения высоты ещё на 20 см за счёт изменения конструкции пола. Планировка позволяет создать комфортное пространство для семейного проживания или индивидуальную городскую резиденцию. Состояние квартиры - Новый ремонт, завершённый в феврале 2026 года. - Современный интерьер с выразительными вишнёвыми акцентами. - Квартира полностью готова к проживанию. - Возможность сохранить существующий интерьер или реализовать собственный дизайн-проект. - Сохранённая историческая лепнина на потолках Дом с историей - Доходный дом фабриканта Тимофея Шухаева построен в 1911 - 1912 годах по проекту архитектора Николая Хорошкевича. Здание - один из редких для Москвы образцов северного модерна. - В 2013 году проведена масштабная реконструкция: -Капитально отреставрирован исторический фасад. -Заменены внутренние коммуникации. - Обновлён подъезд. - Установлен новый лифт. Знаменитые жители дома: композитор Пульвер, народный артист СССР Михаил Ульянов, историк Базилевич и режиссёр Леонид Пчёлкин. Престижная локация - Патриаршие пруды Всего одна минута пешком до Патриарших прудов - одного из самых престижных жилых районов Москвы. - Рестораны, кафе, бутики и премиальная инфраструктура в шаговой доступности. - Рядом Малая Бронная, Спиридоновка и Тверская улица. - Удобный доступ к деловым и культурным центрам столицы. - Метро Маяковская, Пушкинская и Тверская в пешей доступности. Квартира для тех, кто ценит историческую архитектуру, престижный адрес и возможность создать индивидуальное жилое пространство в самом сердце Москвы.

Планировка: 3 изолированные спальни, большая гостиная, кухня-столовая, кабинет, 2 санузла. Ремонт: квартира полностью обставлена мебелью и оборудована бытовой техникой. Классический интерьер в отличном состоянии, с винтажными деталями и теплой домашней атмосферой. Квартира готова к проживанию. Окна выходят на три стороны, все во внутренний двор, поэтому даже при открытых окнах не слышно улицы, а в квартире чистый и свежий воздух. Двор тихий и спокойный, соседи хорошие. Паркинг: у дома, въезд через шлагбаум, места есть. Инфраструктура : школы, детские сады, поликлиники, магазины, рестораны, кафе, фитнес-центры. Прямой выход на живую и атмосферную Покровку, до метро Чистые пруды несколько минут пешком. Отличное расположение, если у вас дети будущие студенты: НИУ ВШЭ в паре минут пешком, а по красной ветке метро без пересадок - МГУ, МГИМО, Сеченовский университет и старое здание МГУ на Моховой. Один взрослый собственник, без обременений, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Есть особое удовольствие - жить у Чистых прудов. Выходить из дома на бульвар, гулять по любимым переулкам, отдыхать у воды, встречаться за ужином на Покровке. И возвращаться домой, где спокойно и тихо. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Номер в базе: 14437320 Код пользователя: 212357

Помещение свободного назначение в реконструированном особняке на второй линии Мясницкой улицы. Панорамное окно, высокие потолки, кондиционер, охрана. качественный ремонт

Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в престижном доме у Никитских ворот, площадью-108,6 мг, в Пресненском районе, в одном из самых престижных мест Москвы. Дом расположен в 10 минутах пешком до Кремля. Данный объект представляет собой редкое инвестиционное предложение в историческом центре столицы, где количество сопоставимых по характеристикам квартир крайне ограничено, а спрос стабильно высокий. Такие локации традиционно демонстрируют устойчивый рост стоимости и высокую ликвидность на вторичном рынке. Оригинальная планировка: три комнаты площадью 20,3 м?, 27,6 мг и 24,1 м?, кухня 11,9 м?, холл 12 м?, большой раздельный санузел, высокие потолки. Малонаселенный подъезд, две квартиры на этаже, пассажирский лифт, два входа в подъезд (с улицы и со двора). Квартира расположена на третьем этаже, арочные окна выходят на две противоположные стороны, С восточной стороны на знаменитый Тверской бульвар, с западной стороны в тихий закрытый дворик с парковкой, с зелеными насаждениями. Дополнительный комфорт обеспечивают две большие лоджии на бульвар и балкон во двор. Квартира находится в жилом состоянии и может быть использована как для проживания, так и как инвестиционный актив с высоким потенциалом увеличения стоимости после ремонта. Имеется развитая инфраструктура: храмы, поликлиники, школы, детсады, театры, кафе, магазины, рестораны и рядом Патриаршие пруды. В этом году в результате капитального ремонта, заменены кровля дома, электропроводка и системы водоснабжения дома. Свободная продажа. Один взрослый собственник с 1999 года. Юридически и физически свободна. Без обременений. Документы готовы к сделке. Оперативный показ.

Продаётся квартира 249 м² на втором этаже одного из самых красивых домов Тверского бульвара: доходного дома купца Ивана Коровина, построенного в 1906 году по проекту архитектора Ивана Кондратенко. Окна квартиры выходят на две стороны: на аллею Тверского бульвара и в тихий внутренний двор. Здесь три больших балкона общей площадью около 20 м² с коваными решётками, которые украшают фасад дома уже больше века. Второй этаж позволяет смотреть прямо в кроны бульварных деревьев. Дом сразу выделяется среди соседей. Это редкий для Кондратенко образец московского модерна: лёгкие эркеры, изящные линии окон, ажурные кованые балконы вдоль всего фасада. Центральный фасад прорезан высокой аркой с ажурными воротами, ведущей во внутренний двор. Два парадных подъезда с лепниной и широкими лестницами сохраняют атмосферу дореволюционной Москвы. У дома богатая история. Зимой 19141915 годов здесь собиралась художественная молодёжь Москвы: в квартире сестёр Синяковых бывали Маяковский, Пастернак, Хлебников, Бурлюк, Асеев. Пастернак вспоминал об этих вечерах в Охранной грамоте. Позже, на рубеже 197080-х, в полуподвале дома работал в своей мастерской Зураб Церетели. Квартира продаётся без ремонта. Это редкая возможность создать интерьер с нуля: высокие потолки и площадь позволяют реализовать любой замысел, от классической анфилады до современного пространства в историческом доме. Расположение: Тверской бульвар, д. 9, в самом сердце Москвы, в шаге от Пушкинской площади, Никитских Ворот и Патриарших прудов. Для ценителей подлинной старины, архитектуры модерна и литературной истории Москвы.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы: жилое помещение по адресу: г. Москва, пер. Печатников, д. 21, кв. 6, общей площадью 82 кв. м. (Этаж 3), кадастровый номер: 77:01:0001091:1594

4-комнатная квартира на 5 этаже Клубного дома "Капельский, 5" в историческом Мещанском районе ЦАО. Общая площадь 168,4 м². Преимущества: Гардеробная с окном, Вид на 3 стороны, Угловое панорамное остекление Стороны света: Запад, Север, Восток Потолки: 3,8 м Тип планировки: на 3 стороны О проекте "Капельский, 5": - Клубный дом в историческом центре - 43 квартиры, 3 пентхауса, 8 этажей - Абсолютная приватность - Фамильные квартиры - Террасы, камины, потолки от 3,8 м - Респектабельная архитектура - Секретный сад - Знаменитые парки рядом

215989 Многофункциональная квартира площадью 90 кв. м в историческом доме 1905 года постройки в Брюсовом переулке, в уникальной локации в самом центре Москвы. Планировка свободная, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальный сценарий проживания. Жилая площадь - 62 кв. м, площадь кухни - 13 кв. м. В квартире выполнена отделка в стиле лофт, пространство предлагается с мебелью. Квартира расположена на 1-м этаже 6-этажного кирпичного дома. Из окон открывается вид на приватную озеленённую территорию. Охраняемая территория и камерная атмосфера переулка создают ощущение загородного дома в самом центре Москвы. Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости. Участник ассоциации AREA

Лот 61437. Дунаевская Анна. В престижном Пресненском районе, в тёплом кирпичном доме, предлагается к продаже уютная и стильная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом - редкий вариант для ценителей комфорта и продуманных деталей. Квартира оформлена по авторскому дизайн проекту: во время ремонта использовались дорогие качественные материалы, каждая деталь подобрана с вниманием к эстетике и долговечности. Пространство наполнено светом: просторная гостиная задаёт камерную, но при этом открытую атмосферу, а светлая 10 метровая кухня с эффектным кухонным гарнитуром станет любимым местом для семейных завтраков и уютных вечеров. В квартире также предусмотрена одна изолированная спальня - идеальное приватное пространство для отдыха. Совмещённый санузел оборудован современной душевой кабиной, интерьер выполнен в лаконичной и функциональной стилистике. Мебель подобрана в едином стиле - она не только красива, но и удобна, сразу создаёт ощущение "жилого уюта", позволяя въехать без дополнительных хлопот. Квартира расположена на первом этаже: • Быстрый доступ без лифта - удобно при переездах, с коляской или тяжёлыми покупками. • Тишина: нет шагов сверху и шума лифта, слышны только спокойные звуки двора. • Приватность и хороший обзор: видно, что происходит во дворе. • Проще эвакуироваться в экстренной ситуации. • Возможность оформить небольшой палисадник у окна (при согласовании). • Меньше вибраций и технических шумов по сравнению со средними этажами. Пресненский район - развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, комфортная городская среда. Отличный вариант для тех, кто ценит удобство, приватность и готовый стильный интерьер. Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Премиальная локация! Представляем вашему вниманию уникальную квартиру площадью 312.7м² (178м² на 6-ом этаже + 134.7м² чердачное помещение), расположенную в статусном доходном доме в одном из самых живописных и исторически значимых районов столицы. Премиальное расположение: Ощутите атмосферу исторического центра, проживая в двух шагах от Патриарших прудов. Интеллигентное окружение и развитая инфраструктура создают идеальные условия для комфортной жизни. Великолепные виды: Из окон открываются завораживающие виды на "Аллею Шехтеля", легендарную гостиницу "Пекин" и тихий закрытый двор с видом на величественный "Сити". Идеальная транспортная доступность: Всего 3 минуты пешком до станции метро "Маяковская", 10-12 пешком до сердца Москвы Кремля, 5 минут спокойным шагом до бульварного кольца! Высокий уровень безопасности и комфорта: Консьерж-сервис и всего один подъезд в 6-этажном доме гарантируют ваше спокойствие. Идеальное дизайнерское решение: Шестой этаж (178 м²) Авторский ремонт, продуманная планировка без несущих стен, позволяющая при желании адаптировать пространство под ваши фантазии. Здесь расположены просторная гостиная (31.5 м²), две уютные спальни (28 м² и 18 м²), холл (14 м²), столовая (17 м²), функциональная кухня (11 м²), два санузла (10 м² и 7 м²), а также практичная прачечная (1.5м²) и широкие коридоры (14м² и 6м²). Седьмой этаж (134.7 м²) Чердачное помещение, предоставляющее уникальную возможность создать абсолютно индивидуальное пространство, будь то студия, игровая зона, библиотека или дополнительная жилая зона по вашему сценарию. Один владелец ! Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр этой прекрасной квартиры, успейте приобрести, в этом доме очень редко предлагают квартиры к продаже! Юридическая консультация, одобрение ипотеки, сопровождение на всех этапах сделки! Арт. 146426914